가산두산위브 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 가산두산위브 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.2억이 필요해요(대출 최대 2.7억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.8억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 4.9억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 4.9억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.2억(대출 2.7억), 생애 첫 집 현금 약 3.9억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4.2억(대출 2.7억), 생애 첫 집 현금 약 2.9억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4.2억(대출 2.7억), 생애 첫 집 현금 약 2.2억(대출 4.7억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4.2억(대출 2.7억), 생애 첫 집 현금 약 2.2억(대출 4.7억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 4.2억, 전용 84㎡ 약 4.6억, 전용 101㎡ 약 5.3억, 전용 134㎡ 약 5.8억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

가산두산위브

금천구 가산동 · 1998년 · 1,495세대 · 가산디지털단지역 도보 약 18분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 가산두산위브 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.2억이 필요해요(대출 최대 2.7억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6.8억 (42건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 4.2억

대출: 최대 2.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 146만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,100만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 3.9억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 900만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.2억

대출: 최대 2.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 146만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,100만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 7.4억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 5,700만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.7%(약 1,100만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 5,700만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

23평전용 59㎡
6억 7,750만원매매 42건
매매 범위
5억 7,500만원 ~ 8억 200만원
최근 거래
8억 200만원2026-10-29 · 14층
전세
3억 9,000만원20건 · 전세가율 57.6%
월세
보증금 7,000만원 / 월 100만원19건
공시가격
3억 8,700만원1308호
30평전용 84㎡
7억 3,000만원매매 26건
매매 범위
6억 6,000만원 ~ 8억 8,000만원
최근 거래
8억원2026-10-03 · 2층
전세
4억 5,050만원16건 · 전세가율 61.7%
월세
보증금 2억원 / 월 110만원11건
공시가격
4억 4,200만원1134호
36평전용 101㎡
8억 1,000만원매매 3건
매매 범위
8억 800만원 ~ 8억 3,500만원
최근 거래
8억 800만원2026-05-22 · 25층
전세
5억 3,000만원1건 · 전세가율 65.4%
월세
보증금 1억원 / 월 170만원5건
공시가격
4억 8,500만원200호
46평전용 134㎡
8억 5,000만원매매 5건
매매 범위
8억원 ~ 9억원
최근 거래
9억원2026-06-02 · 17층
전세
6억 4,500만원4건 · 전세가율 75.9%
월세
보증금 5,000만원 / 월 250만원1건
공시가격
5억 6,100만원348호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
23평전용 59㎡	6억 7,750만원42건	5억 7,500만원 ~ 8억 200만원	8억 200만원2026-10-29 · 14층	3억 9,000만원전세 20 · 월세 19	57.6%	보증금 7,000만원월 100만원	3억 8,700만원1308호
30평전용 84㎡	7억 3,000만원26건	6억 6,000만원 ~ 8억 8,000만원	8억원2026-10-03 · 2층	4억 5,050만원전세 16 · 월세 11	61.7%	보증금 2억원월 110만원	4억 4,200만원1134호
36평전용 101㎡	8억 1,000만원3건	8억 800만원 ~ 8억 3,500만원	8억 800만원2026-05-22 · 25층	5억 3,000만원전세 1 · 월세 5	65.4%	보증금 1억원월 170만원	4억 8,500만원200호
46평전용 134㎡	8억 5,000만원5건	8억원 ~ 9억원	9억원2026-06-02 · 17층	6억 4,500만원전세 4 · 월세 1	75.9%	보증금 5,000만원월 250만원	5억 6,100만원348호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6억 2,100만원 ~ 7억 3,400만원

가운데 6억 7,800만원 · ±8% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 7,750만원 (42건, 5억 7,500만원~8억 200만원)
최근 거래 8억 200만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2959.84㎡ · 14층	59.84㎡	14	8억 200만원
2026-10-2259.84㎡ · 8층	59.84㎡	8	7억 9,500만원
2026-10-0759.84㎡ · 22층	59.84㎡	22	7억 3,700만원
2026-10-0384.90㎡ · 2층	84.90㎡	2	8억원
2026-09-2384.90㎡ · 20층	84.90㎡	20	8억 5,500만원
2026-09-1759.84㎡ · 5층	59.84㎡	5	8억원
2026-09-0559.84㎡ · 113 · 5층	59.84㎡ · 113	5	7억 4,000만원
2026-08-2659.84㎡ · 11층	59.84㎡	11	7억 9,000만원
2026-08-1384.90㎡ · 16층	84.90㎡	16	8억 8,000만원
2026-08-0659.84㎡ · 6층	59.84㎡	6	7억 3,000만원
2026-08-0359.84㎡ · 101 · 3층	59.84㎡ · 101	3	7억 3,000만원
2026-07-3184.90㎡ · 107 · 5층	84.90㎡ · 107	5	8억 2,200만원
2026-07-2859.84㎡ · 114 · 1층	59.84㎡ · 114	1	6억 8,900만원
2026-07-2759.84㎡ · 114 · 9층	59.84㎡ · 114	9	7억 5,000만원
2026-07-2559.84㎡ · 23층	59.84㎡	23	7억 4,000만원
2026-07-1384.90㎡ · 21층	84.90㎡	21	8억 3,500만원
2026-07-0384.90㎡ · 116 · 8층	84.90㎡ · 116	8	7억 2,000만원
2026-06-2759.84㎡ · 110 · 17층	59.84㎡ · 110	17	7억 4,000만원
2026-06-2484.90㎡ · 116 · 17층	84.90㎡ · 116	17	7억 2,000만원
2026-06-2284.90㎡ · 106 · 11층	84.90㎡ · 106	11	7억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-2284.90㎡ · 2층	84.90㎡	2	7억 4,500만원
2026-06-1959.84㎡ · 113 · 17층	59.84㎡ · 113	17	7억 2,800만원
2026-06-1984.90㎡ · 115 · 5층	84.90㎡ · 115	5	7억 8,000만원
2026-06-1359.84㎡ · 111 · 15층	59.84㎡ · 111	15	7억 2,000만원
2026-06-0559.84㎡ · 112 · 6층	59.84㎡ · 112	6	6억 2,500만원
2026-06-02134.95㎡ · 105 · 17층	134.95㎡ · 105	17	9억원
2026-05-3059.84㎡ · 114 · 6층	59.84㎡ · 114	6	7억 3,000만원
2026-05-2759.84㎡ · 114 · 3층	59.84㎡ · 114	3	7억 1,000만원
2026-05-22101.67㎡ · 108 · 25층	101.67㎡ · 108	25	8억 800만원
2026-05-2259.84㎡ · 101 · 24층	59.84㎡ · 101	24	7억원
2026-05-1684.90㎡ · 118 · 8층	84.90㎡ · 118	8	7억 9,500만원
2026-05-15134.95㎡ · 105 · 18층	134.95㎡ · 105	18	8억 5,000만원
2026-05-14134.95㎡ · 105 · 15층	134.95㎡ · 105	15	8억 5,000만원
2026-05-1184.90㎡ · 109 · 3층	84.90㎡ · 109	3	7억 2,000만원
2026-05-1159.84㎡ · 112 · 11층	59.84㎡ · 112	11	7억원
2026-05-1159.84㎡ · 112 · 18층	59.84㎡ · 112	18	6억 3,350만원
2026-05-0859.84㎡ · 10층	59.84㎡	10	6억 3,300만원
2026-05-0559.84㎡ · 23층	59.84㎡	23	6억 6,000만원
2026-05-0459.84㎡ · 112 · 11층	59.84㎡ · 112	11	6억 6,500만원
2026-05-0259.84㎡ · 114 · 5층	59.84㎡ · 114	5	6억 7,700만원
2026-04-2584.90㎡ · 106 · 3층	84.90㎡ · 106	3	7억 3,000만원
2026-04-23101.67㎡ · 108 · 19층	101.67㎡ · 108	19	8억 3,500만원
2026-04-2384.90㎡ · 2층	84.90㎡	2	5억 700만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-20134.95㎡ · 103 · 11층	134.95㎡ · 103	11	8억원
2026-04-1984.90㎡ · 106 · 14층	84.90㎡ · 106	14	7억 3,000만원
2026-04-1759.84㎡ · 112 · 17층	59.84㎡ · 112	17	6억 4,000만원
2026-04-1759.84㎡ · 111 · 10층	59.84㎡ · 111	10	6억 2,000만원
2026-04-0259.84㎡ · 101 · 8층	59.84㎡ · 101	8	6억 3,500만원
2026-04-0259.84㎡ · 112 · 12층	59.84㎡ · 112	12	7억원
2026-03-3084.90㎡ · 102 · 12층	84.90㎡ · 102	12	7억 3,000만원
2026-03-2984.90㎡ · 102 · 8층	84.90㎡ · 102	8	7억 3,000만원
2026-03-2559.84㎡ · 101 · 14층	59.84㎡ · 101	14	6억 7,000만원
2026-03-1284.90㎡ · 107 · 3층	84.90㎡ · 107	3	6억 8,500만원
2026-03-1084.90㎡ · 102 · 17층	84.90㎡ · 102	17	7억 4,500만원
2026-03-03101.67㎡ · 108 · 17층	101.67㎡ · 108	17	8억 1,000만원
2026-02-2759.84㎡ · 110 · 16층	59.84㎡ · 110	16	6억 7,000만원
2026-02-2659.84㎡ · 111 · 1층	59.84㎡ · 111	1	5억 9,000만원
2026-02-2359.84㎡ · 114 · 16층	59.84㎡ · 114	16	6억 7,800만원
2026-02-2359.84㎡ · 101 · 4층	59.84㎡ · 101	4	6억 4,000만원
2026-02-1459.84㎡ · 110 · 7층	59.84㎡ · 110	7	6억 5,000만원
2026-02-1284.90㎡ · 106 · 12층	84.90㎡ · 106	12	7억 5,000만원
2026-02-1159.84㎡ · 113 · 19층	59.84㎡ · 113	19	6억 8,700만원
2026-02-1184.90㎡ · 109 · 2층	84.90㎡ · 109	2	7억 800만원
2026-01-2984.90㎡ · 107 · 11층	84.90㎡ · 107	11	7억 3,300만원
2026-01-2859.84㎡ · 104 · 23층	59.84㎡ · 104	23	6억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-2759.84㎡ · 101 · 1층	59.84㎡ · 101	1	5억 9,000만원
2026-01-1984.90㎡ · 115 · 1층	84.90㎡ · 115	1	6억 6,000만원
2026-01-1584.90㎡ · 117 · 18층	84.90㎡ · 117	18	7억 2,000만원
2026-01-1459.84㎡ · 101 · 19층	59.84㎡ · 101	19	6억 5,000만원
2026-01-1059.84㎡ · 111 · 18층	59.84㎡ · 111	18	6억 3,000만원
2025-12-2459.84㎡ · 113 · 7층	59.84㎡ · 113	7	6억 7,500만원
2025-12-1059.84㎡ · 114 · 4층	59.84㎡ · 114	4	5억 7,700만원
2025-12-0959.84㎡ · 112 · 1층	59.84㎡ · 112	1	5억 7,500만원
2025-11-2284.90㎡ · 109 · 6층	84.90㎡ · 109	6	7억원
2025-11-2284.90㎡ · 118 · 6층	84.90㎡ · 118	6	7억 1,000만원
2025-11-21101.67㎡ · 108 · 2층	101.67㎡ · 108	2	5억 500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-11-2059.84㎡ · 114 · 1층	59.84㎡ · 114	1	5억 8,700만원
2025-11-1884.90㎡ · 115 · 8층	84.90㎡ · 115	8	7억 2,500만원
2025-11-16134.95㎡ · 103 · 3층	134.95㎡ · 103	3	8억 8,000만원
2025-11-1284.90㎡ · 8층	84.90㎡	8	7억 2,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-11-1184.90㎡ · 115 · 5층	84.90㎡ · 115	5	7억 800만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2384.90㎡ · 22층 · 갱신	84.90㎡	22층	3억 7,600만원	전세	갱신
2026-10-20134.95㎡ · 3층 · 갱신	134.95㎡	3층	7억원	전세	갱신
2026-10-1784.90㎡ · 23층 · 신규	84.90㎡	23층	2억원	74만원	신규
2026-10-01101.67㎡ · 14층 · 신규	101.67㎡	14층	1억원	200만원	신규
2026-10-0159.84㎡ · 8층 · 갱신	59.84㎡	8층	4,000만원	115만원	갱신
2026-09-1859.84㎡ · 1층 · 신규	59.84㎡	1층	2억원	70만원	신규
2026-09-1784.90㎡ · 6층 · 신규	84.90㎡	6층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-09-1484.90㎡ · 13층 · 신규	84.90㎡	13층	2억 5,000만원	100만원	신규
2026-09-1484.90㎡ · 4층 · 신규	84.90㎡	4층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-09-13101.67㎡ · 13층 · 신규	101.67㎡	13층	1억 5,000만원	130만원	신규
2026-09-0159.84㎡ · 12층 · 갱신	59.84㎡	12층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-3059.84㎡ · 5층 · 신규	59.84㎡	5층	4억 4,000만원	전세	신규
2026-08-28134.95㎡ · 11층 · 갱신	134.95㎡	11층	4억 4,500만원	전세	갱신
2026-08-2459.84㎡ · 12층 · 갱신	59.84㎡	12층	3억 8,000만원	8만원	갱신
2026-08-18134.95㎡ · 24층 · 갱신	134.95㎡	24층	6억 4,000만원	전세	갱신
2026-08-1559.84㎡ · 7층 · 신규	59.84㎡	7층	7,000만원	135만원	신규
2026-08-1084.90㎡ · 11층 · 신규	84.90㎡	11층	2억원	130만원	신규
2026-08-10134.95㎡ · 2층 · 신규	134.95㎡	2층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-08-0184.90㎡ · 16층 · 갱신	84.90㎡	16층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-2459.84㎡ · 5층 · 신규	59.84㎡	5층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-07-1584.90㎡ · 20층 · 신규	84.90㎡	20층	4억원	70만원	신규
2026-07-1584.90㎡ · 20층 · 신규	84.90㎡	20층	4억원	70만원	신규
2026-07-1459.84㎡ · 7층 · 신규	59.84㎡	7층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-07-0984.90㎡ · 5층 · 갱신	84.90㎡	5층	4억 8,300만원	전세	갱신
2026-07-0459.84㎡ · 17층 · 갱신	59.84㎡	17층	3억원	47만원	갱신
2026-06-3059.84㎡ · 15층 · 신규	59.84㎡	15층	5,000만원	150만원	신규
2026-06-2759.84㎡ · 2층 · 갱신	59.84㎡	2층	1억 4,000만원	70만원	갱신
2026-06-2759.84㎡ · 3층 · 신규	59.84㎡	3층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-06-2459.84㎡ · 16층 · 갱신	59.84㎡	16층	4억원	전세	갱신
2026-06-2184.90㎡ · 4층 · 신규	84.90㎡	4층	1억원	150만원	신규
2026-06-1559.84㎡ · 7층 · 신규	59.84㎡	7층	3억 5,249만원	전세	신규
2026-06-1384.90㎡ · 23층 · 갱신	84.90㎡	23층	3억 6,100만원	전세	갱신
2026-06-13134.95㎡ · 20층 · 신규	134.95㎡	20층	5,000만원	250만원	신규
2026-06-1359.84㎡ · 19층 · 신규	59.84㎡	19층	5,000만원	120만원	신규
2026-06-0459.84㎡ · 5층 · 신규	59.84㎡	5층	3억 4,500만원	전세	신규
2026-06-0384.90㎡ · 10층 · 신규	84.90㎡	10층	1억원	150만원	신규
2026-06-0259.84㎡ · 9층 · 신규	59.84㎡	9층	5,000만원	120만원	신규
2026-05-3059.84㎡ · 11층 · 신규	59.84㎡	11층	3억 2,000만원	3만원	신규
2026-05-1984.90㎡ · 11층 · 신규	84.90㎡	11층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-05-0959.84㎡ · 6층 · 신규	59.84㎡	6층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-04-2059.84㎡ · 24층 · 갱신	59.84㎡	24층	3억 4,500만원	전세	갱신
2026-04-18101.67㎡ · 20층 · 신규	101.67㎡	20층	5,000만원	180만원	신규
2026-04-1459.84㎡ · 20층 · 갱신	59.84㎡	20층	4억원	전세	갱신
2026-03-2884.90㎡ · 1층 · 신규	84.90㎡	1층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-03-2584.90㎡ · 11층 · 갱신	84.90㎡	11층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-03-1484.90㎡ · 11층 · 갱신	84.90㎡	11층	3억 1,500만원	31만원	갱신
2026-03-1059.84㎡ · 14층 · 신규	59.84㎡	14층	5,000만원	105만원	신규
2026-03-0559.84㎡ · 2층 · 신규	59.84㎡	2층	4억원	전세	신규
2026-03-0459.84㎡ · 13층 · 갱신	59.84㎡	13층	3억 7,800만원	전세	갱신
2026-02-2784.90㎡ · 12층 · 갱신	84.90㎡	12층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-02-2784.90㎡ · 12층 · 갱신	84.90㎡	12층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-02-2559.84㎡ · 8층 · 신규	59.84㎡	8층	4억원	전세	신규
2026-02-2459.84㎡ · 10층 · 신규	59.84㎡	10층	7,000만원	120만원	신규
2026-02-2384.90㎡ · 7층 · 신규	84.90㎡	7층	5억원	전세	신규
2026-02-2259.84㎡ · 23층 · 신규	59.84㎡	23층	5,000만원	130만원	신규
2026-02-08101.67㎡ · 24층 · 신규	101.67㎡	24층	5,000만원	170만원	신규
2026-02-0759.84㎡ · 2층 · 갱신	59.84㎡	2층	3억 4,600만원	전세	갱신
2026-01-3184.90㎡ · 7층 · 갱신	84.90㎡	7층	4억 6,000만원	전세	갱신
2026-01-26101.67㎡ · 12층 · 신규	101.67㎡	12층	1억원	170만원	신규
2026-01-2159.84㎡ · 21층 · 갱신	59.84㎡	21층	3억 6,000만원	10만원	갱신

감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 매각 · D-3

법원 경매

오피스텔 · 44.3㎡

서울남부지방법원 2026타경4683 · 물건 1

서울특별시 금천구 가산동

최저입찰가

2억 4,960만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매D등급

다세대 · 29.8㎡

서울남부지방법원 2026타경4336 · 물건 1

서울특별시 금천구 가산동

최저입찰가

2억 5,000만원

실거래 대비 시세보다 0% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 매각 · D-3

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	7억 9,500만원 (3)	-
2026-09	7억 7,000만원 (2)	4억 3,000만원 (1)
2026-08	7억 3,000만원 (3)	4억 4,000만원 (1)
2026-07	7억 4,000만원 (3)	3억 9,500만원 (2)
2026-06	7억 2,400만원 (4)	3억 7,625만원 (4)
2026-05	6억 7,700만원 (9)	2억 8,000만원 (1)
2026-04	6억 3,750만원 (4)	3억 7,250만원 (2)
2026-03	6억 7,000만원 (1)	3억 8,900만원 (2)
2026-02	6억 6,000만원 (6)	3억 7,300만원 (2)
2026-01	6억 3,000만원 (3)	4억원 (1)
2025-12	5억 7,700만원 (3)	3억 6,700만원 (3)
2025-11	5억 8,700만원 (1)	3억 7,000만원 (3)
2025-10	6억 2,000만원 (1)	3억 3,250만원 (2)
2025-09	6억 7,000만원 (1)	3억 8,500만원 (2)
2025-08	6억 1,500만원 (4)	4억원 (1)
2025-07	5억 9,500만원 (1)	3억 8,000만원 (2)
2025-06	6억 1,000만원 (3)	3억 8,375만원 (6)
2025-05	6억 4,000만원 (3)	3억 6,207만원 (2)
2025-04	6억 3,250만원 (4)	3억 7,000만원 (8)
2025-03	6억 1,250만원 (2)	4억원 (7)
2025-02	5억 4,000만원 (2)	3억 8,500만원 (4)
2025-01	6억원 (1)	3억 5,000만원 (1)
2024-12	6억 1,000만원 (4)	3억 9,000만원 (3)
2024-11	6억원 (5)	3억 7,500만원 (4)
2024-10	6억 500만원 (2)	3억 7,500만원 (1)
2024-09	6억 1,000만원 (2)	3억 8,500만원 (2)
2024-08	6억 1,000만원 (7)	3억 7,500만원 (4)
2024-07	6억원 (3)	3억 8,000만원 (2)
2024-06	6억원 (3)	-
2024-05	6억원 (2)	-
2024-04	5억 9,300만원 (3)	3억 8,000만원 (1)
2024-03	-	3억 3,000만원 (4)
2024-02	-	3억 6,000만원 (4)
2024-01	6억 4,000만원 (1)	3억 4,000만원 (3)
2023-12	6억 2,000만원 (1)	3억 5,000만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 금천구 가산로 99

지도에서 보기

가산디지털단지역 (1호선·7호선) · 도보 약 18분 · 920m

독산역 (1호선) · 도보 약 22분 · 1.1km

가산두산위브는 서울특별시 금천구 가산동에 있는 아파트 단지로, 1998년 사용승인, 1,495세대, 18개 동, 시공 두산건https://www.k-apt.go.kr/kaptinfo/mng/mng_getKaptBasic.do?menu=1#m2설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 6억 7,750만원(42건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1998-03-09
세대수	1,495세대
동수	18개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	두산건https://www.k-apt.go.kr/kaptinfo/mng/mng_getKaptBasic.do?menu=1#m2설
시행사	두산건설
관리 방식	위탁관리
주차	1,722대 (세대당 1.15대)
승강기	66대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	654세대
전용 60~85㎡	567세대
전용 85~135㎡	274세대
전용 135㎡ 초과	-