부평2주구 현대아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 부평2주구 현대아파트 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 1.2억이 필요해요(대출 최대 2.6억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.8억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 1.2억(대출 2.6억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.6억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.2억(대출 2.6억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.6억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.2억(대출 2.6억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.6억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.2억(대출 2.6억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.6억). 평형별(무주택자): 전용 41㎡ 약 6,200만 원, 전용 52㎡ 약 7,900만 원, 전용 59㎡ 약 8,900만 원, 전용 72㎡ 약 1억, 전용 84㎡ 약 1.2억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

부평2주구 현대아파트

부평구 산곡동 · 1987년 · 1,496세대 · 백운역 도보 약 21분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 부평2주구 현대아파트 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 1.2억이 필요해요(대출 최대 2.6억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 3.8억 (24건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 1.2억

대출: 최대 2.6억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 142만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.2억

대출: 최대 2.6억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 142만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 3.8억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 17평전용 41㎡
1억 9,500만원매매 7건
매매 범위
1억 8,000만원 ~ 2억 1,500만원
최근 거래
2억 1,500만원2026-10-22 · 6층
전세
1억 3,000만원2건 · 전세가율 66.7%
월세
보증금 1,500만원 / 월 60만원7건
공시가격
1억 2,900만원180호
약 21평전용 52㎡
2억 4,950만원매매 6건
매매 범위
2억 3,400만원 ~ 2억 8,000만원
최근 거래
2억 6,000만원2026-10-12 · 5층
전세
1억 4,700만원7건 · 전세가율 58.9%
월세
보증금 2,000만원 / 월 70만원6건
공시가격
1억 5,400만원240호
약 23평전용 59㎡
2억 8,100만원매매 8건
매매 범위
2억 7,000만원 ~ 3억원
최근 거래
3억원2026-09-04 · 5층
전세
1억 9,975만원8건 · 전세가율 71.1%
월세
보증금 2,000만원 / 월 80만원4건
공시가격
1억 7,800만원360호
약 28평전용 72㎡
3억 2,750만원매매 22건
매매 범위
3억원 ~ 3억 5,000만원
최근 거래
3억 2,500만원2026-11-02 · 11층
전세
2억 3,000만원13건 · 전세가율 70.2%
월세
보증금 2,500만원 / 월 90만원12건
공시가격
2억 700만원1072호
약 32평전용 84㎡
3억 7,650만원매매 24건
매매 범위
3억 5,500만원 ~ 4억 500만원
최근 거래
3억 7,000만원2026-11-04 · 9층
전세
2억 5,000만원23건 · 전세가율 66.4%
월세
보증금 2,000만원 / 월 115만원13건
공시가격
2억 3,600만원1140호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
약 17평전용 41㎡	1억 9,500만원7건	1억 8,000만원 ~ 2억 1,500만원	2억 1,500만원2026-10-22 · 6층	1억 3,000만원전세 2 · 월세 7	66.7%	보증금 1,500만원월 60만원	1억 2,900만원180호
약 21평전용 52㎡	2억 4,950만원6건	2억 3,400만원 ~ 2억 8,000만원	2억 6,000만원2026-10-12 · 5층	1억 4,700만원전세 7 · 월세 6	58.9%	보증금 2,000만원월 70만원	1억 5,400만원240호
약 23평전용 59㎡	2억 8,100만원8건	2억 7,000만원 ~ 3억원	3억원2026-09-04 · 5층	1억 9,975만원전세 8 · 월세 4	71.1%	보증금 2,000만원월 80만원	1억 7,800만원360호
약 28평전용 72㎡	3억 2,750만원22건	3억원 ~ 3억 5,000만원	3억 2,500만원2026-11-02 · 11층	2억 3,000만원전세 13 · 월세 12	70.2%	보증금 2,500만원월 90만원	2억 700만원1072호
약 32평전용 84㎡	3억 7,650만원24건	3억 5,500만원 ~ 4억 500만원	3억 7,000만원2026-11-04 · 9층	2억 5,000만원전세 23 · 월세 13	66.4%	보증금 2,000만원월 115만원	2억 3,600만원1140호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 6,400만원 ~ 3억 8,900만원

가운데 3억 7,700만원 · ±3% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 7,650만원 (24건, 3억 5,500만원~4억 500만원)
최근 거래 3억 7,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0484.96㎡ · 9층	84.96㎡	9	3억 7,000만원
2026-11-0272.54㎡ · 11층	72.54㎡	11	3억 2,500만원
2026-10-2241.44㎡ · 213 · 6층	41.44㎡ · 213	6	2억 1,500만원
2026-10-1472.54㎡ · 2층	72.54㎡	2	3억 1,500만원
2026-10-1252.29㎡ · 213 · 5층	52.29㎡ · 213	5	2억 6,000만원
2026-10-1072.45㎡ · 3층	72.45㎡	3	3억 3,500만원
2026-10-0872.45㎡ · 205 · 4층	72.45㎡ · 205	4	3억 1,000만원
2026-10-0784.96㎡ · 13층	84.96㎡	13	3억 7,000만원
2026-09-2372.54㎡ · 210 · 8층	72.54㎡ · 210	8	3억 4,800만원
2026-09-1684.96㎡ · 10층	84.96㎡	10	3억 6,000만원
2026-09-0459.90㎡ · 5층	59.90㎡	5	3억원
2026-09-0172.45㎡ · 1층	72.45㎡	1	3억원
2026-09-0141.44㎡ · 213 · 1층	41.44㎡ · 213	1	1억 9,900만원
2026-08-3072.54㎡ · 5층	72.54㎡	5	3억 2,700만원
2026-08-2959.90㎡ · 4층	59.90㎡	4	2억 7,200만원
2026-08-1752.29㎡ · 213 · 13층	52.29㎡ · 213	13	2억 4,500만원
2026-08-1341.44㎡ · 3층	41.44㎡	3	1억 8,000만원
2026-08-0584.96㎡ · 206 · 4층	84.96㎡ · 206	4	3억 9,500만원
2026-08-0272.45㎡ · 205 · 7층	72.45㎡ · 205	7	3억 5,000만원
2026-07-2672.54㎡ · 14층	72.54㎡	14	3억 1,300만원
2026-07-2484.96㎡ · 207 · 6층	84.96㎡ · 207	6	3억 6,000만원
2026-07-2159.90㎡ · 202 · 7층	59.90㎡ · 202	7	2억 8,000만원
2026-07-1984.96㎡ · 203 · 12층	84.96㎡ · 203	12	4억 500만원
2026-07-1684.68㎡ · 208 · 9층	84.68㎡ · 208	9	3억 6,000만원
2026-07-1652.29㎡ · 10층	52.29㎡	10	2억 3,800만원
2026-07-1541.44㎡ · 213 · 10층	41.44㎡ · 213	10	1억 8,900만원
2026-07-1372.54㎡ · 210 · 6층	72.54㎡ · 210	6	3억 1,100만원
2026-07-1172.45㎡ · 13층	72.45㎡	13	3억 3,500만원
2026-07-0741.44㎡ · 10층	41.44㎡	10	1억 9,500만원
2026-07-0484.96㎡ · 209 · 13층	84.96㎡ · 209	13	2억 9,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-2759.90㎡ · 204 · 10층	59.90㎡ · 204	10	2억 8,200만원
2026-06-2684.68㎡ · 12층	84.68㎡	12	3억 7,500만원
2026-06-2684.96㎡ · 212 · 3층	84.96㎡ · 212	3	3억 8,600만원
2026-06-2359.90㎡ · 202 · 5층	59.90㎡ · 202	5	2억 9,500만원
2026-06-1584.90㎡ · 206 · 4층	84.90㎡ · 206	4	3억 7,500만원
2026-06-0784.96㎡ · 212 · 6층	84.96㎡ · 212	6	3억 8,800만원
2026-05-2772.54㎡ · 211 · 5층	72.54㎡ · 211	5	3억 800만원
2026-05-2552.29㎡ · 213 · 10층	52.29㎡ · 213	10	2억 5,400만원
2026-05-2384.96㎡ · 4층	84.96㎡	4	3억 9,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-2272.54㎡ · 15층	72.54㎡	15	3억 2,900만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-2272.54㎡ · 209 · 15층	72.54㎡ · 209	15	3억 2,900만원
2026-05-1959.90㎡ · 204 · 3층	59.90㎡ · 204	3	2억 7,000만원
2026-05-1184.96㎡ · 206 · 3층	84.96㎡ · 206	3	4억원
2026-05-0659.90㎡ · 3층	59.90㎡	3	2억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-0684.96㎡ · 207 · 14층	84.96㎡ · 207	14	3억 8,500만원
2026-05-0659.90㎡ · 202 · 3층	59.90㎡ · 202	3	2억 7,000만원
2026-05-0172.54㎡ · 210 · 4층	72.54㎡ · 210	4	3억 900만원
2026-04-2941.44㎡ · 15층	41.44㎡	15	1억 9,450만원
2026-04-2084.68㎡ · 206 · 12층	84.68㎡ · 206	12	4억원
2026-04-1059.90㎡ · 204 · 13층	59.90㎡ · 204	13	2억 9,000만원
2026-03-3172.45㎡ · 205 · 3층	72.45㎡ · 205	3	3억 2,800만원
2026-03-1284.96㎡ · 209 · 3층	84.96㎡ · 209	3	3억 7,600만원
2026-03-0584.96㎡ · 212 · 4층	84.96㎡ · 212	4	3억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-0272.54㎡ · 211 · 9층	72.54㎡ · 211	9	3억 3,500만원
2026-02-1072.54㎡ · 210 · 3층	72.54㎡ · 210	3	3억 1,500만원
2026-01-3184.96㎡ · 208 · 12층	84.96㎡ · 208	12	3억 9,500만원
2026-01-2172.54㎡ · 203 · 2층	72.54㎡ · 203	2	3억 5,000만원
2026-01-2052.29㎡ · 213 · 13층	52.29㎡ · 213	13	2억 8,000만원
2026-01-1972.54㎡ · 209 · 15층	72.54㎡ · 209	15	3억 3,000만원
2026-01-1472.54㎡ · 210 · 14층	72.54㎡ · 210	14	3억 4,000만원
2026-01-1484.96㎡ · 207 · 7층	84.96㎡ · 207	7	3억 9,500만원
2026-01-1284.96㎡ · 206 · 9층	84.96㎡ · 206	9	3억 7,700만원
2026-01-1284.96㎡ · 203 · 9층	84.96㎡ · 203	9	3억 6,600만원
2026-01-0752.29㎡ · 213 · 14층	52.29㎡ · 213	14	2억 3,400만원
2026-01-0772.54㎡ · 210 · 10층	72.54㎡ · 210	10	3억 2,800만원
2026-01-0472.54㎡ · 210 · 5층	72.54㎡ · 210	5	3억 1,500만원
2025-12-2684.90㎡ · 208 · 2층	84.90㎡ · 208	2	4억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1984.96㎡ · 206 · 3층	84.96㎡ · 206	3	3억 6,000만원
2025-12-1184.90㎡ · 206 · 12층	84.90㎡ · 206	12	3억 7,700만원
2025-12-0341.44㎡ · 213 · 11층	41.44㎡ · 213	11	1억 9,500만원
2025-12-0184.68㎡ · 206 · 4층	84.68㎡ · 206	4	3억 5,500만원
2025-11-2084.96㎡ · 206 · 9층	84.96㎡ · 206	9	3억 8,000만원
2025-11-1284.96㎡ · 209 · 7층	84.96㎡ · 209	7	3억 7,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0372.54㎡ · 14층 · 신규	72.54㎡	14층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1852.29㎡ · 6층 · 갱신	52.29㎡	6층	1억 7,850만원	전세	갱신
2026-10-1684.96㎡ · 8층 · 신규	84.96㎡	8층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1372.45㎡ · 7층 · 신규	72.45㎡	7층	2억원	전세	신규
2026-10-0672.45㎡ · 12층 · 신규	72.45㎡	12층	7,000만원	60만원	신규
2026-10-0672.45㎡ · 12층 · 신규	72.45㎡	12층	7,000만원	60만원	신규
2026-10-0584.96㎡ · 14층 · 신규	84.96㎡	14층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-09-2284.96㎡ · 4층 · 신규	84.96㎡	4층	1억 4,000만원	70만원	신규
2026-09-1952.29㎡ · 6층 · 신규	52.29㎡	6층	5,000만원	70만원	신규
2026-09-1072.54㎡ · 3층 · 신규	72.54㎡	3층	3,000만원	100만원	신규
2026-09-0684.96㎡ · 1층 · 신규	84.96㎡	1층	2억 7,500만원	전세	신규
2026-09-0684.96㎡ · 1층 · 신규	84.96㎡	1층	2억 7,500만원	전세	신규
2026-08-3159.90㎡ · 3층 · 신규	59.90㎡	3층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-08-2841.44㎡ · 10층 · 갱신	41.44㎡	10층	1,500만원	59만원	갱신
2026-08-2452.29㎡ · 4층 · 신규	52.29㎡	4층	2,000만원	70만원	신규
2026-08-1572.45㎡ · 5층 · 갱신	72.45㎡	5층	2억 4,500만원	전세	갱신
2026-08-1384.96㎡ · 1층 · 신규	84.96㎡	1층	3,000만원	120만원	신규
2026-08-1184.90㎡ · 9층 · 신규	84.90㎡	9층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-08-1059.90㎡ · 9층 · 갱신	59.90㎡	9층	1억 9,950만원	전세	갱신
2026-08-0859.90㎡ · 11층 · 신규	59.90㎡	11층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-08-0772.45㎡ · 8층 · 신규	72.45㎡	8층	3,000만원	90만원	신규
2026-08-0484.96㎡ · 15층 · 신규	84.96㎡	15층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-08-0152.29㎡ · 4층 · 신규	52.29㎡	4층	2,000만원	70만원	신규
2026-07-3184.96㎡ · 1층 · 신규	84.96㎡	1층	2억원	전세	신규
2026-07-1559.90㎡ · 15층 · 갱신	59.90㎡	15층	1억 9,000만원	전세	갱신
2026-07-1072.54㎡ · 13층 · 신규	72.54㎡	13층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-07-0372.54㎡ · 11층 · 신규	72.54㎡	11층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-06-3084.96㎡ · 3층 · 신규	84.96㎡	3층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-06-2952.29㎡ · 4층 · 갱신	52.29㎡	4층	2,000만원	55만원	갱신
2026-06-2772.45㎡ · 11층 · 신규	72.45㎡	11층	2억 500만원	전세	신규
2026-06-2659.90㎡ · 1층 · 신규	59.90㎡	1층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-06-2672.54㎡ · 7층 · 갱신	72.54㎡	7층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-06-2572.45㎡ · 8층 · 신규	72.45㎡	8층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-06-1784.96㎡ · 12층 · 신규	84.96㎡	12층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-06-1784.96㎡ · 12층 · 신규	84.96㎡	12층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-06-1784.96㎡ · 12층 · 신규	84.96㎡	12층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-06-1359.90㎡ · 6층 · 신규	59.90㎡	6층	3,000만원	80만원	신규
2026-06-0372.54㎡ · 3층 · 신규	72.54㎡	3층	2,000만원	100만원	신규
2026-06-0384.96㎡ · 2층 · 신규	84.96㎡	2층	3,000만원	130만원	신규
2026-06-0384.96㎡ · 6층 · 신규	84.96㎡	6층	2,000만원	130만원	신규
2026-06-0184.96㎡ · 10층 · 갱신	84.96㎡	10층	2억 4,600만원	전세	갱신
2026-05-2972.54㎡ · 4층 · 신규	72.54㎡	4층	2,000만원	80만원	신규
2026-05-2784.90㎡ · 3층 · 신규	84.90㎡	3층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-05-2141.44㎡ · 1층 · 신규	41.44㎡	1층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-05-2072.54㎡ · 6층 · 신규	72.54㎡	6층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-05-1341.44㎡ · 11층 · 신규	41.44㎡	11층	1,500만원	65만원	신규
2026-04-2341.44㎡ · 5층 · 신규	41.44㎡	5층	2,000만원	60만원	신규
2026-04-2159.90㎡ · 4층 · 신규	59.90㎡	4층	2억 1,500만원	전세	신규
2026-04-1984.96㎡ · 14층 · 신규	84.96㎡	14층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-04-1772.54㎡ · 3층 · 갱신	72.54㎡	3층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-04-1352.29㎡ · 13층 · 신규	52.29㎡	13층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-04-0872.54㎡ · 6층 · 갱신	72.54㎡	6층	1억 9,950만원	전세	갱신
2026-04-0741.44㎡ · 11층 · 신규	41.44㎡	11층	1,000만원	70만원	신규
2026-04-0672.54㎡ · 3층 · 신규	72.54㎡	3층	4,000만원	85만원	신규
2026-04-0659.90㎡ · 8층 · 신규	59.90㎡	8층	2억원	전세	신규
2026-04-0384.96㎡ · 13층 · 신규	84.96㎡	13층	2,000만원	105만원	신규
2026-04-0372.54㎡ · 12층 · 신규	72.54㎡	12층	2억원	전세	신규
2026-03-3072.54㎡ · 4층 · 신규	72.54㎡	4층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-03-2872.54㎡ · 3층 · 신규	72.54㎡	3층	1,500만원	100만원	신규
2026-03-1472.54㎡ · 13층 · 신규	72.54㎡	13층	1억원	45만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 산곡동

법원 경매D등급

연립주택 · 42.7㎡

인천지방법원 2026타경503351 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

1억 4,700만원

실거래 대비 시세보다 22% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 16일 매각 · D-8

법원 경매

다세대 · 28.5㎡

인천지방법원 2026타경503209 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

6,280만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1

법원 경매S등급

다세대 · 38.4㎡

인천지방법원 2025타경513004 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

4,165만원

동네 시세 대비 시세보다 53% 저렴참고용

감정가 대비 49%유찰 2회11월 16일 매각 · D-8

법원 경매B등급

다세대 · 38.2㎡

인천지방법원 2025타경511303 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

8,120만원

실거래 대비 시세보다 28% 저렴참고용

감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-10

법원 경매

연립주택 · 78.3㎡

인천지방법원 2025타경503149 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

2억 4,430만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매C등급

아파트 · 84.6㎡

인천지방법원 2025타경500515 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

3억 8,700만원

실거래 대비 시세보다 2% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1

법원 경매A등급

아파트 · 84.9㎡

인천지방법원 2024타경567023 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

2억 3,170만원

실거래 대비 시세보다 26% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 13일 매각 · D-5

법원 경매A등급

아파트 · 84.9㎡

인천지방법원 2024타경535095 · 물건 1

인천광역시 부평구 산곡동

최저입찰가

2억 8,210만원

실거래 대비 시세보다 25% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 16일 매각 · D-8

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	3억 2,500만원 (1)	2억 3,000만원 (1)
2026-10	3억 1,500만원 (3)	2억원 (1)
2026-09	3억 2,400만원 (2)	-
2026-08	3억 3,850만원 (2)	2억 4,500만원 (1)
2026-07	3억 1,300만원 (3)	2억 3,000만원 (2)
2026-06	-	2억 3,000만원 (3)
2026-05	3억 900만원 (3)	2억 3,000만원 (1)
2026-04	-	2억원 (3)
2026-03	3억 3,150만원 (2)	2억 3,000만원 (1)
2026-02	3억 1,500만원 (1)	-
2026-01	3억 3,000만원 (5)	-
2025-12	-	-
2025-11	-	-
2025-10	-	2억 5,000만원 (1)
2025-09	-	2억 2,000만원 (3)
2025-08	-	-
2025-07	3억 1,000만원 (3)	2억 425만원 (2)
2025-06	3억 2,000만원 (1)	-
2025-05	3억 2,500만원 (2)	-
2025-04	3억 1,600만원 (3)	2억원 (1)
2025-03	-	2억 2,000만원 (4)
2025-02	-	-
2025-01	3억 4,500만원 (1)	-
2024-12	-	-
2024-11	3억 4,200만원 (2)	-
2024-10	3억 2,500만원 (1)	2억 1,500만원 (4)
2024-09	3억 4,600만원 (2)	2억 4,750만원 (2)
2024-08	3억 4,300만원 (1)	2억 5,000만원 (4)
2024-07	3억 1,000만원 (1)	2억 1,000만원 (1)
2024-06	-	2억 1,500만원 (2)
2024-05	3억 250만원 (2)	2억원 (5)
2024-04	3억원 (3)	2억 250만원 (6)
2024-03	3억 500만원 (3)	2억 1,000만원 (1)
2024-02	3억 1,700만원 (3)	1억 9,000만원 (4)
2024-01	3억 1,500만원 (1)	1억 9,000만원 (2)
2023-12	3억 250만원 (2)	-

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 부평구 안남로 91

지도에서 보기

백운역 (1호선) · 도보 약 21분 · 1.1km

동수역 (인천1호선) · 도보 약 23분 · 1.2km

부평2주구 현대아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 있는 아파트 단지로, 1987년 사용승인, 1,496세대, 13개 동, 시공 현대산업개발(주)이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 3억 7,650만원(24건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1987-05-21
세대수	1,496세대
동수	13개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	현대산업개발(주)
시행사	현대산업개발(주)
관리 방식	위탁관리
주차	776대 (세대당 0.52대)
승강기	41대
부대·복리시설	관리사무소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	390세대
전용 60~85㎡	1,106세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-