아파트서울·경기·인천 전문
DMC센트럴아이파크
서대문구 남가좌동 · 2018년 · 1,061세대 · 증산역 도보 약 21분
임대 47세대 포함공공임대
K-apt, 2026. 11.
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 DMC센트럴아이파크 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 11.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 13.8억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 13.8억 (34건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 11.3억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 4,600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 11.3억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 4,600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 15.1억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1.2억
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 4,600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.2억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
25평전용 59㎡
12억 5,000만원매매 18건
- 매매 범위
- 11억 5,000만원 ~ 12억 9,000만원
- 최근 거래
- 12억 7,900만원2026-10-23 · 15층
- 전세
- 6억원20건 · 전세가율 48.0%
- 월세
- 보증금 1억 5,006만원 / 월 44만원58건
33평전용 84㎡
13억 8,000만원매매 34건
- 매매 범위
- 13억원 ~ 15억 1,000만원
- 최근 거래
- 14억 9,000만원2026-10-15 · 15층
- 전세
- 7억 2,400만원57건 · 전세가율 52.5%
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 180만원34건
38평전용 103㎡
14억 9,250만원매매 4건
- 매매 범위
- 13억 9,000만원 ~ 16억 4,500만원
- 최근 거래
- 16억 4,500만원2026-10-07 · 7층
- 전세
- 9억 5,000만원1건 · 전세가율 63.7%
- 월세
- -
43평전용 114㎡
15억 3,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 14억 5,000만원 ~ 16억원
- 최근 거래
- 16억원2026-05-30 · 16층
- 전세
- 9억원3건 · 전세가율 58.8%
- 월세
- 보증금 8억원 / 월 50만원1건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25평전용 59㎡ | 12억 5,000만원18건 | 11억 5,000만원 ~ 12억 9,000만원 | 12억 7,900만원2026-10-23 · 15층 | 6억원전세 20 · 월세 58 | 48.0% | 보증금 1억 5,006만원월 44만원 |
| 33평전용 84㎡ | 13억 8,000만원34건 | 13억원 ~ 15억 1,000만원 | 14억 9,000만원2026-10-15 · 15층 | 7억 2,400만원전세 57 · 월세 34 | 52.5% | 보증금 3억원월 180만원 |
| 38평전용 103㎡ | 14억 9,250만원4건 | 13억 9,000만원 ~ 16억 4,500만원 | 16억 4,500만원2026-10-07 · 7층 | 9억 5,000만원전세 1 · 월세 0 | 63.7% | - |
| 43평전용 114㎡ | 15억 3,000만원3건 | 14억 5,000만원 ~ 16억원 | 16억원2026-05-30 · 16층 | 9억원전세 3 · 월세 1 | 58.8% | 보증금 8억원월 50만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
13억 2,800만원 ~ 14억 3,300만원
가운데 13억 8,000만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 13억 8,000만원 (34건, 13억원~15억 1,000만원)
- 최근 거래 14억 9,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2359.80㎡ · 15층 | 59.80㎡ | 15 | 12억 7,900만원 | |
| 2026-10-1959.91㎡ · 17층 | 59.91㎡ | 17 | 12억 8,000만원 | |
| 2026-10-1584.97㎡ · 15층 | 84.97㎡ | 15 | 14억 9,000만원 | |
| 2026-10-0859.91㎡ · 8층 | 59.91㎡ | 8 | 12억 9,000만원 | |
| 2026-10-07103.19㎡ · 7층 | 103.19㎡ | 7 | 16억 4,500만원 | |
| 2026-10-0559.99㎡ · 9층 | 59.99㎡ | 9 | 12억 7,500만원 | |
| 2026-09-2384.98㎡ · 22층 | 84.98㎡ | 22 | 15억원 | |
| 2026-09-2184.97㎡ · 1층 | 84.97㎡ | 1 | 14억 3,000만원 | |
| 2026-09-0759.91㎡ · 4층 | 59.91㎡ | 4 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-08-3059.91㎡ · 14층 | 59.91㎡ | 14 | 12억 6,000만원 | |
| 2026-08-2884.98㎡ · 5층 | 84.98㎡ | 5 | 14억 5,000만원 | |
| 2026-08-2184.98㎡ · 6층 | 84.98㎡ | 6 | 14억 3,500만원 | |
| 2026-08-1559.99㎡ · 15층 | 59.99㎡ | 15 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-07-2959.99㎡ · 11층 | 59.99㎡ | 11 | 12억 6,500만원 | |
| 2026-07-1784.97㎡ · 15층 | 84.97㎡ | 15 | 15억 1,000만원 | |
| 2026-07-1384.95㎡ · 12층 | 84.95㎡ | 12 | 14억 4,500만원 | |
| 2026-07-0359.91㎡ · 102 · 12층 | 59.91㎡ · 102 | 12 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-06-2759.91㎡ · 103 · 15층 | 59.91㎡ · 103 | 15 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-06-2384.90㎡ · 113 · 19층 | 84.90㎡ · 113 | 19 | 15억 1,000만원 | |
| 2026-06-1584.95㎡ · 111 · 15층 | 84.95㎡ · 111 | 15 | 14억 8,000만원 | |
| 2026-05-3084.97㎡ · 104 · 3층 | 84.97㎡ · 104 | 3 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-05-30114.81㎡ · 113 · 16층 | 114.81㎡ · 113 | 16 | 16억원 | |
| 2026-05-29103.89㎡ · 109 · 10층 | 103.89㎡ · 109 | 10 | 15억 4,000만원 | |
| 2026-05-1884.98㎡ · 14층 | 84.98㎡ | 14 | 14억 1,000만원 | |
| 2026-05-1259.91㎡ · 102 · 13층 | 59.91㎡ · 102 | 13 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-05-11114.81㎡ · 113 · 9층 | 114.81㎡ · 113 | 9 | 15억 3,000만원 | |
| 2026-05-1184.95㎡ · 111 · 14층 | 84.95㎡ · 111 | 14 | 13억 8,000만원 | |
| 2026-04-2784.97㎡ · 2층 | 84.97㎡ | 2 | 13억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-2784.97㎡ · 107 · 2층 | 84.97㎡ · 107 | 2 | 13억원 | |
| 2026-04-2159.91㎡ · 103 · 8층 | 59.91㎡ · 103 | 8 | 12억 3,800만원 | |
| 2026-04-1384.90㎡ · 113 · 18층 | 84.90㎡ · 113 | 18 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-04-1384.94㎡ · 110 · 13층 | 84.94㎡ · 110 | 13 | 14억 4,500만원 | |
| 2026-04-1159.80㎡ · 105 · 12층 | 59.80㎡ · 105 | 12 | 11억 9,500만원 | |
| 2026-03-2884.90㎡ · 106 · 10층 | 84.90㎡ · 106 | 10 | 14억원 | |
| 2026-03-17114.81㎡ · 113 · 5층 | 114.81㎡ · 113 | 5 | 14억 5,000만원 | |
| 2026-03-1484.95㎡ · 110 · 5층 | 84.95㎡ · 110 | 5 | 13억 4,000만원 | |
| 2026-03-0984.95㎡ · 112 · 2층 | 84.95㎡ · 112 | 2 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-03-0984.95㎡ · 2층 | 84.95㎡ | 2 | 13억 5,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-0584.90㎡ · 107 · 9층 | 84.90㎡ · 107 | 9 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-03-0584.94㎡ · 112 · 20층 | 84.94㎡ · 112 | 20 | 14억 8,000만원 | |
| 2026-02-2884.98㎡ · 104 · 15층 | 84.98㎡ · 104 | 15 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-02-2759.91㎡ · 102 · 7층 | 59.91㎡ · 102 | 7 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-02-2484.94㎡ · 101 · 19층 | 84.94㎡ · 101 | 19 | 13억 7,500만원 | |
| 2026-02-1984.90㎡ · 113 · 18층 | 84.90㎡ · 113 | 18 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-02-1384.94㎡ · 110 · 7층 | 84.94㎡ · 110 | 7 | 13억 4,400만원 | |
| 2026-02-1284.94㎡ · 112 · 4층 | 84.94㎡ · 112 | 4 | 13억 4,900만원 | |
| 2026-02-0684.90㎡ · 18층 | 84.90㎡ | 18 | 13억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-0559.99㎡ · 105 · 13층 | 59.99㎡ · 105 | 13 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-02-0559.91㎡ · 103 · 4층 | 59.91㎡ · 103 | 4 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-01-2159.91㎡ · 102 · 4층 | 59.91㎡ · 102 | 4 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-01-1984.95㎡ · 111 · 6층 | 84.95㎡ · 111 | 6 | 13억 4,000만원 | |
| 2026-01-1784.90㎡ · 108 · 9층 | 84.90㎡ · 108 | 9 | 13억 3,500만원 | |
| 2026-01-1484.97㎡ · 103 · 17층 | 84.97㎡ · 103 | 17 | 13억 8,000만원 | |
| 2026-01-10103.89㎡ · 109 · 3층 | 103.89㎡ · 109 | 3 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-01-06103.19㎡ · 113 · 11층 | 103.19㎡ · 113 | 11 | 14억 4,500만원 | |
| 2026-01-0584.95㎡ · 101 · 18층 | 84.95㎡ · 101 | 18 | 13억 1,300만원 | |
| 2025-12-2384.98㎡ · 103 · 7층 | 84.98㎡ · 103 | 7 | 13억 4,950만원 | |
| 2025-12-2059.91㎡ · 103 · 20층 | 59.91㎡ · 103 | 20 | 11억 6,000만원 | |
| 2025-12-1384.97㎡ · 106 · 7층 | 84.97㎡ · 106 | 7 | 13억 2,500만원 | |
| 2025-12-0684.98㎡ · 102 · 18층 | 84.98㎡ · 102 | 18 | 13억 5,000만원 | |
| 2025-12-0184.94㎡ · 101 · 14층 | 84.94㎡ · 101 | 14 | 13억 4,000만원 | |
| 2025-11-1784.94㎡ · 112 · 6층 | 84.94㎡ · 112 | 6 | 13억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0459.91㎡ · 10층 · 갱신 | 59.91㎡ | 10층 | 6억 1,950만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-11-0359.91㎡ · 15층 · 신규 | 59.91㎡ | 15층 | 5억원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-10-3184.97㎡ · 9층 · 신규 | 84.97㎡ | 9층 | 2억원 | 260만원 | 신규 |
| 2026-10-2659.91㎡ · 19층 · 신규 | 59.91㎡ | 19층 | 3억원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-10-2484.94㎡ · 12층 · 갱신 | 84.94㎡ | 12층 | 8억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2384.94㎡ · 13층 · 신규 | 84.94㎡ | 13층 | 2억원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-10-2384.97㎡ · 13층 · 갱신 | 84.97㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1684.90㎡ · 13층 · 갱신 | 84.90㎡ | 13층 | 7억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1584.98㎡ · 4층 · 신규 | 84.98㎡ | 4층 | 5억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-15114.81㎡ · 7층 · 신규 | 114.81㎡ | 7층 | 8억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-10-1484.97㎡ · 17층 · 갱신 | 84.97㎡ | 17층 | 5,000만원 | 244만원 | 갱신 |
| 2026-10-1384.98㎡ · 8층 · 갱신 | 84.98㎡ | 8층 | 7억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1084.00㎡ · 13층 | 84.00㎡ | 13층 | 6억원 | 전세 | - |
| 2026-10-1084.95㎡ · 13층 · 갱신 | 84.95㎡ | 13층 | 6억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0959.91㎡ · 10층 · 신규 | 59.91㎡ | 10층 | 3억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-0859.99㎡ · 12층 · 신규 | 59.99㎡ | 12층 | 1억원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-10-0184.90㎡ · 3층 · 신규 | 84.90㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0184.98㎡ · 16층 · 신규 | 84.98㎡ | 16층 | 8억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-3084.95㎡ · 18층 · 갱신 | 84.95㎡ | 18층 | 7억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-3059.91㎡ · 16층 · 신규 | 59.91㎡ | 16층 | 5,000만원 | 265만원 | 신규 |
| 2026-09-2884.98㎡ · 2층 · 갱신 | 84.98㎡ | 2층 | 2억원 | 220만원 | 갱신 |
| 2026-09-2259.91㎡ · 3층 · 갱신 | 59.91㎡ | 3층 | 2억 766만원 | 31만원 | 갱신 |
| 2026-09-2259.91㎡ · 11층 · 갱신 | 59.91㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1584.95㎡ · 7층 · 신규 | 84.95㎡ | 7층 | 4억원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-09-1484.98㎡ · 5층 · 갱신 | 84.98㎡ | 5층 | 4억 8,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1259.91㎡ · 11층 · 갱신 | 59.91㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0384.98㎡ · 12층 · 갱신 | 84.98㎡ | 12층 | 1억원 | 210만원 | 갱신 |
| 2026-08-2984.94㎡ · 10층 | 84.94㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | 전세 | - |
| 2026-08-2484.90㎡ · 15층 · 갱신 | 84.90㎡ | 15층 | 8억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2184.95㎡ · 12층 · 신규 | 84.95㎡ | 12층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2184.90㎡ · 4층 · 갱신 | 84.90㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1384.90㎡ · 16층 · 갱신 | 84.90㎡ | 16층 | 7억 2,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0784.94㎡ · 14층 · 신규 | 84.94㎡ | 14층 | 5억 3,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0684.94㎡ · 12층 · 갱신 | 84.94㎡ | 12층 | 5억원 | 114만원 | 갱신 |
| 2026-08-0159.91㎡ · 16층 · 신규 | 59.91㎡ | 16층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2559.91㎡ · 7층 · 신규 | 59.91㎡ | 7층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2484.90㎡ · 15층 · 갱신 | 84.90㎡ | 15층 | 8억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2184.97㎡ · 11층 · 신규 | 84.97㎡ | 11층 | 8억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1659.91㎡ · 2층 · 신규 | 59.91㎡ | 2층 | 2억 260만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026-07-1659.91㎡ · 2층 · 신규 | 59.91㎡ | 2층 | 1억 4,640만원 | 56만원 | 신규 |
| 2026-07-1484.97㎡ · 14층 · 신규 | 84.97㎡ | 14층 | 8억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1484.97㎡ · 14층 · 신규 | 84.97㎡ | 14층 | 8억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1359.91㎡ · 3층 · 신규 | 59.91㎡ | 3층 | 1억 4,640만원 | 56만원 | 신규 |
| 2026-07-1359.91㎡ · 3층 · 신규 | 59.91㎡ | 3층 | 2억 260만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026-07-1359.91㎡ · 2층 · 신규 | 59.91㎡ | 2층 | 7,320만원 | 71만원 | 신규 |
| 2026-07-1359.91㎡ · 2층 · 신규 | 59.91㎡ | 2층 | 1억 4,640만원 | 56만원 | 신규 |
| 2026-07-1159.80㎡ · 4층 · 갱신 | 59.80㎡ | 4층 | 5억 9,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0959.99㎡ · 10층 · 갱신 | 59.99㎡ | 10층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0284.97㎡ · 9층 · 갱신 | 84.97㎡ | 9층 | 3억원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-06-2484.98㎡ · 11층 · 신규 | 84.98㎡ | 11층 | 8억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2284.97㎡ · 3층 · 갱신 | 84.97㎡ | 3층 | 3억원 | 163만원 | 갱신 |
| 2026-06-1959.91㎡ · 7층 · 갱신 | 59.91㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1884.98㎡ · 14층 · 갱신 | 84.98㎡ | 14층 | 1억원 | 250만원 | 갱신 |
| 2026-06-1759.91㎡ · 7층 · 갱신 | 59.91㎡ | 7층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1684.94㎡ · 14층 · 신규 | 84.94㎡ | 14층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1559.99㎡ · 17층 · 신규 | 59.99㎡ | 17층 | 1억 4,640만원 | 56만원 | 신규 |
| 2026-06-1359.91㎡ · 12층 · 갱신 | 59.91㎡ | 12층 | 6억 3,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1159.91㎡ · 16층 · 신규 | 59.91㎡ | 16층 | 1억 4,640만원 | 56만원 | 신규 |
| 2026-06-1159.99㎡ · 3층 · 신규 | 59.99㎡ | 3층 | 1억 4,640만원 | 56만원 | 신규 |
| 2026-06-1159.91㎡ · 3층 · 신규 | 59.91㎡ | 3층 | 1억 4,640만원 | 56만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 남가좌동
법원 경매빌라
서울서부지방법원 2026타경50779 · 물건 1
서울특별시 서대문구 남가좌동
최저입찰가
1억 6,000만원
감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9
법원 경매오피스텔 · 13.0㎡
서울서부지방법원 2026타경50212 · 물건 1
서울특별시 서대문구 남가좌동
최저입찰가
1억 3,600만원
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매S등급아파트 · 84.9㎡
서울서부지방법원 2025타경2428 · 물건 1
서울특별시 서대문구 남가좌동
최저입찰가
10억 8,000만원
실거래 대비 시세보다 34% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매오피스텔 · 73.6㎡
서울서부지방법원 2025타경2527 · 물건 1
서울특별시 서대문구 남가좌동
최저입찰가
6억 6,000만원
감정가 대비 80%유찰 1회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 14억 9,000만원 (1) | 7억 3,250만원 (8) |
| 2026-09 | 14억 6,500만원 (2) | 5억 9,150만원 (2) |
| 2026-08 | 14억 4,250만원 (2) | 7억 6,500만원 (6) |
| 2026-07 | 14억 7,750만원 (2) | 8억 2,000만원 (4) |
| 2026-06 | 14억 9,500만원 (2) | 8억 1,500만원 (2) |
| 2026-05 | 14억 1,000만원 (3) | 7억 1,400만원 (3) |
| 2026-04 | 14억 2,000만원 (3) | 7억 5,000만원 (6) |
| 2026-03 | 13억 5,000만원 (5) | 7억 1,500만원 (3) |
| 2026-02 | 13억 5,000만원 (5) | 7억 3,250만원 (4) |
| 2026-01 | 13억 3,750만원 (4) | 6억 8,000만원 (7) |
| 2025-12 | 13억 4,475만원 (4) | 6억 7,750만원 (6) |
| 2025-11 | 13억원 (1) | 6억 7,000만원 (6) |
| 2025-10 | 12억 7,250만원 (4) | 7억 3,000만원 (7) |
| 2025-09 | 12억 1,000만원 (4) | 7억 500만원 (8) |
| 2025-08 | 12억 4,000만원 (5) | 6억 7,500만원 (12) |
| 2025-07 | - | 6억 5,000만원 (5) |
| 2025-06 | 11억 9,200만원 (4) | 6억 6,500만원 (9) |
| 2025-05 | 12억 1,500만원 (7) | 7억 500만원 (2) |
| 2025-04 | 11억 9,500만원 (2) | 6억 5,000만원 (9) |
| 2025-03 | 11억 7,700만원 (3) | 6억 5,000만원 (9) |
| 2025-02 | 11억 7,850만원 (2) | 5억 4,600만원 (7) |
| 2025-01 | 11억 1,500만원 (1) | 5억 5,650만원 (23) |
| 2024-12 | 11억 7,500만원 (3) | 6억 3,000만원 (21) |
| 2024-11 | 11억 6,000만원 (3) | 5억 7,764만원 (13) |
| 2024-10 | 11억원 (1) | 6억 4,400만원 (8) |
| 2024-09 | 11억 4,000만원 (2) | 7억 2,500만원 (4) |
| 2024-08 | 11억 8,300만원 (1) | 6억 9,500만원 (4) |
| 2024-07 | 11억 7,800만원 (3) | 7억원 (3) |
| 2024-06 | 11억 8,500만원 (1) | 7억 2,000만원 (3) |
| 2024-05 | 11억 5,000만원 (1) | 6억 6,000만원 (5) |
| 2024-04 | 11억 3,250만원 (2) | 6억 9,000만원 (2) |
| 2024-03 | 8억원 (1) | 6억 5,250만원 (4) |
| 2024-02 | 10억 9,400만원 (2) | 5억 6,125만원 (2) |
| 2024-01 | 11억 500만원 (3) | 6억 8,500만원 (2) |
| 2023-12 | 11억원 (2) | 6억 8,000만원 (5) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 서대문구 증가로 150
지도에서 보기증산역 (6호선) · 도보 약 21분 · 1.1km
가좌역 (경의중앙선) · 도보 약 25분 · 1.3km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
DMC센트럴아이파크는 서울특별시 서대문구 남가좌동에 있는 아파트 단지로, 2018년 사용승인, 1,061세대, 13개 동, 시공 HDC현대산업개발이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 13억 8,000만원(34건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2018-12-31 |
|---|---|
| 세대수 | 1,061세대 |
| 동수 | 13개 동 |
| 분양 형태 | 혼합 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 복도식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | HDC현대산업개발 |
| 시행사 | 남가좌1주택재건축정비사업 조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,585대 (세대당 1.49대) |
| 승강기 | 34대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 239세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 693세대 |
| 전용 85~135㎡ | 129세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |