다산 푸르지오 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 다산 푸르지오 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5.6억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 5.6억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 4.6억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 3.6억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 3.6억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 2.6억(대출 5.1억), 생애 첫 집 현금 약 2.6억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2.4억(대출 5.2억), 생애 첫 집 현금 약 2.4억(대출 5.2억). 평형별(무주택자): 전용 51㎡ 약 3.8억, 전용 59㎡ 약 4.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

다산 푸르지오

남양주시 다산동 · 2021년 · 1,614세대 · 도농역 도보 약 14분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 다산 푸르지오 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(25평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.5억 (97건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 4.6억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,600만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.6억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,600만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 7.7억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1,600만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 2.2%(약 1,600만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

21평전용 51㎡
6억 7,150만원매매 28건
매매 범위
6억 2,500만원 ~ 8억원
최근 거래
8억원2026-09-13 · 11층
전세
4억 318만원14건 · 전세가율 60.0%
월세
보증금 1억 5,500만원 / 월 116만원8건
공시가격
3억 7,000만원756호
25평전용 59㎡
7억 4,500만원매매 97건
매매 범위
6억 3,800만원 ~ 9억원
최근 거래
8억 5,000만원2026-10-13 · 4층
전세
4억 3,000만원69건 · 전세가율 57.7%
월세
보증금 1억 5,500만원 / 월 168만원21건
공시가격
4억 2,100만원2472호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
21평전용 51㎡	6억 7,150만원28건	6억 2,500만원 ~ 8억원	8억원2026-09-13 · 11층	4억 318만원전세 14 · 월세 8	60.0%	보증금 1억 5,500만원월 116만원	3억 7,000만원756호
25평전용 59㎡	7억 4,500만원97건	6억 3,800만원 ~ 9억원	8억 5,000만원2026-10-13 · 4층	4억 3,000만원전세 69 · 월세 21	57.7%	보증금 1억 5,500만원월 168만원	4억 2,100만원2472호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6억 8,000만원 ~ 8억 1,100만원

가운데 7억 4,500만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 4,500만원 (97건, 6억 3,800만원~9억원)
최근 거래 8억 5,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1359.52㎡ · 4층	59.52㎡	4	8억 5,000만원
2026-10-1059.56㎡ · 24층	59.56㎡	24	9억원
2026-10-0959.56㎡ · 5층	59.56㎡	5	8억 9,400만원
2026-10-0959.56㎡ · 5층	59.56㎡	5	8억 9,400만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-2159.56㎡ · 18층	59.56㎡	18	8억 8,000만원
2026-09-1759.56㎡ · 19층	59.56㎡	19	8억 6,000만원
2026-09-1351.87㎡ · 11층	51.87㎡	11	8억원
2026-09-0659.56㎡ · 22층	59.56㎡	22	9억원
2026-09-0451.87㎡ · 9층	51.87㎡	9	7억 9,000만원
2026-08-3059.52㎡ · 13층	59.52㎡	13	8억 2,000만원
2026-08-2959.52㎡ · 26층	59.52㎡	26	8억 3,800만원
2026-08-2659.56㎡ · 6508동 · 16층	59.56㎡ · 6508동	16	8억 3,800만원
2026-08-2459.56㎡ · 20층	59.56㎡	20	8억 5,000만원
2026-08-2251.87㎡ · 28층	51.87㎡	28	7억 8,000만원
2026-08-2259.56㎡ · 20층	59.56㎡	20	8억 5,000만원
2026-08-1951.87㎡ · 27층	51.87㎡	27	7억 4,000만원
2026-08-1559.56㎡ · 7층	59.56㎡	7	8억 3,500만원
2026-08-0259.56㎡ · 15층	59.56㎡	15	8억 2,500만원
2026-07-2459.56㎡ · 6510동 · 17층	59.56㎡ · 6510동	17	8억 5,000만원
2026-07-1759.96㎡ · 16층	59.96㎡	16	8억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-1759.96㎡ · 16층	59.96㎡	16	8억 5,000만원
2026-07-1651.87㎡ · 13층	51.87㎡	13	7억 5,000만원
2026-07-1159.56㎡ · 12층	59.56㎡	12	8억 2,500만원
2026-07-1151.87㎡ · 27층	51.87㎡	27	7억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-1059.52㎡ · 6502동 · 12층	59.52㎡ · 6502동	12	8억 800만원
2026-07-1059.56㎡ · 6502동 · 6층	59.56㎡ · 6502동	6	8억원
2026-07-1059.56㎡ · 27층	59.56㎡	27	8억 2,000만원
2026-07-0859.56㎡ · 6503동 · 13층	59.56㎡ · 6503동	13	8억 1,000만원
2026-07-0459.56㎡ · 6508동 · 9층	59.56㎡ · 6508동	9	7억 7,000만원
2026-07-0359.52㎡ · 6503동 · 10층	59.52㎡ · 6503동	10	8억원
2026-06-2759.56㎡ · 14층	59.56㎡	14	8억 1,000만원
2026-06-2659.52㎡ · 6505동 · 27층	59.52㎡ · 6505동	27	7억 5,800만원
2026-06-2551.87㎡ · 10층	51.87㎡	10	7억 2,000만원
2026-06-2559.56㎡ · 6504동 · 19층	59.56㎡ · 6504동	19	7억 6,700만원
2026-06-1959.56㎡ · 1층	59.56㎡	1	7억 4,500만원
2026-06-1859.56㎡ · 6508동 · 7층	59.56㎡ · 6508동	7	8억원
2026-06-1751.87㎡ · 6509동 · 24층	51.87㎡ · 6509동	24	7억 3,000만원
2026-06-1659.56㎡ · 6508동 · 19층	59.56㎡ · 6508동	19	8억 1,000만원
2026-06-1559.96㎡ · 6508동 · 1층	59.96㎡ · 6508동	1	7억 4,500만원
2026-06-1459.56㎡ · 15층	59.56㎡	15	8억 1,000만원
2026-06-1459.56㎡ · 6509동 · 22층	59.56㎡ · 6509동	22	7억 6,000만원
2026-06-1459.56㎡ · 15층	59.56㎡	15	7억 9,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-1051.87㎡ · 6509동 · 10층	51.87㎡ · 6509동	10	7억 2,500만원
2026-06-0859.56㎡ · 20층	59.56㎡	20	7억 6,000만원
2026-05-2959.56㎡ · 6508동 · 8층	59.56㎡ · 6508동	8	7억 8,000만원
2026-05-2959.96㎡ · 6507동 · 8층	59.96㎡ · 6507동	8	7억 8,400만원
2026-05-2959.56㎡ · 8층	59.56㎡	8	7억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-2351.87㎡ · 6503동 · 15층	51.87㎡ · 6503동	15	7억원
2026-05-2359.52㎡ · 6503동 · 15층	59.52㎡ · 6503동	15	7억 6,500만원
2026-05-2059.56㎡ · 6507동 · 5층	59.56㎡ · 6507동	5	7억 5,500만원
2026-05-2059.56㎡ · 6505동 · 8층	59.56㎡ · 6505동	8	7억 3,900만원
2026-05-1951.87㎡ · 1층	51.87㎡	1	6억 8,000만원
2026-05-1851.87㎡ · 6502동 · 15층	51.87㎡ · 6502동	15	6억 9,800만원
2026-05-1859.56㎡ · 6505동 · 25층	59.56㎡ · 6505동	25	7억 8,000만원
2026-05-1651.87㎡ · 6502동 · 9층	51.87㎡ · 6502동	9	7억원
2026-05-1659.56㎡ · 6510동 · 12층	59.56㎡ · 6510동	12	7억 8,000만원
2026-05-1359.96㎡ · 6501동 · 9층	59.96㎡ · 6501동	9	7억 5,000만원
2026-05-0659.56㎡ · 6501동 · 12층	59.56㎡ · 6501동	12	7억 6,000만원
2026-04-2151.87㎡ · 6510동 · 11층	51.87㎡ · 6510동	11	6억 7,800만원
2026-04-1651.87㎡ · 6503동 · 26층	51.87㎡ · 6503동	26	6억 8,300만원
2026-04-1159.56㎡ · 6508동 · 10층	59.56㎡ · 6508동	10	7억 8,000만원
2026-04-0659.56㎡ · 6510동 · 9층	59.56㎡ · 6510동	9	7억 6,300만원
2026-03-2859.52㎡ · 6503동 · 27층	59.52㎡ · 6503동	27	7억 5,500만원
2026-03-2559.52㎡ · 6505동 · 23층	59.52㎡ · 6505동	23	7억 5,800만원
2026-03-0959.96㎡ · 6508동 · 3층	59.96㎡ · 6508동	3	7억 3,800만원
2026-03-0951.87㎡ · 6509동 · 17층	51.87㎡ · 6509동	17	6억 6,500만원
2026-03-0259.56㎡ · 6508동 · 8층	59.56㎡ · 6508동	8	7억 5,000만원
2026-03-0159.52㎡ · 6507동 · 16층	59.52㎡ · 6507동	16	7억 5,200만원
2026-02-2459.96㎡ · 6502동 · 15층	59.96㎡ · 6502동	15	7억 2,500만원
2026-02-2259.96㎡ · 6507동 · 11층	59.96㎡ · 6507동	11	7억 3,500만원
2026-02-2159.56㎡ · 6504동 · 11층	59.56㎡ · 6504동	11	7억 5,500만원
2026-02-2159.56㎡ · 6503동 · 1층	59.56㎡ · 6503동	1	6억 9,800만원
2026-02-2051.87㎡ · 6502동 · 21층	51.87㎡ · 6502동	21	6억 6,000만원
2026-02-1559.56㎡ · 6505동 · 7층	59.56㎡ · 6505동	7	7억 4,500만원
2026-02-1451.87㎡ · 6502동 · 19층	51.87㎡ · 6502동	19	6억 5,000만원
2026-02-1059.56㎡ · 6507동 · 2층	59.56㎡ · 6507동	2	7억 2,800만원
2026-02-0959.56㎡ · 6502동 · 1층	59.56㎡ · 6502동	1	6억 8,000만원
2026-02-0859.52㎡ · 6504동 · 24층	59.52㎡ · 6504동	24	7억원
2026-02-0759.52㎡ · 6508동 · 4층	59.52㎡ · 6508동	4	6억 8,000만원
2026-02-0759.52㎡ · 6505동 · 1층	59.52㎡ · 6505동	1	6억 4,000만원
2026-02-0659.56㎡ · 6510동 · 20층	59.56㎡ · 6510동	20	7억 5,000만원
2026-02-0659.56㎡ · 6501동 · 22층	59.56㎡ · 6501동	22	7억 5,000만원
2026-02-0451.87㎡ · 6503동 · 17층	51.87㎡ · 6503동	17	6억 5,000만원
2026-02-0259.96㎡ · 6501동 · 17층	59.96㎡ · 6501동	17	7억 5,000만원
2026-02-0259.52㎡ · 6503동 · 20층	59.52㎡ · 6503동	20	6억 8,300만원
2026-02-0151.87㎡ · 6504동 · 3층	51.87㎡ · 6504동	3	6억 5,000만원
2026-01-3159.52㎡ · 6502동 · 14층	59.52㎡ · 6502동	14	7억 1,000만원
2026-01-3159.56㎡ · 6504동 · 8층	59.56㎡ · 6504동	8	7억원
2026-01-2859.56㎡ · 6507동 · 7층	59.56㎡ · 6507동	7	7억 2,000만원
2026-01-2759.96㎡ · 6501동 · 20층	59.96㎡ · 6501동	20	7억 1,000만원
2026-01-2459.56㎡ · 6506동 · 15층	59.56㎡ · 6506동	15	7억 1,800만원
2026-01-2351.87㎡ · 6503동 · 24층	51.87㎡ · 6503동	24	6억 5,800만원
2026-01-2259.52㎡ · 6502동 · 11층	59.52㎡ · 6502동	11	6억 9,000만원
2026-01-1959.56㎡ · 6501동 · 22층	59.56㎡ · 6501동	22	7억 1,000만원
2026-01-1759.96㎡ · 6502동 · 3층	59.96㎡ · 6502동	3	7억 400만원
2026-01-1759.96㎡ · 6501동 · 3층	59.96㎡ · 6501동	3	6억 8,000만원
2026-01-1559.56㎡ · 6505동 · 19층	59.56㎡ · 6505동	19	7억 1,000만원
2026-01-1559.56㎡ · 6505동 · 3층	59.56㎡ · 6505동	3	6억 9,300만원
2026-01-1559.56㎡ · 3층	59.56㎡	3	6억 9,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-1259.56㎡ · 6504동 · 17층	59.56㎡ · 6504동	17	7억원
2026-01-1059.56㎡ · 6503동 · 14층	59.56㎡ · 6503동	14	7억원
2026-01-0851.87㎡ · 6507동 · 5층	51.87㎡ · 6507동	5	6억 3,000만원
2026-01-0559.52㎡ · 6504동 · 6층	59.52㎡ · 6504동	6	6억 8,500만원
2026-01-0259.52㎡ · 6503동 · 9층	59.52㎡ · 6503동	9	6억 8,000만원
2025-12-3059.56㎡ · 6506동 · 11층	59.56㎡ · 6506동	11	7억원
2025-12-3059.56㎡ · 11층	59.56㎡	11	7억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-2859.56㎡ · 6510동 · 11층	59.56㎡ · 6510동	11	7억원
2025-12-2759.96㎡ · 6507동 · 14층	59.96㎡ · 6507동	14	6억 8,000만원
2025-12-2759.56㎡ · 6506동 · 5층	59.56㎡ · 6506동	5	6억 9,800만원
2025-12-2759.96㎡ · 6504동 · 6층	59.96㎡ · 6504동	6	6억 8,500만원
2025-12-2651.87㎡ · 6504동 · 28층	51.87㎡ · 6504동	28	6억 5,000만원
2025-12-2451.87㎡ · 6509동 · 23층	51.87㎡ · 6509동	23	6억 3,000만원
2025-12-2259.52㎡ · 6503동 · 2층	59.52㎡ · 6503동	2	6억 3,800만원
2025-12-2059.52㎡ · 6505동 · 19층	59.52㎡ · 6505동	19	6억 8,800만원
2025-12-0559.56㎡ · 6506동 · 7층	59.56㎡ · 6506동	7	6억 9,900만원
2025-12-0459.56㎡ · 6503동 · 7층	59.56㎡ · 6503동	7	6억 9,900만원
2025-11-2951.87㎡ · 6504동 · 23층	51.87㎡ · 6504동	23	6억 3,500만원
2025-11-2959.56㎡ · 6504동 · 18층	59.56㎡ · 6504동	18	7억원
2025-11-2959.56㎡ · 6505동 · 23층	59.56㎡ · 6505동	23	7억 200만원
2025-11-2959.56㎡ · 6503동 · 18층	59.56㎡ · 6503동	18	6억 8,700만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0259.56㎡ · 14층 · 신규	59.56㎡	14층	4억원	65만원	신규
2026-10-2159.56㎡ · 24층 · 갱신	59.56㎡	24층	1억원	170만원	갱신
2026-10-1759.52㎡ · 1층 · 갱신	59.52㎡	1층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-10-1559.56㎡ · 18층 · 신규	59.56㎡	18층	1억 5,000만원	180만원	신규
2026-10-1459.56㎡ · 13층 · 신규	59.56㎡	13층	4억원	전세	신규
2026-10-0859.56㎡ · 18층 · 신규	59.56㎡	18층	5억원	전세	신규
2026-10-0559.56㎡ · 26층 · 신규	59.56㎡	26층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0259.52㎡ · 6층 · 신규	59.52㎡	6층	1억원	200만원	신규
2026-10-0259.56㎡ · 10층 · 신규	59.56㎡	10층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0259.96㎡ · 7층 · 갱신	59.96㎡	7층	4억 1,200만원	전세	갱신
2026-09-1359.52㎡ · 15층 · 갱신	59.52㎡	15층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-09-1259.56㎡ · 18층 · 신규	59.56㎡	18층	1억 7,000만원	180만원	신규
2026-09-1251.87㎡ · 27층 · 갱신	51.87㎡	27층	7,170만원	160만원	갱신
2026-09-1251.87㎡ · 12층 · 갱신	51.87㎡	12층	4억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-0851.87㎡ · 8층 · 갱신	51.87㎡	8층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-09-0559.56㎡ · 27층 · 신규	59.56㎡	27층	5억원	전세	신규
2026-09-0259.56㎡ · 21층 · 신규	59.56㎡	21층	3억 9,000만원	75만원	신규
2026-09-0259.56㎡ · 21층 · 신규	59.56㎡	21층	3억 9,000만원	75만원	신규
2026-09-0259.56㎡ · 21층 · 신규	59.56㎡	21층	3억 9,000만원	75만원	신규
2026-08-2559.52㎡ · 9층 · 갱신	59.52㎡	9층	2억 6,200만원	84만원	갱신
2026-08-1759.52㎡ · 1층 · 갱신	59.52㎡	1층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-1551.87㎡ · 8층 · 신규	51.87㎡	8층	1억 5,000만원	170만원	신규
2026-08-1559.96㎡ · 15층 · 신규	59.96㎡	15층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-08-0859.56㎡ · 26층 · 갱신	59.56㎡	26층	4억 3,500만원	전세	갱신
2026-07-2759.52㎡ · 15층 · 갱신	59.52㎡	15층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-2559.56㎡ · 25층 · 신규	59.56㎡	25층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-07-2051.87㎡ · 26층 · 신규	51.87㎡	26층	5억원	전세	신규
2026-06-2951.87㎡ · 6층 · 신규	51.87㎡	6층	1억 5,000만원	160만원	신규
2026-06-2759.56㎡ · 4층 · 갱신	59.56㎡	4층	4억 2,500만원	전세	갱신
2026-06-2659.52㎡ · 21층 · 신규	59.52㎡	21층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-06-2659.56㎡ · 6층 · 신규	59.56㎡	6층	2억원	140만원	신규
2026-06-1851.87㎡ · 9층 · 신규	51.87㎡	9층	2억 5,000만원	100만원	신규
2026-06-1359.52㎡ · 18층 · 갱신	59.52㎡	18층	4억 6,000만원	전세	갱신
2026-06-0959.96㎡ · 17층 · 갱신	59.96㎡	17층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-0859.56㎡ · 14층 · 신규	59.56㎡	14층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-05-2959.56㎡ · 20층 · 신규	59.56㎡	20층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-05-2151.87㎡ · 2층 · 갱신	51.87㎡	2층	2억 5,000만원	68만원	갱신
2026-05-1659.56㎡ · 14층 · 신규	59.56㎡	14층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-05-1559.56㎡ · 26층 · 갱신	59.56㎡	26층	4억 1,000만원	전세	갱신
2026-05-1559.56㎡ · 5층 · 신규	59.56㎡	5층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-05-1359.56㎡ · 9층 · 갱신	59.56㎡	9층	4억원	전세	갱신
2026-05-1351.87㎡ · 1층 · 신규	51.87㎡	1층	4억원	전세	신규
2026-05-0759.56㎡ · 20층 · 신규	59.56㎡	20층	5,000만원	190만원	신규
2026-05-0659.52㎡ · 24층 · 갱신	59.52㎡	24층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-05-0251.87㎡ · 28층 · 신규	51.87㎡	28층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-04-3059.56㎡ · 9층 · 갱신	59.56㎡	9층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-04-2759.56㎡ · 6층 · 신규	59.56㎡	6층	2억원	140만원	신규
2026-04-2359.56㎡ · 14층 · 갱신	59.56㎡	14층	5,000만원	168만원	갱신
2026-04-1551.87㎡ · 13층 · 갱신	51.87㎡	13층	1억 6,000만원	115만원	갱신
2026-04-1459.52㎡ · 1층 · 갱신	59.52㎡	1층	4억 900만원	전세	갱신
2026-04-1359.52㎡ · 7층 · 갱신	59.52㎡	7층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-04-0859.96㎡ · 12층 · 신규	59.96㎡	12층	1억 6,000만원	150만원	신규
2026-03-2659.56㎡ · 9층 · 갱신	59.56㎡	9층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-03-2459.96㎡ · 15층 · 신규	59.96㎡	15층	1억 5,500만원	160만원	신규
2026-03-2359.56㎡ · 3층 · 갱신	59.56㎡	3층	4억원	전세	갱신
2026-03-2059.56㎡ · 10층 · 갱신	59.56㎡	10층	4억 5,150만원	전세	갱신
2026-03-1859.56㎡ · 8층 · 갱신	59.56㎡	8층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-03-1659.56㎡ · 11층 · 갱신	59.56㎡	11층	5,000만원	169만원	갱신
2026-03-1259.56㎡ · 3층 · 갱신	59.56㎡	3층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-03-1159.52㎡ · 6층 · 신규	59.52㎡	6층	5억원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 다산동

법원 경매D등급

빌라 · 53.3㎡

남양주지원 2026타경20316 · 물건 1

경기도 남양주시 다산동

최저입찰가

3억 3,000만원

동네 시세 대비 시세보다 7% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매B등급권리 경고 1

아파트 · 162.5㎡

남양주지원 2026타경20029 · 물건 1

경기도 남양주시 다산동

최저입찰가

2억 629만원

실거래 대비 시세보다 75% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 49%유찰 2회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 26.3㎡

남양주지원 2026타경20080 · 물건 2

경기도 남양주시 다산동

최저입찰가

6억 830만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 29.2㎡

남양주지원 2026타경20080 · 물건 1

경기도 남양주시 다산동

최저입찰가

5억 9,570만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 23.1㎡

남양주지원 2026타경20080 · 물건 3

경기도 남양주시 다산동

최저입찰가

5억 4,880만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매B등급

아파트 · 84.9㎡

남양주지원 2025타경72864 · 물건 1

경기도 남양주시 다산동

최저입찰가

8억 9,200만원

실거래 대비 시세보다 10% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11

법원 경매

오피스텔 · 37.1㎡

남양주지원 2025타경72611 · 물건 1

경기도 남양주시 다산동

최저입찰가

4억 8,167만원

감정가 대비 49%유찰 2회11월 19일 매각 · D-11

법원 경매B등급

오피스텔 · 21.0㎡

남양주지원 2025타경72434 · 물건 1

경기도 남양주시 다산동

최저입찰가

6,510만원

실거래 대비 시세보다 19% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-10

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	8억 9,400만원 (3)	4억 8,500만원 (6)
2026-09	8억 8,000만원 (3)	4억 6,000만원 (2)
2026-08	8억 3,800만원 (7)	4억 3,500만원 (3)
2026-07	8억 1,000만원 (9)	5억 500만원 (2)
2026-06	7억 6,350만원 (10)	4억 3,000만원 (5)
2026-05	7억 6,500만원 (9)	4억 8,500만원 (6)
2026-04	7억 7,150만원 (2)	4억 2,000만원 (3)
2026-03	7억 5,200만원 (5)	4억 2,000만원 (7)
2026-02	7억 2,650만원 (14)	4억 3,300만원 (6)
2026-01	7억원 (15)	4억 4,700만원 (11)
2025-12	6억 9,800만원 (9)	4억 3,000만원 (7)
2025-11	6억 8,700만원 (17)	4억 2,000만원 (16)
2025-10	6억 7,700만원 (9)	4억 5,500만원 (2)
2025-09	6억 8,250만원 (8)	4억 6,500만원 (5)
2025-08	6억 8,000만원 (7)	4억 6,500만원 (5)
2025-07	6억 6,800만원 (6)	4억 4,000만원 (5)
2025-06	6억 8,000만원 (9)	4억 4,000만원 (5)
2025-05	6억 7,600만원 (8)	4억 5,000만원 (3)
2025-04	6억 7,200만원 (5)	4억 5,000만원 (3)
2025-03	6억 7,400만원 (9)	4억 5,000만원 (9)
2025-02	6억 7,000만원 (7)	3억 3,600만원 (6)
2025-01	6억 8,500만원 (5)	3억 9,500만원 (2)
2024-12	6억 8,300만원 (4)	4억 5,000만원 (9)
2024-11	6억 7,500만원 (4)	4억 2,000만원 (4)
2024-10	6억 9,500만원 (1)	4억 3,000만원 (7)
2024-09	6억 9,350만원 (2)	4억 5,000만원 (3)
2024-08	6억 7,550만원 (10)	4억원 (4)
2024-07	6억 5,800만원 (9)	4억 4,000만원 (9)
2024-06	6억 4,000만원 (10)	4억 3,750만원 (2)
2024-05	6억 3,000만원 (10)	4억 2,000만원 (6)
2024-04	6억 2,000만원 (15)	4억 500만원 (16)
2024-03	6억 1,400만원 (14)	4억원 (8)
2024-02	6억원 (17)	4억원 (10)
2024-01	5억 9,600만원 (10)	3억 9,000만원 (15)
2023-12	6억 500만원 (8)	4억 1,000만원 (13)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 74

지도에서 보기

도농역 (경의중앙선) · 도보 약 14분 · 750m

다산역 (8호선) · 도보 약 32분 · 1.7km

다산 푸르지오는 경기도 남양주시 다산동에 있는 아파트 단지로, 2021년 사용승인, 1,614세대, 10개 동, 시공 대우건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 7억 4,500만원(97건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2021-10-27
세대수	1,614세대
동수	10개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대우건설
시행사	경기주택도시공사
관리 방식	위탁관리
주차	1,614대 (세대당 1.00대)
승강기	38대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,614세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-