래미안미드카운티 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 래미안미드카운티 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 14.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 16.6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 15.3억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 15.3억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 14.3억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 14.3억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 13.4억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 13.4억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 13.4억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 13.4억(대출 4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 13.4억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 13.4억(대출 4억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 12.8억, 전용 84㎡ 약 14.3억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

래미안미드카운티

동대문구 답십리동 · 2019년 · 1,009세대 · 답십리역 도보 약 18분

임대 172세대 포함공공임대

K-apt, 2026. 11.

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 래미안미드카운티 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 14.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 16.6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 16.6억 (10건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 14.3억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 5,500만 원
중개보수·등기 등: 약 1,700만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 14.3억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 5,500만 원
중개보수·등기 등: 약 1,700만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 18.2억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1.4억
중개보수·등기 등: 약 1,700만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
취득세: 1주택 3.3%(약 5,500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.4억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

19평전용 43㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 4,129만원 / 월 12만원4건
24평전용 55㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 6,336만원 / 월 9만원2건
25평전용 59㎡
15억 1,500만원매매 9건
매매 범위
14억 2,500만원 ~ 15억 7,000만원
최근 거래
15억 1,500만원2026-06-01 · 4층
전세
6억 6,000만원42건 · 전세가율 43.6%
월세
보증금 2억 5,000만원 / 월 160만원20건
30평전용 75㎡
16억 3,000만원매매 1건
매매 범위
16억 3,000만원 ~ 16억 3,000만원
최근 거래
16억 3,000만원2026-06-06 · 9층
전세
7억 1,000만원4건 · 전세가율 43.6%
월세
보증금 5억 5,000만원 / 월 88만원4건
34평전용 84㎡
16억 6,500만원매매 10건
매매 범위
15억 5,500만원 ~ 17억 5,000만원
최근 거래
17억 5,000만원2026-09-04 · 15층
전세
7억 5,000만원43건 · 전세가율 45.0%
월세
보증금 2억 7,000만원 / 월 185만원20건
46평전용 123㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
9억 2,400만원1건
월세
보증금 8억원 / 월 80만원1건

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
19평전용 43㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 4	-	보증금 4,129만원월 12만원
24평전용 55㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 6,336만원월 9만원
25평전용 59㎡	15억 1,500만원9건	14억 2,500만원 ~ 15억 7,000만원	15억 1,500만원2026-06-01 · 4층	6억 6,000만원전세 42 · 월세 20	43.6%	보증금 2억 5,000만원월 160만원
30평전용 75㎡	16억 3,000만원1건	16억 3,000만원 ~ 16억 3,000만원	16억 3,000만원2026-06-06 · 9층	7억 1,000만원전세 4 · 월세 4	43.6%	보증금 5억 5,000만원월 88만원
34평전용 84㎡	16억 6,500만원10건	15억 5,500만원 ~ 17억 5,000만원	17억 5,000만원2026-09-04 · 15층	7억 5,000만원전세 43 · 월세 20	45.0%	보증금 2억 7,000만원월 185만원
46평전용 123㎡	-0건	-	-	9억 2,400만원전세 1 · 월세 1	-	보증금 8억원월 80만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

16억 1,500만원 ~ 17억 1,500만원

가운데 16억 6,500만원 · ±3% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 16억 6,500만원 (10건, 15억 5,500만원~17억 5,000만원)
최근 거래 17억 5,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-09-0484.97㎡ · 15층	84.97㎡	15	17억 5,000만원
2026-07-2584.99㎡ · 112 · 6층	84.99㎡ · 112	6	16억 8,000만원
2026-06-2784.97㎡ · 14층	84.97㎡	14	16억 8,000만원
2026-06-2084.97㎡ · 103 · 1층	84.97㎡ · 103	1	16억 2,500만원
2026-06-1584.99㎡ · 106 · 10층	84.99㎡ · 106	10	17억 2,000만원
2026-06-0675.01㎡ · 104 · 9층	75.01㎡ · 104	9	16억 3,000만원
2026-06-0284.99㎡ · 108 · 3층	84.99㎡ · 108	3	16억 4,000만원
2026-06-0159.98㎡ · 112 · 4층	59.98㎡ · 112	4	15억 1,500만원
2026-06-0184.99㎡ · 103 · 9층	84.99㎡ · 103	9	16억 7,000만원
2026-05-3084.97㎡ · 101 · 20층	84.97㎡ · 101	20	16억 4,000만원
2026-05-2559.98㎡ · 107 · 1층	59.98㎡ · 107	1	14억 6,000만원
2026-05-1959.98㎡ · 107 · 13층	59.98㎡ · 107	13	15억 7,000만원
2026-04-2559.98㎡ · 111 · 3층	59.98㎡ · 111	3	15억 3,000만원
2026-04-1359.98㎡ · 106 · 10층	59.98㎡ · 106	10	14억 2,500만원
2026-04-0359.98㎡ · 106 · 5층	59.98㎡ · 106	5	14억 6,500만원
2026-03-2759.98㎡ · 107 · 16층	59.98㎡ · 107	16	15억 2,000만원
2026-02-2659.98㎡ · 104 · 20층	59.98㎡ · 104	20	15억 4,500만원
2026-02-1959.98㎡ · 111 · 7층	59.98㎡ · 111	7	15억원
2026-02-1484.99㎡ · 105 · 11층	84.99㎡ · 105	11	16억 6,000만원
2025-11-2984.99㎡ · 105 · 8층	84.99㎡ · 105	8	15억 5,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0584.99㎡ · 13층 · 신규	84.99㎡	13층	9억원	전세	신규
2026-10-3084.99㎡ · 9층 · 갱신	84.99㎡	9층	7억 8,750만원	전세	갱신
2026-10-2459.00㎡ · 13층	59.00㎡	13층	6억 6,000만원	전세	-
2026-10-2459.98㎡ · 8층 · 갱신	59.98㎡	8층	5억 400만원	전세	갱신
2026-10-2459.98㎡ · 13층 · 갱신	59.98㎡	13층	6억 6,000만원	전세	갱신
2026-10-2359.98㎡ · 16층 · 신규	59.98㎡	16층	5억 9,500만원	전세	신규
2026-10-2359.98㎡ · 16층 · 신규	59.98㎡	16층	5억 9,500만원	전세	신규
2026-10-1784.99㎡ · 12층 · 신규	84.99㎡	12층	8억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1684.99㎡ · 7층 · 신규	84.99㎡	7층	8억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1059.98㎡ · 4층 · 신규	59.98㎡	4층	7억 3,000만원	전세	신규
2026-10-0859.98㎡ · 19층 · 갱신	59.98㎡	19층	5억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-2243.50㎡ · 9층	43.50㎡	9층	5,020만원	7만원	-
2026-09-2184.97㎡ · 1층 · 갱신	84.97㎡	1층	1억원	260만원	갱신
2026-09-1555.40㎡ · 5층 · 갱신	55.40㎡	5층	6,336만원	9만원	갱신
2026-09-1443.50㎡ · 4층 · 갱신	43.50㎡	4층	3,237만원	17만원	갱신
2026-09-1443.50㎡ · 2층 · 갱신	43.50㎡	2층	5,020만원	7만원	갱신
2026-09-1455.40㎡ · 10층 · 갱신	55.40㎡	10층	6,336만원	9만원	갱신
2026-09-1284.99㎡ · 10층 · 신규	84.99㎡	10층	9억원	전세	신규
2026-09-1043.50㎡ · 15층 · 갱신	43.50㎡	15층	3,237만원	17만원	갱신
2026-09-0775.01㎡ · 11층 · 갱신	75.01㎡	11층	7억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-3084.99㎡ · 3층 · 신규	84.99㎡	3층	8억 7,000만원	전세	신규
2026-08-2884.99㎡ · 12층 · 갱신	84.99㎡	12층	7억 6,000만원	전세	갱신
2026-08-2459.98㎡ · 8층 · 신규	59.98㎡	8층	7억 3,000만원	전세	신규
2026-08-1984.99㎡ · 16층 · 갱신	84.99㎡	16층	5억 3,600만원	105만원	갱신
2026-08-1984.99㎡ · 16층 · 갱신	84.99㎡	16층	5억 3,600만원	105만원	갱신
2026-08-1984.99㎡ · 18층 · 신규	84.99㎡	18층	8억 5,000만원	전세	신규
2026-08-1259.98㎡ · 6층 · 신규	59.98㎡	6층	6억원	50만원	신규
2026-08-1084.99㎡ · 13층 · 신규	84.99㎡	13층	8억 5,000만원	전세	신규
2026-08-1059.98㎡ · 5층 · 신규	59.98㎡	5층	6억 6,000만원	전세	신규
2026-08-0884.99㎡ · 14층	84.99㎡	14층	6억 8,250만원	전세	-
2026-08-0759.98㎡ · 7층 · 신규	59.98㎡	7층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-08-0184.99㎡ · 1층 · 갱신	84.99㎡	1층	6억 5,800만원	전세	갱신
2026-07-2984.99㎡ · 8층 · 갱신	84.99㎡	8층	7억 500만원	전세	갱신
2026-07-2859.98㎡ · 18층 · 갱신	59.98㎡	18층	7억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-2759.98㎡ · 10층 · 갱신	59.98㎡	10층	6억 6,150만원	전세	갱신
2026-07-2575.01㎡ · 1층 · 신규	75.01㎡	1층	5억 5,000만원	95만원	신규
2026-07-2475.01㎡ · 13층 · 갱신	75.01㎡	13층	1억 5,000만원	210만원	갱신
2026-07-2459.98㎡ · 7층 · 갱신	59.98㎡	7층	6억 3,500만원	전세	갱신
2026-07-2184.99㎡ · 9층 · 갱신	84.99㎡	9층	6억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-2159.98㎡ · 15층 · 갱신	59.98㎡	15층	6억 8,250만원	전세	갱신
2026-07-2184.99㎡ · 12층 · 갱신	84.99㎡	12층	6억 2,700만원	50만원	갱신
2026-07-1884.99㎡ · 3층 · 신규	84.99㎡	3층	7억 9,000만원	20만원	신규
2026-07-1884.99㎡ · 3층 · 신규	84.99㎡	3층	7억 9,000만원	20만원	신규
2026-07-1784.99㎡ · 14층 · 신규	84.99㎡	14층	5억원	150만원	신규
2026-07-1684.99㎡ · 3층 · 갱신	84.99㎡	3층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-1584.99㎡ · 13층 · 갱신	84.99㎡	13층	8억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-1359.98㎡ · 9층 · 신규	59.98㎡	9층	7억 4,000만원	전세	신규
2026-07-1359.98㎡ · 9층	59.98㎡	9층	7억 4,000만원	전세	-
2026-07-1059.98㎡ · 9층 · 갱신	59.98㎡	9층	6억 4,500만원	전세	갱신
2026-07-0784.99㎡ · 14층 · 갱신	84.99㎡	14층	7억 4,000만원	전세	갱신
2026-07-0759.98㎡ · 4층 · 신규	59.98㎡	4층	7억 4,000만원	전세	신규
2026-07-0659.98㎡ · 13층 · 갱신	59.98㎡	13층	4억 7,250만원	47만원	갱신
2026-07-0359.98㎡ · 20층 · 갱신	59.98㎡	20층	7억원	전세	갱신
2026-07-0159.98㎡ · 4층 · 갱신	59.98㎡	4층	6억 6,000만원	전세	갱신
2026-07-0159.98㎡ · 4층 · 갱신	59.98㎡	4층	6억 6,000만원	전세	갱신
2026-06-2759.98㎡ · 14층 · 갱신	59.98㎡	14층	4억 5,000만원	95만원	갱신
2026-06-2359.98㎡ · 7층 · 갱신	59.98㎡	7층	4억 3,300만원	40만원	갱신
2026-06-2084.99㎡ · 1층 · 갱신	84.99㎡	1층	7억 4,000만원	전세	갱신
2026-06-1984.97㎡ · 1층 · 갱신	84.97㎡	1층	6억원	58만원	갱신
2026-06-1959.98㎡ · 17층 · 신규	59.98㎡	17층	1억원	165만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 답십리동

법원 경매D등급

아파트 · 14.8㎡ · 원룸형(소형)

서울북부지방법원 2025타경5698 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

1억 4,320만원

실거래 대비 시세보다 3% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

빌라 · 14.2㎡

서울북부지방법원 2025타경13673 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

4,588만원

감정가 대비 41%유찰 4회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

오피스텔 · 20.9㎡

서울북부지방법원 2025타경12759 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

3,342만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 13%유찰 9회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

빌라 · 19.5㎡

서울북부지방법원 2026타경10486 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

1억 5,700만원

감정가 대비 100%유찰 0회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

아파트 · 14.7㎡ · 원룸형(소형)

서울북부지방법원 2026타경10329 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

1억 6,300만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 100%유찰 0회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매D등급

다세대 · 28.5㎡

서울북부지방법원 2025타경11992 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

4억 300만원

동네 시세 대비 시세보다 14% 저렴참고용

감정가 대비 100%유찰 5회10월 20일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

다세대 · 18.9㎡

서울북부지방법원 2025타경12214 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

9,088만원

감정가 대비 64%유찰 5회10월 20일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	9억원 (1)
2026-10	-	8억 3,000만원 (3)
2026-09	17억 5,000만원 (1)	9억원 (1)
2026-08	-	8억 500만원 (6)
2026-07	16억 8,000만원 (1)	7억 500만원 (5)
2026-06	16억 7,000만원 (5)	8억 500만원 (4)
2026-05	16억 4,000만원 (1)	6억 8,250만원 (3)
2026-04	-	6억 4,050만원 (4)
2026-03	-	-
2026-02	16억 6,000만원 (1)	7억 5,000만원 (5)
2026-01	-	7억 5,000만원 (1)
2025-12	-	7억 2,000만원 (3)
2025-11	15억 5,500만원 (1)	7억 5,000만원 (8)
2025-10	15억원 (9)	7억 4,500만원 (2)
2025-09	14억 3,500만원 (7)	7억 3,500만원 (10)
2025-08	13억 7,900만원 (1)	6억 8,250만원 (11)
2025-07	13억 8,750만원 (2)	6억 3,500만원 (3)
2025-06	13억 9,000만원 (5)	6억 5,000만원 (4)
2025-05	13억 7,600만원 (2)	7억원 (6)
2025-04	13억 7,500만원 (2)	7억 5,000만원 (3)
2025-03	13억 8,000만원 (5)	6억 8,500만원 (6)
2025-02	12억 6,500만원 (3)	7억원 (3)
2025-01	13억 2,500만원 (2)	7억 2,500만원 (8)
2024-12	13억 4,000만원 (1)	6억 9,000만원 (8)
2024-11	-	6억 9,000만원 (3)
2024-10	13억 8,800만원 (1)	7억 3,000만원 (2)
2024-09	13억 2,500만원 (2)	-
2024-08	13억 5,000만원 (1)	7억 2,000만원 (5)
2024-07	13억 2,000만원 (3)	7억원 (9)
2024-06	12억 9,250만원 (6)	6억 6,000만원 (5)
2024-05	-	7억원 (1)
2024-04	12억 4,000만원 (5)	6억 8,000만원 (2)
2024-03	11억 3,250만원 (2)	7억원 (10)
2024-02	11억 1,000만원 (3)	6억 9,500만원 (4)
2024-01	12억 3,000만원 (1)	7억 500만원 (4)
2023-12	12억원 (1)	6억 9,000만원 (5)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 동대문구 답십리로 141

지도에서 보기

답십리역 (5호선) · 도보 약 18분 · 910m

신답역 (2호선) · 도보 약 19분 · 960m

래미안미드카운티는 서울특별시 동대문구 답십리동에 있는 아파트 단지로, 2019년 사용승인, 1,009세대, 12개 동, 시공 삼성물산(주) 건설부문이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 16억 6,500만원(10건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2019-04-05
세대수	1,009세대
동수	12개 동
분양 형태	혼합
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	삼성물산(주) 건설부문
시행사	답십리제18구역 주택재개발정비사업조합
관리 방식	위탁관리
주차	1,198대 (세대당 1.19대)
승강기	28대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	421세대
전용 60~85㎡	548세대
전용 85~135㎡	40세대
전용 135㎡ 초과	-