도시형 생활주택(주상복합)서울·경기·인천 전문

세이지움 개봉

구로구 개봉동 · 2025년 · 605세대 · 개봉역 도보 약 7분

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평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

9평전용 18㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 1억원 / 월 27만원37건
공시가격
1억 4,100만원1084호
17평전용 36㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 1억 8,000만원 / 월 39만원11건
공시가격
2억 6,000만원84호
18평전용 39㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 1억 9,100만원 / 월 44만원1건
공시가격
2억 8,900만원42호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
9평전용 18㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 37	-	보증금 1억원월 27만원	1억 4,100만원1084호
17평전용 36㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 11	-	보증금 1억 8,000만원월 39만원	2억 6,000만원84호
18평전용 39㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 1억 9,100만원월 44만원	2억 8,900만원42호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

최근 매매

이 기간 매매가 없습니다.

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-0218.55㎡ · 15층 · 신규	18.55㎡	15층	1억원	27만원	신규
2026-09-3018.55㎡ · 7층 · 신규	18.55㎡	7층	5,000만원	46만원	신규
2026-09-2218.55㎡ · 7층 · 신규	18.55㎡	7층	1억원	27만원	신규
2026-09-2118.55㎡ · 19층 · 신규	18.55㎡	19층	8,400만원	33만원	신규
2026-09-1818.55㎡ · 14층 · 신규	18.55㎡	14층	8,400만원	33만원	신규
2026-09-1818.55㎡ · 10층 · 신규	18.55㎡	10층	1억원	27만원	신규
2026-09-1618.55㎡ · 20층 · 신규	18.55㎡	20층	6,700만원	40만원	신규
2026-08-2639.41㎡ · 13층 · 신규	39.41㎡	13층	1억 9,100만원	44만원	신규
2026-08-2418.55㎡ · 7층 · 신규	18.55㎡	7층	5,000만원	46만원	신규
2026-08-1918.89㎡ · 20층 · 신규	18.89㎡	20층	1억원	26만원	신규
2026-08-0618.89㎡ · 21층 · 신규	18.89㎡	21층	5,000만원	45만원	신규
2026-08-0418.55㎡ · 8층 · 신규	18.55㎡	8층	1억원	26만원	신규
2026-07-3136.66㎡ · 22층 · 신규	36.66㎡	22층	1억 8,000만원	41만원	신규
2026-07-2418.89㎡ · 20층 · 신규	18.89㎡	20층	1억원	26만원	신규
2026-07-2418.55㎡ · 15층 · 신규	18.55㎡	15층	5,000만원	45만원	신규
2026-07-2336.66㎡ · 21층 · 신규	36.66㎡	21층	1억 8,000만원	39만원	신규
2026-07-2318.89㎡ · 24층 · 신규	18.89㎡	24층	1억원	26만원	신규
2026-07-1518.55㎡ · 9층 · 신규	18.55㎡	9층	1억원	27만원	신규
2026-07-0918.55㎡ · 14층 · 신규	18.55㎡	14층	1억원	26만원	신규
2026-07-0918.55㎡ · 19층 · 신규	18.55㎡	19층	5,000만원	46만원	신규
2026-05-2718.55㎡ · 9층 · 신규	18.55㎡	9층	1억원	26만원	신규
2026-05-2218.89㎡ · 24층 · 신규	18.89㎡	24층	1억원	26만원	신규
2026-05-2036.66㎡ · 9층 · 신규	36.66㎡	9층	1억 5,000만원	49만원	신규
2026-05-2018.89㎡ · 22층 · 신규	18.89㎡	22층	5,000만원	45만원	신규
2026-04-1318.55㎡ · 11층 · 신규	18.55㎡	11층	8,400만원	32만원	신규
2026-04-1018.55㎡ · 6층 · 신규	18.55㎡	6층	1억원	26만원	신규
2026-04-0918.55㎡ · 14층 · 신규	18.55㎡	14층	1억원	26만원	신규
2026-02-0218.89㎡ · 22층 · 신규	18.89㎡	22층	4,200만원	38만원	신규
2026-02-0236.66㎡ · 4층 · 신규	36.66㎡	4층	1억 5,000만원	49만원	신규
2026-02-0218.55㎡ · 8층 · 신규	18.55㎡	8층	8,400만원	22만원	신규
2026-02-0218.55㎡ · 6층 · 신규	18.55㎡	6층	1억원	26만원	신규
2026-01-3136.65㎡ · 4층 · 신규	36.65㎡	4층	1억 5,100만원	33만원	신규
2026-01-3118.89㎡ · 7층 · 신규	18.89㎡	7층	5,000만원	45만원	신규
2026-01-3118.55㎡ · 14층 · 신규	18.55㎡	14층	1억원	26만원	신규
2026-01-1336.66㎡ · 13층 · 신규	36.66㎡	13층	1억 8,000만원	39만원	신규
2025-12-0836.65㎡ · 22층 · 신규	36.65㎡	22층	1억 5,000만원	49만원	신규
2025-12-0118.89㎡ · 20층 · 신규	18.89㎡	20층	8,400만원	32만원	신규
2025-11-2836.66㎡ · 13층 · 신규	36.66㎡	13층	1억 8,000만원	39만원	신규
2025-11-2836.66㎡ · 13층 · 신규	36.66㎡	13층	1억 8,000만원	39만원	신규
2025-11-2618.55㎡ · 8층 · 신규	18.55㎡	8층	1억원	26만원	신규
2025-11-2118.89㎡ · 8층 · 신규	18.89㎡	8층	6,700만원	39만원	신규
2025-11-1918.55㎡ · 5층 · 신규	18.55㎡	5층	8,400만원	22만원	신규
2025-11-1818.89㎡ · 13층 · 신규	18.89㎡	13층	5,000만원	45만원	신규
2025-11-1718.89㎡ · 16층 · 신규	18.89㎡	16층	1억원	26만원	신규
2025-11-1418.55㎡ · 16층 · 신규	18.55㎡	16층	1억원	26만원	신규
2025-11-1418.89㎡ · 19층 · 신규	18.89㎡	19층	1억원	26만원	신규
2025-11-1436.65㎡ · 23층 · 신규	36.65㎡	23층	1억 8,000만원	39만원	신규
2025-11-1436.66㎡ · 24층 · 신규	36.66㎡	24층	1억 8,000만원	39만원	신규
2025-11-1118.89㎡ · 16층 · 신규	18.89㎡	16층	5,000만원	45만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 49건까지.

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최저입찰가

2억 3,700만원

동네 시세 대비 시세보다 4% 비쌈신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9

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최저입찰가

2억 8,700만원

동네 시세 대비 시세보다 49% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9

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최저입찰가

2억 100만원

동네 시세 대비 시세보다 10% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 매각 · D-3

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서울남부지방법원 2026타경4159 · 물건 1

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최저입찰가

2억 5,300만원

동네 시세 대비 시세보다 8% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 매각 · D-3

법원 경매A등급

다세대 · 29.3㎡

서울남부지방법원 2026타경3719 · 물건 1

서울특별시 구로구 개봉동

최저입찰가

1억 4,419만원

동네 시세 대비 시세보다 34% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 64%유찰 2회11월 17일 매각 · D-9

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오피스텔 · 56.5㎡

서울남부지방법원 2026타경3741 · 물건 1

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최저입찰가

2억 4,080만원

실거래 대비 시세보다 7% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매C등급

다세대 · 23.5㎡

서울남부지방법원 2026타경3451 · 물건 1

서울특별시 구로구 개봉동

최저입찰가

1억 6,000만원

동네 시세 대비 시세보다 12% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 80%유찰 1회11월 11일 매각 · D-3

법원 경매D등급

다세대 · 29.9㎡

서울남부지방법원 2026타경3234 · 물건 1

서울특별시 구로구 개봉동

최저입찰가

2억 1,840만원

실거래 대비 시세보다 12% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 11일 매각 · D-3

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 구로구 개봉로19길 11

지도에서 보기

개봉역 (1호선) · 도보 약 7분 · 350m

오류동역 (1호선) · 도보 약 19분 · 1000m

세이지움 개봉은 서울특별시 구로구 개봉동에 있는 도시형 생활주택(주상복합) 단지로, 2025년 사용승인, 605세대, 1개 동, 시공 (주)태영건설이다. (단지 정보 10월 25일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템)

단지 정보

사용승인	2025-03-31
세대수	605세대
동수	1개 동
분양 형태	임대
난방	개별난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	(주)태영건설
시행사	개봉IRDPFV(주)
관리 방식	위탁관리
주차	287대 (세대당 0.47대)
승강기	18대
부대·복리시설	관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

면적별 세대 정보를 수집하고 있습니다.