부평두산위브더파크 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 부평두산위브더파크 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 4.4억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 4.4억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 3.4억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 3.4억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 2.4억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 2.4억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 2억(대출 4.4억), 생애 첫 집 현금 약 2억(대출 4.4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2억(대출 4.4억), 생애 첫 집 현금 약 2억(대출 4.4억). 평형별(무주택자): 전용 49㎡ 약 1.2억, 전용 59㎡ 약 2.3억, 전용 74㎡ 약 3억, 전용 84㎡ 약 3.4억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

부평두산위브더파크

부평구 산곡동 · 2022년 · 799세대 · 산곡역 도보 약 11분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 부평두산위브더파크 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6.3억 (25건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 3.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 800만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 800만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 6.4억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 800만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.3%(약 800만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

입주 4년 차

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 39㎡
2억 4,300만원매매 1건
매매 범위
2억 4,300만원 ~ 2억 4,300만원
최근 거래
2억 4,300만원2026-10-17 · 8층
전세
1억 8,900만원3건 · 전세가율 77.8%
월세
-
21평전용 49㎡
3억 7,000만원매매 9건
매매 범위
3억 3,900만원 ~ 3억 7,700만원
최근 거래
3억 7,000만원2026-10-22 · 7층
전세
2억 6,250만원14건 · 전세가율 70.9%
월세
보증금 5,000만원 / 월 80만원5건
24평전용 59㎡
5억 2,500만원매매 20건
매매 범위
5억원 ~ 5억 4,000만원
최근 거래
5억 2,500만원2026-10-31 · 5층
전세
3억 3,300만원16건 · 전세가율 63.4%
월세
보증금 3,075만원 / 월 115만원2건
30평전용 74㎡
5억 8,900만원매매 12건
매매 범위
5억 4,000만원 ~ 6억원
최근 거래
5억 8,000만원2026-10-16 · 2층
전세
3억 7,270만원3건 · 전세가율 63.3%
월세
보증금 8,000만원 / 월 100만원5건
34평전용 84㎡
6억 3,000만원매매 25건
매매 범위
5억 7,800만원 ~ 6억 5,800만원
최근 거래
6억 500만원2026-10-26 · 4층
전세
4억원19건 · 전세가율 63.5%
월세
보증금 5,000만원 / 월 148만원14건

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
17평전용 39㎡	2억 4,300만원1건	2억 4,300만원 ~ 2억 4,300만원	2억 4,300만원2026-10-17 · 8층	1억 8,900만원전세 3 · 월세 0	77.8%	-
21평전용 49㎡	3억 7,000만원9건	3억 3,900만원 ~ 3억 7,700만원	3억 7,000만원2026-10-22 · 7층	2억 6,250만원전세 14 · 월세 5	70.9%	보증금 5,000만원월 80만원
24평전용 59㎡	5억 2,500만원20건	5억원 ~ 5억 4,000만원	5억 2,500만원2026-10-31 · 5층	3억 3,300만원전세 16 · 월세 2	63.4%	보증금 3,075만원월 115만원
30평전용 74㎡	5억 8,900만원12건	5억 4,000만원 ~ 6억원	5억 8,000만원2026-10-16 · 2층	3억 7,270만원전세 3 · 월세 5	63.3%	보증금 8,000만원월 100만원
34평전용 84㎡	6억 3,000만원25건	5억 7,800만원 ~ 6억 5,800만원	6억 500만원2026-10-26 · 4층	4억원전세 19 · 월세 14	63.5%	보증금 5,000만원월 148만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6억 1,000만원 ~ 6억 5,000만원

가운데 6억 3,000만원 · ±3% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 3,000만원 (25건, 5억 7,800만원~6억 5,800만원)
최근 거래 6억 500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3159.93㎡ · 5층	59.93㎡	5	5억 2,500만원
2026-10-2759.93㎡ · 7층	59.93㎡	7	5억 3,000만원
2026-10-2684.93㎡ · 106동 · 4층	84.93㎡ · 106동	4	6억 500만원
2026-10-2359.93㎡ · 15층	59.93㎡	15	5억 4,000만원
2026-10-2249.95㎡ · 7층	49.95㎡	7	3억 7,000만원
2026-10-1859.93㎡ · 18층	59.93㎡	18	5억 3,900만원
2026-10-1739.79㎡ · 110동 · 8층	39.79㎡ · 110동	8	2억 4,300만원
2026-10-1784.93㎡ · 23층	84.93㎡	23	6억 4,000만원
2026-10-1784.93㎡ · 7층	84.93㎡	7	6억 3,000만원
2026-10-1674.86㎡ · 2층	74.86㎡	2	5억 8,000만원
2026-10-1584.93㎡ · 1층	84.93㎡	1	5억 9,000만원
2026-10-1584.93㎡ · 24층	84.93㎡	24	6억 3,700만원
2026-10-1059.93㎡ · 24층	59.93㎡	24	5억 4,000만원
2026-10-0984.93㎡ · 6층	84.93㎡	6	6억 2,000만원
2026-09-3074.86㎡ · 15층	74.86㎡	15	5억 9,700만원
2026-09-2884.93㎡ · 109동 · 9층	84.93㎡ · 109동	9	5억 8,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-2659.93㎡ · 5층	59.93㎡	5	5억 2,400만원
2026-09-2384.93㎡ · 3층	84.93㎡	3	5억 7,800만원
2026-09-2259.93㎡ · 103동 · 5층	59.93㎡ · 103동	5	5억 2,000만원
2026-09-2259.98㎡ · 6층	59.98㎡	6	5억 3,000만원
2026-09-1249.95㎡ · 11층	49.95㎡	11	3억 7,350만원
2026-09-0759.93㎡ · 9층	59.93㎡	9	5억 2,300만원
2026-09-0384.93㎡ · 102동 · 10층	84.93㎡ · 102동	10	6억 400만원
2026-09-0374.86㎡ · 21층	74.86㎡	21	6억원
2026-09-0159.98㎡ · 8층	59.98㎡	8	5억 3,000만원
2026-08-3084.93㎡ · 26층	84.93㎡	26	6억 4,000만원
2026-08-2659.93㎡ · 6층	59.93㎡	6	5억 2,500만원
2026-08-1584.93㎡ · 1층	84.93㎡	1	5억 8,000만원
2026-08-0849.95㎡ · 110동 · 11층	49.95㎡ · 110동	11	3억 7,700만원
2026-07-3049.95㎡ · 110동 · 10층	49.95㎡ · 110동	10	3억 7,500만원
2026-07-2559.93㎡ · 15층	59.93㎡	15	5억 4,000만원
2026-07-2284.93㎡ · 105동 · 17층	84.93㎡ · 105동	17	6억 5,800만원
2026-07-2084.93㎡ · 12층	84.93㎡	12	6억 2,000만원
2026-07-1549.95㎡ · 7층	49.95㎡	7	3억 3,900만원
2026-07-1084.93㎡ · 12층	84.93㎡	12	6억 3,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-1084.93㎡ · 108동 · 12층	84.93㎡ · 108동	12	6억 3,500만원
2026-07-0774.86㎡ · 109동 · 19층	74.86㎡ · 109동	19	5억 8,300만원
2026-07-0774.86㎡ · 19층	74.86㎡	19	5억 8,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-0259.93㎡ · 109동 · 3층	59.93㎡ · 109동	3	5억 1,500만원
2026-06-2049.95㎡ · 11층	49.95㎡	11	3억 7,700만원
2026-06-1884.93㎡ · 108동 · 19층	84.93㎡ · 108동	19	6억 4,000만원
2026-06-1284.93㎡ · 107동 · 2층	84.93㎡ · 107동	2	6억 2,500만원
2026-05-3159.93㎡ · 109동 · 7층	59.93㎡ · 109동	7	5억 3,250만원
2026-05-2549.95㎡ · 110동 · 14층	49.95㎡ · 110동	14	3억 4,500만원
2026-05-0584.93㎡ · 106동 · 24층	84.93㎡ · 106동	24	6억 2,800만원
2026-05-0459.93㎡ · 106동 · 3층	59.93㎡ · 106동	3	5억 1,900만원
2026-05-0184.93㎡ · 105동 · 9층	84.93㎡ · 105동	9	6억 5,000만원
2026-04-1059.93㎡ · 103동 · 4층	59.93㎡ · 103동	4	5억 1,800만원
2026-04-0659.93㎡ · 104동 · 7층	59.93㎡ · 104동	7	5억 2,000만원
2026-03-2874.86㎡ · 102동 · 13층	74.86㎡ · 102동	13	5억 9,800만원
2026-02-2574.86㎡ · 105동 · 5층	74.86㎡ · 105동	5	5억 4,000만원
2026-02-2374.86㎡ · 108동 · 8층	74.86㎡ · 108동	8	5억 8,300만원
2026-02-2184.93㎡ · 103동 · 19층	84.93㎡ · 103동	19	6억 1,700만원
2026-02-1374.86㎡ · 102동 · 8층	74.86㎡ · 102동	8	5억 9,600만원
2026-02-1384.93㎡ · 108동 · 2층	84.93㎡ · 108동	2	6억 3,000만원
2026-02-0859.93㎡ · 109동 · 22층	59.93㎡ · 109동	22	5억 3,500만원
2026-02-0784.93㎡ · 107동 · 25층	84.93㎡ · 107동	25	6억 5,500만원
2026-02-0184.93㎡ · 106동 · 14층	84.93㎡ · 106동	14	6억 3,000만원
2026-02-0174.86㎡ · 106동 · 6층	74.86㎡ · 106동	6	5억 9,000만원
2026-01-3149.95㎡ · 110동 · 10층	49.95㎡ · 110동	10	3억 5,500만원
2026-01-2984.93㎡ · 105동 · 6층	84.93㎡ · 105동	6	6억 2,500만원
2026-01-2659.93㎡ · 107동 · 6층	59.93㎡ · 107동	6	5억원
2026-01-2659.93㎡ · 6층	59.93㎡	6	5억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-2484.93㎡ · 106동 · 9층	84.93㎡ · 106동	9	6억 4,800만원
2026-01-1774.86㎡ · 101동 · 13층	74.86㎡ · 101동	13	5억 8,800만원
2026-01-1359.98㎡ · 104동 · 6층	59.98㎡ · 104동	6	5억 1,000만원
2026-01-1084.93㎡ · 106동 · 18층	84.93㎡ · 106동	18	6억 5,000만원
2025-12-1874.86㎡ · 109동 · 9층	74.86㎡ · 109동	9	5억 9,800만원
2025-12-1284.93㎡ · 106동 · 26층	84.93㎡ · 106동	26	6억 3,300만원
2025-12-0574.86㎡ · 108동 · 12층	74.86㎡ · 108동	12	5억 8,500만원
2025-12-0349.95㎡ · 110동 · 6층	49.95㎡ · 110동	6	3억 5,400만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2484.93㎡ · 12층 · 신규	84.93㎡	12층	2억 5,000만원	85만원	신규
2026-10-2184.93㎡ · 4층 · 신규	84.93㎡	4층	5,000만원	160만원	신규
2026-10-1859.93㎡ · 15층 · 갱신	59.93㎡	15층	3억 3,600만원	전세	갱신
2026-10-1449.95㎡ · 10층 · 신규	49.95㎡	10층	3,000만원	110만원	신규
2026-10-1449.95㎡ · 10층 · 신규	49.95㎡	10층	3,000만원	100만원	신규
2026-10-1459.93㎡ · 21층 · 신규	59.93㎡	21층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1149.95㎡ · 15층 · 갱신	49.95㎡	15층	5,000만원	80만원	갱신
2026-10-0359.93㎡ · 6층 · 신규	59.93㎡	6층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1874.86㎡ · 20층 · 갱신	74.86㎡	20층	3억원	전세	갱신
2026-09-1459.93㎡ · 20층 · 신규	59.93㎡	20층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-09-0984.93㎡ · 12층 · 신규	84.93㎡	12층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-09-0259.93㎡ · 5층 · 신규	59.93㎡	5층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-08-3059.93㎡ · 22층 · 신규	59.93㎡	22층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-08-2584.93㎡ · 16층 · 신규	84.93㎡	16층	1억원	150만원	신규
2026-08-2459.93㎡ · 7층 · 신규	59.93㎡	7층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-08-2149.95㎡ · 3층 · 갱신	49.95㎡	3층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-07-2059.93㎡ · 5층 · 갱신	59.93㎡	5층	3억 2,800만원	전세	갱신
2026-07-1784.93㎡ · 3층 · 갱신	84.93㎡	3층	3억 6,000만원	전세	갱신
2026-07-0984.93㎡ · 8층 · 신규	84.93㎡	8층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-07-0484.93㎡ · 13층 · 신규	84.93㎡	13층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-06-3049.95㎡ · 11층 · 신규	49.95㎡	11층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-06-3049.95㎡ · 11층 · 신규	49.95㎡	11층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-06-3049.95㎡ · 11층 · 신규	49.95㎡	11층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-06-2659.93㎡ · 13층 · 신규	59.93㎡	13층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-06-2349.95㎡ · 4층 · 신규	49.95㎡	4층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-06-2084.93㎡ · 2층 · 신규	84.93㎡	2층	5,000만원	155만원	신규
2026-06-2059.93㎡ · 8층 · 신규	59.93㎡	8층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-06-1649.95㎡ · 13층 · 갱신	49.95㎡	13층	2억 9,700만원	전세	갱신
2026-05-3184.93㎡ · 8층 · 신규	84.93㎡	8층	5,000만원	155만원	신규
2026-05-3074.86㎡ · 20층 · 신규	74.86㎡	20층	1억 5,000만원	100만원	신규
2026-05-1149.95㎡ · 5층 · 갱신	49.95㎡	5층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-05-0984.93㎡ · 15층 · 신규	84.93㎡	15층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-05-0984.93㎡ · 15층 · 신규	84.93㎡	15층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-05-0984.93㎡ · 26층 · 갱신	84.93㎡	26층	3억 8,500만원	7만원	갱신
2026-04-3074.86㎡ · 15층 · 신규	74.86㎡	15층	4,000만원	140만원	신규
2026-04-2184.93㎡ · 13층 · 신규	84.93㎡	13층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-04-1974.86㎡ · 19층 · 신규	74.86㎡	19층	1억 5,000만원	100만원	신규
2026-04-1884.93㎡ · 23층 · 신규	84.93㎡	23층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-04-1349.95㎡ · 5층 · 신규	49.95㎡	5층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-04-0639.79㎡ · 6층 · 갱신	39.79㎡	6층	1억 8,900만원	전세	갱신
2026-03-2984.93㎡ · 15층 · 신규	84.93㎡	15층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-03-2659.93㎡ · 3층 · 신규	59.93㎡	3층	3,000만원	130만원	신규
2026-03-2184.93㎡ · 26층 · 신규	84.93㎡	26층	5,000만원	150만원	신규
2026-03-1874.86㎡ · 20층 · 갱신	74.86㎡	20층	3억 7,270만원	전세	갱신
2026-03-1784.93㎡ · 19층 · 갱신	84.93㎡	19층	4억원	전세	갱신
2026-03-0884.93㎡ · 12층 · 신규	84.93㎡	12층	5,000만원	145만원	신규
2026-03-0359.93㎡ · 21층 · 신규	59.93㎡	21층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-02-2884.93㎡ · 6층 · 신규	84.93㎡	6층	4억원	전세	신규
2026-02-2184.93㎡ · 26층 · 신규	84.93㎡	26층	5억 6,900만원	전세	신규
2026-02-2184.93㎡ · 15층 · 신규	84.93㎡	15층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-02-1249.95㎡ · 4층 · 신규	49.95㎡	4층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-02-0484.93㎡ · 4층 · 신규	84.93㎡	4층	4억원	전세	신규
2026-02-0484.93㎡ · 4층 · 신규	84.93㎡	4층	4억원	전세	신규
2026-02-0249.95㎡ · 5층 · 신규	49.95㎡	5층	2억 6,250만원	전세	신규
2026-02-0249.95㎡ · 5층 · 신규	49.95㎡	5층	2억 6,250만원	전세	신규
2026-02-0174.86㎡ · 11층 · 신규	74.86㎡	11층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-01-3184.93㎡ · 4층 · 신규	84.93㎡	4층	4억원	전세	신규
2026-01-3059.93㎡ · 25층 · 신규	59.93㎡	25층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-01-3059.93㎡ · 25층 · 신규	59.93㎡	25층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-01-2584.93㎡ · 5층 · 신규	84.93㎡	5층	3억 9,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 산곡동

법원 경매D등급

연립주택 · 42.7㎡

인천지방법원 2026타경503351 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

1억 4,700만원

실거래 대비 시세보다 22% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 16일 매각 · D-8

법원 경매

다세대 · 28.5㎡

인천지방법원 2026타경503209 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

6,280만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1

법원 경매S등급

다세대 · 38.4㎡

인천지방법원 2025타경513004 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

4,165만원

동네 시세 대비 시세보다 53% 저렴참고용

감정가 대비 49%유찰 2회11월 16일 매각 · D-8

법원 경매B등급

다세대 · 38.2㎡

인천지방법원 2025타경511303 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

8,120만원

실거래 대비 시세보다 28% 저렴참고용

감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-10

법원 경매

연립주택 · 78.3㎡

인천지방법원 2025타경503149 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

2억 4,430만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매C등급

아파트 · 84.6㎡

인천지방법원 2025타경500515 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

3억 8,700만원

실거래 대비 시세보다 2% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1

법원 경매A등급

아파트 · 84.9㎡

인천지방법원 2024타경567023 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

2억 3,170만원

실거래 대비 시세보다 26% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 13일 매각 · D-5

법원 경매A등급

아파트 · 84.9㎡

인천지방법원 2024타경535095 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

2억 8,210만원

실거래 대비 시세보다 25% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 16일 매각 · D-8

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	6억 2,500만원 (6)	-
2026-09	5억 9,100만원 (2)	3억 9,000만원 (1)
2026-08	6억 1,000만원 (2)	-
2026-07	6억 3,500만원 (3)	4억 3,000만원 (3)
2026-06	6억 3,250만원 (2)	-
2026-05	6억 3,900만원 (2)	4억 5,000만원 (2)
2026-04	-	4억 3,500만원 (2)
2026-03	-	4억 1,000만원 (2)
2026-02	6억 3,000만원 (4)	4억원 (5)
2026-01	6억 4,800만원 (3)	4억원 (3)
2025-12	6억 3,300만원 (1)	3억 5,000만원 (1)
2025-11	-	-
2025-10	6억 250만원 (2)	3억 9,000만원 (2)
2025-09	-	3억 8,000만원 (3)
2025-08	6억 4,800만원 (1)	2억 9,400만원 (1)
2025-07	6억 4,000만원 (2)	-
2025-06	5억 9,500만원 (5)	4억 1,500만원 (2)
2025-05	6억 4,000만원 (3)	3억 1,500만원 (1)
2025-04	6억 2,000만원 (9)	3억 2,395만원 (6)
2025-03	5억 8,650만원 (2)	2억 5,000만원 (7)
2025-02	6억 2,000만원 (1)	3억 1,500만원 (8)
2025-01	6억 3,500만원 (1)	2억 9,500만원 (6)
2024-12	-	3억 6,000만원 (5)
2024-11	-	3억 6,000만원 (2)
2024-10	-	2억 3,200만원 (1)
2024-09	-	-
2024-08	6억 1,500만원 (1)	-
2024-07	-	4억 4,000만원 (3)
2024-06	-	3억 9,500만원 (2)
2024-05	-	4억원 (1)
2024-04	6억 3,000만원 (1)	3억 9,250만원 (4)
2024-03	-	3억 7,500만원 (1)
2024-02	-	3억 5,000만원 (1)
2024-01	5억 7,000만원 (1)	-
2023-12	-	-

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 부평구 마곡로 14

지도에서 보기

산곡역 (7호선) · 도보 약 11분 · 560m

부평구청역 (7호선·인천1호선) · 도보 약 36분 · 1.9km

부평두산위브더파크는 인천광역시 부평구 산곡동에 있는 아파트 단지로, 2022년 사용승인, 799세대, 10개 동, 시공 두산건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 6억 3,000만원(25건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2022-11-29
세대수	799세대
동수	10개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	두산건설
시행사	산곡4구역 재개발정비사업조합
관리 방식	위탁관리
주차	1,041대 (세대당 1.30대)
승강기	22대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

면적별 세대 정보를 수집하고 있습니다.