송현솔빛마을주공1차아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 송현솔빛마을주공1차아파트 전용 59㎡(26평형) 한 채를 사려면 현금 약 7,000만 원이 필요해요(대출 최대 1.5억, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.2억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 7,000만 원(대출 1.5억), 생애 첫 집 현금 약 6,800만 원(대출 1.5억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 7,000만 원(대출 1.5억), 생애 첫 집 현금 약 6,800만 원(대출 1.5억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 7,000만 원(대출 1.5억), 생애 첫 집 현금 약 6,800만 원(대출 1.5억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 7,000만 원(대출 1.5억), 생애 첫 집 현금 약 6,800만 원(대출 1.5억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 7,000만 원(대출 1.5억), 생애 첫 집 현금 약 6,800만 원(대출 1.5억). 평형별(무주택자): 전용 46㎡ 약 5,700만 원, 전용 59㎡ 약 7,000만 원, 전용 71㎡ 약 9,100만 원, 전용 79㎡ 약 1억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

송현솔빛마을주공1차아파트

제물포구 송현동 · 2003년 · 2,711세대 · 동인천역 도보 약 10분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 송현솔빛마을주공1차아파트 전용 59㎡(26평형) 한 채를 사려면 현금 약 7,000만 원이 필요해요(대출 최대 1.5억, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.2억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(26평형) · 최근 1년 매매 중앙값 2.2억 (51건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 7,000만 원

대출: 최대 1.5억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 82만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 6,800만 원예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 7,000만 원

대출: 최대 1.5억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 82만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 2.2억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 200만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

16평전용 37㎡
1억 5,575만원매매 2건
매매 범위
1억 5,000만원 ~ 1억 6,150만원
최근 거래
1억 5,000만원2026-09-17 · 7층
전세
1억 3,350만원2건 · 전세가율 85.7%
월세
보증금 1,000만원 / 월 55만원2건
21평전용 46㎡
1억 7,775만원매매 22건
매매 범위
1억 5,500만원 ~ 1억 8,800만원
최근 거래
1억 8,500만원2026-10-04 · 18층
전세
1억 5,500만원18건 · 전세가율 87.2%
월세
보증금 2,000만원 / 월 65만원16건
26평전용 59㎡
2억 1,900만원매매 51건
매매 범위
1억 9,900만원 ~ 2억 6,500만원
최근 거래
2억 2,800만원2026-10-21 · 9층
전세
1억 9,000만원34건 · 전세가율 86.8%
월세
보증금 2,000만원 / 월 80만원22건
29평전용 71㎡
2억 8,600만원매매 4건
매매 범위
2억 8,000만원 ~ 2억 9,000만원
최근 거래
2억 8,000만원2026-04-10 · 12층
전세
2억 2,000만원3건 · 전세가율 76.9%
월세
보증금 1억원 / 월 49만원1건
31평전용 79㎡
3억 1,850만원매매 26건
매매 범위
2억 8,500만원 ~ 3억 7,000만원
최근 거래
3억 6,200만원2026-09-10 · 10층
전세
2억 3,300만원10건 · 전세가율 73.2%
월세
보증금 3,000만원 / 월 100만원11건

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
16평전용 37㎡	1억 5,575만원2건	1억 5,000만원 ~ 1억 6,150만원	1억 5,000만원2026-09-17 · 7층	1억 3,350만원전세 2 · 월세 2	85.7%	보증금 1,000만원월 55만원
21평전용 46㎡	1억 7,775만원22건	1억 5,500만원 ~ 1억 8,800만원	1억 8,500만원2026-10-04 · 18층	1억 5,500만원전세 18 · 월세 16	87.2%	보증금 2,000만원월 65만원
26평전용 59㎡	2억 1,900만원51건	1억 9,900만원 ~ 2억 6,500만원	2억 2,800만원2026-10-21 · 9층	1억 9,000만원전세 34 · 월세 22	86.8%	보증금 2,000만원월 80만원
29평전용 71㎡	2억 8,600만원4건	2억 8,000만원 ~ 2억 9,000만원	2억 8,000만원2026-04-10 · 12층	2억 2,000만원전세 3 · 월세 1	76.9%	보증금 1억원월 49만원
31평전용 79㎡	3억 1,850만원26건	2억 8,500만원 ~ 3억 7,000만원	3억 6,200만원2026-09-10 · 10층	2억 3,300만원전세 10 · 월세 11	73.2%	보증금 3,000만원월 100만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 300만원 ~ 2억 3,600만원

가운데 2억 1,900만원 · ±8% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 2억 1,900만원 (51건, 1억 9,900만원~2억 6,500만원)
최근 거래 2억 2,800만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 11건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2159.81㎡ · 9층	59.81㎡	9	2억 2,800만원
2026-10-2059.98㎡ · 5층	59.98㎡	5	2억 3,000만원
2026-10-1459.81㎡ · 22층	59.81㎡	22	2억원
2026-10-0859.81㎡ · 5층	59.81㎡	5	2억 2,700만원
2026-10-0659.81㎡ · 11층	59.81㎡	11	2억 1,700만원
2026-10-0659.90㎡ · 3층	59.90㎡	3	2억 2,200만원
2026-10-0446.92㎡ · 18층	46.92㎡	18	1억 8,500만원
2026-09-1737.08㎡ · 7층	37.08㎡	7	1억 5,000만원
2026-09-1559.81㎡ · 24층	59.81㎡	24	2억 1,800만원
2026-09-1459.60㎡ · 121 · 1층	59.60㎡ · 121	1	2억원
2026-09-1446.92㎡ · 8층	46.92㎡	8	1억 8,250만원
2026-09-1079.72㎡ · 10층	79.72㎡	10	3억 6,200만원
2026-09-0859.81㎡ · 1층	59.81㎡	1	2억원
2026-09-0359.81㎡ · 16층	59.81㎡	16	2억 2,200만원
2026-08-3159.81㎡ · 16층	59.81㎡	16	2억 1,600만원
2026-08-2959.81㎡ · 19층	59.81㎡	19	2억 1,400만원
2026-08-2979.72㎡ · 7층	79.72㎡	7	3억 1,700만원
2026-08-1759.81㎡ · 11층	59.81㎡	11	2억 3,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-1759.81㎡ · 11층	59.81㎡	11	2억 3,500만원
2026-08-1059.81㎡ · 112 · 12층	59.81㎡ · 112	12	2억 1,500만원
2026-08-0259.81㎡ · 112 · 23층	59.81㎡ · 112	23	2억 1,500만원
2026-07-2779.72㎡ · 4층	79.72㎡	4	3억 1,200만원
2026-07-2779.72㎡ · 8층	79.72㎡	8	3억 2,250만원
2026-07-2579.72㎡ · 116 · 1층	79.72㎡ · 116	1	2억 9,500만원
2026-07-2159.98㎡ · 2층	59.98㎡	2	2억 5,500만원
2026-07-2146.92㎡ · 102 · 13층	46.92㎡ · 102	13	1억 8,200만원
2026-07-2059.81㎡ · 111 · 3층	59.81㎡ · 111	3	2억 1,500만원
2026-07-1546.92㎡ · 7층	46.92㎡	7	1억 6,800만원
2026-07-1179.79㎡ · 11층	79.79㎡	11	3억 2,700만원
2026-07-1059.90㎡ · 2층	59.90㎡	2	2억 1,300만원
2026-07-0359.90㎡ · 110 · 14층	59.90㎡ · 110	14	2억 2,000만원
2026-06-3079.79㎡ · 125 · 15층	79.79㎡ · 125	15	3억 2,400만원
2026-06-2679.79㎡ · 19층	79.79㎡	19	3억 5,200만원
2026-06-2446.92㎡ · 101 · 14층	46.92㎡ · 101	14	1억 7,850만원
2026-06-1979.72㎡ · 11층	79.72㎡	11	3억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-1979.72㎡ · 123 · 11층	79.72㎡ · 123	11	3억원
2026-06-1737.08㎡ · 109 · 19층	37.08㎡ · 109	19	1억 6,150만원
2026-06-1479.72㎡ · 4층	79.72㎡	4	3억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-1479.72㎡ · 116 · 4층	79.72㎡ · 116	4	3억 7,000만원
2026-06-1059.81㎡ · 115 · 1층	59.81㎡ · 115	1	2억 1,500만원
2026-06-0946.92㎡ · 102 · 16층	46.92㎡ · 102	16	1억 7,700만원
2026-06-0659.81㎡ · 114 · 16층	59.81㎡ · 114	16	2억 500만원
2026-06-0459.81㎡ · 112 · 14층	59.81㎡ · 112	14	2억 1,000만원
2026-05-2859.64㎡ · 105 · 13층	59.64㎡ · 105	13	2억 5,700만원
2026-05-2259.81㎡ · 115 · 25층	59.81㎡ · 115	25	2억 1,800만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-05-2079.72㎡ · 117 · 14층	79.72㎡ · 117	14	3억 5,500만원
2026-05-0779.72㎡ · 122 · 3층	79.72㎡ · 122	3	2억 9,000만원
2026-05-0479.79㎡ · 125 · 5층	79.79㎡ · 125	5	3억 4,400만원
2026-05-0446.92㎡ · 102 · 7층	46.92㎡ · 102	7	1억 8,300만원
2026-04-3046.92㎡ · 103 · 14층	46.92㎡ · 103	14	1억 6,000만원
2026-04-3046.92㎡ · 101 · 12층	46.92㎡ · 101	12	1억 7,300만원
2026-04-2479.72㎡ · 122 · 2층	79.72㎡ · 122	2	2억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2459.90㎡ · 110 · 19층	59.90㎡ · 110	19	2억 2,500만원
2026-04-2159.81㎡ · 113 · 2층	59.81㎡ · 113	2	2억 1,850만원
2026-04-1859.60㎡ · 121 · 8층	59.60㎡ · 121	8	2억 2,700만원
2026-04-1879.79㎡ · 3층	79.79㎡	3	3억원
2026-04-1659.81㎡ · 114 · 25층	59.81㎡ · 114	25	2억 1,200만원
2026-04-1346.92㎡ · 101 · 14층	46.92㎡ · 101	14	1억 7,400만원
2026-04-1071.43㎡ · 107 · 12층	71.43㎡ · 107	12	2억 8,000만원
2026-04-0979.72㎡ · 116 · 1층	79.72㎡ · 116	1	2억 9,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-0759.90㎡ · 113 · 14층	59.90㎡ · 113	14	2억 2,000만원
2026-04-0679.72㎡ · 117 · 16층	79.72㎡ · 117	16	3억 5,500만원
2026-04-0479.72㎡ · 119 · 9층	79.72㎡ · 119	9	3억 1,700만원
2026-03-2859.84㎡ · 127 · 11층	59.84㎡ · 127	11	2억 4,000만원
2026-03-2759.81㎡ · 110 · 21층	59.81㎡ · 110	21	2억 2,500만원
2026-03-2659.81㎡ · 110 · 5층	59.81㎡ · 110	5	2억 1,300만원
2026-03-2659.81㎡ · 111 · 7층	59.81㎡ · 111	7	2억 800만원
2026-03-2646.92㎡ · 103 · 13층	46.92㎡ · 103	13	1억 8,200만원
2026-03-2546.92㎡ · 101 · 18층	46.92㎡ · 101	18	1억 7,650만원
2026-03-2159.81㎡ · 115 · 4층	59.81㎡ · 115	4	2억 1,300만원
2026-03-2179.72㎡ · 123 · 7층	79.72㎡ · 123	7	2억 9,800만원
2026-03-2059.90㎡ · 115 · 14층	59.90㎡ · 115	14	2억 4,100만원
2026-03-1446.92㎡ · 102 · 4층	46.92㎡ · 102	4	1억 7,000만원
2026-03-1259.81㎡ · 114 · 6층	59.81㎡ · 114	6	2억 2,500만원
2026-03-1146.92㎡ · 102 · 19층	46.92㎡ · 102	19	1억 8,200만원
2026-03-0359.98㎡ · 2층	59.98㎡	2	2억 3,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-0159.81㎡ · 111 · 4층	59.81㎡ · 111	4	2억 3,700만원
2026-02-2859.90㎡ · 112 · 12층	59.90㎡ · 112	12	2억 1,900만원
2026-02-2859.90㎡ · 14층	59.90㎡	14	2억 1,900만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-2759.81㎡ · 2층	59.81㎡	2	1억 7,900만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-2779.72㎡ · 123 · 5층	79.72㎡ · 123	5	3억 700만원
2026-02-2659.81㎡ · 114 · 21층	59.81㎡ · 114	21	2억 500만원
2026-02-2546.92㎡ · 101 · 15층	46.92㎡ · 101	15	1억 8,750만원
2026-02-2479.72㎡ · 126 · 24층	79.72㎡ · 126	24	3억 3,300만원
2026-02-2346.92㎡ · 103 · 2층	46.92㎡ · 103	2	1억 5,500만원
2026-02-2171.43㎡ · 108 · 15층	71.43㎡ · 108	15	2억 8,700만원
2026-02-1371.43㎡ · 107 · 9층	71.43㎡ · 107	9	2억 9,000만원
2026-02-0659.60㎡ · 120 · 10층	59.60㎡ · 120	10	2억 3,400만원
2026-01-2946.92㎡ · 103 · 14층	46.92㎡ · 103	14	1억 8,000만원
2026-01-2759.98㎡ · 120 · 15층	59.98㎡ · 120	15	2억 5,500만원
2026-01-2779.79㎡ · 117 · 2층	79.79㎡ · 117	2	2억 8,500만원
2026-01-2659.81㎡ · 115 · 21층	59.81㎡ · 115	21	2억 2,500만원
2026-01-2579.72㎡ · 118 · 3층	79.72㎡ · 118	3	3억 2,000만원
2026-01-2459.98㎡ · 121 · 7층	59.98㎡ · 121	7	2억 3,250만원
2026-01-2259.90㎡ · 110 · 12층	59.90㎡ · 110	12	2억 1,000만원
2026-01-2046.92㎡ · 102 · 21층	46.92㎡ · 102	21	1억 8,700만원
2026-01-1371.43㎡ · 107 · 19층	71.43㎡ · 107	19	2억 8,500만원
2026-01-1279.72㎡ · 117 · 2층	79.72㎡ · 117	2	3억 1,000만원
2026-01-1159.81㎡ · 111 · 14층	59.81㎡ · 111	14	2억 1,000만원
2026-01-1179.72㎡ · 118 · 7층	79.72㎡ · 118	7	3억 4,400만원
2026-01-1059.64㎡ · 105 · 18층	59.64㎡ · 105	18	2억 6,000만원
2025-12-2779.72㎡ · 118 · 13층	79.72㎡ · 118	13	3억 4,000만원
2025-12-2759.81㎡ · 110 · 13층	59.81㎡ · 110	13	1억 9,900만원
2025-12-2059.64㎡ · 23층	59.64㎡	23	2억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-1246.92㎡ · 103 · 3층	46.92㎡ · 103	3	1억 6,200만원
2025-12-0959.84㎡ · 127 · 1층	59.84㎡ · 127	1	2억 1,000만원
2025-12-0859.81㎡ · 110 · 7층	59.81㎡ · 110	7	2억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-0259.98㎡ · 120 · 10층	59.98㎡ · 120	10	2억 3,000만원
2025-11-2846.92㎡ · 103 · 24층	46.92㎡ · 103	24	1억 7,400만원
2025-11-2279.79㎡ · 123 · 9층	79.79㎡ · 123	9	3억 1,500만원
2025-11-2246.92㎡ · 102 · 3층	46.92㎡ · 102	3	1억 7,000만원
2025-11-1759.81㎡ · 115 · 8층	59.81㎡ · 115	8	2억 500만원
2025-11-1646.92㎡ · 101 · 12층	46.92㎡ · 101	12	1억 8,800만원
2025-11-1559.60㎡ · 121 · 11층	59.60㎡ · 121	11	2억 6,500만원
2025-11-1259.60㎡ · 121 · 13층	59.60㎡ · 121	13	2억 2,500만원
2025-11-0879.72㎡ · 116 · 11층	79.72㎡ · 116	11	3억 1,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2746.92㎡ · 6층 · 신규	46.92㎡	6층	2,000만원	70만원	신규
2026-10-2659.81㎡ · 15층 · 신규	59.81㎡	15층	2,000만원	80만원	신규
2026-10-2037.08㎡ · 8층 · 신규	37.08㎡	8층	1억 3,700만원	전세	신규
2026-10-2071.43㎡ · 19층 · 갱신	71.43㎡	19층	1억원	49만원	갱신
2026-10-1746.92㎡ · 19층 · 신규	46.92㎡	19층	2,000만원	70만원	신규
2026-10-1679.79㎡ · 19층 · 신규	79.79㎡	19층	2,000만원	100만원	신규
2026-10-0846.92㎡ · 20층 · 신규	46.92㎡	20층	2억원	전세	신규
2026-10-0179.72㎡ · 13층 · 갱신	79.72㎡	13층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-09-3046.92㎡ · 7층 · 신규	46.92㎡	7층	1억 5,750만원	전세	신규
2026-09-2146.92㎡ · 9층 · 갱신	46.92㎡	9층	1억 5,500만원	전세	갱신
2026-09-0859.81㎡ · 20층 · 갱신	59.81㎡	20층	1억 9,300만원	전세	갱신
2026-09-0879.72㎡ · 8층 · 신규	79.72㎡	8층	2,000만원	100만원	신규
2026-09-0559.81㎡ · 12층	59.81㎡	12층	1억 7,000만원	전세	-
2026-09-0459.81㎡ · 13층 · 신규	59.81㎡	13층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-09-0146.92㎡ · 20층 · 신규	46.92㎡	20층	1,000만원	70만원	신규
2026-08-3146.92㎡ · 3층 · 신규	46.92㎡	3층	1억 5,500만원	전세	신규
2026-08-2946.92㎡ · 9층 · 갱신	46.92㎡	9층	1억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-2159.60㎡ · 8층 · 신규	59.60㎡	8층	2,000만원	80만원	신규
2026-08-1859.84㎡ · 9층 · 신규	59.84㎡	9층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-08-1546.92㎡ · 17층 · 신규	46.92㎡	17층	2,000만원	65만원	신규
2026-08-1459.81㎡ · 23층 · 신규	59.81㎡	23층	2,000만원	90만원	신규
2026-08-1359.81㎡ · 14층 · 신규	59.81㎡	14층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-08-1179.72㎡ · 2층 · 신규	79.72㎡	2층	1억 5,000만원	60만원	신규
2026-08-1046.92㎡ · 13층 · 갱신	46.92㎡	13층	1억 6,000만원	전세	갱신
2026-07-3146.92㎡ · 4층 · 신규	46.92㎡	4층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-07-3059.81㎡ · 25층 · 신규	59.81㎡	25층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-07-2846.92㎡ · 19층 · 신규	46.92㎡	19층	2,000만원	65만원	신규
2026-07-2559.90㎡ · 8층 · 신규	59.90㎡	8층	2,000만원	80만원	신규
2026-07-2371.43㎡ · 6층 · 갱신	71.43㎡	6층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-1659.81㎡ · 1층 · 신규	59.81㎡	1층	2,000만원	75만원	신규
2026-07-0859.64㎡ · 17층 · 신규	59.64㎡	17층	3,000만원	90만원	신규
2026-07-0459.81㎡ · 18층 · 신규	59.81㎡	18층	3,000만원	75만원	신규
2026-07-0159.90㎡ · 11층 · 신규	59.90㎡	11층	2,000만원	80만원	신규
2026-06-2959.98㎡ · 12층 · 갱신	59.98㎡	12층	1억 9,000만원	전세	갱신
2026-06-2371.43㎡ · 21층 · 신규	71.43㎡	21층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-06-2259.90㎡ · 14층 · 신규	59.90㎡	14층	2,000만원	80만원	신규
2026-06-1579.72㎡ · 8층 · 갱신	79.72㎡	8층	2억 3,600만원	전세	갱신
2026-06-1579.72㎡ · 4층 · 신규	79.72㎡	4층	2억 5,500만원	전세	신규
2026-06-1259.81㎡ · 20층 · 신규	59.81㎡	20층	2,000만원	80만원	신규
2026-06-1259.81㎡ · 13층 · 신규	59.81㎡	13층	5,000만원	65만원	신규
2026-06-0859.90㎡ · 7층 · 신규	59.90㎡	7층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-06-0659.81㎡ · 22층 · 신규	59.81㎡	22층	2,000만원	80만원	신규
2026-05-2946.92㎡ · 23층 · 신규	46.92㎡	23층	2,000만원	65만원	신규
2026-05-2859.81㎡ · 21층 · 신규	59.81㎡	21층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-05-2579.72㎡ · 2층 · 갱신	79.72㎡	2층	5,000만원	85만원	갱신
2026-05-2159.81㎡ · 19층 · 갱신	59.81㎡	19층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-05-1959.81㎡ · 11층 · 신규	59.81㎡	11층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-05-1759.64㎡ · 17층 · 신규	59.64㎡	17층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-05-1479.72㎡ · 6층 · 신규	79.72㎡	6층	3,000만원	80만원	신규
2026-05-1359.81㎡ · 18층 · 신규	59.81㎡	18층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-05-1359.81㎡ · 11층 · 갱신	59.81㎡	11층	1억 9,000만원	5만원	갱신
2026-05-1337.08㎡ · 7층 · 신규	37.08㎡	7층	1,000만원	50만원	신규
2026-05-1379.72㎡ · 12층 · 갱신	79.72㎡	12층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-05-1179.72㎡ · 11층 · 갱신	79.72㎡	11층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-05-0646.92㎡ · 15층 · 갱신	46.92㎡	15층	1억 4,500만원	전세	갱신
2026-05-0359.81㎡ · 23층 · 갱신	59.81㎡	23층	4,000만원	64만원	갱신
2026-04-2946.92㎡ · 10층 · 갱신	46.92㎡	10층	1억 6,000만원	전세	갱신
2026-04-2879.72㎡ · 13층 · 신규	79.72㎡	13층	3,000만원	120만원	신규
2026-04-2459.81㎡ · 8층 · 갱신	59.81㎡	8층	1억 8,900만원	전세	갱신
2026-04-2459.90㎡ · 2층 · 신규	59.90㎡	2층	1,000만원	40만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

송현솔빛마을주공1차아파트 경매·공매 1건

법원 경매C등급

아파트 · 79.7㎡

인천지방법원 2025타경511074 · 물건 1

인천광역시 동구 송현동

최저입찰가

3억 2,000만원

실거래 대비 시세보다 1% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 13일 매각 · D-5

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	2억 2,450만원 (6)	-
2026-09	2억 900만원 (4)	1억 8,000만원 (3)
2026-08	2억 1,500만원 (5)	1억 9,000만원 (2)
2026-07	2억 1,750만원 (4)	1억 9,000만원 (1)
2026-06	2억 1,000만원 (3)	1억 8,500만원 (2)
2026-05	2억 5,700만원 (1)	1억 9,000만원 (5)
2026-04	2억 2,000만원 (5)	1억 8,900만원 (1)
2026-03	2억 2,500만원 (8)	1억 9,000만원 (6)
2026-02	2억 1,900만원 (3)	1억 8,500만원 (2)
2026-01	2억 2,875만원 (6)	1억 8,375만원 (7)
2025-12	2억 1,000만원 (3)	1억 9,000만원 (3)
2025-11	2억 2,500만원 (3)	1억 8,838만원 (2)
2025-10	-	-
2025-09	2억 1,000만원 (3)	1억 6,800만원 (3)
2025-08	2억 1,250만원 (2)	1억 8,000만원 (6)
2025-07	2억 1,500만원 (3)	1억 9,000만원 (1)
2025-06	2억 950만원 (4)	1억 8,500만원 (6)
2025-05	2억 2,300만원 (1)	1억 8,000만원 (3)
2025-04	2억 1,550만원 (6)	1억 8,000만원 (5)
2025-03	2억 1,800만원 (3)	1억 9,000만원 (3)
2025-02	2억 2,000만원 (3)	1억 8,650만원 (4)
2025-01	2억 1,500만원 (4)	1억 8,500만원 (5)
2024-12	2억 500만원 (1)	1억 8,000만원 (1)
2024-11	2억 1,650만원 (4)	1억 9,000만원 (4)
2024-10	2억 2,225만원 (6)	1억 9,150만원 (6)
2024-09	2억 2,900만원 (4)	1억 8,000만원 (3)
2024-08	2억 1,500만원 (7)	1억 9,000만원 (4)
2024-07	2억 2,700만원 (7)	1억 9,000만원 (1)
2024-06	2억 800만원 (9)	1억 8,000만원 (6)
2024-05	2억 2,500만원 (6)	1억 8,750만원 (10)
2024-04	2억 1,500만원 (7)	1억 7,900만원 (2)
2024-03	2억 1,300만원 (7)	1억 8,000만원 (9)
2024-02	1억 9,500만원 (4)	1억 8,000만원 (4)
2024-01	2억 150만원 (4)	1억 7,500만원 (5)
2023-12	2억 3,675만원 (2)	1억 8,000만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 제물포구 송현로 50

지도에서 보기

동인천역 (1호선) · 도보 약 10분 · 500m

도원역 (1호선) · 도보 약 23분 · 1.2km

송현솔빛마을주공1차아파트는 인천광역시 제물포구 송현동에 있는 아파트 단지로, 2003년 사용승인, 2,711세대, 27개 동, 시공 한신공영이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 2억 1,900만원(51건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2003-04-15
세대수	2,711세대
동수	27개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	한신공영
시행사	LH
관리 방식	위탁관리
주차	2,737대 (세대당 1.01대)
승강기	118대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,562세대
전용 60~85㎡	1,149세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-