도시형 생활주택(주상복합)서울·경기·인천 전문
평택라페온빌2차
평택시 평택동 · 2017년 · 299세대 · 평택역 도보 약 7분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 평택라페온빌2차 전용 18㎡ 한 채를 사려면 현금 약 1,800만 원이 필요해요(대출 최대 3,900만 원, 최근 1년 매매 중앙값 약 5,500만 원 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 18㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 5,500만 원 (8건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 1,800만 원
- 대출
- 최대 3,900만 원집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 21만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 0만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 1,700만 원예요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 1,800만 원
- 대출
- 최대 3,900만 원집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 21만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 0만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 5,600만 원
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 0만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 100만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 7평전용 18㎡
5,500만원매매 8건
- 매매 범위
- 4,500만원 ~ 7,300만원
- 최근 거래
- 5,150만원2026-10-31 · 9층
- 전세
- 6,290만원14건 · 전세가율 114.4%
- 월세
- 보증금 300만원 / 월 43만원69건
- 공시가격
- 4,950만원508호
약 10평전용 24㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 8,250만원1건
- 월세
- 보증금 500만원 / 월 55만원11건
- 공시가격
- 6,980만원60호
약 11평전용 27㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 750만원 / 월 70만원4건
- 공시가격
- 7,000만원30호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 7평전용 18㎡ | 5,500만원8건 | 4,500만원 ~ 7,300만원 | 5,150만원2026-10-31 · 9층 | 6,290만원전세 14 · 월세 69 | 114.4% | 보증금 300만원월 43만원 | 4,950만원508호 |
| 약 10평전용 24㎡ | -0건 | - | - | 8,250만원전세 1 · 월세 11 | - | 보증금 500만원월 55만원 | 6,980만원60호 |
| 약 11평전용 27㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 4 | - | 보증금 750만원월 70만원 | 7,000만원30호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
5,000만원 ~ 6,100만원
가운데 5,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5,500만원 (8건, 4,500만원~7,300만원)
- 최근 거래 5,150만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3118.27㎡ · 9층 | 18.27㎡ | 9 | 5,150만원 | |
| 2026-08-1918.27㎡ · 라페온빌II · 7층 | 18.27㎡ · 라페온빌II | 7 | 5,400만원 | |
| 2026-06-2418.27㎡ · 라페온빌II · 8층 | 18.27㎡ · 라페온빌II | 8 | 5,500만원 | |
| 2026-06-2018.27㎡ · 라페온빌II · 12층 | 18.27㎡ · 라페온빌II | 12 | 7,300만원 | |
| 2026-06-0318.27㎡ · 라페온빌II · 10층 | 18.27㎡ · 라페온빌II | 10 | 5,500만원 | |
| 2026-04-0918.27㎡ · 라페온빌II · 10층 | 18.27㎡ · 라페온빌II | 10 | 5,500만원 | |
| 2026-03-0118.27㎡ · 라페온빌II · 5층 | 18.27㎡ · 라페온빌II | 5 | 4,500만원 | |
| 2026-02-2718.27㎡ · 라페온빌II · 13층 | 18.27㎡ · 라페온빌II | 13 | 6,700만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-2618.27㎡ · 라페온빌II · 11층 | 18.27㎡ · 라페온빌II | 11 | 6,300만원 | |
| 2026-02-2518.27㎡ · 라페온빌II · 6층 | 18.27㎡ · 라페온빌II | 6 | 7,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-1518.27㎡ · 라페온빌II · 9층 | 18.27㎡ · 라페온빌II | 9 | 8,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1618.27㎡ · 13층 · 신규 | 18.27㎡ | 13층 | 300만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-10-0218.27㎡ · 16층 · 신규 | 18.27㎡ | 16층 | 300만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-10-0118.27㎡ · 5층 · 신규 | 18.27㎡ | 5층 | 300만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-10-0118.27㎡ · 5층 · 신규 | 18.27㎡ | 5층 | 300만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-09-2918.27㎡ · 6층 · 신규 | 18.27㎡ | 6층 | 300만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-09-2218.27㎡ · 6층 · 신규 | 18.27㎡ | 6층 | 300만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026-09-1818.27㎡ · 8층 · 신규 | 18.27㎡ | 8층 | 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-3118.27㎡ · 12층 · 신규 | 18.27㎡ | 12층 | 300만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026-08-2727.54㎡ · 15층 · 신규 | 27.54㎡ | 15층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-08-2427.54㎡ · 13층 · 신규 | 27.54㎡ | 13층 | 500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-08-2318.27㎡ · 17층 · 신규 | 18.27㎡ | 17층 | 300만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-08-2218.27㎡ · 11층 · 신규 | 18.27㎡ | 11층 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-2024.92㎡ · 17층 · 신규 | 24.92㎡ | 17층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-08-1118.27㎡ · 10층 · 신규 | 18.27㎡ | 10층 | 300만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-08-1118.27㎡ · 10층 · 신규 | 18.27㎡ | 10층 | 300만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-08-0318.27㎡ · 11층 · 신규 | 18.27㎡ | 11층 | 300만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-08-0318.27㎡ · 15층 · 신규 | 18.27㎡ | 15층 | 300만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026-07-2918.27㎡ · 12층 · 신규 | 18.27㎡ | 12층 | 5,620만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2718.27㎡ · 8층 · 신규 | 18.27㎡ | 8층 | 300만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-07-2018.27㎡ · 8층 · 신규 | 18.27㎡ | 8층 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-07-1018.27㎡ · 4층 · 신규 | 18.27㎡ | 4층 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-07-0818.27㎡ · 13층 · 신규 | 18.27㎡ | 13층 | 5,715만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0424.92㎡ · 16층 · 신규 | 24.92㎡ | 16층 | 8,250만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-3018.27㎡ · 18층 · 신규 | 18.27㎡ | 18층 | 5,985만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2918.27㎡ · 4층 · 신규 | 18.27㎡ | 4층 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-06-1818.27㎡ · 4층 · 갱신 | 18.27㎡ | 4층 | 1,000만원 | 38만원 | 갱신 |
| 2026-06-1318.27㎡ · 11층 · 신규 | 18.27㎡ | 11층 | 6,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1318.27㎡ · 11층 · 신규 | 18.27㎡ | 11층 | 5,650만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2818.27㎡ · 9층 · 신규 | 18.27㎡ | 9층 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-05-2418.27㎡ · 15층 · 신규 | 18.27㎡ | 15층 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-05-1518.27㎡ · 11층 · 신규 | 18.27㎡ | 11층 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-05-1418.27㎡ · 5층 · 신규 | 18.27㎡ | 5층 | 300만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026-05-1218.27㎡ · 9층 · 신규 | 18.27㎡ | 9층 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-05-1118.27㎡ · 8층 · 갱신 | 18.27㎡ | 8층 | 6,480만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2718.27㎡ · 5층 · 신규 | 18.27㎡ | 5층 | 1,000만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026-04-2518.27㎡ · 15층 · 신규 | 18.27㎡ | 15층 | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-04-1718.27㎡ · 10층 · 신규 | 18.27㎡ | 10층 | 300만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026-04-1418.27㎡ · 9층 · 신규 | 18.27㎡ | 9층 | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-04-0718.27㎡ · 15층 · 신규 | 18.27㎡ | 15층 | 500만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026-04-0718.27㎡ · 15층 · 신규 | 18.27㎡ | 15층 | 500만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026-04-0218.27㎡ · 15층 · 신규 | 18.27㎡ | 15층 | 1,000만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026-04-0218.27㎡ · 12층 · 갱신 | 18.27㎡ | 12층 | 6,570만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-3024.92㎡ · 18층 · 신규 | 24.92㎡ | 18층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-03-2818.27㎡ · 10층 · 신규 | 18.27㎡ | 10층 | 2,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-03-2318.27㎡ · 15층 · 신규 | 18.27㎡ | 15층 | 300만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026-03-2218.27㎡ · 15층 · 신규 | 18.27㎡ | 15층 | 300만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026-03-2118.27㎡ · 8층 · 신규 | 18.27㎡ | 8층 | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-03-2124.92㎡ · 16층 · 신규 | 24.92㎡ | 16층 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-03-2124.92㎡ · 17층 · 신규 | 24.92㎡ | 17층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-03-1918.27㎡ · 14층 · 신규 | 18.27㎡ | 14층 | 500만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026-03-1824.92㎡ · 18층 · 신규 | 24.92㎡ | 18층 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-03-1718.27㎡ · 10층 · 신규 | 18.27㎡ | 10층 | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-03-1727.54㎡ · 5층 · 신규 | 27.54㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-03-1418.27㎡ · 11층 · 신규 | 18.27㎡ | 11층 | 1,000만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026-03-1318.27㎡ · 6층 · 신규 | 18.27㎡ | 6층 | 6,600만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1318.27㎡ · 6층 · 신규 | 18.27㎡ | 6층 | 6,660만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0918.27㎡ · 4층 · 신규 | 18.27㎡ | 4층 | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-03-0618.27㎡ · 13층 · 신규 | 18.27㎡ | 13층 | 300만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026-03-0324.92㎡ · 18층 · 신규 | 24.92㎡ | 18층 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-03-0218.27㎡ · 13층 · 신규 | 18.27㎡ | 13층 | 300만원 | 43만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 평택동
법원 경매오피스텔 · 38.3㎡
평택지원 2026타경50057 · 물건 1
경기도 평택시 평택동
최저입찰가
7억 4,600만원
감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1
법원 경매오피스텔 · 18.3㎡
평택지원 2025타경41978 · 물건 1
경기도 평택시 평택동
최저입찰가
918만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 12%유찰 6회11월 17일 매각 · D-9
법원 경매오피스텔 · 17.6㎡
평택지원 2024타경55243 · 물건 1
경기도 평택시 평택동
최저입찰가
243만원
감정가 대비 3%유찰 10회11월 10일 매각 · D-2
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경기도 평택시 평택동
최저입찰가
7,900만원
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감정가 대비 100%유찰 0회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매B등급권리 경고 1아파트 · 18.1㎡ · 원룸형(소형)
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최저입찰가
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평택지원 2025타경43213 · 물건 1
경기도 평택시 평택동
최저입찰가
6,090만원
동네 시세 대비 시세보다 38% 저렴참고용
감정가 대비 70%유찰 1회10월 19일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 5,150만원 (1) | - |
| 2026-09 | - | 6,000만원 (1) |
| 2026-08 | 5,400만원 (1) | - |
| 2026-07 | - | 5,668만원 (2) |
| 2026-06 | 5,500만원 (3) | 5,985만원 (3) |
| 2026-05 | - | 6,480만원 (1) |
| 2026-04 | 5,500만원 (1) | 6,570만원 (1) |
| 2026-03 | 4,500만원 (1) | 6,630만원 (2) |
| 2026-02 | 6,300만원 (1) | 6,660만원 (3) |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | 6,600만원 (1) |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | 6,660만원 (1) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | 7,500만원 (1) |
| 2025-06 | - | 6,925만원 (2) |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | 7,800만원 (1) | - |
| 2025-03 | - | 7,200만원 (1) |
| 2025-02 | - | 7,357만원 (2) |
| 2025-01 | - | 7,000만원 (1) |
| 2024-12 | - | 7,250만원 (2) |
| 2024-11 | 7,750만원 (2) | - |
| 2024-10 | 7,500만원 (1) | 7,400만원 (3) |
| 2024-09 | - | 7,500만원 (1) |
| 2024-08 | - | 7,000만원 (1) |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | 7,500만원 (1) | 7,457만원 (2) |
| 2024-02 | - | 7,700만원 (3) |
| 2024-01 | - | 7,745만원 (4) |
| 2023-12 | - | 7,750만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 평택시 평택로64번길 21-6
지도에서 보기평택라페온빌2차는 경기도 평택시 평택동에 있는 도시형 생활주택(주상복합) 단지로, 2017년 사용승인, 299세대, 1개 동, 시공 아이엠지건설(주)이다. 최근 1년 전용 18㎡ 매매 중앙값은 5,500만원(8건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2017-08-24 |
|---|---|
| 세대수 | 299세대 |
| 동수 | 1개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 복도식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 아이엠지건설(주) |
| 시행사 | (주)거택디엠씨 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 196대 (세대당 0.66대) |
| 승강기 | 3대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 299세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |