e편한세상 계양 더프리미어아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 e편한세상 계양 더프리미어아파트 전용 59㎡(24평형) 한 채를 사려면 현금 약 2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 3억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 3억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 2억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.6억(대출 3.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.6억(대출 3.5억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.6억(대출 3.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.6억(대출 3.5억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.6억(대출 3.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.6억(대출 3.5억). 평형별(무주택자): 전용 46㎡ 약 1.2억, 전용 59㎡ 약 2억, 전용 74㎡ 약 2.8억, 전용 84㎡ 약 3.4억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

e편한세상 계양 더프리미어아파트

계양구 효성동 · 2021년 · 1,646세대 · 작전역 도보 약 16분

임대 83세대 포함민간임대

K-apt, 2026. 11.

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 e편한세상 계양 더프리미어아파트 전용 59㎡(24평형) 한 채를 사려면 현금 약 2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(24평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5억 (59건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 5억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 39㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
2억 2,000만원31건
월세
보증금 1억 9,950만원 / 월 11만원28건
공시가격
1억 5,400만원170호
20평전용 46㎡
3억 6,925만원매매 8건
매매 범위
3억 6,000만원 ~ 3억 8,000만원
최근 거래
3억 7,400만원2026-11-04 · 21층
전세
2억 7,000만원9건 · 전세가율 73.1%
월세
보증금 3,000만원 / 월 120만원3건
공시가격
2억 600만원174호
24평전용 59㎡
4억 9,500만원매매 59건
매매 범위
4억 5,000만원 ~ 5억 4,000만원
최근 거래
4억 9,500만원2026-10-25 · 10층
전세
3억 2,000만원43건 · 전세가율 64.6%
월세
보증금 4,500만원 / 월 120만원14건
공시가격
3억 300만원1832호
30평전용 74㎡
5억 7,300만원매매 15건
매매 범위
5억 6,000만원 ~ 5억 9,500만원
최근 거래
5억 9,500만원2026-11-02 · 29층
전세
3억 8,000만원12건 · 전세가율 66.3%
월세
보증금 3,000만원 / 월 160만원3건
공시가격
3억 5,900만원506호
32평전용 84㎡
6억 2,900만원매매 14건
매매 범위
5억 9,000만원 ~ 6억 4,700만원
최근 거래
6억 2,800만원2026-09-05 · 30층
전세
4억 2,500만원16건 · 전세가율 67.6%
월세
보증금 5,000만원 / 월 145만원7건
공시가격
3억 8,500만원610호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
17평전용 39㎡	-0건	-	-	2억 2,000만원전세 31 · 월세 28	-	보증금 1억 9,950만원월 11만원	1억 5,400만원170호
20평전용 46㎡	3억 6,925만원8건	3억 6,000만원 ~ 3억 8,000만원	3억 7,400만원2026-11-04 · 21층	2억 7,000만원전세 9 · 월세 3	73.1%	보증금 3,000만원월 120만원	2억 600만원174호
24평전용 59㎡	4억 9,500만원59건	4억 5,000만원 ~ 5억 4,000만원	4억 9,500만원2026-10-25 · 10층	3억 2,000만원전세 43 · 월세 14	64.6%	보증금 4,500만원월 120만원	3억 300만원1832호
30평전용 74㎡	5억 7,300만원15건	5억 6,000만원 ~ 5억 9,500만원	5억 9,500만원2026-11-02 · 29층	3억 8,000만원전세 12 · 월세 3	66.3%	보증금 3,000만원월 160만원	3억 5,900만원506호
32평전용 84㎡	6억 2,900만원14건	5억 9,000만원 ~ 6억 4,700만원	6억 2,800만원2026-09-05 · 30층	4억 2,500만원전세 16 · 월세 7	67.6%	보증금 5,000만원월 145만원	3억 8,500만원610호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 7,300만원 ~ 5억 1,800만원

가운데 4억 9,500만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 9,500만원 (59건, 4억 5,000만원~5억 4,000만원)
최근 거래 4억 9,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0446.48㎡ · 21층	46.48㎡	21	3억 7,400만원
2026-11-0274.93㎡ · 29층	74.93㎡	29	5억 9,500만원
2026-10-3146.48㎡ · 5층	46.48㎡	5	3억 6,800만원
2026-10-2559.89㎡ · 10층	59.89㎡	10	4억 9,500만원
2026-10-1859.89㎡ · 30층	59.89㎡	30	4억 9,700만원
2026-10-1759.98㎡ · 27층	59.98㎡	27	5억 500만원
2026-10-1259.89㎡ · 27층	59.89㎡	27	4억 9,500만원
2026-10-1074.93㎡ · 12층	74.93㎡	12	5억 6,000만원
2026-10-0759.98㎡ · 20층	59.98㎡	20	5억 4,000만원
2026-10-0346.48㎡ · 10층	46.48㎡	10	3억 8,000만원
2026-10-0274.93㎡ · 8층	74.93㎡	8	5억 7,300만원
2026-09-2259.89㎡ · 18층	59.89㎡	18	5억 300만원
2026-09-1659.89㎡ · 4층	59.89㎡	4	4억 9,400만원
2026-09-1574.93㎡ · 20층	74.93㎡	20	5억 8,000만원
2026-09-0959.89㎡ · 5층	59.89㎡	5	4억 9,000만원
2026-09-0974.93㎡ · 9층	74.93㎡	9	5억 7,500만원
2026-09-0759.89㎡ · 26층	59.89㎡	26	4억 9,800만원
2026-09-0584.93㎡ · 30층	84.93㎡	30	6억 2,800만원
2026-09-0274.93㎡ · 25층	74.93㎡	25	5억 8,500만원
2026-09-0159.89㎡ · 10층	59.89㎡	10	5억원
2026-08-2674.93㎡ · 28층	74.93㎡	28	5억 7,900만원
2026-08-1959.98㎡ · 20층	59.98㎡	20	4억 9,500만원
2026-08-1059.89㎡ · 17층	59.89㎡	17	4억 9,500만원
2026-08-0859.89㎡ · 104 · 18층	59.89㎡ · 104	18	4억 9,300만원
2026-08-0874.93㎡ · 102 · 33층	74.93㎡ · 102	33	5억 8,900만원
2026-08-0574.93㎡ · 106 · 19층	74.93㎡ · 106	19	5억 7,300만원
2026-08-0359.98㎡ · 24층	59.98㎡	24	5억 1,500만원
2026-07-3074.93㎡ · 107 · 21층	74.93㎡ · 107	21	5억 6,900만원
2026-07-2074.93㎡ · 13층	74.93㎡	13	5억 8,300만원
2026-07-1859.89㎡ · 15층	59.89㎡	15	4억 9,900만원
2026-07-1159.89㎡ · 106 · 32층	59.89㎡ · 106	32	5억 400만원
2026-07-0459.89㎡ · 105 · 23층	59.89㎡ · 105	23	4억 9,500만원
2026-06-3074.93㎡ · 107 · 11층	74.93㎡ · 107	11	5억 7,000만원
2026-06-2659.89㎡ · 104 · 6층	59.89㎡ · 104	6	4억 9,400만원
2026-06-2659.89㎡ · 104 · 26층	59.89㎡ · 104	26	5억원
2026-06-1984.93㎡ · 15층	84.93㎡	15	6억 3,500만원
2026-06-1859.89㎡ · 110 · 3층	59.89㎡ · 110	3	5억 500만원
2026-06-1374.93㎡ · 109 · 15층	74.93㎡ · 109	15	5억 6,800만원
2026-06-0859.98㎡ · 110 · 14층	59.98㎡ · 110	14	5억 500만원
2026-06-0459.89㎡ · 104 · 25층	59.89㎡ · 104	25	4억 9,500만원
2026-06-0159.89㎡ · 103 · 7층	59.89㎡ · 103	7	4억 9,400만원
2026-05-2159.98㎡ · 107 · 25층	59.98㎡ · 107	25	4억 9,500만원
2026-05-1174.93㎡ · 105 · 14층	74.93㎡ · 105	14	5억 7,200만원
2026-05-0959.98㎡ · 109 · 15층	59.98㎡ · 109	15	4억 9,500만원
2026-05-0759.98㎡ · 102 · 7층	59.98㎡ · 102	7	4억 8,900만원
2026-05-0559.89㎡ · 105 · 21층	59.89㎡ · 105	21	5억원
2026-05-0559.89㎡ · 101 · 11층	59.89㎡ · 101	11	4억 9,300만원
2026-04-2759.98㎡ · 107 · 12층	59.98㎡ · 107	12	4억 5,000만원
2026-04-2559.89㎡ · 107 · 6층	59.89㎡ · 107	6	4억 9,000만원
2026-04-2559.89㎡ · 104 · 28층	59.89㎡ · 104	28	4억 9,400만원
2026-04-2584.93㎡ · 111 · 13층	84.93㎡ · 111	13	6억 2,500만원
2026-04-2459.89㎡ · 26층	59.89㎡	26	5억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-1159.89㎡ · 110 · 17층	59.89㎡ · 110	17	5억 350만원
2026-04-1146.48㎡ · 112 · 24층	46.48㎡ · 112	24	3억 6,700만원
2026-04-0446.48㎡ · 112 · 7층	46.48㎡ · 112	7	3억 7,200만원
2026-04-0259.89㎡ · 104 · 15층	59.89㎡ · 104	15	4억 9,500만원
2026-04-0159.89㎡ · 102 · 1층	59.89㎡ · 102	1	4억 6,000만원
2026-04-0159.98㎡ · 106 · 14층	59.98㎡ · 106	14	5억 500만원
2026-03-3059.89㎡ · 107 · 14층	59.89㎡ · 107	14	4억 9,800만원
2026-03-2359.89㎡ · 105 · 31층	59.89㎡ · 105	31	4억 8,500만원
2026-03-2259.89㎡ · 107 · 7층	59.89㎡ · 107	7	4억 8,500만원
2026-03-1459.89㎡ · 104 · 16층	59.89㎡ · 104	16	4억 8,500만원
2026-03-0859.89㎡ · 101 · 8층	59.89㎡ · 101	8	4억 7,800만원
2026-03-0859.89㎡ · 101 · 24층	59.89㎡ · 101	24	4억 9,000만원
2026-03-0774.93㎡ · 110 · 10층	74.93㎡ · 110	10	5억 6,300만원
2026-03-0684.93㎡ · 108 · 29층	84.93㎡ · 108	29	6억 3,500만원
2026-02-2659.89㎡ · 102 · 9층	59.89㎡ · 102	9	4억 8,000만원
2026-02-1284.93㎡ · 108 · 4층	84.93㎡ · 108	4	5억 9,000만원
2026-02-1259.89㎡ · 107 · 27층	59.89㎡ · 107	27	4억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-1159.98㎡ · 106 · 5층	59.98㎡ · 106	5	4억 9,900만원
2026-02-1159.89㎡ · 105 · 4층	59.89㎡ · 105	4	4억 7,100만원
2026-02-0884.93㎡ · 103 · 29층	84.93㎡ · 103	29	6억 4,000만원
2026-02-0459.89㎡ · 104 · 13층	59.89㎡ · 104	13	4억 9,000만원
2026-01-3059.89㎡ · 102 · 7층	59.89㎡ · 102	7	4억 7,500만원
2026-01-2584.93㎡ · 106 · 33층	84.93㎡ · 106	33	6억 2,900만원
2026-01-2584.93㎡ · 33층	84.93㎡	33	6억 2,900만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-2159.98㎡ · 107 · 4층	59.98㎡ · 107	4	4억 7,500만원
2026-01-2159.98㎡ · 4층	59.98㎡	4	4억 7,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-2159.89㎡ · 109 · 23층	59.89㎡ · 109	23	4억 8,600만원
2026-01-2084.93㎡ · 103 · 3층	84.93㎡ · 103	3	6억원
2026-01-2059.89㎡ · 106 · 20층	59.89㎡ · 106	20	5억 1,000만원
2026-01-1459.89㎡ · 101 · 16층	59.89㎡ · 101	16	4억 9,500만원
2026-01-1459.98㎡ · 106 · 3층	59.98㎡ · 106	3	4억 7,000만원
2026-01-1259.89㎡ · 110 · 4층	59.89㎡ · 110	4	4억 7,800만원
2026-01-1059.98㎡ · 106 · 27층	59.98㎡ · 106	27	5억 800만원
2026-01-0859.89㎡ · 103 · 22층	59.89㎡ · 103	22	4억 9,900만원
2026-01-0859.89㎡ · 104 · 8층	59.89㎡ · 104	8	4억 8,500만원
2026-01-0484.93㎡ · 108 · 7층	84.93㎡ · 108	7	6억 2,800만원
2026-01-0284.93㎡ · 106 · 25층	84.93㎡ · 106	25	6억 4,700만원
2026-01-0146.48㎡ · 112 · 12층	46.48㎡ · 112	12	3억 6,000만원
2025-12-2384.93㎡ · 108 · 10층	84.93㎡ · 108	10	6억 3,800만원
2025-12-2259.89㎡ · 106 · 30층	59.89㎡ · 106	30	4억 7,000만원
2025-12-2059.89㎡ · 104 · 5층	59.89㎡ · 104	5	4억 7,800만원
2025-12-1159.89㎡ · 101 · 3층	59.89㎡ · 101	3	4억 8,000만원
2025-12-0984.93㎡ · 103 · 32층	84.93㎡ · 103	32	6억 2,900만원
2025-12-0484.93㎡ · 103 · 8층	84.93㎡ · 103	8	6억원
2025-12-0259.89㎡ · 104 · 2층	59.89㎡ · 104	2	4억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-11-3046.48㎡ · 112 · 25층	46.48㎡ · 112	25	3억 6,850만원
2025-11-2346.48㎡ · 112 · 9층	46.48㎡ · 112	9	3억 7,000만원
2025-11-2359.89㎡ · 102 · 29층	59.89㎡ · 102	29	4억 9,000만원
2025-11-2084.93㎡ · 108 · 20층	84.93㎡ · 108	20	6억 3,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2859.89㎡ · 25층 · 신규	59.89㎡	25층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-10-2659.89㎡ · 2층 · 신규	59.89㎡	2층	3억원	전세	신규
2026-10-2439.96㎡ · 15층 · 신규	39.96㎡	15층	2억 2,700만원	전세	신규
2026-10-1784.93㎡ · 23층 · 신규	84.93㎡	23층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1259.89㎡ · 30층 · 갱신	59.89㎡	30층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-10-0559.89㎡ · 13층 · 갱신	59.89㎡	13층	1억 5,000만원	50만원	갱신
2026-10-0346.48㎡ · 26층 · 신규	46.48㎡	26층	3,000만원	120만원	신규
2026-09-2384.93㎡ · 28층 · 신규	84.93㎡	28층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1439.96㎡ · 4층 · 신규	39.96㎡	4층	2억 1,800만원	전세	신규
2026-09-1439.96㎡ · 4층 · 신규	39.96㎡	4층	2억 1,450만원	전세	신규
2026-09-1146.48㎡ · 1층 · 신규	46.48㎡	1층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-09-0946.48㎡ · 15층 · 신규	46.48㎡	15층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-09-0739.96㎡ · 20층 · 신규	39.96㎡	20층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-09-0484.93㎡ · 20층 · 신규	84.93㎡	20층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-09-0384.93㎡ · 10층 · 갱신	84.93㎡	10층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-3084.93㎡ · 20층 · 갱신	84.93㎡	20층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-2284.93㎡ · 2층 · 신규	84.93㎡	2층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-08-1839.96㎡ · 24층 · 갱신	39.96㎡	24층	1억원	57만원	갱신
2026-08-1759.98㎡ · 21층 · 갱신	59.98㎡	21층	3억원	15만원	갱신
2026-08-1484.93㎡ · 1층 · 신규	84.93㎡	1층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-08-0859.98㎡ · 27층 · 신규	59.98㎡	27층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2939.96㎡ · 12층 · 갱신	39.96㎡	12층	2억 900만원	전세	갱신
2026-07-2739.96㎡ · 28층 · 갱신	39.96㎡	28층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-2239.96㎡ · 28층 · 갱신	39.96㎡	28층	2억 2,800만원	전세	갱신
2026-07-2159.89㎡ · 16층 · 갱신	59.89㎡	16층	3억 1,000만원	전세	갱신
2026-07-1359.89㎡ · 29층 · 신규	59.89㎡	29층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-07-1339.96㎡ · 18층 · 갱신	39.96㎡	18층	2억 1,600만원	전세	갱신
2026-07-0874.93㎡ · 3층 · 신규	74.93㎡	3층	4억원	전세	신규
2026-07-0459.89㎡ · 8층 · 신규	59.89㎡	8층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-07-0439.96㎡ · 25층 · 갱신	39.96㎡	25층	2억 2,800만원	전세	갱신
2026-07-0339.96㎡ · 22층 · 갱신	39.96㎡	22층	2억 2,900만원	전세	갱신
2026-06-3074.93㎡ · 16층 · 신규	74.93㎡	16층	5,000만원	160만원	신규
2026-06-2559.89㎡ · 23층 · 신규	59.89㎡	23층	3억 6,500만원	전세	신규
2026-06-2539.96㎡ · 2층 · 신규	39.96㎡	2층	2억 700만원	전세	신규
2026-06-1459.89㎡ · 11층 · 신규	59.89㎡	11층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-06-1346.48㎡ · 19층 · 신규	46.48㎡	19층	3,000만원	90만원	신규
2026-06-1239.96㎡ · 7층 · 신규	39.96㎡	7층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-06-0674.93㎡ · 17층 · 신규	74.93㎡	17층	3,000만원	180만원	신규
2026-06-0539.96㎡ · 10층 · 신규	39.96㎡	10층	2억 1,200만원	전세	신규
2026-06-0246.48㎡ · 23층 · 신규	46.48㎡	23층	3,000만원	140만원	신규
2026-05-3084.93㎡ · 5층 · 신규	84.93㎡	5층	4억 4,500만원	전세	신규
2026-05-2339.96㎡ · 27층 · 신규	39.96㎡	27층	2억 2,500만원	전세	신규
2026-05-2074.93㎡ · 32층 · 갱신	74.93㎡	32층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-05-1639.96㎡ · 21층 · 신규	39.96㎡	21층	2억 2,500만원	전세	신규
2026-05-1439.96㎡ · 11층 · 갱신	39.96㎡	11층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-05-0639.96㎡ · 20층 · 갱신	39.96㎡	20층	2억 2,000만원	5만원	갱신
2026-05-0246.48㎡ · 7층 · 신규	46.48㎡	7층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-05-0139.96㎡ · 29층 · 갱신	39.96㎡	29층	2억 1,000만원	18만원	갱신
2026-04-2739.96㎡ · 20층 · 신규	39.96㎡	20층	2억 2,500만원	전세	신규
2026-04-2539.96㎡ · 3층 · 신규	39.96㎡	3층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-04-2459.89㎡ · 13층 · 신규	59.89㎡	13층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-04-2446.48㎡ · 5층 · 신규	46.48㎡	5층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-04-2274.93㎡ · 13층 · 신규	74.93㎡	13층	4억원	전세	신규
2026-04-2274.93㎡ · 13층 · 신규	74.93㎡	13층	4억원	전세	신규
2026-04-1839.96㎡ · 10층 · 갱신	39.96㎡	10층	1억 9,000만원	5만원	갱신
2026-04-1739.96㎡ · 18층 · 갱신	39.96㎡	18층	1억 9,950만원	18만원	갱신
2026-04-1184.93㎡ · 15층 · 갱신	84.93㎡	15층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-04-1159.89㎡ · 4층 · 갱신	59.89㎡	4층	6,000만원	105만원	갱신
2026-04-0959.89㎡ · 20층 · 신규	59.89㎡	20층	3,000만원	150만원	신규
2026-04-0646.48㎡ · 29층 · 신규	46.48㎡	29층	2억 7,000만원	전세	신규

동네 시세 대비 시세보다 20% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 70%유찰 1회11월 9일 매각 · D-1

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	4억 9,700만원 (5)	3억원 (3)
2026-09	4억 9,800만원 (5)	-
2026-08	4억 9,500만원 (4)	3억 5,000만원 (1)
2026-07	4억 9,900만원 (3)	3억 6,000만원 (3)
2026-06	4억 9,750만원 (6)	3억 6,250만원 (2)
2026-05	4억 9,500만원 (5)	-
2026-04	4억 9,400만원 (7)	3억 7,000만원 (1)
2026-03	4억 8,500만원 (6)	3억 4,000만원 (4)
2026-02	4억 8,500만원 (4)	3억 2,000만원 (3)
2026-01	4억 8,550만원 (10)	3억 2,550만원 (9)
2025-12	4억 7,800만원 (3)	3억 700만원 (6)
2025-11	4억 9,000만원 (3)	2억 9,700만원 (12)
2025-10	4억 9,100만원 (4)	3억 2,000만원 (10)
2025-09	5억 400만원 (4)	3억 200만원 (6)
2025-08	5억 250만원 (2)	3억 2,000만원 (9)
2025-07	5억 1,500만원 (3)	3억 2,000만원 (7)
2025-06	5억원 (5)	3억 975만원 (4)
2025-05	5억 800만원 (7)	3억 5,000만원 (1)
2025-04	4억 9,700만원 (4)	4억원 (1)
2025-03	5억 2,700만원 (4)	3억 4,000만원 (4)
2025-02	4억 9,650만원 (4)	-
2025-01	5억 1,000만원 (2)	3억원 (1)
2024-12	4억 9,250만원 (2)	-
2024-11	5억 3,000만원 (1)	3억 5,000만원 (1)
2024-10	5억 1,450만원 (4)	-
2024-09	5억 600만원 (4)	4억원 (1)
2024-08	5억 1,150만원 (4)	3억 3,000만원 (1)
2024-07	4억 7,750만원 (2)	3억 7,000만원 (2)
2024-06	5억원 (7)	3억 1,500만원 (2)
2024-05	4억 7,900만원 (11)	3억원 (4)
2024-04	4억 6,850만원 (10)	3억 1,500만원 (3)
2024-03	4억 6,000만원 (17)	3억원 (5)
2024-02	4억 6,000만원 (7)	3억원 (4)
2024-01	4억 4,850만원 (7)	3억원 (13)
2023-12	4억 4,430만원 (6)	2억 8,000만원 (17)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 계양구 효서로 145

지도에서 보기

작전역 (인천1호선) · 도보 약 16분 · 810m

경인교대입구역 (인천1호선) · 도보 약 26분 · 1.3km

e편한세상 계양 더프리미어아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 있는 아파트 단지로, 2021년 사용승인, 1,646세대, 12개 동, 시공 DL건설,DL이앤씨이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 4억 9,500만원(59건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2021-10-13
세대수	1,646세대
동수	12개 동
분양 형태	혼합
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	DL건설,DL이앤씨
시행사	효성1구역주택재개발정비사업조합
관리 방식	위탁관리
주차	1,924대 (세대당 1.17대)
승강기	31대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,088세대
전용 60~85㎡	558세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-