아파트서울·경기·인천 전문
주안더월드스테이트단지
미추홀구 주안동 · 2008년 · 3,160세대 · 석바위시장역 도보 약 8분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 주안더월드스테이트단지 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.7억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.7억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.7억 (39건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 1.7억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 1.7억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 4.7억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 23평전용 59㎡
3억 7,100만원매매 62건
- 매매 범위
- 3억원 ~ 4억 2,000만원
- 최근 거래
- 3억 6,300만원2026-11-04 · 18층
- 전세
- 2억 8,000만원58건 · 전세가율 75.5%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 100만원38건
35평전용 84㎡
4억 6,500만원매매 39건
- 매매 범위
- 4억 1,500만원 ~ 4억 9,800만원
- 최근 거래
- 4억 6,500만원2026-10-23 · 8층
- 전세
- 3억 3,000만원32건 · 전세가율 71.0%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 125만원21건
- 공시가격
- 2억 9,200만원2501호
48평전용 126㎡
5억 6,750만원매매 6건
- 매매 범위
- 5억 2,000만원 ~ 6억 3,000만원
- 최근 거래
- 5억 2,000만원2026-10-31 · 15층
- 전세
- 3억 8,000만원11건 · 전세가율 67.0%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 140만원7건
- 공시가격
- 3억 6,400만원1067호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 23평전용 59㎡ | 3억 7,100만원62건 | 3억원 ~ 4억 2,000만원 | 3억 6,300만원2026-11-04 · 18층 | 2억 8,000만원전세 58 · 월세 38 | 75.5% | 보증금 3,000만원월 100만원 | - |
| 35평전용 84㎡ | 4억 6,500만원39건 | 4억 1,500만원 ~ 4억 9,800만원 | 4억 6,500만원2026-10-23 · 8층 | 3억 3,000만원전세 32 · 월세 21 | 71.0% | 보증금 3,000만원월 125만원 | 2억 9,200만원2501호 |
| 48평전용 126㎡ | 5억 6,750만원6건 | 5억 2,000만원 ~ 6억 3,000만원 | 5억 2,000만원2026-10-31 · 15층 | 3억 8,000만원전세 11 · 월세 7 | 67.0% | 보증금 5,000만원월 140만원 | 3억 6,400만원1067호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 4,100만원 ~ 4억 100만원
가운데 3억 7,100만원 · ±8% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 7,100만원 (62건, 3억원~4억 2,000만원)
- 최근 거래 3억 6,300만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 8건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0460.00㎡ · 18층 | 60.00㎡ | 18 | 3억 6,300만원 | |
| 2026-10-31126.92㎡ · 15층 | 126.92㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-10-2860.00㎡ · 4층 | 60.00㎡ | 4 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-10-2660.00㎡ · 9층 | 60.00㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-10-2384.97㎡ · 107 · 8층 | 84.97㎡ · 107 | 8 | 4억 6,500만원 | |
| 2026-10-2160.00㎡ · 18층 | 60.00㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-10-1684.97㎡ · 5층 | 84.97㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-10-1084.97㎡ · 6층 | 84.97㎡ | 6 | 4억 7,800만원 | |
| 2026-10-1084.97㎡ · 13층 | 84.97㎡ | 13 | 4억 9,800만원 | |
| 2026-09-3060.00㎡ · 14층 | 60.00㎡ | 14 | 3억 9,800만원 | |
| 2026-09-2860.00㎡ · 2층 | 60.00㎡ | 2 | 3억 6,900만원 | |
| 2026-09-2884.97㎡ · 21층 | 84.97㎡ | 21 | 4억 4,700만원 | |
| 2026-09-2184.97㎡ · 7층 | 84.97㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-09-1484.97㎡ · 107 · 19층 | 84.97㎡ · 107 | 19 | 4억 6,500만원 | |
| 2026-09-1384.97㎡ · 11층 | 84.97㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-09-13126.92㎡ · 20층 | 126.92㎡ | 20 | 5억 2,800만원 | |
| 2026-09-1084.97㎡ · 28층 | 84.97㎡ | 28 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-09-0760.00㎡ · 105 · 4층 | 60.00㎡ · 105 | 4 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-09-0584.97㎡ · 26층 | 84.97㎡ | 26 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-09-0360.00㎡ · 2층 | 60.00㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-09-0360.00㎡ · 16층 | 60.00㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-08-2560.00㎡ · 105 · 5층 | 60.00㎡ · 105 | 5 | 3억 7,300만원 | |
| 2026-08-2460.00㎡ · 20층 | 60.00㎡ | 20 | 3억 8,800만원 | |
| 2026-08-2284.97㎡ · 15층 | 84.97㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-08-1884.97㎡ · 7층 | 84.97㎡ | 7 | 4억 6,300만원 | |
| 2026-08-1884.97㎡ · 102 · 27층 | 84.97㎡ · 102 | 27 | 4억 6,500만원 | |
| 2026-08-0784.97㎡ · 7층 | 84.97㎡ | 7 | 4억 7,200만원 | |
| 2026-08-0360.00㎡ · 126 · 18층 | 60.00㎡ · 126 | 18 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-08-0260.00㎡ · 5층 | 60.00㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-07-2960.00㎡ · 12층 | 60.00㎡ | 12 | 3억 8,200만원 | |
| 2026-07-2860.00㎡ · 108 · 11층 | 60.00㎡ · 108 | 11 | 3억 7,500만원 | |
| 2026-07-2860.00㎡ · 116 · 3층 | 60.00㎡ · 116 | 3 | 3억 5,800만원 | |
| 2026-07-2460.00㎡ · 9층 | 60.00㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-07-2460.00㎡ · 9층 | 60.00㎡ | 9 | 3억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-1760.00㎡ · 116 · 9층 | 60.00㎡ · 116 | 9 | 3억 6,500만원 | |
| 2026-07-1684.99㎡ · 17층 | 84.99㎡ | 17 | 4억 3,500만원 | |
| 2026-07-1460.00㎡ · 109 · 3층 | 60.00㎡ · 109 | 3 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-07-0884.97㎡ · 117 · 17층 | 84.97㎡ · 117 | 17 | 4억 5,200만원 | |
| 2026-07-0460.00㎡ · 106 · 10층 | 60.00㎡ · 106 | 10 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-07-0360.00㎡ · 116 · 7층 | 60.00㎡ · 116 | 7 | 3억 5,800만원 | |
| 2026-07-0360.00㎡ · 123 · 4층 | 60.00㎡ · 123 | 4 | 3억 7,600만원 | |
| 2026-06-2684.97㎡ · 131 · 19층 | 84.97㎡ · 131 | 19 | 4억 7,200만원 | |
| 2026-06-2560.00㎡ · 106 · 7층 | 60.00㎡ · 106 | 7 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-06-2584.97㎡ · 18층 | 84.97㎡ | 18 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-06-2484.97㎡ · 117 · 9층 | 84.97㎡ · 117 | 9 | 4억 3,500만원 | |
| 2026-06-2284.97㎡ · 204 · 20층 | 84.97㎡ · 204 | 20 | 4억 8,300만원 | |
| 2026-06-2060.00㎡ · 108 · 16층 | 60.00㎡ · 108 | 16 | 3억 7,550만원 | |
| 2026-06-1984.97㎡ · 203 · 7층 | 84.97㎡ · 203 | 7 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-06-1560.00㎡ · 9층 | 60.00㎡ | 9 | 3억 6,800만원 | |
| 2026-06-1460.00㎡ · 130 · 5층 | 60.00㎡ · 130 | 5 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-06-13126.92㎡ · 205 · 13층 | 126.92㎡ · 205 | 13 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-06-0860.00㎡ · 14층 | 60.00㎡ | 14 | 3억 7,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-0860.00㎡ · 116 · 23층 | 60.00㎡ · 116 | 23 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-06-0660.00㎡ · 102 · 28층 | 60.00㎡ · 102 | 28 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-06-0660.00㎡ · 132 · 14층 | 60.00㎡ · 132 | 14 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-06-0160.00㎡ · 132 · 10층 | 60.00㎡ · 132 | 10 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-05-3084.97㎡ · 203 · 11층 | 84.97㎡ · 203 | 11 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-05-3060.00㎡ · 7층 | 60.00㎡ | 7 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-05-2060.00㎡ · 102 · 19층 | 60.00㎡ · 102 | 19 | 3억 9,300만원 | |
| 2026-05-1560.00㎡ · 132 · 10층 | 60.00㎡ · 132 | 10 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-05-1584.97㎡ · 17층 | 84.97㎡ | 17 | 4억 9,750만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-0960.00㎡ · 102 · 7층 | 60.00㎡ · 102 | 7 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-05-0660.00㎡ · 108 · 23층 | 60.00㎡ · 108 | 23 | 3억 5,500만원 | |
| 2026-05-0584.97㎡ · 121 · 17층 | 84.97㎡ · 121 | 17 | 4억 9,750만원 | |
| 2026-04-30126.92㎡ · 205 · 8층 | 126.92㎡ · 205 | 8 | 5억 2,300만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-2984.97㎡ · 121 · 18층 | 84.97㎡ · 121 | 18 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-04-2760.00㎡ · 132 · 9층 | 60.00㎡ · 132 | 9 | 3억 9,300만원 | |
| 2026-04-2584.97㎡ · 107 · 22층 | 84.97㎡ · 107 | 22 | 4억 7,900만원 | |
| 2026-04-2560.00㎡ · 130 · 23층 | 60.00㎡ · 130 | 23 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-04-2360.00㎡ · 109 · 30층 | 60.00㎡ · 109 | 30 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-04-1784.97㎡ · 4층 | 84.97㎡ | 4 | 4억 5,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-1784.97㎡ · 204 · 4층 | 84.97㎡ · 204 | 4 | 4억 5,500만원 | |
| 2026-04-1584.97㎡ · 204 · 18층 | 84.97㎡ · 204 | 18 | 4억 3,800만원 | |
| 2026-04-1460.00㎡ · 14층 | 60.00㎡ | 14 | 3억 9,300만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-1484.97㎡ · 104 · 18층 | 84.97㎡ · 104 | 18 | 4억 7,300만원 | |
| 2026-04-1360.00㎡ · 106 · 19층 | 60.00㎡ · 106 | 19 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-04-1360.00㎡ · 19층 | 60.00㎡ | 19 | 4억 2,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-1184.97㎡ · 102 · 29층 | 84.97㎡ · 102 | 29 | 4억 5,500만원 | |
| 2026-04-0460.00㎡ · 130 · 12층 | 60.00㎡ · 130 | 12 | 3억 9,400만원 | |
| 2026-03-2960.00㎡ · 108 · 27층 | 60.00㎡ · 108 | 27 | 3억 6,900만원 | |
| 2026-03-2760.00㎡ · 116 · 17층 | 60.00㎡ · 116 | 17 | 3억 5,200만원 | |
| 2026-03-26126.92㎡ · 124 · 8층 | 126.92㎡ · 124 | 8 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-03-2360.00㎡ · 3층 | 60.00㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-03-2160.00㎡ · 112 · 11층 | 60.00㎡ · 112 | 11 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-03-2084.97㎡ · 118 · 1층 | 84.97㎡ · 118 | 1 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-03-1460.00㎡ · 101 · 16층 | 60.00㎡ · 101 | 16 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-03-1260.00㎡ · 109 · 3층 | 60.00㎡ · 109 | 3 | 3억 6,800만원 | |
| 2026-03-1260.00㎡ · 112 · 18층 | 60.00㎡ · 112 | 18 | 3억 6,400만원 | |
| 2026-03-0460.00㎡ · 115 · 19층 | 60.00㎡ · 115 | 19 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-02-2560.00㎡ · 106 · 24층 | 60.00㎡ · 106 | 24 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-02-24126.92㎡ · 128 · 28층 | 126.92㎡ · 128 | 28 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-02-1860.00㎡ · 109 · 10층 | 60.00㎡ · 109 | 10 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-02-1360.00㎡ · 203 · 6층 | 60.00㎡ · 203 | 6 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-02-1360.00㎡ · 6층 | 60.00㎡ | 6 | 3억 7,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-1184.97㎡ · 202 · 3층 | 84.97㎡ · 202 | 3 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-02-1060.00㎡ · 109 · 24층 | 60.00㎡ · 109 | 24 | 3억 6,500만원 | |
| 2026-02-0784.97㎡ · 204 · 19층 | 84.97㎡ · 204 | 19 | 4억 7,900만원 | |
| 2026-02-0584.97㎡ · 121 · 2층 | 84.97㎡ · 121 | 2 | 4억 1,500만원 | |
| 2026-01-3184.97㎡ · 121 · 13층 | 84.97㎡ · 121 | 13 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-01-2784.97㎡ · 116 · 7층 | 84.97㎡ · 116 | 7 | 4억 4,300만원 | |
| 2026-01-2260.00㎡ · 130 · 16층 | 60.00㎡ · 130 | 16 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-01-1960.00㎡ · 112 · 3층 | 60.00㎡ · 112 | 3 | 3억 5,700만원 | |
| 2026-01-1960.00㎡ · 109 · 18층 | 60.00㎡ · 109 | 18 | 3억 6,700만원 | |
| 2026-01-1060.00㎡ · 112 · 9층 | 60.00㎡ · 112 | 9 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-01-1060.00㎡ · 123 · 10층 | 60.00㎡ · 123 | 10 | 3억 7,200만원 | |
| 2025-12-2784.97㎡ · 203 · 13층 | 84.97㎡ · 203 | 13 | 4억 6,000만원 | |
| 2025-12-2260.00㎡ · 109 · 23층 | 60.00㎡ · 109 | 23 | 3억 5,900만원 | |
| 2025-12-1260.00㎡ · 106 · 27층 | 60.00㎡ · 106 | 27 | 3억 7,000만원 | |
| 2025-11-2960.00㎡ · 122 · 3층 | 60.00㎡ · 122 | 3 | 3억 9,000만원 | |
| 2025-11-2884.97㎡ · 102 · 3층 | 84.97㎡ · 102 | 3 | 4억 4,000만원 | |
| 2025-11-2860.00㎡ · 115 · 4층 | 60.00㎡ · 115 | 4 | 3억 5,900만원 | |
| 2025-11-2460.00㎡ · 115 · 5층 | 60.00㎡ · 115 | 5 | 3억원 | |
| 2025-11-22126.92㎡ · 205 · 9층 | 126.92㎡ · 205 | 9 | 5억 5,000만원 | |
| 2025-11-1484.97㎡ · 106 · 11층 | 84.97㎡ · 106 | 11 | 4억 7,000만원 | |
| 2025-11-1484.97㎡ · 204 · 15층 | 84.97㎡ · 204 | 15 | 4억 6,900만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3160.00㎡ · 9층 · 신규 | 60.00㎡ | 9층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-30126.92㎡ · 28층 · 신규 | 126.92㎡ | 28층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-29126.92㎡ · 16층 · 신규 | 126.92㎡ | 16층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2860.00㎡ · 13층 · 신규 | 60.00㎡ | 13층 | 2억 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2384.97㎡ · 1층 · 신규 | 84.97㎡ | 1층 | 3,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-10-2184.97㎡ · 4층 · 갱신 | 84.97㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1659.99㎡ · 23층 · 갱신 | 59.99㎡ | 23층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1584.97㎡ · 22층 · 갱신 | 84.97㎡ | 22층 | 3,000만원 | 135만원 | 갱신 |
| 2026-10-1060.00㎡ · 17층 · 신규 | 60.00㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1060.00㎡ · 17층 · 신규 | 60.00㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0860.00㎡ · 12층 · 신규 | 60.00㎡ | 12층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0760.00㎡ · 8층 · 갱신 | 60.00㎡ | 8층 | 2억 7,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0560.00㎡ · 5층 · 신규 | 60.00㎡ | 5층 | 3,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-10-0360.00㎡ · 15층 · 갱신 | 60.00㎡ | 15층 | 2,750만원 | 105만원 | 갱신 |
| 2026-10-0160.00㎡ · 13층 · 신규 | 60.00㎡ | 13층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2384.97㎡ · 15층 · 갱신 | 84.97㎡ | 15층 | 1억 1,499만원 | 48만원 | 갱신 |
| 2026-09-1984.97㎡ · 25층 · 갱신 | 84.97㎡ | 25층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1984.97㎡ · 2층 · 신규 | 84.97㎡ | 2층 | 3,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-09-18126.92㎡ · 13층 · 신규 | 126.92㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1860.00㎡ · 5층 · 갱신 | 60.00㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1560.00㎡ · 17층 · 신규 | 60.00㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1560.00㎡ · 17층 · 신규 | 60.00㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1060.00㎡ · 13층 · 갱신 | 60.00㎡ | 13층 | 2억 8,350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-05126.92㎡ · 5층 · 갱신 | 126.92㎡ | 5층 | 3억 9,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0360.00㎡ · 13층 · 갱신 | 60.00㎡ | 13층 | 2억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0260.00㎡ · 5층 · 신규 | 60.00㎡ | 5층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0284.97㎡ · 1층 · 신규 | 84.97㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2984.97㎡ · 22층 · 신규 | 84.97㎡ | 22층 | 4,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-2284.97㎡ · 3층 · 신규 | 84.97㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2260.00㎡ · 18층 · 갱신 | 60.00㎡ | 18층 | 2,000만원 | 128만원 | 갱신 |
| 2026-08-2160.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0860.00㎡ · 15층 · 신규 | 60.00㎡ | 15층 | 2억 7,780만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0684.97㎡ · 17층 · 신규 | 84.97㎡ | 17층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-08-0560.00㎡ · 23층 · 신규 | 60.00㎡ | 23층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0360.00㎡ · 9층 · 갱신 | 60.00㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0260.00㎡ · 6층 · 신규 | 60.00㎡ | 6층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-3184.97㎡ · 4층 · 갱신 | 84.97㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3084.97㎡ · 11층 · 갱신 | 84.97㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2960.00㎡ · 11층 · 신규 | 60.00㎡ | 11층 | 2,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-07-2860.00㎡ · 24층 · 신규 | 60.00㎡ | 24층 | 3,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-07-2584.97㎡ · 10층 · 갱신 | 84.97㎡ | 10층 | 3억 4,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2560.00㎡ · 6층 · 갱신 | 60.00㎡ | 6층 | 2억 6,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2260.00㎡ · 16층 · 신규 | 60.00㎡ | 16층 | 3,000만원 | 105만원 | 신규 |
| 2026-07-2160.00㎡ · 6층 · 신규 | 60.00㎡ | 6층 | 2,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-07-14126.92㎡ · 6층 · 신규 | 126.92㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0960.00㎡ · 17층 · 신규 | 60.00㎡ | 17층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-07-0760.00㎡ · 17층 · 갱신 | 60.00㎡ | 17층 | 2억 8,350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0584.97㎡ · 17층 · 신규 | 84.97㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0584.97㎡ · 17층 · 신규 | 84.97㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0384.97㎡ · 10층 · 신규 | 84.97㎡ | 10층 | 4,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-07-0160.00㎡ · 2층 · 신규 | 60.00㎡ | 2층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2960.00㎡ · 10층 · 갱신 | 60.00㎡ | 10층 | 3,000만원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-06-2760.00㎡ · 6층 · 갱신 | 60.00㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2660.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2660.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2360.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2360.00㎡ · 24층 · 신규 | 60.00㎡ | 24층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-2284.97㎡ · 3층 · 갱신 | 84.97㎡ | 3층 | 4,000만원 | 135만원 | 갱신 |
| 2026-06-19126.92㎡ · 21층 · 신규 | 126.92㎡ | 21층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-19126.92㎡ · 21층 · 신규 | 126.92㎡ | 21층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 주안동
법원 경매D등급아파트 · 59.2㎡
인천지방법원 2026타경505160 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저입찰가
2억 500만원
실거래 대비 시세보다 5% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11
법원 경매아파트
인천지방법원 2026타경504459 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저입찰가
8,400만원
감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11
법원 경매D등급아파트 · 14.9㎡ · 원룸형(소형)
인천지방법원 2026타경504890 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저입찰가
5,900만원
실거래 대비 시세보다 22% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 13일 매각 · D-5
법원 경매아파트 · 50.0㎡
인천지방법원 2026타경504391 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저입찰가
2억 1,900만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 13일 매각 · D-5
법원 경매A등급빌라 · 43.2㎡
인천지방법원 2026타경504029 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저입찰가
4,900만원
동네 시세 대비 시세보다 35% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 49%유찰 2회11월 13일 매각 · D-5
법원 경매오피스텔 · 56.9㎡
인천지방법원 2026타경503971 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저입찰가
1억 7,700만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매D등급아파트 · 49.9㎡
인천지방법원 2026타경503938 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저입찰가
2억 400만원
실거래 대비 시세보다 25% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 12일 매각 · D-4
법원 경매C등급빌라 · 34.0㎡
인천지방법원 2026타경503838 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저입찰가
5,390만원
동네 시세 대비 시세보다 4% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 70%유찰 1회11월 13일 매각 · D-5
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 3억 6,300만원 (1) | - |
| 2026-10 | 3억 8,500만원 (3) | 3억원 (8) |
| 2026-09 | 3억 6,900만원 (5) | 2억 9,000만원 (6) |
| 2026-08 | 3억 8,050만원 (4) | 3억원 (5) |
| 2026-07 | 3억 7,600만원 (9) | 2억 8,350만원 (3) |
| 2026-06 | 3억 7,775만원 (8) | 2억 9,000만원 (7) |
| 2026-05 | 3억 8,000만원 (5) | 2억 7,300만원 (1) |
| 2026-04 | 3억 9,300만원 (5) | 2억 8,650만원 (2) |
| 2026-03 | 3억 6,850만원 (8) | 2억 6,775만원 (6) |
| 2026-02 | 3억 7,000만원 (4) | 2억 9,000만원 (6) |
| 2026-01 | 3억 7,000만원 (5) | 2억 6,770만원 (5) |
| 2025-12 | 3억 6,450만원 (2) | 2억 5,200만원 (5) |
| 2025-11 | 3억 5,850만원 (6) | 2억 6,200만원 (5) |
| 2025-10 | 3억 6,500만원 (6) | 2억 6,100만원 (8) |
| 2025-09 | 3억 7,500만원 (5) | 2억 7,125만원 (4) |
| 2025-08 | 3억 8,500만원 (7) | 2억 5,225만원 (4) |
| 2025-07 | 3억 6,250만원 (4) | - |
| 2025-06 | 3억 6,850만원 (10) | 2억 4,400만원 (6) |
| 2025-05 | 3억 6,850만원 (8) | 2억 6,250만원 (5) |
| 2025-04 | 3억 6,250만원 (8) | 2억 8,500만원 (5) |
| 2025-03 | 3억 6,700만원 (9) | 2억 5,000만원 (5) |
| 2025-02 | 3억 5,500만원 (5) | 2억 7,000만원 (9) |
| 2025-01 | 3억 5,900만원 (4) | 2억 3,100만원 (5) |
| 2024-12 | 3억 5,600만원 (2) | 2억 6,500만원 (6) |
| 2024-11 | 3억 6,550만원 (8) | 2억 6,200만원 (7) |
| 2024-10 | 3억 6,000만원 (7) | 2억 8,000만원 (5) |
| 2024-09 | 3억 6,100만원 (6) | 2억 6,000만원 (4) |
| 2024-08 | 3억 4,300만원 (11) | 2억 7,000만원 (10) |
| 2024-07 | 3억 4,800만원 (7) | 2억 5,500만원 (6) |
| 2024-06 | 3억 6,000만원 (7) | 2억 6,000만원 (3) |
| 2024-05 | 3억 5,000만원 (7) | 2억 2,000만원 (1) |
| 2024-04 | 3억 4,400만원 (8) | 2억 6,000만원 (6) |
| 2024-03 | 3억 4,950만원 (6) | 2억 6,000만원 (7) |
| 2024-02 | 3억 3,500만원 (12) | 2억 6,000만원 (7) |
| 2024-01 | 3억 3,000만원 (11) | 2억 6,000만원 (13) |
| 2023-12 | 3억 3,000만원 (3) | 2억 5,000만원 (5) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
인천광역시 미추홀구 경원대로 884
지도에서 보기석바위시장역 (인천2호선) · 도보 약 8분 · 400m
간석역 (1호선) · 도보 약 9분 · 470m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
주안더월드스테이트단지는 인천광역시 미추홀구 주안동에 있는 아파트 단지로, 2008년 사용승인, 3,160세대, 37개 동, 시공 벽산,풍림이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 3억 7,100만원(62건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2008-05-28 |
|---|---|
| 세대수 | 3,160세대 |
| 동수 | 37개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 벽산,풍림 |
| 시행사 | 조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 3,082대 (세대당 0.98대) |
| 승강기 | 68대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 1,373세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,251세대 |
| 전용 85~135㎡ | 536세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |