아파트서울·경기·인천 전문
시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트
시흥시 장현동 · 2020년 · 891세대 · 시흥능곡역 도보 약 23분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.1억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.1억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.1억 (52건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 2.1억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 2.1억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 5.2억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
29평전용 69㎡
4억 5,000만원매매 6건
- 매매 범위
- 4억 3,500만원 ~ 4억 6,300만원
- 최근 거래
- 4억 5,000만원2026-10-13 · 6층
- 전세
- 3억 2,000만원5건 · 전세가율 71.1%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 120만원3건
31평전용 76㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 120만원1건
33평전용 84㎡
5억 950만원매매 52건
- 매매 범위
- 4억 8,200만원 ~ 5억 4,000만원
- 최근 거래
- 5억원2026-10-26 · 1층
- 전세
- 3억 3,827만원38건 · 전세가율 66.4%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 140만원11건
42평전용 112㎡
5억 8,200만원매매 21건
- 매매 범위
- 5억 6,300만원 ~ 6억 1,500만원
- 최근 거래
- 5억 9,900만원2026-10-17 · 11층
- 전세
- 4억 1,000만원11건 · 전세가율 70.4%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 175만원6건
45평전용 119㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 4억원2건
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 140만원1건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29평전용 69㎡ | 4억 5,000만원6건 | 4억 3,500만원 ~ 4억 6,300만원 | 4억 5,000만원2026-10-13 · 6층 | 3억 2,000만원전세 5 · 월세 3 | 71.1% | 보증금 3,000만원월 120만원 |
| 31평전용 76㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 3,000만원월 120만원 |
| 33평전용 84㎡ | 5억 950만원52건 | 4억 8,200만원 ~ 5억 4,000만원 | 5억원2026-10-26 · 1층 | 3억 3,827만원전세 38 · 월세 11 | 66.4% | 보증금 5,000만원월 140만원 |
| 42평전용 112㎡ | 5억 8,200만원21건 | 5억 6,300만원 ~ 6억 1,500만원 | 5억 9,900만원2026-10-17 · 11층 | 4억 1,000만원전세 11 · 월세 6 | 70.4% | 보증금 5,000만원월 175만원 |
| 45평전용 119㎡ | -0건 | - | - | 4억원전세 2 · 월세 1 | - | 보증금 5,000만원월 140만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
4억 9,400만원 ~ 5억 2,500만원
가운데 5억 1,000만원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 950만원 (52건, 4억 8,200만원~5억 4,000만원)
- 최근 거래 5억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2684.95㎡ · 1층 | 84.95㎡ | 1 | 5억원 | |
| 2026-10-2084.95㎡ · 9층 | 84.95㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-10-1884.95㎡ · 11층 | 84.95㎡ | 11 | 5억원 | |
| 2026-10-17112.02㎡ · 11층 | 112.02㎡ | 11 | 5억 9,900만원 | |
| 2026-10-1369.95㎡ · 6층 | 69.95㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-10-1269.95㎡ · 2층 | 69.95㎡ | 2 | 4억 4,900만원 | |
| 2026-09-1984.95㎡ · 9층 | 84.95㎡ | 9 | 5억 2,600만원 | |
| 2026-09-1184.94㎡ · 15층 | 84.94㎡ | 15 | 5억 1,800만원 | |
| 2026-09-06112.02㎡ · 1003 · 11층 | 112.02㎡ · 1003 | 11 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-08-2884.95㎡ · 1005 · 6층 | 84.95㎡ · 1005 | 6 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-08-2484.96㎡ · 15층 | 84.96㎡ | 15 | 5억 2,700만원 | |
| 2026-08-2284.95㎡ · 3층 | 84.95㎡ | 3 | 5억원 | |
| 2026-08-2084.96㎡ · 18층 | 84.96㎡ | 18 | 5억원 | |
| 2026-08-2069.95㎡ · 6층 | 69.95㎡ | 6 | 4억 5,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-08-1184.94㎡ · 1006 · 11층 | 84.94㎡ · 1006 | 11 | 5억 1,500만원 | |
| 2026-08-0969.95㎡ · 17층 | 69.95㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-07-31112.02㎡ · 16층 | 112.02㎡ | 16 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-07-3084.94㎡ · 21층 | 84.94㎡ | 21 | 5억 1,500만원 | |
| 2026-07-2984.95㎡ · 16층 | 84.95㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | |
| 2026-07-2984.94㎡ · 13층 | 84.94㎡ | 13 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-07-28112.02㎡ · 5층 | 112.02㎡ | 5 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-07-08112.02㎡ · 19층 | 112.02㎡ | 19 | 5억 6,800만원 | |
| 2026-07-0784.96㎡ · 1006 · 16층 | 84.96㎡ · 1006 | 16 | 5억 1,500만원 | |
| 2026-07-0484.94㎡ · 1009 · 15층 | 84.94㎡ · 1009 | 15 | 5억 1,800만원 | |
| 2026-07-0284.95㎡ · 1006 · 19층 | 84.95㎡ · 1006 | 19 | 5억 2,300만원 | |
| 2026-06-2984.96㎡ · 13층 | 84.96㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-06-2884.95㎡ · 2층 | 84.95㎡ | 2 | 5억 300만원 | |
| 2026-06-2784.94㎡ · 1005 · 8층 | 84.94㎡ · 1005 | 8 | 4억 8,200만원 | |
| 2026-06-2684.95㎡ · 15층 | 84.95㎡ | 15 | 3억 2,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2026-06-2684.95㎡ · 1007 · 15층 | 84.95㎡ · 1007 | 15 | 3억 3,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-20112.02㎡ · 1002 · 19층 | 112.02㎡ · 1002 | 19 | 5억 9,900만원 | |
| 2026-06-17112.02㎡ · 1003 · 15층 | 112.02㎡ · 1003 | 15 | 5억 7,600만원 | |
| 2026-06-1384.96㎡ · 1010 · 22층 | 84.96㎡ · 1010 | 22 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-06-1084.94㎡ · 1006 · 1층 | 84.94㎡ · 1006 | 1 | 4억 9,500만원 | |
| 2026-05-3084.94㎡ · 1005 · 11층 | 84.94㎡ · 1005 | 11 | 5억 500만원 | |
| 2026-05-3084.95㎡ · 1007 · 5층 | 84.95㎡ · 1007 | 5 | 5억 300만원 | |
| 2026-05-28112.02㎡ · 1002 · 15층 | 112.02㎡ · 1002 | 15 | 5억 8,900만원 | |
| 2026-05-2884.95㎡ · 1006 · 22층 | 84.95㎡ · 1006 | 22 | 5억원 | |
| 2026-05-27112.02㎡ · 1003 · 16층 | 112.02㎡ · 1003 | 16 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-05-2784.95㎡ · 21층 | 84.95㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-05-2584.96㎡ · 1008 · 22층 | 84.96㎡ · 1008 | 22 | 5억 400만원 | |
| 2026-05-23112.02㎡ · 1003 · 20층 | 112.02㎡ · 1003 | 20 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-05-2384.94㎡ · 1005 · 10층 | 84.94㎡ · 1005 | 10 | 4억 8,800만원 | |
| 2026-05-15112.02㎡ · 25층 | 112.02㎡ | 25 | 5억 6,900만원 | |
| 2026-05-11112.02㎡ · 1001 · 4층 | 112.02㎡ · 1001 | 4 | 5억 6,300만원 | |
| 2026-05-11112.02㎡ · 1002 · 17층 | 112.02㎡ · 1002 | 17 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-05-1084.94㎡ · 1007 · 7층 | 84.94㎡ · 1007 | 7 | 5억원 | |
| 2026-05-05112.02㎡ · 1001 · 24층 | 112.02㎡ · 1001 | 24 | 5억 8,300만원 | |
| 2026-04-30112.02㎡ · 1003 · 9층 | 112.02㎡ · 1003 | 9 | 5억 6,500만원 | |
| 2026-04-2984.96㎡ · 1008 · 10층 | 84.96㎡ · 1008 | 10 | 5억 1,300만원 | |
| 2026-04-2884.94㎡ · 1005 · 6층 | 84.94㎡ · 1005 | 6 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-04-2784.94㎡ · 1008 · 25층 | 84.94㎡ · 1008 | 25 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-04-15112.02㎡ · 1003 · 9층 | 112.02㎡ · 1003 | 9 | 5억 8,200만원 | |
| 2026-04-1469.95㎡ · 1004 · 10층 | 69.95㎡ · 1004 | 10 | 4억 6,300만원 | |
| 2026-04-1184.96㎡ · 1008 · 17층 | 84.96㎡ · 1008 | 17 | 5억 900만원 | |
| 2026-04-1084.96㎡ · 1008 · 11층 | 84.96㎡ · 1008 | 11 | 5억 700만원 | |
| 2026-04-1069.95㎡ · 1004 · 3층 | 69.95㎡ · 1004 | 3 | 4억 3,500만원 | |
| 2026-03-2884.94㎡ · 1010 · 18층 | 84.94㎡ · 1010 | 18 | 5억 1,700만원 | |
| 2026-03-18112.02㎡ · 1001 · 23층 | 112.02㎡ · 1001 | 23 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-03-1484.95㎡ · 1009 · 22층 | 84.95㎡ · 1009 | 22 | 5억 700만원 | |
| 2026-03-1484.96㎡ · 1010 · 17층 | 84.96㎡ · 1010 | 17 | 5억 1,500만원 | |
| 2026-03-1484.94㎡ · 1006 · 4층 | 84.94㎡ · 1006 | 4 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-03-0584.94㎡ · 1008 · 5층 | 84.94㎡ · 1008 | 5 | 5억 200만원 | |
| 2026-03-0284.96㎡ · 1009 · 14층 | 84.96㎡ · 1009 | 14 | 5억 1,500만원 | |
| 2026-02-2884.95㎡ · 11층 | 84.95㎡ | 11 | 4억 5,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2026-02-14112.02㎡ · 1001 · 10층 | 112.02㎡ · 1001 | 10 | 5억 8,700만원 | |
| 2026-02-0684.96㎡ · 1010 · 25층 | 84.96㎡ · 1010 | 25 | 5억 800만원 | |
| 2026-01-3184.96㎡ · 1006 · 9층 | 84.96㎡ · 1006 | 9 | 5억 2,300만원 | |
| 2026-01-3184.95㎡ · 1008 · 21층 | 84.95㎡ · 1008 | 21 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-01-23112.02㎡ · 1001 · 17층 | 112.02㎡ · 1001 | 17 | 5억 8,700만원 | |
| 2026-01-2284.95㎡ · 1008 · 4층 | 84.95㎡ · 1008 | 4 | 4억 9,800만원 | |
| 2026-01-2084.96㎡ · 1010 · 18층 | 84.96㎡ · 1010 | 18 | 5억 1,800만원 | |
| 2026-01-17112.02㎡ · 1001 · 14층 | 112.02㎡ · 1001 | 14 | 5억 8,400만원 | |
| 2026-01-1384.95㎡ · 1009 · 21층 | 84.95㎡ · 1009 | 21 | 5억 2,000만원 | |
| 2025-12-3184.95㎡ · 1010 · 2층 | 84.95㎡ · 1010 | 2 | 5억 1,000만원 | |
| 2025-12-2984.95㎡ · 1006 · 13층 | 84.95㎡ · 1006 | 13 | 5억 1,900만원 | |
| 2025-12-2484.94㎡ · 1007 · 5층 | 84.94㎡ · 1007 | 5 | 5억원 | |
| 2025-11-2984.94㎡ · 1010 · 6층 | 84.94㎡ · 1010 | 6 | 5억 300만원 | |
| 2025-11-2784.94㎡ · 1010 · 11층 | 84.94㎡ · 1010 | 11 | 5억 1,000만원 | |
| 2025-11-2269.95㎡ · 1004 · 21층 | 69.95㎡ · 1004 | 21 | 4억 5,000만원 | |
| 2025-11-2284.94㎡ · 1006 · 23층 | 84.94㎡ · 1006 | 23 | 5억 800만원 | |
| 2025-11-16112.02㎡ · 1003 · 17층 | 112.02㎡ · 1003 | 17 | 5억 8,000만원 | |
| 2025-11-1284.96㎡ · 1010 · 23층 | 84.96㎡ · 1010 | 23 | 5억 1,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0384.96㎡ · 13층 · 신규 | 84.96㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2469.95㎡ · 14층 · 갱신 | 69.95㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2184.95㎡ · 4층 · 신규 | 84.95㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-19112.02㎡ · 19층 · 신규 | 112.02㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-16112.02㎡ · 14층 · 신규 | 112.02㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-03112.02㎡ · 22층 · 갱신 | 112.02㎡ | 22층 | 4억 1,770만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-28119.25㎡ · 1층 · 갱신 | 119.25㎡ | 1층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-28119.25㎡ · 1층 | 119.25㎡ | 1층 | 4억원 | 전세 | - |
| 2026-09-1684.94㎡ · 24층 · 신규 | 84.94㎡ | 24층 | 3,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-09-1684.95㎡ · 4층 · 신규 | 84.95㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1569.95㎡ · 6층 · 갱신 | 69.95㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1584.95㎡ · 17층 · 갱신 | 84.95㎡ | 17층 | 3억 5,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1384.94㎡ · 20층 · 신규 | 84.94㎡ | 20층 | 5,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-09-0984.94㎡ · 13층 · 신규 | 84.94㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0784.94㎡ · 11층 · 갱신 | 84.94㎡ | 11층 | 2억 4,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2969.95㎡ · 12층 · 신규 | 69.95㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-29112.02㎡ · 2층 · 갱신 | 112.02㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 7만원 | 갱신 |
| 2026-08-2769.95㎡ · 24층 · 신규 | 69.95㎡ | 24층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-08-2484.95㎡ · 1층 · 갱신 | 84.95㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1984.95㎡ · 21층 · 갱신 | 84.95㎡ | 21층 | 2억 6,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1984.95㎡ · 21층 · 갱신 | 84.95㎡ | 21층 | 2억 6,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1984.95㎡ · 21층 · 갱신 | 84.95㎡ | 21층 | 2억 6,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1784.94㎡ · 17층 · 갱신 | 84.94㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1184.94㎡ · 9층 · 갱신 | 84.94㎡ | 9층 | 3억 1,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-08112.02㎡ · 3층 · 신규 | 112.02㎡ | 3층 | 8,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-08-0584.95㎡ · 8층 · 갱신 | 84.95㎡ | 8층 | 3억 3,653만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0484.96㎡ · 1층 · 갱신 | 84.96㎡ | 1층 | 2억 6,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0184.95㎡ · 14층 · 갱신 | 84.95㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-30112.02㎡ · 24층 · 갱신 | 112.02㎡ | 24층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2569.95㎡ · 11층 · 갱신 | 69.95㎡ | 11층 | 5,000만원 | 105만원 | 갱신 |
| 2026-07-2484.94㎡ · 21층 · 신규 | 84.94㎡ | 21층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1684.95㎡ · 21층 · 신규 | 84.95㎡ | 21층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0384.94㎡ · 2층 · 신규 | 84.94㎡ | 2층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-07-03112.02㎡ · 7층 · 신규 | 112.02㎡ | 7층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-07-03112.02㎡ · 7층 · 신규 | 112.02㎡ | 7층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-06-2684.94㎡ · 9층 · 갱신 | 84.94㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2484.95㎡ · 20층 · 신규 | 84.95㎡ | 20층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-06-2184.95㎡ · 23층 · 갱신 | 84.95㎡ | 23층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1984.95㎡ · 6층 · 갱신 | 84.95㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1069.95㎡ · 22층 · 갱신 | 69.95㎡ | 22층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0984.96㎡ · 6층 · 신규 | 84.96㎡ | 6층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-06-0684.95㎡ · 7층 · 갱신 | 84.95㎡ | 7층 | 2억 7,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-3084.96㎡ · 21층 · 신규 | 84.96㎡ | 21층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-26112.02㎡ · 8층 · 갱신 | 112.02㎡ | 8층 | 3억 7,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2584.94㎡ · 12층 · 신규 | 84.94㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1684.94㎡ · 5층 · 신규 | 84.94㎡ | 5층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-05-1684.95㎡ · 16층 · 갱신 | 84.95㎡ | 16층 | 3억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0784.95㎡ · 6층 · 신규 | 84.95㎡ | 6층 | 7,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-05-0684.96㎡ · 17층 · 신규 | 84.96㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-01112.02㎡ · 3층 · 신규 | 112.02㎡ | 3층 | 5,000만원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-04-28112.02㎡ · 12층 · 신규 | 112.02㎡ | 12층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2784.95㎡ · 5층 · 갱신 | 84.95㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1969.95㎡ · 23층 · 신규 | 69.95㎡ | 23층 | 3억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1184.95㎡ · 16층 · 신규 | 84.95㎡ | 16층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-11112.02㎡ · 2층 · 신규 | 112.02㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-11112.02㎡ · 2층 · 신규 | 112.02㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0684.95㎡ · 3층 · 신규 | 84.95㎡ | 3층 | 5,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-03-2884.96㎡ · 12층 · 신규 | 84.96㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2884.94㎡ · 8층 · 신규 | 84.94㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-28112.02㎡ · 18층 · 갱신 | 112.02㎡ | 18층 | 3억 7,500만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 장현동
법원 경매D등급아파트 · 66.2㎡
안산지원 2026타경50455 · 물건 1
경기도 시흥시 장현동
최저입찰가
2억 8,000만원
실거래 대비 시세보다 3% 저렴참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매오피스텔 · 112.8㎡
안산지원 2025타경824 · 물건 1
경기도 시흥시 장현동
최저입찰가
4억 4,002만원
감정가 대비 49%유찰 2회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매오피스텔 · 38.6㎡
안산지원 2025타경889 · 물건 3
경기도 시흥시 장현동
최저입찰가
1억 7,738만원
감정가 대비 49%유찰 2회10월 15일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매오피스텔 · 43.6㎡
안산지원 2025타경889 · 물건 1
경기도 시흥시 장현동
최저입찰가
2억 90만원
감정가 대비 49%유찰 2회10월 15일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매오피스텔 · 37.5㎡
안산지원 2025타경889 · 물건 2
경기도 시흥시 장현동
최저입찰가
1억 7,248만원
감정가 대비 49%유찰 2회10월 15일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 3억 8,000만원 (1) |
| 2026-10 | 5억원 (3) | 3억 7,500만원 (1) |
| 2026-09 | 5억 2,200만원 (2) | 3억 5,550만원 (4) |
| 2026-08 | 5억원 (5) | 2억 8,000만원 (9) |
| 2026-07 | 5억 2,050만원 (6) | 4억원 (2) |
| 2026-06 | 5억 300만원 (5) | 3억 2,250만원 (4) |
| 2026-05 | 5억 300만원 (7) | 3억 6,250만원 (4) |
| 2026-04 | 5억 700만원 (5) | 3억 1,250만원 (2) |
| 2026-03 | 5억 1,100만원 (6) | 3억 2,000만원 (1) |
| 2026-02 | 5억 800만원 (1) | 3억 3,000만원 (2) |
| 2026-01 | 5억 2,000만원 (5) | 3억 1,100만원 (2) |
| 2025-12 | 5억 1,000만원 (3) | 3억 4,000만원 (4) |
| 2025-11 | 5억 1,000만원 (5) | 3억 750만원 (4) |
| 2025-10 | 5억 500만원 (4) | 2억 1,000만원 (1) |
| 2025-09 | 5억 500만원 (5) | 3억 4,000만원 (4) |
| 2025-08 | 5억원 (2) | 3억 225만원 (4) |
| 2025-07 | 4억 9,950만원 (2) | 3억 1,500만원 (3) |
| 2025-06 | 5억 1,500만원 (3) | 3억원 (3) |
| 2025-05 | 5억 2,000만원 (1) | 3억 3,000만원 (3) |
| 2025-04 | 5억 1,500만원 (4) | 3억 2,500만원 (3) |
| 2025-03 | 5억 2,000만원 (7) | 3억 3,000만원 (5) |
| 2025-02 | 5억 1,000만원 (1) | 3억 500만원 (6) |
| 2025-01 | - | 3억 3,000만원 (3) |
| 2024-12 | - | 3억 100만원 (2) |
| 2024-11 | - | 2억 7,825만원 (5) |
| 2024-10 | 5억 4,300만원 (3) | 3억원 (3) |
| 2024-09 | 5억 4,050만원 (4) | 3억 1,500만원 (11) |
| 2024-08 | 5억 3,500만원 (4) | 3억 1,500만원 (7) |
| 2024-07 | 5억 3,650만원 (2) | 3억 2,000만원 (6) |
| 2024-06 | 5억 5,000만원 (1) | 3억 700만원 (2) |
| 2024-05 | 5억 3,250만원 (4) | 3억 2,000만원 (11) |
| 2024-04 | 5억 4,000만원 (1) | 2억 5,100만원 (4) |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | 3억 3,000만원 (7) |
| 2023-12 | - | 3억 1,000만원 (3) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 시흥시 장현순환로 130
지도에서 보기시흥능곡역 (서해선) · 도보 약 23분 · 1.2km
시흥시청역 (서해선) · 도보 약 33분 · 1.7km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트는 경기도 시흥시 장현동에 있는 아파트 단지로, 2020년 사용승인, 891세대, 10개 동, 시공 계룡건설산업(주)이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 5억 950만원(52건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2020-07-24 |
|---|---|
| 세대수 | 891세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 계룡건설산업(주) |
| 시행사 | 계룡건설산업(주) |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,433대 (세대당 1.61대) |
| 승강기 | 20대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 658세대 |
| 전용 85~135㎡ | 233세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |