금천롯데캐슬골드파크1차아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 9.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 11.9억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 10.4억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 10.3억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 9.4억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 9.3억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 8.3억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 8.3억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 7.6억(대출 4.8억), 생애 첫 집 현금 약 7.3억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 7.6억(대출 4.8억), 생애 첫 집 현금 약 6.4억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 7.4억, 전용 71㎡ 약 8.9억, 전용 72㎡ 약 8.7억, 전용 84㎡ 약 9.4억, 전용 101㎡ 약 11.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

금천롯데캐슬골드파크1차아파트

금천구 독산동 · 2016년 · 1,743세대 · 금천구청역 도보 약 9분

임대 183세대 포함공공임대

K-apt, 2026. 11.

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 9.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 11.9억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 11.9억 (51건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 9.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,900만 원
중개보수·등기 등: 약 1,000만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 9.3억예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 9.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,900만 원
중개보수·등기 등: 약 1,000만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 13억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 10,000만 원
중개보수·등기 등: 약 1,000만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3.3%(약 3,900만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 10,000만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

25평전용 59㎡
10억원매매 9건
매매 범위
9억 5,000만원 ~ 10억 8,500만원
최근 거래
10억 8,500만원2026-09-05 · 22층
전세
4억 3,524만원58건 · 전세가율 43.5%
월세
보증금 1억원 / 월 185만원4건
공시가격
5억 9,700만원714호
30평전용 71㎡
11억 5,000만원매매 11건
매매 범위
10억 6,800만원 ~ 12억 4,000만원
최근 거래
12억원2026-10-03 · 6층
전세
6억 3,000만원4건 · 전세가율 54.8%
월세
보증금 1억원 / 월 220만원1건
공시가격
6억 8,000만원224호
30평전용 72㎡
11억 2,500만원매매 6건
매매 범위
10억 9,000만원 ~ 13억원
최근 거래
12억원2026-08-21 · 15층
전세
5억 5,650만원3건 · 전세가율 49.5%
월세
보증금 2억원 / 월 170만원5건
공시가격
6억 8,000만원218호
35평전용 84㎡
11억 9,000만원매매 51건
매매 범위
11억원 ~ 13억 4,500만원
최근 거래
13억 4,000만원2026-10-17 · 29층
전세
6억 8,000만원37건 · 전세가율 57.1%
월세
보증금 3억 5,000만원 / 월 158만원18건
공시가격
7억 2,700만원2120호
42평전용 101㎡
14억원매매 3건
매매 범위
13억 3,000만원 ~ 14억 4,000만원
최근 거래
13억 3,000만원2026-08-17 · 24층
전세
8억 4,000만원7건 · 전세가율 60.0%
월세
보증금 3억원 / 월 200만원1건
공시가격
8억 8,600만원210호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
25평전용 59㎡	10억원9건	9억 5,000만원 ~ 10억 8,500만원	10억 8,500만원2026-09-05 · 22층	4억 3,524만원전세 58 · 월세 4	43.5%	보증금 1억원월 185만원	5억 9,700만원714호
30평전용 71㎡	11억 5,000만원11건	10억 6,800만원 ~ 12억 4,000만원	12억원2026-10-03 · 6층	6억 3,000만원전세 4 · 월세 1	54.8%	보증금 1억원월 220만원	6억 8,000만원224호
30평전용 72㎡	11억 2,500만원6건	10억 9,000만원 ~ 13억원	12억원2026-08-21 · 15층	5억 5,650만원전세 3 · 월세 5	49.5%	보증금 2억원월 170만원	6억 8,000만원218호
35평전용 84㎡	11억 9,000만원51건	11억원 ~ 13억 4,500만원	13억 4,000만원2026-10-17 · 29층	6억 8,000만원전세 37 · 월세 18	57.1%	보증금 3억 5,000만원월 158만원	7억 2,700만원2120호
42평전용 101㎡	14억원3건	13억 3,000만원 ~ 14억 4,000만원	13억 3,000만원2026-08-17 · 24층	8억 4,000만원전세 7 · 월세 1	60.0%	보증금 3억원월 200만원	8억 8,600만원210호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

11억 2,900만원 ~ 12억 5,100만원

가운데 11억 9,000만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 11억 9,000만원 (51건, 11억원~13억 4,500만원)
최근 거래 13억 4,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1784.81㎡ · 29층	84.81㎡	29	13억 4,000만원
2026-10-0784.81㎡ · 29층	84.81㎡	29	13억 3,000만원
2026-10-0371.39㎡ · 6층	71.39㎡	6	12억원
2026-10-0184.44㎡ · 5층	84.44㎡	5	12억 5,000만원
2026-09-1284.42㎡ · 3층	84.42㎡	3	12억 9,000만원
2026-09-0884.46㎡ · 5층	84.46㎡	5	12억 9,500만원
2026-09-0559.94㎡ · 107 · 22층	59.94㎡ · 107	22	10억 8,500만원
2026-08-2384.81㎡ · 12층	84.81㎡	12	13억 4,500만원
2026-08-2284.81㎡ · 13층	84.81㎡	13	12억 5,000만원
2026-08-2172.52㎡ · 15층	72.52㎡	15	12억원
2026-08-2172.52㎡ · 15층	72.52㎡	15	12억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-2084.40㎡ · 1층	84.40㎡	1	11억 4,000만원
2026-08-2072.52㎡ · 21층	72.52㎡	21	13억원
2026-08-1984.44㎡ · 27층	84.44㎡	27	12억 8,000만원
2026-08-17101.82㎡ · 24층	101.82㎡	24	13억 3,000만원
2026-08-0184.81㎡ · 104 · 31층	84.81㎡ · 104	31	13억원
2026-07-16101.82㎡ · 11층	101.82㎡	11	14억 4,000만원
2026-07-1684.81㎡ · 12층	84.81㎡	12	12억 3,500만원
2026-07-1071.39㎡ · 11층	71.39㎡	11	12억 4,000만원
2026-07-0971.39㎡ · 4층	71.39㎡	4	11억 7,500만원
2026-07-0284.42㎡ · 9층	84.42㎡	9	12억 6,000만원
2026-06-2771.39㎡ · 108 · 1층	71.39㎡ · 108	1	11억 5,000만원
2026-06-2284.81㎡ · 16층	84.81㎡	16	12억 2,000만원
2026-06-2084.81㎡ · 109 · 33층	84.81㎡ · 109	33	12억 9,000만원
2026-06-1484.47㎡ · 106 · 6층	84.47㎡ · 106	6	12억 9,000만원
2026-06-1384.81㎡ · 103 · 17층	84.81㎡ · 103	17	13억원
2026-06-0384.44㎡ · 102 · 2층	84.44㎡ · 102	2	11억 4,000만원
2026-05-3184.44㎡ · 104 · 2층	84.44㎡ · 104	2	11억 2,000만원
2026-05-3084.81㎡ · 105 · 27층	84.81㎡ · 105	27	12억 3,500만원
2026-05-3071.39㎡ · 13층	71.39㎡	13	11억 6,000만원
2026-05-2759.94㎡ · 21층	59.94㎡	21	10억 1,000만원
2026-05-2784.81㎡ · 101 · 23층	84.81㎡ · 101	23	11억 8,000만원
2026-05-2384.46㎡ · 101 · 12층	84.46㎡ · 101	12	12억 1,800만원
2026-05-2359.99㎡ · 106 · 11층	59.99㎡ · 106	11	10억 6,000만원
2026-05-2384.40㎡ · 19층	84.40㎡	19	13억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-2384.40㎡ · 106 · 19층	84.40㎡ · 106	19	13억원
2026-05-1884.40㎡ · 104 · 22층	84.40㎡ · 104	22	12억 1,000만원
2026-05-1571.39㎡ · 111 · 9층	71.39㎡ · 111	9	11억 5,000만원
2026-05-0984.46㎡ · 17층	84.46㎡	17	12억 6,000만원
2026-05-0784.40㎡ · 103 · 24층	84.40㎡ · 103	24	11억 7,000만원
2026-04-2584.81㎡ · 104 · 14층	84.81㎡ · 104	14	11억 9,000만원
2026-04-2584.81㎡ · 101 · 26층	84.81㎡ · 101	26	11억 8,000만원
2026-04-1871.39㎡ · 107 · 14층	71.39㎡ · 107	14	11억 4,500만원
2026-04-1571.39㎡ · 107 · 8층	71.39㎡ · 107	8	11억 9,000만원
2026-04-1484.44㎡ · 102 · 25층	84.44㎡ · 102	25	11억 6,000만원
2026-04-1384.44㎡ · 104 · 33층	84.44㎡ · 104	33	11억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1159.94㎡ · 108 · 12층	59.94㎡ · 108	12	10억 6,500만원
2026-04-1072.52㎡ · 108 · 8층	72.52㎡ · 108	8	11억 1,000만원
2026-04-0684.42㎡ · 104 · 29층	84.42㎡ · 104	29	11억 8,000만원
2026-04-0684.46㎡ · 106 · 15층	84.46㎡ · 106	15	12억 7,000만원
2026-04-0484.47㎡ · 101 · 34층	84.47㎡ · 101	34	11억 9,000만원
2026-04-0384.81㎡ · 104 · 31층	84.81㎡ · 104	31	12억 2,500만원
2026-03-2184.46㎡ · 101 · 7층	84.46㎡ · 101	7	11억 6,500만원
2026-03-1984.46㎡ · 110 · 35층	84.46㎡ · 110	35	11억 7,000만원
2026-02-2884.81㎡ · 102 · 30층	84.81㎡ · 102	30	12억 2,000만원
2026-02-2071.39㎡ · 111 · 29층	71.39㎡ · 111	29	10억 8,000만원
2026-02-1184.81㎡ · 103 · 5층	84.81㎡ · 103	5	11억 5,000만원
2026-02-0759.94㎡ · 108 · 14층	59.94㎡ · 108	14	9억 5,000만원
2026-02-0784.81㎡ · 102 · 10층	84.81㎡ · 102	10	11억 8,500만원
2026-02-0572.52㎡ · 111 · 20층	72.52㎡ · 111	20	11억 4,000만원
2026-02-0484.44㎡ · 2층	84.44㎡	2	11억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-0484.44㎡ · 103 · 2층	84.44㎡ · 103	2	11억원
2026-01-3184.81㎡ · 104 · 24층	84.81㎡ · 104	24	12억 4,000만원
2026-01-3059.94㎡ · 107 · 9층	59.94㎡ · 107	9	9억 5,000만원
2026-01-2471.39㎡ · 108 · 5층	71.39㎡ · 108	5	10억 6,800만원
2026-01-1784.81㎡ · 102 · 8층	84.81㎡ · 102	8	11억 7,000만원
2026-01-1484.46㎡ · 110 · 4층	84.46㎡ · 110	4	11억 3,500만원
2026-01-1484.46㎡ · 110 · 25층	84.46㎡ · 110	25	11억 3,000만원
2026-01-1059.94㎡ · 111 · 12층	59.94㎡ · 111	12	9억 9,700만원
2026-01-1084.81㎡ · 109 · 9층	84.81㎡ · 109	9	11억 9,000만원
2026-01-0972.52㎡ · 108 · 29층	72.52㎡ · 108	29	10억 9,000만원
2025-12-2784.40㎡ · 103 · 16층	84.40㎡ · 103	16	11억 3,000만원
2025-12-2671.39㎡ · 111 · 17층	71.39㎡ · 111	17	10억 8,000만원
2025-12-2084.40㎡ · 103 · 16층	84.40㎡ · 103	16	11억 1,500만원
2025-12-1584.40㎡ · 102 · 20층	84.40㎡ · 102	20	11억 4,500만원
2025-12-1384.44㎡ · 106 · 6층	84.44㎡ · 106	6	12억 700만원
2025-12-0584.81㎡ · 109 · 22층	84.81㎡ · 109	22	11억 7,500만원
2025-12-0472.52㎡ · 111 · 16층	72.52㎡ · 111	16	11억원
2025-12-0184.46㎡ · 101 · 22층	84.46㎡ · 101	22	11억 5,000만원
2025-11-2984.81㎡ · 109 · 13층	84.81㎡ · 109	13	11억 5,000만원
2025-11-27101.81㎡ · 102 · 34층	101.81㎡ · 102	34	14억원
2025-11-2184.81㎡ · 103 · 10층	84.81㎡ · 103	10	11억 1,200만원
2025-11-1959.94㎡ · 108 · 10층	59.94㎡ · 108	10	10억원
2025-11-1859.94㎡ · 107 · 13층	59.94㎡ · 107	13	10억원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3184.81㎡ · 4층 · 신규	84.81㎡	4층	5억원	105만원	신규
2026-10-2884.81㎡ · 19층 · 신규	84.81㎡	19층	6억 5,100만원	전세	신규
2026-10-2159.99㎡ · 29층 · 신규	59.99㎡	29층	4억 5,786만원	전세	신규
2026-10-1972.52㎡ · 22층 · 신규	72.52㎡	22층	4억 8,750만원	전세	신규
2026-10-1959.94㎡ · 17층 · 신규	59.94㎡	17층	4억 5,786만원	전세	신규
2026-10-1959.94㎡ · 2층 · 신규	59.94㎡	2층	4억 5,786만원	전세	신규
2026-10-1959.99㎡ · 29층 · 신규	59.99㎡	29층	4억 5,786만원	전세	신규
2026-10-1759.94㎡ · 23층 · 신규	59.94㎡	23층	5,000만원	250만원	신규
2026-10-1584.81㎡ · 30층 · 신규	84.81㎡	30층	1억원	290만원	신규
2026-10-0271.39㎡ · 17층 · 갱신	71.39㎡	17층	6억 6,000만원	전세	갱신
2026-09-2284.81㎡ · 8층 · 신규	84.81㎡	8층	8억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1659.99㎡ · 17층 · 갱신	59.99㎡	17층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-09-1659.99㎡ · 26층 · 갱신	59.99㎡	26층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-09-1459.94㎡ · 5층 · 갱신	59.94㎡	5층	3억 2,992만원	전세	갱신
2026-09-1084.40㎡ · 23층 · 갱신	84.40㎡	23층	7억 3,500만원	전세	갱신
2026-08-2884.81㎡ · 3층 · 신규	84.81㎡	3층	1억원	210만원	신규
2026-08-2484.46㎡ · 25층 · 신규	84.46㎡	25층	7억 9,000만원	전세	신규
2026-08-2372.52㎡ · 24층 · 신규	72.52㎡	24층	4억원	170만원	신규
2026-08-0784.46㎡ · 27층 · 갱신	84.46㎡	27층	7억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-0759.94㎡ · 23층 · 갱신	59.94㎡	23층	6억원	전세	갱신
2026-07-2859.99㎡ · 22층 · 갱신	59.99㎡	22층	3억 2,992만원	전세	갱신
2026-07-25101.82㎡ · 28층 · 신규	101.82㎡	28층	8억 5,000만원	전세	신규
2026-07-25101.82㎡ · 28층 · 신규	101.82㎡	28층	8억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2384.81㎡ · 29층 · 신규	84.81㎡	29층	1억 5,000만원	250만원	신규
2026-07-1884.81㎡ · 11층 · 갱신	84.81㎡	11층	6억 8,000만원	전세	갱신
2026-07-1659.94㎡ · 16층 · 갱신	59.94㎡	16층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-07-1559.94㎡ · 4층 · 갱신	59.94㎡	4층	3억 2,992만원	전세	갱신
2026-07-1559.94㎡ · 11층 · 갱신	59.94㎡	11층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-07-1559.94㎡ · 8층 · 갱신	59.94㎡	8층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-07-1559.94㎡ · 28층 · 갱신	59.94㎡	28층	3억 2,992만원	전세	갱신
2026-07-1459.94㎡ · 21층 · 신규	59.94㎡	21층	4억 3,524만원	전세	신규
2026-07-1359.99㎡ · 1층 · 신규	59.99㎡	1층	4억 3,524만원	전세	신규
2026-06-3084.42㎡ · 3층 · 갱신	84.42㎡	3층	7억 350만원	전세	갱신
2026-06-2759.94㎡ · 23층 · 신규	59.94㎡	23층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2684.46㎡ · 2층 · 갱신	84.46㎡	2층	6억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-2584.47㎡ · 29층 · 신규	84.47㎡	29층	8억원	전세	신규
2026-06-1959.94㎡ · 26층 · 갱신	59.94㎡	26층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-06-1759.94㎡ · 25층 · 갱신	59.94㎡	25층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-06-1759.99㎡ · 3층 · 갱신	59.99㎡	3층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-06-1759.99㎡ · 23층 · 갱신	59.99㎡	23층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-06-1384.46㎡ · 16층 · 갱신	84.46㎡	16층	2억원	195만원	갱신
2026-06-0771.39㎡ · 28층 · 신규	71.39㎡	28층	1억원	220만원	신규
2026-06-0484.81㎡ · 30층 · 갱신	84.81㎡	30층	6억 8,000만원	전세	갱신
2026-05-2959.94㎡ · 23층 · 갱신	59.94㎡	23층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-05-2659.99㎡ · 2층 · 갱신	59.99㎡	2층	3억 2,992만원	전세	갱신
2026-05-23101.81㎡ · 25층 · 갱신	101.81㎡	25층	8억 4,000만원	전세	갱신
2026-05-2284.81㎡ · 25층 · 신규	84.81㎡	25층	8억 5,000만원	전세	신규
2026-05-2284.81㎡ · 27층 · 갱신	84.81㎡	27층	6억 7,500만원	전세	갱신
2026-05-2259.94㎡ · 28층 · 갱신	59.94㎡	28층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-05-2172.52㎡ · 20층 · 신규	72.52㎡	20층	3억 5,000만원	30만원	신규
2026-05-2184.40㎡ · 30층 · 신규	84.40㎡	30층	7억 5,000만원	전세	신규
2026-05-1984.81㎡ · 2층 · 갱신	84.81㎡	2층	3억 9,068만원	전세	갱신
2026-05-1959.94㎡ · 1층 · 갱신	59.94㎡	1층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-05-1959.94㎡ · 9층 · 갱신	59.94㎡	9층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-05-1959.94㎡ · 3층 · 갱신	59.94㎡	3층	3억 3,680만원	전세	갱신
2026-05-1959.94㎡ · 21층 · 갱신	59.94㎡	21층	3억 2,992만원	전세	갱신
2026-05-1884.81㎡ · 5층 · 신규	84.81㎡	5층	3억원	180만원	신규
2026-05-1684.81㎡ · 14층 · 갱신	84.81㎡	14층	3,500만원	260만원	갱신
2026-05-1584.40㎡ · 4층 · 갱신	84.40㎡	4층	3억 9,068만원	전세	갱신
2026-05-1559.99㎡ · 5층 · 갱신	59.99㎡	5층	3억 3,680만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

금천롯데캐슬골드파크1차아파트 경매·공매 1건

서울특별시 금천구 독산동 1147 금천롯데캐슬골드파크1차 제102동 제26층 제2604호 온비드 대표 사진

온비드 공매C등급

아파트

서울특별시 금천구 독산동 1147 금천롯데캐슬골드파크1차 제102동 제26층 제2604호

서울특별시 금천구 독산동

최저입찰가

13억원

실거래 대비 시세보다 3% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 25일 마감 · D-17

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	13억 3,000만원 (3)	6억 5,100만원 (1)
2026-09	12억 9,250만원 (2)	7억 8,250만원 (2)
2026-08	12억 8,000만원 (5)	7억 6,000만원 (2)
2026-07	12억 4,750만원 (2)	6억 8,000만원 (1)
2026-06	12억 9,000만원 (5)	6억 9,175만원 (4)
2026-05	12억 1,400만원 (8)	6억 7,500만원 (6)
2026-04	11억 9,000만원 (7)	6억 3,240만원 (2)
2026-03	11억 6,750만원 (2)	6억 6,600만원 (3)
2026-02	11억 6,750만원 (4)	6억 9,300만원 (1)
2026-01	11억 7,000만원 (5)	6억 7,850만원 (6)
2025-12	11억 4,750만원 (6)	6억 7,200만원 (7)
2025-11	11억 1,200만원 (3)	7억 1,750만원 (4)
2025-10	11억 4,625만원 (2)	6억 9,000만원 (4)
2025-09	11억 7,500만원 (3)	6억 1,000만원 (8)
2025-08	11억 2,900만원 (3)	6억 2,950만원 (4)
2025-07	11억 8,700만원 (3)	6억 5,500만원 (4)
2025-06	11억 9,500만원 (3)	6억 4,000만원 (9)
2025-05	-	6억 3,000만원 (9)
2025-04	10억 8,500만원 (4)	6억원 (5)
2025-03	11억 4,500만원 (3)	5억 6,000만원 (5)
2025-02	11억 3,700만원 (1)	5억 9,800만원 (8)
2025-01	11억 1,000만원 (1)	4억 5,109만원 (16)
2024-12	10억 7,500만원 (2)	6억 5,000만원 (12)
2024-11	10억 8,000만원 (1)	6억 5,000만원 (9)
2024-10	-	6억 7,000만원 (5)
2024-09	-	7억원 (2)
2024-08	11억 7,000만원 (5)	6억 2,625만원 (2)
2024-07	10억 7,000만원 (3)	6억 9,000만원 (4)
2024-06	10억 4,500만원 (2)	6억 6,000만원 (2)
2024-05	11억 2,250만원 (2)	6억 5,000만원 (9)
2024-04	10억 3,500만원 (1)	6억 4,500만원 (5)
2024-03	10억 4,750만원 (2)	6억 4,900만원 (4)
2024-02	-	6억 7,000만원 (5)
2024-01	10억 2,500만원 (2)	6억 2,500만원 (2)
2023-12	-	6억 4,000만원 (9)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 금천구 벚꽃로 40

지도에서 보기

금천구청역 (1호선) · 도보 약 9분 · 440m

독산역 (1호선) · 도보 약 16분 · 830m

금천롯데캐슬골드파크1차아파트는 서울특별시 금천구 독산동에 있는 아파트 단지로, 2016년 사용승인, 1,743세대, 11개 동, 시공 롯데건설(주)이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 11억 9,000만원(51건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2016-11-30
세대수	1,743세대
동수	11개 동
분양 형태	혼합
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	롯데건설(주)
시행사	(주)제이피홀딩스
관리 방식	위탁관리
주차	2,265대 (세대당 1.30대)
승강기	34대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	357세대
전용 60~85㎡	1,281세대
전용 85~135㎡	105세대
전용 135㎡ 초과	-