번동1단지주공아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 번동1단지주공아파트 전용 41㎡(17평형) 한 채를 사려면 현금 약 3억이 필요해요(대출 최대 1.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.8억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 3억(대출 1.9억), 생애 첫 집 현금 약 2.8억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 3억(대출 1.9억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 3억(대출 1.9억), 생애 첫 집 현금 약 1.5억(대출 3.4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 3억(대출 1.9억), 생애 첫 집 현금 약 1.5억(대출 3.4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 3억(대출 1.9억), 생애 첫 집 현금 약 1.5억(대출 3.4억). 평형별(무주택자): 전용 41㎡ 약 3억, 전용 49㎡ 약 3.6억, 전용 71㎡ 약 4.1억, 전용 79㎡ 약 4.4억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

번동1단지주공아파트

강북구 번동 · 1991년 · 1,430세대 · 광운대역 도보 약 25분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 번동1단지주공아파트 전용 41㎡(17평형) 한 채를 사려면 현금 약 3억이 필요해요(대출 최대 1.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 41㎡(17평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.8억 (43건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 3억

대출: 최대 1.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 103만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 1.8억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3억

대출: 최대 1.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 103만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 5.2억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 4,000만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 4,000만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 41㎡
4억 8,000만원매매 43건
매매 범위
3억 9,000만원 ~ 6억 2,000만원
최근 거래
6억원2026-10-19 · 12층
전세
1억 7,500만원40건 · 전세가율 36.5%
월세
보증금 2,000만원 / 월 72만원44건
공시가격
2억 5,100만원1020호
20평전용 49㎡
5억 8,000만원매매 31건
매매 범위
5억 1,000만원 ~ 7억 500만원
최근 거래
6억 9,000만원2026-10-17 · 4층
전세
2억 5,000만원39건 · 전세가율 43.1%
월세
보증금 3,500만원 / 월 80만원24건
공시가격
3억 900만원960호
약 25평전용 62㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
3억 5,000만원1건
월세
-
공시가격
3억 3,500만원16호
약 27평전용 71㎡
6억 6,000만원매매 4건
매매 범위
6억 4,000만원 ~ 6억 9,700만원
최근 거래
6억 9,700만원2026-05-22 · 4층
전세
-
월세
보증금 2억 2,000만원 / 월 40만원1건
공시가격
3억 7,000만원184호
30평전용 79㎡
7억원매매 10건
매매 범위
6억 3,000만원 ~ 8억 5,000만원
최근 거래
8억 5,000만원2026-09-16 · 3층
전세
3억 3,000만원9건 · 전세가율 47.1%
월세
-
공시가격
4억 1,300만원478호
약 32평전용 84㎡
7억 1,000만원매매 1건
매매 범위
7억 1,000만원 ~ 7억 1,000만원
최근 거래
7억 1,000만원2026-03-31 · 5층
전세
3억 2,500만원4건 · 전세가율 45.8%
월세
-
공시가격
4억 900만원200호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
17평전용 41㎡	4억 8,000만원43건	3억 9,000만원 ~ 6억 2,000만원	6억원2026-10-19 · 12층	1억 7,500만원전세 40 · 월세 44	36.5%	보증금 2,000만원월 72만원	2억 5,100만원1020호
20평전용 49㎡	5억 8,000만원31건	5억 1,000만원 ~ 7억 500만원	6억 9,000만원2026-10-17 · 4층	2억 5,000만원전세 39 · 월세 24	43.1%	보증금 3,500만원월 80만원	3억 900만원960호
약 25평전용 62㎡	-0건	-	-	3억 5,000만원전세 1 · 월세 0	-	-	3억 3,500만원16호
약 27평전용 71㎡	6억 6,000만원4건	6억 4,000만원 ~ 6억 9,700만원	6억 9,700만원2026-05-22 · 4층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 2억 2,000만원월 40만원	3억 7,000만원184호
30평전용 79㎡	7억원10건	6억 3,000만원 ~ 8억 5,000만원	8억 5,000만원2026-09-16 · 3층	3억 3,000만원전세 9 · 월세 0	47.1%	-	4억 1,300만원478호
약 32평전용 84㎡	7억 1,000만원1건	7억 1,000만원 ~ 7억 1,000만원	7억 1,000만원2026-03-31 · 5층	3억 2,500만원전세 4 · 월세 0	45.8%	-	4억 900만원200호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 3,200만원 ~ 5억 2,800만원

가운데 4억 8,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 8,000만원 (43건, 3억 9,000만원~6억 2,000만원)
최근 거래 6억원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1941.30㎡ · 12층	41.30㎡	12	6억원
2026-10-1749.94㎡ · 4층	49.94㎡	4	6억 9,000만원
2026-10-0849.94㎡ · 4층	49.94㎡	4	7억원
2026-10-0741.30㎡ · 1층	41.30㎡	1	3억 540만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-0249.94㎡ · 6층	49.94㎡	6	6억 9,500만원
2026-10-0149.94㎡ · 1층	49.94㎡	1	6억 6,000만원
2026-09-3041.30㎡ · 107 · 7층	41.30㎡ · 107	7	6억 2,000만원
2026-09-1679.07㎡ · 3층	79.07㎡	3	8억 5,000만원
2026-09-1541.30㎡ · 2층	41.30㎡	2	5억 7,700만원
2026-09-1149.94㎡ · 110 · 15층	49.94㎡ · 110	15	6억 9,800만원
2026-09-0449.94㎡ · 1층	49.94㎡	1	6억 5,500만원
2026-08-3179.07㎡ · 14층	79.07㎡	14	8억 3,000만원
2026-08-2841.30㎡ · 8층	41.30㎡	8	6억 1,500만원
2026-08-2849.94㎡ · 2층	49.94㎡	2	7억 500만원
2026-08-2741.30㎡ · 12층	41.30㎡	12	6억원
2026-08-2041.30㎡ · 111 · 4층	41.30㎡ · 111	4	6억원
2026-08-1041.30㎡ · 11층	41.30㎡	11	5억 9,000만원
2026-08-0741.30㎡ · 12층	41.30㎡	12	5억 6,500만원
2026-07-2349.94㎡ · 111 · 11층	49.94㎡ · 111	11	7억원
2026-07-1749.94㎡ · 13층	49.94㎡	13	7억원
2026-07-1049.94㎡ · 1층	49.94㎡	1	6억 2,500만원
2026-07-0141.30㎡ · 11층	41.30㎡	11	5억 2,000만원
2026-06-2941.30㎡ · 107 · 8층	41.30㎡ · 107	8	5억 2,000만원
2026-06-2341.30㎡ · 111 · 8층	41.30㎡ · 111	8	5억 3,000만원
2026-06-2341.30㎡ · 107 · 7층	41.30㎡ · 107	7	5억 4,000만원
2026-06-0541.30㎡ · 107 · 4층	41.30㎡ · 107	4	5억원
2026-05-3079.07㎡ · 109 · 13층	79.07㎡ · 109	13	7억 9,500만원
2026-05-3049.94㎡ · 110 · 9층	49.94㎡ · 110	9	6억 7,000만원
2026-05-2741.30㎡ · 107 · 7층	41.30㎡ · 107	7	5억원
2026-05-2271.89㎡ · 102 · 4층	71.89㎡ · 102	4	6억 9,700만원
2026-05-2049.94㎡ · 114 · 9층	49.94㎡ · 114	9	6억원
2026-05-1841.30㎡ · 106 · 6층	41.30㎡ · 106	6	5억원
2026-05-1641.30㎡ · 111 · 15층	41.30㎡ · 111	15	5억 1,500만원
2026-05-1671.89㎡ · 1층	71.89㎡	1	6억 6,000만원
2026-05-1341.30㎡ · 112 · 15층	41.30㎡ · 112	15	5억 2,000만원
2026-05-0241.30㎡ · 107 · 12층	41.30㎡ · 107	12	4억 5,500만원
2026-05-0241.30㎡ · 9층	41.30㎡	9	4억 9,500만원
2026-05-0241.30㎡ · 8층	41.30㎡	8	4억 6,700만원
2026-04-2749.94㎡ · 111 · 14층	49.94㎡ · 111	14	6억 1,900만원
2026-04-2249.94㎡ · 110 · 7층	49.94㎡ · 110	7	6억원
2026-04-2241.30㎡ · 111 · 7층	41.30㎡ · 111	7	4억 8,650만원
2026-04-2141.30㎡ · 112 · 2층	41.30㎡ · 112	2	4억 7,000만원
2026-04-2141.30㎡ · 107 · 2층	41.30㎡ · 107	2	4억 6,500만원
2026-04-1841.30㎡ · 111 · 10층	41.30㎡ · 111	10	4억 7,000만원
2026-04-1871.89㎡ · 104 · 3층	71.89㎡ · 104	3	6억 6,000만원
2026-04-1741.30㎡ · 107 · 3층	41.30㎡ · 107	3	4억 8,900만원
2026-04-1741.30㎡ · 106 · 4층	41.30㎡ · 106	4	4억 7,000만원
2026-04-1541.30㎡ · 107 · 6층	41.30㎡ · 107	6	4억 5,500만원
2026-04-1441.30㎡ · 106 · 1층	41.30㎡ · 106	1	4억 3,200만원
2026-04-1341.30㎡ · 106 · 15층	41.30㎡ · 106	15	4억 7,000만원
2026-04-0241.30㎡ · 107 · 8층	41.30㎡ · 107	8	4억 6,000만원
2026-04-0241.30㎡ · 111 · 6층	41.30㎡ · 111	6	4억 8,000만원
2026-03-3184.41㎡ · 102 · 5층	84.41㎡ · 102	5	7억 1,000만원
2026-03-2749.94㎡ · 113 · 4층	49.94㎡ · 113	4	5억 8,000만원
2026-03-2441.30㎡ · 106 · 13층	41.30㎡ · 106	13	4억 8,000만원
2026-03-1979.07㎡ · 109 · 15층	79.07㎡ · 109	15	7억 500만원
2026-03-1979.07㎡ · 108 · 1층	79.07㎡ · 108	1	6억 9,000만원
2026-03-1979.07㎡ · 1층	79.07㎡	1	6억 9,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-1941.30㎡ · 114 · 5층	41.30㎡ · 114	5	4억 9,000만원
2026-03-1979.07㎡ · 1층	79.07㎡	1	6억 9,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-1649.94㎡ · 110 · 11층	49.94㎡ · 110	11	5억 6,500만원
2026-03-0771.89㎡ · 104 · 5층	71.89㎡ · 104	5	6억 4,000만원
2026-03-0749.94㎡ · 113 · 10층	49.94㎡ · 113	10	6억 800만원
2026-02-2741.30㎡ · 111 · 1층	41.30㎡ · 111	1	4억 3,000만원
2026-02-2041.30㎡ · 106 · 6층	41.30㎡ · 106	6	4억 8,000만원
2026-02-1249.94㎡ · 112 · 10층	49.94㎡ · 112	10	5억 5,600만원
2026-02-1241.30㎡ · 106 · 4층	41.30㎡ · 106	4	4억 6,000만원
2026-02-0741.30㎡ · 107 · 8층	41.30㎡ · 107	8	4억 4,500만원
2026-02-0779.07㎡ · 108 · 10층	79.07㎡ · 108	10	7억 2,500만원
2026-01-3149.94㎡ · 111 · 14층	49.94㎡ · 111	14	5억 5,300만원
2026-01-2741.30㎡ · 111 · 5층	41.30㎡ · 111	5	4억 4,000만원
2026-01-2049.94㎡ · 114 · 1층	49.94㎡ · 114	1	5억 5,000만원
2026-01-1779.07㎡ · 109 · 9층	79.07㎡ · 109	9	6억 7,500만원
2026-01-1749.94㎡ · 112 · 11층	49.94㎡ · 112	11	5억 5,000만원
2026-01-1741.30㎡ · 111 · 1층	41.30㎡ · 111	1	3억 9,000만원
2026-01-1741.30㎡ · 112 · 13층	41.30㎡ · 112	13	4억 2,500만원
2026-01-1341.30㎡ · 106 · 1층	41.30㎡ · 106	1	3억 9,500만원
2026-01-0641.30㎡ · 107 · 6층	41.30㎡ · 107	6	4억 3,800만원
2025-12-2941.30㎡ · 106 · 14층	41.30㎡ · 106	14	4억 4,000만원
2025-12-2049.94㎡ · 114 · 11층	49.94㎡ · 114	11	5억 7,000만원
2025-12-1949.94㎡ · 112 · 4층	49.94㎡ · 112	4	5억 2,000만원
2025-12-1849.94㎡ · 110 · 13층	49.94㎡ · 110	13	5억 5,000만원
2025-12-1249.94㎡ · 112 · 12층	49.94㎡ · 112	12	5억 3,500만원
2025-12-1279.07㎡ · 108 · 1층	79.07㎡ · 108	1	6억 3,000만원
2025-12-1049.94㎡ · 114 · 1층	49.94㎡ · 114	1	5억 1,000만원
2025-12-0649.94㎡ · 112 · 3층	49.94㎡ · 112	3	5억 4,000만원
2025-12-0679.07㎡ · 108 · 10층	79.07㎡ · 108	10	6억 9,500만원
2025-11-2949.94㎡ · 112 · 14층	49.94㎡ · 112	14	5억 2,500만원
2025-11-2949.94㎡ · 112 · 8층	49.94㎡ · 112	8	5억 2,200만원
2025-11-2179.07㎡ · 109 · 13층	79.07㎡ · 109	13	6억 7,000만원
2025-11-1949.94㎡ · 113 · 1층	49.94㎡ · 113	1	5억 4,000만원
2025-11-1049.94㎡ · 112 · 2층	49.94㎡ · 112	2	5억 2,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2771.89㎡ · 2층 · 갱신	71.89㎡	2층	2억 2,000만원	40만원	갱신
2026-10-1749.94㎡ · 13층 · 신규	49.94㎡	13층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0949.94㎡ · 1층 · 갱신	49.94㎡	1층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-10-0649.94㎡ · 6층 · 갱신	49.94㎡	6층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-10-0349.94㎡ · 11층 · 갱신	49.94㎡	11층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-0262.17㎡ · 1층 · 신규	62.17㎡	1층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0241.30㎡ · 11층 · 신규	41.30㎡	11층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-10-0179.07㎡ · 15층 · 신규	79.07㎡	15층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-09-3041.30㎡ · 5층 · 신규	41.30㎡	5층	2,000만원	65만원	신규
2026-09-2341.30㎡ · 5층 · 신규	41.30㎡	5층	2억 500만원	전세	신규
2026-09-1941.30㎡ · 8층 · 신규	41.30㎡	8층	1,000만원	95만원	신규
2026-09-1849.94㎡ · 11층 · 신규	49.94㎡	11층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-09-1679.07㎡ · 4층 · 신규	79.07㎡	4층	5억 1,500만원	전세	신규
2026-09-1541.30㎡ · 1층 · 신규	41.30㎡	1층	2,000만원	80만원	신규
2026-09-1449.94㎡ · 11층 · 신규	49.94㎡	11층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1049.94㎡ · 2층 · 신규	49.94㎡	2층	1억원	85만원	신규
2026-09-1049.94㎡ · 2층 · 신규	49.94㎡	2층	1억원	85만원	신규
2026-09-0941.30㎡ · 1층 · 신규	41.30㎡	1층	2,000만원	85만원	신규
2026-09-0549.94㎡ · 13층 · 갱신	49.94㎡	13층	1억원	70만원	갱신
2026-09-0549.94㎡ · 9층 · 갱신	49.94㎡	9층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-09-0349.94㎡ · 10층 · 신규	49.94㎡	10층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-09-0141.30㎡ · 3층 · 갱신	41.30㎡	3층	1억 7,300만원	전세	갱신
2026-09-0141.30㎡ · 12층 · 신규	41.30㎡	12층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-08-2941.30㎡ · 7층 · 신규	41.30㎡	7층	2,000만원	90만원	신규
2026-08-2649.94㎡ · 14층 · 갱신	49.94㎡	14층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-08-2449.94㎡ · 14층 · 갱신	49.94㎡	14층	2억 2,550만원	전세	갱신
2026-08-2441.30㎡ · 11층 · 신규	41.30㎡	11층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-08-2441.30㎡ · 3층 · 갱신	41.30㎡	3층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-08-1949.94㎡ · 15층 · 신규	49.94㎡	15층	7,000만원	90만원	신규
2026-08-1849.94㎡ · 9층 · 갱신	49.94㎡	9층	2억 7,500만원	전세	갱신
2026-08-1849.94㎡ · 9층 · 갱신	49.94㎡	9층	2억 7,500만원	전세	갱신
2026-08-1541.30㎡ · 9층 · 신규	41.30㎡	9층	2,000만원	85만원	신규
2026-08-1249.94㎡ · 15층 · 신규	49.94㎡	15층	2억원	전세	신규
2026-08-1049.94㎡ · 13층 · 갱신	49.94㎡	13층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-0741.30㎡ · 10층 · 신규	41.30㎡	10층	2,000만원	90만원	신규
2026-08-0441.30㎡ · 9층 · 갱신	41.30㎡	9층	1억 6,275만원	전세	갱신
2026-08-0149.94㎡ · 3층 · 갱신	49.94㎡	3층	3억원	전세	갱신
2026-07-3049.94㎡ · 11층 · 갱신	49.94㎡	11층	1억 3,000만원	35만원	갱신
2026-07-2741.30㎡ · 4층 · 신규	41.30㎡	4층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-07-1579.07㎡ · 14층 · 갱신	79.07㎡	14층	3억 8,000만원	전세	갱신
2026-07-1549.94㎡ · 2층 · 신규	49.94㎡	2층	100만원	100만원	신규
2026-07-1349.94㎡ · 13층 · 신규	49.94㎡	13층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-07-0849.94㎡ · 4층 · 신규	49.94㎡	4층	3억원	전세	신규
2026-07-0641.30㎡ · 5층 · 신규	41.30㎡	5층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-07-0449.94㎡ · 12층 · 갱신	49.94㎡	12층	2억 9,000만원	전세	갱신
2026-07-0141.30㎡ · 7층 · 갱신	41.30㎡	7층	1억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-3041.30㎡ · 15층 · 신규	41.30㎡	15층	2,000만원	85만원	신규
2026-06-2649.94㎡ · 12층 · 갱신	49.94㎡	12층	2,000만원	80만원	갱신
2026-06-2649.94㎡ · 5층 · 신규	49.94㎡	5층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2249.94㎡ · 5층 · 신규	49.94㎡	5층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2249.94㎡ · 1층 · 신규	49.94㎡	1층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-06-1941.30㎡ · 13층 · 신규	41.30㎡	13층	5,000만원	65만원	신규
2026-06-1841.30㎡ · 6층 · 신규	41.30㎡	6층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-06-1549.94㎡ · 12층 · 신규	49.94㎡	12층	2,000만원	90만원	신규
2026-06-1241.30㎡ · 11층 · 신규	41.30㎡	11층	2,000만원	70만원	신규
2026-06-0541.30㎡ · 4층 · 갱신	41.30㎡	4층	1억 4,800만원	전세	갱신
2026-06-0449.94㎡ · 1층 · 신규	49.94㎡	1층	3,000만원	90만원	신규
2026-06-0449.94㎡ · 2층 · 신규	49.94㎡	2층	4,000만원	61만원	신규
2026-06-0341.30㎡ · 3층 · 신규	41.30㎡	3층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-05-3041.30㎡ · 13층 · 신규	41.30㎡	13층	7,000만원	40만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 번동

법원 경매D등급

다세대 · 44.2㎡

서울북부지방법원 2025타경13747 · 물건 1

서울특별시 강북구 번동

최저입찰가

2억 8,880만원

동네 시세 대비 시세보다 2% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매S등급

다세대 · 33.1㎡

서울북부지방법원 2025타경13411 · 물건 1

서울특별시 강북구 번동

최저입찰가

6,912만원

동네 시세 대비 시세보다 51% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 64%유찰 2회11월 10일 매각 · D-2

온비드 공매

다세대주택

서울특별시 강북구 번동 410-8 제4층 제401호

서울특별시 강북구 번동

최저입찰가

7,160만원

감정가 대비 40%유찰 3회11월 11일 마감 · D-3

법원 경매

빌라 · 19.6㎡

서울북부지방법원 2026타경10313 · 물건 1

서울특별시 강북구 번동

최저입찰가

8,097만원

감정가 대비 64%유찰 2회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

오피스텔 · 65.3㎡

서울북부지방법원 2026타경10167 · 물건 1

서울특별시 강북구 번동

최저입찰가

5억 1,200만원

감정가 대비 51%유찰 3회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

대표 사진 없음

법원 경매C등급

아파트 · 84.4㎡

서울북부지방법원 2024타경113523 · 물건 1

서울특별시 강북구 번동

최저입찰가

5억 1,440만원

실거래 대비 시세보다 14% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 80%유찰 1회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

빌라 · 14.5㎡

서울북부지방법원 2026타경10173 · 물건 1

서울특별시 강북구 번동

최저입찰가

1억 8,600만원

감정가 대비 100%유찰 0회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매C등급

다세대 · 40.3㎡

서울북부지방법원 2026타경10063 · 물건 1

서울특별시 강북구 번동

최저입찰가

1억 4,900만원

동네 시세 대비 시세보다 5% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	6억원 (1)	2억 2,000만원 (1)
2026-09	5억 9,850만원 (2)	1억 9,000만원 (3)
2026-08	6억원 (5)	1억 8,000만원 (3)
2026-07	5억 2,000만원 (1)	1억 8,000만원 (3)
2026-06	5억 2,500만원 (4)	1억 4,800만원 (3)
2026-05	5억원 (7)	1억 8,000만원 (6)
2026-04	4억 7,000만원 (11)	1억 6,750만원 (4)
2026-03	4억 8,500만원 (2)	1억 7,500만원 (3)
2026-02	4억 5,250만원 (4)	1억 5,750만원 (2)
2026-01	4억 2,500만원 (5)	1억 8,000만원 (1)
2025-12	4억 4,000만원 (1)	1억 6,625만원 (4)
2025-11	-	1억 7,425만원 (8)
2025-10	4억 2,000만원 (3)	1억 6,000만원 (3)
2025-09	-	1억 8,000만원 (4)
2025-08	4억 2,000만원 (4)	1억 7,000만원 (4)
2025-07	-	1억 8,000만원 (1)
2025-06	4억 2,000만원 (1)	1억 8,000만원 (1)
2025-05	4억 1,500만원 (3)	1억 7,000만원 (6)
2025-04	-	1억 7,000만원 (5)
2025-03	4억 3,800만원 (1)	1억 5,628만원 (3)
2025-02	4억 3,400만원 (2)	1억 7,500만원 (5)
2025-01	3억 6,300만원 (1)	1억 5,000만원 (6)
2024-12	-	1억 4,850만원 (4)
2024-11	3억 9,000만원 (3)	1억 7,000만원 (1)
2024-10	4억원 (1)	1억 5,500만원 (5)
2024-09	4억 1,500만원 (1)	1억 7,750만원 (2)
2024-08	4억 2,000만원 (5)	1억 8,000만원 (7)
2024-07	3억 9,000만원 (10)	1억 7,000만원 (5)
2024-06	4억원 (1)	1억 8,000만원 (3)
2024-05	3억 8,250만원 (2)	1억 6,250만원 (6)
2024-04	3억 9,800만원 (2)	1억 5,000만원 (7)
2024-03	-	1억 4,600만원 (3)
2024-02	-	1억 4,825만원 (4)
2024-01	-	1억 5,400만원 (4)
2023-12	-	1억 5,000만원 (5)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 강북구 한천로105길 23

지도에서 보기

광운대역 (1호선·경춘선) · 도보 약 25분 · 1.3km

월계역 (1호선) · 도보 약 27분 · 1.4km

번동1단지주공아파트는 서울특별시 강북구 번동에 있는 아파트 단지로, 1991년 사용승인, 1,430세대, 14개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 41㎡ 매매 중앙값은 4억 8,000만원(43건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1991-05-18
세대수	1,430세대
동수	14개 동
분양 형태	분양
난방	중앙난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대한주택공사
시행사	대한주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	1,000대 (세대당 0.70대)
승강기	16대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	990세대
전용 60~85㎡	440세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-