석관두산 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 석관두산 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 6.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 9.5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 7.9억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 7.8억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 6.9억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 6.8억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 6.1억(대출 3.8억), 생애 첫 집 현금 약 5.8억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 6.1억(대출 3.8억), 생애 첫 집 현금 약 4.8억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 6.1억(대출 3.8억), 생애 첫 집 현금 약 3.9억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 54㎡ 약 5억, 전용 59㎡ 약 6.3억, 전용 84㎡ 약 6.9억, 전용 134㎡ 약 7.8억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

석관두산

성북구 석관동 · 1998년 · 1,998세대 · 석계역 도보 약 7분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 석관두산 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 6.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 9.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 9.5억 (33건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 6.9억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,100만 원
중개보수·등기 등: 약 800만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 6.8억예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 6.9억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,100만 원
중개보수·등기 등: 약 800만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 10.4억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 8,000만 원
중개보수·등기 등: 약 800만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3.3%(약 3,100만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 8,000만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

20평전용 54㎡
7억 7,500만원매매 8건
매매 범위
6억 9,500만원 ~ 9억 7,000만원
최근 거래
9억 7,000만원2026-10-31 · 21층
전세
4억원11건 · 전세가율 51.6%
월세
보증금 5,250만원 / 월 102만원6건
공시가격
4억 700만원268호
23평전용 59㎡
8억 9,500만원매매 43건
매매 범위
7억 1,500만원 ~ 10억 9,200만원
최근 거래
10억 4,500만원2026-10-17 · 9층
전세
4억 2,000만원27건 · 전세가율 46.9%
월세
보증금 1억원 / 월 128만원32건
공시가격
4억 6,100만원1380호
30평전용 84㎡
9억 5,000만원매매 33건
매매 범위
7억 9,000만원 ~ 11억 4,700만원
최근 거래
11억 4,700만원2026-10-17 · 7층
전세
5억원28건 · 전세가율 52.6%
월세
보증금 1억 5,700만원 / 월 140만원17건
공시가격
5억 3,500만원1656호
45평전용 134㎡
10억 4,500만원매매 15건
매매 범위
9억 5,000만원 ~ 12억원
최근 거래
11억 7,000만원2026-10-06 · 3층
전세
6억 1,425만원5건 · 전세가율 58.8%
월세
보증금 1억원 / 월 100만원3건
공시가격
6억 7,100만원592호
56평전용 164㎡
12억 5,000만원매매 1건
매매 범위
12억 5,000만원 ~ 12억 5,000만원
최근 거래
12억 5,000만원2026-08-22 · 6층
전세
8억원1건 · 전세가율 64.0%
월세
보증금 2억원 / 월 240만원1건
공시가격
7억 8,400만원100호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
20평전용 54㎡	7억 7,500만원8건	6억 9,500만원 ~ 9억 7,000만원	9억 7,000만원2026-10-31 · 21층	4억원전세 11 · 월세 6	51.6%	보증금 5,250만원월 102만원	4억 700만원268호
23평전용 59㎡	8억 9,500만원43건	7억 1,500만원 ~ 10억 9,200만원	10억 4,500만원2026-10-17 · 9층	4억 2,000만원전세 27 · 월세 32	46.9%	보증금 1억원월 128만원	4억 6,100만원1380호
30평전용 84㎡	9억 5,000만원33건	7억 9,000만원 ~ 11억 4,700만원	11억 4,700만원2026-10-17 · 7층	5억원전세 28 · 월세 17	52.6%	보증금 1억 5,700만원월 140만원	5억 3,500만원1656호
45평전용 134㎡	10억 4,500만원15건	9억 5,000만원 ~ 12억원	11억 7,000만원2026-10-06 · 3층	6억 1,425만원전세 5 · 월세 3	58.8%	보증금 1억원월 100만원	6억 7,100만원592호
56평전용 164㎡	12억 5,000만원1건	12억 5,000만원 ~ 12억 5,000만원	12억 5,000만원2026-08-22 · 6층	8억원전세 1 · 월세 1	64.0%	보증금 2억원월 240만원	7억 8,400만원100호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

8억 600만원 ~ 9억 8,500만원

가운데 8억 9,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 8억 9,500만원 (43건, 7억 1,500만원~10억 9,200만원)
최근 거래 10억 4,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3154.55㎡ · 21층	54.55㎡	21	9억 7,000만원
2026-10-2854.55㎡ · 10층	54.55㎡	10	9억 1,000만원
2026-10-1784.90㎡ · 7층	84.90㎡	7	11억 4,700만원
2026-10-1759.97㎡ · 9층	59.97㎡	9	10억 4,500만원
2026-10-0884.90㎡ · 15층	84.90㎡	15	11억 4,500만원
2026-10-06134.97㎡ · 3층	134.97㎡	3	11억 7,000만원
2026-10-03134.97㎡ · 7층	134.97㎡	7	12억원
2026-09-3059.97㎡ · 9층	59.97㎡	9	10억 4,500만원
2026-09-2359.97㎡ · 7층	59.97㎡	7	10억 9,200만원
2026-09-2284.90㎡ · 18층	84.90㎡	18	11억 4,500만원
2026-09-0759.97㎡ · 119 · 11층	59.97㎡ · 119	11	7억 2,600만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-2259.97㎡ · 103 · 5층	59.97㎡ · 103	5	10억 2,000만원
2026-08-22164.92㎡ · 113 · 6층	164.92㎡ · 113	6	12억 5,000만원
2026-08-2184.90㎡ · 18층	84.90㎡	18	11억 2,000만원
2026-08-04134.97㎡ · 121 · 9층	134.97㎡ · 121	9	11억 3,500만원
2026-07-3159.97㎡ · 103 · 4층	59.97㎡ · 103	4	10억 3,000만원
2026-07-3159.97㎡ · 110 · 14층	59.97㎡ · 110	14	10억원
2026-07-2059.97㎡ · 118 · 1층	59.97㎡ · 118	1	8억 9,000만원
2026-07-0859.97㎡ · 21층	59.97㎡	21	9억 8,000만원
2026-07-0159.97㎡ · 119 · 7층	59.97㎡ · 119	7	10억원
2026-06-2854.55㎡ · 103 · 8층	54.55㎡ · 103	8	8억원
2026-06-27134.97㎡ · 121 · 1층	134.97㎡ · 121	1	10억 3,000만원
2026-06-2284.90㎡ · 102 · 3층	84.90㎡ · 102	3	9억 9,000만원
2026-06-1459.97㎡ · 117 · 10층	59.97㎡ · 117	10	9억 4,800만원
2026-06-12134.97㎡ · 114 · 20층	134.97㎡ · 114	20	11억원
2026-06-0659.97㎡ · 105 · 11층	59.97㎡ · 105	11	9억 7,800만원
2026-06-0659.97㎡ · 118 · 13층	59.97㎡ · 118	13	9억 5,000만원
2026-06-0384.90㎡ · 123 · 19층	84.90㎡ · 123	19	10억 4,000만원
2026-05-2359.97㎡ · 104 · 2층	59.97㎡ · 104	2	9억원
2026-05-2354.55㎡ · 103 · 9층	54.55㎡ · 103	9	7억 9,000만원
2026-05-2384.90㎡ · 122 · 12층	84.90㎡ · 122	12	9억 9,000만원
2026-05-2284.90㎡ · 123 · 2층	84.90㎡ · 123	2	9억 5,000만원
2026-05-2259.97㎡ · 119 · 12층	59.97㎡ · 119	12	9억원
2026-05-2184.90㎡ · 108 · 14층	84.90㎡ · 108	14	9억 9,600만원
2026-05-21134.97㎡ · 114 · 15층	134.97㎡ · 114	15	10억 9,000만원
2026-05-2084.90㎡ · 109 · 17층	84.90㎡ · 109	17	10억 3,500만원
2026-05-2059.97㎡ · 125 · 3층	59.97㎡ · 125	3	9억 4,700만원
2026-05-1659.97㎡ · 104 · 6층	59.97㎡ · 104	6	9억 3,000만원
2026-05-1659.97㎡ · 117 · 2층	59.97㎡ · 117	2	9억원
2026-05-0859.97㎡ · 117 · 17층	59.97㎡ · 117	17	8억 8,000만원
2026-05-06134.97㎡ · 111 · 14층	134.97㎡ · 111	14	11억원
2026-05-0684.90㎡ · 122 · 15층	84.90㎡ · 122	15	10억원
2026-04-2984.90㎡ · 124 · 20층	84.90㎡ · 124	20	9억 7,000만원
2026-04-28134.97㎡ · 121 · 2층	134.97㎡ · 121	2	9억 9,000만원
2026-04-2454.55㎡ · 103 · 1층	54.55㎡ · 103	1	7억 6,000만원
2026-04-1559.97㎡ · 110 · 24층	59.97㎡ · 110	24	9억원
2026-04-1559.97㎡ · 104 · 5층	59.97㎡ · 104	5	9억원
2026-04-1059.97㎡ · 10층	59.97㎡	10	9억원
2026-04-0959.97㎡ · 117 · 20층	59.97㎡ · 117	20	8억 3,000만원
2026-04-0984.90㎡ · 9층	84.90㎡	9	9억 6,000만원
2026-04-07134.97㎡ · 114 · 17층	134.97㎡ · 114	17	10억 4,500만원
2026-03-30134.97㎡ · 114 · 5층	134.97㎡ · 114	5	9억 6,000만원
2026-03-2959.97㎡ · 117 · 6층	59.97㎡ · 117	6	8억 9,500만원
2026-03-2884.90㎡ · 106 · 1층	84.90㎡ · 106	1	9억 1,500만원
2026-03-28134.97㎡ · 115 · 6층	134.97㎡ · 115	6	10억 2,000만원
2026-03-2759.97㎡ · 101 · 7층	59.97㎡ · 101	7	8억 8,000만원
2026-03-2659.97㎡ · 110 · 12층	59.97㎡ · 110	12	9억 3,000만원
2026-03-2684.90㎡ · 122 · 13층	84.90㎡ · 122	13	9억 8,000만원
2026-03-2584.90㎡ · 123 · 9층	84.90㎡ · 123	9	10억원
2026-03-2259.97㎡ · 110 · 23층	59.97㎡ · 110	23	9억 1,000만원
2026-03-21134.97㎡ · 114 · 8층	134.97㎡ · 114	8	9억 5,000만원
2026-03-2154.55㎡ · 101 · 2층	54.55㎡ · 101	2	7억 2,000만원
2026-03-1959.97㎡ · 125 · 20층	59.97㎡ · 125	20	8억 7,000만원
2026-03-1459.97㎡ · 105 · 15층	59.97㎡ · 105	15	8억 6,500만원
2026-03-1384.90㎡ · 106 · 9층	84.90㎡ · 106	9	9억 5,700만원
2026-03-12134.97㎡ · 111 · 21층	134.97㎡ · 111	21	10억원
2026-03-0759.97㎡ · 119 · 19층	59.97㎡ · 119	19	8억 6,500만원
2026-03-0784.90㎡ · 120 · 12층	84.90㎡ · 120	12	10억원
2026-02-2184.90㎡ · 106 · 5층	84.90㎡ · 106	5	9억 4,500만원
2026-02-2084.90㎡ · 106 · 13층	84.90㎡ · 106	13	9억 4,000만원
2026-02-2054.55㎡ · 103 · 12층	54.55㎡ · 103	12	7억 5,000만원
2026-02-1584.90㎡ · 123 · 9층	84.90㎡ · 123	9	8억 8,900만원
2026-02-1384.90㎡ · 109 · 25층	84.90㎡ · 109	25	9억원
2026-02-1359.97㎡ · 125 · 4층	59.97㎡ · 125	4	8억 7,000만원
2026-02-0359.97㎡ · 104 · 10층	59.97㎡ · 104	10	8억 1,000만원
2026-02-0284.90㎡ · 120 · 11층	84.90㎡ · 120	11	9억 4,500만원
2026-02-0259.97㎡ · 103 · 15층	59.97㎡ · 103	15	8억 3,000만원
2026-01-3084.90㎡ · 109 · 23층	84.90㎡ · 109	23	9억 4,800만원
2026-01-2884.90㎡ · 107 · 3층	84.90㎡ · 107	3	8억 8,500만원
2026-01-1759.97㎡ · 117 · 18층	59.97㎡ · 117	18	8억 1,000만원
2026-01-1484.90㎡ · 109 · 16층	84.90㎡ · 109	16	9억원
2026-01-1284.90㎡ · 120 · 7층	84.90㎡ · 120	7	9억 2,000만원
2026-01-1159.97㎡ · 125 · 2층	59.97㎡ · 125	2	7억 5,800만원
2026-01-1184.90㎡ · 122 · 25층	84.90㎡ · 122	25	9억 3,000만원
2026-01-1059.97㎡ · 117 · 2층	59.97㎡ · 117	2	7억 4,800만원
2026-01-0984.90㎡ · 106 · 6층	84.90㎡ · 106	6	8억 9,900만원
2026-01-0359.97㎡ · 117 · 6층	59.97㎡ · 117	6	6억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-2859.97㎡ · 119 · 2층	59.97㎡ · 119	2	7억 1,500만원
2025-12-2759.97㎡ · 105 · 3층	59.97㎡ · 105	3	7억 5,800만원
2025-12-2554.55㎡ · 103 · 18층	54.55㎡ · 103	18	6억 9,500만원
2025-12-2359.97㎡ · 118 · 15층	59.97㎡ · 118	15	7억 6,000만원
2025-12-1359.97㎡ · 125 · 9층	59.97㎡ · 125	9	7억 7,000만원
2025-12-1184.90㎡ · 108 · 13층	84.90㎡ · 108	13	7억 9,000만원
2025-12-10134.97㎡ · 112 · 16층	134.97㎡ · 112	16	9억 5,000만원
2025-12-0984.90㎡ · 123 · 15층	84.90㎡ · 123	15	8억 5,500만원
2025-12-0859.97㎡ · 119 · 22층	59.97㎡ · 119	22	7억 7,000만원
2025-12-06134.97㎡ · 115 · 12층	134.97㎡ · 115	12	10억 7,800만원
2025-12-0184.90㎡ · 123 · 22층	84.90㎡ · 123	22	8억 5,000만원
2025-11-2959.97㎡ · 125 · 17층	59.97㎡ · 125	17	7억 6,500만원
2025-11-2659.97㎡ · 101 · 7층	59.97㎡ · 101	7	7억 7,700만원
2025-11-2059.97㎡ · 110 · 2층	59.97㎡ · 110	2	7억 2,500만원
2025-11-1959.97㎡ · 7층	59.97㎡	7	7억 7,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-11-0884.90㎡ · 123 · 12층	84.90㎡ · 123	12	9억원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0659.97㎡ · 18층 · 신규	59.97㎡	18층	2억 5,000만원	110만원	신규
2026-10-3159.97㎡ · 8층 · 신규	59.97㎡	8층	1억 3,000만원	150만원	신규
2026-10-1384.90㎡ · 9층 · 신규	84.90㎡	9층	1억원	190만원	신규
2026-10-03134.97㎡ · 20층 · 갱신	134.97㎡	20층	6억 1,425만원	전세	갱신
2026-09-3084.90㎡ · 17층 · 갱신	84.90㎡	17층	5억 2,000만원	9만원	갱신
2026-09-1559.97㎡ · 14층 · 갱신	59.97㎡	14층	5,000만원	180만원	갱신
2026-09-1559.97㎡ · 14층 · 갱신	59.97㎡	14층	5,000만원	180만원	갱신
2026-09-0584.90㎡ · 8층 · 갱신	84.90㎡	8층	1억원	180만원	갱신
2026-09-0484.90㎡ · 5층 · 갱신	84.90㎡	5층	4억 9,350만원	전세	갱신
2026-09-0359.97㎡ · 6층 · 신규	59.97㎡	6층	5억원	전세	신규
2026-09-0284.90㎡ · 19층 · 신규	84.90㎡	19층	6억 6,000만원	전세	신규
2026-09-01134.97㎡ · 15층 · 갱신	134.97㎡	15층	4억 3,000만원	100만원	갱신
2026-09-0184.90㎡ · 16층 · 갱신	84.90㎡	16층	1억원	138만원	갱신
2026-08-2784.90㎡ · 8층 · 신규	84.90㎡	8층	4억원	50만원	신규
2026-08-2554.55㎡ · 11층 · 신규	54.55㎡	11층	4억원	전세	신규
2026-08-14134.97㎡ · 14층 · 신규	134.97㎡	14층	0만원	50만원	신규
2026-08-1459.97㎡ · 15층 · 갱신	59.97㎡	15층	4억 5,200만원	전세	갱신
2026-08-1054.55㎡ · 9층 · 신규	54.55㎡	9층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-08-0559.97㎡ · 9층 · 신규	59.97㎡	9층	2억원	100만원	신규
2026-08-0554.55㎡ · 7층 · 갱신	54.55㎡	7층	3억 7,000만원	전세	갱신
2026-08-0559.97㎡ · 7층 · 신규	59.97㎡	7층	5,000만원	170만원	신규
2026-07-2554.55㎡ · 20층 · 갱신	54.55㎡	20층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-17134.97㎡ · 22층 · 갱신	134.97㎡	22층	5억 9,800만원	전세	갱신
2026-07-15134.97㎡ · 23층 · 갱신	134.97㎡	23층	6억 6,000만원	전세	갱신
2026-07-1559.97㎡ · 8층	59.97㎡	8층	5,000만원	137만원	-
2026-07-1159.97㎡ · 16층 · 신규	59.97㎡	16층	1억 2,000만원	135만원	신규
2026-07-0759.97㎡ · 14층 · 갱신	59.97㎡	14층	4억원	전세	갱신
2026-07-0584.90㎡ · 7층 · 신규	84.90㎡	7층	6억원	전세	신규
2026-07-0459.97㎡ · 8층 · 신규	59.97㎡	8층	5억원	전세	신규
2026-07-0454.55㎡ · 11층 · 갱신	54.55㎡	11층	4억원	전세	갱신
2026-07-0454.55㎡ · 11층 · 갱신	54.55㎡	11층	4억원	전세	갱신
2026-07-0459.97㎡ · 1층 · 신규	59.97㎡	1층	8,000만원	140만원	신규
2026-07-0254.55㎡ · 6층 · 신규	54.55㎡	6층	3억 2,000만원	45만원	신규
2026-07-0184.90㎡ · 16층 · 신규	84.90㎡	16층	1억원	180만원	신규
2026-06-2984.90㎡ · 12층 · 신규	84.90㎡	12층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-06-2059.97㎡ · 4층 · 신규	59.97㎡	4층	5억원	전세	신규
2026-06-1784.90㎡ · 8층 · 갱신	84.90㎡	8층	5억 2,500만원	전세	갱신
2026-06-0954.55㎡ · 21층	54.55㎡	21층	5,500만원	120만원	-
2026-06-0659.97㎡ · 2층 · 갱신	59.97㎡	2층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-06-05164.92㎡ · 12층 · 신규	164.92㎡	12층	8억원	전세	신규
2026-05-3059.97㎡ · 7층 · 갱신	59.97㎡	7층	4억 900만원	전세	갱신
2026-05-2354.55㎡ · 18층 · 신규	54.55㎡	18층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-05-2354.55㎡ · 18층 · 신규	54.55㎡	18층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-05-2384.95㎡ · 13층 · 신규	84.95㎡	13층	4억 9,300만원	전세	신규
2026-05-2359.97㎡ · 17층 · 갱신	59.97㎡	17층	3,000만원	137만원	갱신
2026-05-1684.90㎡ · 2층 · 신규	84.90㎡	2층	2억원	145만원	신규
2026-05-16164.92㎡ · 21층 · 신규	164.92㎡	21층	2억원	240만원	신규
2026-05-1454.55㎡ · 4층 · 갱신	54.55㎡	4층	3,000만원	105만원	갱신
2026-05-14134.97㎡ · 18층 · 신규	134.97㎡	18층	1억원	250만원	신규
2026-05-1359.97㎡ · 25층 · 신규	59.97㎡	25층	5억원	전세	신규
2026-05-1159.97㎡ · 17층 · 신규	59.97㎡	17층	1억 5,000만원	130만원	신규
2026-05-1159.97㎡ · 13층 · 갱신	59.97㎡	13층	2억원	85만원	갱신
2026-05-0784.90㎡ · 12층 · 갱신	84.90㎡	12층	1억 5,700만원	120만원	갱신
2026-04-2584.95㎡ · 5층 · 갱신	84.95㎡	5층	5억 2,000만원	10만원	갱신
2026-04-2359.97㎡ · 16층 · 갱신	59.97㎡	16층	4억원	전세	갱신
2026-04-2359.97㎡ · 5층 · 신규	59.97㎡	5층	2억 5,000만원	70만원	신규
2026-04-1654.55㎡ · 3층 · 신규	54.55㎡	3층	4억원	전세	신규
2026-04-1384.90㎡ · 22층 · 갱신	84.90㎡	22층	5억 7,000만원	전세	갱신
2026-04-1159.97㎡ · 14층 · 갱신	59.97㎡	14층	2억 8,000만원	70만원	갱신
2026-04-0484.90㎡ · 12층 · 갱신	84.90㎡	12층	5억 2,500만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 석관동

법원 경매A등급

빌라 · 28.8㎡

서울북부지방법원 2026타경10397 · 물건 1

서울특별시 성북구 석관동

최저입찰가

1억 5,808만원

실거래 대비 시세보다 41% 저렴참고용

감정가 대비 64%유찰 2회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매C등급

빌라 · 37.6㎡

서울북부지방법원 2026타경10156 · 물건 1

서울특별시 성북구 석관동

최저입찰가

2억 8,000만원

동네 시세 대비 시세보다 13% 저렴참고용

감정가 대비 100%유찰 0회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	10억 4,500만원 (1)	-
2026-09	10억 6,850만원 (2)	5억원 (1)
2026-08	10억 2,000만원 (1)	4억 5,200만원 (1)
2026-07	10억원 (5)	4억 5,000만원 (2)
2026-06	9억 5,000만원 (3)	4억 6,000만원 (2)
2026-05	9억원 (6)	4억 5,450만원 (2)
2026-04	9억원 (4)	4억원 (1)
2026-03	8억 8,000만원 (7)	4억 3,500만원 (6)
2026-02	8억 3,000만원 (3)	4억 6,000만원 (2)
2026-01	7억 5,800만원 (3)	4억 2,500만원 (2)
2025-12	7억 6,000만원 (5)	4억 1,750만원 (6)
2025-11	7억 6,500만원 (3)	4억 2,000만원 (2)
2025-10	7억 6,500만원 (1)	3억 9,600만원 (9)
2025-09	7억 4,350만원 (4)	4억 400만원 (6)
2025-08	7억 3,000만원 (1)	3억 9,000만원 (5)
2025-07	-	3억 6,875만원 (2)
2025-06	7억 2,000만원 (5)	3억 5,750만원 (4)
2025-05	7억 850만원 (10)	3억 7,800만원 (6)
2025-04	6억 8,000만원 (1)	3억 7,000만원 (1)
2025-03	7억 1,150만원 (6)	4억원 (2)
2025-02	-	4억 1,000만원 (2)
2025-01	7억 1,000만원 (3)	4억원 (4)
2024-12	-	3억 4,000만원 (3)
2024-11	7억 1,000만원 (1)	4억 3,000만원 (2)
2024-10	6억 8,800만원 (2)	4억원 (1)
2024-09	7억 3,000만원 (1)	-
2024-08	-	4억 2,000만원 (3)
2024-07	6억 6,900만원 (3)	3억 5,000만원 (1)
2024-06	7억 500만원 (4)	4억 500만원 (2)
2024-05	6억 8,000만원 (6)	4억원 (4)
2024-04	6억 8,500만원 (1)	3억 6,000만원 (2)
2024-03	6억 5,750만원 (4)	3억 8,000만원 (8)
2024-02	6억 5,750만원 (2)	3억 9,000만원 (4)
2024-01	6억 5,800만원 (3)	4억원 (2)
2023-12	6억 3,500만원 (3)	3억 8,000만원 (12)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 성북구 화랑로48길 16

지도에서 보기

석계역 (1호선·6호선) · 도보 약 7분 · 360m

먹골역 (7호선) · 도보 약 16분 · 820m

석관두산은 서울특별시 성북구 석관동에 있는 아파트 단지로, 1998년 사용승인, 1,998세대, 25개 동, 시공 두산건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 8억 9,500만원(43건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1998-04-18
세대수	1,998세대
동수	25개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	콘크리트구조
시공사	두산건설
시행사	두산건설
관리 방식	위탁관리
주차	2,249대 (세대당 1.13대)
승강기	41대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	824세대
전용 60~85㎡	828세대
전용 85~135㎡	296세대
전용 135㎡ 초과	50세대