삼성산주공3단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 삼성산주공3단지 전용 83㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.7억이 필요해요(대출 최대 2.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 4.1억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 4.1억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 3.1억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 2.1억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.9억(대출 4.2억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.9억(대출 4.2억). 평형별(무주택자): 전용 58㎡ 약 3.3억, 전용 83㎡ 약 3.7억, 전용 113㎡ 약 4.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

삼성산주공3단지

관악구 신림동 · 2000년 · 1,482세대 · 서울대벤처타운역 도보 약 24분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 삼성산주공3단지 전용 83㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.7억이 필요해요(대출 최대 2.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 83㎡(30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6억 (32건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 3.7억

대출: 최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 130만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 3.1억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3.7억

대출: 최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 130만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 6.6억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 5,100만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 700만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 5,100만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

21평전용 58㎡
5억 3,000만원매매 19건
매매 범위
4억 9,000만원 ~ 6억원
최근 거래
6억원2026-11-01 · 5층
전세
3억 2,500만원4건 · 전세가율 61.3%
월세
보증금 1억원 / 월 80만원9건
공시가격
3억 1,900만원768호
30평전용 83㎡
6억 500만원매매 32건
매매 범위
5억 3,000만원 ~ 6억 9,000만원
최근 거래
6억 5,500만원2026-10-30 · 19층
전세
3억 8,850만원23건 · 전세가율 64.2%
월세
보증금 2억 7,175만원 / 월 37만원8건
공시가격
3억 7,700만원1340호
41평전용 113㎡
7억 2,800만원매매 15건
매매 범위
6억 3,000만원 ~ 7억 5,800만원
최근 거래
7억 4,500만원2026-11-02 · 15층
전세
4억 8,000만원23건 · 전세가율 65.9%
월세
보증금 1억 5,000만원 / 월 142만원4건
공시가격
4억 5,000만원856호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
21평전용 58㎡	5억 3,000만원19건	4억 9,000만원 ~ 6억원	6억원2026-11-01 · 5층	3억 2,500만원전세 4 · 월세 9	61.3%	보증금 1억원월 80만원	3억 1,900만원768호
30평전용 83㎡	6억 500만원32건	5억 3,000만원 ~ 6억 9,000만원	6억 5,500만원2026-10-30 · 19층	3억 8,850만원전세 23 · 월세 8	64.2%	보증금 2억 7,175만원월 37만원	3억 7,700만원1340호
41평전용 113㎡	7억 2,800만원15건	6억 3,000만원 ~ 7억 5,800만원	7억 4,500만원2026-11-02 · 15층	4억 8,000만원전세 23 · 월세 4	65.9%	보증금 1억 5,000만원월 142만원	4억 5,000만원856호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 6,500만원 ~ 6억 4,500만원

가운데 6억 500만원 · ±7% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 500만원 (32건, 5억 3,000만원~6억 9,000만원)
최근 거래 6억 5,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-02113.31㎡ · 15층	113.31㎡	15	7억 4,500만원
2026-11-0158.55㎡ · 5층	58.55㎡	5	6억원
2026-10-3083.21㎡ · 19층	83.21㎡	19	6억 5,500만원
2026-10-2783.21㎡ · 10층	83.21㎡	10	6억 9,000만원
2026-10-2483.21㎡ · 17층	83.21㎡	17	6억 8,500만원
2026-10-23113.31㎡ · 2층	113.31㎡	2	6억 5,000만원
2026-10-0983.21㎡ · 25층	83.21㎡	25	6억 4,000만원
2026-10-0358.55㎡ · 15층	58.55㎡	15	6억원
2026-09-2358.55㎡ · 19층	58.55㎡	19	6억원
2026-09-1958.55㎡ · 5층	58.55㎡	5	5억 4,000만원
2026-09-15113.31㎡ · 16층	113.31㎡	16	7억 4,500만원
2026-09-1183.21㎡ · 15층	83.21㎡	15	6억 4,500만원
2026-09-1183.21㎡ · 303 · 17층	83.21㎡ · 303	17	5억 7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-0358.55㎡ · 11층	58.55㎡	11	5억 8,500만원
2026-08-21113.31㎡ · 309 · 13층	113.31㎡ · 309	13	7억 5,000만원
2026-08-1283.21㎡ · 4층	83.21㎡	4	6억 4,000만원
2026-08-0883.21㎡ · 309 · 5층	83.21㎡ · 309	5	6억 4,000만원
2026-07-2783.21㎡ · 4층	83.21㎡	4	6억 3,000만원
2026-07-2483.21㎡ · 309 · 3층	83.21㎡ · 309	3	5억 3,000만원
2026-07-1683.21㎡ · 22층	83.21㎡	22	6억 4,000만원
2026-07-11113.31㎡ · 302 · 16층	113.31㎡ · 302	16	6억 9,900만원
2026-07-0158.55㎡ · 304 · 3층	58.55㎡ · 304	3	5억 3,000만원
2026-06-3083.21㎡ · 302 · 4층	83.21㎡ · 302	4	5억 7,000만원
2026-06-2883.21㎡ · 303 · 24층	83.21㎡ · 303	24	6억 4,500만원
2026-06-2683.21㎡ · 303 · 16층	83.21㎡ · 303	16	6억 4,800만원
2026-06-2658.55㎡ · 304 · 15층	58.55㎡ · 304	15	5억 5,000만원
2026-06-25113.31㎡ · 308 · 25층	113.31㎡ · 308	25	7억 5,000만원
2026-06-20113.31㎡ · 302 · 5층	113.31㎡ · 302	5	7억 5,000만원
2026-06-1383.21㎡ · 303 · 19층	83.21㎡ · 303	19	6억 3,000만원
2026-06-0683.21㎡ · 302 · 6층	83.21㎡ · 302	6	6억 1,000만원
2026-05-2883.21㎡ · 302 · 3층	83.21㎡ · 302	3	5억 6,000만원
2026-05-2758.55㎡ · 305 · 19층	58.55㎡ · 305	19	5억 1,700만원
2026-05-2083.21㎡ · 307 · 18층	83.21㎡ · 307	18	6억 3,000만원
2026-05-1683.21㎡ · 302 · 2층	83.21㎡ · 302	2	5억 5,000만원
2026-05-0983.21㎡ · 302 · 5층	83.21㎡ · 302	5	5억 9,000만원
2026-05-03113.31㎡ · 309 · 20층	113.31㎡ · 309	20	6억 5,000만원
2026-05-0283.21㎡ · 302 · 22층	83.21㎡ · 302	22	6억원
2026-04-2758.55㎡ · 305 · 16층	58.55㎡ · 305	16	5억 2,500만원
2026-04-1858.55㎡ · 304 · 23층	58.55㎡ · 304	23	5억 3,000만원
2026-04-1883.21㎡ · 303 · 16층	83.21㎡ · 303	16	5억 8,000만원
2026-04-17113.31㎡ · 302 · 25층	113.31㎡ · 302	25	7억 2,800만원
2026-04-16113.31㎡ · 308 · 19층	113.31㎡ · 308	19	6억 8,500만원
2026-04-15113.31㎡ · 307 · 19층	113.31㎡ · 307	19	7억 3,000만원
2026-04-1283.21㎡ · 308 · 10층	83.21㎡ · 308	10	5억 8,800만원
2026-04-09113.31㎡ · 309 · 5층	113.31㎡ · 309	5	6억 4,800만원
2026-04-0883.21㎡ · 302 · 23층	83.21㎡ · 302	23	6억 1,800만원
2026-04-0883.21㎡ · 308 · 16층	83.21㎡ · 308	16	6억 1,500만원
2026-04-02113.31㎡ · 302 · 15층	113.31㎡ · 302	15	6억 3,000만원
2026-03-18113.31㎡ · 302 · 14층	113.31㎡ · 302	14	7억 5,800만원
2026-03-1383.21㎡ · 302 · 6층	83.21㎡ · 302	6	5억 6,900만원
2026-02-2358.55㎡ · 304 · 2층	58.55㎡ · 304	2	4억 9,500만원
2026-02-2358.55㎡ · 305 · 17층	58.55㎡ · 305	17	5억 1,300만원
2026-02-1458.55㎡ · 305 · 20층	58.55㎡ · 305	20	5억 1,500만원
2026-02-1183.21㎡ · 303 · 16층	83.21㎡ · 303	16	5억 9,500만원
2026-02-1058.55㎡ · 305 · 12층	58.55㎡ · 305	12	5억 4,500만원
2026-02-0883.21㎡ · 308 · 22층	83.21㎡ · 308	22	5억 7,500만원
2026-02-0783.21㎡ · 302 · 25층	83.21㎡ · 302	25	5억 7,000만원
2026-02-0583.21㎡ · 303 · 24층	83.21㎡ · 303	24	5억 9,500만원
2026-02-0258.55㎡ · 304 · 17층	58.55㎡ · 304	17	5억 3,500만원
2026-01-3183.21㎡ · 302 · 4층	83.21㎡ · 302	4	5억 9,000만원
2026-01-2758.55㎡ · 304 · 14층	58.55㎡ · 304	14	5억 1,000만원
2026-01-0783.21㎡ · 302 · 19층	83.21㎡ · 302	19	6억원
2025-12-3158.55㎡ · 305 · 15층	58.55㎡ · 305	15	5억 4,000만원
2025-12-08113.31㎡ · 308 · 19층	113.31㎡ · 308	19	7억 1,000만원
2025-12-0683.21㎡ · 303 · 17층	83.21㎡ · 303	17	5억 7,000만원
2025-11-2958.55㎡ · 304 · 6층	58.55㎡ · 304	6	4억 9,000만원
2025-11-1858.55㎡ · 305 · 12층	58.55㎡ · 305	12	5억 2,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0383.21㎡ · 5층 · 신규	83.21㎡	5층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-10-2283.21㎡ · 16층 · 갱신	83.21㎡	16층	3억 5,500만원	전세	갱신
2026-10-2058.55㎡ · 9층 · 갱신	58.55㎡	9층	5,000만원	100만원	갱신
2026-09-1983.21㎡ · 15층 · 갱신	83.21㎡	15층	3억 9,900만원	전세	갱신
2026-09-12113.31㎡ · 12층	113.31㎡	12층	4억 6,000만원	전세	-
2026-09-12113.31㎡ · 12층 · 갱신	113.31㎡	12층	4억 6,000만원	전세	갱신
2026-09-07113.31㎡ · 24층 · 갱신	113.31㎡	24층	4억 5,150만원	전세	갱신
2026-08-2883.21㎡ · 9층 · 갱신	83.21㎡	9층	3억 8,850만원	전세	갱신
2026-08-27113.31㎡ · 7층 · 신규	113.31㎡	7층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-08-27113.31㎡ · 7층 · 신규	113.31㎡	7층	2억원	130만원	신규
2026-08-2258.55㎡ · 5층 · 신규	58.55㎡	5층	2억원	60만원	신규
2026-08-1883.21㎡ · 3층 · 갱신	83.21㎡	3층	1억원	126만원	갱신
2026-08-1583.21㎡ · 3층 · 신규	83.21㎡	3층	2억 2,000만원	75만원	신규
2026-07-30113.31㎡ · 12층 · 갱신	113.31㎡	12층	4억 7,100만원	전세	갱신
2026-07-2258.55㎡ · 4층 · 갱신	58.55㎡	4층	2억 6,300만원	20만원	갱신
2026-07-19113.31㎡ · 23층 · 갱신	113.31㎡	23층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-1883.21㎡ · 5층 · 신규	83.21㎡	5층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-07-1283.21㎡ · 16층 · 갱신	83.21㎡	16층	4억원	전세	갱신
2026-07-0583.21㎡ · 22층	83.21㎡	22층	3억 8,850만원	전세	-
2026-07-0583.21㎡ · 22층 · 갱신	83.21㎡	22층	3억 8,850만원	전세	갱신
2026-06-2683.21㎡ · 12층 · 갱신	83.21㎡	12층	3억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-2683.21㎡ · 12층	83.21㎡	12층	3억 7,000만원	전세	-
2026-06-2258.55㎡ · 18층 · 갱신	58.55㎡	18층	1억원	95만원	갱신
2026-06-1483.21㎡ · 12층 · 신규	83.21㎡	12층	4억원	전세	신규
2026-06-1358.55㎡ · 19층 · 신규	58.55㎡	19층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-06-13113.31㎡ · 19층 · 신규	113.31㎡	19층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-06-1183.21㎡ · 9층 · 갱신	83.21㎡	9층	3억 8,850만원	전세	갱신
2026-06-1083.21㎡ · 4층 · 갱신	83.21㎡	4층	2억 6,000만원	40만원	갱신
2026-06-0983.21㎡ · 12층	83.21㎡	12층	3억 7,000만원	전세	-
2026-06-04113.31㎡ · 24층 · 신규	113.31㎡	24층	6억원	전세	신규
2026-05-30113.31㎡ · 21층 · 신규	113.31㎡	21층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-05-25113.31㎡ · 24층 · 신규	113.31㎡	24층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-05-2083.21㎡ · 17층 · 갱신	83.21㎡	17층	3억 4,000만원	전세	갱신
2026-05-1858.55㎡ · 11층 · 신규	58.55㎡	11층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-05-1383.21㎡ · 20층 · 갱신	83.21㎡	20층	3억 9,000만원	전세	갱신
2026-05-1358.55㎡ · 12층 · 갱신	58.55㎡	12층	3억 2,000만원	전세	갱신
2026-05-1383.21㎡ · 12층 · 신규	83.21㎡	12층	4억원	전세	신규
2026-05-0958.55㎡ · 17층 · 신규	58.55㎡	17층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-04-28113.31㎡ · 4층 · 신규	113.31㎡	4층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-04-28113.31㎡ · 4층 · 신규	113.31㎡	4층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-04-2783.21㎡ · 19층 · 갱신	83.21㎡	19층	2억 9,000만원	전세	갱신
2026-04-25113.31㎡ · 23층 · 신규	113.31㎡	23층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-04-20113.31㎡ · 24층 · 갱신	113.31㎡	24층	4억 8,000만원	전세	갱신
2026-04-1383.21㎡ · 8층 · 갱신	83.21㎡	8층	3억 8,500만원	전세	갱신
2026-03-1883.21㎡ · 11층 · 신규	83.21㎡	11층	9,000만원	140만원	신규
2026-03-1683.21㎡ · 11층 · 신규	83.21㎡	11층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-03-13113.31㎡ · 3층	113.31㎡	3층	4억 5,000만원	전세	-
2026-03-13113.31㎡ · 3층 · 신규	113.31㎡	3층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-03-0858.55㎡ · 20층 · 신규	58.55㎡	20층	3억 5,000만원	15만원	신규
2026-02-27113.31㎡ · 15층 · 갱신	113.31㎡	15층	1억원	154만원	갱신
2026-02-27113.31㎡ · 16층 · 신규	113.31㎡	16층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-02-2583.21㎡ · 7층 · 갱신	83.21㎡	7층	3억 7,800만원	전세	갱신
2026-02-2158.55㎡ · 5층 · 신규	58.55㎡	5층	1억원	120만원	신규
2026-02-2083.21㎡ · 3층 · 갱신	83.21㎡	3층	3억 6,000만원	7만원	갱신
2026-02-12113.31㎡ · 17층 · 신규	113.31㎡	17층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-02-0583.21㎡ · 20층 · 신규	83.21㎡	20층	3억 2,000만원	25만원	신규
2026-02-03113.31㎡ · 7층 · 신규	113.31㎡	7층	4억원	35만원	신규
2026-01-29113.31㎡ · 3층 · 신규	113.31㎡	3층	3억 6,500만원	전세	신규
2026-01-2483.21㎡ · 9층 · 갱신	83.21㎡	9층	2억 8,350만원	34만원	갱신
2026-01-2183.21㎡ · 8층 · 갱신	83.21㎡	8층	3억 6,500만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

삼성산주공3단지 경매·공매 1건

법원 경매B등급

아파트 · 83.2㎡

서울중앙지방법원 2025타경104626 · 물건 1

서울특별시 관악구 신림동

최저입찰가

5억 960만원

실거래 대비 시세보다 20% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	3억 6,000만원 (1)
2026-10	6억 7,000만원 (4)	3억 5,500만원 (1)
2026-09	6억 4,500만원 (1)	3억 9,900만원 (1)
2026-08	6억 4,000만원 (2)	3억 8,850만원 (1)
2026-07	6억 3,000만원 (3)	3억 9,425만원 (4)
2026-06	6억 3,000만원 (5)	3억 7,000만원 (5)
2026-05	5억 9,000만원 (5)	3억 9,000만원 (3)
2026-04	6억 150만원 (4)	3억 3,750만원 (2)
2026-03	5억 6,900만원 (1)	3억 9,000만원 (1)
2026-02	5억 8,500만원 (4)	3억 7,800만원 (1)
2026-01	5억 9,500만원 (2)	3억 6,500만원 (1)
2025-12	5억 7,000만원 (1)	4억원 (1)
2025-11	-	3억 7,500만원 (4)
2025-10	5억 9,500만원 (3)	3억 8,000만원 (1)
2025-09	5억 9,500만원 (2)	3억 4,650만원 (1)
2025-08	5억 9,200만원 (1)	3억 6,500만원 (2)
2025-07	5억 9,500만원 (1)	3억 8,000만원 (2)
2025-06	5억 9,250만원 (4)	3억 5,000만원 (2)
2025-05	6억원 (1)	3억 9,000만원 (3)
2025-04	5억 9,500만원 (2)	3억 8,000만원 (4)
2025-03	-	4억원 (6)
2025-02	-	3억 9,000만원 (4)
2025-01	-	3억원 (2)
2024-12	-	-
2024-11	6억원 (1)	3억 4,500만원 (1)
2024-10	6억 2,000만원 (2)	3억 5,250만원 (2)
2024-09	5억 9,300만원 (1)	4억 500만원 (2)
2024-08	5억 8,500만원 (1)	-
2024-07	6억 2,700만원 (1)	3억 7,500만원 (2)
2024-06	5억 9,000만원 (2)	3억 7,000만원 (6)
2024-05	-	3억 5,000만원 (1)
2024-04	6억 1,000만원 (1)	3억 5,000만원 (3)
2024-03	-	3억 7,500만원 (3)
2024-02	-	3억 5,250만원 (2)
2024-01	-	3억 5,500만원 (2)
2023-12	6억원 (1)	3억 7,000만원 (2)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 관악구 호암로 399

지도에서 보기

서울대벤처타운역 (신림선) · 도보 약 24분 · 1.2km

관악산역 (신림선) · 도보 약 35분 · 1.8km

삼성산주공3단지는 서울특별시 관악구 신림동에 있는 아파트 단지로, 2000년 사용승인, 1,482세대, 9개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 83㎡ 매매 중앙값은 6억 500만원(32건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2000-08-03
세대수	1,482세대
동수	9개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대한주택공사
시행사	한국토지주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	1,930대 (세대당 1.30대)
승강기	29대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	384세대
전용 60~85㎡	670세대
전용 85~135㎡	428세대
전용 135㎡ 초과	-