선자산
아파트서울·경기·인천 전문

답십리청솔우성

동대문구 답십리동 · 2000년 · 1,110세대 · 답십리역 도보 약 20분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 답십리청솔우성 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 7.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 10.1억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 10.1억 (11건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 7.5억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 3,300만 원
중개보수·등기 등
약 800만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 7.5억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 3,300만 원
중개보수·등기 등
약 800만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 11억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 8,500만 원
중개보수·등기 등
약 800만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV
무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세
1주택 3.3%(약 3,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 8,500만 원)
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 약 13평전용 32㎡

    -매매 0건

    매매 범위
    -
    전세
    -
    월세
    보증금 2,610만원 / 월 15만원3건
  • 약 23평전용 59㎡

    9억 8,000만원매매 19건

    매매 범위
    7억 8,000만원 ~ 11억 3,000만원
    최근 거래
    10억 9,000만원2026-10-29 · 15층
    전세
    4억 3,000만원35건 · 전세가율 43.9%
    월세
    보증금 1억 2,000만원 / 월 115만원23건
    공시가격
    4억 9,400만원792호
  • 약 32평전용 84㎡

    10억 1,000만원매매 11건

    매매 범위
    8억 3,000만원 ~ 12억 2,000만원
    최근 거래
    12억 2,000만원2026-07-02 · 10층
    전세
    5억 2,000만원13건 · 전세가율 51.5%
    월세
    보증금 2억원 / 월 139만원15건
    공시가격
    5억 5,400만원840호
  • 약 42평전용 114㎡

    11억원매매 9건

    매매 범위
    9억 4,000만원 ~ 12억 1,000만원
    최근 거래
    12억원2026-10-16 · 4층
    전세
    6억 5,000만원12건 · 전세가율 59.1%
    월세
    보증금 4억원 / 월 120만원3건
    공시가격
    5억 9,100만원588호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
약 13평전용 32㎡-0건---전세 0 · 월세 3-보증금 2,610만원월 15만원-
약 23평전용 59㎡9억 8,000만원19건7억 8,000만원 ~ 11억 3,000만원10억 9,000만원2026-10-29 · 15층4억 3,000만원전세 35 · 월세 2343.9%보증금 1억 2,000만원월 115만원4억 9,400만원792호
약 32평전용 84㎡10억 1,000만원11건8억 3,000만원 ~ 12억 2,000만원12억 2,000만원2026-07-02 · 10층5억 2,000만원전세 13 · 월세 1551.5%보증금 2억원월 139만원5억 5,400만원840호
약 42평전용 114㎡11억원9건9억 4,000만원 ~ 12억 1,000만원12억원2026-10-16 · 4층6억 5,000만원전세 12 · 월세 359.1%보증금 4억원월 120만원5억 9,100만원588호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

8억 9,300만원 ~ 10억 6,700만원

가운데 9억 8,000만원 · ±9% · 신뢰도 보통

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 9억 8,000만원 (19건, 7억 8,000만원~11억 3,000만원)
  • 최근 거래 10억 9,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-2959.74㎡ · 15층59.74㎡1510억 9,000만원
2026-10-2859.74㎡ · 19층59.74㎡1910억 9,000만원
2026-10-1959.89㎡ · 16층59.89㎡1610억 8,500만원
2026-10-16114.76㎡ · 4층114.76㎡412억원
2026-09-1959.74㎡ · 8층59.74㎡811억 3,000만원
2026-09-15114.76㎡ · 3층114.76㎡312억 1,000만원
2026-07-2159.74㎡ · 22층59.74㎡2210억 8,500만원
2026-07-0284.94㎡ · 10층84.94㎡1012억 2,000만원
2026-06-25114.76㎡ · 112 · 2층114.76㎡ · 112211억 6,900만원
2026-06-0359.74㎡ · 103 · 13층59.74㎡ · 103139억 9,500만원
2026-06-0359.74㎡ · 13층59.74㎡139억 9,500만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-05-2384.94㎡ · 101 · 16층84.94㎡ · 101168억 5,000만원
2026-05-2259.74㎡ · 108 · 21층59.74㎡ · 1082110억원
2026-05-1684.94㎡ · 14층84.94㎡1411억 5,000만원
2026-05-1659.89㎡ · 104 · 24층59.89㎡ · 1042410억 500만원
2026-05-0659.89㎡ · 104 · 17층59.89㎡ · 1041710억 2,000만원
2026-04-2359.74㎡ · 109 · 12층59.74㎡ · 109129억 4,000만원
2026-04-2384.94㎡ · 114 · 15층84.94㎡ · 1141510억 8,500만원
2026-04-21114.76㎡ · 105 · 12층114.76㎡ · 1051211억 8,000만원
2026-04-1859.89㎡ · 108 · 17층59.89㎡ · 108179억 8,000만원
2026-04-0859.74㎡ · 103 · 16층59.74㎡ · 103169억 6,000만원
2026-03-2359.74㎡ · 109 · 5층59.74㎡ · 10959억 6,500만원
2026-03-1984.94㎡ · 105 · 12층84.94㎡ · 1051211억원
2026-03-1484.94㎡ · 102 · 2층84.94㎡ · 102210억 1,000만원
2026-03-1484.94㎡ · 110 · 10층84.94㎡ · 1101010억 8,000만원
2026-02-24114.76㎡ · 112 · 14층114.76㎡ · 1121410억 8,000만원
2026-02-12114.76㎡ · 105 · 18층114.76㎡ · 1051810억 9,500만원
2026-02-10114.76㎡ · 107 · 7층114.76㎡ · 107711억원
2026-02-0784.94㎡ · 112 · 3층84.94㎡ · 11239억 5,000만원
2026-02-0659.89㎡ · 108 · 20층59.89㎡ · 108209억 1,000만원
2026-01-3059.89㎡ · 108 · 25층59.89㎡ · 108259억 1,000만원
2026-01-10114.76㎡ · 105 · 9층114.76㎡ · 105910억 3,500만원
2026-01-0384.94㎡ · 112 · 11층84.94㎡ · 112119억 8,000만원
2025-12-2159.74㎡ · 104 · 11층59.74㎡ · 104118억 5,300만원
2025-12-2084.94㎡ · 113 · 23층84.94㎡ · 113239억 1,500만원
2025-12-20114.76㎡ · 106 · 20층114.76㎡ · 106209억 4,000만원
2025-12-2059.74㎡ · 103 · 2층59.74㎡ · 10327억 8,000만원
2025-12-2059.74㎡ · 103 · 22층59.74㎡ · 103228억원
2025-12-1359.89㎡ · 104 · 13층59.89㎡ · 104138억 5,000만원
2025-11-1184.94㎡ · 111 · 1층84.94㎡ · 11118억 3,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0659.74㎡ · 4층 · 신규59.74㎡4층5,000만원195만원신규
2026-11-0684.94㎡ · 3층 · 갱신84.94㎡3층1억원160만원갱신
2026-10-2984.94㎡ · 8층 · 신규84.94㎡8층1억원250만원신규
2026-10-23114.76㎡ · 1층 · 신규114.76㎡1층3억원150만원신규
2026-10-1432.86㎡ · 15층 · 신규32.86㎡15층2,610만원15만원신규
2026-10-1259.89㎡ · 18층 · 신규59.89㎡18층6억원전세신규
2026-10-1159.00㎡ · 5층59.00㎡5층3억 3,600만원70만원-
2026-10-1159.89㎡ · 5층 · 갱신59.89㎡5층3억 3,600만원70만원갱신
2026-10-0259.74㎡ · 18층 · 신규59.74㎡18층4억 2,000만원전세신규
2026-10-0259.74㎡ · 18층 · 신규59.74㎡18층4억 2,000만원전세신규
2026-09-2959.89㎡ · 11층 · 신규59.89㎡11층1억원180만원신규
2026-09-2184.94㎡ · 15층 · 갱신84.94㎡15층1억 3,000만원139만원갱신
2026-09-1984.94㎡ · 1층 · 갱신84.94㎡1층6억 1,900만원전세갱신
2026-09-1259.89㎡ · 16층 · 신규59.89㎡16층4억 4,000만원70만원신규
2026-09-1259.74㎡ · 10층 · 갱신59.74㎡10층5,000만원137만원갱신
2026-09-1259.89㎡ · 16층 · 신규59.89㎡16층4억 4,000만원70만원신규
2026-09-11114.76㎡ · 8층 · 갱신114.76㎡8층6억 3,000만원전세갱신
2026-09-0484.94㎡ · 13층 · 갱신84.94㎡13층4억 6,000만원30만원갱신
2026-08-3184.94㎡ · 2층 · 신규84.94㎡2층5,000만원230만원신규
2026-08-3159.89㎡ · 22층 · 신규59.89㎡22층6억원전세신규
2026-08-2859.74㎡ · 22층 · 신규59.74㎡22층1억원150만원신규
2026-08-2859.74㎡ · 16층 · 갱신59.74㎡16층4억원20만원갱신
2026-08-2859.89㎡ · 11층 · 갱신59.89㎡11층4억 8,000만원전세갱신
2026-08-22114.76㎡ · 16층 · 신규114.76㎡16층4억원120만원신규
2026-08-1684.94㎡ · 13층 · 신규84.94㎡13층6억원20만원신규
2026-08-1184.94㎡ · 12층 · 갱신84.94㎡12층5억 2,500만원전세갱신
2026-07-1859.74㎡ · 4층 · 갱신59.74㎡4층4억 4,000만원전세갱신
2026-07-14114.76㎡ · 9층 · 갱신114.76㎡9층6억 900만원전세갱신
2026-07-1184.94㎡ · 8층 · 갱신84.94㎡8층2억원129만원갱신
2026-07-1059.74㎡ · 17층 · 갱신59.74㎡17층4억원전세갱신
2026-07-1032.86㎡ · 18층 · 갱신32.86㎡18층2,959만원15만원갱신
2026-07-0159.74㎡ · 15층 · 갱신59.74㎡15층3,000만원160만원갱신
2026-06-3059.74㎡ · 16층 · 갱신59.74㎡16층4억 1,000만원전세갱신
2026-06-2659.74㎡ · 5층 · 갱신59.74㎡5층4억 2,000만원전세갱신
2026-06-2159.74㎡ · 8층 · 신규59.74㎡8층5,000만원170만원신규
2026-06-1859.74㎡ · 24층 · 갱신59.74㎡24층4억 950만원전세갱신
2026-06-1859.74㎡ · 21층 · 갱신59.74㎡21층4억 4,100만원전세갱신
2026-06-1359.74㎡ · 6층 · 신규59.74㎡6층5억원전세신규
2026-06-1384.94㎡ · 1층 · 갱신84.94㎡1층4억 1,300만원전세갱신
2026-06-1259.89㎡ · 4층 · 신규59.89㎡4층6억원전세신규
2026-06-08114.76㎡ · 16층 · 갱신114.76㎡16층4억원86만원갱신
2026-06-0659.74㎡ · 19층 · 신규59.74㎡19층4억 8,000만원전세신규
2026-06-01114.76㎡ · 1층 · 신규114.76㎡1층6억 5,000만원전세신규
2026-05-26114.76㎡ · 7층 · 갱신114.76㎡7층5억 7,750만원전세갱신
2026-05-2032.86㎡ · 9층 · 신규32.86㎡9층465만원16만원신규
2026-05-1959.74㎡ · 15층 · 갱신59.74㎡15층4억 3,000만원전세갱신
2026-05-1759.74㎡ · 19층 · 갱신59.74㎡19층4억 2,000만원전세갱신
2026-05-1384.94㎡ · 4층 · 신규84.94㎡4층5,000만원200만원신규
2026-05-1384.94㎡ · 20층 · 신규84.94㎡20층8,000만원160만원신규
2026-04-27114.76㎡ · 8층 · 갱신114.76㎡8층6억 7,500만원전세갱신
2026-04-2759.74㎡ · 18층 · 갱신59.74㎡18층4억 5,000만원전세갱신
2026-04-2584.94㎡ · 2층 · 신규84.94㎡2층5,000만원220만원신규
2026-04-2459.89㎡ · 8층 · 갱신59.89㎡8층3억 6,900만원7만원갱신
2026-04-22114.76㎡ · 23층 · 갱신114.76㎡23층6억 900만원전세갱신
2026-04-1884.94㎡ · 22층 · 갱신84.94㎡22층5억 1,000만원전세갱신
2026-04-1759.89㎡ · 11층 · 신규59.89㎡11층5억 5,000만원전세신규
2026-04-1484.94㎡ · 7층 · 신규84.94㎡7층4억 6,000만원전세신규
2026-04-1159.89㎡ · 6층 · 신규59.89㎡6층5억원전세신규
2026-04-07114.76㎡ · 18층 · 신규114.76㎡18층7억 5,000만원전세신규
2026-04-0459.74㎡ · 22층 · 갱신59.74㎡22층4억 3,050만원전세갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

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4,588만원

감정가 대비 41%유찰 4회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
서울북부지방법원 2025타경12759 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매

오피스텔 · 20.9㎡

서울북부지방법원 2025타경12759 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

3,342만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 13%유찰 9회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
서울북부지방법원 2026타경10486 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매

빌라 · 19.5㎡

서울북부지방법원 2026타경10486 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

1억 5,700만원

감정가 대비 100%유찰 0회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
서울북부지방법원 2026타경10329 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매

아파트 · 14.7㎡ · 원룸형(소형)

서울북부지방법원 2026타경10329 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

1억 6,300만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 100%유찰 0회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
서울북부지방법원 2025타경11992 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매D등급

다세대 · 28.5㎡

서울북부지방법원 2025타경11992 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

4억 300만원

동네 시세 대비 시세보다 14% 저렴참고용

감정가 대비 100%유찰 5회10월 20일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
서울북부지방법원 2025타경12214 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매

다세대 · 18.9㎡

서울북부지방법원 2025타경12214 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

9,088만원

감정가 대비 64%유찰 5회10월 20일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
2억원4억원6억원8억원10억원12억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-1010억 9,000만원 (3)4억 2,000만원 (3)
2026-0911억 3,000만원 (1)-
2026-08-5억 4,000만원 (2)
2026-0710억 8,500만원 (1)4억 2,000만원 (2)
2026-069억 9,500만원 (1)4억 4,100만원 (7)
2026-0510억 500만원 (3)4억 2,500만원 (2)
2026-049억 6,000만원 (3)4억 7,500만원 (4)
2026-039억 6,500만원 (1)4억 2,000만원 (7)
2026-029억 1,000만원 (1)4억 2,500만원 (2)
2026-019억 1,000만원 (1)4억 3,000만원 (2)
2025-128억 2,500만원 (4)4억 7,000만원 (2)
2025-117억 7,500만원 (1)4억 3,050만원 (2)
2025-107억 7,750만원 (6)4억원 (5)
2025-098억 1,800만원 (3)4억 1,950만원 (2)
2025-087억 4,000만원 (1)4억 3,000만원 (3)
2025-077억 6,000만원 (3)4억원 (5)
2025-067억 2,800만원 (3)3억 7,900만원 (6)
2025-057억 2,600만원 (4)4억 1,000만원 (10)
2025-047억 5,100만원 (2)4억 4,000만원 (3)
2025-037억 1,500만원 (7)4억 1,000만원 (9)
2025-027억 1,500만원 (7)4억 1,000만원 (4)
2025-016억 9,800만원 (1)3억 8,450만원 (6)
2024-127억 1,750만원 (2)4억 1,500만원 (2)
2024-11-3억 4,700만원 (3)
2024-107억 4,000만원 (1)4억 4,000만원 (3)
2024-097억 3,150만원 (2)4억 2,000만원 (3)
2024-087억 2,000만원 (6)4억 1,500만원 (6)
2024-077억 500만원 (4)4억원 (1)
2024-06-4억원 (7)
2024-057억 1,500만원 (1)4억원 (4)
2024-04-3억 6,000만원 (6)
2024-03-3억 9,500만원 (8)
2024-02-4억 500만원 (4)
2024-01--
2023-12-4억 500만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 동대문구 전농로10길 20

지도에서 보기

답십리역 (5호선) · 도보 약 20분 · 1.0km

청량리역 (1호선·수인분당선·경의중앙선·경춘선) · 도보 약 23분 · 1.2km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

답십리청솔우성은 서울특별시 동대문구 답십리동에 있는 아파트 단지로, 2000년 사용승인, 1,110세대, 14개 동, 시공 우성건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 9억 8,000만원(19건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2000-03-18
세대수1,110세대
동수14개 동
분양 형태분양
난방개별난방
복도 형태혼합식
구조철근콘크리트구조
시공사우성건설
시행사우성
관리 방식위탁관리
주차1,210대 (세대당 1.09대)
승강기50대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하396세대
전용 60~85㎡420세대
전용 85~135㎡294세대
전용 135㎡ 초과-