선자산
아파트서울·경기·인천 전문

관악벽산2단지

금천구 시흥동 · 2000년 · 564세대

임대 단지예요공공임대

매매·일반 전월세 대상이 아닐 수 있어요. 입주 자격을 확인하세요.

K-apt, 2026. 11.

살 수 있는 근처 단지를 찾아볼까요?

임대 단지라 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 약 13평전용 32㎡

    -매매 0건

    매매 범위
    -
    전세
    -
    월세
    보증금 1,077만원 / 월 15만원39건
    공시가격
    1억 800만원1128호
  • 약 23평전용 59㎡

    3억 9,500만원매매 21건

    매매 범위
    3억 6,400만원 ~ 4억 2,700만원
    최근 거래
    4억원2026-09-12 · 18층
    전세
    2억 8,000만원21건 · 전세가율 70.9%
    월세
    보증금 5,000만원 / 월 100만원14건
    공시가격
    2억 4,400만원656호
  • 약 32평전용 84㎡

    5억 2,500만원매매 21건

    매매 범위
    4억 7,700만원 ~ 5억 9,300만원
    최근 거래
    5억 8,000만원2026-10-17 · 19층
    전세
    4억원14건 · 전세가율 76.2%
    월세
    보증금 1억 1,000만원 / 월 100만원9건
    공시가격
    3억 1,300만원1232호
  • 약 42평전용 114㎡

    5억 6,350만원매매 20건

    매매 범위
    4억 2,000만원 ~ 6억원
    최근 거래
    5억 3,800만원2026-09-19 · 2층
    전세
    4억 5,000만원21건 · 전세가율 79.9%
    월세
    보증금 1억 3,000만원 / 월 60만원11건
    공시가격
    3억 6,500만원1656호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
약 13평전용 32㎡-0건---전세 0 · 월세 39-보증금 1,077만원월 15만원1억 800만원1128호
약 23평전용 59㎡3억 9,500만원21건3억 6,400만원 ~ 4억 2,700만원4억원2026-09-12 · 18층2억 8,000만원전세 21 · 월세 1470.9%보증금 5,000만원월 100만원2억 4,400만원656호
약 32평전용 84㎡5억 2,500만원21건4억 7,700만원 ~ 5억 9,300만원5억 8,000만원2026-10-17 · 19층4억원전세 14 · 월세 976.2%보증금 1억 1,000만원월 100만원3억 1,300만원1232호
약 42평전용 114㎡5억 6,350만원20건4억 2,000만원 ~ 6억원5억 3,800만원2026-09-19 · 2층4억 5,000만원전세 21 · 월세 1179.9%보증금 1억 3,000만원월 60만원3억 6,500만원1656호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

3억 7,900만원 ~ 4억 1,100만원

가운데 3억 9,500만원 · ±4% · 신뢰도 높음

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 9,500만원 (21건, 3억 6,400만원~4억 2,700만원)
  • 최근 거래 4억원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-1784.99㎡ · 19층84.99㎡195억 8,000만원
2026-09-19114.84㎡ · 2층114.84㎡25억 3,800만원
2026-09-16114.84㎡ · 14층114.84㎡145억 8,000만원
2026-09-1259.94㎡ · 116 · 18층59.94㎡ · 116184억원
2026-09-1159.94㎡ · 9층59.94㎡94억 500만원
2026-09-0759.94㎡ · 9층59.94㎡94억원
2026-08-31114.84㎡ · 14층114.84㎡145억 9,500만원
2026-08-2984.99㎡ · 16층84.99㎡165억 5,400만원
2026-08-28114.84㎡ · 16층114.84㎡165억 7,000만원
2026-08-28114.84㎡ · 4층114.84㎡45억 5,800만원
2026-08-2859.94㎡ · 7층59.94㎡73억 7,800만원
2026-08-2259.94㎡ · 2층59.94㎡23억 8,200만원
2026-08-21114.84㎡ · 7층114.84㎡75억 5,200만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-08-1559.94㎡ · 11층59.94㎡114억 500만원
2026-08-1084.99㎡ · 2층84.99㎡25억 9,300만원
2026-08-0184.99㎡ · 110 · 13층84.99㎡ · 110135억 2,500만원
2026-07-3184.99㎡ · 2층84.99㎡25억 5,000만원
2026-07-2584.99㎡ · 12층84.99㎡125억 4,000만원
2026-07-2059.94㎡ · 116 · 6층59.94㎡ · 11664억 2,500만원
2026-07-11114.84㎡ · 8층114.84㎡85억 9,800만원
2026-07-0684.99㎡ · 7층84.99㎡75억 6,000만원
2026-06-26114.84㎡ · 109 · 13층114.84㎡ · 109135억 6,800만원
2026-06-24114.84㎡ · 101 · 2층114.84㎡ · 10125억 7,000만원
2026-06-2384.99㎡ · 105 · 15층84.99㎡ · 105155억 4,000만원
2026-06-2259.94㎡ · 116 · 2층59.94㎡ · 11623억원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-06-2084.99㎡ · 110 · 2층84.99㎡ · 11024억 7,900만원
2026-06-1559.94㎡ · 117 · 16층59.94㎡ · 117163억 7,000만원
2026-06-1359.94㎡ · 116 · 6층59.94㎡ · 11664억 2,700만원
2026-06-1184.99㎡ · 111 · 11층84.99㎡ · 111114억 9,900만원
2026-05-3184.99㎡ · 114 · 10층84.99㎡ · 114105억 5,000만원
2026-05-2959.94㎡ · 116 · 15층59.94㎡ · 116153억 9,000만원
2026-05-28114.84㎡ · 107 · 6층114.84㎡ · 10765억 6,500만원
2026-05-27114.84㎡ · 10층114.84㎡105억 6,000만원
2026-05-2584.99㎡ · 113 · 10층84.99㎡ · 113105억 5,000만원
2026-05-2584.99㎡ · 115 · 20층84.99㎡ · 115205억 300만원
2026-05-2559.94㎡ · 117 · 11층59.94㎡ · 117113억 9,100만원
2026-05-2359.94㎡ · 116 · 7층59.94㎡ · 11673억 8,500만원
2026-05-22114.84㎡ · 112 · 6층114.84㎡ · 11263억 8,500만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-05-18114.84㎡ · 112 · 5층114.84㎡ · 11254억 2,000만원
2026-05-18114.84㎡ · 5층114.84㎡54억 2,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-05-16114.84㎡ · 103 · 1층114.84㎡ · 10315억 5,300만원
2026-05-1384.99㎡ · 110 · 20층84.99㎡ · 110204억 7,700만원
2026-05-1159.94㎡ · 117 · 7층59.94㎡ · 11773억 9,500만원
2026-05-09114.84㎡ · 106 · 10층114.84㎡ · 106105억 7,400만원
2026-05-0884.99㎡ · 105 · 2층84.99㎡ · 10525억 3,000만원
2026-05-0659.94㎡ · 116 · 9층59.94㎡ · 11693억 9,000만원
2026-05-02114.84㎡ · 103 · 18층114.84㎡ · 103185억 6,200만원
2026-05-01114.84㎡ · 102 · 18층114.84㎡ · 102186억원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-04-24114.84㎡ · 102 · 13층114.84㎡ · 102135억 6,200만원
2026-04-1859.94㎡ · 116 · 6층59.94㎡ · 11664억원
2026-04-16114.84㎡ · 101 · 4층114.84㎡ · 10145억 3,700만원
2026-03-1284.99㎡ · 115 · 3층84.99㎡ · 11534억 8,000만원
2026-03-0959.94㎡ · 116 · 10층59.94㎡ · 116103억 6,800만원
2026-03-0884.99㎡ · 10층84.99㎡105억 2,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-03-0884.99㎡ · 111 · 10층84.99㎡ · 111105억 2,000만원
2026-03-0559.94㎡ · 116 · 19층59.94㎡ · 116194억 1,300만원
2026-02-27114.84㎡ · 13층114.84㎡133억 9,800만원제외 · 계약 해제·직거래제외 · 계약 해제·직거래
2026-02-2459.94㎡ · 116 · 1층59.94㎡ · 11613억 6,400만원
2026-01-27114.84㎡ · 103 · 18층114.84㎡ · 103185억 7,000만원
2026-01-0684.99㎡ · 115 · 8층84.99㎡ · 11585억 2,000만원
2026-01-02114.84㎡ · 107 · 9층114.84㎡ · 10796억원
2025-12-30114.84㎡ · 101 · 17층114.84㎡ · 101175억 6,000만원
2025-12-2084.99㎡ · 110 · 5층84.99㎡ · 11054억 8,000만원
2025-12-1959.94㎡ · 116 · 10층59.94㎡ · 116103억 8,500만원
2025-12-1584.99㎡ · 105 · 5층84.99㎡ · 10555억 200만원
2025-12-0884.99㎡ · 110 · 19층84.99㎡ · 110195억원
2025-12-0859.94㎡ · 116 · 8층59.94㎡ · 11684억 1,200만원
2025-11-2559.94㎡ · 116 · 12층59.94㎡ · 116124억 2,000만원
2025-11-13114.84㎡ · 108 · 15층114.84㎡ · 108155억 3,200만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-10-2032.70㎡ · 10층 · 갱신32.70㎡10층2,498만원6만원갱신
2026-10-1432.70㎡ · 8층 · 갱신32.70㎡8층2,571만원6만원갱신
2026-10-1284.99㎡ · 18층 · 신규84.99㎡18층4억 5,000만원전세신규
2026-10-09114.84㎡ · 10층 · 신규114.84㎡10층4억 5,000만원전세신규
2026-10-02114.84㎡ · 17층 · 갱신114.84㎡17층3억 8,000만원전세갱신
2026-09-3084.99㎡ · 6층 · 신규84.99㎡6층3억 5,000만원30만원신규
2026-09-3084.99㎡ · 6층 · 신규84.99㎡6층3억 5,000만원30만원신규
2026-09-1632.70㎡ · 10층 · 갱신32.70㎡10층444만원16만원갱신
2026-09-14114.84㎡ · 9층 · 갱신114.84㎡9층3억 6,456만원전세갱신
2026-09-1184.99㎡ · 8층 · 신규84.99㎡8층4억 1,000만원전세신규
2026-09-09114.84㎡ · 13층 · 갱신114.84㎡13층4억 2,000만원전세갱신
2026-09-0559.94㎡ · 15층 · 신규59.94㎡15층5,000만원120만원신규
2026-09-0259.94㎡ · 14층 · 신규59.94㎡14층5,000만원100만원신규
2026-08-2984.99㎡ · 1층 · 갱신84.99㎡1층7,000만원125만원갱신
2026-08-2259.94㎡ · 11층 · 신규59.94㎡11층2억원50만원신규
2026-08-1932.70㎡ · 17층 · 신규32.70㎡17층1,077만원15만원신규
2026-08-1932.70㎡ · 13층 · 신규32.70㎡13층1,077만원15만원신규
2026-08-1932.70㎡ · 13층 · 신규32.70㎡13층2,671만원6만원신규
2026-08-1932.70㎡ · 17층 · 신규32.70㎡17층2,671만원6만원신규
2026-08-1859.94㎡ · 11층 · 갱신59.94㎡11층2억 6,000만원전세갱신
2026-08-10114.84㎡ · 9층 · 갱신114.84㎡9층3억 8,500만원18만원갱신
2026-08-04114.84㎡ · 15층 · 신규114.84㎡15층1,000만원30만원신규
2026-07-31114.84㎡ · 5층 · 신규114.84㎡5층4억 7,000만원전세신규
2026-07-27114.84㎡ · 13층 · 신규114.84㎡13층4억 6,000만원전세신규
2026-07-16114.84㎡ · 8층 · 갱신114.84㎡8층3억원40만원갱신
2026-07-1532.70㎡ · 2층 · 신규32.70㎡2층1,077만원15만원신규
2026-07-1532.70㎡ · 11층 · 갱신32.70㎡11층1,037만원14만원갱신
2026-07-1432.70㎡ · 17층 · 신규32.70㎡17층430만원16만원신규
2026-07-1432.70㎡ · 9층 · 신규32.70㎡9층1,077만원15만원신규
2026-07-1432.70㎡ · 17층 · 신규32.70㎡17층1,077만원15만원신규
2026-07-1432.70㎡ · 9층 · 신규32.70㎡9층2,671만원6만원신규
2026-07-11114.84㎡ · 8층 · 신규114.84㎡8층1억 3,000만원50만원신규
2026-07-1059.94㎡ · 19층 · 신규59.94㎡19층3억 2,000만원전세신규
2026-07-0959.94㎡ · 20층 · 갱신59.94㎡20층5,000만원75만원갱신
2026-07-0959.94㎡ · 9층 · 신규59.94㎡9층3억원전세신규
2026-07-0484.99㎡ · 6층 · 갱신84.99㎡6층2억 7,000만원40만원갱신
2026-06-2984.99㎡ · 19층 · 신규84.99㎡19층5,000만원150만원신규
2026-06-1984.99㎡ · 15층 · 신규84.99㎡15층4억 2,000만원전세신규
2026-06-1984.99㎡ · 15층 · 신규84.99㎡15층4억 2,000만원전세신규
2026-06-17114.84㎡ · 7층 · 갱신114.84㎡7층4억 6,000만원전세갱신
2026-06-1232.70㎡ · 17층 · 신규32.70㎡17층1,077만원15만원신규
2026-06-1259.94㎡ · 5층 · 갱신59.94㎡5층2억 7,000만원전세갱신
2026-06-1132.70㎡ · 13층 · 신규32.70㎡13층2,671만원6만원신규
2026-06-1132.70㎡ · 13층 · 신규32.70㎡13층1,077만원15만원신규
2026-06-0932.70㎡ · 12층 · 신규32.70㎡12층1,077만원15만원신규
2026-06-0932.70㎡ · 7층 · 신규32.70㎡7층2,671만원6만원신규
2026-06-0932.70㎡ · 7층 · 신규32.70㎡7층1,077만원15만원신규
2026-06-0932.70㎡ · 12층 · 신규32.70㎡12층2,671만원6만원신규
2026-06-0932.70㎡ · 1층 · 신규32.70㎡1층1,077만원15만원신규
2026-05-3059.94㎡ · 7층 · 신규59.94㎡7층5,000만원100만원신규
2026-05-3059.94㎡ · 7층 · 신규59.94㎡7층5,000만원100만원신규
2026-05-2332.70㎡ · 18층 · 갱신32.70㎡18층3,512만원1만원갱신
2026-05-1984.99㎡ · 12층 · 신규84.99㎡12층1억 1,000만원100만원신규
2026-05-1859.94㎡ · 8층 · 신규59.94㎡8층3억원전세신규
2026-05-1432.70㎡ · 1층 · 신규32.70㎡1층430만원16만원신규
2026-05-1432.70㎡ · 1층 · 신규32.70㎡1층1,077만원15만원신규
2026-05-1332.70㎡ · 6층 · 신규32.70㎡6층1,077만원15만원신규
2026-05-1332.70㎡ · 1층 · 신규32.70㎡1층1,077만원15만원신규
2026-05-1332.70㎡ · 6층 · 신규32.70㎡6층430만원16만원신규
2026-05-1232.70㎡ · 1층 · 신규32.70㎡1층1,077만원15만원신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 시흥동

서울남부지방법원 2026타경6152 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매

아파트 · 84.7㎡

서울남부지방법원 2026타경6152 · 물건 1

서울특별시 금천구 시흥동

최저입찰가

6억 600만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
서울남부지방법원 2026타경6295 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매

아파트

서울남부지방법원 2026타경6295 · 물건 1

서울특별시 금천구 시흥동

최저입찰가

6억 4,100만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
서울남부지방법원 2026타경4770 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매

다세대

서울남부지방법원 2026타경4770 · 물건 1

서울특별시 금천구 시흥동

최저입찰가

2억 6,300만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9
서울남부지방법원 2026타경4960 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매

오피스텔 · 61.1㎡

서울남부지방법원 2026타경4960 · 물건 1

서울특별시 금천구 시흥동

최저입찰가

2억 2,400만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2
서울남부지방법원 2026타경4956 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매D등급

다세대 · 30.0㎡

서울남부지방법원 2026타경4956 · 물건 1

서울특별시 금천구 시흥동

최저입찰가

2억 4,400만원

동네 시세 대비 시세보다 10% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9
서울남부지방법원 2026타경4645 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매D등급

다세대 · 28.7㎡

서울남부지방법원 2026타경4645 · 물건 1

서울특별시 금천구 시흥동

최저입찰가

2억 5,800만원

동네 시세 대비 시세보다 20% 비쌈신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 매각 · D-3
서울남부지방법원 2026타경4331 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매

오피스텔 · 42.1㎡

서울남부지방법원 2026타경4331 · 물건 1

서울특별시 금천구 시흥동

최저입찰가

2억 7,700만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 매각 · D-3
서울남부지방법원 2026타경4157 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매C등급

다세대 · 29.7㎡

서울남부지방법원 2026타경4157 · 물건 1

서울특별시 금천구 시흥동

최저입찰가

2억 1,040만원

실거래 대비 시세보다 20% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
2억원2억 5,0003억원3억 5,0004억원4억 5,00024.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-10--
2026-094억원 (3)-
2026-083억 8,200만원 (3)2억 6,000만원 (1)
2026-074억 2,500만원 (1)3억 1,000만원 (2)
2026-063억 9,850만원 (2)2억 7,000만원 (1)
2026-053억 9,000만원 (5)3억 225만원 (2)
2026-044억원 (1)2억 8,000만원 (3)
2026-033억 9,050만원 (2)3억원 (3)
2026-023억 6,400만원 (1)-
2026-01-2억 7,000만원 (1)
2025-123억 9,850만원 (2)2억 9,000만원 (4)
2025-113억 9,750만원 (2)2억 6,250만원 (4)
2025-104억원 (1)2억 6,000만원 (2)
2025-09-2억 8,000만원 (3)
2025-083억 8,000만원 (1)2억 8,500만원 (4)
2025-073억 8,000만원 (1)2억 7,000만원 (5)
2025-063억 9,250만원 (2)2억 5,075만원 (2)
2025-053억 6,750만원 (2)-
2025-043억 7,000만원 (1)3억원 (4)
2025-033억 8,500만원 (3)2억 7,000만원 (3)
2025-02--
2025-014억 900만원 (1)-
2024-123억 5,000만원 (1)2억 7,000만원 (1)
2024-11-2억 8,000만원 (4)
2024-104억원 (1)2억 9,500만원 (2)
2024-09-2억 6,750만원 (2)
2024-083억 9,900만원 (2)2억 4,500만원 (2)
2024-073억 9,350만원 (2)2억 5,900만원 (8)
2024-063억 8,750만원 (2)3억원 (3)
2024-05-3억원 (4)
2024-043억 9,150만원 (2)2억 7,500만원 (4)
2024-034억원 (1)2억 4,000만원 (3)
2024-024억 800만원 (1)2억 7,000만원 (7)
2024-013억 7,800만원 (1)2억 5,000만원 (2)
2023-12-2억 5,500만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 금천구 금하로 793

지도에서 보기

금천구청역 (1호선) · 2.2km

석수역 (1호선) · 2.4km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

관악벽산2단지는 서울특별시 금천구 시흥동에 있는 아파트 단지로, 2000년 사용승인, 564세대, 2개 동, 시공 벽산건설(주)이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 3억 9,500만원(21건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2000-02-16
세대수564세대
동수2개 동
분양 형태임대
난방개별난방
복도 형태복도식
구조철근콘크리트구조
시공사벽산건설(주)
시행사SH공사
관리 방식위탁관리
주차133대 (세대당 0.24대)
승강기6대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하564세대
전용 60~85㎡-
전용 85~135㎡-
전용 135㎡ 초과-