관악우성아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 관악우성아파트 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 8.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 11.1억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 9.5억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 9.5억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 8.5억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 8.5억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 7.5억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 7.4억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 7.1억(대출 4.4억), 생애 첫 집 현금 약 6.4억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 7.1억(대출 4.4억), 생애 첫 집 현금 약 5.5억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 7억, 전용 84㎡ 약 8.5억, 전용 114㎡ 약 8.9억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

관악우성아파트

관악구 봉천동 · 2000년 · 1,597세대 · 서울대입구역 도보 약 14분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 관악우성아파트 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 8.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 11.1억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 11.1억 (31건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 8.5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,700만 원
중개보수·등기 등: 약 900만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 8.5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,700만 원
중개보수·등기 등: 약 900만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 12.1억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 9,300만 원
중개보수·등기 등: 약 900만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3.3%(약 3,600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 9,300만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

25평전용 59㎡
9억 6,000만원매매 35건
매매 범위
7억 9,000만원 ~ 11억 3,900만원
최근 거래
11억 1,200만원2026-09-30 · 19층
전세
4억 4,100만원43건 · 전세가율 45.9%
월세
보증금 1억 2,000만원 / 월 120만원20건
공시가격
4억 8,500만원880호
30평전용 84㎡
11억 600만원매매 31건
매매 범위
8억 3,000만원 ~ 12억 4,500만원
최근 거래
12억 1,700만원2026-10-02 · 12층
전세
5억 6,000만원55건 · 전세가율 50.6%
월세
보증금 3억원 / 월 110만원21건
공시가격
5억 8,600만원1494호
40평전용 114㎡
11억 4,500만원매매 14건
매매 범위
9억 9,000만원 ~ 12억 6,000만원
최근 거래
12억원2026-10-15 · 22층
전세
6억 5,000만원18건 · 전세가율 56.8%
월세
보증금 3억원 / 월 80만원11건
공시가격
6억 3,100만원820호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
25평전용 59㎡	9억 6,000만원35건	7억 9,000만원 ~ 11억 3,900만원	11억 1,200만원2026-09-30 · 19층	4억 4,100만원전세 43 · 월세 20	45.9%	보증금 1억 2,000만원월 120만원	4억 8,500만원880호
30평전용 84㎡	11억 600만원31건	8억 3,000만원 ~ 12억 4,500만원	12억 1,700만원2026-10-02 · 12층	5억 6,000만원전세 55 · 월세 21	50.6%	보증금 3억원월 110만원	5억 8,600만원1494호
40평전용 114㎡	11억 4,500만원14건	9억 9,000만원 ~ 12억 6,000만원	12억원2026-10-15 · 22층	6억 5,000만원전세 18 · 월세 11	56.8%	보증금 3억원월 80만원	6억 3,100만원820호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

8억 7,300만원 ~ 10억 4,700만원

가운데 9억 6,000만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 9억 6,000만원 (35건, 7억 9,000만원~11억 3,900만원)
최근 거래 11억 1,200만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-15114.78㎡ · 22층	114.78㎡	22	12억원
2026-10-07114.78㎡ · 20층	114.78㎡	20	12억 6,000만원
2026-10-02114.78㎡ · 12층	114.78㎡	12	12억 5,500만원
2026-10-0284.96㎡ · 12층	84.96㎡	12	12억 1,700만원
2026-09-3084.96㎡ · 2층	84.96㎡	2	11억 3,000만원
2026-09-3059.76㎡ · 19층	59.76㎡	19	11억 1,200만원
2026-09-2259.76㎡ · 4층	59.76㎡	4	10억 7,000만원
2026-09-1884.96㎡ · 3층	84.96㎡	3	12억 4,500만원
2026-09-14114.78㎡ · 8층	114.78㎡	8	11억 5,000만원
2026-09-1259.76㎡ · 9층	59.76㎡	9	10억 8,000만원
2026-09-1159.76㎡ · 7층	59.76㎡	7	11억 3,900만원
2026-08-12114.78㎡ · 102 · 23층	114.78㎡ · 102	23	12억 4,500만원
2026-07-2884.96㎡ · 24층	84.96㎡	24	11억 9,800만원
2026-07-1784.96㎡ · 105 · 21층	84.96㎡ · 105	21	11억 4,000만원
2026-07-1484.96㎡ · 8층	84.96㎡	8	11억 9,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-1484.96㎡ · 101 · 8층	84.96㎡ · 101	8	11억 9,000만원
2026-07-1184.96㎡ · 13층	84.96㎡	13	11억 8,500만원
2026-07-10114.78㎡ · 18층	114.78㎡	18	10억 6,000만원
2026-07-0959.76㎡ · 13층	59.76㎡	13	10억 9,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-0959.76㎡ · 13층	59.76㎡	13	10억 9,000만원
2026-07-0459.76㎡ · 107 · 10층	59.76㎡ · 107	10	11억 1,000만원
2026-07-0184.96㎡ · 10층	84.96㎡	10	11억 7,000만원
2026-06-1184.96㎡ · 101 · 19층	84.96㎡ · 101	19	12억원
2026-06-1159.76㎡ · 106 · 6층	59.76㎡ · 106	6	10억 5,000만원
2026-06-0884.96㎡ · 105 · 29층	84.96㎡ · 105	29	11억 600만원
2026-06-0859.76㎡ · 106 · 12층	59.76㎡ · 106	12	10억 2,000만원
2026-06-03114.78㎡ · 104 · 5층	114.78㎡ · 104	5	11억 7,000만원
2026-05-2559.76㎡ · 108 · 25층	59.76㎡ · 108	25	9억 5,000만원
2026-05-23114.78㎡ · 103 · 21층	114.78㎡ · 103	21	11억 2,500만원
2026-05-1959.76㎡ · 108 · 9층	59.76㎡ · 108	9	9억 6,800만원
2026-05-1684.96㎡ · 105 · 9층	84.96㎡ · 105	9	10억 9,000만원
2026-05-1259.76㎡ · 107 · 20층	59.76㎡ · 107	20	9억 5,800만원
2026-05-0884.96㎡ · 22층	84.96㎡	22	10억 9,500만원
2026-04-3059.76㎡ · 108 · 20층	59.76㎡ · 108	20	10억 1,000만원
2026-04-25114.78㎡ · 102 · 10층	114.78㎡ · 102	10	11억 2,000만원
2026-04-2584.96㎡ · 104 · 23층	84.96㎡ · 104	23	11억 6,500만원
2026-04-2359.76㎡ · 108 · 1층	59.76㎡ · 108	1	8억 7,000만원
2026-04-1859.76㎡ · 108 · 20층	59.76㎡ · 108	20	9억 2,500만원
2026-04-1759.76㎡ · 106 · 18층	59.76㎡ · 106	18	9억 4,000만원
2026-04-1659.76㎡ · 107 · 16층	59.76㎡ · 107	16	10억 500만원
2026-04-1659.76㎡ · 108 · 17층	59.76㎡ · 108	17	9억 5,000만원
2026-04-15114.78㎡ · 10층	114.78㎡	10	11억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-1559.76㎡ · 108 · 3층	59.76㎡ · 108	3	9억 3,000만원
2026-04-1184.96㎡ · 106 · 13층	84.96㎡ · 106	13	10억 9,000만원
2026-04-1159.76㎡ · 108 · 14층	59.76㎡ · 108	14	9억 9,800만원
2026-04-0459.76㎡ · 108 · 11층	59.76㎡ · 108	11	9억 7,000만원
2026-04-0459.76㎡ · 106 · 12층	59.76㎡ · 106	12	9억 8,000만원
2026-03-31114.78㎡ · 102 · 4층	114.78㎡ · 102	4	11억 2,000만원
2026-03-2584.96㎡ · 101 · 2층	84.96㎡ · 101	2	11억 9,000만원
2026-03-2159.76㎡ · 107 · 13층	59.76㎡ · 107	13	10억 5,000만원
2026-03-1684.96㎡ · 102 · 27층	84.96㎡ · 102	27	12억원
2026-03-1359.76㎡ · 106 · 17층	59.76㎡ · 106	17	9억 9,800만원
2026-03-0584.96㎡ · 101 · 12층	84.96㎡ · 101	12	9억 3,000만원
2026-03-0459.76㎡ · 107 · 15층	59.76㎡ · 107	15	9억 7,000만원
2026-03-0284.96㎡ · 20층	84.96㎡	20	10억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-0284.96㎡ · 104 · 20층	84.96㎡ · 104	20	10억 8,000만원
2026-02-25114.78㎡ · 102 · 17층	114.78㎡ · 102	17	12억 5,000만원
2026-02-2184.96㎡ · 105 · 21층	84.96㎡ · 105	21	11억 6,000만원
2026-02-1959.76㎡ · 108 · 2층	59.76㎡ · 108	2	9억 2,500만원
2026-02-1984.96㎡ · 105 · 11층	84.96㎡ · 105	11	11억 3,500만원
2026-02-1259.76㎡ · 108 · 21층	59.76㎡ · 108	21	9억원
2026-02-1259.76㎡ · 106 · 22층	59.76㎡ · 106	22	9억 6,000만원
2026-02-0984.96㎡ · 102 · 21층	84.96㎡ · 102	21	10억 6,000만원
2026-02-07114.78㎡ · 103 · 15층	114.78㎡ · 103	15	11억 4,000만원
2026-02-0759.76㎡ · 107 · 7층	59.76㎡ · 107	7	9억 5,000만원
2026-02-0684.96㎡ · 105 · 15층	84.96㎡ · 105	15	11억 4,500만원
2026-02-0584.96㎡ · 6층	84.96㎡	6	10억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-05114.78㎡ · 102 · 8층	114.78㎡ · 102	8	10억 8,000만원
2026-02-0584.96㎡ · 105 · 6층	84.96㎡ · 105	6	10억 5,000만원
2026-02-0259.76㎡ · 107 · 1층	59.76㎡ · 107	1	8억 3,000만원
2026-01-3184.96㎡ · 105 · 7층	84.96㎡ · 105	7	10억 8,000만원
2026-01-2784.96㎡ · 105 · 13층	84.96㎡ · 105	13	10억 5,000만원
2026-01-2659.76㎡ · 108 · 6층	59.76㎡ · 108	6	7억 9,000만원
2026-01-2259.76㎡ · 107 · 8층	59.76㎡ · 107	8	8억 5,000만원
2026-01-2159.76㎡ · 108 · 13층	59.76㎡ · 108	13	9억 1,000만원
2026-01-1784.96㎡ · 105 · 18층	84.96㎡ · 105	18	10억 6,200만원
2026-01-1659.76㎡ · 106 · 17층	59.76㎡ · 106	17	8억 6,000만원
2026-01-1384.96㎡ · 105 · 1층	84.96㎡ · 105	1	8억 3,000만원
2025-12-1559.76㎡ · 107 · 15층	59.76㎡ · 107	15	8억 3,400만원
2025-12-1359.76㎡ · 106 · 11층	59.76㎡ · 106	11	8억 4,900만원
2025-12-03114.78㎡ · 104 · 25층	114.78㎡ · 104	25	9억 9,000만원
2025-12-0184.96㎡ · 101 · 6층	84.96㎡ · 101	6	9억 4,900만원
2025-11-2584.96㎡ · 105 · 20층	84.96㎡ · 105	20	9억 8,000만원
2025-11-2584.96㎡ · 104 · 26층	84.96㎡ · 104	26	9억 2,500만원
2025-11-1884.96㎡ · 104 · 17층	84.96㎡ · 104	17	9억 2,800만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-03114.78㎡ · 2층 · 갱신	114.78㎡	2층	4억 5,000만원	80만원	갱신
2026-10-2859.76㎡ · 7층 · 신규	59.76㎡	7층	3억원	80만원	신규
2026-10-27114.78㎡ · 18층 · 신규	114.78㎡	18층	6억 3,000만원	40만원	신규
2026-10-2284.96㎡ · 18층 · 신규	84.96㎡	18층	3억 2,000만원	110만원	신규
2026-10-2184.96㎡ · 10층 · 갱신	84.96㎡	10층	5억 1,400만원	전세	갱신
2026-10-1784.96㎡ · 21층 · 신규	84.96㎡	21층	6억 4,000만원	전세	신규
2026-10-1084.00㎡ · 17층	84.00㎡	17층	1억원	159만원	-
2026-10-1084.96㎡ · 19층 · 신규	84.96㎡	19층	6억원	전세	신규
2026-10-1084.96㎡ · 17층 · 갱신	84.96㎡	17층	1억원	159만원	갱신
2026-10-0759.76㎡ · 16층 · 신규	59.76㎡	16층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-10-07114.78㎡ · 4층 · 갱신	114.78㎡	4층	6억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-0259.76㎡ · 11층 · 신규	59.76㎡	11층	5억원	전세	신규
2026-09-2959.76㎡ · 16층 · 신규	59.76㎡	16층	4억 7,250만원	전세	신규
2026-09-2984.96㎡ · 4층 · 갱신	84.96㎡	4층	5억 6,000만원	전세	갱신
2026-09-2884.96㎡ · 17층 · 신규	84.96㎡	17층	6억 2,000만원	전세	신규
2026-09-1659.76㎡ · 5층 · 신규	59.76㎡	5층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-09-14114.78㎡ · 12층	114.78㎡	12층	6억 6,500만원	전세	-
2026-09-14114.78㎡ · 12층 · 신규	114.78㎡	12층	6억 6,500만원	전세	신규
2026-09-12114.78㎡ · 6층 · 갱신	114.78㎡	6층	5억 5,000만원	40만원	갱신
2026-09-1259.76㎡ · 8층 · 갱신	59.76㎡	8층	4억 5,600만원	전세	갱신
2026-09-0759.76㎡ · 22층 · 신규	59.76㎡	22층	5억 1,000만원	전세	신규
2026-09-0584.96㎡ · 19층 · 갱신	84.96㎡	19층	6억 8,000만원	전세	갱신
2026-09-0584.96㎡ · 19층	84.96㎡	19층	6억 8,000만원	전세	-
2026-09-0584.96㎡ · 25층 · 갱신	84.96㎡	25층	5억 4,600만원	전세	갱신
2026-09-05114.78㎡ · 5층 · 신규	114.78㎡	5층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-09-03114.78㎡ · 14층 · 갱신	114.78㎡	14층	3억원	160만원	갱신
2026-08-2984.96㎡ · 19층 · 갱신	84.96㎡	19층	1억원	200만원	갱신
2026-08-2859.76㎡ · 12층 · 신규	59.76㎡	12층	5억원	전세	신규
2026-08-26114.78㎡ · 24층 · 갱신	114.78㎡	24층	6억 5,500만원	전세	갱신
2026-08-2159.76㎡ · 12층 · 신규	59.76㎡	12층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-1559.76㎡ · 14층 · 신규	59.76㎡	14층	3억 5,000만원	50만원	신규
2026-08-0859.76㎡ · 8층 · 신규	59.76㎡	8층	1억 5,000만원	120만원	신규
2026-08-0384.96㎡ · 22층 · 갱신	84.96㎡	22층	4억원	80만원	갱신
2026-08-0184.96㎡ · 3층 · 갱신	84.96㎡	3층	5억 400만원	전세	갱신
2026-08-0159.76㎡ · 16층 · 갱신	59.76㎡	16층	5억원	전세	갱신
2026-08-0184.96㎡ · 3층	84.96㎡	3층	5억 400만원	전세	-
2026-07-3184.96㎡ · 1층 · 갱신	84.96㎡	1층	5억 4,000만원	전세	갱신
2026-07-3184.96㎡ · 1층 · 갱신	84.96㎡	1층	5억 4,000만원	전세	갱신
2026-07-2784.96㎡ · 21층 · 신규	84.96㎡	21층	6억원	전세	신규
2026-07-2584.96㎡ · 11층 · 신규	84.96㎡	11층	3억원	110만원	신규
2026-07-2359.76㎡ · 12층 · 신규	59.76㎡	12층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2359.76㎡ · 10층 · 신규	59.76㎡	10층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-07-21114.78㎡ · 8층 · 신규	114.78㎡	8층	7억 3,000만원	전세	신규
2026-07-1759.76㎡ · 13층	59.76㎡	13층	5,000만원	105만원	-
2026-07-1759.76㎡ · 13층 · 신규	59.76㎡	13층	5,000만원	105만원	신규
2026-07-1684.96㎡ · 10층 · 신규	84.96㎡	10층	4억원	100만원	신규
2026-07-1584.96㎡ · 7층 · 갱신	84.96㎡	7층	5억 5,650만원	전세	갱신
2026-07-1159.76㎡ · 7층 · 갱신	59.76㎡	7층	4,000만원	126만원	갱신
2026-07-09114.78㎡ · 24층 · 갱신	114.78㎡	24층	6억 7,000만원	24만원	갱신
2026-07-0859.76㎡ · 7층 · 신규	59.76㎡	7층	2억원	120만원	신규
2026-07-0359.76㎡ · 12층 · 갱신	59.76㎡	12층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-3084.96㎡ · 9층 · 갱신	84.96㎡	9층	5억 400만원	전세	갱신
2026-06-2059.76㎡ · 22층 · 갱신	59.76㎡	22층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-2059.76㎡ · 16층 · 신규	59.76㎡	16층	5,000만원	175만원	신규
2026-06-19114.78㎡ · 27층 · 신규	114.78㎡	27층	6억 7,000만원	전세	신규
2026-06-1359.76㎡ · 11층 · 갱신	59.76㎡	11층	2억원	110만원	갱신
2026-06-1359.76㎡ · 11층	59.76㎡	11층	2억원	110만원	-
2026-06-1359.76㎡ · 2층 · 갱신	59.76㎡	2층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-06-1359.76㎡ · 2층 · 갱신	59.76㎡	2층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-06-0659.76㎡ · 17층 · 갱신	59.76㎡	17층	4억 7,250만원	전세	갱신

동네 시세 대비 시세보다 21% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	12억 1,700만원 (1)	6억원 (3)
2026-09	11억 8,750만원 (2)	6억 2,000만원 (5)
2026-08	-	5억 400만원 (2)
2026-07	11억 8,500만원 (5)	5억 4,825만원 (4)
2026-06	11억 5,300만원 (2)	5억 400만원 (1)
2026-05	10억 9,250만원 (2)	6억 3,000만원 (2)
2026-04	11억 2,750만원 (2)	5억 5,650만원 (6)
2026-03	11억 3,500만원 (4)	5억 4,250만원 (4)
2026-02	11억 3,500만원 (5)	5억 4,000만원 (5)
2026-01	10억 5,600만원 (4)	5억 5,000만원 (9)
2025-12	9억 4,900만원 (1)	5억 7,000만원 (8)
2025-11	9억 2,800만원 (3)	5억 4,500만원 (7)
2025-10	9억 3,000만원 (9)	5억 7,000만원 (7)
2025-09	8억 9,800만원 (7)	5억원 (10)
2025-08	9억원 (5)	5억 5,000만원 (5)
2025-07	8억 7,350만원 (2)	5억원 (3)
2025-06	8억 7,650만원 (4)	4억 7,000만원 (5)
2025-05	8억 8,500만원 (2)	5억 2,500만원 (8)
2025-04	8억 7,900만원 (4)	4억 9,500만원 (8)
2025-03	9억 1,500만원 (1)	5억 2,000만원 (5)
2025-02	8억 8,500만원 (3)	5억 5,500만원 (5)
2025-01	8억 7,600만원 (1)	4억 5,100만원 (8)
2024-12	8억 6,375만원 (4)	4억 7,000만원 (3)
2024-11	8억 4,500만원 (4)	5억 1,600만원 (2)
2024-10	8억 8,000만원 (2)	4억 9,000만원 (7)
2024-09	-	4억 9,000만원 (4)
2024-08	8억 7,500만원 (1)	5억 3,000만원 (3)
2024-07	8억 2,400만원 (4)	4억 8,500만원 (4)
2024-06	8억 2,800만원 (5)	4억 8,250만원 (6)
2024-05	7억 8,500만원 (1)	5억 2,500만원 (6)
2024-04	8억 1,000만원 (5)	4억 8,500만원 (2)
2024-03	7억 9,000만원 (3)	4억 8,500만원 (8)
2024-02	8억 7,000만원 (1)	5억 2,000만원 (2)
2024-01	7억 6,000만원 (1)	5억원 (3)
2023-12	-	4억 7,500만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 관악구 관악로30길 12

지도에서 보기

서울대입구역 (2호선) · 도보 약 14분 · 700m

낙성대역 (2호선) · 도보 약 18분 · 940m

관악우성아파트는 서울특별시 관악구 봉천동에 있는 아파트 단지로, 2000년 사용승인, 1,597세대, 8개 동, 시공 우성건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 9억 6,000만원(35건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2000-12-13
세대수	1,597세대
동수	8개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	우성건설
시행사	봉천 7-1 재개발조합
관리 방식	위탁관리
주차	1,767대 (세대당 1.11대)
승강기	31대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	440세대
전용 60~85㎡	747세대
전용 85~135㎡	410세대
전용 135㎡ 초과	-