백련산힐스테이트1차 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 백련산힐스테이트1차 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.7억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 6.7억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 6.7억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 5.7억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 5.7억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 5.4억(대출 3.4억), 생애 첫 집 현금 약 4.7억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 5.4억(대출 3.4억), 생애 첫 집 현금 약 3.7억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 5.4억(대출 3.4억), 생애 첫 집 현금 약 2.8억(대출 5.9억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 4.8억, 전용 84㎡ 약 5.7억, 전용 114㎡ 약 7.1억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

백련산힐스테이트1차

은평구 응암동 · 2011년 · 1,028세대 · 새절역 도보 약 20분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 백련산힐스테이트1차 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.7억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 8.5억 (34건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 5.7억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,500만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 5.7억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,500만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 9.2억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 7,100만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 2.9%(약 2,500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 7,100만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

25평전용 59㎡
7억 6,500만원매매 37건
매매 범위
7억 200만원 ~ 9억원
최근 거래
8억 8,000만원2026-09-22 · 14층
전세
4억 9,000만원34건 · 전세가율 64.1%
월세
보증금 2억원 / 월 90만원19건
공시가격
4억 6,600만원766호
33평전용 84㎡
8억 4,650만원매매 34건
매매 범위
7억 9,000만원 ~ 9억 5,500만원
최근 거래
9억 4,000만원2026-08-15 · 9층
전세
5억 4,600만원29건 · 전세가율 64.5%
월세
보증금 2억 9,500만원 / 월 89만원18건
공시가격
5억 6,300만원926호
43평전용 114㎡
9억 7,500만원매매 11건
매매 범위
9억 3,500만원 ~ 10억 5,000만원
최근 거래
10억 500만원2026-10-12 · 2층
전세
6억 3,000만원5건 · 전세가율 64.6%
월세
보증금 1억원 / 월 180만원4건
공시가격
6억 9,500만원308호
51평전용 141㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
7억원3건
월세
-
공시가격
7억 6,000만원56호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
25평전용 59㎡	7억 6,500만원37건	7억 200만원 ~ 9억원	8억 8,000만원2026-09-22 · 14층	4억 9,000만원전세 34 · 월세 19	64.1%	보증금 2억원월 90만원	4억 6,600만원766호
33평전용 84㎡	8억 4,650만원34건	7억 9,000만원 ~ 9억 5,500만원	9억 4,000만원2026-08-15 · 9층	5억 4,600만원전세 29 · 월세 18	64.5%	보증금 2억 9,500만원월 89만원	5억 6,300만원926호
43평전용 114㎡	9억 7,500만원11건	9억 3,500만원 ~ 10억 5,000만원	10억 500만원2026-10-12 · 2층	6억 3,000만원전세 5 · 월세 4	64.6%	보증금 1억원월 180만원	6억 9,500만원308호
51평전용 141㎡	-0건	-	-	7억원전세 3 · 월세 0	-	-	7억 6,000만원56호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7억 1,600만원 ~ 8억 1,500만원

가운데 7억 6,500만원 · ±6% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 6,500만원 (37건, 7억 200만원~9억원)
최근 거래 8억 8,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-12114.90㎡ · 2층	114.90㎡	2	10억 500만원
2026-09-2259.93㎡ · 9층	59.93㎡	9	8억 9,400만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-2259.93㎡ · 14층	59.93㎡	14	8억 8,000만원
2026-09-2259.93㎡ · 9층	59.93㎡	9	8억 9,400만원
2026-09-0759.63㎡ · 11층	59.63㎡	11	8억 7,500만원
2026-08-26114.90㎡ · 8층	114.90㎡	8	9억 7,000만원
2026-08-2059.63㎡ · 4층	59.63㎡	4	8억 7,500만원
2026-08-1584.49㎡ · 9층	84.49㎡	9	9억 4,000만원
2026-08-0184.59㎡ · 110 · 3층	84.59㎡ · 110	3	9억 3,700만원
2026-07-2784.49㎡ · 8층	84.49㎡	8	9억 2,000만원
2026-07-2484.59㎡ · 110 · 7층	84.59㎡ · 110	7	9억 4,000만원
2026-07-2084.37㎡ · 112 · 6층	84.37㎡ · 112	6	9억 4,500만원
2026-07-1859.85㎡ · 107 · 12층	59.85㎡ · 107	12	8억 7,700만원
2026-07-1459.63㎡ · 107 · 9층	59.63㎡ · 107	9	9억원
2026-07-10114.90㎡ · 115 · 3층	114.90㎡ · 115	3	9억 9,500만원
2026-07-10114.90㎡ · 15층	114.90㎡	15	10억 1,500만원
2026-06-27114.66㎡ · 115 · 15층	114.66㎡ · 115	15	9억 8,000만원
2026-06-2784.59㎡ · 104 · 12층	84.59㎡ · 104	12	9억 5,500만원
2026-06-2459.63㎡ · 1층	59.63㎡	1	8억원
2026-06-1659.63㎡ · 9층	59.63㎡	9	8억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-1659.63㎡ · 112 · 9층	59.63㎡ · 112	9	8억 5,000만원
2026-06-12114.90㎡ · 13층	114.90㎡	13	9억 5,700만원
2026-06-0259.63㎡ · 109 · 13층	59.63㎡ · 109	13	8억 3,500만원
2026-05-2959.63㎡ · 107 · 13층	59.63㎡ · 107	13	8억 5,000만원
2026-05-27114.90㎡ · 114 · 15층	114.90㎡ · 114	15	10억 5,000만원
2026-05-2384.59㎡ · 104 · 3층	84.59㎡ · 104	3	8억 9,000만원
2026-05-2059.63㎡ · 109 · 9층	59.63㎡ · 109	9	8억 1,000만원
2026-05-1884.59㎡ · 104 · 6층	84.59㎡ · 104	6	9억 900만원
2026-05-0784.59㎡ · 104 · 1층	84.59㎡ · 104	1	8억 2,000만원
2026-05-0484.59㎡ · 104 · 5층	84.59㎡ · 104	5	9억 2,750만원
2026-05-0284.42㎡ · 101 · 14층	84.42㎡ · 101	14	9억원
2026-04-2859.63㎡ · 110 · 2층	59.63㎡ · 110	2	7억 8,500만원
2026-04-2859.93㎡ · 107 · 10층	59.93㎡ · 107	10	8억 3,500만원
2026-04-2484.42㎡ · 102 · 2층	84.42㎡ · 102	2	8억 4,000만원
2026-04-2359.63㎡ · 107 · 8층	59.63㎡ · 107	8	8억 2,000만원
2026-04-1059.63㎡ · 106 · 6층	59.63㎡ · 106	6	8억 500만원
2026-04-0984.59㎡ · 104 · 15층	84.59㎡ · 104	15	9억 2,000만원
2026-04-0784.49㎡ · 114 · 4층	84.49㎡ · 114	4	8억 4,500만원
2026-04-0784.49㎡ · 4층	84.49㎡	4	8억 4,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-0384.59㎡ · 105 · 2층	84.59㎡ · 105	2	7억 9,000만원
2026-03-3059.63㎡ · 112 · 12층	59.63㎡ · 112	12	7억 9,500만원
2026-03-2759.93㎡ · 106 · 15층	59.93㎡ · 106	15	8억원
2026-03-2684.42㎡ · 103 · 8층	84.42㎡ · 103	8	8억 4,000만원
2026-03-2584.37㎡ · 112 · 3층	84.37㎡ · 112	3	9억원
2026-03-21114.90㎡ · 114 · 13층	114.90㎡ · 114	13	9억 3,500만원
2026-03-1484.42㎡ · 102 · 13층	84.42㎡ · 102	13	8억 5,000만원
2026-03-0884.59㎡ · 110 · 1층	84.59㎡ · 110	1	8억 750만원
2026-03-0759.63㎡ · 110 · 6층	59.63㎡ · 110	6	7억 6,400만원
2026-03-0384.59㎡ · 110 · 2층	84.59㎡ · 110	2	8억 3,000만원
2026-03-0284.21㎡ · 103 · 7층	84.21㎡ · 103	7	9억 2,000만원
2026-02-1959.63㎡ · 106 · 10층	59.63㎡ · 106	10	7억 7,000만원
2026-02-1284.49㎡ · 114 · 11층	84.49㎡ · 114	11	8억 4,800만원
2026-02-0984.59㎡ · 104 · 1층	84.59㎡ · 104	1	8억원
2026-02-0984.59㎡ · 113 · 10층	84.59㎡ · 113	10	8억 4,000만원
2026-02-0784.59㎡ · 105 · 15층	84.59㎡ · 105	15	8억 9,000만원
2026-02-0684.42㎡ · 103 · 13층	84.42㎡ · 103	13	8억 4,000만원
2026-02-0684.42㎡ · 102 · 8층	84.42㎡ · 102	8	8억 3,500만원
2026-02-0484.59㎡ · 105 · 12층	84.59㎡ · 105	12	8억 3,000만원
2026-01-31114.90㎡ · 114 · 12층	114.90㎡ · 114	12	9억 3,500만원
2026-01-2759.93㎡ · 106 · 12층	59.93㎡ · 106	12	7억 4,000만원
2026-01-2459.93㎡ · 108 · 8층	59.93㎡ · 108	8	7억 1,800만원
2026-01-2459.63㎡ · 110 · 4층	59.63㎡ · 110	4	7억 3,500만원
2026-01-2459.85㎡ · 105 · 14층	59.85㎡ · 105	14	7억 6,500만원
2026-01-2384.21㎡ · 102 · 1층	84.21㎡ · 102	1	8억 2,500만원
2026-01-1759.63㎡ · 112 · 8층	59.63㎡ · 112	8	7억 3,000만원
2026-01-17114.90㎡ · 115 · 7층	114.90㎡ · 115	7	9억 7,500만원
2026-01-1259.63㎡ · 107 · 1층	59.63㎡ · 107	1	7억 200만원
2026-01-1059.63㎡ · 106 · 6층	59.63㎡ · 106	6	7억 5,000만원
2026-01-1059.85㎡ · 107 · 2층	59.85㎡ · 107	2	7억 2,000만원
2026-01-0959.93㎡ · 108 · 4층	59.93㎡ · 108	4	7억 3,000만원
2026-01-0659.63㎡ · 107 · 1층	59.63㎡ · 107	1	7억 1,000만원
2025-12-2759.63㎡ · 110 · 8층	59.63㎡ · 110	8	7억 4,000만원
2025-12-2684.21㎡ · 103 · 5층	84.21㎡ · 103	5	8억 1,500만원
2025-12-2384.59㎡ · 110 · 9층	84.59㎡ · 110	9	8억 4,500만원
2025-12-1659.93㎡ · 108 · 14층	59.93㎡ · 108	14	7억 6,000만원
2025-12-1159.93㎡ · 107 · 8층	59.93㎡ · 107	8	7억 5,000만원
2025-11-2959.95㎡ · 105 · 8층	59.95㎡ · 105	8	7억 3,500만원
2025-11-2884.37㎡ · 112 · 8층	84.37㎡ · 112	8	8억 7,200만원
2025-11-2659.63㎡ · 4층	59.63㎡	4	7억 3,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-11-2659.63㎡ · 106 · 4층	59.63㎡ · 106	4	7억 3,500만원
2025-11-2459.63㎡ · 109 · 1층	59.63㎡ · 109	1	7억 2,500만원
2025-11-2259.85㎡ · 109 · 7층	59.85㎡ · 109	7	7억 2,000만원
2025-11-14114.90㎡ · 115 · 6층	114.90㎡ · 115	6	9억 7,000만원
2025-11-1384.49㎡ · 111 · 9층	84.49㎡ · 111	9	8억 4,500만원
2025-11-1184.37㎡ · 110 · 2층	84.37㎡ · 110	2	8억 3,000만원
2025-11-1059.63㎡ · 110 · 13층	59.63㎡ · 110	13	7억 6,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0484.42㎡ · 2층 · 갱신	84.42㎡	2층	5,000만원	210만원	갱신
2026-11-0359.93㎡ · 3층 · 갱신	59.93㎡	3층	2억원	100만원	갱신
2026-10-2259.93㎡ · 3층 · 신규	59.93㎡	3층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-10-2184.42㎡ · 1층 · 신규	84.42㎡	1층	4억 7,000만원	35만원	신규
2026-10-1759.93㎡ · 1층 · 신규	59.93㎡	1층	1억원	190만원	신규
2026-10-15114.66㎡ · 3층 · 신규	114.66㎡	3층	6억 8,000만원	전세	신규
2026-10-1459.63㎡ · 3층 · 신규	59.63㎡	3층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-10-0884.49㎡ · 5층 · 갱신	84.49㎡	5층	5억 5,600만원	전세	갱신
2026-09-1984.21㎡ · 4층 · 갱신	84.21㎡	4층	5억 8,000만원	전세	갱신
2026-09-1659.85㎡ · 5층 · 갱신	59.85㎡	5층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-09-0759.63㎡ · 8층 · 신규	59.63㎡	8층	2억원	120만원	신규
2026-09-0559.93㎡ · 8층 · 갱신	59.93㎡	8층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-0484.21㎡ · 9층 · 신규	84.21㎡	9층	6억원	전세	신규
2026-09-0384.49㎡ · 4층 · 갱신	84.49㎡	4층	5억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-3184.42㎡ · 3층 · 신규	84.42㎡	3층	5,000만원	195만원	신규
2026-08-26114.66㎡ · 10층 · 신규	114.66㎡	10층	1억원	250만원	신규
2026-08-1959.63㎡ · 11층 · 신규	59.63㎡	11층	4억 9,000만원	30만원	신규
2026-08-1984.59㎡ · 10층 · 갱신	84.59㎡	10층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-2959.93㎡ · 14층 · 신규	59.93㎡	14층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2959.93㎡ · 14층 · 신규	59.93㎡	14층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2559.93㎡ · 2층 · 갱신	59.93㎡	2층	5억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-2259.63㎡ · 11층 · 갱신	59.63㎡	11층	5억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-2159.63㎡ · 7층 · 신규	59.63㎡	7층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-06-29141.04㎡ · 8층 · 갱신	141.04㎡	8층	7억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-2784.49㎡ · 4층 · 갱신	84.49㎡	4층	5억 4,600만원	전세	갱신
2026-06-2784.42㎡ · 2층 · 신규	84.42㎡	2층	6억원	전세	신규
2026-06-2784.42㎡ · 2층 · 신규	84.42㎡	2층	6억원	전세	신규
2026-06-2759.95㎡ · 10층 · 신규	59.95㎡	10층	4억원	55만원	신규
2026-06-2584.21㎡ · 6층 · 신규	84.21㎡	6층	5억 7,000만원	전세	신규
2026-06-2059.63㎡ · 8층 · 갱신	59.63㎡	8층	3억 1,000만원	85만원	갱신
2026-06-2084.49㎡ · 13층 · 갱신	84.49㎡	13층	4억 4,500만원	65만원	갱신
2026-06-1084.21㎡ · 9층 · 갱신	84.21㎡	9층	1억원	189만원	갱신
2026-06-0984.21㎡ · 1층 · 갱신	84.21㎡	1층	5억 2,500만원	전세	갱신
2026-06-0684.37㎡ · 1층 · 갱신	84.37㎡	1층	5억 4,600만원	전세	갱신
2026-05-2584.59㎡ · 14층 · 갱신	84.59㎡	14층	3억 8,000만원	40만원	갱신
2026-05-2559.93㎡ · 3층 · 신규	59.93㎡	3층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-05-2384.42㎡ · 12층 · 신규	84.42㎡	12층	4억원	80만원	신규
2026-05-2384.59㎡ · 15층 · 신규	84.59㎡	15층	4억원	85만원	신규
2026-05-2384.21㎡ · 11층 · 갱신	84.21㎡	11층	4억 7,500만원	20만원	갱신
2026-05-2359.93㎡ · 11층	59.93㎡	11층	5억 5,500만원	전세	-
2026-05-2359.93㎡ · 11층 · 신규	59.93㎡	11층	5억 5,500만원	전세	신규
2026-05-2159.63㎡ · 2층 · 신규	59.63㎡	2층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-05-1859.63㎡ · 4층 · 갱신	59.63㎡	4층	4억 9,350만원	전세	갱신
2026-05-0959.63㎡ · 10층 · 신규	59.63㎡	10층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-05-0884.59㎡ · 13층 · 갱신	84.59㎡	13층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-05-0184.21㎡ · 12층 · 갱신	84.21㎡	12층	5억 4,600만원	전세	갱신
2026-04-27114.90㎡ · 13층 · 신규	114.90㎡	13층	1억원	180만원	신규
2026-04-2484.59㎡ · 13층 · 신규	84.59㎡	13층	1억원	210만원	신규
2026-04-1259.63㎡ · 12층 · 신규	59.63㎡	12층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-04-0884.59㎡ · 4층 · 신규	84.59㎡	4층	5억원	30만원	신규
2026-04-0659.85㎡ · 13층 · 갱신	59.85㎡	13층	4억 4,000만원	27만원	갱신
2026-04-01114.90㎡ · 2층 · 신규	114.90㎡	2층	6억원	전세	신규
2026-04-0159.63㎡ · 2층 · 신규	59.63㎡	2층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-03-30114.90㎡ · 12층 · 신규	114.90㎡	12층	7억원	전세	신규
2026-03-2859.63㎡ · 7층 · 신규	59.63㎡	7층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-03-2584.49㎡ · 12층 · 갱신	84.49㎡	12층	5억 4,600만원	전세	갱신
2026-03-2084.42㎡ · 7층 · 갱신	84.42㎡	7층	4억원	39만원	갱신
2026-03-1459.85㎡ · 9층 · 신규	59.85㎡	9층	4억원	50만원	신규
2026-03-1459.85㎡ · 9층 · 신규	59.85㎡	9층	4억원	50만원	신규
2026-03-1459.63㎡ · 3층 · 신규	59.63㎡	3층	5억 3,000만원	전세	신규

실거래 대비 시세보다 10% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	5억 1,500만원 (2)
2026-09	8억 8,000만원 (3)	4억 6,125만원 (2)
2026-08	8억 7,500만원 (1)	-
2026-07	8억 8,850만원 (2)	5억 5,000만원 (5)
2026-06	8억 3,500만원 (3)	-
2026-05	8억 3,000만원 (2)	5억 3,500만원 (6)
2026-04	8억 1,250만원 (4)	5억 3,500만원 (2)
2026-03	7억 9,500만원 (3)	4억 6,500만원 (6)
2026-02	7억 7,000만원 (1)	4억 5,000만원 (4)
2026-01	7억 3,000만원 (10)	4억 5,825만원 (6)
2025-12	7억 5,000만원 (3)	4억 4,100만원 (1)
2025-11	7억 3,500만원 (5)	4억 7,000만원 (1)
2025-10	7억 3,150만원 (6)	-
2025-09	-	-
2025-08	7억 6,500만원 (1)	4억 4,000만원 (5)
2025-07	7억 3,000만원 (3)	4억 4,000만원 (1)
2025-06	7억 4,000만원 (4)	4억 5,000만원 (7)
2025-05	7억 1,800만원 (4)	4억 1,400만원 (4)
2025-04	7억 800만원 (2)	3억 6,488만원 (4)
2025-03	-	4억 950만원 (10)
2025-02	-	3억 5,700만원 (3)
2025-01	7억 3,650만원 (2)	4억 1,375만원 (2)
2024-12	-	4억 790만원 (7)
2024-11	-	4억 3,522만원 (2)
2024-10	7억 3,900만원 (2)	4억 5,000만원 (3)
2024-09	7억 250만원 (2)	4억 7,000만원 (3)
2024-08	7억 750만원 (4)	4억 1,470만원 (1)
2024-07	7억 1,000만원 (2)	5억원 (2)
2024-06	6억 8,500만원 (3)	5억원 (2)
2024-05	6억 8,500만원 (1)	4억 6,000만원 (3)
2024-04	6억 9,850만원 (6)	-
2024-03	6억 7,300만원 (3)	4억 3,500만원 (6)
2024-02	-	4억 3,900만원 (6)
2024-01	6억 5,600만원 (2)	4억 1,000만원 (7)
2023-12	6억 8,500만원 (1)	3억 9,500만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 은평구 백련산로2길 19

지도에서 보기

새절역 (6호선) · 도보 약 20분 · 1.0km

응암역 (6호선) · 도보 약 21분 · 1.1km

백련산힐스테이트1차는 서울특별시 은평구 응암동에 있는 아파트 단지로, 2011년 사용승인, 1,028세대, 15개 동, 시공 현대건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 7억 6,500만원(37건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2011-12-22
세대수	1,028세대
동수	15개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	현대건설
시행사	응암7구역 재개발사업조합
관리 방식	위탁관리
주차	1,266대 (세대당 1.23대)
승강기	44대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	383세대
전용 60~85㎡	463세대
전용 85~135㎡	154세대
전용 135㎡ 초과	28세대