쌍문삼익 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 쌍문삼익 전용 58㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.7억이 필요해요(대출 최대 1.7억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 2.7억(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 2.3억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2.7억(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 2.7억(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 3억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 2.7억(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 3억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2.7억(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 3억). 평형별(무주택자): 전용 40㎡ 약 1.7억, 전용 42㎡ 약 2억, 전용 58㎡ 약 2.7억, 전용 79㎡ 약 3.5억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

쌍문삼익

도봉구 쌍문동 · 1988년 · 1,541세대 · 쌍문역 도보 약 19분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 쌍문삼익 전용 58㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.7억이 필요해요(대출 최대 1.7억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 58㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.3억 (30건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 2.7억

대출: 최대 1.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 92만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 1.3억

대출: 최대 3억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 162만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.7억

대출: 최대 1.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 92만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 4.7억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 3,600만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 3,600만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

14평전용 40㎡
2억 7,000만원매매 5건
매매 범위
2억 6,750만원 ~ 2억 9,200만원
최근 거래
2억 9,200만원2026-09-10 · 13층
전세
1억 9,000만원9건 · 전세가율 70.4%
월세
보증금 2,000만원 / 월 65만원13건
공시가격
1억 7,000만원360호
18평전용 42㎡
3억 2,500만원매매 27건
매매 범위
2억 9,300만원 ~ 3억 6,800만원
최근 거래
3억 4,200만원2026-10-29 · 14층
전세
1억 9,000만원23건 · 전세가율 58.5%
월세
보증금 2,000만원 / 월 75만원28건
공시가격
1억 8,900만원900호
23평전용 58㎡
4억 3,000만원매매 30건
매매 범위
3억 8,750만원 ~ 4억 7,000만원
최근 거래
4억 6,700만원2026-10-29 · 7층
전세
2억 6,250만원27건 · 전세가율 61.0%
월세
보증금 5,000만원 / 월 85만원23건
공시가격
2억 4,900만원930호
27평전용 79㎡
5억 7,000만원매매 17건
매매 범위
5억 3,000만원 ~ 6억 5,500만원
최근 거래
6억 2,900만원2026-10-06 · 8층
전세
3억 8,000만원17건 · 전세가율 66.7%
월세
보증금 7,000만원 / 월 130만원12건
공시가격
3억 5,000만원892호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
14평전용 40㎡	2억 7,000만원5건	2억 6,750만원 ~ 2억 9,200만원	2억 9,200만원2026-09-10 · 13층	1억 9,000만원전세 9 · 월세 13	70.4%	보증금 2,000만원월 65만원	1억 7,000만원360호
18평전용 42㎡	3억 2,500만원27건	2억 9,300만원 ~ 3억 6,800만원	3억 4,200만원2026-10-29 · 14층	1억 9,000만원전세 23 · 월세 28	58.5%	보증금 2,000만원월 75만원	1억 8,900만원900호
23평전용 58㎡	4억 3,000만원30건	3억 8,750만원 ~ 4억 7,000만원	4억 6,700만원2026-10-29 · 7층	2억 6,250만원전세 27 · 월세 23	61.0%	보증금 5,000만원월 85만원	2억 4,900만원930호
27평전용 79㎡	5억 7,000만원17건	5억 3,000만원 ~ 6억 5,500만원	6억 2,900만원2026-10-06 · 8층	3억 8,000만원전세 17 · 월세 12	66.7%	보증금 7,000만원월 130만원	3억 5,000만원892호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 900만원 ~ 4억 5,100만원

가운데 4억 3,000만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 3,000만원 (30건, 3억 8,750만원~4억 7,000만원)
최근 거래 4억 6,700만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2942.93㎡ · 14층	42.93㎡	14	3억 4,200만원
2026-10-2958.77㎡ · 7층	58.77㎡	7	4억 6,700만원
2026-10-2842.93㎡ · 4층	42.93㎡	4	3억 4,800만원
2026-10-2742.93㎡ · 10층	42.93㎡	10	3억 5,700만원
2026-10-2458.77㎡ · 1층	58.77㎡	1	4억 2,000만원
2026-10-1542.93㎡ · 4층	42.93㎡	4	3억 6,800만원
2026-10-1442.93㎡ · 104 · 15층	42.93㎡ · 104	15	3억 4,000만원
2026-10-0658.77㎡ · 9층	58.77㎡	9	4억 9,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-10-0679.98㎡ · 8층	79.98㎡	8	6억 2,900만원
2026-10-0242.93㎡ · 6층	42.93㎡	6	3억 5,000만원
2026-09-2379.98㎡ · 13층	79.98㎡	13	6억 5,500만원
2026-09-1040.11㎡ · 13층	40.11㎡	13	2억 9,200만원
2026-09-0858.77㎡ · 8층	58.77㎡	8	4억 6,000만원
2026-09-0758.77㎡ · 4층	58.77㎡	4	4억 3,100만원
2026-09-0342.93㎡ · 1층	42.93㎡	1	3억 2,000만원
2026-09-0240.11㎡ · 113 · 8층	40.11㎡ · 113	8	2억 7,000만원
2026-09-0158.77㎡ · 109 · 5층	58.77㎡ · 109	5	4억 2,800만원
2026-08-2858.77㎡ · 12층	58.77㎡	12	4억 5,000만원
2026-08-2758.77㎡ · 15층	58.77㎡	15	4억 4,800만원
2026-08-2642.93㎡ · 2층	42.93㎡	2	3억 4,950만원
2026-08-2658.77㎡ · 102 · 8층	58.77㎡ · 102	8	4억 3,800만원
2026-08-2479.98㎡ · 5층	79.98㎡	5	5억 7,000만원
2026-08-1279.98㎡ · 10층	79.98㎡	10	6억 700만원
2026-08-1258.77㎡ · 102 · 11층	58.77㎡ · 102	11	4억 6,000만원
2026-08-1042.93㎡ · 14층	42.93㎡	14	3억 3,300만원
2026-08-0742.93㎡ · 8층	42.93㎡	8	3억 5,000만원
2026-08-0779.98㎡ · 14층	79.98㎡	14	6억 3,500만원
2026-07-3179.98㎡ · 5층	79.98㎡	5	5억 5,300만원
2026-07-3058.77㎡ · 102 · 7층	58.77㎡ · 102	7	4억 5,000만원
2026-07-2842.93㎡ · 104 · 15층	42.93㎡ · 104	15	3억원
2026-07-2842.93㎡ · 108 · 7층	42.93㎡ · 108	7	3억 1,000만원
2026-07-2458.77㎡ · 14층	58.77㎡	14	4억 5,000만원
2026-07-2340.11㎡ · 113 · 5층	40.11㎡ · 113	5	2억 8,500만원
2026-07-2142.93㎡ · 11층	42.93㎡	11	3억 2,000만원
2026-07-2040.11㎡ · 111 · 3층	40.11㎡ · 111	3	2억 6,750만원
2026-07-1858.77㎡ · 103 · 11층	58.77㎡ · 103	11	4억 4,500만원
2026-07-1642.93㎡ · 108 · 7층	42.93㎡ · 108	7	3억 4,000만원
2026-07-0358.77㎡ · 103 · 15층	58.77㎡ · 103	15	4억 7,000만원
2026-06-3042.93㎡ · 108 · 8층	42.93㎡ · 108	8	3억 2,500만원
2026-06-1542.93㎡ · 110 · 6층	42.93㎡ · 110	6	3억 4,300만원
2026-06-1258.77㎡ · 101 · 12층	58.77㎡ · 101	12	4억 4,800만원
2026-06-0879.98㎡ · 105 · 1층	79.98㎡ · 105	1	5억 5,800만원
2026-05-2258.77㎡ · 102 · 5층	58.77㎡ · 102	5	4억 2,000만원
2026-05-2142.93㎡ · 108 · 15층	42.93㎡ · 108	15	2억 9,300만원
2026-05-1958.77㎡ · 102 · 13층	58.77㎡ · 102	13	4억 3,000만원
2026-05-1458.77㎡ · 101 · 7층	58.77㎡ · 101	7	4억 700만원
2026-05-1342.93㎡ · 108 · 7층	42.93㎡ · 108	7	3억 2,300만원
2026-05-1358.77㎡ · 101 · 6층	58.77㎡ · 101	6	4억 2,000만원
2026-05-0758.77㎡ · 101 · 2층	58.77㎡ · 101	2	4억 3,500만원
2026-05-0479.98㎡ · 114 · 2층	79.98㎡ · 114	2	5억 5,000만원
2026-04-2979.98㎡ · 114 · 13층	79.98㎡ · 114	13	5억 7,000만원
2026-04-2958.77㎡ · 103 · 5층	58.77㎡ · 103	5	4억 300만원
2026-04-2779.98㎡ · 107 · 10층	79.98㎡ · 107	10	5억 3,000만원
2026-04-2458.77㎡ · 101 · 8층	58.77㎡ · 101	8	4억 3,000만원
2026-04-2458.77㎡ · 109 · 10층	58.77㎡ · 109	10	4억 800만원
2026-04-2358.77㎡ · 102 · 4층	58.77㎡ · 102	4	3억 9,000만원
2026-04-1579.98㎡ · 114 · 2층	79.98㎡ · 114	2	5억 7,000만원
2026-04-1458.77㎡ · 103 · 2층	58.77㎡ · 103	2	3억 9,700만원
2026-04-1442.93㎡ · 108 · 4층	42.93㎡ · 108	4	3억 1,000만원
2026-04-1079.98㎡ · 106 · 2층	79.98㎡ · 106	2	5억 4,500만원
2026-04-1079.98㎡ · 2층	79.98㎡	2	5억 4,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-0342.93㎡ · 110 · 10층	42.93㎡ · 110	10	3억 3,900만원
2026-04-0342.93㎡ · 110 · 2층	42.93㎡ · 110	2	2억 9,500만원
2026-04-0342.93㎡ · 104 · 13층	42.93㎡ · 104	13	3억 4,000만원
2026-03-2779.98㎡ · 106 · 15층	79.98㎡ · 106	15	5억 7,000만원
2026-03-2040.11㎡ · 113 · 7층	40.11㎡ · 113	7	2억 6,900만원
2026-03-2040.11㎡ · 7층	40.11㎡	7	2억 6,900만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-0958.77㎡ · 101 · 1층	58.77㎡ · 101	1	3억 9,500만원
2026-02-1379.98㎡ · 114 · 8층	79.98㎡ · 114	8	6억 1,000만원
2026-01-2742.93㎡ · 108 · 13층	42.93㎡ · 108	13	3억 2,000만원
2026-01-1679.98㎡ · 114 · 14층	79.98㎡ · 114	14	5억 9,500만원
2026-01-1658.77㎡ · 109 · 3층	58.77㎡ · 109	3	4억 4,000만원
2026-01-0942.93㎡ · 108 · 12층	42.93㎡ · 108	12	3억 500만원
2026-01-0779.98㎡ · 106 · 12층	79.98㎡ · 106	12	5억 9,000만원
2025-12-3058.77㎡ · 102 · 14층	58.77㎡ · 102	14	4억 1,000만원
2025-12-2342.93㎡ · 104 · 14층	42.93㎡ · 104	14	3억 1,000만원
2025-12-1742.93㎡ · 108 · 8층	42.93㎡ · 108	8	3억 2,000만원
2025-12-1258.77㎡ · 101 · 8층	58.77㎡ · 101	8	3억 8,750만원
2025-12-0958.77㎡ · 101 · 6층	58.77㎡ · 101	6	4억 1,000만원
2025-11-2642.93㎡ · 104 · 6층	42.93㎡ · 104	6	3억원
2025-11-2479.98㎡ · 112 · 11층	79.98㎡ · 112	11	5억 8,200만원
2025-11-1858.77㎡ · 103 · 6층	58.77㎡ · 103	6	4억 1,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0479.98㎡ · 4층 · 갱신	79.98㎡	4층	1억 2,000만원	90만원	갱신
2026-10-3040.11㎡ · 14층 · 신규	40.11㎡	14층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-10-3042.93㎡ · 2층 · 갱신	42.93㎡	2층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-10-2958.77㎡ · 2층 · 갱신	58.77㎡	2층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-10-2758.77㎡ · 1층 · 갱신	58.77㎡	1층	2억 4,500만원	전세	갱신
2026-10-2340.11㎡ · 11층 · 신규	40.11㎡	11층	1억 8,000만원	10만원	신규
2026-10-2042.93㎡ · 15층 · 갱신	42.93㎡	15층	1,000만원	80만원	갱신
2026-10-1758.77㎡ · 11층 · 갱신	58.77㎡	11층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-10-1642.93㎡ · 15층 · 갱신	42.93㎡	15층	4,000만원	69만원	갱신
2026-10-1558.77㎡ · 1층 · 갱신	58.77㎡	1층	4,000만원	105만원	갱신
2026-10-1479.98㎡ · 2층 · 신규	79.98㎡	2층	4억 1,300만원	전세	신규
2026-10-0658.77㎡ · 11층 · 갱신	58.77㎡	11층	2억 8,000만원	전세	갱신
2026-09-2958.77㎡ · 11층 · 갱신	58.77㎡	11층	3,000만원	90만원	갱신
2026-09-2379.98㎡ · 2층 · 갱신	79.98㎡	2층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-09-2240.11㎡ · 15층 · 신규	40.11㎡	15층	1,500만원	80만원	신규
2026-09-1840.11㎡ · 4층 · 갱신	40.11㎡	4층	1,000만원	65만원	갱신
2026-09-1840.11㎡ · 14층 · 갱신	40.11㎡	14층	1억 7,850만원	전세	갱신
2026-09-1858.77㎡ · 3층 · 신규	58.77㎡	3층	3억원	전세	신규
2026-09-1758.77㎡ · 8층 · 갱신	58.77㎡	8층	6,000만원	70만원	갱신
2026-09-1779.98㎡ · 9층 · 신규	79.98㎡	9층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1658.77㎡ · 7층 · 갱신	58.77㎡	7층	5,000만원	85만원	갱신
2026-09-1542.93㎡ · 10층 · 신규	42.93㎡	10층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1079.98㎡ · 10층 · 신규	79.98㎡	10층	1억 5,000만원	140만원	신규
2026-09-0742.93㎡ · 4층 · 갱신	42.93㎡	4층	1억 7,500만원	전세	갱신
2026-09-0742.93㎡ · 8층 · 신규	42.93㎡	8층	1,000만원	105만원	신규
2026-09-0758.77㎡ · 13층 · 신규	58.77㎡	13층	1,000만원	50만원	신규
2026-09-0458.77㎡ · 8층 · 신규	58.77㎡	8층	5,000만원	100만원	신규
2026-09-0342.93㎡ · 13층 · 갱신	42.93㎡	13층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-09-0158.77㎡ · 13층 · 신규	58.77㎡	13층	2억원	전세	신규
2026-09-0158.77㎡ · 10층 · 신규	58.77㎡	10층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-08-3079.98㎡ · 11층 · 갱신	79.98㎡	11층	3억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-2679.98㎡ · 12층 · 신규	79.98㎡	12층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-08-2440.11㎡ · 13층 · 신규	40.11㎡	13층	2억 2,800만원	전세	신규
2026-08-2058.77㎡ · 6층 · 갱신	58.77㎡	6층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-1958.77㎡ · 3층 · 갱신	58.77㎡	3층	3,000만원	90만원	갱신
2026-08-1858.77㎡ · 5층 · 갱신	58.77㎡	5층	1,500만원	75만원	갱신
2026-08-1342.93㎡ · 13층 · 신규	42.93㎡	13층	2,000만원	80만원	신규
2026-08-1040.11㎡ · 13층 · 신규	40.11㎡	13층	2억 2,800만원	전세	신규
2026-08-1040.11㎡ · 13층 · 신규	40.11㎡	13층	2억 2,800만원	전세	신규
2026-07-3158.77㎡ · 6층 · 갱신	58.77㎡	6층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-2842.93㎡ · 10층 · 신규	42.93㎡	10층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-07-2642.93㎡ · 13층 · 갱신	42.93㎡	13층	1억 7,330만원	전세	갱신
2026-07-2542.93㎡ · 6층 · 신규	42.93㎡	6층	1,500만원	80만원	신규
2026-07-2079.98㎡ · 3층 · 갱신	79.98㎡	3층	4억원	전세	갱신
2026-07-1558.77㎡ · 4층 · 갱신	58.77㎡	4층	5,000만원	74만원	갱신
2026-07-1358.77㎡ · 2층 · 신규	58.77㎡	2층	5,000만원	100만원	신규
2026-07-1342.93㎡ · 5층 · 신규	42.93㎡	5층	1억원	30만원	신규
2026-07-0958.77㎡ · 15층 · 갱신	58.77㎡	15층	3억원	전세	갱신
2026-06-3058.77㎡ · 15층 · 신규	58.77㎡	15층	5,000만원	100만원	신규
2026-06-3042.93㎡ · 14층 · 신규	42.93㎡	14층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-06-2579.98㎡ · 5층 · 갱신	79.98㎡	5층	7,000만원	145만원	갱신
2026-06-2342.93㎡ · 4층 · 신규	42.93㎡	4층	1,000만원	85만원	신규
2026-06-2342.93㎡ · 6층 · 갱신	42.93㎡	6층	6,000만원	45만원	갱신
2026-06-2058.77㎡ · 4층 · 갱신	58.77㎡	4층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-1940.11㎡ · 10층 · 신규	40.11㎡	10층	2,000만원	80만원	신규
2026-06-1342.93㎡ · 4층 · 갱신	42.93㎡	4층	1억 8,400만원	전세	갱신
2026-06-1242.93㎡ · 12층 · 갱신	42.93㎡	12층	1억 7,850만원	전세	갱신
2026-06-1079.98㎡ · 11층 · 신규	79.98㎡	11층	7,000만원	160만원	신규
2026-06-0558.77㎡ · 5층 · 신규	58.77㎡	5층	5,000만원	100만원	신규
2026-05-2240.11㎡ · 10층 · 갱신	40.11㎡	10층	1억 3,600만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

쌍문삼익 경매·공매 1건

법원 경매B등급권리 경고 1

아파트 · 42.9㎡

서울북부지방법원 2025타경2316 · 물건 1

서울특별시 도봉구 쌍문동

최저입찰가

1억 432만원

실거래 대비 시세보다 69% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 64%유찰 2회11월 10일 매각 · D-2

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	3억 4,900만원 (6)	1억 8,000만원 (1)
2026-09	3억 2,000만원 (1)	2억 2,000만원 (3)
2026-08	3억 4,950만원 (3)	-
2026-07	3억 1,500만원 (4)	1억 9,165만원 (2)
2026-06	3억 3,400만원 (2)	1억 8,400만원 (3)
2026-05	3억 800만원 (2)	2억원 (3)
2026-04	3억 2,450만원 (4)	1억 5,975만원 (2)
2026-03	-	-
2026-02	-	1억 9,000만원 (5)
2026-01	3억 1,250만원 (2)	2억원 (3)
2025-12	3억 1,500만원 (2)	1억 9,425만원 (1)
2025-11	3억원 (1)	-
2025-10	3억 300만원 (1)	2억원 (1)
2025-09	3억 1,300만원 (4)	1억 7,800만원 (1)
2025-08	2억 9,500만원 (1)	-
2025-07	-	2억원 (5)
2025-06	3억 375만원 (2)	1억 9,000만원 (1)
2025-05	3억 1,000만원 (2)	2억원 (2)
2025-04	3억 1,000만원 (1)	2억원 (3)
2025-03	3억 1,250만원 (2)	1억 9,500만원 (4)
2025-02	2억 9,950만원 (2)	-
2025-01	-	1억 8,750만원 (4)
2024-12	2억 9,000만원 (1)	1억 9,500만원 (4)
2024-11	2억 9,800만원 (1)	1억 8,000만원 (3)
2024-10	3억 750만원 (2)	1억 9,000만원 (2)
2024-09	-	2억원 (1)
2024-08	3억 1,800만원 (3)	1억 8,000만원 (3)
2024-07	3억 200만원 (2)	1억 9,000만원 (3)
2024-06	3억 1,200만원 (2)	1억 7,000만원 (9)
2024-05	2억 8,500만원 (1)	2억원 (4)
2024-04	3억 800만원 (3)	1억 9,000만원 (8)
2024-03	3억 1,500만원 (2)	1억 5,000만원 (6)
2024-02	3억원 (7)	1억 5,960만원 (3)
2024-01	3억 1,100만원 (4)	1억 8,500만원 (2)
2023-12	2억 8,200만원 (1)	1억 8,250만원 (2)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 도봉구 해등로 195

지도에서 보기

쌍문역 (4호선) · 도보 약 19분 · 980m

창동역 (1호선·4호선) · 도보 약 23분 · 1.2km

쌍문삼익은 서울특별시 도봉구 쌍문동에 있는 아파트 단지로, 1988년 사용승인, 1,541세대, 14개 동, 시공 (주)삼익주택이다. 최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 4억 3,000만원(30건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1988-12-19
세대수	1,541세대
동수	14개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	(주)삼익주택
시행사	(주)삼익주택
관리 방식	위탁관리
주차	501대 (세대당 0.33대)
승강기	31대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,095세대
전용 60~85㎡	446세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-