부평캐슬&더샵퍼스트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 부평캐슬&더샵퍼스트 전용 59㎡(26평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.8억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 3.9억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 3.9억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2.9억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 2.8억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.9억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 4.1억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 4.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 4.1억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 4.1억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 2.9억, 전용 72㎡ 약 4억, 전용 84㎡ 약 5.2억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

부평캐슬&더샵퍼스트

부평구 산곡동 · 2023년 · 1,623세대 · 산곡역 도보 약 11분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 부평캐슬&더샵퍼스트 전용 59㎡(26평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(26평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.8억 (83건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 2.9억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 2.8억예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.9억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 5.9억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

18평전용 39㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
1억 8,300만원42건
월세
보증금 6,960만원 / 월 33만원43건
공시가격
1억 7,400만원168호
26평전용 59㎡
5억 8,000만원매매 83건
매매 범위
5억 1,000만원 ~ 6억 2,700만원
최근 거래
5억 9,750만원2026-10-31 · 17층
전세
3억 1,250만원60건 · 전세가율 53.9%
월세
보증금 3,000만원 / 월 130만원26건
공시가격
3억 4,100만원1780호
30평전용 72㎡
6억 9,000만원매매 17건
매매 범위
6억원 ~ 7억 2,000만원
최근 거래
7억 900만원2026-10-08 · 11층
전세
3억 7,000만원17건 · 전세가율 53.6%
월세
보증금 6,000만원 / 월 123만원14건
공시가격
3억 9,500만원604호
34평전용 84㎡
7억 9,500만원매매 13건
매매 범위
7억 5,500만원 ~ 8억 2,400만원
최근 거래
8억 500만원2026-10-14 · 13층
전세
3억 6,750만원25건 · 전세가율 46.2%
월세
보증금 5,000만원 / 월 163만원8건
공시가격
4억 5,900만원694호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
18평전용 39㎡	-0건	-	-	1억 8,300만원전세 42 · 월세 43	-	보증금 6,960만원월 33만원	1억 7,400만원168호
26평전용 59㎡	5억 8,000만원83건	5억 1,000만원 ~ 6억 2,700만원	5억 9,750만원2026-10-31 · 17층	3억 1,250만원전세 60 · 월세 26	53.9%	보증금 3,000만원월 130만원	3억 4,100만원1780호
30평전용 72㎡	6억 9,000만원17건	6억원 ~ 7억 2,000만원	7억 900만원2026-10-08 · 11층	3억 7,000만원전세 17 · 월세 14	53.6%	보증금 6,000만원월 123만원	3억 9,500만원604호
34평전용 84㎡	7억 9,500만원13건	7억 5,500만원 ~ 8억 2,400만원	8억 500만원2026-10-14 · 13층	3억 6,750만원전세 25 · 월세 8	46.2%	보증금 5,000만원월 163만원	4억 5,900만원694호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 5,100만원 ~ 6억 900만원

가운데 5억 8,000만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 8,000만원 (83건, 5억 1,000만원~6억 2,700만원)
최근 거래 5억 9,750만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 20건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3159.93㎡ · 17층	59.93㎡	17	5억 9,750만원
2026-10-2559.93㎡ · 12층	59.93㎡	12	6억 500만원
2026-10-2359.93㎡ · 19층	59.93㎡	19	6억 2,500만원
2026-10-2159.93㎡ · 7층	59.93㎡	7	5억 9,900만원
2026-10-2159.93㎡ · 13층	59.93㎡	13	6억 2,700만원
2026-10-1759.93㎡ · 10층	59.93㎡	10	5억 9,900만원
2026-10-1484.94㎡ · 13층	84.94㎡	13	8억 500만원
2026-10-1059.93㎡ · 7층	59.93㎡	7	6억 800만원
2026-10-0884.94㎡ · 14층	84.94㎡	14	8억원
2026-10-0872.64㎡ · 11층	72.64㎡	11	7억 900만원
2026-09-2259.93㎡ · 101동 · 21층	59.93㎡ · 101동	21	5억 9,900만원
2026-09-2259.93㎡ · 7층	59.93㎡	7	6억원
2026-09-1259.93㎡ · 6층	59.93㎡	6	6억 1,500만원
2026-09-1259.93㎡ · 6층	59.93㎡	6	6억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-0959.93㎡ · 12층	59.93㎡	12	6억 1,000만원
2026-09-0872.64㎡ · 8층	72.64㎡	8	7억원
2026-09-0572.64㎡ · 22층	72.64㎡	22	7억 2,000만원
2026-09-0484.94㎡ · 23층	84.94㎡	23	8억 2,400만원
2026-09-0372.64㎡ · 5층	72.64㎡	5	7억원
2026-09-0259.93㎡ · 106동 · 4층	59.93㎡ · 106동	4	5억 8,800만원
2026-08-2984.88㎡ · 12층	84.88㎡	12	7억 7,300만원
2026-08-2984.88㎡ · 12층	84.88㎡	12	7억 7,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-1559.93㎡ · 10층	59.93㎡	10	6억 2,000만원
2026-08-1059.93㎡ · 23층	59.93㎡	23	6억원
2026-08-0859.93㎡ · 15층	59.93㎡	15	5억 9,900만원
2026-08-0759.93㎡ · 1층	59.93㎡	1	5억 4,800만원
2026-08-0359.93㎡ · 106동 · 6층	59.93㎡ · 106동	6	5억 9,000만원
2026-08-0272.64㎡ · 3층	72.64㎡	3	6억 7,000만원
2026-07-2959.93㎡ · 22층	59.93㎡	22	5억 9,000만원
2026-07-2759.93㎡ · 107동 · 1층	59.93㎡ · 107동	1	5억 4,000만원
2026-07-2759.93㎡ · 25층	59.93㎡	25	5억 7,900만원
2026-07-2559.93㎡ · 2층	59.93㎡	2	5억 6,600만원
2026-07-2559.93㎡ · 101동 · 10층	59.93㎡ · 101동	10	5억 9,000만원
2026-07-2159.93㎡ · 106동 · 16층	59.93㎡ · 106동	16	6억원
2026-07-1872.64㎡ · 112동 · 28층	72.64㎡ · 112동	28	6억 9,000만원
2026-07-0872.64㎡ · 11층	72.64㎡	11	7억 2,000만원
2026-06-2759.93㎡ · 109동 · 13층	59.93㎡ · 109동	13	5억 9,400만원
2026-06-2559.93㎡ · 112동 · 16층	59.93㎡ · 112동	16	6억 1,000만원
2026-06-2059.93㎡ · 105동 · 11층	59.93㎡ · 105동	11	5억 6,000만원
2026-06-1772.64㎡ · 102동 · 20층	72.64㎡ · 102동	20	7억 500만원
2026-06-1372.64㎡ · 102동 · 12층	72.64㎡ · 102동	12	6억 8,500만원
2026-06-1272.64㎡ · 26층	72.64㎡	26	7억원
2026-06-0559.93㎡ · 108동 · 4층	59.93㎡ · 108동	4	5억 6,500만원
2026-06-0359.93㎡ · 107동 · 1층	59.93㎡ · 107동	1	5억 2,850만원
2026-06-0359.93㎡ · 105동 · 26층	59.93㎡ · 105동	26	5억 8,000만원
2026-05-3059.93㎡ · 107동 · 18층	59.93㎡ · 107동	18	5억 9,000만원
2026-05-3059.93㎡ · 11층	59.93㎡	11	5억 9,900만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-3059.93㎡ · 108동 · 11층	59.93㎡ · 108동	11	5억 9,900만원
2026-05-2559.93㎡ · 105동 · 18층	59.93㎡ · 105동	18	5억 7,800만원
2026-05-2372.64㎡ · 112동 · 24층	72.64㎡ · 112동	24	6억 9,900만원
2026-05-2359.93㎡ · 110동 · 20층	59.93㎡ · 110동	20	5억 9,000만원
2026-05-2159.93㎡ · 101동 · 16층	59.93㎡ · 101동	16	5억 9,300만원
2026-05-1559.93㎡ · 112동 · 19층	59.93㎡ · 112동	19	6억 1,400만원
2026-05-1584.94㎡ · 102동 · 12층	84.94㎡ · 102동	12	7억 8,000만원
2026-05-1484.88㎡ · 104동 · 10층	84.88㎡ · 104동	10	7억 9,500만원
2026-05-1272.64㎡ · 109동 · 20층	72.64㎡ · 109동	20	6억 8,000만원
2026-05-0759.93㎡ · 106동 · 5층	59.93㎡ · 106동	5	5억 7,000만원
2026-05-0659.93㎡ · 16층	59.93㎡	16	5억 9,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-0659.93㎡ · 16층	59.93㎡	16	5억 9,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-2759.93㎡ · 106동 · 22층	59.93㎡ · 106동	22	5억 8,600만원
2026-04-2259.93㎡ · 105동 · 4층	59.93㎡ · 105동	4	5억 7,000만원
2026-04-2159.93㎡ · 106동 · 23층	59.93㎡ · 106동	23	5억 8,500만원
2026-04-1459.93㎡ · 111동 · 14층	59.93㎡ · 111동	14	6억 900만원
2026-04-1372.64㎡ · 109동 · 9층	72.64㎡ · 109동	9	6억 7,500만원
2026-04-1384.94㎡ · 102동 · 18층	84.94㎡ · 102동	18	7억 9,500만원
2026-04-1359.93㎡ · 105동 · 13층	59.93㎡ · 105동	13	5억 7,000만원
2026-04-0559.93㎡ · 108동 · 13층	59.93㎡ · 108동	13	5억 8,300만원
2026-04-0384.88㎡ · 102동 · 17층	84.88㎡ · 102동	17	7억 8,300만원
2026-03-3172.64㎡ · 103동 · 4층	72.64㎡ · 103동	4	6억 5,500만원
2026-03-2859.93㎡ · 105동 · 5층	59.93㎡ · 105동	5	5억 7,500만원
2026-03-2759.93㎡ · 105동 · 19층	59.93㎡ · 105동	19	5억 8,800만원
2026-03-2659.93㎡ · 105동 · 8층	59.93㎡ · 105동	8	5억 7,800만원
2026-03-2559.93㎡ · 111동 · 13층	59.93㎡ · 111동	13	5억 8,950만원
2026-03-2559.93㎡ · 106동 · 6층	59.93㎡ · 106동	6	5억 6,800만원
2026-03-2159.93㎡ · 106동 · 13층	59.93㎡ · 106동	13	5억 7,000만원
2026-03-2159.93㎡ · 105동 · 8층	59.93㎡ · 105동	8	5억 7,250만원
2026-03-2059.93㎡ · 105동 · 9층	59.93㎡ · 105동	9	5억 7,500만원
2026-03-1784.88㎡ · 101동 · 24층	84.88㎡ · 101동	24	8억 2,000만원
2026-03-1784.88㎡ · 24층	84.88㎡	24	8억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-1559.93㎡ · 111동 · 13층	59.93㎡ · 111동	13	5억 9,500만원
2026-03-1459.93㎡ · 108동 · 14층	59.93㎡ · 108동	14	5억 8,500만원
2026-03-0859.93㎡ · 105동 · 7층	59.93㎡ · 105동	7	5억 5,500만원
2026-03-0559.93㎡ · 106동 · 27층	59.93㎡ · 106동	27	5억 7,000만원
2026-03-0159.93㎡ · 106동 · 12층	59.93㎡ · 106동	12	5억 6,700만원
2026-02-2759.93㎡ · 111동 · 13층	59.93㎡ · 111동	13	5억 8,900만원
2026-02-2584.94㎡ · 101동 · 16층	84.94㎡ · 101동	16	7억 6,000만원
2026-02-2259.93㎡ · 112동 · 28층	59.93㎡ · 112동	28	5억 9,900만원
2026-02-2259.93㎡ · 15층	59.93㎡	15	5억 9,200만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-2259.93㎡ · 112동 · 15층	59.93㎡ · 112동	15	5억 9,200만원
2026-02-2059.93㎡ · 111동 · 7층	59.93㎡ · 111동	7	5억 8,000만원
2026-02-1059.93㎡ · 16층	59.93㎡	16	5억 9,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-0759.93㎡ · 108동 · 10층	59.93㎡ · 108동	10	5억 7,000만원
2026-02-0759.93㎡ · 105동 · 17층	59.93㎡ · 105동	17	5억 5,700만원
2026-01-2959.93㎡ · 107동 · 20층	59.93㎡ · 107동	20	5억 6,000만원
2026-01-2259.93㎡ · 107동 · 22층	59.93㎡ · 107동	22	5억 6,800만원
2026-01-1559.93㎡ · 111동 · 22층	59.93㎡ · 111동	22	5억 9,000만원
2026-01-1459.93㎡ · 105동 · 24층	59.93㎡ · 105동	24	5억 7,000만원
2026-01-1284.94㎡ · 104동 · 9층	84.94㎡ · 104동	9	7억 7,000만원
2026-01-1059.93㎡ · 110동 · 14층	59.93㎡ · 110동	14	5억 8,000만원
2026-01-1059.93㎡ · 112동 · 4층	59.93㎡ · 112동	4	5억 6,000만원
2026-01-0759.93㎡ · 112동 · 27층	59.93㎡ · 112동	27	5억 8,700만원
2026-01-0772.64㎡ · 109동 · 3층	72.64㎡ · 109동	3	6억원
2026-01-0659.93㎡ · 111동 · 24층	59.93㎡ · 111동	24	5억 7,200만원
2026-01-0284.94㎡ · 101동 · 18층	84.94㎡ · 101동	18	8억원
2025-12-3159.93㎡ · 111동 · 18층	59.93㎡ · 111동	18	5억 7,300만원
2025-12-2959.93㎡ · 112동 · 17층	59.93㎡ · 112동	17	5억 7,300만원
2025-12-2772.64㎡ · 109동 · 10층	72.64㎡ · 109동	10	6억 3,600만원
2025-12-1759.93㎡ · 106동 · 23층	59.93㎡ · 106동	23	5억 5,800만원
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 14층	39.58㎡ · 107동	14	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 14층	39.58㎡ · 107동	14	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 19층	39.58㎡ · 107동	19	1억 6,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 17층	39.58㎡ · 107동	17	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 17층	39.58㎡ · 107동	17	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 11층	39.58㎡ · 107동	11	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 15층	39.58㎡ · 107동	15	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 15층	39.58㎡ · 107동	15	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 18층	39.58㎡ · 107동	18	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 18층	39.58㎡ · 107동	18	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 12층	39.58㎡ · 107동	12	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1639.58㎡ · 107동 · 12층	39.58㎡ · 107동	12	1억 8,300만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0539.58㎡ · 1층 · 갱신	39.58㎡	1층	1,260만원	50만원	갱신
2026-11-0539.58㎡ · 6층 · 갱신	39.58㎡	6층	1,260만원	50만원	갱신
2026-11-0339.58㎡ · 9층 · 신규	39.58㎡	9층	6,960만원	33만원	신규
2026-11-0339.58㎡ · 6층 · 신규	39.58㎡	6층	6,960만원	33만원	신규
2026-11-0239.58㎡ · 8층 · 신규	39.58㎡	8층	6,960만원	33만원	신규
2026-11-0239.58㎡ · 1층 · 신규	39.58㎡	1층	6,960만원	33만원	신규
2026-11-0239.58㎡ · 5층 · 신규	39.58㎡	5층	6,960만원	33만원	신규
2026-10-3159.93㎡ · 29층 · 신규	59.93㎡	29층	4억 1,000만원	전세	신규
2026-10-2172.64㎡ · 23층 · 신규	72.64㎡	23층	2억 5,000만원	100만원	신규
2026-10-1659.93㎡ · 10층 · 신규	59.93㎡	10층	5,000만원	150만원	신규
2026-10-1284.94㎡ · 8층 · 신규	84.94㎡	8층	1억원	170만원	신규
2026-10-0259.93㎡ · 4층 · 신규	59.93㎡	4층	3억 4,800만원	전세	신규
2026-10-0239.58㎡ · 8층 · 갱신	39.58㎡	8층	1,260만원	50만원	갱신
2026-10-0239.58㎡ · 2층 · 갱신	39.58㎡	2층	1,260만원	50만원	갱신
2026-10-0139.58㎡ · 4층 · 신규	39.58㎡	4층	6,960만원	33만원	신규
2026-10-0139.58㎡ · 10층 · 갱신	39.58㎡	10층	2,460만원	46만원	갱신
2026-09-3039.58㎡ · 3층 · 신규	39.58㎡	3층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-3039.58㎡ · 3층 · 신규	39.58㎡	3층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-3039.58㎡ · 10층 · 신규	39.58㎡	10층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-3039.58㎡ · 5층 · 신규	39.58㎡	5층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-3039.58㎡ · 7층 · 신규	39.58㎡	7층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-3039.58㎡ · 7층 · 신규	39.58㎡	7층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-3039.58㎡ · 2층 · 신규	39.58㎡	2층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-3039.58㎡ · 8층 · 신규	39.58㎡	8층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 8층 · 신규	39.58㎡	8층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 9층 · 신규	39.58㎡	9층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 9층 · 신규	39.58㎡	9층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 5층 · 신규	39.58㎡	5층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 2층 · 신규	39.58㎡	2층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 2층 · 신규	39.58㎡	2층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 4층 · 신규	39.58㎡	4층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 4층 · 신규	39.58㎡	4층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 10층 · 신규	39.58㎡	10층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 10층 · 신규	39.58㎡	10층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 10층 · 신규	39.58㎡	10층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2984.94㎡ · 28층 · 신규	84.94㎡	28층	5,000만원	180만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 7층 · 신규	39.58㎡	7층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2959.93㎡ · 20층 · 신규	59.93㎡	20층	9,500만원	125만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 1층 · 신규	39.58㎡	1층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-2939.58㎡ · 11층 · 신규	39.58㎡	11층	6,960만원	33만원	신규
2026-09-1672.64㎡ · 21층 · 신규	72.64㎡	21층	5,000만원	160만원	신규
2026-09-1359.93㎡ · 11층 · 신규	59.93㎡	11층	4억원	전세	신규
2026-09-1359.93㎡ · 11층 · 신규	59.93㎡	11층	4억원	전세	신규
2026-09-1159.93㎡ · 15층 · 신규	59.93㎡	15층	5,000만원	150만원	신규
2026-08-2072.64㎡ · 28층 · 신규	72.64㎡	28층	2억 5,000만원	70만원	신규
2026-08-0359.93㎡ · 7층 · 신규	59.93㎡	7층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-07-2759.93㎡ · 8층 · 신규	59.93㎡	8층	4억원	전세	신규
2026-07-2439.58㎡ · 21층 · 신규	39.58㎡	21층	1억 8,300만원	전세	신규
2026-07-0439.58㎡ · 21층 · 갱신	39.58㎡	21층	1억 8,100만원	전세	갱신
2026-06-2239.58㎡ · 18층 · 신규	39.58㎡	18층	1억 8,300만원	전세	신규
2026-06-0472.64㎡ · 11층 · 신규	72.64㎡	11층	7,000만원	150만원	신규
2026-05-3084.94㎡ · 1층 · 신규	84.94㎡	1층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-05-2739.58㎡ · 19층 · 갱신	39.58㎡	19층	1억 7,325만원	전세	갱신
2026-05-2584.94㎡ · 23층 · 갱신	84.94㎡	23층	4억 6,000만원	전세	갱신
2026-05-1384.94㎡ · 3층 · 갱신	84.94㎡	3층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-05-1272.64㎡ · 4층 · 신규	72.64㎡	4층	4억원	전세	신규
2026-05-0259.93㎡ · 23층 · 신규	59.93㎡	23층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-05-0184.94㎡ · 10층 · 신규	84.94㎡	10층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-05-0159.93㎡ · 20층 · 갱신	59.93㎡	20층	3억 4,650만원	전세	갱신
2026-05-0159.93㎡ · 12층 · 갱신	59.93㎡	12층	3억 3,600만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 산곡동

법원 경매D등급

연립주택 · 42.7㎡

인천지방법원 2026타경503351 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

1억 4,700만원

실거래 대비 시세보다 22% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 16일 매각 · D-8

법원 경매

다세대 · 28.5㎡

인천지방법원 2026타경503209 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

6,280만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1

법원 경매S등급

다세대 · 38.4㎡

인천지방법원 2025타경513004 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

4,165만원

동네 시세 대비 시세보다 53% 저렴참고용

감정가 대비 49%유찰 2회11월 16일 매각 · D-8

법원 경매B등급

다세대 · 38.2㎡

인천지방법원 2025타경511303 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

8,120만원

실거래 대비 시세보다 28% 저렴참고용

감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-10

법원 경매

연립주택 · 78.3㎡

인천지방법원 2025타경503149 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

2억 4,430만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매C등급

아파트 · 84.6㎡

인천지방법원 2025타경500515 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

3억 8,700만원

실거래 대비 시세보다 2% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1

법원 경매A등급

아파트 · 84.9㎡

인천지방법원 2024타경567023 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

2억 3,170만원

실거래 대비 시세보다 26% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 13일 매각 · D-5

법원 경매A등급

아파트 · 84.9㎡

인천지방법원 2024타경535095 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

2억 8,210만원

실거래 대비 시세보다 25% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 16일 매각 · D-8

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	6억 500만원 (7)	3억 7,900만원 (2)
2026-09	6억원 (5)	4억원 (2)
2026-08	5억 9,900만원 (5)	3억 8,000만원 (1)
2026-07	5억 8,450만원 (6)	4억원 (1)
2026-06	5억 7,250만원 (6)	-
2026-05	5억 9,000만원 (7)	3억 4,650만원 (4)
2026-04	5억 8,400만원 (6)	3억 5,000만원 (3)
2026-03	5억 7,500만원 (13)	3억 1,500만원 (3)
2026-02	5억 8,450만원 (6)	3억 5,000만원 (3)
2026-01	5억 7,100만원 (8)	3억 1,500만원 (9)
2025-12	5억 5,800만원 (7)	2억 7,300만원 (16)
2025-11	5억 5,700만원 (7)	2억 5,075만원 (18)
2025-10	5억 6,000만원 (5)	2억 4,150만원 (8)
2025-09	5억 5,750만원 (2)	3억 5,000만원 (1)
2025-08	-	3억 6,000만원 (1)
2025-07	4억원 (1)	2억 9,000만원 (4)
2025-06	-	3억 4,000만원 (1)
2025-05	5억 7,400만원 (2)	-
2025-04	5억 6,500만원 (2)	3억 3,000만원 (3)
2025-03	-	3억 5,500만원 (2)
2025-02	-	3억 5,000만원 (1)
2025-01	-	3억 3,000만원 (1)
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	-
2024-06	-	-
2024-05	-	-
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	-
2024-01	-	-
2023-12	-	1억 1,900만원 (1)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 부평구 산청로 60

지도에서 보기

산곡역 (7호선) · 도보 약 11분 · 570m

부평구청역 (7호선·인천1호선) · 도보 약 33분 · 1.7km

부평캐슬&더샵퍼스트는 인천광역시 부평구 산곡동에 있는 아파트 단지로, 2023년 사용승인, 1,623세대, 12개 동, 시공 롯데캐슬, 포스코enc이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 5억 8,000만원(83건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2023-11-30
세대수	1,623세대
동수	12개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	롯데캐슬, 포스코enc
시행사	청천1구역 주택재개발 조합
관리 방식	위탁관리
주차	2,134대 (세대당 1.31대)
승강기	35대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

면적별 세대 정보를 수집하고 있습니다.