정릉대우 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 정릉대우 전용 43㎡(17평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.2억이 필요해요(대출 최대 1.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 2.2억(대출 1.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.5억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2.2억(대출 1.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.4억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 2.2억(대출 1.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 2.2억(대출 1.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2.2억(대출 1.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.4억). 평형별(무주택자): 전용 43㎡ 약 2.2억, 전용 59㎡ 약 3.4억, 전용 84㎡ 약 4억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

정릉대우

성북구 정릉동 · 2001년 · 791세대 · 북한산보국문역 도보 약 15분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 정릉대우 전용 43㎡(17평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.2억이 필요해요(대출 최대 1.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 43㎡(17평형) · 최근 1년 매매 중앙값 3.5억 (15건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 2.2억

대출: 최대 1.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 75만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 1.1억

대출: 최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 131만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.2억

대출: 최대 1.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 75만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 3.8억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 2,900만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 2,900만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 43㎡
3억 4,800만원매매 15건
매매 범위
3억 300만원 ~ 3억 8,000만원
최근 거래
3억 4,800만원2026-09-23 · 18층
전세
2억 5,750만원18건 · 전세가율 74.0%
월세
보증금 3,000만원 / 월 75만원29건
공시가격
2억 800만원566호
23평전용 59㎡
5억 4,500만원매매 13건
매매 범위
5억 1,500만원 ~ 5억 9,000만원
최근 거래
5억 9,000만원2026-10-31 · 15층
전세
3억 4,000만원6건 · 전세가율 62.4%
월세
보증금 9,000만원 / 월 95만원5건
공시가격
2억 7,800만원396호
30평전용 84㎡
6억 3,900만원매매 6건
매매 범위
6억 2,500만원 ~ 6억 5,700만원
최근 거래
6억 3,000만원2026-07-21 · 4층
전세
4억 3,500만원6건 · 전세가율 68.1%
월세
보증금 8,500만원 / 월 85만원2건
공시가격
3억 7,000만원396호
39평전용 114㎡
6억 6,500만원매매 2건
매매 범위
5억 7,000만원 ~ 7억 6,000만원
최근 거래
7억 6,000만원2026-07-30 · 6층
전세
4억 5,000만원4건 · 전세가율 67.7%
월세
보증금 2억 5,000만원 / 월 115만원2건
공시가격
4억 500만원224호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
17평전용 43㎡	3억 4,800만원15건	3억 300만원 ~ 3억 8,000만원	3억 4,800만원2026-09-23 · 18층	2억 5,750만원전세 18 · 월세 29	74.0%	보증금 3,000만원월 75만원	2억 800만원566호
23평전용 59㎡	5억 4,500만원13건	5억 1,500만원 ~ 5억 9,000만원	5억 9,000만원2026-10-31 · 15층	3억 4,000만원전세 6 · 월세 5	62.4%	보증금 9,000만원월 95만원	2억 7,800만원396호
30평전용 84㎡	6억 3,900만원6건	6억 2,500만원 ~ 6억 5,700만원	6억 3,000만원2026-07-21 · 4층	4억 3,500만원전세 6 · 월세 2	68.1%	보증금 8,500만원월 85만원	3억 7,000만원396호
39평전용 114㎡	6억 6,500만원2건	5억 7,000만원 ~ 7억 6,000만원	7억 6,000만원2026-07-30 · 6층	4억 5,000만원전세 4 · 월세 2	67.7%	보증금 2억 5,000만원월 115만원	4억 500만원224호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 2,900만원 ~ 3억 6,700만원

가운데 3억 4,800만원 · ±6% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 4,800만원 (15건, 3억 300만원~3억 8,000만원)
최근 거래 3억 4,800만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3159.98㎡ · 15층	59.98㎡	15	5억 9,000만원
2026-10-0659.98㎡ · 6층	59.98㎡	6	5억 5,000만원
2026-09-2343.11㎡ · 18층	43.11㎡	18	3억 4,800만원
2026-09-0359.98㎡ · 8층	59.98㎡	8	5억 1,500만원
2026-08-2343.11㎡ · 5층	43.11㎡	5	3억 8,000만원
2026-07-30114.84㎡ · 6층	114.84㎡	6	7억 6,000만원
2026-07-2184.83㎡ · 4층	84.83㎡	4	6억 3,000만원
2026-07-1459.98㎡ · 15층	59.98㎡	15	5억 3,800만원
2026-07-1484.83㎡ · 13층	84.83㎡	13	6억 4,800만원
2026-07-1059.98㎡ · 104 · 13층	59.98㎡ · 104	13	5억 1,500만원
2026-07-0143.11㎡ · 106 · 12층	43.11㎡ · 106	12	3억 7,000만원
2026-06-3084.83㎡ · 104 · 11층	84.83㎡ · 104	11	6억 5,500만원
2026-06-2959.98㎡ · 3층	59.98㎡	3	5억 2,000만원
2026-06-0359.98㎡ · 103 · 6층	59.98㎡ · 103	6	5억 2,000만원
2026-05-3059.98㎡ · 104 · 5층	59.98㎡ · 104	5	5억 7,000만원
2026-05-2959.98㎡ · 3층	59.98㎡	3	5억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-2859.98㎡ · 104 · 8층	59.98㎡ · 104	8	5억 4,500만원
2026-05-25114.84㎡ · 103 · 10층	114.84㎡ · 103	10	5억 7,000만원
2026-05-2359.98㎡ · 103 · 3층	59.98㎡ · 103	3	5억 7,500만원
2026-05-2143.11㎡ · 105 · 7층	43.11㎡ · 105	7	3억 4,800만원
2026-05-1643.11㎡ · 7층	43.11㎡	7	3억 4,500만원
2026-05-1559.98㎡ · 104 · 5층	59.98㎡ · 104	5	4억 8,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2943.11㎡ · 105 · 18층	43.11㎡ · 105	18	3억 6,000만원
2026-04-1743.11㎡ · 106 · 5층	43.11㎡ · 106	5	3억 4,700만원
2026-04-1643.11㎡ · 106 · 11층	43.11㎡ · 106	11	3억 5,000만원
2026-04-1143.11㎡ · 106 · 2층	43.11㎡ · 106	2	3억 1,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1159.98㎡ · 103 · 11층	59.98㎡ · 103	11	5억 6,000만원
2026-04-1059.98㎡ · 103 · 10층	59.98㎡ · 103	10	5억 3,500만원
2026-04-0943.11㎡ · 105 · 10층	43.11㎡ · 105	10	3억 6,000만원
2026-04-0243.11㎡ · 105 · 12층	43.11㎡ · 105	12	3억 1,000만원
2026-03-2959.98㎡ · 104 · 11층	59.98㎡ · 104	11	5억 6,250만원
2026-03-2243.11㎡ · 105 · 16층	43.11㎡ · 105	16	3억 300만원
2026-03-1143.11㎡ · 105 · 2층	43.11㎡ · 105	2	3억 2,350만원
2026-02-2143.11㎡ · 105 · 3층	43.11㎡ · 105	3	3억 4,500만원
2026-02-1484.83㎡ · 105 · 18층	84.83㎡ · 105	18	6억 2,500만원
2026-01-2143.11㎡ · 106 · 2층	43.11㎡ · 106	2	3억 3,000만원
2026-01-0984.83㎡ · 104 · 8층	84.83㎡ · 104	8	6억 5,700만원
2025-12-3084.83㎡ · 105 · 2층	84.83㎡ · 105	2	6억 2,500만원
2025-11-2443.11㎡ · 105 · 12층	43.11㎡ · 105	12	3억 7,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3143.11㎡ · 11층 · 신규	43.11㎡	11층	1억 5,000만원	55만원	신규
2026-10-2743.11㎡ · 6층 · 신규	43.11㎡	6층	3,000만원	90만원	신규
2026-10-2443.11㎡ · 10층 · 신규	43.11㎡	10층	1억 5,000만원	50만원	신규
2026-10-2484.83㎡ · 13층 · 갱신	84.83㎡	13층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-10-2343.11㎡ · 7층 · 신규	43.11㎡	7층	2,000만원	80만원	신규
2026-10-1584.83㎡ · 10층 · 갱신	84.83㎡	10층	4억 4,100만원	전세	갱신
2026-10-07114.84㎡ · 3층 · 갱신	114.84㎡	3층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-0743.11㎡ · 7층 · 갱신	43.11㎡	7층	1억 6,000만원	37만원	갱신
2026-10-0759.98㎡ · 7층 · 신규	59.98㎡	7층	5,000만원	190만원	신규
2026-10-0543.11㎡ · 16층 · 신규	43.11㎡	16층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-09-2384.83㎡ · 17층 · 신규	84.83㎡	17층	1억 2,000만원	39만원	신규
2026-09-2143.11㎡ · 14층 · 신규	43.11㎡	14층	1,000만원	80만원	신규
2026-09-1559.98㎡ · 8층 · 갱신	59.98㎡	8층	3억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-0943.11㎡ · 2층 · 신규	43.11㎡	2층	3,000만원	70만원	신규
2026-08-3143.11㎡ · 2층 · 신규	43.11㎡	2층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-08-2643.11㎡ · 13층 · 신규	43.11㎡	13층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-08-21114.84㎡ · 5층 · 신규	114.84㎡	5층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-1743.11㎡ · 11층 · 신규	43.11㎡	11층	7,000만원	70만원	신규
2026-08-1543.11㎡ · 8층 · 갱신	43.11㎡	8층	2억원	20만원	갱신
2026-08-1543.11㎡ · 9층 · 신규	43.11㎡	9층	2억 5,500만원	전세	신규
2026-08-1359.98㎡ · 14층 · 신규	59.98㎡	14층	9,000만원	150만원	신규
2026-08-1259.98㎡ · 4층 · 신규	59.98㎡	4층	2억 6,000만원	45만원	신규
2026-08-0643.11㎡ · 4층 · 신규	43.11㎡	4층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-07-2743.11㎡ · 6층 · 신규	43.11㎡	6층	3,000만원	90만원	신규
2026-07-2484.83㎡ · 16층 · 갱신	84.83㎡	16층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-07-1859.98㎡ · 12층 · 신규	59.98㎡	12층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-07-1443.11㎡ · 16층 · 신규	43.11㎡	16층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-06-1943.11㎡ · 12층 · 갱신	43.11㎡	12층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-06-1384.83㎡ · 2층 · 신규	84.83㎡	2층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-06-0143.11㎡ · 16층 · 갱신	43.11㎡	16층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-05-1543.11㎡ · 8층 · 신규	43.11㎡	8층	3,000만원	80만원	신규
2026-05-1443.11㎡ · 1층 · 갱신	43.11㎡	1층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-05-0943.11㎡ · 14층 · 신규	43.11㎡	14층	2,000만원	90만원	신규
2026-05-08114.84㎡ · 12층 · 신규	114.84㎡	12층	2억원	150만원	신규
2026-04-2043.11㎡ · 4층 · 신규	43.11㎡	4층	2,000만원	75만원	신규
2026-04-1743.11㎡ · 3층 · 신규	43.11㎡	3층	2억 4,200만원	전세	신규
2026-04-1743.11㎡ · 4층 · 신규	43.11㎡	4층	5,000만원	70만원	신규
2026-04-1043.11㎡ · 3층 · 신규	43.11㎡	3층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-04-0743.11㎡ · 2층 · 신규	43.11㎡	2층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-03-2684.83㎡ · 6층 · 신규	84.83㎡	6층	5,000만원	130만원	신규
2026-03-1359.98㎡ · 9층 · 갱신	59.98㎡	9층	3,000만원	95만원	갱신
2026-03-1343.11㎡ · 4층 · 신규	43.11㎡	4층	1억 7,000만원	25만원	신규
2026-03-0643.11㎡ · 8층 · 신규	43.11㎡	8층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-03-0643.11㎡ · 8층 · 신규	43.11㎡	8층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-03-0143.11㎡ · 18층 · 신규	43.11㎡	18층	2,000만원	80만원	신규
2026-02-21114.84㎡ · 6층 · 신규	114.84㎡	6층	3억원	80만원	신규
2026-02-2184.83㎡ · 3층 · 갱신	84.83㎡	3층	3억 990만원	전세	갱신
2026-02-0743.11㎡ · 10층 · 신규	43.11㎡	10층	2억 5,500만원	전세	신규
2026-01-31114.84㎡ · 14층 · 신규	114.84㎡	14층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-01-29114.84㎡ · 9층 · 갱신	114.84㎡	9층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-01-2443.11㎡ · 9층 · 신규	43.11㎡	9층	2,000만원	72만원	신규
2026-01-2159.98㎡ · 5층 · 신규	59.98㎡	5층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-01-2159.98㎡ · 5층	59.98㎡	5층	3억 5,000만원	전세	-
2026-01-1843.11㎡ · 4층 · 신규	43.11㎡	4층	4,000만원	85만원	신규
2026-01-1643.11㎡ · 1층 · 신규	43.11㎡	1층	3,000만원	80만원	신규
2026-01-1443.11㎡ · 16층	43.11㎡	16층	2억 4,150만원	전세	-
2026-01-1443.11㎡ · 16층 · 갱신	43.11㎡	16층	2억 4,150만원	전세	갱신
2026-01-1443.11㎡ · 12층 · 갱신	43.11㎡	12층	1억 1,000만원	25만원	갱신
2025-12-2443.11㎡ · 15층 · 신규	43.11㎡	15층	1억원	30만원	신규
2025-12-2443.11㎡ · 15층 · 신규	43.11㎡	15층	1억원	30만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 정릉동

법원 경매D등급

빌라 · 30.0㎡

서울북부지방법원 2026타경10177 · 물건 1

서울특별시 성북구 정릉동

최저입찰가

3억 3,200만원

실거래 대비 시세보다 21% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 20.3㎡

서울북부지방법원 2026타경10288 · 물건 1

서울특별시 성북구 정릉동

최저입찰가

2억 800만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 20.3㎡

서울북부지방법원 2025타경13674 · 물건 1

서울특별시 성북구 정릉동

최저입찰가

2억 100만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

다세대 · 12.8㎡

서울북부지방법원 2025타경12651 · 물건 1

서울특별시 성북구 정릉동

최저입찰가

1억 5,600만원

감정가 대비 80%유찰 9회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매C등급권리 경고 1

아파트 · 82.7㎡

서울북부지방법원 2025타경12005 · 물건 1

서울특별시 성북구 정릉동

최저입찰가

5,530만원

실거래 대비 시세보다 84% 저렴참고용

감정가 대비 13%유찰 9회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매A등급

다세대 · 64.2㎡

서울북부지방법원 2025타경3296 · 물건 1

서울특별시 성북구 정릉동

최저입찰가

1억 8,200만원

실거래 대비 시세보다 41% 저렴참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매D등급

다세대 · 46.9㎡

서울북부지방법원 2024타경108163 · 물건 1

서울특별시 성북구 정릉동

최저입찰가

3억 3,500만원

동네 시세 대비 시세보다 14% 비쌈신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 5회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

아파트 · 82.7㎡

서울중앙지방법원 2008타경25092 · 물건 9

서울특별시 성북구 정릉동

최저입찰가

1억 773만원

감정가 대비 41%유찰 5회11월 19일 매각 · D-11

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	2억 7,000만원 (1)
2026-09	3억 4,800만원 (1)	-
2026-08	3억 8,000만원 (1)	2억 6,000만원 (4)
2026-07	3억 7,000만원 (1)	2억 8,000만원 (1)
2026-06	-	2억 6,125만원 (2)
2026-05	3억 4,650만원 (2)	2억 4,000만원 (1)
2026-04	3억 5,000만원 (5)	2억 4,200만원 (3)
2026-03	3억 1,325만원 (2)	2억 5,000만원 (2)
2026-02	3억 4,500만원 (1)	2억 5,500만원 (1)
2026-01	3억 3,000만원 (1)	2억 4,150만원 (2)
2025-12	-	-
2025-11	3억 7,000만원 (1)	2억 6,000만원 (1)
2025-10	-	2억 6,000만원 (1)
2025-09	3억 3,000만원 (1)	-
2025-08	3억 6,250만원 (2)	2억 4,750만원 (2)
2025-07	3억 4,000만원 (1)	2억 4,800만원 (3)
2025-06	3억 2,000만원 (3)	2억 1,000만원 (2)
2025-05	3억 1,000만원 (1)	-
2025-04	-	2억 4,000만원 (2)
2025-03	-	-
2025-02	3억 3,750만원 (2)	2억 4,000만원 (1)
2025-01	3억 3,000만원 (1)	2억 5,000만원 (1)
2024-12	-	2억 2,000만원 (3)
2024-11	-	2억 475만원 (1)
2024-10	3억 1,900만원 (3)	2억 5,000만원 (1)
2024-09	3억 3,500만원 (2)	2억 4,750만원 (4)
2024-08	-	2억 5,000만원 (3)
2024-07	3억 5,850만원 (1)	2억 5,000만원 (1)
2024-06	3억 4,000만원 (1)	2억 5,000만원 (2)
2024-05	3억 4,000만원 (1)	2억 5,000만원 (4)
2024-04	3억 4,750만원 (2)	2억 4,000만원 (1)
2024-03	3억 6,550만원 (2)	2억 3,500만원 (2)
2024-02	3억 4,000만원 (1)	2억 2,500만원 (4)
2024-01	-	2억 2,000만원 (2)
2023-12	-	-

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 성북구 보국문로30길 15

지도에서 보기

북한산보국문역 (우이신설선) · 도보 약 15분 · 770m

솔샘역 (우이신설선) · 도보 약 18분 · 940m

정릉대우는 서울특별시 성북구 정릉동에 있는 아파트 단지로, 2001년 사용승인, 791세대, 7개 동, 시공 (주)대우이다. 최근 1년 전용 43㎡ 매매 중앙값은 3억 4,800만원(15건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2001-06-21
세대수	791세대
동수	7개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	(주)대우
시행사	선덕아파트 재건축조합외 7개 조합
관리 방식	위탁관리
주차	636대 (세대당 0.80대)
승강기	19대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	481세대
전용 60~85㎡	198세대
전용 85~135㎡	112세대
전용 135㎡ 초과	-