서울·경기·인천 전문 · 매일 갱신
서울·경기·인천 법원 경매 낙찰가율 (구별)
2026-10-07~2026-11-06 서울·경기·인천 법원 경매 낙찰 3343건의 낙찰가율(낙찰가 ÷ 감정가)은 중앙값 64.3%, 평균 63.0%이다. 낙찰된 물건은 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸다. (2026-11-08 기준, 출처: 법원경매정보)
시·도별
| 지역 | 낙찰 건수 | 낙찰가율 중앙값 | 평균 |
|---|---|---|---|
| 서울·경기·인천 | 3343 | 64.3% | 63.0% |
| 경기 | 1686 | 57.3% | 57.9% |
| 인천 | 505 | 62.7% | 59.7% |
| 서울 | 1152 | 70.6% | 71.9% |
시·군·구별 (낙찰 건수 많은 순)
| 지역 | 낙찰 건수 | 낙찰가율 중앙값 | 평균 |
|---|---|---|---|
| 서울 강서구 | 274건 | 69.5% | 65.7% |
| 경기 부천시 | 174건 | 70.6% | 65.8% |
| 경기 고양시 | 159건 | 54.6% | 52.6% |
| 경기 수원시 | 157건 | 68.2% | 66.4% |
| 경기 파주시 | 127건 | 53.3% | 51.8% |
| 경기 화성시 | 125건 | 57.7% | 59.9% |
| 경기 광주시 | 121건 | 52.0% | 52.2% |
| 인천 미추홀구 | 117건 | 58.7% | 56.1% |
| 인천 서구 | 102건 | 58.2% | 59.2% |
| 경기 의정부시 | 94건 | 57.8% | 59.5% |
| 서울 관악구 | 92건 | 79.1% | 74.5% |
| 서울 구로구 | 90건 | 69.5% | 67.0% |
| 경기 용인시 | 89건 | 77.0% | 71.9% |
| 경기 평택시 | 88건 | 49.6% | 50.5% |
| 인천 부평구 | 85건 | 70.1% | 67.2% |
| 서울 금천구 | 84건 | 69.5% | 70.3% |
| 인천 남동구 | 80건 | 62.7% | 59.7% |
| 서울 영등포구 | 69건 | 79.6% | 82.5% |
| 서울 양천구 | 61건 | 78.9% | 74.5% |
| 경기 안산시 | 58건 | 47.8% | 50.9% |
| 경기 김포시 | 55건 | 61.0% | 58.0% |
| 서울 강동구 | 50건 | 77.4% | 74.5% |
| 서울 강북구 | 46건 | 74.2% | 69.5% |
| 인천 계양구 | 43건 | 62.2% | 60.2% |
| 서울 송파구 | 42건 | 81.5% | 83.3% |
| 경기 하남시 | 41건 | 50.1% | 51.2% |
| 경기 오산시 | 41건 | 58.2% | 56.8% |
| 서울 서초구 | 39건 | 37.7% | 55.0% |
| 경기 양주시 | 38건 | 55.0% | 58.2% |
| 경기 남양주시 | 37건 | 55.5% | 59.9% |
| 경기 양평군 | 35건 | 39.3% | 44.6% |
| 서울 중랑구 | 33건 | 77.7% | 78.5% |
| 서울 도봉구 | 33건 | 65.1% | 67.0% |
| 경기 안성시 | 33건 | 54.4% | 56.6% |
| 서울 동작구 | 33건 | 80.7% | 95.4% |
| 서울 성북구 | 32건 | 78.1% | 73.9% |
| 서울 은평구 | 30건 | 77.7% | 69.2% |
| 경기 포천시 | 29건 | 46.5% | 44.0% |
| 경기 성남시 | 28건 | 61.1% | 58.1% |
| 인천 연수구 | 27건 | 78.6% | 73.6% |
| 서울 광진구 | 27건 | 77.4% | 79.8% |
| 서울 동대문구 | 26건 | 79.6% | 83.2% |
| 경기 안양시 | 25건 | 75.0% | 78.0% |
| 서울 종로구 | 22건 | 77.8% | 67.1% |
| 경기 이천시 | 22건 | 46.9% | 48.6% |
| 인천 중구 | 20건 | 36.3% | 44.2% |
| 경기 여주시 | 20건 | 55.9% | 70.4% |
| 서울 성동구 | 18건 | 75.5% | 81.3% |
| 인천 강화군 | 18건 | 40.2% | 40.1% |
| 경기 시흥시 | 16건 | 28.1% | 37.5% |
| 경기 동두천시 | 16건 | 52.0% | 55.3% |
| 서울 강남구 | 15건 | 80.4% | 80.2% |
| 경기 군포시 | 14건 | 75.3% | 80.3% |
| 서울 서대문구 | 14건 | 61.9% | 66.3% |
| 경기 가평군 | 11건 | 34.8% | 34.6% |
| 서울 노원구 | 11건 | 83.2% | 73.3% |
| 경기 연천군 | 11건 | 35.3% | 39.8% |
| 경기 의왕시 | 10건 | 58.8% | 60.2% |
| 경기 구리시 | 7건 | 56.4% | 69.2% |
| 서울 마포구 | 6건 | 66.9% | 53.5% |
| 인천 옹진군 | 5건 | 32.2% | 76.2% |
| 경기 광명시 | 4건 (적음) | 20.7% | 38.9% |
| 인천 동구 | 4건 (적음) | 78.2% | 73.3% |
| 서울 중구 | 4건 (적음) | 66.5% | 54.8% |
| 인천 서해구 | 2건 (적음) | 43.7% | 43.7% |
| 서울 용산구 | 1건 (적음) | 104.8% | 104.8% |
| 인천 검단구 | 1건 (적음) | 67.0% | 67.0% |
| 인천 남구 | 1건 (적음) | 36.7% | 36.7% |
| 경기 과천시 | 1건 (적음) | 53.4% | 53.4% |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 낙찰 결과는 2026-10부터 쌓기 시작해 아직 지역별 건수가 적다. 5건 미만은 '(적음)'으로 표시한다.
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