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더샵송도마리나베이
연수구 송도동 · 2020년 · 3,100세대 · 송도달빛축제공원역 도보 약 26분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 더샵송도마리나베이 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.7억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6.7억 (95건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 3.8억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,000만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 3.7억예요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 3.8억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,000만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 6.8억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1,000만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.6%(약 1,000만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
11월 8일 갱신35점
경매·공매 새로 시작
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
30평전용 74㎡
6억 200만원매매 32건
- 매매 범위
- 5억 5,000만원 ~ 6억 8,000만원
- 최근 거래
- 6억 2,500만원2026-10-25 · 12층
- 전세
- 3억 3,500만원21건 · 전세가율 55.6%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 150만원30건
- 공시가격
- 3억 7,500만원912호
34평전용 84㎡
6억 6,500만원매매 95건
- 매매 범위
- 5억 3,000만원 ~ 8억 4,800만원
- 최근 거래
- 6억 8,500만원2026-11-03 · 17층
- 전세
- 3억 8,500만원190건 · 전세가율 57.9%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 170만원134건
- 공시가격
- 4억 400만원5224호
49평전용 124㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 6억 1,000만원1건
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 300만원1건
- 공시가격
- 7억 6,150만원64호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30평전용 74㎡ | 6억 200만원32건 | 5억 5,000만원 ~ 6억 8,000만원 | 6억 2,500만원2026-10-25 · 12층 | 3억 3,500만원전세 21 · 월세 30 | 55.6% | 보증금 3,000만원월 150만원 | 3억 7,500만원912호 |
| 34평전용 84㎡ | 6억 6,500만원95건 | 5억 3,000만원 ~ 8억 4,800만원 | 6억 8,500만원2026-11-03 · 17층 | 3억 8,500만원전세 190 · 월세 134 | 57.9% | 보증금 5,000만원월 170만원 | 4억 400만원5224호 |
| 49평전용 124㎡ | -0건 | - | - | 6억 1,000만원전세 1 · 월세 1 | - | 보증금 1억원월 300만원 | 7억 6,150만원64호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
5억 9,900만원 ~ 7억 3,200만원
가운데 6억 6,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 6,500만원 (95건, 5억 3,000만원~8억 4,800만원)
- 최근 거래 6억 8,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 13건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0384.98㎡ · 17층 | 84.98㎡ | 17 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-10-2574.99㎡ · 12층 | 74.99㎡ | 12 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-10-2174.99㎡ · 16층 | 74.99㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-10-1784.20㎡ · 26층 | 84.20㎡ | 26 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-10-1274.99㎡ · 12층 | 74.99㎡ | 12 | 6억 800만원 | |
| 2026-10-1274.99㎡ · 6층 | 74.99㎡ | 6 | 6억원 | |
| 2026-10-0884.97㎡ · 25층 | 84.97㎡ | 25 | 6억 8,800만원 | |
| 2026-10-0784.23㎡ · 111동 · 20층 | 84.23㎡ · 111동 | 20 | 6억원 | |
| 2026-10-0674.99㎡ · 28층 | 74.99㎡ | 28 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-10-0584.76㎡ · 24층 | 84.76㎡ | 24 | 6억 4,700만원 | |
| 2026-10-0484.92㎡ · 13층 | 84.92㎡ | 13 | 6억 7,400만원 | |
| 2026-10-0374.99㎡ · 2층 | 74.99㎡ | 2 | 5억 6,500만원 | |
| 2026-09-2984.20㎡ · 21층 | 84.20㎡ | 21 | 6억원 | |
| 2026-09-2884.97㎡ · 15층 | 84.97㎡ | 15 | 7억 4,200만원 | |
| 2026-09-2284.97㎡ · 25층 | 84.97㎡ | 25 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-09-2184.45㎡ · 105동 · 8층 | 84.45㎡ · 105동 | 8 | 6억 3,200만원 | |
| 2026-09-1484.98㎡ · 34층 | 84.98㎡ | 34 | 7억 500만원 | |
| 2026-09-1174.99㎡ · 5층 | 74.99㎡ | 5 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-09-0774.99㎡ · 4층 | 74.99㎡ | 4 | 5억 8,400만원 | |
| 2026-08-2984.20㎡ · 4층 | 84.20㎡ | 4 | 6억 3,600만원 | |
| 2026-08-2784.92㎡ · 18층 | 84.92㎡ | 18 | 6억 6,500만원 | |
| 2026-08-2484.92㎡ · 16층 | 84.92㎡ | 16 | 7억 5,500만원 | |
| 2026-08-2384.92㎡ · 29층 | 84.92㎡ | 29 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-08-2284.92㎡ · 4층 | 84.92㎡ | 4 | 7억원 | |
| 2026-08-2284.97㎡ · 1층 | 84.97㎡ | 1 | 5억 9,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-08-2184.76㎡ · 26층 | 84.76㎡ | 26 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-08-2084.92㎡ · 112동 · 15층 | 84.92㎡ · 112동 | 15 | 10억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-08-1774.99㎡ · 26층 | 74.99㎡ | 26 | 6억원 | |
| 2026-08-1784.92㎡ · 112동 · 24층 | 84.92㎡ · 112동 | 24 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-08-1584.92㎡ · 121동 · 20층 | 84.92㎡ · 121동 | 20 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-08-1574.99㎡ · 17층 | 74.99㎡ | 17 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-08-0874.99㎡ · 102동 · 35층 | 74.99㎡ · 102동 | 35 | 6억 800만원 | |
| 2026-07-2574.99㎡ · 20층 | 74.99㎡ | 20 | 6억 2,700만원 | |
| 2026-07-2384.92㎡ · 9층 | 84.92㎡ | 9 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-07-2284.92㎡ · 121동 · 20층 | 84.92㎡ · 121동 | 20 | 6억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-07-2184.20㎡ · 12층 | 84.20㎡ | 12 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-07-2074.90㎡ · 16층 | 74.90㎡ | 16 | 6억원 | |
| 2026-07-1784.97㎡ · 117동 · 16층 | 84.97㎡ · 117동 | 16 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-07-1684.92㎡ · 4층 | 84.92㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-07-1184.45㎡ · 107동 · 16층 | 84.45㎡ · 107동 | 16 | 6억 2,800만원 | |
| 2026-07-0974.90㎡ · 7층 | 74.90㎡ | 7 | 6억원 | |
| 2026-07-0884.20㎡ · 109동 · 12층 | 84.20㎡ · 109동 | 12 | 6억 1,800만원 | |
| 2026-07-0784.20㎡ · 28층 | 84.20㎡ | 28 | 6억원 | |
| 2026-07-0684.97㎡ · 24층 | 84.97㎡ | 24 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-07-0384.45㎡ · 20층 | 84.45㎡ | 20 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-07-0184.98㎡ · 118동 · 2층 | 84.98㎡ · 118동 | 2 | 6억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-3084.92㎡ · 114동 · 23층 | 84.92㎡ · 114동 | 23 | 6억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-2984.92㎡ · 114동 · 14층 | 84.92㎡ · 114동 | 14 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-06-2574.90㎡ · 7층 | 74.90㎡ | 7 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-06-2174.99㎡ · 102동 · 18층 | 74.99㎡ · 102동 | 18 | 6억원 | |
| 2026-06-2184.23㎡ · 108동 · 3층 | 84.23㎡ · 108동 | 3 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-06-1784.92㎡ · 115동 · 4층 | 84.92㎡ · 115동 | 4 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-06-1584.92㎡ · 113동 · 12층 | 84.92㎡ · 113동 | 12 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-06-1574.90㎡ · 101동 · 32층 | 74.90㎡ · 101동 | 32 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-06-1484.97㎡ · 21층 | 84.97㎡ | 21 | 6억 7,500만원 | |
| 2026-06-1084.97㎡ · 117동 · 31층 | 84.97㎡ · 117동 | 31 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-06-0874.90㎡ · 103동 · 27층 | 74.90㎡ · 103동 | 27 | 6억 2,400만원 | |
| 2026-06-0874.99㎡ · 101동 · 6층 | 74.99㎡ · 101동 | 6 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-06-0884.76㎡ · 3층 | 84.76㎡ | 3 | 6억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-0884.76㎡ · 125동 · 3층 | 84.76㎡ · 125동 | 3 | 6억원 | |
| 2026-06-0674.99㎡ · 103동 · 29층 | 74.99㎡ · 103동 | 29 | 6억원 | |
| 2026-06-0684.20㎡ · 105동 · 33층 | 84.20㎡ · 105동 | 33 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-06-0484.97㎡ · 122동 · 12층 | 84.97㎡ · 122동 | 12 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-06-0184.92㎡ · 117동 · 7층 | 84.92㎡ · 117동 | 7 | 7억원 | |
| 2026-05-2784.97㎡ · 123동 · 18층 | 84.97㎡ · 123동 | 18 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-05-2084.97㎡ · 123동 · 20층 | 84.97㎡ · 123동 | 20 | 8억 4,800만원 | |
| 2026-05-1884.20㎡ · 110동 · 32층 | 84.20㎡ · 110동 | 32 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-05-1884.92㎡ · 121동 · 16층 | 84.92㎡ · 121동 | 16 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-05-1584.76㎡ · 101동 · 35층 | 84.76㎡ · 101동 | 35 | 8억 2,200만원 | |
| 2026-05-1484.20㎡ · 109동 · 5층 | 84.20㎡ · 109동 | 5 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-05-1084.45㎡ · 119동 · 27층 | 84.45㎡ · 119동 | 27 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-05-0984.92㎡ · 123동 · 21층 | 84.92㎡ · 123동 | 21 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-05-0984.23㎡ · 34층 | 84.23㎡ | 34 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-05-0784.45㎡ · 31층 | 84.45㎡ | 31 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-05-0274.99㎡ · 104동 · 20층 | 74.99㎡ · 104동 | 20 | 6억 400만원 | |
| 2026-04-2884.92㎡ · 112동 · 31층 | 84.92㎡ · 112동 | 31 | 6억 7,300만원 | |
| 2026-04-2884.45㎡ · 110동 · 6층 | 84.45㎡ · 110동 | 6 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-04-2784.92㎡ · 20층 | 84.92㎡ | 20 | 5억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-1884.23㎡ · 105동 · 7층 | 84.23㎡ · 105동 | 7 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-04-1074.99㎡ · 102동 · 25층 | 74.99㎡ · 102동 | 25 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-04-1084.92㎡ · 121동 · 10층 | 84.92㎡ · 121동 | 10 | 7억 6,300만원 | |
| 2026-04-0184.45㎡ · 107동 · 10층 | 84.45㎡ · 107동 | 10 | 6억원 | |
| 2026-03-3184.98㎡ · 109동 · 26층 | 84.98㎡ · 109동 | 26 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-03-3184.92㎡ · 122동 · 23층 | 84.92㎡ · 122동 | 23 | 7억 5,500만원 | |
| 2026-03-2884.23㎡ · 119동 · 13층 | 84.23㎡ · 119동 | 13 | 7억 4,900만원 | |
| 2026-03-2884.23㎡ · 13층 | 84.23㎡ | 13 | 7억 4,900만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-2484.20㎡ · 110동 · 19층 | 84.20㎡ · 110동 | 19 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-03-2384.20㎡ · 107동 · 33층 | 84.20㎡ · 107동 | 33 | 6억 3,800만원 | |
| 2026-03-2184.20㎡ · 107동 · 24층 | 84.20㎡ · 107동 | 24 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-03-2174.99㎡ · 125동 · 27층 | 74.99㎡ · 125동 | 27 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-03-2084.92㎡ · 112동 · 2층 | 84.92㎡ · 112동 | 2 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-03-1684.92㎡ · 122동 · 21층 | 84.92㎡ · 122동 | 21 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-03-1084.92㎡ · 117동 · 1층 | 84.92㎡ · 117동 | 1 | 5억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-0784.97㎡ · 117동 · 18층 | 84.97㎡ · 117동 | 18 | 8억 1,600만원 | |
| 2026-03-0474.99㎡ · 104동 · 19층 | 74.99㎡ · 104동 | 19 | 6억 500만원 | |
| 2026-02-2784.20㎡ · 108동 · 33층 | 84.20㎡ · 108동 | 33 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-02-2684.20㎡ · 119동 · 38층 | 84.20㎡ · 119동 | 38 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-02-2184.98㎡ · 109동 · 12층 | 84.98㎡ · 109동 | 12 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-02-1984.98㎡ · 106동 · 15층 | 84.98㎡ · 106동 | 15 | 6억 7,500만원 | |
| 2026-02-1484.20㎡ · 107동 · 25층 | 84.20㎡ · 107동 | 25 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-02-1484.97㎡ · 117동 · 31층 | 84.97㎡ · 117동 | 31 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-02-1484.76㎡ · 125동 · 28층 | 84.76㎡ · 125동 | 28 | 7억 6,500만원 | |
| 2026-02-1384.20㎡ · 110동 · 2층 | 84.20㎡ · 110동 | 2 | 6억 2,700만원 | |
| 2026-02-1084.45㎡ · 110동 · 27층 | 84.45㎡ · 110동 | 27 | 6억원 | |
| 2026-02-1084.92㎡ · 122동 · 17층 | 84.92㎡ · 122동 | 17 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-02-0874.99㎡ · 102동 · 31층 | 74.99㎡ · 102동 | 31 | 6억원 | |
| 2026-02-0584.98㎡ · 108동 · 21층 | 84.98㎡ · 108동 | 21 | 6억 5,400만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-0584.97㎡ · 116동 · 28층 | 84.97㎡ · 116동 | 28 | 6억 7,500만원 | |
| 2026-01-2984.92㎡ · 116동 · 25층 | 84.92㎡ · 116동 | 25 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-01-2884.97㎡ · 123동 · 30층 | 84.97㎡ · 123동 | 30 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-01-2884.97㎡ · 30층 | 84.97㎡ | 30 | 7억 1,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-2674.99㎡ · 101동 · 5층 | 74.99㎡ · 101동 | 5 | 6억원 | |
| 2026-01-2684.23㎡ · 109동 · 1층 | 84.23㎡ · 109동 | 1 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-01-2674.99㎡ · 103동 · 25층 | 74.99㎡ · 103동 | 25 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-01-2384.20㎡ · 118동 · 1층 | 84.20㎡ · 118동 | 1 | 5억 6,500만원 | |
| 2026-01-1484.76㎡ · 103동 · 24층 | 84.76㎡ · 103동 | 24 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-01-1084.20㎡ · 106동 · 12층 | 84.20㎡ · 106동 | 12 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-01-1074.99㎡ · 103동 · 8층 | 74.99㎡ · 103동 | 8 | 5억 9,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-2984.97㎡ · 114동 · 20층 | 84.97㎡ · 114동 | 20 | 6억 6,500만원 | |
| 2025-12-2984.97㎡ · 20층 | 84.97㎡ | 20 | 6억 6,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0684.20㎡ · 11층 · 신규 | 84.20㎡ | 11층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-11-0184.45㎡ · 30층 · 신규 | 84.45㎡ | 30층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-3184.23㎡ · 5층 · 갱신 | 84.23㎡ | 5층 | 3억 5,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-3184.92㎡ · 12층 · 갱신 | 84.92㎡ | 12층 | 3억 450만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-10-2984.92㎡ · 13층 · 신규 | 84.92㎡ | 13층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-10-2884.92㎡ · 22층 · 갱신 | 84.92㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2884.92㎡ · 32층 · 신규 | 84.92㎡ | 32층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2784.92㎡ · 22층 · 갱신 | 84.92㎡ | 22층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2674.99㎡ · 21층 · 갱신 | 74.99㎡ | 21층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2684.98㎡ · 10층 · 신규 | 84.98㎡ | 10층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-10-2484.45㎡ · 5층 · 신규 | 84.45㎡ | 5층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-10-2484.98㎡ · 26층 · 신규 | 84.98㎡ | 26층 | 4,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-10-2284.23㎡ · 25층 · 갱신 | 84.23㎡ | 25층 | 3억 2,540만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2284.20㎡ · 29층 · 신규 | 84.20㎡ | 29층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2084.97㎡ · 15층 · 신규 | 84.97㎡ | 15층 | 5,000만원 | 215만원 | 신규 |
| 2026-10-2084.92㎡ · 26층 · 신규 | 84.92㎡ | 26층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1984.92㎡ · 16층 · 신규 | 84.92㎡ | 16층 | 5,000만원 | 210만원 | 신규 |
| 2026-10-1984.45㎡ · 8층 · 신규 | 84.45㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1984.76㎡ · 16층 · 갱신 | 84.76㎡ | 16층 | 4억 950만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1984.20㎡ · 25층 · 신규 | 84.20㎡ | 25층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1884.45㎡ · 11층 · 신규 | 84.45㎡ | 11층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1784.23㎡ · 13층 · 갱신 | 84.23㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1784.23㎡ · 22층 · 신규 | 84.23㎡ | 22층 | 2,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-10-1474.99㎡ · 21층 · 신규 | 74.99㎡ | 21층 | 3,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-10-1384.45㎡ · 28층 · 갱신 | 84.45㎡ | 28층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1384.45㎡ · 28층 · 갱신 | 84.45㎡ | 28층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1384.97㎡ · 13층 · 신규 | 84.97㎡ | 13층 | 5,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-10-1274.90㎡ · 16층 · 갱신 | 74.90㎡ | 16층 | 3,150만원 | 170만원 | 갱신 |
| 2026-10-1074.99㎡ · 3층 · 신규 | 74.99㎡ | 3층 | 3,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-10-0884.92㎡ · 23층 · 갱신 | 84.92㎡ | 23층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0884.97㎡ · 5층 · 갱신 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 8,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0784.92㎡ · 23층 · 신규 | 84.92㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0684.98㎡ · 22층 · 갱신 | 84.98㎡ | 22층 | 3억 7,500만원 | 30만원 | 갱신 |
| 2026-10-0584.92㎡ · 7층 · 갱신 | 84.92㎡ | 7층 | 4,000만원 | 200만원 | 갱신 |
| 2026-10-0274.90㎡ · 27층 · 갱신 | 74.90㎡ | 27층 | 3억원 | 7만원 | 갱신 |
| 2026-10-0284.23㎡ · 25층 · 갱신 | 84.23㎡ | 25층 | 3억 2,550만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0284.45㎡ · 4층 · 신규 | 84.45㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0184.45㎡ · 25층 · 신규 | 84.45㎡ | 25층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-3074.99㎡ · 4층 · 신규 | 74.99㎡ | 4층 | 2,000만원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-09-3084.92㎡ · 10층 · 갱신 | 84.92㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-3084.23㎡ · 9층 · 갱신 | 84.23㎡ | 9층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2884.92㎡ · 17층 · 신규 | 84.92㎡ | 17층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2884.45㎡ · 3층 · 신규 | 84.45㎡ | 3층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2484.98㎡ · 30층 · 신규 | 84.98㎡ | 30층 | 5,000만원 | 195만원 | 신규 |
| 2026-09-2384.98㎡ · 10층 · 신규 | 84.98㎡ | 10층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2384.23㎡ · 10층 · 신규 | 84.23㎡ | 10층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2374.99㎡ · 24층 · 신규 | 74.99㎡ | 24층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-09-2384.23㎡ · 10층 · 신규 | 84.23㎡ | 10층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2184.20㎡ · 23층 · 신규 | 84.20㎡ | 23층 | 3억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-09-2084.97㎡ · 10층 · 신규 | 84.97㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2074.99㎡ · 15층 · 갱신 | 74.99㎡ | 15층 | 3,000만원 | 142만원 | 갱신 |
| 2026-09-1884.92㎡ · 14층 · 신규 | 84.92㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1784.97㎡ · 29층 · 신규 | 84.97㎡ | 29층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1784.45㎡ · 29층 · 갱신 | 84.45㎡ | 29층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1684.23㎡ · 1층 · 갱신 | 84.23㎡ | 1층 | 7,000만원 | 180만원 | 갱신 |
| 2026-09-1584.23㎡ · 17층 · 신규 | 84.23㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1584.20㎡ · 4층 · 갱신 | 84.20㎡ | 4층 | 3억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1484.97㎡ · 8층 · 갱신 | 84.97㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1284.92㎡ · 33층 · 갱신 | 84.92㎡ | 33층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1284.45㎡ · 13층 · 갱신 | 84.45㎡ | 13층 | 3억 5,700만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
더샵송도마리나베이 경매·공매 2건
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 6억 8,500만원 (1) | 4억원 (1) |
| 2026-10 | 6억 4,700만원 (5) | 3억 8,000만원 (20) |
| 2026-09 | 6억 8,500만원 (5) | 4억원 (24) |
| 2026-08 | 7억 2,250만원 (8) | 3억 6,000만원 (15) |
| 2026-07 | 6억 2,800만원 (9) | 4억원 (19) |
| 2026-06 | 6억 6,250만원 (10) | 4억원 (16) |
| 2026-05 | 6억 6,500만원 (10) | 3억 9,000만원 (15) |
| 2026-04 | 6억 2,000만원 (5) | 4억 500만원 (6) |
| 2026-03 | 6억 7,000만원 (9) | 3억 9,250만원 (16) |
| 2026-02 | 6억 7,500만원 (11) | 3억 8,000만원 (11) |
| 2026-01 | 6억 5,000만원 (6) | 3억 6,000만원 (14) |
| 2025-12 | 6억 7,900만원 (6) | 3억 8,000만원 (17) |
| 2025-11 | 6억 5,750만원 (12) | 3억 5,000만원 (22) |
| 2025-10 | 6억 3,300만원 (11) | 3억 5,000만원 (14) |
| 2025-09 | 6억 4,000만원 (9) | 3억 3,000만원 (21) |
| 2025-08 | 6억 4,000만원 (7) | 3억 2,000만원 (17) |
| 2025-07 | 7억 2,000만원 (7) | 3억 2,000만원 (17) |
| 2025-06 | 6억 5,000만원 (9) | 3억 5,000만원 (25) |
| 2025-05 | 6억 2,500만원 (13) | 3억 5,000만원 (18) |
| 2025-04 | 6억 6,000만원 (13) | 3억 5,000만원 (13) |
| 2025-03 | 6억 5,350만원 (14) | 3억 5,000만원 (17) |
| 2025-02 | 6억 2,800만원 (13) | 3억 2,225만원 (20) |
| 2025-01 | 6억 3,000만원 (7) | 3억 1,000만원 (25) |
| 2024-12 | 6억 4,000만원 (6) | 3억 3,000만원 (18) |
| 2024-11 | 6억 5,900만원 (5) | 3억 2,775만원 (10) |
| 2024-10 | 6억 9,000만원 (3) | 3억 5,000만원 (36) |
| 2024-09 | 7억 5,000만원 (2) | 3억 5,000만원 (16) |
| 2024-08 | 7억 650만원 (8) | 3억 4,000만원 (45) |
| 2024-07 | 6억 6,000만원 (10) | 3억 3,000만원 (32) |
| 2024-06 | 6억 8,000만원 (10) | 3억 4,000만원 (21) |
| 2024-05 | 6억 9,500만원 (5) | 3억 3,000만원 (13) |
| 2024-04 | 7억 1,000만원 (9) | 3억 3,000만원 (22) |
| 2024-03 | 6억 9,500만원 (11) | 3억 7,000만원 (15) |
| 2024-02 | 7억 4,000만원 (6) | 3억 6,000만원 (15) |
| 2024-01 | 7억 9,750만원 (4) | 3억 7,000만원 (17) |
| 2023-12 | 7억 4,000만원 (2) | 3억 6,500만원 (10) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
인천광역시 연수구 랜드마크로 160
지도에서 보기송도달빛축제공원역 (인천1호선) · 도보 약 26분 · 1.4km
국제업무지구역 (인천1호선) · 2.1km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
더샵송도마리나베이는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 아파트 단지로, 2020년 사용승인, 3,100세대, 25개 동, 시공 포스코건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 6억 6,500만원(95건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2020-07-13 |
|---|---|
| 세대수 | 3,100세대 |
| 동수 | 25개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 포스코건설 |
| 시행사 | 센토피아송도랜드마크시티지역주택조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 4,193대 (세대당 1.35대) |
| 승강기 | 98대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 3,068세대 |
| 전용 85~135㎡ | 32세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |