일산와이시티 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 일산와이시티 전용 84㎡(36평형) 한 채를 사려면 현금 약 6.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.9억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 7.3억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 7.2억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 6.2억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 6.2억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 5.2억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 5.2억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4.2억(대출 5.1억), 생애 첫 집 현금 약 4.2억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 3.3억(대출 6억), 생애 첫 집 현금 약 3.3억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 4.2억, 전용 84㎡ 약 6.2억, 전용 90㎡ 약 7.6억, 전용 103㎡ 약 10억, 전용 127㎡ 약 13.1억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

주상복합서울·경기·인천 전문

일산와이시티

고양시 일산동구 백석동 · 2016년 · 2,404세대 · 백석역 도보 약 8분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 일산와이시티 전용 84㎡(36평형) 한 채를 사려면 현금 약 6.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.9억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(36평형) · 최근 1년 매매 중앙값 8.9억 (52건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 6.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,900만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 6.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,900만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 9.3억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 2,900만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 3.2%(약 2,900만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

26평전용 59㎡
7억 500만원매매 40건
매매 범위
6억 3,500만원 ~ 8억원
최근 거래
6억 6,200만원2026-10-25 · 18층
전세
4억 9,000만원51건 · 전세가율 69.5%
월세
보증금 1억원 / 월 160만원27건
공시가격
3억 7,700만원995호
36평전용 84㎡
8억 9,250만원매매 52건
매매 범위
8억원 ~ 10억 4,500만원
최근 거래
8억 5,500만원2026-10-21 · 3층
전세
6억 4,000만원107건 · 전세가율 71.7%
월세
보증금 2억원 / 월 164만원30건
공시가격
5억 7,000만원2049호
38평전용 90㎡
10억 2,000만원매매 4건
매매 범위
10억원 ~ 10억 8,000만원
최근 거래
10억 8,000만원2026-09-12 · 51층
전세
7억 6,000만원14건 · 전세가율 74.5%
월세
보증금 4억원 / 월 160만원2건
공시가격
6억 1,600만원332호
44평전용 103㎡
12억 5,000만원매매 13건
매매 범위
10억 6,500만원 ~ 13억 5,000만원
최근 거래
11억 3,000만원2026-08-26 · 21층
전세
8억 3,000만원29건 · 전세가율 66.4%
월세
보증금 3억원 / 월 210만원7건
공시가격
7억 1,500만원960호
54평전용 127㎡
15억 5,000만원매매 3건
매매 범위
15억 2,000만원 ~ 15억 7,000만원
최근 거래
15억 5,000만원2026-09-19 · 35층
전세
11억원6건 · 전세가율 71.0%
월세
보증금 7억원 / 월 160만원3건
공시가격
8억 9,500만원416호
67평전용 156㎡
15억원매매 1건
매매 범위
15억원 ~ 15억원
최근 거래
15억원2026-04-10 · 56층
전세
-
월세
-
공시가격
13억 2,100만원24호
70평전용 163㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 2억원 / 월 540만원1건
공시가격
14억 300만원24호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
26평전용 59㎡	7억 500만원40건	6억 3,500만원 ~ 8억원	6억 6,200만원2026-10-25 · 18층	4억 9,000만원전세 51 · 월세 27	69.5%	보증금 1억원월 160만원	3억 7,700만원995호
36평전용 84㎡	8억 9,250만원52건	8억원 ~ 10억 4,500만원	8억 5,500만원2026-10-21 · 3층	6억 4,000만원전세 107 · 월세 30	71.7%	보증금 2억원월 164만원	5억 7,000만원2049호
38평전용 90㎡	10억 2,000만원4건	10억원 ~ 10억 8,000만원	10억 8,000만원2026-09-12 · 51층	7억 6,000만원전세 14 · 월세 2	74.5%	보증금 4억원월 160만원	6억 1,600만원332호
44평전용 103㎡	12억 5,000만원13건	10억 6,500만원 ~ 13억 5,000만원	11억 3,000만원2026-08-26 · 21층	8억 3,000만원전세 29 · 월세 7	66.4%	보증금 3억원월 210만원	7억 1,500만원960호
54평전용 127㎡	15억 5,000만원3건	15억 2,000만원 ~ 15억 7,000만원	15억 5,000만원2026-09-19 · 35층	11억원전세 6 · 월세 3	71.0%	보증금 7억원월 160만원	8억 9,500만원416호
67평전용 156㎡	15억원1건	15억원 ~ 15억원	15억원2026-04-10 · 56층	-전세 0 · 월세 0	-	-	13억 2,100만원24호
70평전용 163㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 2억원월 540만원	14억 300만원24호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

8억 3,100만원 ~ 9억 5,400만원

가운데 8억 9,300만원 · ±7% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 8억 9,250만원 (52건, 8억원~10억 4,500만원)
최근 거래 8억 5,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2559.89㎡ · 18층	59.89㎡	18	6억 6,200만원
2026-10-2459.89㎡ · 19층	59.89㎡	19	6억 8,800만원
2026-10-2184.30㎡ · 21층	84.30㎡	21	8억 4,000만원
2026-10-2184.49㎡ · 3층	84.49㎡	3	8억 5,500만원
2026-10-0784.30㎡ · 42층	84.30㎡	42	8억 5,000만원
2026-09-3084.49㎡ · 41층	84.49㎡	41	9억 500만원
2026-09-3084.49㎡ · 47층	84.49㎡	47	8억 7,000만원
2026-09-2859.89㎡ · 16층	59.89㎡	16	6억 7,500만원
2026-09-19127.86㎡ · 35층	127.86㎡	35	15억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-19127.86㎡ · 35층	127.86㎡	35	15억 5,000만원
2026-09-1884.49㎡ · 33층	84.49㎡	33	9억 4,000만원
2026-09-1859.89㎡ · 102동 · 29층	59.89㎡ · 102동	29	4억 6,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-1759.89㎡ · 51층	59.89㎡	51	7억 2,000만원
2026-09-1659.89㎡ · 4층	59.89㎡	4	6억 6,800만원
2026-09-1459.89㎡ · 6층	59.89㎡	6	6억 8,000만원
2026-09-1359.89㎡ · 2층	59.89㎡	2	6억 3,500만원
2026-09-1290.33㎡ · 51층	90.33㎡	51	10억 8,000만원
2026-09-1259.92㎡ · 54층	59.92㎡	54	7억 8,000만원
2026-09-1284.30㎡ · 53층	84.30㎡	53	9억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-1284.30㎡ · 53층	84.30㎡	53	9억원
2026-09-0759.89㎡ · 41층	59.89㎡	41	7억 2,500만원
2026-08-2884.49㎡ · 41층	84.49㎡	41	9억 9,800만원
2026-08-26103.41㎡ · 21층	103.41㎡	21	11억 3,000만원
2026-08-25103.41㎡ · 2층	103.41㎡	2	11억 1,000만원
2026-08-2284.31㎡ · 7층	84.31㎡	7	9억 1,500만원
2026-08-2159.89㎡ · 25층	59.89㎡	25	6억 7,000만원
2026-08-1259.92㎡ · 29층	59.92㎡	29	8억원
2026-07-2884.49㎡ · 106동 · 54층	84.49㎡ · 106동	54	8억 9,000만원
2026-07-2784.49㎡ · 41층	84.49㎡	41	10억 4,500만원
2026-07-2559.92㎡ · 20층	59.92㎡	20	7억 8,000만원
2026-07-2584.49㎡ · 20층	84.49㎡	20	9억원
2026-07-2484.30㎡ · 104동 · 37층	84.30㎡ · 104동	37	8억 8,800만원
2026-07-2384.49㎡ · 106동 · 28층	84.49㎡ · 106동	28	8억 4,000만원
2026-07-2159.89㎡ · 44층	59.89㎡	44	6억 7,000만원
2026-07-1790.33㎡ · 38층	90.33㎡	38	10억원
2026-07-1684.49㎡ · 2층	84.49㎡	2	8억 1,000만원
2026-07-1584.49㎡ · 101동 · 14층	84.49㎡ · 101동	14	8억 8,500만원
2026-07-07103.41㎡ · 10층	103.41㎡	10	11억 4,000만원
2026-07-0684.31㎡ · 2층	84.31㎡	2	8억 5,000만원
2026-07-0484.49㎡ · 38층	84.49㎡	38	9억 7,000만원
2026-07-0484.49㎡ · 16층	84.49㎡	16	8억 8,000만원
2026-07-0184.49㎡ · 106동 · 55층	84.49㎡ · 106동	55	9억 4,500만원
2026-07-0184.30㎡ · 7층	84.30㎡	7	9억원
2026-06-2684.49㎡ · 49층	84.49㎡	49	9억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-2684.49㎡ · 49층	84.49㎡	49	9억원
2026-06-2384.49㎡ · 101동 · 12층	84.49㎡ · 101동	12	9억원
2026-06-2059.92㎡ · 102동 · 33층	59.92㎡ · 102동	33	7억 6,500만원
2026-06-2059.89㎡ · 45층	59.89㎡	45	7억 1,000만원
2026-06-2084.49㎡ · 106동 · 54층	84.49㎡ · 106동	54	8억 8,000만원
2026-06-1459.89㎡ · 101동 · 24층	59.89㎡ · 101동	24	7억 2,000만원
2026-06-10127.86㎡ · 104동 · 16층	127.86㎡ · 104동	16	15억 7,000만원
2026-06-08103.84㎡ · 106동 · 34층	103.84㎡ · 106동	34	12억 5,000만원
2026-06-0259.89㎡ · 102동 · 36층	59.89㎡ · 102동	36	6억 5,500만원
2026-05-2959.89㎡ · 57층	59.89㎡	57	6억 6,500만원
2026-05-2859.89㎡ · 103동 · 26층	59.89㎡ · 103동	26	6억 8,000만원
2026-05-2884.49㎡ · 106동 · 24층	84.49㎡ · 106동	24	8억 4,500만원
2026-05-2484.30㎡ · 104동 · 43층	84.30㎡ · 104동	43	8억 8,000만원
2026-05-20127.86㎡ · 105동 · 5층	127.86㎡ · 105동	5	15억 2,000만원
2026-05-1984.49㎡ · 101동 · 39층	84.49㎡ · 101동	39	9억 7,000만원
2026-05-1684.49㎡ · 106동 · 53층	84.49㎡ · 106동	53	9억 8,000만원
2026-05-1259.92㎡ · 101동 · 2층	59.92㎡ · 101동	2	7억 2,000만원
2026-05-08103.82㎡ · 102동 · 18층	103.82㎡ · 102동	18	10억 6,500만원
2026-05-0584.49㎡ · 106동 · 28층	84.49㎡ · 106동	28	9억 2,000만원
2026-05-0484.31㎡ · 103동 · 48층	84.31㎡ · 103동	48	10억원
2026-05-0484.31㎡ · 103동 · 48층	84.31㎡ · 103동	48	10억원
2026-05-0484.49㎡ · 102동 · 15층	84.49㎡ · 102동	15	8억 9,000만원
2026-04-2984.30㎡ · 105동 · 43층	84.30㎡ · 105동	43	8억 9,000만원
2026-04-2590.33㎡ · 103동 · 11층	90.33㎡ · 103동	11	10억 2,000만원
2026-04-1784.49㎡ · 106동 · 27층	84.49㎡ · 106동	27	8억 5,000만원
2026-04-1784.49㎡ · 103동 · 46층	84.49㎡ · 103동	46	9억 1,000만원
2026-04-16103.82㎡ · 101동 · 46층	103.82㎡ · 101동	46	13억원
2026-04-1584.49㎡ · 106동 · 8층	84.49㎡ · 106동	8	8억 3,500만원
2026-04-1359.92㎡ · 102동 · 29층	59.92㎡ · 102동	29	7억 9,000만원
2026-04-11103.82㎡ · 102동 · 42층	103.82㎡ · 102동	42	12억 9,500만원
2026-04-10156.72㎡ · 104동 · 56층	156.72㎡ · 104동	56	15억원
2026-04-06103.41㎡ · 104동 · 51층	103.41㎡ · 104동	51	12억 3,000만원
2026-04-0284.30㎡ · 104동 · 4층	84.30㎡ · 104동	4	8억원
2026-03-2884.31㎡ · 103동 · 21층	84.31㎡ · 103동	21	9억 5,000만원
2026-03-2859.92㎡ · 2층	59.92㎡	2	7억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-2859.89㎡ · 102동 · 40층	59.89㎡ · 102동	40	7억 3,500만원
2026-03-2784.49㎡ · 106동 · 39층	84.49㎡ · 106동	39	9억 5,000만원
2026-03-2684.49㎡ · 101동 · 9층	84.49㎡ · 101동	9	8억 5,500만원
2026-03-1884.49㎡ · 106동 · 24층	84.49㎡ · 106동	24	8억 9,500만원
2026-03-1259.89㎡ · 102동 · 47층	59.89㎡ · 102동	47	7억원
2026-03-1159.89㎡ · 102동 · 15층	59.89㎡ · 102동	15	7억 500만원
2026-03-1084.49㎡ · 103동 · 44층	84.49㎡ · 103동	44	8억 9,900만원
2026-03-0984.31㎡ · 101동 · 3층	84.31㎡ · 101동	3	9억 4,000만원
2026-03-09103.41㎡ · 104동 · 38층	103.41㎡ · 104동	38	13억 4,500만원
2026-03-07103.41㎡ · 104동 · 44층	103.41㎡ · 104동	44	13억 5,000만원
2026-03-0759.92㎡ · 103동 · 24층	59.92㎡ · 103동	24	7억 6,500만원
2026-02-2884.49㎡ · 101동 · 14층	84.49㎡ · 101동	14	8억 6,000만원
2026-02-2784.31㎡ · 102동 · 20층	84.31㎡ · 102동	20	8억 7,500만원
2026-02-21103.82㎡ · 101동 · 36층	103.82㎡ · 101동	36	12억 5,000만원
2026-02-2059.89㎡ · 101동 · 46층	59.89㎡ · 101동	46	7억 500만원
2026-02-1459.92㎡ · 102동 · 54층	59.92㎡ · 102동	54	7억 8,000만원
2026-02-1359.92㎡ · 101동 · 35층	59.92㎡ · 101동	35	7억 6,000만원
2026-02-0784.49㎡ · 103동 · 49층	84.49㎡ · 103동	49	9억 2,500만원
2026-02-0759.89㎡ · 103동 · 5층	59.89㎡ · 103동	5	6억 9,000만원
2026-02-0384.49㎡ · 103동 · 5층	84.49㎡ · 103동	5	8억 7,000만원
2026-02-0259.92㎡ · 102동 · 44층	59.92㎡ · 102동	44	7억 8,000만원
2026-02-0159.89㎡ · 39층	59.89㎡	39	6억 6,700만원
2026-01-2659.89㎡ · 101동 · 28층	59.89㎡ · 101동	28	7억 2,000만원
2026-01-2484.31㎡ · 106동 · 14층	84.31㎡ · 106동	14	9억 2,000만원
2026-01-2059.89㎡ · 101동 · 53층	59.89㎡ · 101동	53	6억 7,000만원
2026-01-1959.89㎡ · 102동 · 20층	59.89㎡ · 102동	20	6억 7,800만원
2026-01-1659.89㎡ · 102동 · 44층	59.89㎡ · 102동	44	7억 2,000만원
2026-01-1559.92㎡ · 101동 · 42층	59.92㎡ · 101동	42	7억 7,000만원
2026-01-12103.41㎡ · 105동 · 55층	103.41㎡ · 105동	55	12억 7,000만원
2026-01-0984.31㎡ · 106동 · 26층	84.31㎡ · 106동	26	8억 7,000만원
2026-01-0984.31㎡ · 26층	84.31㎡	26	8억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-0884.30㎡ · 105동 · 50층	84.30㎡ · 105동	50	9억 3,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-2090.33㎡ · 102동 · 18층	90.33㎡ · 102동	18	10억 2,000만원
2025-12-1759.92㎡ · 103동 · 10층	59.92㎡ · 103동	10	7억 6,700만원
2025-11-2759.89㎡ · 103동 · 19층	59.89㎡ · 103동	19	6억 7,500만원
2025-11-2784.49㎡ · 103동 · 11층	84.49㎡ · 103동	11	8억 7,500만원
2025-11-2284.49㎡ · 101동 · 34층	84.49㎡ · 101동	34	8억 8,000만원
2025-11-13103.84㎡ · 106동 · 38층	103.84㎡ · 106동	38	12억원
2025-11-1159.89㎡ · 103동 · 49층	59.89㎡ · 103동	49	6억 5,300만원
2025-11-1059.89㎡ · 102동 · 5층	59.89㎡ · 102동	5	6억 4,000만원
2025-11-0884.49㎡ · 103동 · 35층	84.49㎡ · 103동	35	9억 4,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-01127.86㎡ · 51층 · 신규	127.86㎡	51층	11억원	전세	신규
2026-10-31103.41㎡ · 26층 · 신규	103.41㎡	26층	8억 5,000만원	전세	신규
2026-10-2959.92㎡ · 34층 · 갱신	59.92㎡	34층	5억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-2859.89㎡ · 8층 · 갱신	59.89㎡	8층	4억 8,300만원	전세	갱신
2026-10-2884.30㎡ · 50층 · 신규	84.30㎡	50층	7억원	전세	신규
2026-10-2790.33㎡ · 42층 · 갱신	90.33㎡	42층	8억원	전세	갱신
2026-10-2684.30㎡ · 6층 · 신규	84.30㎡	6층	2억 5,000만원	170만원	신규
2026-10-2484.49㎡ · 55층 · 갱신	84.49㎡	55층	3억 1,500만원	158만원	갱신
2026-10-2084.30㎡ · 40층 · 갱신	84.30㎡	40층	1억원	250만원	갱신
2026-10-17103.82㎡ · 49층 · 갱신	103.82㎡	49층	8억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-1659.89㎡ · 38층 · 신규	59.89㎡	38층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-10-1584.30㎡ · 32층 · 신규	84.30㎡	32층	7,000만원	260만원	신규
2026-10-1284.30㎡ · 18층 · 신규	84.30㎡	18층	6,000만원	170만원	신규
2026-10-10103.41㎡ · 48층 · 신규	103.41㎡	48층	9억 500만원	전세	신규
2026-10-1059.89㎡ · 13층 · 신규	59.89㎡	13층	5,000만원	190만원	신규
2026-10-0959.89㎡ · 21층 · 신규	59.89㎡	21층	5억 1,000만원	전세	신규
2026-10-0884.49㎡ · 39층 · 신규	84.49㎡	39층	7억원	전세	신규
2026-10-08103.41㎡ · 10층 · 신규	103.41㎡	10층	8억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0784.30㎡ · 54층 · 신규	84.30㎡	54층	3억 6,000만원	30만원	신규
2026-10-0384.49㎡ · 54층 · 신규	84.49㎡	54층	6억 6,000만원	전세	신규
2026-10-0159.89㎡ · 26층 · 갱신	59.89㎡	26층	5억원	전세	갱신
2026-09-30103.41㎡ · 47층 · 갱신	103.41㎡	47층	7억 5,000만원	50만원	갱신
2026-09-3059.89㎡ · 23층 · 갱신	59.89㎡	23층	4억 9,000만원	전세	갱신
2026-09-2984.31㎡ · 35층 · 신규	84.31㎡	35층	4억원	50만원	신규
2026-09-2984.31㎡ · 35층 · 신규	84.31㎡	35층	4억원	전세	신규
2026-09-2059.89㎡ · 58층 · 갱신	59.89㎡	58층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-09-1990.33㎡ · 14층 · 갱신	90.33㎡	14층	8억원	전세	갱신
2026-09-1959.92㎡ · 43층 · 신규	59.92㎡	43층	5억 6,000만원	전세	신규
2026-09-1959.92㎡ · 43층 · 신규	59.92㎡	43층	5억 6,000만원	전세	신규
2026-09-1584.49㎡ · 42층 · 갱신	84.49㎡	42층	1억 3,500만원	105만원	갱신
2026-09-1490.33㎡ · 8층 · 갱신	90.33㎡	8층	7억원	20만원	갱신
2026-09-1284.49㎡ · 32층 · 신규	84.49㎡	32층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1284.30㎡ · 24층 · 신규	84.30㎡	24층	6억 4,000만원	전세	신규
2026-09-1184.30㎡ · 53층 · 신규	84.30㎡	53층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-09-11103.84㎡ · 48층 · 신규	103.84㎡	48층	8억 6,000만원	전세	신규
2026-09-1084.49㎡ · 14층 · 신규	84.49㎡	14층	6억 2,000만원	전세	신규
2026-09-0890.33㎡ · 21층 · 신규	90.33㎡	21층	8억원	전세	신규
2026-09-07127.86㎡ · 11층 · 신규	127.86㎡	11층	11억원	전세	신규
2026-09-0784.49㎡ · 16층 · 갱신	84.49㎡	16층	6억 6,000만원	전세	갱신
2026-09-0159.89㎡ · 42층 · 신규	59.89㎡	42층	5,000만원	185만원	신규
2026-09-0184.31㎡ · 13층 · 신규	84.31㎡	13층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-08-3159.89㎡ · 16층 · 신규	59.89㎡	16층	1억원	160만원	신규
2026-08-28163.25㎡ · 58층 · 신규	163.25㎡	58층	2억원	540만원	신규
2026-08-2884.49㎡ · 31층 · 신규	84.49㎡	31층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-08-2784.49㎡ · 8층	84.49㎡	8층	4억 5,000만원	전세	-
2026-08-2784.49㎡ · 8층 · 신규	84.49㎡	8층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-26103.41㎡ · 16층 · 신규	103.41㎡	16층	8억원	전세	신규
2026-08-2584.49㎡ · 43층 · 신규	84.49㎡	43층	7억원	전세	신규
2026-08-2584.30㎡ · 24층 · 갱신	84.30㎡	24층	7억원	전세	갱신
2026-08-2559.89㎡ · 10층 · 갱신	59.89㎡	10층	4억 9,500만원	전세	갱신
2026-08-2259.92㎡ · 48층 · 갱신	59.92㎡	48층	5억 7,000만원	전세	갱신
2026-08-1959.89㎡ · 21층 · 갱신	59.89㎡	21층	4억 6,000만원	전세	갱신
2026-08-1784.49㎡ · 39층 · 갱신	84.49㎡	39층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-08-1559.89㎡ · 11층	59.89㎡	11층	4억 7,200만원	전세	-
2026-08-1184.49㎡ · 39층 · 신규	84.49㎡	39층	6억 7,000만원	전세	신규
2026-08-1184.31㎡ · 50층 · 갱신	84.31㎡	50층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-1184.49㎡ · 39층 · 신규	84.49㎡	39층	6억원	전세	신규
2026-08-1084.49㎡ · 34층 · 갱신	84.49㎡	34층	6억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-1084.49㎡ · 34층 · 갱신	84.49㎡	34층	6억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-1084.49㎡ · 34층 · 갱신	84.49㎡	34층	6억 5,000만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

일산와이시티 경매·공매 2건

법원 경매D등급

아파트 · 90.3㎡

고양지원 2026타경61631 · 물건 1

경기도 고양시 백석동

최저입찰가

10억 4,200만원

실거래 대비 시세보다 2% 비쌈신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 매각 · D-3

법원 경매A등급

아파트 · 84.3㎡

고양지원 2025타경62467 · 물건 4

경기도 고양시 백석동

최저입찰가

7억 630만원

실거래 대비 시세보다 21% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 19일 매각 · D-11

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	8억 5,000만원 (3)	7억원 (3)
2026-09	9억 250만원 (4)	6억 3,000만원 (7)
2026-08	9억 5,650만원 (2)	6억 3,000만원 (15)
2026-07	8억 8,900만원 (12)	6억 834만원 (6)
2026-06	9억원 (3)	6억 5,000만원 (15)
2026-05	9억 4,500만원 (8)	7억원 (7)
2026-04	8억 5,000만원 (5)	6억 4,000만원 (11)
2026-03	9억 1,950만원 (6)	6억 5,000만원 (9)
2026-02	8억 7,250만원 (4)	6억 1,000만원 (6)
2026-01	8억 9,500만원 (2)	6억 2,000만원 (17)
2025-12	-	6억 3,550만원 (5)
2025-11	9억 3,500만원 (5)	6억 3,000만원 (16)
2025-10	8억 9,000만원 (4)	6억 4,000만원 (3)
2025-09	8억 8,650만원 (2)	6억 2,000만원 (5)
2025-08	9억 4,500만원 (4)	7억원 (5)
2025-07	9억 6,000만원 (2)	6억 1,500만원 (6)
2025-06	9억 5,000만원 (5)	6억 2,000만원 (12)
2025-05	8억 7,000만원 (3)	6억원 (7)
2025-04	9억 7,000만원 (1)	6억 2,475만원 (8)
2025-03	9억 5,000만원 (3)	5억 9,000만원 (9)
2025-02	9억 3,000만원 (1)	5억 9,000만원 (9)
2025-01	-	6억 4,000만원 (8)
2024-12	9억 5,000만원 (2)	6억원 (8)
2024-11	10억 5,000만원 (1)	5억 8,500만원 (5)
2024-10	9억 6,000만원 (3)	6억 3,000만원 (12)
2024-09	9억 5,500만원 (2)	6억 5,000만원 (5)
2024-08	9억 4,700만원 (3)	6억 5,000만원 (6)
2024-07	9억 3,000만원 (5)	6억 1,500만원 (18)
2024-06	9억 7,000만원 (1)	6억 3,000만원 (7)
2024-05	-	6억 1,500만원 (7)
2024-04	9억 6,750만원 (2)	6억 5,000만원 (11)
2024-03	9억 2,000만원 (2)	6억 1,000만원 (9)
2024-02	8억 6,500만원 (1)	6억 2,000만원 (7)
2024-01	10억 500만원 (2)	6억 2,450만원 (6)
2023-12	9억 7,500만원 (1)	6억 1,000만원 (17)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 고양시 일산동구 강송로 33

지도에서 보기

백석역 (3호선) · 도보 약 8분 · 390m

곡산역 (경의중앙선·서해선) · 도보 약 17분 · 890m

일산와이시티는 경기도 고양시 일산동구 백석동에 있는 주상복합 단지로, 2016년 사용승인, 2,404세대, 6개 동, 시공 요진건설(주)이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 8억 9,250만원(52건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2016-06-20
세대수	2,404세대
동수	6개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	요진건설(주)
시행사	요진건설(주)
관리 방식	위탁관리
주차	3,039대 (세대당 1.26대)
승강기	51대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	498세대
전용 60~85㎡	1,024세대
전용 85~135㎡	854세대
전용 135㎡ 초과	28세대