건영3차아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 건영3차아파트 전용 84㎡(약 30평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.6억이 필요해요(대출 최대 2.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5.5억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 5.5억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 4.5억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 3.4억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 2.4억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 2.4억(대출 5.1억). 평형별(무주택자): 전용 58㎡ 약 3.5억, 전용 69㎡ 약 3.9억, 전용 84㎡ 약 4.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

건영3차아파트

관악구 신림동 · 1996년 · 783세대 · 관악산역 도보 약 5분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 건영3차아파트 전용 84㎡(약 30평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.6억이 필요해요(대출 최대 2.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(약 30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.3억 (18건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 4.6억

대출: 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 157만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,500만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 4.5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,300만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.6억

대출: 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 157만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,500만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 8억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 6,100만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 2.1%(약 1,500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,100만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

22평전용 58㎡
5억 6,000만원매매 27건
매매 범위
5억원 ~ 6억 6,000만원
최근 거래
6억 4,000만원2026-10-24 · 2층
전세
3억 5,700만원11건 · 전세가율 63.8%
월세
보증금 5,000만원 / 월 110만원19건
공시가격
3억 3,600만원424호
26평전용 69㎡
6억 2,200만원매매 14건
매매 범위
5억 7,000만원 ~ 7억원
최근 거래
7억원2026-10-14 · 4층
전세
3억 7,000만원14건 · 전세가율 59.5%
월세
보증금 1억 6,500만원 / 월 73만원16건
공시가격
3억 8,300만원470호
약 30평전용 84㎡
7억 3,100만원매매 18건
매매 범위
6억 6,800만원 ~ 8억원
최근 거래
7억 8,500만원2026-09-23 · 5층
전세
4억 7,250만원17건 · 전세가율 64.6%
월세
보증금 5,000만원 / 월 140만원12건
공시가격
4억 7,900만원672호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
22평전용 58㎡	5억 6,000만원27건	5억원 ~ 6억 6,000만원	6억 4,000만원2026-10-24 · 2층	3억 5,700만원전세 11 · 월세 19	63.8%	보증금 5,000만원월 110만원	3억 3,600만원424호
26평전용 69㎡	6억 2,200만원14건	5억 7,000만원 ~ 7억원	7억원2026-10-14 · 4층	3억 7,000만원전세 14 · 월세 16	59.5%	보증금 1억 6,500만원월 73만원	3억 8,300만원470호
약 30평전용 84㎡	7억 3,100만원18건	6억 6,800만원 ~ 8억원	7억 8,500만원2026-09-23 · 5층	4억 7,250만원전세 17 · 월세 12	64.6%	보증금 5,000만원월 140만원	4억 7,900만원672호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 2,000만원 ~ 6억원

가운데 5억 6,000만원 · ±7% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 6,000만원 (27건, 5억원~6억 6,000만원)
최근 거래 6억 4,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2458.90㎡ · 2층	58.90㎡	2	6억 4,000만원
2026-10-1958.90㎡ · 3층	58.90㎡	3	5억 9,900만원
2026-10-1958.90㎡ · 3층	58.90㎡	3	5억 9,900만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-10-1469.17㎡ · 4층	69.17㎡	4	7억원
2026-09-2384.82㎡ · 5층	84.82㎡	5	7억 8,500만원
2026-09-1458.89㎡ · 3층	58.89㎡	3	6억 3,000만원
2026-09-0258.90㎡ · 2 · 3층	58.90㎡ · 2	3	6억 6,000만원
2026-09-0184.82㎡ · 6층	84.82㎡	6	7억 1,500만원
2026-08-3184.82㎡ · 7층	84.82㎡	7	7억 5,000만원
2026-08-2584.82㎡ · 15층	84.82㎡	15	7억 7,000만원
2026-08-2484.82㎡ · 8층	84.82㎡	8	7억 4,300만원
2026-08-2284.82㎡ · 1층	84.82㎡	1	7억 1,000만원
2026-08-0858.90㎡ · 1 · 12층	58.90㎡ · 1	12	6억 2,500만원
2026-08-0284.82㎡ · 3 · 9층	84.82㎡ · 3	9	7억 2,000만원
2026-07-2469.16㎡ · 3 · 8층	69.16㎡ · 3	8	6억 9,000만원
2026-07-2158.90㎡ · 7 · 15층	58.90㎡ · 7	15	6억원
2026-07-1884.82㎡ · 6 · 2층	84.82㎡ · 6	2	7억 4,500만원
2026-06-2284.82㎡ · 5 · 5층	84.82㎡ · 5	5	7억 3,200만원
2026-06-0669.17㎡ · 2 · 11층	69.17㎡ · 2	11	6억 2,800만원
2026-06-0584.82㎡ · 6 · 6층	84.82㎡ · 6	6	7억 3,000만원
2026-05-2784.82㎡ · 5 · 1층	84.82㎡ · 5	1	6억 6,800만원
2026-05-2284.82㎡ · 5 · 9층	84.82㎡ · 5	9	7억 1,000만원
2026-05-1658.90㎡ · 2 · 5층	58.90㎡ · 2	5	6억원
2026-05-1258.90㎡ · 2 · 12층	58.90㎡ · 2	12	5억 5,500만원
2026-05-1258.90㎡ · 3 · 9층	58.90㎡ · 3	9	5억 8,500만원
2026-05-1284.82㎡ · 4 · 13층	84.82㎡ · 4	13	8억원
2026-05-1158.90㎡ · 3층	58.90㎡	3	5억 3,000만원
2026-05-0669.17㎡ · 3 · 6층	69.17㎡ · 3	6	6억 1,700만원
2026-05-0658.90㎡ · 7 · 5층	58.90㎡ · 7	5	5억 8,000만원
2026-05-0458.90㎡ · 5층	58.90㎡	5	5억 3,000만원
2026-05-0269.17㎡ · 2 · 13층	69.17㎡ · 2	13	6억 1,500만원
2026-04-3084.82㎡ · 3 · 5층	84.82㎡ · 3	5	6억 9,500만원
2026-04-2858.90㎡ · 7 · 13층	58.90㎡ · 7	13	5억 9,500만원
2026-04-2884.82㎡ · 3 · 10층	84.82㎡ · 3	10	7억 7,500만원
2026-04-2869.17㎡ · 7 · 5층	69.17㎡ · 7	5	6억 1,800만원
2026-04-2784.82㎡ · 4 · 10층	84.82㎡ · 4	10	7억 7,500만원
2026-04-2484.82㎡ · 6 · 12층	84.82㎡ · 6	12	6억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2469.16㎡ · 3 · 14층	69.16㎡ · 3	14	6억 7,500만원
2026-04-2358.90㎡ · 2 · 5층	58.90㎡ · 2	5	5억 9,000만원
2026-04-1869.17㎡ · 2 · 5층	69.17㎡ · 2	5	6억 3,000만원
2026-04-1758.90㎡ · 2 · 3층	58.90㎡ · 2	3	5억원
2026-04-1669.17㎡ · 2 · 10층	69.17㎡ · 2	10	5억 7,000만원
2026-04-0484.82㎡ · 3 · 3층	84.82㎡ · 3	3	6억 9,500만원
2026-04-0358.90㎡ · 7 · 2층	58.90㎡ · 7	2	5억 4,800만원
2026-03-3058.90㎡ · 2 · 4층	58.90㎡ · 2	4	5억 4,700만원
2026-03-2069.17㎡ · 1 · 11층	69.17㎡ · 1	11	6억원
2026-03-1258.90㎡ · 3 · 15층	58.90㎡ · 3	15	5억 5,900만원
2026-03-1169.17㎡ · 7 · 9층	69.17㎡ · 7	9	6억 2,500만원
2026-03-0658.90㎡ · 7 · 3층	58.90㎡ · 7	3	5억 8,500만원
2026-02-0269.17㎡ · 7 · 7층	69.17㎡ · 7	7	6억 1,900만원
2026-02-0269.16㎡ · 3 · 15층	69.16㎡ · 3	15	6억 5,800만원
2026-01-3058.89㎡ · 7 · 1층	58.89㎡ · 7	1	5억 3,700만원
2026-01-2358.90㎡ · 1 · 3층	58.90㎡ · 1	3	5억 2,000만원
2026-01-1658.90㎡ · 2 · 4층	58.90㎡ · 2	4	5억 4,000만원
2026-01-1058.90㎡ · 2 · 10층	58.90㎡ · 2	10	5억 5,000만원
2026-01-0884.82㎡ · 3 · 4층	84.82㎡ · 3	4	7억원
2026-01-0569.17㎡ · 2 · 3층	69.17㎡ · 2	3	5억 8,800만원
2025-12-2758.90㎡ · 1 · 10층	58.90㎡ · 1	10	5억 6,000만원
2025-12-2269.17㎡ · 2 · 7층	69.17㎡ · 2	7	3억 9,480만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1858.90㎡ · 3 · 14층	58.90㎡ · 3	14	5억 6,000만원
2025-12-1358.90㎡ · 2 · 12층	58.90㎡ · 2	12	5억 1,000만원
2025-11-1958.90㎡ · 1 · 5층	58.90㎡ · 1	5	5억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2569.17㎡ · 8층 · 갱신	69.17㎡	8층	1억원	107만원	갱신
2026-10-2569.17㎡ · 3층 · 신규	69.17㎡	3층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-10-0869.17㎡ · 3층 · 신규	69.17㎡	3층	5,000만원	160만원	신규
2026-10-0384.82㎡ · 14층 · 신규	84.82㎡	14층	4억 4,000만원	전세	신규
2026-09-2869.17㎡ · 3층 · 신규	69.17㎡	3층	5,000만원	160만원	신규
2026-09-2184.82㎡ · 2층 · 신규	84.82㎡	2층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-09-1758.90㎡ · 10층 · 갱신	58.90㎡	10층	5,000만원	74만원	갱신
2026-09-0184.82㎡ · 3층 · 신규	84.82㎡	3층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-09-0158.90㎡ · 1층 · 신규	58.90㎡	1층	5,000만원	140만원	신규
2026-08-3058.90㎡ · 8층 · 신규	58.90㎡	8층	5,000만원	140만원	신규
2026-08-2069.16㎡ · 1층 · 신규	69.16㎡	1층	3억 3,500만원	35만원	신규
2026-08-1684.82㎡ · 5층 · 신규	84.82㎡	5층	3억원	60만원	신규
2026-08-1358.90㎡ · 7층 · 신규	58.90㎡	7층	2억원	95만원	신규
2026-07-2284.82㎡ · 12층 · 신규	84.82㎡	12층	5억원	전세	신규
2026-07-1884.82㎡ · 12층 · 신규	84.82㎡	12층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-07-1758.90㎡ · 6층 · 신규	58.90㎡	6층	2억원	100만원	신규
2026-07-1658.90㎡ · 8층 · 갱신	58.90㎡	8층	5,000만원	132만원	갱신
2026-07-1569.17㎡ · 12층 · 신규	69.17㎡	12층	8,000만원	140만원	신규
2026-07-0458.90㎡ · 4층 · 신규	58.90㎡	4층	5,000만원	140만원	신규
2026-06-2869.17㎡ · 8층 · 신규	69.17㎡	8층	2억 1,000만원	35만원	신규
2026-06-2469.17㎡ · 15층 · 신규	69.17㎡	15층	3억 5,280만원	전세	신규
2026-06-2469.17㎡ · 15층 · 갱신	69.17㎡	15층	3억 5,280만원	전세	갱신
2026-06-2084.82㎡ · 1층 · 갱신	84.82㎡	1층	2억 4,500만원	53만원	갱신
2026-06-1984.82㎡ · 11층 · 신규	84.82㎡	11층	5,000만원	175만원	신규
2026-06-1058.90㎡ · 8층 · 갱신	58.90㎡	8층	1억 8,000만원	65만원	갱신
2026-06-0469.17㎡ · 7층 · 갱신	69.17㎡	7층	3억 8,325만원	전세	갱신
2026-06-0484.82㎡ · 11층 · 갱신	84.82㎡	11층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-06-0384.82㎡ · 12층 · 갱신	84.82㎡	12층	3억원	60만원	갱신
2026-06-0358.90㎡ · 7층 · 신규	58.90㎡	7층	1억 5,000만원	95만원	신규
2026-06-0358.90㎡ · 7층 · 신규	58.90㎡	7층	1억 5,000만원	95만원	신규
2026-05-2169.17㎡ · 7층 · 갱신	69.17㎡	7층	3억 9,000만원	전세	갱신
2026-05-1758.90㎡ · 10층 · 신규	58.90㎡	10층	2억 9,170만원	전세	신규
2026-05-0958.90㎡ · 13층 · 신규	58.90㎡	13층	5,000만원	135만원	신규
2026-04-2984.82㎡ · 7층 · 신규	84.82㎡	7층	5,000만원	160만원	신규
2026-04-2984.82㎡ · 7층	84.82㎡	7층	5,000만원	160만원	-
2026-04-2558.90㎡ · 4층 · 신규	58.90㎡	4층	5,000만원	130만원	신규
2026-04-2558.90㎡ · 4층 · 신규	58.90㎡	4층	4억원	전세	신규
2026-04-2469.17㎡ · 2층 · 신규	69.17㎡	2층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-04-2269.17㎡ · 15층 · 갱신	69.17㎡	15층	4억 1,000만원	전세	갱신
2026-04-1884.82㎡ · 4층 · 갱신	84.82㎡	4층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-04-1758.90㎡ · 9층 · 신규	58.90㎡	9층	5,000만원	138만원	신규
2026-04-0858.90㎡ · 2층 · 신규	58.90㎡	2층	4억원	전세	신규
2026-04-0684.82㎡ · 2층 · 갱신	84.82㎡	2층	0만원	37만원	갱신
2026-04-0684.82㎡ · 8층 · 신규	84.82㎡	8층	5억원	전세	신규
2026-04-0469.17㎡ · 4층 · 갱신	69.17㎡	4층	3억 6,000만원	전세	갱신
2026-03-2658.90㎡ · 11층 · 갱신	58.90㎡	11층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-03-2169.17㎡ · 1층 · 갱신	69.17㎡	1층	1억 2,000만원	106만원	갱신
2026-03-2084.82㎡ · 9층 · 갱신	84.82㎡	9층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-03-1358.90㎡ · 15층 · 갱신	58.90㎡	15층	1억 5,000만원	73만원	갱신
2026-03-1169.17㎡ · 2층 · 신규	69.17㎡	2층	3억 5,000만원	40만원	신규
2026-03-1169.17㎡ · 2층 · 신규	69.17㎡	2층	3억 5,000만원	40만원	신규
2026-03-1058.90㎡ · 10층 · 신규	58.90㎡	10층	4억원	전세	신규
2026-03-0769.17㎡ · 7층 · 갱신	69.17㎡	7층	3억 8,800만원	전세	갱신
2026-03-0369.17㎡ · 3층 · 신규	69.17㎡	3층	5,000만원	140만원	신규
2026-02-2884.82㎡ · 5층 · 신규	84.82㎡	5층	5억원	전세	신규
2026-02-2784.82㎡ · 10층 · 갱신	84.82㎡	10층	5,000만원	180만원	갱신
2026-02-2584.82㎡ · 9층 · 신규	84.82㎡	9층	4억원	25만원	신규
2026-02-2458.89㎡ · 3층 · 갱신	58.89㎡	3층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-02-2184.82㎡ · 13층 · 신규	84.82㎡	13층	5억원	전세	신규
2026-02-2184.82㎡ · 1층 · 갱신	84.82㎡	1층	3,000만원	160만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

건영3차아파트 경매·공매 1건

법원 경매C등급

아파트 · 84.8㎡

서울중앙지방법원 2025타경3006 · 물건 1

서울특별시 관악구 신림동

최저입찰가

7억 6,800만원

실거래 대비 시세보다 5% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회10월 20일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	6억 1,950만원 (2)	-
2026-09	6억 4,500만원 (2)	-
2026-08	6억 2,500만원 (1)	-
2026-07	6억원 (1)	-
2026-06	-	-
2026-05	5억 6,750만원 (6)	2억 9,170만원 (1)
2026-04	5억 6,900만원 (4)	4억원 (2)
2026-03	5억 5,900만원 (3)	3억 7,850만원 (2)
2026-02	-	3억 5,700만원 (1)
2026-01	5억 3,850만원 (4)	2억 9,979만원 (2)
2025-12	5억 6,000만원 (3)	3억 7,000만원 (2)
2025-11	5억 5,000만원 (1)	3억원 (1)
2025-10	5억 2,450만원 (2)	-
2025-09	-	3억 4,000만원 (3)
2025-08	5억 4,000만원 (1)	3억 2,000만원 (2)
2025-07	-	3억 4,000만원 (1)
2025-06	-	-
2025-05	-	3억 6,000만원 (3)
2025-04	-	-
2025-03	5억 5,000만원 (1)	3억 5,000만원 (1)
2025-02	4억 9,000만원 (1)	2억 7,783만원 (3)
2025-01	5억 4,700만원 (1)	3억 4,250만원 (2)
2024-12	-	3억 3,000만원 (1)
2024-11	-	3억 4,000만원 (1)
2024-10	4억 8,600만원 (2)	3억 6,500만원 (2)
2024-09	5억 5,500만원 (1)	2억 5,358만원 (1)
2024-08	5억 2,700만원 (1)	3억 5,000만원 (1)
2024-07	5억 2,250만원 (2)	3억 5,250만원 (2)
2024-06	4억 6,500만원 (1)	3억 5,000만원 (3)
2024-05	-	3억 2,000만원 (1)
2024-04	4억 9,750만원 (2)	3억 1,000만원 (3)
2024-03	-	3억 3,500만원 (2)
2024-02	-	3억 6,000만원 (1)
2024-01	-	3억 3,000만원 (3)
2023-12	5억원 (1)	2억 9,000만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 관악구 신림로3길 40

지도에서 보기

관악산역 (신림선) · 도보 약 5분 · 280m

서울대벤처타운역 (신림선) · 도보 약 18분 · 930m

건영3차아파트는 서울특별시 관악구 신림동에 있는 아파트 단지로, 1996년 사용승인, 783세대, 7개 동, 시공 건영이다. 최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 5억 6,000만원(27건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1996-06-18
세대수	783세대
동수	7개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	건영
시행사	건영
관리 방식	자치관리
주차	573대 (세대당 0.73대)
승강기	17대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	212세대
전용 60~85㎡	571세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-