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안산지원 2023타경61673 · 물건 1

경기도 광명시 오리로984번길 59 4층402호 (광명동,주건축물제1동)

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2026-11-05에 395만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 1.5%

최저입찰가 · 감정가 2억 7,200만원

377만원

감정가 대비 1% · 유찰 12회 · 매각기일 11월 5일 (낙찰)

권리 관련 경고 1건

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입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.

핵심 정보

감정가	2억 7,200만원
최저입찰가	377만원
감정가 대비	1%
유찰	12회
매각기일	11월 5일 (낙찰)
전용면적	55.45㎡
토지면적	33.13㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 22일	377만원	12회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

토지·건물 정보

11월 6일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 342만원 (2026년)
용도지역	일반상업지역
지역·지구	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

건물 전체 정보

주용도	제2종근린생활시설
사용승인	2019년
규모	지상 7층
연면적	805.82㎡ (건물 전체)
대지면적	199㎡ (건물 전체)
용적률	404.9%
건폐율	69.9%

출처: 건축물대장 (건축HUB)

주변 실거래 · 광명동 상업·업무용 최근 3년 12건

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-28	광명동 1**	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 일반	210.2㎡	22억 4,000만원	1,066만원대지 기준
2026-10-17	광명동 52-5	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 5층	55.5㎡	3억 6,000만원	649만원전용 기준
2026-09-22	광명동 1**	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 일반 · 1973년	249.2㎡	14억 7,575만원	592만원대지 기준
2026-09-22	광명동 1**	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 일반 · 1974년해제	249.2㎡	30억 6,340만원	1,229만원대지 기준
2026-09-22	광명동 1**	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 일반 · 1974년	249.2㎡	15억 9,925만원	642만원대지 기준
2026-09-17	광명동 713	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 1층 · 1993년	16.7㎡	1억원	597만원전용 기준
2026-09-16	광명동 290-52	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 1층 · 1978년직거래	31.7㎡	3억 3,000만원	1,042만원전용 기준
2026-09-15	광명동 713	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 1층 · 1993년	16.7㎡	1억원	597만원전용 기준
2026-09-11	광명동 150-19	상업·업무용 · 판매 · 일반상업 · 집합 · 2004년직거래	27.9㎡	9,900만원	355만원전용 기준
2026-08-31	광명동 150-19	상업·업무용 · 판매 · 일반상업 · 집합 · 2004년직거래	5.1㎡	3,000만원	585만원전용 기준
2026-08-10	광명동 150-19	상업·업무용 · 판매 · 일반상업 · 집합 · 2004년직거래	12.1㎡	7,000만원	580만원전용 기준
2026-08-06	광명동 3**	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 일반 · 1979년	102㎡	7억 5,500만원	740만원대지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

인근 매각 사례

같은 동(광명동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 광명시 광명동 근린시설 55.5㎡ 법원 경매(안산지원 2023타경61673 · 물건 1). 최저입찰가 377만원으로 감정가 2억 7,200만원의 1%이다. (11월 5일 기준, 출처: 법원경매정보)