선자산
아파트서울·경기·인천 전문

중계센트럴파크아파트

노원구 상계동 · 2016년 · 457세대 · 중계역 도보 약 9분

임대 229세대 포함공공임대

K-apt, 2026. 11.

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 중계센트럴파크아파트 전용 59㎡(26평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.2억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(26평형) · 최근 1년 매매 중앙값 8.2억 (10건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 5.4억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 2,200만 원
중개보수·등기 등
약 600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 5.4억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 2,200만 원
중개보수·등기 등
약 600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 8.9억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 6,800만 원
중개보수·등기 등
약 600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV
무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세
1주택 2.7%(약 2,200만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,800만 원)
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 22평전용 49㎡

    -매매 0건

    매매 범위
    -
    전세
    1억 7,763만원16건
    월세
    보증금 9,535만원 / 월 24만원45건
    공시가격
    3억 5,000만원294호
  • 26평전용 59㎡

    8억 1,500만원매매 10건

    매매 범위
    7억 6,000만원 ~ 8억 5,000만원
    최근 거래
    8억 3,000만원2026-08-12 · 10층
    전세
    2억 331만원47건 · 전세가율 24.9%
    월세
    보증금 3억 5,000만원 / 월 60만원2건
    공시가격
    4억 4,300만원336호
  • 37평전용 84㎡

    8억 9,500만원매매 19건

    매매 범위
    8억 2,500만원 ~ 9억 8,000만원
    최근 거래
    9억원2026-09-12 · 12층
    전세
    6억 3,188만원6건 · 전세가율 70.6%
    월세
    보증금 3억원 / 월 100만원1건
    공시가격
    5억 5,600만원284호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
22평전용 49㎡-0건--1억 7,763만원전세 16 · 월세 45-보증금 9,535만원월 24만원3억 5,000만원294호
26평전용 59㎡8억 1,500만원10건7억 6,000만원 ~ 8억 5,000만원8억 3,000만원2026-08-12 · 10층2억 331만원전세 47 · 월세 224.9%보증금 3억 5,000만원월 60만원4억 4,300만원336호
37평전용 84㎡8억 9,500만원19건8억 2,500만원 ~ 9억 8,000만원9억원2026-09-12 · 12층6억 3,188만원전세 6 · 월세 170.6%보증금 3억원월 100만원5억 5,600만원284호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

8억 5,600만원 ~ 9억 3,400만원

가운데 8억 9,500만원 · ±4% · 신뢰도 높음

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 8억 9,500만원 (19건, 8억 2,500만원~9억 8,000만원)
  • 최근 거래 9억원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-09-1284.75㎡ · 105 · 12층84.75㎡ · 105129억원
2026-09-0984.75㎡ · 1층84.75㎡18억 9,000만원
2026-08-2984.13㎡ · 10층84.13㎡109억 7,000만원
2026-08-1784.53㎡ · 15층84.53㎡159억 3,000만원
2026-08-1584.13㎡ · 13층84.13㎡139억 500만원
2026-08-1259.75㎡ · 105 · 10층59.75㎡ · 105108억 3,000만원
2026-08-1184.53㎡ · 102 · 6층84.53㎡ · 10269억 4,000만원
2026-07-2684.53㎡ · 15층84.53㎡159억원
2026-07-1759.75㎡ · 3층59.75㎡38억 2,500만원
2026-07-1684.13㎡ · 102 · 4층84.13㎡ · 10248억 8,500만원
2026-07-0984.13㎡ · 102 · 9층84.13㎡ · 10298억 7,500만원
2026-05-2684.53㎡ · 103 · 14층84.53㎡ · 103148억 7,000만원
2026-05-1984.13㎡ · 103 · 14층84.13㎡ · 103149억원
2026-04-3059.75㎡ · 105 · 3층59.75㎡ · 10538억 1,000만원
2026-04-2759.75㎡ · 101 · 12층59.75㎡ · 101128억 2,000만원
2026-04-2459.75㎡ · 105 · 9층59.75㎡ · 10598억 5,000만원
2026-04-1884.13㎡ · 102 · 8층84.13㎡ · 10288억 9,500만원
2026-03-2759.75㎡ · 101 · 13층59.75㎡ · 101138억원
2026-03-1584.13㎡ · 103 · 12층84.13㎡ · 103128억 9,000만원
2026-03-1284.13㎡ · 103 · 15층84.13㎡ · 103158억 7,000만원
2026-03-0859.75㎡ · 105 · 2층59.75㎡ · 10528억원
2026-03-0484.13㎡ · 103 · 2층84.13㎡ · 10329억원
2026-02-2459.75㎡ · 105 · 9층59.75㎡ · 10598억 4,700만원
2026-02-2084.13㎡ · 102 · 3층84.13㎡ · 10238억 7,000만원
2026-01-2059.75㎡ · 105 · 4층59.75㎡ · 10547억 6,500만원
2025-12-2184.53㎡ · 102 · 1층84.53㎡ · 10218억 3,000만원
2025-12-1184.53㎡ · 103 · 1층84.53㎡ · 10318억 2,500만원
2025-12-0184.75㎡ · 105 · 14층84.75㎡ · 105149억 8,000만원
2025-11-1759.75㎡ · 101 · 8층59.75㎡ · 10187억 6,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0249.60㎡ · 5층 · 갱신49.60㎡5층2억 7,930만원전세갱신
2026-10-2049.90㎡ · 9층 · 신규49.90㎡9층3억 1,512만원전세신규
2026-10-1159.75㎡ · 14층 · 갱신59.75㎡14층5억원전세갱신
2026-10-0559.75㎡ · 13층 · 갱신59.75㎡13층4억 9,350만원전세갱신
2026-09-1449.90㎡ · 5층 · 갱신49.90㎡5층6,145만원36만원갱신
2026-08-2049.90㎡ · 6층 · 신규49.90㎡6층6,385만원38만원신규
2026-08-1949.90㎡ · 10층 · 신규49.90㎡10층3,800만원43만원신규
2026-08-1949.90㎡ · 10층 · 신규49.90㎡10층6,385만원38만원신규
2026-08-0284.55㎡ · 10층 · 신규84.55㎡10층7억 1,000만원전세신규
2026-08-0284.55㎡ · 10층 · 신규84.55㎡10층7억 1,000만원전세신규
2026-07-2249.73㎡ · 3층 · 신규49.73㎡3층3억 1,122만원전세신규
2026-07-2249.60㎡ · 6층 · 신규49.60㎡6층3억 1,122만원전세신규
2026-07-1049.87㎡ · 1층 · 갱신49.87㎡1층1억 2,340만원2만원갱신
2026-06-2084.13㎡ · 5층 · 신규84.13㎡5층6억 6,000만원전세신규
2026-06-2084.75㎡ · 15층 · 갱신84.75㎡15층6억 375만원전세갱신
2026-06-1749.90㎡ · 4층 · 갱신49.90㎡4층1억 103만원17만원갱신
2026-05-2959.75㎡ · 7층 · 갱신59.75㎡7층2억 331만원전세갱신
2026-05-2859.75㎡ · 10층 · 갱신59.75㎡10층2억 331만원전세갱신
2026-05-2849.90㎡ · 6층 · 갱신49.90㎡6층1억 979만원12만원갱신
2026-05-2849.90㎡ · 7층 · 갱신49.90㎡7층1억 1,133만원11만원갱신
2026-05-2759.75㎡ · 12층 · 신규59.75㎡12층4억 5,200만원전세신규
2026-05-2749.90㎡ · 7층 · 갱신49.90㎡7층1억 3,778만원4만원갱신
2026-05-2649.90㎡ · 3층 · 갱신49.90㎡3층1억 3,778만원4만원갱신
2026-05-2659.75㎡ · 7층 · 갱신59.75㎡7층2억 331만원전세갱신
2026-05-2449.90㎡ · 3층 · 갱신49.90㎡3층4,065만원43만원갱신
2026-05-2249.90㎡ · 5층 · 갱신49.90㎡5층7,500만원31만원갱신
2026-05-2159.75㎡ · 7층 · 갱신59.75㎡7층2억 331만원전세갱신
2026-05-2159.75㎡ · 7층 · 갱신59.75㎡7층2억 331만원전세갱신
2026-05-2149.90㎡ · 4층 · 갱신49.90㎡4층1억 2,804만원2만원갱신
2026-05-2059.75㎡ · 8층 · 갱신59.75㎡8층2억 331만원전세갱신
2026-05-1849.73㎡ · 3층 · 갱신49.73㎡3층1억 7,763만원전세갱신
2026-05-1859.75㎡ · 10층 · 갱신59.75㎡10층2억 331만원전세갱신
2026-05-1859.75㎡ · 7층 · 갱신59.75㎡7층2억 331만원전세갱신
2026-05-1659.75㎡ · 8층 · 갱신59.75㎡8층2억 331만원전세갱신
2026-05-1559.75㎡ · 14층 · 갱신59.75㎡14층2억 331만원전세갱신
2026-05-1549.90㎡ · 7층 · 갱신49.90㎡7층1억 7,763만원전세갱신
2026-05-1559.75㎡ · 8층 · 갱신59.75㎡8층1억 7,763만원전세갱신
2026-05-1559.88㎡ · 6층 · 갱신59.88㎡6층2억 331만원전세갱신
2026-05-1549.60㎡ · 8층 · 갱신49.60㎡8층1억 7,763만원전세갱신
2026-05-1549.90㎡ · 4층 · 갱신49.90㎡4층1억 4,417만원8만원갱신
2026-05-1549.60㎡ · 4층 · 갱신49.60㎡4층1억 7,763만원전세갱신
2026-05-1549.60㎡ · 6층 · 갱신49.60㎡6층1억 7,763만원전세갱신
2026-05-1449.60㎡ · 7층 · 갱신49.60㎡7층1억 7,763만원전세갱신
2026-05-1449.90㎡ · 5층 · 갱신49.90㎡5층1억 5,694만원15만원갱신
2026-05-1449.90㎡ · 3층 · 갱신49.90㎡3층2,873만원45만원갱신
2026-05-1449.87㎡ · 1층 · 갱신49.87㎡1층6,385만원38만원갱신
2026-05-1449.87㎡ · 1층 · 갱신49.87㎡1층6,385만원38만원갱신
2026-05-1459.88㎡ · 5층 · 갱신59.88㎡5층2억 331만원전세갱신
2026-05-1449.90㎡ · 5층 · 갱신49.90㎡5층1억 7,763만원전세갱신
2026-05-1459.88㎡ · 3층 · 갱신59.88㎡3층2억 331만원전세갱신
2026-05-1459.75㎡ · 9층 · 갱신59.75㎡9층2억 331만원전세갱신
2026-05-1459.75㎡ · 9층 · 갱신59.75㎡9층2억 331만원전세갱신
2026-05-1459.75㎡ · 3층 · 갱신59.75㎡3층2억 331만원전세갱신
2026-05-1459.75㎡ · 10층 · 갱신59.75㎡10층2억 331만원전세갱신
2026-05-1459.75㎡ · 5층 · 갱신59.75㎡5층2억 331만원전세갱신
2026-05-1459.75㎡ · 5층 · 갱신59.75㎡5층2억 331만원전세갱신
2026-05-1459.75㎡ · 5층 · 갱신59.75㎡5층2억 331만원전세갱신
2026-05-1359.75㎡ · 5층 · 갱신59.75㎡5층2억 331만원전세갱신
2026-05-1349.60㎡ · 4층 · 갱신49.60㎡4층1억 7,763만원전세갱신
2026-05-1349.90㎡ · 5층 · 갱신49.90㎡5층6,385만원38만원갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 상계동

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
4억원6억원8억원10억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-10--
2026-098억 9,500만원 (2)-
2026-089억 3,500만원 (4)7억 1,000만원 (2)
2026-078억 8,500만원 (3)-
2026-06-6억 3,188만원 (2)
2026-058억 8,500만원 (2)-
2026-048억 9,500만원 (1)5억 8,590만원 (1)
2026-038억 9,000만원 (3)5억 2,000만원 (1)
2026-028억 7,000만원 (1)-
2026-01--
2025-128억 3,000만원 (3)-
2025-11--
2025-108억 5,750만원 (2)6억원 (1)
2025-098억 4,250만원 (2)-
2025-08--
2025-07-5억 7,000만원 (2)
2025-068억 1,000만원 (1)4억 5,830만원 (1)
2025-05-5억 2,025만원 (2)
2025-04-6억원 (1)
2025-03-5억 4,000만원 (1)
2025-02-5억 3,000만원 (2)
2025-01-5억 1,450만원 (1)
2024-12-5억 5,000만원 (1)
2024-118억 8,000만원 (1)5억 5,000만원 (3)
2024-10-5억 5,000만원 (1)
2024-098억원 (1)5억 5,000만원 (1)
2024-088억원 (3)5억 6,000만원 (1)
2024-078억 500만원 (3)6억 2,000만원 (1)
2024-068억 1,000만원 (1)5억 2,000만원 (1)
2024-05-5억 5,000만원 (2)
2024-048억 3,000만원 (2)5억원 (1)
2024-03-4억 9,775만원 (2)
2024-02--
2024-018억원 (1)5억 4,000만원 (4)
2023-12--

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 노원구 덕릉로70가길 21

지도에서 보기

중계역 (7호선) · 도보 약 9분 · 460m

녹천역 (1호선) · 도보 약 14분 · 740m

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

중계센트럴파크아파트는 서울특별시 노원구 상계동에 있는 아파트 단지로, 2016년 사용승인, 457세대, 5개 동, 시공 진흥기업(주)이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 8억 9,500만원(19건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2016-03-17
세대수457세대
동수5개 동
분양 형태혼합
난방지역난방
복도 형태혼합식
구조철근콘크리트구조
시공사진흥기업(주)
시행사SH공사
관리 방식위탁관리
주차480대 (세대당 1.05대)
승강기18대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하315세대
전용 60~85㎡142세대
전용 85~135㎡-
전용 135㎡ 초과-