하계한신 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 하계한신 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 5.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 6.9억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 6.9억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 5.9억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 5.9억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 5.5억(대출 3.4억), 생애 첫 집 현금 약 4.8억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 5.5억(대출 3.4억), 생애 첫 집 현금 약 3.8억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 5.5억(대출 3.4억), 생애 첫 집 현금 약 2.9억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 27㎡ 약 1.9억, 전용 35㎡ 약 2.6억, 전용 44㎡ 약 3.4억, 전용 70㎡ 약 4.8억, 전용 84㎡ 약 5.9억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

하계한신

노원구 하계동 · 1988년 · 1,200세대 · 하계역 도보 약 4분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 하계한신 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 5.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 8.6억 (17건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 5.9억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,600만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 5.9억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,600만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 9.4억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 7,200만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3%(약 2,600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 7,200만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 11평전용 27㎡
3억 500만원매매 38건
매매 범위
2억 7,300만원 ~ 3억 9,500만원
최근 거래
3억 8,000만원2026-10-15 · 4층
전세
1억 8,000만원48건 · 전세가율 59.0%
월세
보증금 1,000만원 / 월 65만원90건
공시가격
1억 9,100만원1080호
약 14평전용 35㎡
4억 2,000만원매매 25건
매매 범위
3억 7,000만원 ~ 5억원
최근 거래
5억원2026-08-31 · 10층
전세
2억 1,000만원25건 · 전세가율 50.0%
월세
보증금 1,800만원 / 월 80만원31건
공시가격
2억 3,800만원660호
약 18평전용 44㎡
5억 5,300만원매매 20건
매매 범위
4억 3,000만원 ~ 6억 2,000만원
최근 거래
6억 1,000만원2026-08-19 · 4층
전세
2억 6,225만원22건 · 전세가율 47.4%
월세
보증금 2,000만원 / 월 90만원28건
공시가격
3억 100만원660호
약 27평전용 70㎡
7억 5,500만원매매 14건
매매 범위
7억 4,500만원 ~ 9억 3,800만원
최근 거래
9억 3,800만원2026-10-01 · 14층
전세
4억 2,000만원22건 · 전세가율 55.6%
월세
보증금 1억원 / 월 130만원7건
공시가격
4억 5,100만원600호
약 32평전용 84㎡
8억 6,000만원매매 17건
매매 범위
7억 9,900만원 ~ 9억 6,500만원
최근 거래
9억 6,500만원2026-08-08 · 9층
전세
4억 7,000만원13건 · 전세가율 54.7%
월세
보증금 3억 2,000만원 / 월 65만원10건
공시가격
5억 2,500만원720호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
약 11평전용 27㎡	3억 500만원38건	2억 7,300만원 ~ 3억 9,500만원	3억 8,000만원2026-10-15 · 4층	1억 8,000만원전세 48 · 월세 90	59.0%	보증금 1,000만원월 65만원	1억 9,100만원1080호
약 14평전용 35㎡	4억 2,000만원25건	3억 7,000만원 ~ 5억원	5억원2026-08-31 · 10층	2억 1,000만원전세 25 · 월세 31	50.0%	보증금 1,800만원월 80만원	2억 3,800만원660호
약 18평전용 44㎡	5억 5,300만원20건	4억 3,000만원 ~ 6억 2,000만원	6억 1,000만원2026-08-19 · 4층	2억 6,225만원전세 22 · 월세 28	47.4%	보증금 2,000만원월 90만원	3억 100만원660호
약 27평전용 70㎡	7억 5,500만원14건	7억 4,500만원 ~ 9억 3,800만원	9억 3,800만원2026-10-01 · 14층	4억 2,000만원전세 22 · 월세 7	55.6%	보증금 1억원월 130만원	4억 5,100만원600호
약 32평전용 84㎡	8억 6,000만원17건	7억 9,900만원 ~ 9억 6,500만원	9억 6,500만원2026-08-08 · 9층	4억 7,000만원전세 13 · 월세 10	54.7%	보증금 3억 2,000만원월 65만원	5억 2,500만원720호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 7,500만원 ~ 3억 3,600만원

가운데 3억 500만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 500만원 (38건, 2억 7,300만원~3억 9,500만원)
최근 거래 3억 8,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2427.00㎡ · 1 · 15층	27.00㎡ · 1	15	2억 2,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-1527.00㎡ · 4층	27.00㎡	4	3억 8,000만원
2026-10-1027.00㎡ · 3층	27.00㎡	3	3억 9,500만원
2026-10-0170.69㎡ · 14층	70.69㎡	14	9억 3,800만원
2026-09-0427.00㎡ · 6층	27.00㎡	6	3억 4,500만원
2026-08-3135.28㎡ · 2 · 10층	35.28㎡ · 2	10	5억원
2026-08-2935.28㎡ · 4 · 3층	35.28㎡ · 4	3	4억 9,000만원
2026-08-2670.69㎡ · 7층	70.69㎡	7	8억 5,000만원
2026-08-1944.52㎡ · 3 · 4층	44.52㎡ · 3	4	6억 1,000만원
2026-08-1727.00㎡ · 2 · 6층	27.00㎡ · 2	6	3억 8,000만원
2026-08-0884.97㎡ · 9층	84.97㎡	9	9억 6,500만원
2026-08-0827.00㎡ · 3층	27.00㎡	3	3억 5,000만원
2026-07-3027.00㎡ · 3 · 10층	27.00㎡ · 3	10	3억 4,000만원
2026-07-2527.00㎡ · 14층	27.00㎡	14	3억 500만원
2026-07-2544.52㎡ · 2 · 1층	44.52㎡ · 2	1	5억 9,500만원
2026-07-2235.28㎡ · 2 · 11층	35.28㎡ · 2	11	4억 9,900만원
2026-07-1744.52㎡ · 1층	44.52㎡	1	5억 3,000만원
2026-07-1627.00㎡ · 3 · 10층	27.00㎡ · 3	10	3억 2,000만원
2026-07-1644.52㎡ · 4 · 15층	44.52㎡ · 4	15	6억 2,000만원
2026-07-1135.28㎡ · 15층	35.28㎡	15	4억 6,000만원
2026-07-0427.00㎡ · 1 · 7층	27.00㎡ · 1	7	3억 5,800만원
2026-07-0427.00㎡ · 3 · 14층	27.00㎡ · 3	14	3억 5,000만원
2026-07-0384.97㎡ · 8 · 8층	84.97㎡ · 8	8	9억원
2026-06-3027.00㎡ · 1 · 3층	27.00㎡ · 1	3	2억 8,700만원
2026-06-2627.00㎡ · 1 · 10층	27.00㎡ · 1	10	2억 9,700만원
2026-06-2535.28㎡ · 3 · 14층	35.28㎡ · 3	14	4억 7,500만원
2026-06-2435.28㎡ · 2 · 9층	35.28㎡ · 2	9	4억 5,500만원
2026-06-1644.52㎡ · 2 · 4층	44.52㎡ · 2	4	5억 7,000만원
2026-06-1335.28㎡ · 2 · 1층	35.28㎡ · 2	1	4억 1,000만원
2026-06-1127.00㎡ · 3 · 4층	27.00㎡ · 3	4	3억원
2026-06-1027.00㎡ · 4층	27.00㎡	4	3억원
2026-06-1035.28㎡ · 4 · 2층	35.28㎡ · 4	2	4억 1,500만원
2026-06-0927.00㎡ · 3 · 12층	27.00㎡ · 3	12	3억원
2026-06-0870.69㎡ · 6 · 12층	70.69㎡ · 6	12	8억 4,700만원
2026-06-0535.28㎡ · 4 · 7층	35.28㎡ · 4	7	4억 2,000만원
2026-06-0384.97㎡ · 7 · 12층	84.97㎡ · 7	12	8억 6,000만원
2026-06-0127.00㎡ · 2 · 4층	27.00㎡ · 2	4	3억원
2026-05-3044.52㎡ · 2 · 15층	44.52㎡ · 2	15	5억 7,000만원
2026-05-2727.00㎡ · 1 · 2층	27.00㎡ · 1	2	3억 400만원
2026-05-2744.52㎡ · 3 · 6층	44.52㎡ · 3	6	6억원
2026-05-2735.28㎡ · 4 · 11층	35.28㎡ · 4	11	4억 7,800만원
2026-05-2227.00㎡ · 2 · 8층	27.00㎡ · 2	8	3억 3,000만원
2026-05-1327.00㎡ · 1 · 5층	27.00㎡ · 1	5	3억원
2026-05-1327.00㎡ · 7층	27.00㎡	7	3억 1,700만원
2026-05-1227.00㎡ · 3 · 10층	27.00㎡ · 3	10	3억 300만원
2026-05-0927.00㎡ · 1 · 8층	27.00㎡ · 1	8	2억 9,500만원
2026-05-0835.28㎡ · 4 · 4층	35.28㎡ · 4	4	4억 4,900만원
2026-05-0844.52㎡ · 3 · 14층	44.52㎡ · 3	14	5억 4,700만원
2026-05-0735.28㎡ · 3 · 3층	35.28㎡ · 3	3	4억 3,500만원
2026-05-0684.97㎡ · 8 · 8층	84.97㎡ · 8	8	6억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-3035.28㎡ · 4 · 7층	35.28㎡ · 4	7	4억 3,500만원
2026-04-2944.52㎡ · 4 · 13층	44.52㎡ · 4	13	5억 3,000만원
2026-04-2535.28㎡ · 3 · 10층	35.28㎡ · 3	10	3억 9,000만원
2026-04-2584.97㎡ · 9 · 14층	84.97㎡ · 9	14	8억 9,000만원
2026-04-2327.00㎡ · 1 · 7층	27.00㎡ · 1	7	3억 1,000만원
2026-04-2384.97㎡ · 7 · 1층	84.97㎡ · 7	1	8억 2,700만원
2026-04-1627.00㎡ · 1 · 2층	27.00㎡ · 1	2	1억 9,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1627.00㎡ · 2 · 15층	27.00㎡ · 2	15	2억 7,300만원
2026-04-1684.97㎡ · 8 · 7층	84.97㎡ · 8	7	8억 9,500만원
2026-04-1444.52㎡ · 3 · 15층	44.52㎡ · 3	15	5억 9,000만원
2026-04-1427.00㎡ · 2 · 2층	27.00㎡ · 2	2	2억 8,900만원
2026-04-1327.00㎡ · 1 · 10층	27.00㎡ · 1	10	3억 500만원
2026-04-1170.69㎡ · 6 · 3층	70.69㎡ · 6	3	7억 5,000만원
2026-04-0927.00㎡ · 2 · 6층	27.00㎡ · 2	6	3억원
2026-04-0984.97㎡ · 7 · 5층	84.97㎡ · 7	5	8억 6,000만원
2026-04-0470.69㎡ · 6 · 2층	70.69㎡ · 6	2	7억 6,500만원
2026-04-0127.00㎡ · 1 · 12층	27.00㎡ · 1	12	2억 8,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-3044.52㎡ · 4 · 1층	44.52㎡ · 4	1	4억 5,000만원
2026-03-3027.00㎡ · 1 · 9층	27.00㎡ · 1	9	3억원
2026-03-2870.69㎡ · 5 · 2층	70.69㎡ · 5	2	7억 5,000만원
2026-03-2784.97㎡ · 8 · 12층	84.97㎡ · 8	12	8억 9,000만원
2026-03-2784.97㎡ · 9 · 10층	84.97㎡ · 9	10	8억 4,000만원
2026-03-2470.69㎡ · 6 · 10층	70.69㎡ · 6	10	8억 2,000만원
2026-03-2344.52㎡ · 4 · 7층	44.52㎡ · 4	7	5억 7,000만원
2026-03-2344.52㎡ · 2 · 2층	44.52㎡ · 2	2	5억 5,900만원
2026-03-2127.00㎡ · 1 · 15층	27.00㎡ · 1	15	3억 500만원
2026-03-1835.28㎡ · 2 · 7층	35.28㎡ · 2	7	4억 2,800만원
2026-03-1370.69㎡ · 6 · 9층	70.69㎡ · 6	9	7억 5,000만원
2026-03-0635.28㎡ · 4 · 8층	35.28㎡ · 4	8	4억 5,500만원
2026-03-0427.00㎡ · 2 · 11층	27.00㎡ · 2	11	3억 2,000만원
2026-03-0335.28㎡ · 2 · 7층	35.28㎡ · 2	7	3억 9,250만원
2026-02-2770.69㎡ · 5 · 15층	70.69㎡ · 5	15	7억 5,000만원
2026-02-2627.00㎡ · 3 · 11층	27.00㎡ · 3	11	3억 900만원
2026-02-2627.00㎡ · 1 · 6층	27.00㎡ · 1	6	3억 700만원
2026-02-2544.52㎡ · 3 · 10층	44.52㎡ · 3	10	5억 7,800만원
2026-02-2544.52㎡ · 2 · 10층	44.52㎡ · 2	10	5억 3,000만원
2026-02-2535.28㎡ · 2 · 5층	35.28㎡ · 2	5	4억원
2026-02-2527.00㎡ · 1 · 15층	27.00㎡ · 1	15	3억원
2026-02-2484.97㎡ · 9 · 8층	84.97㎡ · 9	8	8억 5,000만원
2026-02-2170.69㎡ · 5 · 12층	70.69㎡ · 5	12	7억 9,000만원
2026-02-1970.69㎡ · 5 · 4층	70.69㎡ · 5	4	7억 4,900만원
2026-02-1984.97㎡ · 8 · 11층	84.97㎡ · 8	11	8억 6,500만원
2026-02-1435.28㎡ · 4 · 3층	35.28㎡ · 4	3	4억 2,000만원
2026-02-1235.28㎡ · 2 · 7층	35.28㎡ · 2	7	4억 1,800만원
2026-02-1084.97㎡ · 7 · 14층	84.97㎡ · 7	14	8억 8,500만원
2026-02-1070.69㎡ · 6 · 14층	70.69㎡ · 6	14	7억 6,000만원
2026-02-1070.69㎡ · 5 · 9층	70.69㎡ · 5	9	7억 4,500만원
2026-02-0935.28㎡ · 3 · 1층	35.28㎡ · 3	1	3억 7,000만원
2026-02-0727.00㎡ · 1 · 15층	27.00㎡ · 1	15	2억 9,500만원
2026-02-0635.28㎡ · 4 · 6층	35.28㎡ · 4	6	4억 2,000만원
2026-02-0635.28㎡ · 4 · 6층	35.28㎡ · 4	6	3억 8,700만원
2026-02-0584.97㎡ · 7 · 12층	84.97㎡ · 7	12	8억 3,000만원
2026-02-0227.00㎡ · 1 · 9층	27.00㎡ · 1	9	3억 1,000만원
2026-01-3127.00㎡ · 1 · 6층	27.00㎡ · 1	6	3억 900만원
2026-01-2927.00㎡ · 1 · 2층	27.00㎡ · 1	2	2억 9,500만원
2026-01-2444.52㎡ · 2 · 1층	44.52㎡ · 2	1	4억 3,000만원
2026-01-1044.52㎡ · 4 · 11층	44.52㎡ · 4	11	5억원
2025-12-3084.97㎡ · 7 · 1층	84.97㎡ · 7	1	7억 9,900만원
2025-12-2644.52㎡ · 10층	44.52㎡	10	5억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-2270.69㎡ · 6 · 5층	70.69㎡ · 6	5	7억 4,900만원
2025-12-1935.28㎡ · 2 · 5층	35.28㎡ · 2	5	3억 8,500만원
2025-12-1684.97㎡ · 7 · 6층	84.97㎡ · 7	6	8억 3,000만원
2025-12-1344.52㎡ · 4 · 14층	44.52㎡ · 4	14	4억 9,700만원
2025-12-1284.97㎡ · 8 · 9층	84.97㎡ · 8	9	8억 2,000만원
2025-12-1144.52㎡ · 2 · 7층	44.52㎡ · 2	7	5억 500만원
2025-12-0184.97㎡ · 7 · 4층	84.97㎡ · 7	4	8억 3,000만원
2025-12-0144.52㎡ · 4 · 10층	44.52㎡ · 4	10	5억 1,500만원
2025-11-1835.28㎡ · 3 · 10층	35.28㎡ · 3	10	3억 9,000만원
2025-11-1427.00㎡ · 2 · 10층	27.00㎡ · 2	10	3억 1,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0527.00㎡ · 8층 · 갱신	27.00㎡	8층	2억원	전세	갱신
2026-11-0335.28㎡ · 10층 · 신규	35.28㎡	10층	2,000만원	85만원	신규
2026-10-3027.00㎡ · 7층 · 신규	27.00㎡	7층	1,000만원	100만원	신규
2026-10-2770.69㎡ · 11층 · 갱신	70.69㎡	11층	5억원	전세	갱신
2026-10-2444.52㎡ · 9층 · 갱신	44.52㎡	9층	4,000만원	110만원	갱신
2026-10-2484.97㎡ · 2층 · 신규	84.97㎡	2층	6억원	전세	신규
2026-10-2327.00㎡ · 2층 · 갱신	27.00㎡	2층	3,000만원	53만원	갱신
2026-10-1927.00㎡ · 10층 · 신규	27.00㎡	10층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-10-1927.00㎡ · 8층 · 갱신	27.00㎡	8층	7,000만원	40만원	갱신
2026-10-1744.52㎡ · 9층 · 갱신	44.52㎡	9층	1억 9,000만원	전세	갱신
2026-10-1727.00㎡ · 5층 · 신규	27.00㎡	5층	1,000만원	85만원	신규
2026-10-1635.28㎡ · 9층 · 신규	35.28㎡	9층	1,000만원	95만원	신규
2026-10-1235.28㎡ · 10층 · 갱신	35.28㎡	10층	1,000만원	90만원	갱신
2026-10-1227.00㎡ · 4층 · 신규	27.00㎡	4층	1,000만원	80만원	신규
2026-10-1184.97㎡ · 4층 · 갱신	84.97㎡	4층	5억 2,000만원	전세	갱신
2026-10-1027.00㎡ · 7층 · 갱신	27.00㎡	7층	1,000만원	65만원	갱신
2026-10-1027.00㎡ · 12층 · 신규	27.00㎡	12층	1,000만원	75만원	신규
2026-10-0944.52㎡ · 8층 · 신규	44.52㎡	8층	2,000만원	120만원	신규
2026-10-0927.00㎡ · 9층	27.00㎡	9층	1억 6,800만원	전세	-
2026-10-0827.00㎡ · 4층 · 갱신	27.00㎡	4층	1,000만원	75만원	갱신
2026-10-0727.00㎡ · 12층 · 신규	27.00㎡	12층	2,000만원	75만원	신규
2026-10-0727.00㎡ · 10층 · 신규	27.00㎡	10층	2억원	전세	신규
2026-10-0227.00㎡ · 14층 · 신규	27.00㎡	14층	1,000만원	80만원	신규
2026-10-0127.00㎡ · 11층 · 신규	27.00㎡	11층	2,000만원	75만원	신규
2026-09-3035.28㎡ · 4층 · 갱신	35.28㎡	4층	2,000만원	80만원	갱신
2026-09-3035.28㎡ · 6층 · 신규	35.28㎡	6층	2,000만원	90만원	신규
2026-09-2827.00㎡ · 12층 · 신규	27.00㎡	12층	2,000만원	80만원	신규
2026-09-2327.00㎡ · 14층 · 신규	27.00㎡	14층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-09-2327.00㎡ · 14층 · 신규	27.00㎡	14층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-09-1927.00㎡ · 6층 · 신규	27.00㎡	6층	1,000만원	85만원	신규
2026-09-1844.52㎡ · 3층 · 신규	44.52㎡	3층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1870.69㎡ · 10층 · 신규	70.69㎡	10층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-09-1827.00㎡ · 2층	27.00㎡	2층	1억 7,850만원	전세	-
2026-09-1484.97㎡ · 5층 · 갱신	84.97㎡	5층	2억원	140만원	갱신
2026-09-1127.00㎡ · 12층 · 갱신	27.00㎡	12층	1,000만원	73만원	갱신
2026-09-0884.97㎡ · 11층 · 신규	84.97㎡	11층	3억원	150만원	신규
2026-09-0727.00㎡ · 14층 · 갱신	27.00㎡	14층	1,000만원	63만원	갱신
2026-09-0227.00㎡ · 13층 · 갱신	27.00㎡	13층	1억 8,900만원	전세	갱신
2026-08-3184.97㎡ · 3층 · 신규	84.97㎡	3층	3억 9,000만원	50만원	신규
2026-08-2927.00㎡ · 3층 · 신규	27.00㎡	3층	2,000만원	80만원	신규
2026-08-2884.97㎡ · 9층 · 갱신	84.97㎡	9층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-08-2727.00㎡ · 15층 · 갱신	27.00㎡	15층	1억 5,500만원	전세	갱신
2026-08-2227.00㎡ · 8층 · 신규	27.00㎡	8층	2억원	전세	신규
2026-08-2127.00㎡ · 8층 · 갱신	27.00㎡	8층	500만원	80만원	갱신
2026-08-1944.52㎡ · 5층 · 신규	44.52㎡	5층	1억 2,000만원	70만원	신규
2026-08-1927.00㎡ · 8층 · 신규	27.00㎡	8층	1,000만원	80만원	신규
2026-08-1927.00㎡ · 1층 · 신규	27.00㎡	1층	1,000만원	80만원	신규
2026-08-1944.52㎡ · 4층 · 갱신	44.52㎡	4층	2억 3,079만원	전세	갱신
2026-08-1827.00㎡ · 2층 · 신규	27.00㎡	2층	1,000만원	75만원	신규
2026-08-1835.28㎡ · 11층 · 갱신	35.28㎡	11층	1억 9,950만원	전세	갱신
2026-08-1884.97㎡ · 2층 · 신규	84.97㎡	2층	6억원	전세	신규
2026-08-1727.00㎡ · 10층 · 신규	27.00㎡	10층	1,000만원	70만원	신규
2026-08-1435.28㎡ · 9층 · 신규	35.28㎡	9층	2,000만원	70만원	신규
2026-08-1327.00㎡ · 10층 · 신규	27.00㎡	10층	1,000만원	75만원	신규
2026-08-1327.00㎡ · 10층 · 신규	27.00㎡	10층	1,000만원	75만원	신규
2026-08-1344.52㎡ · 4층 · 신규	44.52㎡	4층	2,000만원	100만원	신규
2026-08-1327.00㎡ · 9층 · 신규	27.00㎡	9층	2억원	전세	신규
2026-08-1127.00㎡ · 1층 · 갱신	27.00㎡	1층	1,500만원	62만원	갱신
2026-08-1070.69㎡ · 4층 · 신규	70.69㎡	4층	5억 7,000만원	전세	신규
2026-08-0835.28㎡ · 10층 · 신규	35.28㎡	10층	2,000만원	90만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 하계동

법원 경매A등급

아파트 · 112.2㎡

서울북부지방법원 2024타경108231 · 물건 1

서울특별시 노원구 하계동

최저입찰가

7억 9,200만원

실거래 대비 시세보다 23% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매C등급

아파트 · 113.5㎡

서울북부지방법원 2025타경6110 · 물건 1

서울특별시 노원구 하계동

최저입찰가

9억 2,400만원

실거래 대비 시세보다 5% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 3일 결과 확인 중

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	2억원 (1)
2026-10	3억 8,750만원 (2)	1억 8,000만원 (3)
2026-09	3억 4,500만원 (1)	1억 9,950만원 (4)
2026-08	3억 6,500만원 (2)	2억원 (3)
2026-07	3억 4,000만원 (5)	1억 8,300만원 (3)
2026-06	3억원 (6)	1억 7,850만원 (3)
2026-05	3억 350만원 (6)	1억 9,000만원 (5)
2026-04	3억원 (5)	1억 3,650만원 (3)
2026-03	3억 500만원 (3)	1억 5,750만원 (8)
2026-02	3억 700만원 (5)	1억 9,000만원 (2)
2026-01	3억 200만원 (2)	1억 8,000만원 (3)
2025-12	-	1억 8,000만원 (5)
2025-11	3억 1,000만원 (1)	1억 8,000만원 (7)
2025-10	2억 9,250만원 (4)	1억 8,750만원 (2)
2025-09	3억원 (3)	1억 8,000만원 (5)
2025-08	-	1억 7,000만원 (5)
2025-07	-	1억 7,250만원 (6)
2025-06	3억 1,000만원 (6)	1억 5,225만원 (6)
2025-05	-	1억 3,500만원 (7)
2025-04	3억원 (1)	1억 7,000만원 (1)
2025-03	3억 500만원 (2)	1억 7,000만원 (5)
2025-02	3억 1,000만원 (1)	1억 6,000만원 (5)
2025-01	3억 200만원 (1)	1억 6,500만원 (3)
2024-12	3억 100만원 (2)	1억 5,500만원 (10)
2024-11	3억원 (2)	1억 6,000만원 (5)
2024-10	-	1억 6,000만원 (5)
2024-09	-	1억 5,500만원 (4)
2024-08	2억 9,000만원 (1)	1억 5,500만원 (4)
2024-07	3억원 (8)	1억 6,400만원 (6)
2024-06	2억 9,700만원 (5)	1억 7,000만원 (3)
2024-05	2억 5,000만원 (1)	1억 4,838만원 (2)
2024-04	2억 8,500만원 (3)	1억 5,500만원 (8)
2024-03	2억 8,000만원 (5)	1억 4,500만원 (9)
2024-02	-	1억 6,000만원 (3)
2024-01	3억원 (3)	1억 5,000만원 (7)
2023-12	3억원 (3)	1억 6,250만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 노원구 공릉로 351

지도에서 보기

하계역 (7호선) · 도보 약 4분 · 200m

중계역 (7호선) · 도보 약 19분 · 960m

하계한신은 서울특별시 노원구 하계동에 있는 아파트 단지로, 1988년 사용승인, 1,200세대, 4개 동, 시공 한신공영이다. 최근 1년 전용 27㎡ 매매 중앙값은 3억 500만원(38건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1988-10-29
세대수	1,200세대
동수	4개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	한신공영
시행사	한신공영
관리 방식	위탁관리
주차	321대 (세대당 0.27대)
승강기	9대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,200세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-