아파트서울·경기·인천 전문
하계극동건영벽산
노원구 하계동 · 1988년 · 1,980세대 · 하계역 도보 약 7분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 하계극동건영벽산 전용 84㎡(약 30평형) 한 채를 사려면 현금 약 6.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.9억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(약 30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 8.9억 (16건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 6.2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 2,900만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 600만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 6.2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 2,900만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 600만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 9.7억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 7,500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 600만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.2%(약 2,900만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 7,500만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
16평전용 45㎡
4억 6,250만원매매 8건
- 매매 범위
- 4억 2,000만원 ~ 4억 8,500만원
- 최근 거래
- 4억 6,500만원2026-05-30 · 5층
- 전세
- 2억 500만원6건 · 전세가율 44.3%
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 80만원9건
- 공시가격
- 2억 4,500만원240호
18평전용 53㎡
5억 9,600만원매매 12건
- 매매 범위
- 5억 700만원 ~ 7억 4,900만원
- 최근 거래
- 7억 4,900만원2026-11-02 · 13층
- 전세
- 2억 7,400만원26건 · 전세가율 46.0%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 60만원11건
- 공시가격
- 3억 2,200만원480호
19평전용 55㎡
6억 750만원매매 14건
- 매매 범위
- 5억 3,000만원 ~ 7억 5,700만원
- 최근 거래
- 7억 5,700만원2026-09-21 · 10층
- 전세
- 2억 9,000만원15건 · 전세가율 47.7%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 72만원14건
- 공시가격
- 3억 2,600만원420호
20평전용 57㎡
6억 500만원매매 14건
- 매매 범위
- 5억 3,000만원 ~ 7억 4,000만원
- 최근 거래
- 6억 7,300만원2026-09-18 · 1층
- 전세
- 2억 7,930만원13건 · 전세가율 46.2%
- 월세
- 보증금 6,000만원 / 월 100만원11건
- 공시가격
- 3억 4,000만원360호
23평전용 65㎡
7억 5,000만원매매 9건
- 매매 범위
- 6억 4,500만원 ~ 8억 2,000만원
- 최근 거래
- 7억 5,000만원2026-09-16 · 1층
- 전세
- 4억 2,000만원7건 · 전세가율 56.0%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 117만원1건
- 공시가격
- 4억 400만원240호
24평전용 70㎡
7억 8,000만원매매 22건
- 매매 범위
- 6억 2,000만원 ~ 8억 6,200만원
- 최근 거래
- 8억 6,200만원2026-10-13 · 3층
- 전세
- 4억원28건 · 전세가율 51.3%
- 월세
- 보증금 1억 5,700만원 / 월 115만원8건
- 공시가격
- 4억 1,500만원780호
26평전용 74㎡
7억 8,750만원매매 4건
- 매매 범위
- 7억 7,000만원 ~ 8억 4,000만원
- 최근 거래
- 7억 8,000만원2026-05-06 · 1층
- 전세
- 4억 1,000만원15건 · 전세가율 52.1%
- 월세
- 보증금 3억 4,000만원 / 월 48만원4건
- 공시가격
- 4억 6,200만원360호
약 30평전용 84㎡
8억 9,000만원매매 16건
- 매매 범위
- 8억 2,000만원 ~ 10억 1,700만원
- 최근 거래
- 9억 9,000만원2026-09-11 · 14층
- 전세
- 4억 7,750만원32건 · 전세가율 53.7%
- 월세
- 보증금 3억 9,950만원 / 월 53만원10건
- 공시가격
- 4억 9,900만원1080호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16평전용 45㎡ | 4억 6,250만원8건 | 4억 2,000만원 ~ 4억 8,500만원 | 4억 6,500만원2026-05-30 · 5층 | 2억 500만원전세 6 · 월세 9 | 44.3% | 보증금 2,000만원월 80만원 | 2억 4,500만원240호 |
| 18평전용 53㎡ | 5억 9,600만원12건 | 5억 700만원 ~ 7억 4,900만원 | 7억 4,900만원2026-11-02 · 13층 | 2억 7,400만원전세 26 · 월세 11 | 46.0% | 보증금 1억원월 60만원 | 3억 2,200만원480호 |
| 19평전용 55㎡ | 6억 750만원14건 | 5억 3,000만원 ~ 7억 5,700만원 | 7억 5,700만원2026-09-21 · 10층 | 2억 9,000만원전세 15 · 월세 14 | 47.7% | 보증금 3,000만원월 72만원 | 3억 2,600만원420호 |
| 20평전용 57㎡ | 6억 500만원14건 | 5억 3,000만원 ~ 7억 4,000만원 | 6억 7,300만원2026-09-18 · 1층 | 2억 7,930만원전세 13 · 월세 11 | 46.2% | 보증금 6,000만원월 100만원 | 3억 4,000만원360호 |
| 23평전용 65㎡ | 7억 5,000만원9건 | 6억 4,500만원 ~ 8억 2,000만원 | 7억 5,000만원2026-09-16 · 1층 | 4억 2,000만원전세 7 · 월세 1 | 56.0% | 보증금 5,000만원월 117만원 | 4억 400만원240호 |
| 24평전용 70㎡ | 7억 8,000만원22건 | 6억 2,000만원 ~ 8억 6,200만원 | 8억 6,200만원2026-10-13 · 3층 | 4억원전세 28 · 월세 8 | 51.3% | 보증금 1억 5,700만원월 115만원 | 4억 1,500만원780호 |
| 26평전용 74㎡ | 7억 8,750만원4건 | 7억 7,000만원 ~ 8억 4,000만원 | 7억 8,000만원2026-05-06 · 1층 | 4억 1,000만원전세 15 · 월세 4 | 52.1% | 보증금 3억 4,000만원월 48만원 | 4억 6,200만원360호 |
| 약 30평전용 84㎡ | 8억 9,000만원16건 | 8억 2,000만원 ~ 10억 1,700만원 | 9억 9,000만원2026-09-11 · 14층 | 4억 7,750만원전세 32 · 월세 10 | 53.7% | 보증금 3억 9,950만원월 53만원 | 4억 9,900만원1080호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
7억 2,000만원 ~ 8억 4,100만원
가운데 7억 8,000만원 · ±8% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 8,000만원 (22건, 6억 2,000만원~8억 6,200만원)
- 최근 거래 8억 6,200만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0253.14㎡ · 13층 | 53.14㎡ | 13 | 7억 4,900만원 | |
| 2026-10-2053.14㎡ · 11층 | 53.14㎡ | 11 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-10-1370.56㎡ · 3층 | 70.56㎡ | 3 | 8억 6,200만원 | |
| 2026-10-0870.56㎡ · 2층 | 70.56㎡ | 2 | 8억 3,700만원 | |
| 2026-10-0670.56㎡ · 11층 | 70.56㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-09-2370.56㎡ · 3층 | 70.56㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-09-2253.14㎡ · 4층 | 53.14㎡ | 4 | 7억 2,700만원 | |
| 2026-09-2155.72㎡ · 10층 | 55.72㎡ | 10 | 7억 5,700만원 | |
| 2026-09-1857.71㎡ · 1층 | 57.71㎡ | 1 | 6억 7,300만원 | |
| 2026-09-1757.71㎡ · 12 · 6층 | 57.71㎡ · 12 | 6 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-09-1670.56㎡ · 11 · 4층 | 70.56㎡ · 11 | 4 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-09-1653.14㎡ · 11층 | 53.14㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-09-1665.43㎡ · 1층 | 65.43㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-09-1557.71㎡ · 7층 | 57.71㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-09-1184.85㎡ · 12 · 14층 | 84.85㎡ · 12 | 14 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-09-0955.72㎡ · 12층 | 55.72㎡ | 12 | 7억원 | |
| 2026-08-2484.85㎡ · 2층 | 84.85㎡ | 2 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-08-1570.56㎡ · 12층 | 70.56㎡ | 12 | 8억 4,300만원 | |
| 2026-08-1070.56㎡ · 8층 | 70.56㎡ | 8 | 8억 3,500만원 | |
| 2026-08-1084.85㎡ · 9층 | 84.85㎡ | 9 | 10억 1,700만원 | |
| 2026-08-0655.72㎡ · 14층 | 55.72㎡ | 14 | 7억원 | |
| 2026-07-2355.72㎡ · 3 · 4층 | 55.72㎡ · 3 | 4 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-07-1465.43㎡ · 3층 | 65.43㎡ | 3 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-07-0870.56㎡ · 11 · 15층 | 70.56㎡ · 11 | 15 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-07-0770.56㎡ · 1 · 8층 | 70.56㎡ · 1 | 8 | 8억원 | |
| 2026-07-0670.56㎡ · 1 · 9층 | 70.56㎡ · 1 | 9 | 8억 800만원 | |
| 2026-07-0665.43㎡ · 5 · 13층 | 65.43㎡ · 5 | 13 | 7억 8,800만원 | |
| 2026-07-0357.71㎡ · 11 · 1층 | 57.71㎡ · 11 | 1 | 6억원 | |
| 2026-07-0384.85㎡ · 1층 | 84.85㎡ | 1 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-06-2765.43㎡ · 5 · 1층 | 65.43㎡ · 5 | 1 | 7억 1,500만원 | |
| 2026-06-2665.43㎡ · 5 · 14층 | 65.43㎡ · 5 | 14 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-06-2384.91㎡ · 2 · 8층 | 84.91㎡ · 2 | 8 | 9억원 | |
| 2026-06-1065.43㎡ · 8 · 9층 | 65.43㎡ · 8 | 9 | 8억원 | |
| 2026-06-0474.58㎡ · 6 · 13층 | 74.58㎡ · 6 | 13 | 7억 1,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-3045.55㎡ · 6 · 5층 | 45.55㎡ · 6 | 5 | 4억 6,500만원 | |
| 2026-05-1970.56㎡ · 3 · 9층 | 70.56㎡ · 3 | 9 | 6억 9,700만원 | |
| 2026-05-1870.56㎡ · 13층 | 70.56㎡ | 13 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-05-0755.72㎡ · 2층 | 55.72㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-05-0755.72㎡ · 1 · 1층 | 55.72㎡ · 1 | 1 | 5억 7,800만원 | |
| 2026-05-0674.58㎡ · 6 · 1층 | 74.58㎡ · 6 | 1 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-05-0545.55㎡ · 5 · 2층 | 45.55㎡ · 5 | 2 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-04-3055.72㎡ · 3 · 1층 | 55.72㎡ · 3 | 1 | 5억 9,700만원 | |
| 2026-04-2957.71㎡ · 12 · 12층 | 57.71㎡ · 12 | 12 | 4억 2,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-2857.71㎡ · 10 · 8층 | 57.71㎡ · 10 | 8 | 6억원 | |
| 2026-04-2853.14㎡ · 5 · 3층 | 53.14㎡ · 5 | 3 | 5억 9,300만원 | |
| 2026-04-2255.72㎡ · 3 · 2층 | 55.72㎡ · 3 | 2 | 6억원 | |
| 2026-04-2184.93㎡ · 5 · 14층 | 84.93㎡ · 5 | 14 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-04-1657.71㎡ · 12 · 13층 | 57.71㎡ · 12 | 13 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-04-1470.56㎡ · 10 · 9층 | 70.56㎡ · 10 | 9 | 7억 9,900만원 | |
| 2026-04-1453.14㎡ · 7 · 13층 | 53.14㎡ · 7 | 13 | 6억 6,000만원 | |
| 2026-04-1357.71㎡ · 12 · 9층 | 57.71㎡ · 12 | 9 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-04-1355.72㎡ · 3 · 4층 | 55.72㎡ · 3 | 4 | 6억 2,300만원 | |
| 2026-04-1053.14㎡ · 6 · 15층 | 53.14㎡ · 6 | 15 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-04-0870.56㎡ · 4 · 7층 | 70.56㎡ · 4 | 7 | 7억 7,000만원 | |
| 2026-04-0384.85㎡ · 9 · 7층 | 84.85㎡ · 9 | 7 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-04-0284.85㎡ · 9 · 14층 | 84.85㎡ · 9 | 14 | 8억 9,800만원 | |
| 2026-04-0270.56㎡ · 10 · 12층 | 70.56㎡ · 10 | 12 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-04-0184.85㎡ · 10 · 10층 | 84.85㎡ · 10 | 10 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-03-2857.71㎡ · 11 · 8층 | 57.71㎡ · 11 | 8 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-03-2774.58㎡ · 6 · 3층 | 74.58㎡ · 6 | 3 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-03-2765.43㎡ · 5 · 8층 | 65.43㎡ · 5 | 8 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-03-2784.93㎡ · 5 · 6층 | 84.93㎡ · 5 | 6 | 8억 9,500만원 | |
| 2026-03-2457.71㎡ · 11 · 11층 | 57.71㎡ · 11 | 11 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-03-1855.72㎡ · 4 · 3층 | 55.72㎡ · 4 | 3 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-03-1853.14㎡ · 8 · 14층 | 53.14㎡ · 8 | 14 | 5억 9,700만원 | |
| 2026-03-1484.91㎡ · 4 · 2층 | 84.91㎡ · 4 | 2 | 8억 7,800만원 | |
| 2026-03-1284.91㎡ · 2 · 14층 | 84.91㎡ · 2 | 14 | 8억 9,500만원 | |
| 2026-03-1174.58㎡ · 6 · 14층 | 74.58㎡ · 6 | 14 | 7억 9,500만원 | |
| 2026-03-0755.72㎡ · 3 · 13층 | 55.72㎡ · 3 | 13 | 6억 4,800만원 | |
| 2026-03-0570.56㎡ · 1 · 13층 | 70.56㎡ · 1 | 13 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-02-2870.56㎡ · 3 · 1층 | 70.56㎡ · 3 | 1 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-02-1945.55㎡ · 6 · 11층 | 45.55㎡ · 6 | 11 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-02-1957.71㎡ · 11 · 12층 | 57.71㎡ · 11 | 12 | 6억 1,000만원 | |
| 2026-02-1445.55㎡ · 5 · 13층 | 45.55㎡ · 5 | 13 | 4억 8,500만원 | |
| 2026-02-1245.55㎡ · 8 · 14층 | 45.55㎡ · 8 | 14 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-02-1284.85㎡ · 12 · 7층 | 84.85㎡ · 12 | 7 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-02-1157.71㎡ · 11 · 4층 | 57.71㎡ · 11 | 4 | 5억 9,800만원 | |
| 2026-02-1053.14㎡ · 8 · 15층 | 53.14㎡ · 8 | 15 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-02-0945.55㎡ · 5 · 14층 | 45.55㎡ · 5 | 14 | 4억 7,700만원 | |
| 2026-01-3055.72㎡ · 4 · 9층 | 55.72㎡ · 4 | 9 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-01-3084.93㎡ · 5 · 15층 | 84.93㎡ · 5 | 15 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-01-2870.56㎡ · 1 · 5층 | 70.56㎡ · 1 | 5 | 6억 9,500만원 | |
| 2026-01-2765.43㎡ · 6 · 1층 | 65.43㎡ · 6 | 1 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-01-1070.56㎡ · 3 · 8층 | 70.56㎡ · 3 | 8 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-01-0953.14㎡ · 6 · 6층 | 53.14㎡ · 6 | 6 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-01-0753.14㎡ · 7 · 1층 | 53.14㎡ · 7 | 1 | 5억 700만원 | |
| 2025-12-3145.55㎡ · 5 · 3층 | 45.55㎡ · 5 | 3 | 4억 2,000만원 | |
| 2025-12-3157.71㎡ · 12 · 11층 | 57.71㎡ · 12 | 11 | 5억 9,800만원 | |
| 2025-12-2655.72㎡ · 3 · 2층 | 55.72㎡ · 3 | 2 | 5억 3,000만원 | |
| 2025-12-2684.85㎡ · 9 · 15층 | 84.85㎡ · 9 | 15 | 8억 5,000만원 | |
| 2025-12-2084.85㎡ · 10 · 6층 | 84.85㎡ · 10 | 6 | 8억 5,300만원 | |
| 2025-12-1670.56㎡ · 1 · 15층 | 70.56㎡ · 1 | 15 | 6억 5,300만원 | |
| 2025-12-1270.56㎡ · 12 · 11층 | 70.56㎡ · 12 | 11 | 7억원 | |
| 2025-12-0853.14㎡ · 6 · 7층 | 53.14㎡ · 6 | 7 | 5억 5,000만원 | |
| 2025-12-0157.71㎡ · 11 · 1층 | 57.71㎡ · 11 | 1 | 5억 3,800만원 | |
| 2025-11-2865.43㎡ · 6 · 7층 | 65.43㎡ · 6 | 7 | 6억 7,000만원 | |
| 2025-11-2845.55㎡ · 5 · 5층 | 45.55㎡ · 5 | 5 | 4억 2,500만원 | |
| 2025-11-2774.58㎡ · 7 · 4층 | 74.58㎡ · 7 | 4 | 7억 7,000만원 | |
| 2025-11-2470.56㎡ · 3 · 15층 | 70.56㎡ · 3 | 15 | 6억 7,000만원 | |
| 2025-11-1857.71㎡ · 11 · 5층 | 57.71㎡ · 11 | 5 | 5억 6,000만원 | |
| 2025-11-1755.72㎡ · 3 · 11층 | 55.72㎡ · 3 | 11 | 5억 3,800만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0670.56㎡ · 8층 · 신규 | 70.56㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-0470.56㎡ · 1층 · 갱신 | 70.56㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-11-0355.72㎡ · 11층 · 갱신 | 55.72㎡ | 11층 | 2,000만원 | 140만원 | 갱신 |
| 2026-11-0355.72㎡ · 15층 · 갱신 | 55.72㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2470.56㎡ · 7층 · 신규 | 70.56㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2145.55㎡ · 12층 · 갱신 | 45.55㎡ | 12층 | 3,000만원 | 79만원 | 갱신 |
| 2026-10-2070.56㎡ · 13층 · 신규 | 70.56㎡ | 13층 | 2억원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-10-1755.72㎡ · 1층 · 신규 | 55.72㎡ | 1층 | 2억원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-10-1674.58㎡ · 14층 · 신규 | 74.58㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1665.43㎡ · 15층 · 갱신 | 65.43㎡ | 15층 | 5,000만원 | 117만원 | 갱신 |
| 2026-10-1553.14㎡ · 14층 · 신규 | 53.14㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1057.71㎡ · 6층 · 신규 | 57.71㎡ | 6층 | 6,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-10-1055.72㎡ · 12층 · 신규 | 55.72㎡ | 12층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1057.71㎡ · 10층 · 신규 | 57.71㎡ | 10층 | 2억원 | 77만원 | 신규 |
| 2026-10-0955.72㎡ · 12층 · 갱신 | 55.72㎡ | 12층 | 1억원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-10-0853.14㎡ · 12층 · 갱신 | 53.14㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0870.56㎡ · 8층 · 갱신 | 70.56㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0757.71㎡ · 13층 · 갱신 | 57.71㎡ | 13층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0670.56㎡ · 14층 · 신규 | 70.56㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0555.72㎡ · 3층 · 갱신 | 55.72㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0170.56㎡ · 9층 · 갱신 | 70.56㎡ | 9층 | 3,000만원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-09-2953.14㎡ · 11층 · 갱신 | 53.14㎡ | 11층 | 2억 6,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2174.58㎡ · 4층 · 갱신 | 74.58㎡ | 4층 | 4억 5,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2153.14㎡ · 7층 · 신규 | 53.14㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1957.71㎡ · 2층 · 갱신 | 57.71㎡ | 2층 | 2억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1255.72㎡ · 7층 · 갱신 | 55.72㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1274.58㎡ · 7층 · 갱신 | 74.58㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1253.14㎡ · 11층 · 신규 | 53.14㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1170.56㎡ · 11층 · 갱신 | 70.56㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1165.43㎡ · 7층 · 갱신 | 65.43㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0570.56㎡ · 4층 | 70.56㎡ | 4층 | 3억 9,900만원 | 전세 | - |
| 2026-09-0570.56㎡ · 4층 · 갱신 | 70.56㎡ | 4층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0555.72㎡ · 15층 · 신규 | 55.72㎡ | 15층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-3184.93㎡ · 1층 · 갱신 | 84.93㎡ | 1층 | 4억 8,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2945.55㎡ · 1층 · 갱신 | 45.55㎡ | 1층 | 4,000만원 | 56만원 | 갱신 |
| 2026-08-2955.72㎡ · 3층 · 갱신 | 55.72㎡ | 3층 | 2억 6,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2657.71㎡ · 5층 · 신규 | 57.71㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2245.55㎡ · 9층 · 갱신 | 45.55㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-08-2184.85㎡ · 9층 · 신규 | 84.85㎡ | 9층 | 6억원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-2184.85㎡ · 6층 · 신규 | 84.85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1784.85㎡ · 10층 · 신규 | 84.85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-1245.55㎡ · 10층 · 신규 | 45.55㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0745.55㎡ · 7층 · 신규 | 45.55㎡ | 7층 | 6,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-07-3184.85㎡ · 1층 · 갱신 | 84.85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3053.14㎡ · 11층 · 갱신 | 53.14㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-07-2584.91㎡ · 8층 · 갱신 | 84.91㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2557.71㎡ · 9층 · 갱신 | 57.71㎡ | 9층 | 2억 7,930만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1945.55㎡ · 2층 · 갱신 | 45.55㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1770.56㎡ · 3층 · 신규 | 70.56㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026-07-1570.56㎡ · 15층 · 신규 | 70.56㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1557.71㎡ · 10층 · 갱신 | 57.71㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-07-1584.91㎡ · 13층 · 신규 | 84.91㎡ | 13층 | 4억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-07-1357.71㎡ · 6층 · 신규 | 57.71㎡ | 6층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-1145.55㎡ · 13층 · 갱신 | 45.55㎡ | 13층 | 1억 8,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0653.14㎡ · 1층 · 신규 | 53.14㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0284.85㎡ · 1층 · 갱신 | 84.85㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2370.56㎡ · 11층 · 갱신 | 70.56㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1953.14㎡ · 3층 · 갱신 | 53.14㎡ | 3층 | 2억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0684.91㎡ · 8층 · 갱신 | 84.91㎡ | 8층 | 4억 7,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0270.56㎡ · 10층 · 신규 | 70.56㎡ | 10층 | 1억 6,400만원 | 100만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 하계동
법원 경매A등급아파트 · 112.2㎡
서울북부지방법원 2024타경108231 · 물건 1
서울특별시 노원구 하계동
최저입찰가
7억 9,200만원
실거래 대비 시세보다 23% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매C등급아파트 · 113.5㎡
서울북부지방법원 2025타경6110 · 물건 1
서울특별시 노원구 하계동
최저입찰가
9억 2,400만원
실거래 대비 시세보다 5% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 3일 결과 확인 중
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 4억 2,500만원 (2) |
| 2026-10 | 8억 5,000만원 (3) | 4억 7,000만원 (3) |
| 2026-09 | 8억 4,500만원 (2) | 3억 9,900만원 (3) |
| 2026-08 | 8억 3,900만원 (2) | - |
| 2026-07 | 8억원 (3) | 4억 5,000만원 (1) |
| 2026-06 | - | 4억 7,000만원 (1) |
| 2026-05 | 7억 2,850만원 (2) | 4억 5,750만원 (2) |
| 2026-04 | 7억 7,000만원 (3) | - |
| 2026-03 | 7억 4,000만원 (1) | 4억 1,500만원 (2) |
| 2026-02 | 6억 2,000만원 (1) | 3억 8,300만원 (3) |
| 2026-01 | 6억 8,750만원 (2) | 4억원 (5) |
| 2025-12 | 6억 7,650만원 (2) | 4억원 (3) |
| 2025-11 | 6억 7,000만원 (1) | 4억 2,000만원 (3) |
| 2025-10 | 6억 4,600만원 (2) | - |
| 2025-09 | 6억 5,450만원 (2) | 3억 3,000만원 (2) |
| 2025-08 | 6억 6,600만원 (1) | 3억 6,750만원 (1) |
| 2025-07 | 6억 5,000만원 (1) | 3억 7,375만원 (4) |
| 2025-06 | 6억 5,800만원 (4) | 3억 2,250만원 (2) |
| 2025-05 | 6억 6,800만원 (1) | 3억 8,000만원 (1) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 6억 4,000만원 (3) | 3억 7,500만원 (1) |
| 2025-02 | 6억 2,350만원 (2) | 3억 6,300만원 (4) |
| 2025-01 | - | 3억 6,000만원 (3) |
| 2024-12 | - | 3억 8,500만원 (5) |
| 2024-11 | 6억 5,500만원 (2) | 4억원 (3) |
| 2024-10 | 6억 4,800만원 (1) | 3억 5,000만원 (7) |
| 2024-09 | - | 3억 7,000만원 (1) |
| 2024-08 | 6억 5,700만원 (1) | 3억 7,175만원 (2) |
| 2024-07 | 6억 7,650만원 (2) | 3억 8,750만원 (2) |
| 2024-06 | 6억 3,000만원 (5) | 3억 9,000만원 (4) |
| 2024-05 | - | 3억 7,000만원 (1) |
| 2024-04 | 6억 3,000만원 (1) | 3억 6,750만원 (4) |
| 2024-03 | - | 3억 7,000만원 (5) |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | 6억 8,700만원 (1) | 3억 6,700만원 (3) |
| 2023-12 | - | 3억 7,000만원 (3) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 노원구 섬밭로 229
지도에서 보기하계역 (7호선) · 도보 약 7분 · 380m
월계역 (1호선) · 도보 약 10분 · 520m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
하계극동건영벽산은 서울특별시 노원구 하계동에 있는 아파트 단지로, 1988년 사용승인, 1,980세대, 12개 동, 시공 극동건영벽산이다. 최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 7억 8,000만원(22건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1988-06-13 |
|---|---|
| 세대수 | 1,980세대 |
| 동수 | 12개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 극동건영벽산 |
| 시행사 | 극동건영벽산 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,254대 (세대당 0.63대) |
| 승강기 | 41대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 750세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,230세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |