상계벽산 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 상계벽산 전용 46㎡(17평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.3억이 필요해요(대출 최대 1.5억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.8억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 2.3억(대출 1.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2.3억(대출 1.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.7억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 2.3억(대출 1.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.7억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 2.3억(대출 1.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.7억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2.3억(대출 1.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.7억). 평형별(무주택자): 전용 43㎡ 약 2.2억, 전용 46㎡ 약 2.3억, 전용 59㎡ 약 3.2억, 전용 75㎡ 약 3.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

상계벽산

노원구 상계동 · 1989년 · 1,590세대 · 상계역 도보 약 2분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 상계벽산 전용 46㎡(17평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.3억이 필요해요(대출 최대 1.5억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 46㎡(17평형) · 최근 1년 매매 중앙값 3.8억 (17건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 2.3억

대출: 최대 1.5억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 82만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 1.2억

대출: 최대 2.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 143만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.3억

대출: 최대 1.5억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 82만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 4.1억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 3,200만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 3,200만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

15평전용 38㎡
3억 3,450만원매매 2건
매매 범위
3억 1,000만원 ~ 3억 5,900만원
최근 거래
3억 5,900만원2026-08-17 · 8층
전세
2억 975만원6건 · 전세가율 62.7%
월세
보증금 1,000만원 / 월 68만원1건
공시가격
1억 9,400만원60호
16평전용 43㎡
3억 5,500만원매매 23건
매매 범위
3억원 ~ 4억 3,000만원
최근 거래
4억 3,000만원2026-10-31 · 4층
전세
2억원16건 · 전세가율 56.3%
월세
보증금 2,000만원 / 월 80만원26건
공시가격
2억 1,400만원780호
17평전용 46㎡
3억 8,000만원매매 17건
매매 범위
3억 4,000만원 ~ 4억 3,500만원
최근 거래
3억 9,800만원2026-10-05 · 15층
전세
2억 200만원28건 · 전세가율 53.2%
월세
보증금 2,000만원 / 월 80만원35건
공시가격
2억 2,800만원910호
21평전용 59㎡
5억 1,500만원매매 19건
매매 범위
4억 1,500만원 ~ 5억 8,500만원
최근 거래
5억 8,500만원2026-10-30 · 8층
전세
2억 8,000만원17건 · 전세가율 54.4%
월세
보증금 1억원 / 월 75만원16건
공시가격
2억 8,300만원660호
26평전용 75㎡
5억 8,000만원매매 13건
매매 범위
5억 5,500만원 ~ 6억 9,000만원
최근 거래
6억 9,000만원2026-10-02 · 6층
전세
3억 5,250만원10건 · 전세가율 60.8%
월세
보증금 7,500만원 / 월 120만원6건
공시가격
3억 5,100만원650호
약 30평전용 84㎡
6억 6,350만원매매 2건
매매 범위
6억 4,200만원 ~ 6억 8,500만원
최근 거래
6억 4,200만원2026-04-26 · 1층
전세
4억 2,500만원1건 · 전세가율 64.1%
월세
-
공시가격
4억 200만원120호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
15평전용 38㎡	3억 3,450만원2건	3억 1,000만원 ~ 3억 5,900만원	3억 5,900만원2026-08-17 · 8층	2억 975만원전세 6 · 월세 1	62.7%	보증금 1,000만원월 68만원	1억 9,400만원60호
16평전용 43㎡	3억 5,500만원23건	3억원 ~ 4억 3,000만원	4억 3,000만원2026-10-31 · 4층	2억원전세 16 · 월세 26	56.3%	보증금 2,000만원월 80만원	2억 1,400만원780호
17평전용 46㎡	3억 8,000만원17건	3억 4,000만원 ~ 4억 3,500만원	3억 9,800만원2026-10-05 · 15층	2억 200만원전세 28 · 월세 35	53.2%	보증금 2,000만원월 80만원	2억 2,800만원910호
21평전용 59㎡	5억 1,500만원19건	4억 1,500만원 ~ 5억 8,500만원	5억 8,500만원2026-10-30 · 8층	2억 8,000만원전세 17 · 월세 16	54.4%	보증금 1억원월 75만원	2억 8,300만원660호
26평전용 75㎡	5억 8,000만원13건	5억 5,500만원 ~ 6억 9,000만원	6억 9,000만원2026-10-02 · 6층	3억 5,250만원전세 10 · 월세 6	60.8%	보증금 7,500만원월 120만원	3억 5,100만원650호
약 30평전용 84㎡	6억 6,350만원2건	6억 4,200만원 ~ 6억 8,500만원	6억 4,200만원2026-04-26 · 1층	4억 2,500만원전세 1 · 월세 0	64.1%	-	4억 200만원120호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 2,300만원 ~ 3억 8,800만원

가운데 3억 5,500만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 5,500만원 (23건, 3억원~4억 3,000만원)
최근 거래 4억 3,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-10-3143.35㎡ · 4층	43.35㎡	4	4억 3,000만원
2026-10-3059.90㎡ · 8층	59.90㎡	8	5억 8,500만원
2026-10-0546.80㎡ · 15층	46.80㎡	15	3억 9,800만원
2026-10-0275.03㎡ · 6층	75.03㎡	6	6억 9,000만원
2026-09-1646.80㎡ · 7층	46.80㎡	7	4억 3,500만원
2026-09-0859.90㎡ · 12층	59.90㎡	12	5억 4,000만원
2026-08-2946.80㎡ · 7층	46.80㎡	7	4억 1,700만원
2026-08-2159.90㎡ · 5층	59.90㎡	5	5억 5,000만원
2026-08-1738.71㎡ · 8층	38.71㎡	8	3억 5,900만원
2026-08-0743.35㎡ · 107 · 14층	43.35㎡ · 107	14	3억 8,000만원
2026-08-0743.35㎡ · 107 · 14층	43.35㎡ · 107	14	4억원
2026-07-2975.03㎡ · 8층	75.03㎡	8	6억 3,500만원
2026-07-2859.90㎡ · 102 · 15층	59.90㎡ · 102	15	4억 9,300만원
2026-07-2043.35㎡ · 107 · 11층	43.35㎡ · 107	11	3억 8,000만원
2026-07-1546.80㎡ · 108 · 5층	46.80㎡ · 108	5	4억 900만원
2026-07-1243.35㎡ · 14층	43.35㎡	14	3억 7,500만원
2026-07-0743.35㎡ · 107 · 15층	43.35㎡ · 107	15	3억원
2026-07-0643.35㎡ · 107 · 15층	43.35㎡ · 107	15	3억 4,000만원
2026-06-2743.35㎡ · 8층	43.35㎡	8	3억 6,700만원
2026-06-2443.35㎡ · 103 · 11층	43.35㎡ · 103	11	3억 7,500만원
2026-06-2475.03㎡ · 14층	75.03㎡	14	6억 2,500만원
2026-06-2046.80㎡ · 109 · 9층	46.80㎡ · 109	9	3억 7,500만원
2026-06-1946.80㎡ · 108 · 8층	46.80㎡ · 108	8	3억 7,000만원
2026-06-1846.80㎡ · 109 · 12층	46.80㎡ · 109	12	3억 6,000만원
2026-06-1243.35㎡ · 6층	43.35㎡	6	3억 7,700만원
2026-06-1075.03㎡ · 106 · 2층	75.03㎡ · 106	2	6억원
2026-06-0443.35㎡ · 8층	43.35㎡	8	3억 5,500만원
2026-05-2943.35㎡ · 103 · 8층	43.35㎡ · 103	8	3억 3,000만원
2026-05-2875.03㎡ · 101 · 3층	75.03㎡ · 101	3	5억 8,000만원
2026-05-2246.80㎡ · 109 · 6층	46.80㎡ · 109	6	3억 9,000만원
2026-05-2246.80㎡ · 108 · 9층	46.80㎡ · 108	9	3억 7,800만원
2026-05-1946.80㎡ · 109 · 8층	46.80㎡ · 109	8	3억 4,000만원
2026-05-1959.90㎡ · 106 · 1층	59.90㎡ · 106	1	5억 1,000만원
2026-05-1859.90㎡ · 101 · 3층	59.90㎡ · 101	3	5억 900만원
2026-05-1146.80㎡ · 108 · 7층	46.80㎡ · 108	7	3억 4,000만원
2026-05-0975.03㎡ · 101 · 15층	75.03㎡ · 101	15	5억 7,500만원
2026-04-2843.35㎡ · 103 · 12층	43.35㎡ · 103	12	3억 5,000만원
2026-04-2684.89㎡ · 104 · 1층	84.89㎡ · 104	1	6억 4,200만원
2026-04-2559.90㎡ · 105 · 4층	59.90㎡ · 105	4	5억 1,500만원
2026-04-2443.35㎡ · 107 · 3층	43.35㎡ · 107	3	3억 5,500만원
2026-04-2343.35㎡ · 103 · 14층	43.35㎡ · 103	14	3억 5,500만원
2026-04-2359.90㎡ · 102 · 7층	59.90㎡ · 102	7	5억 1,000만원
2026-04-2343.35㎡ · 103 · 5층	43.35㎡ · 103	5	3억 6,500만원
2026-04-1743.35㎡ · 107 · 4층	43.35㎡ · 107	4	3억 4,100만원
2026-04-0375.03㎡ · 101 · 3층	75.03㎡ · 101	3	5억 5,500만원
2026-04-0346.80㎡ · 109 · 9층	46.80㎡ · 109	9	3억 9,800만원
2026-04-0159.90㎡ · 106 · 4층	59.90㎡ · 106	4	5억 1,500만원
2026-03-3159.90㎡ · 105 · 2층	59.90㎡ · 105	2	4억 4,500만원
2026-03-2859.90㎡ · 102 · 3층	59.90㎡ · 102	3	4억 8,000만원
2026-03-2859.90㎡ · 106 · 6층	59.90㎡ · 106	6	5억 3,000만원
2026-03-2846.80㎡ · 108 · 11층	46.80㎡ · 108	11	4억 300만원
2026-03-2746.80㎡ · 109 · 14층	46.80㎡ · 109	14	3억 9,500만원
2026-03-2659.90㎡ · 105 · 5층	59.90㎡ · 105	5	5억 3,500만원
2026-03-2059.90㎡ · 102 · 8층	59.90㎡ · 102	8	5억 4,000만원
2026-03-1846.80㎡ · 108 · 13층	46.80㎡ · 108	13	3억 6,000만원
2026-03-0959.90㎡ · 105 · 12층	59.90㎡ · 105	12	5억 1,500만원
2026-03-0759.90㎡ · 101 · 15층	59.90㎡ · 101	15	4억 9,000만원
2026-03-0459.90㎡ · 106 · 1층	59.90㎡ · 106	1	4억 1,500만원
2026-02-2775.03㎡ · 101 · 9층	75.03㎡ · 101	9	5억 8,000만원
2026-02-2546.80㎡ · 108 · 10층	46.80㎡ · 108	10	3억 8,000만원
2026-02-2143.35㎡ · 103 · 9층	43.35㎡ · 103	9	3억 7,500만원
2026-02-2075.03㎡ · 101 · 14층	75.03㎡ · 101	14	5억 7,400만원
2026-02-1975.03㎡ · 102 · 4층	75.03㎡ · 102	4	5억 8,000만원
2026-02-1159.90㎡ · 106 · 10층	59.90㎡ · 106	10	5억 2,500만원
2026-02-0775.03㎡ · 102 · 7층	75.03㎡ · 102	7	5억 9,750만원
2026-01-2959.90㎡ · 105 · 11층	59.90㎡ · 105	11	5억 900만원
2026-01-2343.35㎡ · 107 · 6층	43.35㎡ · 107	6	3억 3,500만원
2026-01-2043.35㎡ · 107 · 2층	43.35㎡ · 107	2	3억 300만원
2026-01-1884.89㎡ · 104 · 6층	84.89㎡ · 104	6	6억 8,500만원
2026-01-1443.35㎡ · 107 · 1층	43.35㎡ · 107	1	3억 7,400만원
2026-01-1438.71㎡ · 107 · 2층	38.71㎡ · 107	2	3억 1,000만원
2025-12-3175.03㎡ · 105 · 4층	75.03㎡ · 105	4	5억 5,500만원
2025-12-2346.80㎡ · 108 · 15층	46.80㎡ · 108	15	3억 7,500만원
2025-12-1675.03㎡ · 106 · 10층	75.03㎡ · 106	10	6억원
2025-12-1343.35㎡ · 103 · 2층	43.35㎡ · 103	2	3억 4,800만원
2025-12-1243.35㎡ · 107 · 6층	43.35㎡ · 107	6	3억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0375.03㎡ · 13층 · 갱신	75.03㎡	13층	2억 9,000만원	전세	갱신
2026-10-3043.35㎡ · 3층 · 신규	43.35㎡	3층	1억 9,000만원	30만원	신규
2026-10-2843.35㎡ · 6층 · 갱신	43.35㎡	6층	1,000만원	80만원	갱신
2026-10-2675.03㎡ · 15층 · 갱신	75.03㎡	15층	1억 2,000만원	65만원	갱신
2026-10-2675.03㎡ · 9층 · 갱신	75.03㎡	9층	3억 2,500만원	전세	갱신
2026-10-2346.80㎡ · 5층 · 갱신	46.80㎡	5층	2,000만원	85만원	갱신
2026-10-1846.80㎡ · 3층 · 갱신	46.80㎡	3층	1억 7,000만원	전세	갱신
2026-10-1643.35㎡ · 9층 · 갱신	43.35㎡	9층	6,000만원	55만원	갱신
2026-10-0675.03㎡ · 5층 · 갱신	75.03㎡	5층	3억 2,300만원	전세	갱신
2026-09-3046.80㎡ · 10층 · 신규	46.80㎡	10층	3억원	전세	신규
2026-09-2938.71㎡ · 7층 · 신규	38.71㎡	7층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-09-2475.03㎡ · 7층 · 갱신	75.03㎡	7층	1억 3,650만원	73만원	갱신
2026-09-2346.80㎡ · 14층 · 신규	46.80㎡	14층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-09-2159.90㎡ · 14층 · 갱신	59.90㎡	14층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-09-1946.80㎡ · 12층 · 신규	46.80㎡	12층	2,000만원	100만원	신규
2026-09-1246.80㎡ · 9층 · 갱신	46.80㎡	9층	2,000만원	78만원	갱신
2026-09-1046.80㎡ · 8층 · 갱신	46.80㎡	8층	3,000만원	50만원	갱신
2026-09-1046.80㎡ · 12층 · 신규	46.80㎡	12층	2,000만원	100만원	신규
2026-09-0446.80㎡ · 14층 · 갱신	46.80㎡	14층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-0343.35㎡ · 11층 · 갱신	43.35㎡	11층	2억원	전세	갱신
2026-09-0243.35㎡ · 11층 · 신규	43.35㎡	11층	2,000만원	100만원	신규
2026-08-2946.80㎡ · 9층 · 갱신	46.80㎡	9층	1,000만원	61만원	갱신
2026-08-2946.80㎡ · 11층 · 신규	46.80㎡	11층	1억원	90만원	신규
2026-08-2743.35㎡ · 1층 · 신규	43.35㎡	1층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-08-2446.80㎡ · 13층 · 갱신	46.80㎡	13층	1,000만원	90만원	갱신
2026-08-2143.35㎡ · 7층 · 신규	43.35㎡	7층	2,000만원	100만원	신규
2026-08-1959.90㎡ · 8층 · 신규	59.90㎡	8층	3,000만원	135만원	신규
2026-08-0646.80㎡ · 12층 · 갱신	46.80㎡	12층	2,000만원	80만원	갱신
2026-08-0359.90㎡ · 12층 · 갱신	59.90㎡	12층	1억원	53만원	갱신
2026-08-0146.80㎡ · 11층 · 갱신	46.80㎡	11층	2억 2,500만원	전세	갱신
2026-07-2746.80㎡ · 11층 · 갱신	46.80㎡	11층	2억 400만원	전세	갱신
2026-07-2546.80㎡ · 14층 · 신규	46.80㎡	14층	3,000만원	100만원	신규
2026-07-2546.80㎡ · 8층 · 갱신	46.80㎡	8층	1억 6,000만원	전세	갱신
2026-07-2559.90㎡ · 8층 · 신규	59.90㎡	8층	1억 3,000만원	90만원	신규
2026-07-2246.80㎡ · 13층 · 갱신	46.80㎡	13층	2,000만원	75만원	갱신
2026-07-2146.80㎡ · 5층 · 신규	46.80㎡	5층	1억 6,000만원	40만원	신규
2026-07-2143.35㎡ · 4층 · 갱신	43.35㎡	4층	2억원	전세	갱신
2026-07-1946.80㎡ · 11층 · 신규	46.80㎡	11층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-07-1843.35㎡ · 6층 · 갱신	43.35㎡	6층	1억 2,000만원	42만원	갱신
2026-07-1759.90㎡ · 2층 · 신규	59.90㎡	2층	3억원	전세	신규
2026-07-1543.35㎡ · 11층 · 신규	43.35㎡	11층	2,000만원	85만원	신규
2026-07-1159.90㎡ · 14층 · 신규	59.90㎡	14층	2억원	60만원	신규
2026-07-0946.80㎡ · 12층 · 갱신	46.80㎡	12층	2억원	전세	갱신
2026-07-0846.80㎡ · 4층 · 갱신	46.80㎡	4층	1억 8,840만원	전세	갱신
2026-07-0646.80㎡ · 5층	46.80㎡	5층	2억 1,000만원	전세	-
2026-06-2938.71㎡ · 8층 · 갱신	38.71㎡	8층	1,000만원	68만원	갱신
2026-06-2675.03㎡ · 6층 · 신규	75.03㎡	6층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-06-2143.35㎡ · 13층 · 신규	43.35㎡	13층	1,000만원	95만원	신규
2026-06-2075.03㎡ · 9층 · 신규	75.03㎡	9층	5,000만원	165만원	신규
2026-06-1746.80㎡ · 3층 · 신규	46.80㎡	3층	2,000만원	90만원	신규
2026-06-1743.35㎡ · 4층 · 갱신	43.35㎡	4층	9,800만원	40만원	갱신
2026-06-1643.35㎡ · 15층 · 신규	43.35㎡	15층	2,000만원	90만원	신규
2026-06-0943.35㎡ · 5층 · 신규	43.35㎡	5층	1,000만원	80만원	신규
2026-06-0546.80㎡ · 15층 · 갱신	46.80㎡	15층	1,000만원	75만원	갱신
2026-06-0546.80㎡ · 13층 · 신규	46.80㎡	13층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-06-0346.80㎡ · 6층 · 신규	46.80㎡	6층	3,000만원	100만원	신규
2026-05-2846.80㎡ · 8층 · 신규	46.80㎡	8층	9,000만원	60만원	신규
2026-05-2843.35㎡ · 2층 · 갱신	43.35㎡	2층	1억 7,800만원	전세	갱신
2026-05-2543.35㎡ · 14층 · 신규	43.35㎡	14층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-05-2546.80㎡ · 10층 · 신규	46.80㎡	10층	2,000만원	90만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

상계벽산 경매·공매 1건

법원 경매C등급

아파트 · 59.9㎡

서울북부지방법원 2026타경10384 · 물건 1

서울특별시 노원구 상계동

최저입찰가

5억 500만원

실거래 대비 시세보다 4% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 3일 결과 확인 중

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	4억 3,000만원 (1)	-
2026-09	-	2억원 (1)
2026-08	3억 9,000만원 (2)	2억 3,000만원 (1)
2026-07	3억 5,750만원 (4)	2억원 (1)
2026-06	3억 7,100만원 (4)	-
2026-05	3억 3,000만원 (1)	2억 400만원 (2)
2026-04	3억 5,500만원 (5)	2억 1,500만원 (2)
2026-03	-	-
2026-02	3억 7,500만원 (1)	2억원 (6)
2026-01	3억 3,500만원 (3)	1억 7,000만원 (1)
2025-12	3억 4,900만원 (2)	-
2025-11	-	1억 8,700만원 (3)
2025-10	3억 7,150만원 (3)	1억 4,000만원 (1)
2025-09	3억 4,000만원 (1)	2억 1,500만원 (3)
2025-08	3억 8,300만원 (1)	2억 2,000만원 (3)
2025-07	-	1억 5,850만원 (4)
2025-06	3억 3,500만원 (1)	1억 5,500만원 (2)
2025-05	3억 3,650만원 (2)	1억 8,500만원 (6)
2025-04	3억 3,000만원 (1)	1억 7,000만원 (1)
2025-03	3억 4,400만원 (2)	1억 7,900만원 (4)
2025-02	-	2억원 (5)
2025-01	3억 2,900만원 (1)	-
2024-12	3억 2,000만원 (3)	-
2024-11	3억 2,150만원 (2)	-
2024-10	3억 1,300만원 (1)	1억 8,000만원 (1)
2024-09	-	1억 9,000만원 (3)
2024-08	-	1억 9,500만원 (4)
2024-07	3억 3,500만원 (3)	1억 9,225만원 (2)
2024-06	3억 800만원 (1)	1억 9,250만원 (2)
2024-05	3억 4,750만원 (2)	1억 7,000만원 (3)
2024-04	3억 4,000만원 (1)	1억 9,000만원 (7)
2024-03	-	1억 7,000만원 (2)
2024-02	-	1억 9,000만원 (1)
2024-01	-	1억 9,500만원 (2)
2023-12	-	1억 7,000만원 (7)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 노원구 한글비석로 396

지도에서 보기

상계역 (4호선) · 도보 약 2분 · 100m

노원역 (4호선·7호선) · 도보 약 19분 · 1000m

상계벽산은 서울특별시 노원구 상계동에 있는 아파트 단지로, 1989년 사용승인, 1,590세대, 9개 동, 시공 (주)벽산건설이다. 최근 1년 전용 43㎡ 매매 중앙값은 3억 5,500만원(23건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1989-05-13
세대수	1,590세대
동수	9개 동
분양 형태	분양
난방	중앙난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	(주)벽산건설
시행사	재개발조합
관리 방식	위탁관리
주차	583대 (세대당 0.37대)
승강기	21대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,205세대
전용 60~85㎡	385세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-