두산아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 두산아파트 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.6억이 필요해요(대출 최대 2.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5.5억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 5.5억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 4.4억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 3.4억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 2.4억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 2.4억(대출 5.1억). 평형별(무주택자): 전용 51㎡ 약 2.8억, 전용 58㎡ 약 3.1억, 전용 59㎡ 약 3억, 전용 66㎡ 약 3.6억, 전용 67㎡ 약 3.6억, 전용 84㎡ 약 4.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

두산아파트

노원구 상계동 · 1994년 · 763세대 · 수락산역 도보 약 4분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 두산아파트 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.6억이 필요해요(대출 최대 2.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.3억 (4건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 4.6억

대출: 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 157만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,500만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 4.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,300만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.6억

대출: 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 157만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,500만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 8억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 6,100만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 2.1%(약 1,500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,100만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 41㎡
3억 9,500만원매매 2건
매매 범위
3억 9,000만원 ~ 4억원
최근 거래
3억 9,000만원2026-08-15 · 10층
전세
2억 7,000만원7건 · 전세가율 68.4%
월세
보증금 2,000만원 / 월 75만원3건
공시가격
2억 1,900만원118호
20평전용 51㎡
4억 4,500만원매매 10건
매매 범위
4억 1,700만원 ~ 5억 3,800만원
최근 거래
5억 3,800만원2026-09-22 · 6층
전세
3억 1,235만원6건 · 전세가율 70.2%
월세
보증금 2,500만원 / 월 85만원4건
공시가격
2억 6,200만원298호
23평전용 58㎡
4억 9,500만원매매 11건
매매 범위
4억 6,000만원 ~ 5억 6,500만원
최근 거래
5억 6,500만원2026-08-24 · 11층
전세
2억 9,400만원4건 · 전세가율 59.4%
월세
보증금 4,000만원 / 월 100만원1건
공시가격
2억 9,600만원228호
23평전용 59㎡
4억 9,000만원매매 5건
매매 범위
4억 6,500만원 ~ 5억 9,000만원
최근 거래
5억 9,000만원2026-08-08 · 11층
전세
3억 5,000만원5건 · 전세가율 71.4%
월세
-
공시가격
3억 100만원236호
26평전용 66㎡
5억 8,500만원매매 4건
매매 범위
5억 6,000만원 ~ 6억 2,700만원
최근 거래
6억원2026-09-21 · 1층
전세
4억원3건 · 전세가율 68.4%
월세
-
공시가격
3억 5,900만원116호
26평전용 67㎡
5억 7,700만원매매 3건
매매 범위
5억 5,750만원 ~ 6억 2,700만원
최근 거래
5억 7,700만원2026-08-27 · 1층
전세
4억 1,000만원2건 · 전세가율 71.1%
월세
보증금 1억 4,000만원 / 월 75만원2건
공시가격
3억 5,900만원120호
30평전용 84㎡
7억 3,000만원매매 4건
매매 범위
5억 9,000만원 ~ 7억 9,500만원
최근 거래
7억 9,500만원2026-05-23 · 10층
전세
4억 5,000만원5건 · 전세가율 61.6%
월세
보증금 2억원 / 월 110만원3건
공시가격
4억 4,000만원408호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
17평전용 41㎡	3억 9,500만원2건	3억 9,000만원 ~ 4억원	3억 9,000만원2026-08-15 · 10층	2억 7,000만원전세 7 · 월세 3	68.4%	보증금 2,000만원월 75만원	2억 1,900만원118호
20평전용 51㎡	4억 4,500만원10건	4억 1,700만원 ~ 5억 3,800만원	5억 3,800만원2026-09-22 · 6층	3억 1,235만원전세 6 · 월세 4	70.2%	보증금 2,500만원월 85만원	2억 6,200만원298호
23평전용 58㎡	4억 9,500만원11건	4억 6,000만원 ~ 5억 6,500만원	5억 6,500만원2026-08-24 · 11층	2억 9,400만원전세 4 · 월세 1	59.4%	보증금 4,000만원월 100만원	2억 9,600만원228호
23평전용 59㎡	4억 9,000만원5건	4억 6,500만원 ~ 5억 9,000만원	5억 9,000만원2026-08-08 · 11층	3억 5,000만원전세 5 · 월세 0	71.4%	-	3억 100만원236호
26평전용 66㎡	5억 8,500만원4건	5억 6,000만원 ~ 6억 2,700만원	6억원2026-09-21 · 1층	4억원전세 3 · 월세 0	68.4%	-	3억 5,900만원116호
26평전용 67㎡	5억 7,700만원3건	5억 5,750만원 ~ 6억 2,700만원	5억 7,700만원2026-08-27 · 1층	4억 1,000만원전세 2 · 월세 2	71.1%	보증금 1억 4,000만원월 75만원	3억 5,900만원120호
30평전용 84㎡	7억 3,000만원4건	5억 9,000만원 ~ 7억 9,500만원	7억 9,500만원2026-05-23 · 10층	4억 5,000만원전세 5 · 월세 3	61.6%	보증금 2억원월 110만원	4억 4,000만원408호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 6,900만원 ~ 5억 2,100만원

가운데 4억 9,500만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 9,500만원 (11건, 4억 6,000만원~5억 6,500만원)
최근 거래 5억 6,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-09-2251.66㎡ · 6층	51.66㎡	6	5억 3,800만원
2026-09-2166.60㎡ · 1층	66.60㎡	1	6억원
2026-08-2767.43㎡ · 1층	67.43㎡	1	5억 7,700만원
2026-08-2458.65㎡ · 11층	58.65㎡	11	5억 6,500만원
2026-08-1541.85㎡ · 111 · 10층	41.85㎡ · 111	10	3억 9,000만원
2026-08-0859.97㎡ · 11층	59.97㎡	11	5억 9,000만원
2026-08-0851.66㎡ · 6층	51.66㎡	6	4억 9,000만원
2026-08-0658.65㎡ · 1층	58.65㎡	1	4억 6,000만원
2026-08-0451.66㎡ · 1층	51.66㎡	1	4억 1,700만원
2026-07-2958.65㎡ · 8층	58.65㎡	8	5억 4,000만원
2026-07-1458.65㎡ · 15층	58.65㎡	15	5억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-1458.65㎡ · 103 · 15층	58.65㎡ · 103	15	5억 3,000만원
2026-07-0451.66㎡ · 111 · 14층	51.66㎡ · 111	14	4억 8,700만원
2026-06-2441.85㎡ · 111 · 5층	41.85㎡ · 111	5	4억원
2026-06-2051.66㎡ · 111 · 13층	51.66㎡ · 111	13	4억 7,700만원
2026-06-1758.65㎡ · 102 · 6층	58.65㎡ · 102	6	4억 8,000만원
2026-05-2384.09㎡ · 109 · 10층	84.09㎡ · 109	10	7억 9,500만원
2026-05-1358.65㎡ · 103 · 2층	58.65㎡ · 103	2	5억 2,500만원
2026-05-1259.97㎡ · 102 · 1층	59.97㎡ · 102	1	4억 6,500만원
2026-05-1266.60㎡ · 105 · 13층	66.60㎡ · 105	13	6억 2,700만원
2026-05-1251.66㎡ · 101 · 5층	51.66㎡ · 101	5	4억 4,500만원
2026-05-0659.97㎡ · 103 · 2층	59.97㎡ · 103	2	4억 9,000만원
2026-04-2258.65㎡ · 102 · 5층	58.65㎡ · 102	5	4억 7,000만원
2026-04-2284.09㎡ · 106 · 1층	84.09㎡ · 106	1	5억 9,000만원
2026-04-1584.09㎡ · 107 · 6층	84.09㎡ · 107	6	7억 4,500만원
2026-04-1058.65㎡ · 103 · 3층	58.65㎡ · 103	3	4억 9,500만원
2026-04-0967.43㎡ · 104 · 13층	67.43㎡ · 104	13	6억 2,700만원
2026-04-0284.09㎡ · 107 · 3층	84.09㎡ · 107	3	7억 1,500만원
2026-03-3058.65㎡ · 103 · 9층	58.65㎡ · 103	9	4억 9,500만원
2026-03-2658.65㎡ · 102 · 8층	58.65㎡ · 102	8	4억 7,500만원
2026-03-1051.66㎡ · 101 · 10층	51.66㎡ · 101	10	4억 2,800만원
2026-03-0658.65㎡ · 103 · 12층	58.65㎡ · 103	12	4억 6,500만원
2026-03-0267.43㎡ · 105 · 11층	67.43㎡ · 105	11	5억 5,750만원
2026-03-0267.43㎡ · 11층	67.43㎡	11	5억 5,750만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-2751.66㎡ · 101 · 15층	51.66㎡ · 101	15	4억 2,500만원
2026-02-2166.60㎡ · 104 · 12층	66.60㎡ · 104	12	5억 7,000만원
2026-02-1251.66㎡ · 101 · 11층	51.66㎡ · 101	11	4억 2,000만원
2026-01-0359.97㎡ · 103 · 6층	59.97㎡ · 103	6	4억 9,500만원
2025-12-1859.97㎡ · 102 · 14층	59.97㎡ · 102	14	4억 6,800만원
2025-12-0966.60㎡ · 104 · 10층	66.60㎡ · 104	10	5억 6,000만원
2025-12-0451.66㎡ · 101 · 10층	51.66㎡ · 101	10	4억 4,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0666.60㎡ · 3층 · 갱신	66.60㎡	3층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-10-3051.66㎡ · 13층 · 갱신	51.66㎡	13층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-10-2251.66㎡ · 5층 · 신규	51.66㎡	5층	2,000만원	100만원	신규
2026-10-1967.43㎡ · 2층 · 신규	67.43㎡	2층	4억원	전세	신규
2026-10-1084.09㎡ · 9층 · 갱신	84.09㎡	9층	4억 500만원	전세	갱신
2026-10-0158.65㎡ · 13층 · 갱신	58.65㎡	13층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-09-2951.66㎡ · 15층 · 신규	51.66㎡	15층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-09-2941.85㎡ · 9층 · 갱신	41.85㎡	9층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-2941.85㎡ · 9층 · 갱신	41.85㎡	9층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-1141.85㎡ · 12층 · 신규	41.85㎡	12층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-09-1141.85㎡ · 12층 · 신규	41.85㎡	12층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-09-1084.09㎡ · 6층 · 신규	84.09㎡	6층	1억원	150만원	신규
2026-08-2484.09㎡ · 1층 · 갱신	84.09㎡	1층	2억원	30만원	갱신
2026-08-1067.43㎡ · 5층 · 신규	67.43㎡	5층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-08-0858.65㎡ · 11층 · 갱신	58.65㎡	11층	3억 2,500만원	전세	갱신
2026-07-2541.85㎡ · 6층 · 신규	41.85㎡	6층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-07-2541.85㎡ · 6층 · 신규	41.85㎡	6층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-07-2159.97㎡ · 14층 · 갱신	59.97㎡	14층	3억 4,000만원	전세	갱신
2026-07-0359.97㎡ · 5층 · 신규	59.97㎡	5층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2751.66㎡ · 10층 · 갱신	51.66㎡	10층	2,000만원	79만원	갱신
2026-06-2059.97㎡ · 10층	59.97㎡	10층	3억 5,000만원	전세	-
2026-06-1941.85㎡ · 14층 · 신규	41.85㎡	14층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-05-2784.09㎡ · 6층 · 신규	84.09㎡	6층	2억원	110만원	신규
2026-05-2659.97㎡ · 2층 · 신규	59.97㎡	2층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-05-0784.09㎡ · 3층 · 갱신	84.09㎡	3층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-04-2851.66㎡ · 4층 · 신규	51.66㎡	4층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-04-2551.66㎡ · 4층 · 갱신	51.66㎡	4층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-04-1751.66㎡ · 12층 · 갱신	51.66㎡	12층	3억 970만원	전세	갱신
2026-04-1066.60㎡ · 2층 · 신규	66.60㎡	2층	4억원	전세	신규
2026-04-1066.60㎡ · 2층 · 신규	66.60㎡	2층	4억원	전세	신규
2026-04-0284.09㎡ · 3층 · 신규	84.09㎡	3층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-04-0284.09㎡ · 3층 · 신규	84.09㎡	3층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-04-0151.66㎡ · 8층 · 신규	51.66㎡	8층	5,000만원	75만원	신규
2026-03-0641.85㎡ · 2층 · 신규	41.85㎡	2층	2억원	10만원	신규
2026-03-0258.65㎡ · 15층 · 갱신	58.65㎡	15층	2억 5,500만원	전세	갱신
2026-02-2459.97㎡ · 15층 · 갱신	59.97㎡	15층	2억 5,700만원	전세	갱신
2026-02-1041.85㎡ · 12층 · 갱신	41.85㎡	12층	1,000만원	75만원	갱신
2026-02-0941.85㎡ · 6층 · 신규	41.85㎡	6층	2,000만원	80만원	신규
2026-02-0651.66㎡ · 5층 · 신규	51.66㎡	5층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-02-0458.65㎡ · 14층 · 신규	58.65㎡	14층	4,000만원	100만원	신규
2026-02-0351.66㎡ · 11층 · 신규	51.66㎡	11층	3,000만원	90만원	신규
2026-01-1067.43㎡ · 15층 · 신규	67.43㎡	15층	5,000만원	100만원	신규
2025-12-2058.65㎡ · 15층 · 갱신	58.65㎡	15층	2억 7,300만원	전세	갱신
2025-12-1067.43㎡ · 11층 · 신규	67.43㎡	11층	2억 3,000만원	50만원	신규
2025-11-2584.09㎡ · 5층 · 신규	84.09㎡	5층	3억원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 45건까지.

같은 동 경매·공매 상계동

온비드 공매

아파트

서울특별시 노원구 상계동 1412 에드가 상계 제401호 외 337세대 아파트

서울특별시 노원구 상계동

최저입찰가

986억 8,700만원

감정가 대비 미산정유찰 0회11월 9일 마감 · D-1

법원 경매S등급

빌라 · 42.0㎡

서울북부지방법원 2026타경10874 · 물건 1

서울특별시 노원구 상계동

최저입찰가

1억 2,000만원

동네 시세 대비 시세보다 57% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매C등급

아파트 · 59.9㎡

서울북부지방법원 2026타경10384 · 물건 1

서울특별시 노원구 상계동

최저입찰가

5억 500만원

실거래 대비 시세보다 4% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 3일 결과 확인 중

법원 경매C등급

아파트 · 85.0㎡

서울북부지방법원 2026타경17 · 물건 1

서울특별시 노원구 상계동

최저입찰가

6억 7,600만원

실거래 대비 시세보다 4% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	3억 1,500만원 (1)
2026-09	-	-
2026-08	5억 1,250만원 (2)	3억 2,500만원 (1)
2026-07	5억 3,500만원 (2)	-
2026-06	4억 8,000만원 (1)	-
2026-05	5억 2,500만원 (1)	-
2026-04	4억 8,250만원 (2)	-
2026-03	4억 7,500만원 (3)	2억 5,500만원 (1)
2026-02	-	-
2026-01	-	-
2025-12	-	2억 7,300만원 (1)
2025-11	-	-
2025-10	4억원 (1)	-
2025-09	4억 6,000만원 (1)	-
2025-08	-	-
2025-07	4억 8,000만원 (1)	-
2025-06	4억 7,000만원 (1)	-
2025-05	-	-
2025-04	4억 7,500만원 (1)	-
2025-03	-	2억 3,200만원 (1)
2025-02	4억 7,000만원 (1)	-
2025-01	-	-
2024-12	-	2억 9,500만원 (2)
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	2억 7,500만원 (2)
2024-07	-	3억 1,000만원 (1)
2024-06	-	-
2024-05	4억 500만원 (1)	-
2024-04	-	-
2024-03	-	2억 7,000만원 (2)
2024-02	-	2억 6,000만원 (1)
2024-01	-	-
2023-12	-	3억 2,000만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 노원구 동일로241길 53

지도에서 보기

수락산역 (7호선) · 도보 약 4분 · 200m

도봉역 (1호선) · 도보 약 14분 · 700m

두산아파트는 서울특별시 노원구 상계동에 있는 아파트 단지로, 1994년 사용승인, 763세대, 11개 동, 시공 두산건설이다. 최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 4억 9,500만원(11건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1994-10-15
세대수	763세대
동수	11개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	두산건설
시행사	두산건설
관리 방식	위탁관리
주차	479대 (세대당 0.63대)
승강기	17대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	441세대
전용 60~85㎡	322세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-