개봉한마을 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 개봉한마을 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.7억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 7억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 7억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 6억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 6억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 5.5억(대출 3.5억), 생애 첫 집 현금 약 5억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 5.5억(대출 3.5억), 생애 첫 집 현금 약 3.9억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 5.5억(대출 3.5억), 생애 첫 집 현금 약 3억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 6억, 전용 84㎡ 약 6.4억, 전용 123㎡ 약 7.3억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

개봉한마을

구로구 개봉동 · 1999년 · 1,983세대 · 개봉역 도보 약 6분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 개봉한마을 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.7억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 8.7억 (67건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 6억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,700만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 6억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,700만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 9.5억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 7,300만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3.1%(약 2,700만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 7,300만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

23평전용 59㎡
8억 7,000만원매매 67건
매매 범위
6억 8,500만원 ~ 11억원
최근 거래
10억 8,000만원2026-10-26 · 13층
전세
4억 7,000만원45건 · 전세가율 54.0%
월세
보증금 2억원 / 월 90만원29건
공시가격
4억 6,900만원1656호
30평전용 84㎡
9억 1,000만원매매 35건
매매 범위
8억 2,500만원 ~ 12억원
최근 거래
9억 3,000만원2026-10-03 · 16층
전세
5억 2,000만원24건 · 전세가율 57.1%
월세
보증금 2억원 / 월 126만원11건
공시가격
5억 3,200만원1380호
42평전용 123㎡
9억 9,000만원매매 10건
매매 범위
7억원 ~ 11억 4,500만원
최근 거래
10억 9,000만원2026-05-20 · 23층
전세
6억 2,000만원7건 · 전세가율 62.6%
월세
보증금 3억 500만원 / 월 30만원4건
공시가격
6억 2,900만원550호
50평전용 149㎡
11억원매매 11건
매매 범위
10억 3,000만원 ~ 13억 1,000만원
최근 거래
12억 9,500만원2026-11-02 · 11층
전세
6억 8,000만원5건 · 전세가율 61.8%
월세
보증금 2억 5,250만원 / 월 144만원2건
공시가격
6억 6,600만원380호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
23평전용 59㎡	8억 7,000만원67건	6억 8,500만원 ~ 11억원	10억 8,000만원2026-10-26 · 13층	4억 7,000만원전세 45 · 월세 29	54.0%	보증금 2억원월 90만원	4억 6,900만원1656호
30평전용 84㎡	9억 1,000만원35건	8억 2,500만원 ~ 12억원	9억 3,000만원2026-10-03 · 16층	5억 2,000만원전세 24 · 월세 11	57.1%	보증금 2억원월 126만원	5억 3,200만원1380호
42평전용 123㎡	9억 9,000만원10건	7억원 ~ 11억 4,500만원	10억 9,000만원2026-05-20 · 23층	6억 2,000만원전세 7 · 월세 4	62.6%	보증금 3억 500만원월 30만원	6억 2,900만원550호
50평전용 149㎡	11억원11건	10억 3,000만원 ~ 13억 1,000만원	12억 9,500만원2026-11-02 · 11층	6억 8,000만원전세 5 · 월세 2	61.8%	보증금 2억 5,250만원월 144만원	6억 6,600만원380호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7억 8,300만원 ~ 9억 5,700만원

가운데 8억 7,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 8억 7,000만원 (67건, 6억 8,500만원~11억원)
최근 거래 10억 8,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-02149.97㎡ · 11층	149.97㎡	11	12억 9,500만원
2026-10-26149.97㎡ · 8층	149.97㎡	8	13억 1,000만원
2026-10-2659.57㎡ · 13층	59.57㎡	13	10억 8,000만원
2026-10-23149.97㎡ · 16층	149.97㎡	16	12억 4,000만원
2026-10-0359.57㎡ · 8층	59.57㎡	8	11억원
2026-10-0384.57㎡ · 8층	84.57㎡	8	12억원
2026-10-0384.57㎡ · 16층	84.57㎡	16	9억 3,000만원
2026-09-2359.57㎡ · 21층	59.57㎡	21	10억 3,000만원
2026-09-1959.57㎡ · 20층	59.57㎡	20	9억 2,500만원
2026-09-1984.57㎡ · 1층	84.57㎡	1	9억원
2026-09-1259.57㎡ · 9층	59.57㎡	9	10억 2,000만원
2026-08-2284.57㎡ · 10층	84.57㎡	10	11억 5,000만원
2026-08-1984.57㎡ · 16층	84.57㎡	16	11억 7,000만원
2026-08-1459.57㎡ · 24층	59.57㎡	24	10억 4,000만원
2026-08-0159.57㎡ · 16층	59.57㎡	16	10억 1,400만원
2026-07-2959.57㎡ · 126 · 16층	59.57㎡ · 126	16	9억 9,300만원
2026-07-2484.57㎡ · 118 · 9층	84.57㎡ · 118	9	11억원
2026-07-2059.57㎡ · 1층	59.57㎡	1	9억 5,000만원
2026-07-1859.57㎡ · 20층	59.57㎡	20	10억 1,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-1859.57㎡ · 103 · 20층	59.57㎡ · 103	20	10억 1,700만원
2026-07-1484.57㎡ · 121 · 7층	84.57㎡ · 121	7	10억 7,000만원
2026-07-1459.57㎡ · 125 · 12층	59.57㎡ · 125	12	9억 6,000만원
2026-07-0659.57㎡ · 103 · 22층	59.57㎡ · 103	22	9억 6,500만원
2026-07-0259.57㎡ · 17층	59.57㎡	17	9억 8,000만원
2026-07-0284.57㎡ · 17층	84.57㎡	17	10억 5,000만원
2026-07-0284.57㎡ · 121 · 7층	84.57㎡ · 121	7	9억 7,900만원
2026-06-2559.57㎡ · 125 · 20층	59.57㎡ · 125	20	9억 4,300만원
2026-06-2059.57㎡ · 115 · 20층	59.57㎡ · 115	20	9억 5,000만원
2026-06-1559.57㎡ · 108 · 6층	59.57㎡ · 108	6	9억 4,000만원
2026-06-1159.57㎡ · 125 · 9층	59.57㎡ · 125	9	9억 2,500만원
2026-06-1059.57㎡ · 108 · 25층	59.57㎡ · 108	25	9억 3,000만원
2026-06-01149.97㎡ · 114 · 4층	149.97㎡ · 114	4	10억 7,300만원
2026-05-3084.57㎡ · 105 · 1층	84.57㎡ · 105	1	9억 5,000만원
2026-05-2559.57㎡ · 112 · 9층	59.57㎡ · 112	9	9억 3,000만원
2026-05-2284.57㎡ · 105 · 11층	84.57㎡ · 105	11	10억 5,500만원
2026-05-20123.46㎡ · 101 · 23층	123.46㎡ · 101	23	10억 9,000만원
2026-05-1659.57㎡ · 110 · 16층	59.57㎡ · 110	16	9억원
2026-05-13149.97㎡ · 114 · 21층	149.97㎡ · 114	21	11억원
2026-05-1359.57㎡ · 126 · 8층	59.57㎡ · 126	8	9억 4,000만원
2026-05-1159.57㎡ · 110 · 13층	59.57㎡ · 110	13	9억 1,000만원
2026-05-0959.57㎡ · 126 · 17층	59.57㎡ · 126	17	8억 9,500만원
2026-05-0959.57㎡ · 18층	59.57㎡	18	8억 5,000만원
2026-05-0859.57㎡ · 110 · 14층	59.57㎡ · 110	14	9억 5,000만원
2026-05-0684.57㎡ · 3층	84.57㎡	3	9억 2,400만원
2026-05-0559.57㎡ · 10층	59.57㎡	10	8억 4,500만원
2026-05-0484.57㎡ · 1층	84.57㎡	1	8억 6,000만원
2026-05-02149.97㎡ · 114 · 18층	149.97㎡ · 114	18	11억원
2026-05-0159.57㎡ · 6층	59.57㎡	6	8억 6,000만원
2026-05-0159.57㎡ · 103 · 14층	59.57㎡ · 103	14	8억 6,000만원
2026-04-2959.57㎡ · 119 · 18층	59.57㎡ · 119	18	9억 3,500만원
2026-04-2559.57㎡ · 108 · 10층	59.57㎡ · 108	10	9억원
2026-04-2359.57㎡ · 115 · 14층	59.57㎡ · 115	14	9억 500만원
2026-04-2359.57㎡ · 111 · 5층	59.57㎡ · 111	5	9억 2,000만원
2026-04-1859.57㎡ · 110 · 23층	59.57㎡ · 110	23	9억원
2026-04-1859.57㎡ · 126 · 24층	59.57㎡ · 126	24	8억 3,000만원
2026-04-1759.57㎡ · 125 · 8층	59.57㎡ · 125	8	8억 5,500만원
2026-04-1459.57㎡ · 119 · 25층	59.57㎡ · 119	25	8억 7,500만원
2026-04-11123.46㎡ · 120 · 1층	123.46㎡ · 120	1	9억 8,700만원
2026-04-08149.97㎡ · 106 · 24층	149.97㎡ · 106	24	11억원
2026-04-0759.57㎡ · 119 · 13층	59.57㎡ · 119	13	8억 8,000만원
2026-04-0759.57㎡ · 108 · 16층	59.57㎡ · 108	16	9억원
2026-03-28149.97㎡ · 106 · 8층	149.97㎡ · 106	8	10억 9,500만원
2026-03-2859.57㎡ · 115 · 23층	59.57㎡ · 115	23	9억 1,000만원
2026-03-2759.57㎡ · 115 · 12층	59.57㎡ · 115	12	8억 7,000만원
2026-03-2559.57㎡ · 111 · 1층	59.57㎡ · 111	1	8억 1,000만원
2026-03-2184.57㎡ · 117 · 8층	84.57㎡ · 117	8	9억 8,000만원
2026-03-20123.46㎡ · 122 · 6층	123.46㎡ · 122	6	11억 4,500만원
2026-03-1984.57㎡ · 22층	84.57㎡	22	9억 8,000만원
2026-03-1084.57㎡ · 124 · 16층	84.57㎡ · 124	16	9억 4,000만원
2026-03-0959.57㎡ · 119 · 7층	59.57㎡ · 119	7	8억 5,000만원
2026-03-0759.57㎡ · 112 · 1층	59.57㎡ · 112	1	8억원
2026-03-0784.57㎡ · 124 · 11층	84.57㎡ · 124	11	9억 5,000만원
2026-03-0684.57㎡ · 109 · 1층	84.57㎡ · 109	1	8억 6,000만원
2026-03-0584.57㎡ · 109 · 16층	84.57㎡ · 109	16	6억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-2784.57㎡ · 121 · 6층	84.57㎡ · 121	6	8억 2,500만원
2026-02-2484.57㎡ · 117 · 16층	84.57㎡ · 117	16	9억 6,000만원
2026-02-2159.57㎡ · 111 · 5층	59.57㎡ · 111	5	8억 4,800만원
2026-02-1484.57㎡ · 117 · 14층	84.57㎡ · 117	14	7억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-1359.57㎡ · 113 · 20층	59.57㎡ · 113	20	8억 4,500만원
2026-02-13123.46㎡ · 101 · 3층	123.46㎡ · 101	3	10억 8,000만원
2026-02-12123.46㎡ · 101 · 12층	123.46㎡ · 101	12	7억원
2026-02-1184.57㎡ · 105 · 23층	84.57㎡ · 105	23	9억 5,000만원
2026-02-0759.57㎡ · 115 · 20층	59.57㎡ · 115	20	7억 9,500만원
2026-02-07149.97㎡ · 116 · 21층	149.97㎡ · 116	21	10억 6,000만원
2026-02-0759.57㎡ · 115 · 19층	59.57㎡ · 115	19	8억 1,500만원
2026-02-0359.57㎡ · 2층	59.57㎡	2	7억 6,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-0359.57㎡ · 112 · 2층	59.57㎡ · 112	2	7억 6,000만원
2026-02-0259.57㎡ · 113 · 1층	59.57㎡ · 113	1	7억원
2026-01-3059.57㎡ · 119 · 9층	59.57㎡ · 119	9	8억원
2026-01-2459.57㎡ · 125 · 15층	59.57㎡ · 125	15	8억 1,500만원
2026-01-24123.46㎡ · 101 · 2층	123.46㎡ · 101	2	9억 6,000만원
2026-01-2384.57㎡ · 121 · 15층	84.57㎡ · 121	15	9억 1,000만원
2026-01-21123.46㎡ · 101 · 24층	123.46㎡ · 101	24	10억 1,000만원
2026-01-19149.97㎡ · 106 · 4층	149.97㎡ · 106	4	10억 3,000만원
2026-01-1784.57㎡ · 105 · 23층	84.57㎡ · 105	23	8억 9,500만원
2026-01-1559.57㎡ · 113 · 13층	59.57㎡ · 113	13	8억 2,000만원
2026-01-1559.57㎡ · 103 · 12층	59.57㎡ · 103	12	8억원
2026-01-1259.57㎡ · 125 · 4층	59.57㎡ · 125	4	7억 4,000만원
2026-01-0784.57㎡ · 118 · 2층	84.57㎡ · 118	2	8억 5,000만원
2026-01-0759.57㎡ · 119 · 18층	59.57㎡ · 119	18	8억 1,300만원
2026-01-0659.57㎡ · 126 · 18층	59.57㎡ · 126	18	8억원
2025-12-3059.57㎡ · 108 · 1층	59.57㎡ · 108	1	6억 8,500만원
2025-12-2884.57㎡ · 102 · 24층	84.57㎡ · 102	24	8억 1,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-2759.57㎡ · 110 · 17층	59.57㎡ · 110	17	8억원
2025-12-2384.57㎡ · 107 · 5층	84.57㎡ · 107	5	8억 5,000만원
2025-12-2259.57㎡ · 115 · 5층	59.57㎡ · 115	5	7억 5,800만원
2025-12-20149.97㎡ · 106 · 13층	149.97㎡ · 106	13	10억 3,500만원
2025-12-2084.57㎡ · 109 · 19층	84.57㎡ · 109	19	9억 1,000만원
2025-12-1884.57㎡ · 124 · 24층	84.57㎡ · 124	24	8억 5,000만원
2025-12-1659.57㎡ · 111 · 4층	59.57㎡ · 111	4	7억 5,000만원
2025-12-1359.57㎡ · 119 · 9층	59.57㎡ · 119	9	7억 9,000만원
2025-12-1359.57㎡ · 111 · 9층	59.57㎡ · 111	9	8억원
2025-12-13123.46㎡ · 101 · 18층	123.46㎡ · 101	18	9억 9,000만원
2025-12-12123.46㎡ · 122 · 8층	123.46㎡ · 122	8	9억 7,000만원
2025-12-1184.57㎡ · 11층	84.57㎡	11	8억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-1184.57㎡ · 124 · 11층	84.57㎡ · 124	11	8억 7,000만원
2025-12-1084.57㎡ · 124 · 15층	84.57㎡ · 124	15	8억 5,500만원
2025-12-08123.46㎡ · 122 · 9층	123.46㎡ · 122	9	9억 9,000만원
2025-12-0659.57㎡ · 125 · 9층	59.57㎡ · 125	9	7억 7,000만원
2025-12-0559.57㎡ · 113 · 20층	59.57㎡ · 113	20	8억 1,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-31149.97㎡ · 14층 · 신규	149.97㎡	14층	4억원	110만원	신규
2026-10-2659.57㎡ · 20층 · 갱신	59.57㎡	20층	2억 5,000만원	55만원	갱신
2026-10-2159.57㎡ · 21층 · 신규	59.57㎡	21층	3억원	50만원	신규
2026-10-1459.57㎡ · 14층 · 갱신	59.57㎡	14층	9,500만원	160만원	갱신
2026-10-1359.00㎡ · 16층	59.00㎡	16층	1억원	150만원	-
2026-10-0859.57㎡ · 15층 · 신규	59.57㎡	15층	3,000만원	160만원	신규
2026-10-0659.57㎡ · 14층 · 신규	59.57㎡	14층	1억 2,000만원	140만원	신규
2026-10-0659.57㎡ · 8층 · 신규	59.57㎡	8층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-10-0559.57㎡ · 15층 · 신규	59.57㎡	15층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0359.57㎡ · 16층 · 갱신	59.57㎡	16층	3억 4,000만원	45만원	갱신
2026-10-0384.57㎡ · 8층 · 갱신	84.57㎡	8층	5억 2,500만원	전세	갱신
2026-10-0384.57㎡ · 19층 · 갱신	84.57㎡	19층	5억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-0284.57㎡ · 16층 · 갱신	84.57㎡	16층	2억 5,000만원	105만원	갱신
2026-09-2184.57㎡ · 24층 · 신규	84.57㎡	24층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1984.57㎡ · 14층 · 갱신	84.57㎡	14층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-1984.57㎡ · 17층 · 갱신	84.57㎡	17층	5억 7,000만원	전세	갱신
2026-09-17149.97㎡ · 2층 · 갱신	149.97㎡	2층	1억 500만원	178만원	갱신
2026-09-1459.57㎡ · 8층	59.57㎡	8층	5억 2,000만원	전세	-
2026-09-1459.57㎡ · 8층 · 신규	59.57㎡	8층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-09-1259.57㎡ · 1층 · 신규	59.57㎡	1층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-09-1159.57㎡ · 7층 · 신규	59.57㎡	7층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1159.57㎡ · 7층	59.57㎡	7층	5억 3,000만원	전세	-
2026-09-0959.57㎡ · 8층 · 갱신	59.57㎡	8층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-09-0859.57㎡ · 7층 · 신규	59.57㎡	7층	4억 4,100만원	전세	신규
2026-09-0559.57㎡ · 15층 · 갱신	59.57㎡	15층	4억 6,200만원	전세	갱신
2026-09-0384.57㎡ · 6층 · 신규	84.57㎡	6층	6억 4,000만원	전세	신규
2026-09-0259.57㎡ · 14층 · 갱신	59.57㎡	14층	3억 5,000만원	50만원	갱신
2026-08-2559.57㎡ · 23층 · 갱신	59.57㎡	23층	4억 8,000만원	전세	갱신
2026-08-2459.57㎡ · 6층 · 갱신	59.57㎡	6층	3억 1,500만원	60만원	갱신
2026-08-2259.57㎡ · 24층 · 신규	59.57㎡	24층	4억 4,000만원	30만원	신규
2026-08-1559.57㎡ · 3층	59.57㎡	3층	3억 8,800만원	전세	-
2026-08-1559.57㎡ · 9층 · 갱신	59.57㎡	9층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-08-1484.57㎡ · 25층 · 신규	84.57㎡	25층	6억원	전세	신규
2026-07-2884.57㎡ · 10층 · 갱신	84.57㎡	10층	5억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-2784.57㎡ · 23층 · 신규	84.57㎡	23층	2억원	180만원	신규
2026-07-2584.57㎡ · 15층 · 갱신	84.57㎡	15층	1억원	165만원	갱신
2026-07-2559.57㎡ · 9층 · 신규	59.57㎡	9층	2억원	130만원	신규
2026-07-2559.57㎡ · 16층 · 신규	59.57㎡	16층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-07-1884.57㎡ · 8층 · 갱신	84.57㎡	8층	2억원	126만원	갱신
2026-07-1159.57㎡ · 23층 · 신규	59.57㎡	23층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1159.57㎡ · 3층 · 갱신	59.57㎡	3층	4억 8,500만원	전세	갱신
2026-07-1159.57㎡ · 3층 · 갱신	59.57㎡	3층	4억 8,500만원	전세	갱신
2026-07-0784.57㎡ · 13층	84.57㎡	13층	6억원	전세	-
2026-07-0784.57㎡ · 13층 · 신규	84.57㎡	13층	6억원	전세	신규
2026-06-3084.57㎡ · 10층 · 갱신	84.57㎡	10층	2억 5,000만원	110만원	갱신
2026-06-2784.57㎡ · 16층 · 갱신	84.57㎡	16층	5,000만원	190만원	갱신
2026-06-2359.57㎡ · 15층 · 갱신	59.57㎡	15층	2억 5,825만원	42만원	갱신
2026-06-1659.57㎡ · 23층 · 신규	59.57㎡	23층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-06-11149.97㎡ · 16층 · 신규	149.97㎡	16층	7억원	전세	신규
2026-06-09123.46㎡ · 4층 · 갱신	123.46㎡	4층	5억 6,300만원	전세	갱신
2026-06-0984.57㎡ · 15층 · 갱신	84.57㎡	15층	4억 6,500만원	전세	갱신
2026-05-2784.57㎡ · 4층 · 갱신	84.57㎡	4층	1억원	157만원	갱신
2026-05-2284.57㎡ · 17층 · 갱신	84.57㎡	17층	2억원	94만원	갱신
2026-05-0759.57㎡ · 23층 · 신규	59.57㎡	23층	5억원	전세	신규
2026-05-0759.57㎡ · 23층 · 신규	59.57㎡	23층	5억원	전세	신규
2026-05-0559.57㎡ · 15층 · 신규	59.57㎡	15층	5억원	전세	신규
2026-05-0459.57㎡ · 21층 · 갱신	59.57㎡	21층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-05-02123.46㎡ · 1층 · 갱신	123.46㎡	1층	3억 500만원	30만원	갱신
2026-05-0259.57㎡ · 2층 · 신규	59.57㎡	2층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-05-02123.46㎡ · 1층	123.46㎡	1층	3억 500만원	30만원	-

실거래 대비 시세보다 12% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 11일 매각 · D-3

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	10억 9,000만원 (2)	5억 4,000만원 (2)
2026-09	10억 2,000만원 (3)	5억원 (8)
2026-08	10억 2,700만원 (2)	4억 7,250만원 (3)
2026-07	9억 7,250만원 (6)	5억 250만원 (4)
2026-06	9억 4,000만원 (5)	4억 8,000만원 (1)
2026-05	8억 9,750만원 (10)	4억 8,600만원 (6)
2026-04	9억원 (10)	4억 7,000만원 (3)
2026-03	8억 5,000만원 (5)	4억 7,350만원 (2)
2026-02	8억 500만원 (6)	4억 7,000만원 (5)
2026-01	8억원 (7)	4억 6,000만원 (5)
2025-12	7억 7,000만원 (9)	4억 3,500만원 (3)
2025-11	7억 5,150만원 (2)	3억 9,875만원 (6)
2025-10	7억 4,000만원 (6)	4억 4,500만원 (5)
2025-09	7억 4,500만원 (7)	3억 8,800만원 (3)
2025-08	7억 3,250만원 (4)	3억 8,375만원 (4)
2025-07	7억 3,000만원 (1)	4억 4,000만원 (6)
2025-06	7억원 (6)	3억 7,800만원 (3)
2025-05	7억원 (8)	4억 5,000만원 (7)
2025-04	7억 1,000만원 (5)	4억 2,000만원 (9)
2025-03	7억원 (6)	3억 1,500만원 (3)
2025-02	7억원 (1)	3억 4,650만원 (5)
2025-01	7억 900만원 (4)	3억 5,700만원 (3)
2024-12	7억원 (1)	3억 4,075만원 (14)
2024-11	7억 4,500만원 (1)	4억 5,000만원 (7)
2024-10	7억 1,500만원 (5)	4억 4,000만원 (8)
2024-09	6억 9,000만원 (6)	4억 1,000만원 (6)
2024-08	7억 1,600만원 (4)	4억 5,000만원 (9)
2024-07	6억 8,750만원 (6)	4억 3,000만원 (8)
2024-06	6억 8,000만원 (5)	4억 3,000만원 (7)
2024-05	6억 6,450만원 (4)	4억 3,000만원 (5)
2024-04	6억 6,250만원 (6)	4억 4,000만원 (8)
2024-03	6억 7,000만원 (3)	4억 3,750만원 (8)
2024-02	6억 6,250만원 (6)	4억원 (9)
2024-01	6억 6,000만원 (1)	4억 1,000만원 (3)
2023-12	6억 3,000만원 (1)	4억 2,500만원 (2)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 구로구 경인로 382

지도에서 보기

개봉역 (1호선) · 도보 약 6분 · 330m

구일역 (1호선) · 도보 약 13분 · 650m

개봉한마을은 서울특별시 구로구 개봉동에 있는 아파트 단지로, 1999년 사용승인, 1,983세대, 26개 동, 시공 중앙건설,벽산건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 8억 7,000만원(67건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1999-04-30
세대수	1,983세대
동수	26개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	중앙건설,벽산건설
시행사	세아제강
관리 방식	위탁관리
주차	2,540대 (세대당 1.28대)
승강기	42대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	828세대
전용 60~85㎡	690세대
전용 85~135㎡	275세대
전용 135㎡ 초과	190세대