주안파크자이더플래티넘 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 주안파크자이더플래티넘 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 2.5억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 2.5억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 1.5억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 1.5억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.4억(대출 3.1억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3.1억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.4억(대출 3.1억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.4억(대출 3.1억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3.1억). 평형별(무주택자): 전용 44㎡ 약 1.1억, 전용 59㎡ 약 1.5억, 전용 73㎡ 약 2.2억, 전용 84㎡ 약 2.9억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

주안파크자이더플래티넘

미추홀구 주안동 · 2023년 · 2,054세대 · 시민공원역 도보 약 31분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 주안파크자이더플래티넘 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(25평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.5억 (65건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 1.5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 4.5억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 36㎡
2억 5,400만원매매 2건
매매 범위
2억 5,300만원 ~ 2억 5,500만원
최근 거래
2억 5,300만원2026-10-08 · 10층
전세
1억 9,800만원17건 · 전세가율 78.0%
월세
보증금 1억 1,000만원 / 월 47만원6건
19평전용 44㎡
3억 4,050만원매매 14건
매매 범위
3억 2,000만원 ~ 3억 5,000만원
최근 거래
3억 4,200만원2026-10-19 · 6층
전세
2억 5,000만원5건 · 전세가율 73.4%
월세
보증금 3,250만원 / 월 93만원6건
25평전용 59㎡
4억 4,500만원매매 65건
매매 범위
3억 9,500만원 ~ 4억 7,400만원
최근 거래
4억원2026-10-31 · 8층
전세
3억 2,000만원27건 · 전세가율 71.9%
월세
보증금 3,000만원 / 월 130만원35건
30평전용 73㎡
5억 1,450만원매매 26건
매매 범위
4억 8,500만원 ~ 5억 3,000만원
최근 거래
5억 1,000만원2026-11-05 · 13층
전세
3억 6,500만원11건 · 전세가율 70.9%
월세
보증금 4,000만원 / 월 135만원17건
33평전용 84㎡
5억 8,250만원매매 11건
매매 범위
5억 6,500만원 ~ 6억원
최근 거래
5억 9,750만원2026-08-21 · 10층
전세
4억원8건 · 전세가율 68.7%
월세
보증금 5,000만원 / 월 150만원10건

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
17평전용 36㎡	2억 5,400만원2건	2억 5,300만원 ~ 2억 5,500만원	2억 5,300만원2026-10-08 · 10층	1억 9,800만원전세 17 · 월세 6	78.0%	보증금 1억 1,000만원월 47만원
19평전용 44㎡	3억 4,050만원14건	3억 2,000만원 ~ 3억 5,000만원	3억 4,200만원2026-10-19 · 6층	2억 5,000만원전세 5 · 월세 6	73.4%	보증금 3,250만원월 93만원
25평전용 59㎡	4억 4,500만원65건	3억 9,500만원 ~ 4억 7,400만원	4억원2026-10-31 · 8층	3억 2,000만원전세 27 · 월세 35	71.9%	보증금 3,000만원월 130만원
30평전용 73㎡	5억 1,450만원26건	4억 8,500만원 ~ 5억 3,000만원	5억 1,000만원2026-11-05 · 13층	3억 6,500만원전세 11 · 월세 17	70.9%	보증금 4,000만원월 135만원
33평전용 84㎡	5억 8,250만원11건	5억 6,500만원 ~ 6억원	5억 9,750만원2026-08-21 · 10층	4억원전세 8 · 월세 10	68.7%	보증금 5,000만원월 150만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 2,500만원 ~ 4억 6,500만원

가운데 4억 4,500만원 · ±4% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 4,500만원 (65건, 3억 9,500만원~4억 7,400만원)
최근 거래 4억원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0573.96㎡ · 13층	73.96㎡	13	5억 1,000만원
2026-10-3159.96㎡ · 8층	59.96㎡	8	4억원
2026-10-2459.91㎡ · 19층	59.91㎡	19	4억 6,800만원
2026-10-2273.96㎡ · 24층	73.96㎡	24	5억 1,500만원
2026-10-2159.91㎡ · 20층	59.91㎡	20	4억 6,500만원
2026-10-1944.78㎡ · 6층	44.78㎡	6	3억 4,200만원
2026-10-1873.96㎡ · 13층	73.96㎡	13	5억 500만원
2026-10-1744.78㎡ · 11층	44.78㎡	11	3억 5,000만원
2026-10-1373.96㎡ · 21층	73.96㎡	21	5억 1,400만원
2026-10-1259.96㎡ · 11층	59.96㎡	11	4억 2,900만원
2026-10-0959.96㎡ · 10층	59.96㎡	10	4억 3,000만원
2026-10-0836.81㎡ · 305 · 10층	36.81㎡ · 305	10	2억 5,300만원
2026-09-1959.96㎡ · 26층	59.96㎡	26	4억 6,000만원
2026-09-1273.96㎡ · 11층	73.96㎡	11	5억원
2026-09-1259.91㎡ · 4층	59.91㎡	4	4억 4,800만원
2026-09-0973.90㎡ · 6층	73.90㎡	6	4억 8,900만원
2026-09-0359.96㎡ · 19층	59.96㎡	19	4억 2,000만원
2026-09-0373.96㎡ · 312 · 5층	73.96㎡ · 312	5	5억 1,500만원
2026-09-0273.96㎡ · 5층	73.96㎡	5	5억 700만원
2026-08-2859.91㎡ · 9층	59.91㎡	9	4억 7,000만원
2026-08-2359.91㎡ · 9층	59.91㎡	9	4억 6,000만원
2026-08-2359.96㎡ · 5층	59.96㎡	5	4억 6,000만원
2026-08-2259.96㎡ · 29층	59.96㎡	29	4억 4,700만원
2026-08-2184.82㎡ · 10층	84.82㎡	10	5억 9,750만원
2026-08-1784.99㎡ · 17층	84.99㎡	17	5억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-1759.96㎡ · 24층	59.96㎡	24	4억 2,800만원
2026-08-0759.96㎡ · 7층	59.96㎡	7	4억 5,300만원
2026-08-0784.82㎡ · 308 · 18층	84.82㎡ · 308	18	5억 8,250만원
2026-08-0659.91㎡ · 302 · 4층	59.91㎡ · 302	4	4억 4,700만원
2026-08-0484.82㎡ · 309 · 6층	84.82㎡ · 309	6	5억 7,000만원
2026-07-3059.96㎡ · 22층	59.96㎡	22	4억 3,300만원
2026-07-2859.96㎡ · 302 · 3층	59.96㎡ · 302	3	4억원
2026-07-2244.78㎡ · 304 · 2층	44.78㎡ · 304	2	3억 2,900만원
2026-07-2259.96㎡ · 308 · 20층	59.96㎡ · 308	20	3억 9,500만원
2026-07-1159.91㎡ · 303 · 18층	59.91㎡ · 303	18	4억 7,400만원
2026-07-1173.96㎡ · 301 · 4층	73.96㎡ · 301	4	5억 1,200만원
2026-07-0459.91㎡ · 304 · 20층	59.91㎡ · 304	20	4억 6,000만원
2026-07-0459.96㎡ · 304 · 6층	59.96㎡ · 304	6	4억 3,000만원
2026-07-0359.96㎡ · 302 · 22층	59.96㎡ · 302	22	4억 3,000만원
2026-07-0359.91㎡ · 301 · 19층	59.91㎡ · 301	19	4억 6,000만원
2026-07-0259.91㎡ · 11층	59.91㎡	11	4억 6,000만원
2026-06-2759.96㎡ · 303 · 6층	59.96㎡ · 303	6	4억 4,500만원
2026-06-2773.96㎡ · 1층	73.96㎡	1	5억 1,000만원
2026-06-2384.99㎡ · 302 · 24층	84.99㎡ · 302	24	5억 6,500만원
2026-06-2359.91㎡ · 304 · 16층	59.91㎡ · 304	16	4억 4,300만원
2026-06-2059.96㎡ · 308 · 28층	59.96㎡ · 308	28	4억 4,000만원
2026-06-2059.91㎡ · 308 · 1층	59.91㎡ · 308	1	4억 1,000만원
2026-06-0959.96㎡ · 307 · 28층	59.96㎡ · 307	28	4억 7,000만원
2026-05-3159.91㎡ · 310 · 10층	59.91㎡ · 310	10	4억 4,500만원
2026-05-2384.99㎡ · 309 · 8층	84.99㎡ · 309	8	6억원
2026-05-2173.96㎡ · 6층	73.96㎡	6	5억 1,300만원
2026-05-0959.96㎡ · 306 · 20층	59.96㎡ · 306	20	4억 2,000만원
2026-05-0636.81㎡ · 305 · 8층	36.81㎡ · 305	8	2억 5,500만원
2026-04-2844.78㎡ · 304 · 8층	44.78㎡ · 304	8	3억 3,900만원
2026-04-2659.96㎡ · 308 · 14층	59.96㎡ · 308	14	4억 3,000만원
2026-04-2573.90㎡ · 312 · 16층	73.90㎡ · 312	16	5억 2,500만원
2026-04-2244.78㎡ · 304 · 26층	44.78㎡ · 304	26	3억 4,500만원
2026-04-2259.96㎡ · 304 · 12층	59.96㎡ · 304	12	4억 3,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2273.90㎡ · 311 · 26층	73.90㎡ · 311	26	4억 9,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2259.96㎡ · 308 · 21층	59.96㎡ · 308	21	4억 2,600만원
2026-04-2159.96㎡ · 308 · 25층	59.96㎡ · 308	25	4억원
2026-04-1884.82㎡ · 306 · 21층	84.82㎡ · 306	21	5억 8,000만원
2026-04-1659.96㎡ · 309 · 25층	59.96㎡ · 309	25	4억 3,000만원
2026-04-1473.90㎡ · 14층	73.90㎡	14	5억 2,500만원
2026-04-1359.96㎡ · 306 · 7층	59.96㎡ · 306	7	4억원
2026-04-1173.96㎡ · 313 · 11층	73.96㎡ · 313	11	5억 2,000만원
2026-04-0959.91㎡ · 310 · 12층	59.91㎡ · 310	12	4억 4,200만원
2026-04-0544.78㎡ · 304 · 16층	44.78㎡ · 304	16	3억 4,300만원
2026-04-0459.96㎡ · 306 · 25층	59.96㎡ · 306	25	4억 4,800만원
2026-04-0259.96㎡ · 302 · 21층	59.96㎡ · 302	21	4억 2,000만원
2026-03-3159.96㎡ · 307 · 9층	59.96㎡ · 307	9	4억 5,000만원
2026-03-2859.96㎡ · 304 · 25층	59.96㎡ · 304	25	4억 4,000만원
2026-03-2759.96㎡ · 303 · 4층	59.96㎡ · 303	4	4억 1,900만원
2026-03-2459.96㎡ · 303 · 11층	59.96㎡ · 303	11	4억 2,500만원
2026-03-2459.96㎡ · 4층	59.96㎡	4	4억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-2344.78㎡ · 304 · 4층	44.78㎡ · 304	4	3억 3,200만원
2026-03-1744.78㎡ · 304 · 17층	44.78㎡ · 304	17	3억 3,800만원
2026-03-1284.82㎡ · 303 · 7층	84.82㎡ · 303	7	5억 6,700만원
2026-03-0973.96㎡ · 313 · 11층	73.96㎡ · 313	11	5억 3,000만원
2026-03-0873.96㎡ · 312 · 15층	73.96㎡ · 312	15	5억 3,000만원
2026-03-0659.91㎡ · 304 · 6층	59.91㎡ · 304	6	4억 4,000만원
2026-02-2344.78㎡ · 304 · 29층	44.78㎡ · 304	29	3억 5,000만원
2026-02-2373.96㎡ · 312 · 9층	73.96㎡ · 312	9	5억 2,900만원
2026-02-2273.96㎡ · 312 · 18층	73.96㎡ · 312	18	5억 2,000만원
2026-02-2159.91㎡ · 310 · 7층	59.91㎡ · 310	7	4억 4,750만원
2026-02-2059.91㎡ · 310 · 8층	59.91㎡ · 310	8	4억 5,700만원
2026-02-0744.78㎡ · 25층	44.78㎡	25	3억 4,900만원
2026-02-0659.96㎡ · 304 · 5층	59.96㎡ · 304	5	4억 3,000만원
2026-02-0259.96㎡ · 308 · 21층	59.96㎡ · 308	21	4억 7,000만원
2026-02-0173.90㎡ · 312 · 3층	73.90㎡ · 312	3	4억 8,500만원
2026-01-3184.82㎡ · 308 · 22층	84.82㎡ · 308	22	5억 9,500만원
2026-01-3173.96㎡ · 311 · 19층	73.96㎡ · 311	19	5억 3,000만원
2026-01-2659.96㎡ · 307 · 6층	59.96㎡ · 307	6	4억 6,700만원
2026-01-2659.91㎡ · 310 · 12층	59.91㎡ · 310	12	4억 6,500만원
2026-01-2659.91㎡ · 309 · 29층	59.91㎡ · 309	29	4억 6,700만원
2026-01-2259.96㎡ · 304 · 21층	59.96㎡ · 304	21	4억 6,200만원
2026-01-2059.96㎡ · 307 · 11층	59.96㎡ · 307	11	4억 4,000만원
2026-01-1973.96㎡ · 313 · 2층	73.96㎡ · 313	2	4억 9,300만원
2026-01-1884.82㎡ · 302 · 10층	84.82㎡ · 302	10	5억 8,500만원
2026-01-1759.91㎡ · 310 · 10층	59.91㎡ · 310	10	4억 6,000만원
2026-01-1559.96㎡ · 307 · 22층	59.96㎡ · 307	22	4억 6,000만원
2026-01-1344.78㎡ · 304 · 15층	44.78㎡ · 304	15	3억 3,000만원
2026-01-0584.99㎡ · 307 · 8층	84.99㎡ · 307	8	5억 9,900만원
2026-01-0344.78㎡ · 304 · 1층	44.78㎡ · 304	1	3억 2,000만원
2025-12-3159.96㎡ · 309 · 19층	59.96㎡ · 309	19	4억 5,800만원
2025-12-3059.96㎡ · 308 · 28층	59.96㎡ · 308	28	4억 5,000만원
2025-12-2959.96㎡ · 306 · 27층	59.96㎡ · 306	27	4억 5,900만원
2025-12-2259.96㎡ · 307 · 6층	59.96㎡ · 307	6	4억 1,900만원
2025-12-1984.82㎡ · 307 · 7층	84.82㎡ · 307	7	5억 7,000만원
2025-12-1644.78㎡ · 304 · 5층	44.78㎡ · 304	5	3억 3,700만원
2025-12-1359.91㎡ · 301 · 16층	59.91㎡ · 301	16	4억 4,900만원
2025-12-1359.91㎡ · 310 · 9층	59.91㎡ · 310	9	4억 6,000만원
2025-12-1273.90㎡ · 311 · 29층	73.90㎡ · 311	29	5억 2,000만원
2025-12-0373.96㎡ · 311 · 11층	73.96㎡ · 311	11	5억 1,000만원
2025-11-2973.96㎡ · 301 · 8층	73.96㎡ · 301	8	5억원
2025-11-2973.96㎡ · 311 · 12층	73.96㎡ · 311	12	5억 2,200만원
2025-11-2744.78㎡ · 304 · 6층	44.78㎡ · 304	6	3억 4,500만원
2025-11-1873.96㎡ · 312 · 29층	73.96㎡ · 312	29	5억 2,000만원
2025-11-1859.91㎡ · 302 · 3층	59.91㎡ · 302	3	4억 3,200만원
2025-11-0959.91㎡ · 301 · 24층	59.91㎡ · 301	24	4억 5,400만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3184.99㎡ · 3층 · 신규	84.99㎡	3층	4억원	전세	신규
2026-10-2459.91㎡ · 11층 · 신규	59.91㎡	11층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-10-2273.96㎡ · 14층 · 신규	73.96㎡	14층	2,000만원	130만원	신규
2026-10-1959.96㎡ · 8층 · 신규	59.96㎡	8층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-10-1359.96㎡ · 23층 · 신규	59.96㎡	23층	2,000만원	150만원	신규
2026-10-0973.96㎡ · 7층 · 신규	73.96㎡	7층	4억원	전세	신규
2026-09-3059.91㎡ · 10층 · 신규	59.91㎡	10층	3,000만원	140만원	신규
2026-09-2284.82㎡ · 6층 · 신규	84.82㎡	6층	5,000만원	150만원	신규
2026-09-0759.91㎡ · 26층 · 신규	59.91㎡	26층	3,500만원	135만원	신규
2026-09-0636.81㎡ · 11층 · 신규	36.81㎡	11층	2,000만원	90만원	신규
2026-09-0484.99㎡ · 20층 · 신규	84.99㎡	20층	4억원	전세	신규
2026-09-0173.96㎡ · 6층 · 신규	73.96㎡	6층	5,000만원	130만원	신규
2026-08-2959.91㎡ · 18층 · 갱신	59.91㎡	18층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-08-2859.91㎡ · 19층 · 갱신	59.91㎡	19층	1,500만원	116만원	갱신
2026-08-2859.91㎡ · 2층 · 신규	59.91㎡	2층	2,000만원	145만원	신규
2026-08-1759.96㎡ · 17층 · 신규	59.96㎡	17층	5,000만원	135만원	신규
2026-08-1373.96㎡ · 14층 · 갱신	73.96㎡	14층	3억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-0959.96㎡ · 9층 · 신규	59.96㎡	9층	3,000만원	125만원	신규
2026-07-2973.96㎡ · 28층 · 신규	73.96㎡	28층	3,000만원	140만원	신규
2026-07-2944.78㎡ · 20층 · 신규	44.78㎡	20층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-07-2884.99㎡ · 14층 · 신규	84.99㎡	14층	2,000만원	200만원	신규
2026-07-2884.99㎡ · 14층 · 신규	84.99㎡	14층	2,000만원	200만원	신규
2026-07-2873.96㎡ · 12층 · 신규	73.96㎡	12층	4,500만원	140만원	신규
2026-07-1584.99㎡ · 4층 · 갱신	84.99㎡	4층	3억 8,000만원	전세	갱신
2026-07-1473.90㎡ · 20층 · 신규	73.90㎡	20층	4,000만원	145만원	신규
2026-07-0259.91㎡ · 22층 · 신규	59.91㎡	22층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-06-2436.81㎡ · 14층 · 신규	36.81㎡	14층	1,000만원	95만원	신규
2026-06-2284.82㎡ · 4층 · 신규	84.82㎡	4층	5,000만원	150만원	신규
2026-06-2236.81㎡ · 3층 · 신규	36.81㎡	3층	1억 8,800만원	전세	신규
2026-06-2073.96㎡ · 2층 · 신규	73.96㎡	2층	5,000만원	140만원	신규
2026-06-0359.96㎡ · 27층 · 신규	59.96㎡	27층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-06-0184.82㎡ · 23층 · 갱신	84.82㎡	23층	5,000만원	147만원	갱신
2026-06-0159.91㎡ · 5층 · 신규	59.91㎡	5층	2,000만원	130만원	신규
2026-05-2936.81㎡ · 13층 · 갱신	36.81㎡	13층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-05-2584.99㎡ · 5층 · 신규	84.99㎡	5층	4억 1,000만원	전세	신규
2026-05-2044.78㎡ · 17층 · 신규	44.78㎡	17층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-05-2044.78㎡ · 17층 · 신규	44.78㎡	17층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-05-1859.91㎡ · 28층 · 신규	59.91㎡	28층	2,000만원	135만원	신규
2026-05-1484.82㎡ · 3층 · 신규	84.82㎡	3층	5,000만원	150만원	신규
2026-05-1136.81㎡ · 3층 · 갱신	36.81㎡	3층	1억 8,900만원	전세	갱신
2026-05-1136.81㎡ · 3층 · 갱신	36.81㎡	3층	1억 8,900만원	전세	갱신
2026-05-0773.96㎡ · 10층 · 신규	73.96㎡	10층	3억 7,500만원	전세	신규
2026-05-0759.91㎡ · 6층 · 신규	59.91㎡	6층	3,000만원	130만원	신규
2026-05-0759.91㎡ · 6층 · 신규	59.91㎡	6층	3,000만원	130만원	신규
2026-05-0759.91㎡ · 6층 · 신규	59.91㎡	6층	3,000만원	130만원	신규
2026-04-2459.96㎡ · 23층 · 신규	59.96㎡	23층	2,000만원	135만원	신규
2026-04-2473.96㎡ · 25층 · 신규	73.96㎡	25층	3,500만원	140만원	신규
2026-04-2473.96㎡ · 25층 · 신규	73.96㎡	25층	3,500만원	140만원	신규
2026-04-1859.91㎡ · 23층 · 신규	59.91㎡	23층	3,000만원	125만원	신규
2026-04-1859.96㎡ · 29층 · 신규	59.96㎡	29층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-04-1759.96㎡ · 1층 · 신규	59.96㎡	1층	3억 800만원	전세	신규
2026-04-1659.96㎡ · 26층 · 신규	59.96㎡	26층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-04-1659.96㎡ · 26층 · 신규	59.96㎡	26층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-04-1559.96㎡ · 21층 · 신규	59.96㎡	21층	2,500만원	130만원	신규
2026-04-1559.96㎡ · 21층 · 신규	59.96㎡	21층	2,500만원	130만원	신규
2026-04-1459.91㎡ · 3층 · 신규	59.91㎡	3층	3,000만원	140만원	신규
2026-04-1073.96㎡ · 25층 · 신규	73.96㎡	25층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-04-1059.96㎡ · 4층 · 신규	59.96㎡	4층	3,000만원	125만원	신규
2026-04-0836.81㎡ · 4층 · 신규	36.81㎡	4층	1억 8,800만원	전세	신규
2026-04-0859.96㎡ · 22층 · 신규	59.96㎡	22층	3,000만원	135만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 주안동

법원 경매D등급

아파트 · 59.2㎡

인천지방법원 2026타경505160 · 물건 1

인천광역시 미추홀구 주안동

최저입찰가

2억 500만원

실거래 대비 시세보다 5% 비쌈신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11

법원 경매

아파트

인천광역시 미추홀구 주안동

최저입찰가

5,390만원

동네 시세 대비 시세보다 4% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 70%유찰 1회11월 13일 매각 · D-5

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	4억 3,000만원 (5)	3억 4,500만원 (2)
2026-09	4억 4,800만원 (3)	-
2026-08	4억 5,300만원 (7)	2억 9,400만원 (1)
2026-07	4억 3,300만원 (9)	3억 2,000만원 (1)
2026-06	4억 4,300만원 (5)	3억 5,000만원 (1)
2026-05	4억 3,250만원 (2)	-
2026-04	4억 2,800만원 (8)	3억 3,000만원 (4)
2026-03	4억 4,000만원 (5)	3억 2,000만원 (4)
2026-02	4억 5,225만원 (4)	3억 1,000만원 (5)
2026-01	4억 6,200만원 (7)	3억 3,000만원 (3)
2025-12	4억 5,400만원 (6)	3억 2,000만원 (5)
2025-11	4억 2,400만원 (7)	3억 5,000만원 (1)
2025-10	4억 5,150만원 (8)	3억 4,500만원 (1)
2025-09	4억 4,000만원 (2)	3억원 (8)
2025-08	4억 2,150만원 (6)	2억 8,000만원 (3)
2025-07	4억 2,750만원 (4)	3억원 (6)
2025-06	4억 4,200만원 (4)	2억 4,000만원 (3)
2025-05	4억 6,000만원 (3)	2억 5,050만원 (6)
2025-04	4억 4,700만원 (7)	2억 6,075만원 (12)
2025-03	4억 5,000만원 (6)	2억 8,000만원 (21)
2025-02	4억 4,000만원 (9)	2억 1,000만원 (18)
2025-01	4억 3,350만원 (4)	2억 3,750만원 (10)
2024-12	4억 5,500만원 (1)	2억 9,000만원 (8)
2024-11	4억 2,150만원 (2)	3억원 (3)
2024-10	4억 4,850만원 (4)	3억 1,000만원 (2)
2024-09	4억 3,850만원 (1)	2억 8,000만원 (1)
2024-08	4억 5,700만원 (5)	2억 8,000만원 (1)
2024-07	4억 4,200만원 (4)	3억 1,000만원 (1)
2024-06	4억원 (3)	2억 9,250만원 (2)
2024-05	4억 3,175만원 (4)	-
2024-04	4억 1,500만원 (4)	2억 9,000만원 (3)
2024-03	4억 3,800만원 (4)	2억 8,000만원 (4)
2024-02	-	2억 6,000만원 (3)
2024-01	4억 3,900만원 (6)	2억 3,000만원 (6)
2023-12	4억 3,600만원 (3)	2억 8,000만원 (2)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 미추홀구 인하로222번길 20

지도에서 보기

시민공원역 (인천2호선) · 도보 약 31분 · 1.6km

인하대역 (수인분당선) · 도보 약 36분 · 1.8km

주안파크자이더플래티넘은 인천광역시 미추홀구 주안동에 있는 아파트 단지로, 2023년 사용승인, 2,054세대, 13개 동, 시공 GS건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 4억 4,500만원(65건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2023-02-24
세대수	2,054세대
동수	13개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	혼합식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	GS건설
시행사	주안3구역 주택재개발정비사업조합
관리 방식	위탁관리
주차	2,449대 (세대당 1.19대)
승강기	40대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,238세대
전용 60~85㎡	816세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-