부천일루미스테이트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 부천일루미스테이트 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.1억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 4.1억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 4.1억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 3.1억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 3.1억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 2.1억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 2억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.9억(대출 4.2억), 생애 첫 집 현금 약 1.9억(대출 4.2억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.9억(대출 4.2억), 생애 첫 집 현금 약 1.9억(대출 4.2억). 평형별(무주택자): 전용 39㎡ 약 1.3억, 전용 59㎡ 약 3.1억, 전용 74㎡ 약 4.5억, 전용 84㎡ 약 5억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

부천일루미스테이트

부천시 소사구 범박동 · 2023년 · 3,724세대 · 소새울역 도보 약 26분

임대 189세대 포함민간임대

K-apt, 2026. 11.

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 부천일루미스테이트 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.1억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(25평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6억 (157건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 3.1억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3.1억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 6.1억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 700만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 39㎡
4억원매매 6건
매매 범위
3억 7,000만원 ~ 4억 500만원
최근 거래
4억원2026-09-12 · 12층
전세
2억 400만원37건 · 전세가율 51.0%
월세
보증금 4,800만원 / 월 60만원7건
공시가격
1억 9,900만원480호
25평전용 59㎡
6억원매매 157건
매매 범위
5억 4,400만원 ~ 6억 6,700만원
최근 거래
6억 6,000만원2026-10-25 · 5층
전세
4억 2,000만원87건 · 전세가율 70.0%
월세
보증금 5,000만원 / 월 140만원59건
공시가격
3억 5,400만원3438호
30평전용 74㎡
7억 3,400만원매매 15건
매매 범위
7억 400만원 ~ 7억 5,000만원
최근 거래
7억 5,000만원2026-10-30 · 23층
전세
4억 5,000만원1건 · 전세가율 61.3%
월세
보증금 1억 7,500만원 / 월 135만원2건
공시가격
4억 2,600만원338호
34평전용 84㎡
7억 8,000만원매매 82건
매매 범위
5억 8,000만원 ~ 8억 5,000만원
최근 거래
7억 9,000만원2026-10-31 · 21층
전세
5억원41건 · 전세가율 64.1%
월세
보증금 9,000만원 / 월 180만원36건
공시가격
4억 6,600만원3192호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
17평전용 39㎡	4억원6건	3억 7,000만원 ~ 4억 500만원	4억원2026-09-12 · 12층	2억 400만원전세 37 · 월세 7	51.0%	보증금 4,800만원월 60만원	1억 9,900만원480호
25평전용 59㎡	6억원157건	5억 4,400만원 ~ 6억 6,700만원	6억 6,000만원2026-10-25 · 5층	4억 2,000만원전세 87 · 월세 59	70.0%	보증금 5,000만원월 140만원	3억 5,400만원3438호
30평전용 74㎡	7억 3,400만원15건	7억 400만원 ~ 7억 5,000만원	7억 5,000만원2026-10-30 · 23층	4억 5,000만원전세 1 · 월세 2	61.3%	보증금 1억 7,500만원월 135만원	4억 2,600만원338호
34평전용 84㎡	7억 8,000만원82건	5억 8,000만원 ~ 8억 5,000만원	7억 9,000만원2026-10-31 · 21층	5억원전세 41 · 월세 36	64.1%	보증금 9,000만원월 180만원	4억 6,600만원3192호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 6,900만원 ~ 6억 3,100만원

가운데 6억원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억원 (157건, 5억 4,400만원~6억 6,700만원)
최근 거래 6억 6,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3184.97㎡ · 21층	84.97㎡	21	7억 9,000만원
2026-10-3074.96㎡ · 23층	74.96㎡	23	7억 5,000만원
2026-10-2559.96㎡ · 5층	59.96㎡	5	6억 6,000만원
2026-10-2459.96㎡ · 25층	59.96㎡	25	6억 3,800만원
2026-10-2359.96㎡ · 3층	59.96㎡	3	6억 3,000만원
2026-10-2159.96㎡ · 15층	59.96㎡	15	6억 4,800만원
2026-10-1884.74㎡ · 1층	84.74㎡	1	7억 6,000만원
2026-10-1874.96㎡ · 15층	74.96㎡	15	7억 5,000만원
2026-10-1759.96㎡ · 14층	59.96㎡	14	6억 3,700만원
2026-10-1784.97㎡ · 11층	84.97㎡	11	8억 400만원
2026-10-1659.96㎡ · 28층	59.96㎡	28	6억 3,500만원
2026-10-1574.96㎡ · 13층	74.96㎡	13	7억 2,800만원
2026-10-1559.96㎡ · 9층	59.96㎡	9	6억 3,000만원
2026-10-1459.96㎡ · 24층	59.96㎡	24	6억 4,000만원
2026-10-1359.96㎡ · 17층	59.96㎡	17	6억 4,500만원
2026-10-1274.96㎡ · 12층	74.96㎡	12	7억 5,000만원
2026-10-1059.96㎡ · 27층	59.96㎡	27	6억 5,000만원
2026-10-0659.96㎡ · 19층	59.96㎡	19	6억 2,000만원
2026-10-0584.56㎡ · 17층	84.56㎡	17	8억 2,500만원
2026-10-0584.74㎡ · 1층	84.74㎡	1	7억 8,000만원
2026-10-0384.97㎡ · 203동 · 6층	84.97㎡ · 203동	6	7억 3,500만원
2026-10-0384.97㎡ · 413동 · 17층	84.97㎡ · 413동	17	8억 500만원
2026-10-0359.96㎡ · 19층	59.96㎡	19	6억 6,700만원
2026-10-0259.96㎡ · 5층	59.96㎡	5	6억 2,000만원
2026-10-0259.96㎡ · 22층	59.96㎡	22	6억 5,000만원
2026-10-0259.96㎡ · 24층	59.96㎡	24	6억 2,000만원
2026-10-0259.99㎡ · 305동 · 6층	59.99㎡ · 305동	6	6억 1,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-2984.74㎡ · 5층	84.74㎡	5	8억 1,500만원
2026-09-2859.96㎡ · 28층	59.96㎡	28	6억 4,000만원
2026-09-1959.96㎡ · 26층	59.96㎡	26	6억 4,300만원
2026-09-1984.97㎡ · 16층	84.97㎡	16	8억 4,500만원
2026-09-1859.99㎡ · 26층	59.99㎡	26	6억 5,900만원
2026-09-1684.56㎡ · 9층	84.56㎡	9	8억 3,000만원
2026-09-1484.97㎡ · 10층	84.97㎡	10	8억원
2026-09-1459.99㎡ · 5층	59.99㎡	5	6억 2,700만원
2026-09-1359.99㎡ · 17층	59.99㎡	17	6억 4,750만원
2026-09-1359.99㎡ · 12층	59.99㎡	12	6억 4,200만원
2026-09-1239.89㎡ · 12층	39.89㎡	12	4억원
2026-09-1259.99㎡ · 12층	59.99㎡	12	6억 5,000만원
2026-09-1259.99㎡ · 12층	59.99㎡	12	6억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-1259.96㎡ · 412동 · 22층	59.96㎡ · 412동	22	6억 2,000만원
2026-09-1184.97㎡ · 19층	84.97㎡	19	7억 7,000만원
2026-09-1059.96㎡ · 21층	59.96㎡	21	6억 1,500만원
2026-09-1059.99㎡ · 29층	59.99㎡	29	6억 4,000만원
2026-09-0884.74㎡ · 20층	84.74㎡	20	8억 5,000만원
2026-09-0674.96㎡ · 4층	74.96㎡	4	7억 2,500만원
2026-09-0584.74㎡ · 18층	84.74㎡	18	8억 2,500만원
2026-09-0484.97㎡ · 11층	84.97㎡	11	8억 2,000만원
2026-09-0459.96㎡ · 5층	59.96㎡	5	6억 1,000만원
2026-09-0459.96㎡ · 27층	59.96㎡	27	6억 3,000만원
2026-09-0284.97㎡ · 409동 · 16층	84.97㎡ · 409동	16	7억 9,500만원
2026-09-0284.97㎡ · 13층	84.97㎡	13	8억 2,500만원
2026-08-3059.99㎡ · 9층	59.99㎡	9	6억 2,400만원
2026-08-2959.96㎡ · 11층	59.96㎡	11	6억 3,500만원
2026-08-2859.99㎡ · 19층	59.99㎡	19	6억 4,000만원
2026-08-2759.96㎡ · 7층	59.96㎡	7	6억 3,400만원
2026-08-2559.96㎡ · 5층	59.96㎡	5	6억 4,000만원
2026-08-2259.99㎡ · 24층	59.99㎡	24	6억 4,800만원
2026-08-1874.96㎡ · 11층	74.96㎡	11	7억 4,700만원
2026-08-1859.96㎡ · 21층	59.96㎡	21	6억 3,000만원
2026-08-1784.56㎡ · 11층	84.56㎡	11	8억 2,800만원
2026-08-1684.56㎡ · 203동 · 21층	84.56㎡ · 203동	21	5억 8,000만원
2026-08-1584.97㎡ · 9층	84.97㎡	9	7억 9,000만원
2026-08-1559.99㎡ · 14층	59.99㎡	14	6억 4,300만원
2026-08-1284.97㎡ · 16층	84.97㎡	16	7억 9,500만원
2026-08-1184.97㎡ · 6층	84.97㎡	6	7억 7,900만원
2026-08-0859.96㎡ · 13층	59.96㎡	13	6억 3,700만원
2026-08-0839.89㎡ · 402동 · 11층	39.89㎡ · 402동	11	4억원
2026-08-0859.96㎡ · 13층	59.96㎡	13	6억 3,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-0859.96㎡ · 26층	59.96㎡	26	6억 5,000만원
2026-08-0159.96㎡ · 405동 · 25층	59.96㎡ · 405동	25	6억 1,500만원
2026-07-3159.96㎡ · 21층	59.96㎡	21	6억 4,000만원
2026-07-3059.99㎡ · 24층	59.99㎡	24	6억 4,000만원
2026-07-2784.97㎡ · 407동 · 13층	84.97㎡ · 407동	13	8억 2,800만원
2026-07-2759.96㎡ · 301동 · 20층	59.96㎡ · 301동	20	6억 700만원
2026-07-2659.99㎡ · 11층	59.99㎡	11	6억 2,000만원
2026-07-2584.97㎡ · 2층	84.97㎡	2	7억 8,000만원
2026-07-2559.96㎡ · 404동 · 2층	59.96㎡ · 404동	2	6억 1,000만원
2026-07-2359.96㎡ · 7층	59.96㎡	7	6억 2,000만원
2026-07-2259.96㎡ · 6층	59.96㎡	6	6억 2,500만원
2026-07-2159.99㎡ · 3층	59.99㎡	3	6억 3,700만원
2026-07-1984.97㎡ · 13층	84.97㎡	13	8억 300만원
2026-07-1859.96㎡ · 1층	59.96㎡	1	5억 8,000만원
2026-07-1774.96㎡ · 10층	74.96㎡	10	7억 3,000만원
2026-07-1684.97㎡ · 302동 · 18층	84.97㎡ · 302동	18	7억 5,000만원
2026-07-1659.99㎡ · 14층	59.99㎡	14	6억 3,000만원
2026-07-1559.99㎡ · 411동 · 27층	59.99㎡ · 411동	27	6억 1,500만원
2026-07-1459.99㎡ · 6층	59.99㎡	6	6억 3,500만원
2026-07-1184.97㎡ · 21층	84.97㎡	21	8억 2,000만원
2026-07-1184.74㎡ · 102동 · 23층	84.74㎡ · 102동	23	8억 2,000만원
2026-07-1184.97㎡ · 25층	84.97㎡	25	8억 4,500만원
2026-07-1084.56㎡ · 6층	84.56㎡	6	8억 2,000만원
2026-07-1059.96㎡ · 6층	59.96㎡	6	5억 9,500만원
2026-07-1059.99㎡ · 24층	59.99㎡	24	6억 2,800만원
2026-07-0959.96㎡ · 419동 · 10층	59.96㎡ · 419동	10	6억 3,600만원
2026-07-0959.99㎡ · 410동 · 12층	59.99㎡ · 410동	12	6억 3,900만원
2026-07-0859.96㎡ · 419동 · 3층	59.96㎡ · 419동	3	5억 9,500만원
2026-07-0759.96㎡ · 21층	59.96㎡	21	5억 9,800만원
2026-07-0759.96㎡ · 410동 · 16층	59.96㎡ · 410동	16	6억원
2026-07-0684.74㎡ · 103동 · 11층	84.74㎡ · 103동	11	7억 9,800만원
2026-07-0484.97㎡ · 4층	84.97㎡	4	7억 7,500만원
2026-07-0259.96㎡ · 411동 · 10층	59.96㎡ · 411동	10	5억 9,900만원
2026-07-0259.96㎡ · 410동 · 2층	59.96㎡ · 410동	2	5억 9,750만원
2026-07-0184.97㎡ · 10층	84.97㎡	10	7억 7,000만원
2026-07-0184.74㎡ · 103동 · 8층	84.74㎡ · 103동	8	7억 8,000만원
2026-06-2984.97㎡ · 5층	84.97㎡	5	7억 8,500만원
2026-06-2859.99㎡ · 16층	59.99㎡	16	6억 3,000만원
2026-06-2884.56㎡ · 17층	84.56㎡	17	8억 2,300만원
2026-06-2784.97㎡ · 24층	84.97㎡	24	8억 2,800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-2759.96㎡ · 416동 · 6층	59.96㎡ · 416동	6	6억 1,000만원
2026-06-2759.96㎡ · 6층	59.96㎡	6	6억 1,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-2784.97㎡ · 409동 · 24층	84.97㎡ · 409동	24	8억 2,800만원
2026-06-2459.99㎡ · 301동 · 6층	59.99㎡ · 301동	6	6억원
2026-06-2259.96㎡ · 18층	59.96㎡	18	6억 1,500만원
2026-06-2259.96㎡ · 2층	59.96㎡	2	5억 9,000만원
2026-06-2059.99㎡ · 2층	59.99㎡	2	5억 7,000만원
2026-06-2059.96㎡ · 17층	59.96㎡	17	6억 800만원
2026-06-2074.96㎡ · 104동 · 13층	74.96㎡ · 104동	13	7억 3,800만원
2026-06-1959.96㎡ · 10층	59.96㎡	10	6억원
2026-06-1959.99㎡ · 8층	59.99㎡	8	5억 9,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0339.89㎡ · 14층 · 신규	39.89㎡	14층	2억 1,700만원	전세	신규
2026-10-2884.97㎡ · 13층 · 신규	84.97㎡	13층	5,000만원	220만원	신규
2026-10-2859.96㎡ · 20층 · 신규	59.96㎡	20층	1억 5,000만원	140만원	신규
2026-10-2784.97㎡ · 24층 · 신규	84.97㎡	24층	1억원	210만원	신규
2026-10-2659.99㎡ · 4층 · 신규	59.99㎡	4층	2억원	100만원	신규
2026-10-2384.97㎡ · 11층 · 신규	84.97㎡	11층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-2239.89㎡ · 4층 · 신규	39.89㎡	4층	2억 200만원	전세	신규
2026-10-2084.97㎡ · 6층 · 신규	84.97㎡	6층	5,000만원	210만원	신규
2026-10-2039.00㎡ · 13층	39.00㎡	13층	2억 1,100만원	전세	-
2026-10-2039.89㎡ · 13층 · 갱신	39.89㎡	13층	2억 1,100만원	전세	갱신
2026-10-1984.97㎡ · 22층 · 신규	84.97㎡	22층	5억 9,000만원	전세	신규
2026-10-1859.96㎡ · 13층 · 신규	59.96㎡	13층	5,000만원	162만원	신규
2026-10-1759.96㎡ · 11층 · 신규	59.96㎡	11층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1459.96㎡ · 29층 · 신규	59.96㎡	29층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1239.89㎡ · 12층 · 신규	39.89㎡	12층	2억원	30만원	신규
2026-10-1259.96㎡ · 17층 · 신규	59.96㎡	17층	4,000만원	165만원	신규
2026-10-0959.96㎡ · 5층 · 갱신	59.96㎡	5층	1억원	125만원	갱신
2026-10-0639.89㎡ · 2층 · 신규	39.89㎡	2층	1억 9,800만원	전세	신규
2026-10-0659.96㎡ · 11층 · 갱신	59.96㎡	11층	4억 3,050만원	전세	갱신
2026-10-0359.96㎡ · 25층 · 신규	59.96㎡	25층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-09-2859.96㎡ · 25층 · 신규	59.96㎡	25층	4억원	전세	신규
2026-09-1959.96㎡ · 8층 · 신규	59.96㎡	8층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1984.97㎡ · 2층 · 신규	84.97㎡	2층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1959.96㎡ · 8층 · 갱신	59.96㎡	8층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-1759.96㎡ · 6층 · 신규	59.96㎡	6층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-09-1459.99㎡ · 5층 · 신규	59.99㎡	5층	2억 5,000만원	60만원	신규
2026-09-1259.99㎡ · 8층 · 신규	59.99㎡	8층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-09-0884.97㎡ · 18층 · 신규	84.97㎡	18층	1억원	210만원	신규
2026-09-0459.96㎡ · 17층 · 신규	59.96㎡	17층	5,000만원	150만원	신규
2026-09-0459.96㎡ · 3층 · 신규	59.96㎡	3층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-09-0384.74㎡ · 14층 · 신규	84.74㎡	14층	1억원	210만원	신규
2026-09-0359.99㎡ · 6층 · 갱신	59.99㎡	6층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-2959.99㎡ · 17층 · 신규	59.99㎡	17층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-08-2859.96㎡ · 16층 · 갱신	59.96㎡	16층	4억 6,000만원	전세	갱신
2026-08-2439.89㎡ · 2층 · 신규	39.89㎡	2층	1억 9,800만원	전세	신규
2026-08-2459.96㎡ · 9층 · 갱신	59.96㎡	9층	5,000만원	140만원	갱신
2026-08-2359.96㎡ · 19층 · 신규	59.96㎡	19층	5,000만원	160만원	신규
2026-08-1984.97㎡ · 24층 · 신규	84.97㎡	24층	6억원	전세	신규
2026-08-1539.89㎡ · 10층 · 신규	39.89㎡	10층	3,000만원	100만원	신규
2026-08-1159.96㎡ · 10층 · 신규	59.96㎡	10층	5,000만원	130만원	신규
2026-08-1159.99㎡ · 27층 · 신규	59.99㎡	27층	5,000만원	148만원	신규
2026-08-1084.97㎡ · 20층 · 신규	84.97㎡	20층	8,000만원	270만원	신규
2026-08-0859.96㎡ · 11층 · 신규	59.96㎡	11층	2억원	120만원	신규
2026-08-0859.96㎡ · 29층 · 신규	59.96㎡	29층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-0859.96㎡ · 29층 · 신규	59.96㎡	29층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-0359.96㎡ · 22층 · 신규	59.96㎡	22층	4억 4,000만원	전세	신규
2026-08-0359.96㎡ · 22층 · 신규	59.96㎡	22층	4억 4,000만원	전세	신규
2026-07-3159.99㎡ · 17층 · 신규	59.99㎡	17층	6,000만원	160만원	신규
2026-07-2459.96㎡ · 16층 · 갱신	59.96㎡	16층	7,000만원	145만원	갱신
2026-07-2184.97㎡ · 14층 · 신규	84.97㎡	14층	1억원	200만원	신규
2026-07-1859.99㎡ · 15층 · 신규	59.99㎡	15층	4억 4,500만원	전세	신규
2026-07-1859.96㎡ · 15층 · 신규	59.96㎡	15층	4억 5,500만원	전세	신규
2026-07-1784.56㎡ · 12층 · 신규	84.56㎡	12층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1784.97㎡ · 22층 · 신규	84.97㎡	22층	2억 5,000만원	145만원	신규
2026-07-1659.96㎡ · 17층 · 신규	59.96㎡	17층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-07-1539.89㎡ · 1층 · 갱신	39.89㎡	1층	1억 9,700만원	전세	갱신
2026-07-1159.99㎡ · 22층 · 갱신	59.99㎡	22층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-0884.97㎡ · 10층 · 신규	84.97㎡	10층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-07-0859.99㎡ · 4층 · 신규	59.99㎡	4층	3억 3,000만원	40만원	신규
2026-07-0459.99㎡ · 20층 · 신규	59.99㎡	20층	5,000만원	160만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

부천일루미스테이트 경매·공매 1건

법원 경매C등급

아파트 · 85.0㎡

부천지원 2026타경129 · 물건 1

경기도 부천시 범박동

최저입찰가

8억 300만원

실거래 대비 시세보다 1% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	6억 3,800만원 (15)	4억 5,000만원 (4)
2026-09	6억 4,000만원 (12)	4억 3,000만원 (7)
2026-08	6억 3,700만원 (11)	4억 5,000만원 (6)
2026-07	6억 2,000만원 (21)	4억 5,000만원 (5)
2026-06	6억원 (21)	4억 5,000만원 (7)
2026-05	5억 9,800만원 (15)	4억 3,000만원 (8)
2026-04	5억 9,000만원 (11)	4억 3,000만원 (7)
2026-03	5억 8,800만원 (15)	4억 2,000만원 (10)
2026-02	5억 9,500만원 (9)	4억원 (10)
2026-01	5억 8,650만원 (16)	4억원 (11)
2025-12	5억 8,900만원 (6)	4억원 (7)
2025-11	5억 9,500만원 (6)	3억 9,000만원 (8)
2025-10	5억 8,300만원 (3)	3억 9,375만원 (5)
2025-09	5억 9,950만원 (6)	3억 8,750만원 (6)
2025-08	6억 1,350만원 (8)	3억 7,275만원 (13)
2025-07	5억 6,350만원 (2)	3억 6,000만원 (21)
2025-06	6억원 (7)	3억 3,600만원 (17)
2025-05	5억 9,500만원 (4)	3억 225만원 (24)
2025-04	6억 1,000만원 (6)	2억 7,800만원 (41)
2025-03	6억 500만원 (9)	2억 7,300만원 (59)
2025-02	6억 1,000만원 (3)	3억 3,000만원 (45)
2025-01	5억 7,500만원 (2)	3억 8,000만원 (12)
2024-12	-	3억 9,000만원 (3)
2024-11	6억 2,000만원 (1)	4억 3,000만원 (3)
2024-10	-	4억 1,000만원 (1)
2024-09	-	4억 2,000만원 (4)
2024-08	5억 500만원 (2)	4억 2,500만원 (2)
2024-07	6억 1,500만원 (1)	4억 500만원 (8)
2024-06	-	4억원 (10)
2024-05	-	3억 9,500만원 (4)
2024-04	-	3억 9,000만원 (2)
2024-03	-	-
2024-02	-	-
2024-01	-	-
2023-12	-	-

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 부천시 소사구 범안로 180

지도에서 보기

소새울역 (서해선) · 도보 약 26분 · 1.3km

역곡역 (1호선) · 도보 약 29분 · 1.5km

부천일루미스테이트는 경기도 부천시 소사구 범박동에 있는 아파트 단지로, 2023년 사용승인, 3,724세대, 37개 동, 시공 현대건설, 코오롱건설, 두산건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 6억원(157건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2023-02-28
세대수	3,724세대
동수	37개 동
분양 형태	혼합
난방	지역난방
복도 형태	혼합식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	현대건설, 코오롱건설, 두산건설
시행사	계수,범박지구 주택정비사업 조합
관리 방식	위탁관리
주차	4,748대 (세대당 1.27대)
승강기	95대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

면적별 세대 정보를 수집하고 있습니다.