법원 경매전답서울·경기·인천 전문
2026-10-22에 2억 9,550만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 32.2%
최저입찰가 · 감정가 9억 1,760만원
2억 2,032만원
감정가 대비 24% · 유찰 4회 · 매각기일 10월 22일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 9억 1,760만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 2억 2,032만원 |
| 감정가 대비 | 24% |
| 유찰 | 4회 |
| 매각기일 | 10월 22일 (낙찰) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 1550.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 11일 | 2억 2,032만원 | 4회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
10월 23일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 30만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 지역·지구 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 개발제한구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
주변 실거래 · 만수동 토지 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 만수동 7** | 토지 · 전 · 자연녹지지역 | 1,008㎡ | 3억 5,500만원 | 35만원토지 기준 |
| 2026-04-16 | 만수동 산9* | 토지 · 임야 · 자연녹지지역 | 214㎡ | 4,500만원 | 21만원토지 기준 |
| 2026-04-05 | 만수동 산3* | 토지 · 임야 · 자연녹지지역직거래지분 | 165㎡ | 1,000만원 | 6만원토지 기준 |
| 2026-01-16 | 만수동 8** | 토지 · 대 · 제2종일반주거지역 | 104.2㎡ | 3억 2,000만원 | 307만원토지 기준 |
| 2026-01-16 | 만수동 8** | 토지 · 대 · 제2종일반주거지역해제 | 104.2㎡ | 3억 2,000만원 | 307만원토지 기준 |
| 2025-12-21 | 만수동 * | 토지 · 임야 · 제2종일반주거지역직거래 | 348㎡ | 3억 4,800만원 | 100만원토지 기준 |
| 2025-12-16 | 만수동 산9* | 토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분 | 1,596.5㎡ | 1억 4,000만원 | 9만원토지 기준 |
| 2025-10-22 | 만수동 1*** | 토지 · 대 · 제2종일반주거지역직거래 | 314.6㎡ | 14억원 | 445만원토지 기준 |
| 2025-10-13 | 만수동 9** | 토지 · 대 · 제2종일반주거지역 | 203.2㎡ | 4억 9,000만원 | 241만원토지 기준 |
| 2025-09-26 | 만수동 7** | 토지 · 전 · 자연녹지지역 | 172㎡ | 8,200만원 | 48만원토지 기준 |
| 2025-06-25 | 만수동 7** | 토지 · 답 · 자연녹지지역직거래 | 14㎡ | 493만원 | 35만원토지 기준 |
| 2025-06-25 | 만수동 7** | 토지 · 전 · 자연녹지지역직거래 | 613㎡ | 2억 1,607만원 | 35만원토지 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
인근 매각 사례
같은 동(만수동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
인천광역시 남동구 만수동 전답 법원 경매(인천지방법원 2025타경512088 · 물건 1). 최저입찰가 2억 2,032만원으로 감정가 9억 1,760만원의 24%이다. (10월 22일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 22일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책