선자산
아파트서울·경기·인천 전문

안산파크푸르지오 아파트

안산시 상록구 성포동 · 2018년 · 1,129세대 · 중앙역 도보 약 17분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 안산파크푸르지오 아파트 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.6억 (19건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 4.8억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 1,700만 원
중개보수·등기 등
약 500만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.8억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 1,700만 원
중개보수·등기 등
약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 7.8억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 1,700만 원
중개보수·등기 등
약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
비규제지역
LTV
무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
최대 6억
취득세
1주택 2.3%(약 1,700만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
해당 없음
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점
경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 25평전용 59㎡

    6억 2,500만원매매 6건

    매매 범위
    5억 9,500만원 ~ 6억 5,000만원
    최근 거래
    6억 2,000만원2026-09-14 · 19층
    전세
    3억 7,500만원6건 · 전세가율 60.0%
    월세
    보증금 4,000만원 / 월 130만원2건
    공시가격
    3억 4,500만원246호
  • 31평전용 73㎡

    7억 2,200만원매매 7건

    매매 범위
    7억원 ~ 7억 4,000만원
    최근 거래
    7억 4,000만원2026-10-31 · 19층
    전세
    4억 2,500만원12건 · 전세가율 58.9%
    월세
    보증금 1억 5,000만원 / 월 109만원2건
    공시가격
    4억 1,300만원492호
  • 35평전용 84㎡

    7억 6,000만원매매 19건

    매매 범위
    5억 4,000만원 ~ 7억 9,500만원
    최근 거래
    7억 4,500만원2026-09-30 · 7층
    전세
    4억 7,250만원31건 · 전세가율 62.2%
    월세
    보증금 1억원 / 월 150만원13건
    공시가격
    4억 6,200만원1454호
  • 42평전용 101㎡

    -매매 0건

    매매 범위
    -
    전세
    4억 950만원4건
    월세
    -
    공시가격
    5억 4,600만원66호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
25평전용 59㎡6억 2,500만원6건5억 9,500만원 ~ 6억 5,000만원6억 2,000만원2026-09-14 · 19층3억 7,500만원전세 6 · 월세 260.0%보증금 4,000만원월 130만원3억 4,500만원246호
31평전용 73㎡7억 2,200만원7건7억원 ~ 7억 4,000만원7억 4,000만원2026-10-31 · 19층4억 2,500만원전세 12 · 월세 258.9%보증금 1억 5,000만원월 109만원4억 1,300만원492호
35평전용 84㎡7억 6,000만원19건5억 4,000만원 ~ 7억 9,500만원7억 4,500만원2026-09-30 · 7층4억 7,250만원전세 31 · 월세 1362.2%보증금 1억원월 150만원4억 6,200만원1454호
42평전용 101㎡-0건--4억 950만원전세 4 · 월세 0--5억 4,600만원66호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

6억 9,600만원 ~ 8억 2,400만원

가운데 7억 6,000만원 · ±8% · 신뢰도 보통

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 6,000만원 (19건, 5억 4,000만원~7억 9,500만원)
  • 최근 거래 7억 4,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-3173.94㎡ · 19층73.94㎡197억 4,000만원
2026-09-3084.53㎡ · 7층84.53㎡77억 4,500만원
2026-09-1573.94㎡ · 12층73.94㎡127억원
2026-09-1584.67㎡ · 2층84.67㎡27억 6,200만원
2026-09-1459.99㎡ · 19층59.99㎡196억 2,000만원
2026-09-1184.67㎡ · 25층84.67㎡257억 9,500만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-08-2484.67㎡ · 32층84.67㎡327억 9,500만원
2026-08-2184.67㎡ · 13층84.67㎡137억 7,000만원
2026-08-1284.67㎡ · 4층84.67㎡47억 7,000만원
2026-08-0984.67㎡ · 11층84.67㎡117억 8,500만원
2026-07-2784.67㎡ · 9층84.67㎡97억 8,000만원
2026-06-2484.67㎡ · 103 · 28층84.67㎡ · 103287억 3,000만원
2026-06-1984.53㎡ · 105 · 29층84.53㎡ · 105297억 1,000만원
2026-06-1659.99㎡ · 101 · 33층59.99㎡ · 101336억 3,000만원
2026-06-1573.94㎡ · 107 · 25층73.94㎡ · 107257억 4,000만원
2026-06-1184.67㎡ · 101 · 14층84.67㎡ · 101145억 9,000만원
2026-06-1184.67㎡ · 14층84.67㎡145억 9,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-06-0984.67㎡ · 101 · 7층84.67㎡ · 10177억 8,500만원
2026-06-0384.67㎡ · 102 · 5층84.67㎡ · 10257억 9,500만원
2026-05-0984.67㎡ · 105 · 32층84.67㎡ · 105327억 3,900만원
2026-05-0973.94㎡ · 101 · 26층73.94㎡ · 101267억 2,200만원
2026-05-0684.67㎡ · 104 · 30층84.67㎡ · 104305억 4,000만원
2026-05-0484.67㎡ · 103 · 25층84.67㎡ · 103257억 6,000만원
2026-05-0159.99㎡ · 102 · 11층59.99㎡ · 102116억 1,000만원
2026-03-2184.67㎡ · 106 · 10층84.67㎡ · 106107억 5,500만원
2026-03-2084.67㎡ · 104 · 26층84.67㎡ · 104266억원
2026-03-0259.99㎡ · 108 · 19층59.99㎡ · 108196억 5,000만원
2026-02-2859.99㎡ · 107 · 28층59.99㎡ · 107286억 3,000만원
2026-02-1084.67㎡ · 101 · 25층84.67㎡ · 101257억 6,000만원
2026-02-0773.94㎡ · 107 · 29층73.94㎡ · 107297억 2,000만원
2026-02-0473.94㎡ · 107 · 31층73.94㎡ · 107317억 500만원
2026-01-2673.94㎡ · 102 · 19층73.94㎡ · 102197억 2,700만원
2026-01-1584.67㎡ · 104 · 2층84.67㎡ · 10427억 2,500만원
2025-11-1959.99㎡ · 102 · 25층59.99㎡ · 102255억 9,500만원
2025-11-1584.67㎡ · 2층84.67㎡27억 2,500만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0484.53㎡ · 31층 · 신규84.53㎡31층3억원70만원신규
2026-10-3084.53㎡ · 34층 · 갱신84.53㎡34층5억원전세갱신
2026-10-2984.67㎡ · 16층 · 갱신84.67㎡16층4억 5,000만원전세갱신
2026-10-2884.67㎡ · 11층 · 신규84.67㎡11층5억 4,500만원전세신규
2026-10-2284.56㎡ · 5층 · 갱신84.56㎡5층4억 9,050만원전세갱신
2026-10-2273.94㎡ · 27층 · 신규73.94㎡27층5,000만원137만원신규
2026-10-2184.67㎡ · 22층 · 갱신84.67㎡22층2억 8,000만원70만원갱신
2026-10-1773.94㎡ · 13층 · 갱신73.94㎡13층3억 380만원전세갱신
2026-10-1773.94㎡ · 13층 · 갱신73.94㎡13층3억 380만원전세갱신
2026-10-0859.99㎡ · 10층 · 갱신59.99㎡10층3억 9,000만원전세갱신
2026-10-0184.67㎡ · 33층 · 신규84.67㎡33층5,000만원180만원신규
2026-09-2184.67㎡ · 16층 · 신규84.67㎡16층8,000만원150만원신규
2026-09-1684.67㎡ · 24층 · 갱신84.67㎡24층3억 8,000만원전세갱신
2026-09-0984.67㎡ · 34층 · 신규84.67㎡34층4억 5,000만원전세신규
2026-09-0784.53㎡ · 8층 · 갱신84.53㎡8층4억 7,250만원전세갱신
2026-09-0484.67㎡ · 4층 · 신규84.67㎡4층1억원150만원신규
2026-08-2984.67㎡ · 23층 · 신규84.67㎡23층5억 1,000만원전세신규
2026-08-2984.53㎡ · 31층 · 신규84.53㎡31층3억원70만원신규
2026-08-2984.53㎡ · 31층 · 신규84.53㎡31층3억원70만원신규
2026-08-2973.94㎡ · 26층 · 신규73.94㎡26층2억 5,000만원80만원신규
2026-08-1884.67㎡ · 26층 · 신규84.67㎡26층1억원150만원신규
2026-08-0673.94㎡ · 30층 · 갱신73.94㎡30층4억 4,000만원전세갱신
2026-08-0573.94㎡ · 8층 · 갱신73.94㎡8층4억 3,050만원전세갱신
2026-08-0573.94㎡ · 8층 · 갱신73.94㎡8층4억 3,050만원전세갱신
2026-08-0584.67㎡ · 6층 · 신규84.67㎡6층5억원전세신규
2026-06-2684.67㎡ · 9층 · 갱신84.67㎡9층4억 6,725만원전세갱신
2026-06-22101.98㎡ · 7층 · 신규101.98㎡7층4억 950만원전세신규
2026-06-2273.94㎡ · 21층 · 신규73.94㎡21층4억 7,000만원전세신규
2026-06-1773.94㎡ · 31층 · 신규73.94㎡31층4억 3,000만원전세신규
2026-06-1659.99㎡ · 28층 · 신규59.99㎡28층3억 7,000만원전세신규
2026-06-06101.98㎡ · 7층 · 신규101.98㎡7층4억 950만원전세신규
2026-06-06101.98㎡ · 7층 · 신규101.98㎡7층4억 950만원전세신규
2026-06-0473.94㎡ · 19층 · 신규73.94㎡19층4억원전세신규
2026-05-2684.56㎡ · 5층 · 신규84.56㎡5층4억 9,500만원전세신규
2026-05-2059.99㎡ · 19층 · 갱신59.99㎡19층2억 9,500만원전세갱신
2026-05-1759.99㎡ · 14층 · 신규59.99㎡14층4,000만원130만원신규
2026-05-1284.67㎡ · 6층 · 갱신84.67㎡6층4억 4,000만원전세갱신
2026-05-0984.56㎡ · 5층 · 신규84.56㎡5층4억 9,500만원전세신규
2026-04-2084.56㎡ · 3층 · 신규84.56㎡3층4억원전세신규
2026-04-1684.67㎡ · 10층 · 갱신84.67㎡10층4억 2,000만원전세갱신
2026-04-1584.56㎡ · 14층 · 신규84.56㎡14층4억 6,000만원전세신규
2026-04-1484.67㎡ · 7층 · 신규84.67㎡7층5,000만원160만원신규
2026-04-1384.67㎡ · 23층 · 갱신84.67㎡23층4억 7,000만원전세갱신
2026-04-1084.53㎡ · 18층 · 갱신84.53㎡18층4억 7,250만원전세갱신
2026-04-1084.53㎡ · 18층 · 신규84.53㎡18층4억 7,250만원전세신규
2026-03-3059.99㎡ · 29층 · 신규59.99㎡29층3억 8,000만원전세신규
2026-03-3084.53㎡ · 3층 · 갱신84.53㎡3층4억 6,000만원전세갱신
2026-03-2884.53㎡ · 3층84.53㎡3층4억 2,000만원전세-
2026-03-2184.67㎡ · 32층 · 신규84.67㎡32층4억 3,000만원전세신규
2026-03-2184.67㎡ · 26층 · 신규84.67㎡26층1억 5,000만원130만원신규
2026-03-1873.94㎡ · 18층 · 신규73.94㎡18층4억 3,000만원전세신규
2026-03-1784.67㎡ · 19층84.67㎡19층5억원전세-
2026-03-1784.67㎡ · 19층 · 신규84.67㎡19층5억원전세신규
2026-03-1784.67㎡ · 19층 · 신규84.67㎡19층5억원전세신규
2026-03-1684.67㎡ · 8층 · 갱신84.67㎡8층4억 1,580만원전세갱신
2026-03-0873.94㎡ · 21층 · 갱신73.94㎡21층4억 2,000만원전세갱신
2026-02-2659.99㎡ · 18층 · 갱신59.99㎡18층3억 7,000만원전세갱신
2026-02-2473.94㎡ · 13층 · 갱신73.94㎡13층4억 2,000만원전세갱신
2026-02-2373.94㎡ · 13층 · 갱신73.94㎡13층4억 2,000만원전세갱신
2026-02-0959.99㎡ · 26층 · 갱신59.99㎡26층3억 8,000만원전세갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

안산파크푸르지오 아파트 경매·공매 1건

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
2억원4억원6억원8억원10억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-10-4억 9,525만원 (4)
2026-097억 5,350만원 (2)4억 5,000만원 (3)
2026-087억 7,750만원 (4)5억 500만원 (2)
2026-077억 8,000만원 (1)-
2026-067억 3,000만원 (5)4억 6,725만원 (1)
2026-057억 3,900만원 (3)4억 9,500만원 (3)
2026-04-4억 6,500만원 (6)
2026-036억 7,750만원 (2)4억 6,000만원 (7)
2026-027억 6,000만원 (1)4억 9,500만원 (1)
2026-017억 2,500만원 (1)4억 6,995만원 (2)
2025-12--
2025-11-4억 9,500만원 (3)
2025-107억 4,750만원 (2)-
2025-097억 6,750만원 (2)-
2025-087억 6,000만원 (3)4억 5,000만원 (2)
2025-077억 1,500만원 (1)4억 5,000만원 (3)
2025-067억 4,500만원 (1)4억 1,000만원 (3)
2025-057억 6,750만원 (2)4억 4,550만원 (2)
2025-047억 4,800만원 (1)4억 7,000만원 (3)
2025-037억 7,000만원 (3)4억 2,000만원 (5)
2025-02-3억 6,725만원 (4)
2025-01--
2024-127억 7,125만원 (2)4억 5,000만원 (3)
2024-11-4억 6,000만원 (5)
2024-107억 6,800만원 (3)4억 2,000만원 (3)
2024-097억 4,000만원 (1)3억 9,700만원 (2)
2024-087억 5,500만원 (1)4억 8,000만원 (6)
2024-077억 9,500만원 (2)-
2024-067억 4,200만원 (1)4억 8,000만원 (1)
2024-057억 7,700만원 (3)4억 5,000만원 (2)
2024-047억 9,000만원 (1)4억 4,500만원 (3)
2024-037억 5,250만원 (2)4억 6,000만원 (3)
2024-027억 8,000만원 (3)4억 1,000만원 (6)
2024-017억 7,000만원 (2)4억 3,000만원 (7)
2023-12-4억 4,000만원 (5)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 안산시 상록구 화랑로 534

지도에서 보기

중앙역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 17분 · 880m

한대앞역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 23분 · 1.2km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

안산파크푸르지오 아파트는 경기도 안산시 상록구 성포동에 있는 아파트 단지로, 2018년 사용승인, 1,129세대, 8개 동, 시공 대우건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 7억 6,000만원(19건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2018-09-21
세대수1,129세대
동수8개 동
분양 형태분양
난방지역난방
복도 형태계단식
구조철근콘크리트구조
시공사대우건설
시행사대우건설
관리 방식위탁관리
주차1,628대 (세대당 1.44대)
승강기22대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하123세대
전용 60~85㎡973세대
전용 85~135㎡33세대
전용 135㎡ 초과-