태화한진아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 태화한진아파트 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 8,500만 원이 필요해요(대출 최대 1.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.7억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 8,500만 원(대출 1.9억), 생애 첫 집 현금 약 8,300만 원(대출 1.9억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 8,500만 원(대출 1.9억), 생애 첫 집 현금 약 8,300만 원(대출 1.9억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 8,500만 원(대출 1.9억), 생애 첫 집 현금 약 8,300만 원(대출 1.9억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 8,500만 원(대출 1.9억), 생애 첫 집 현금 약 8,300만 원(대출 1.9억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 8,500만 원(대출 1.9억), 생애 첫 집 현금 약 8,300만 원(대출 1.9억). 평형별(무주택자): 전용 37㎡ 약 4,600만 원, 전용 59㎡ 약 8,500만 원. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

태화한진아파트

계양구 작전동 · 1997년 · 1,674세대 · 작전역 도보 약 31분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 태화한진아파트 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 8,500만 원이 필요해요(대출 최대 1.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.7억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 2.7억 (52건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 8,500만 원

대출: 최대 1.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 100만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 8,300만 원예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 8,500만 원

대출: 최대 1.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 100만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 2.7억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 300만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

15평전용 37㎡
1억 4,500만원매매 62건
매매 범위
1억 1,700만원 ~ 1억 6,000만원
최근 거래
1억 6,000만원2026-11-03 · 14층
전세
1억 2,600만원51건 · 전세가율 86.9%
월세
보증금 1,000만원 / 월 60만원55건
공시가격
8,600만원1428호
23평전용 59㎡
2억 6,650만원매매 52건
매매 범위
2억 3,000만원 ~ 3억 500만원
최근 거래
2억 8,500만원2026-10-02 · 12층
전세
2억 2,000만원33건 · 전세가율 82.6%
월세
보증금 3,000만원 / 월 90만원23건
공시가격
1억 5,400만원1920호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
15평전용 37㎡	1억 4,500만원62건	1억 1,700만원 ~ 1억 6,000만원	1억 6,000만원2026-11-03 · 14층	1억 2,600만원전세 51 · 월세 55	86.9%	보증금 1,000만원월 60만원	8,600만원1428호
23평전용 59㎡	2억 6,650만원52건	2억 3,000만원 ~ 3억 500만원	2억 8,500만원2026-10-02 · 12층	2억 2,000만원전세 33 · 월세 23	82.6%	보증금 3,000만원월 90만원	1억 5,400만원1920호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 3,400만원 ~ 1억 5,600만원

가운데 1억 4,500만원 · ±7% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 4,500만원 (62건, 1억 1,700만원~1억 6,000만원)
최근 거래 1억 6,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0337.38㎡ · 14층	37.38㎡	14	1억 6,000만원
2026-10-2237.38㎡ · 14층	37.38㎡	14	1억 6,000만원
2026-10-1637.38㎡ · 603 · 15층	37.38㎡ · 603	15	1억 5,000만원
2026-10-1637.38㎡ · 604 · 9층	37.38㎡ · 604	9	1억 4,300만원
2026-10-1637.38㎡ · 9층	37.38㎡	9	1억 5,850만원
2026-10-1137.38㎡ · 9층	37.38㎡	9	1억 5,700만원
2026-10-0337.38㎡ · 610 · 12층	37.38㎡ · 610	12	1억 4,000만원
2026-10-0259.91㎡ · 12층	59.91㎡	12	2억 8,500만원
2026-09-2959.91㎡ · 6층	59.91㎡	6	2억 7,200만원
2026-09-2937.38㎡ · 18층	37.38㎡	18	1억 6,000만원
2026-09-2337.38㎡ · 604 · 16층	37.38㎡ · 604	16	1억 5,000만원
2026-09-1537.38㎡ · 612 · 1층	37.38㎡ · 612	1	1억 2,000만원
2026-09-1437.38㎡ · 604 · 16층	37.38㎡ · 604	16	1억 4,400만원
2026-09-1437.38㎡ · 610 · 7층	37.38㎡ · 610	7	1억 5,300만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-1037.38㎡ · 603 · 15층	37.38㎡ · 603	15	1억 5,500만원
2026-09-0537.38㎡ · 603 · 4층	37.38㎡ · 603	4	1억 5,600만원
2026-09-0337.38㎡ · 610 · 14층	37.38㎡ · 610	14	1억 4,200만원
2026-09-0359.91㎡ · 609 · 7층	59.91㎡ · 609	7	2억 8,900만원
2026-08-3037.38㎡ · 603 · 2층	37.38㎡ · 603	2	1억 6,000만원
2026-08-2937.38㎡ · 603 · 10층	37.38㎡ · 603	10	1억 4,700만원
2026-08-2937.38㎡ · 12층	37.38㎡	12	1억 6,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-2937.38㎡ · 603 · 3층	37.38㎡ · 603	3	1억 4,500만원
2026-08-2959.91㎡ · 6층	59.91㎡	6	2억 8,200만원
2026-08-2937.38㎡ · 6층	37.38㎡	6	1억 3,400만원
2026-08-2937.38㎡ · 12층	37.38㎡	12	1억 5,750만원
2026-08-2837.38㎡ · 604 · 9층	37.38㎡ · 604	9	1억 5,900만원
2026-08-2859.91㎡ · 12층	59.91㎡	12	3억 500만원
2026-08-2759.91㎡ · 605 · 6층	59.91㎡ · 605	6	2억 6,000만원
2026-08-2637.38㎡ · 610 · 17층	37.38㎡ · 610	17	1억 5,350만원
2026-08-2537.38㎡ · 610 · 9층	37.38㎡ · 610	9	1억 5,600만원
2026-08-0759.91㎡ · 23층	59.91㎡	23	2억 8,300만원
2026-08-0537.38㎡ · 603 · 17층	37.38㎡ · 603	17	1억 5,000만원
2026-08-0437.38㎡ · 17층	37.38㎡	17	1억 4,500만원
2026-07-2737.38㎡ · 604 · 8층	37.38㎡ · 604	8	1억 3,500만원
2026-07-2437.38㎡ · 604 · 17층	37.38㎡ · 604	17	1억 3,500만원
2026-07-1037.38㎡ · 603 · 6층	37.38㎡ · 603	6	1억 4,500만원
2026-07-0959.91㎡ · 10층	59.91㎡	10	2억 7,000만원
2026-07-0837.38㎡ · 604 · 17층	37.38㎡ · 604	17	1억 4,500만원
2026-07-0737.38㎡ · 612 · 6층	37.38㎡ · 612	6	1억 3,600만원
2026-06-2659.91㎡ · 611 · 10층	59.91㎡ · 611	10	2억 7,900만원
2026-06-2659.91㎡ · 1층	59.91㎡	1	2억 7,500만원
2026-06-2637.38㎡ · 612 · 1층	37.38㎡ · 612	1	1억 1,700만원
2026-06-2437.38㎡ · 603 · 5층	37.38㎡ · 603	5	1억 5,000만원
2026-06-1659.91㎡ · 5층	59.91㎡	5	2억 7,000만원
2026-06-1559.91㎡ · 609 · 13층	59.91㎡ · 609	13	2억 5,000만원
2026-06-1359.91㎡ · 608 · 7층	59.91㎡ · 608	7	2억 8,000만원
2026-06-1237.38㎡ · 603 · 5층	37.38㎡ · 603	5	1억 5,000만원
2026-06-0559.91㎡ · 19층	59.91㎡	19	2억 7,700만원
2026-06-0537.38㎡ · 604 · 1층	37.38㎡ · 604	1	1억 2,800만원
2026-06-0437.38㎡ · 612 · 7층	37.38㎡ · 612	7	1억 4,500만원
2026-06-0237.38㎡ · 612 · 9층	37.38㎡ · 612	9	1억 4,500만원
2026-06-0137.38㎡ · 610 · 1층	37.38㎡ · 610	1	1억 2,000만원
2026-05-3059.91㎡ · 611 · 4층	59.91㎡ · 611	4	2억 5,300만원
2026-05-3037.38㎡ · 612 · 15층	37.38㎡ · 612	15	1억 3,300만원
2026-05-2737.38㎡ · 603 · 8층	37.38㎡ · 603	8	1억 4,500만원
2026-05-2759.91㎡ · 609 · 14층	59.91㎡ · 609	14	2억 7,500만원
2026-05-2537.38㎡ · 603 · 14층	37.38㎡ · 603	14	1억 5,200만원
2026-05-2337.38㎡ · 612 · 3층	37.38㎡ · 612	3	1억 3,900만원
2026-05-2337.38㎡ · 612 · 9층	37.38㎡ · 612	9	1억 4,500만원
2026-05-2359.91㎡ · 611 · 9층	59.91㎡ · 611	9	2억 7,600만원
2026-05-2159.91㎡ · 609 · 5층	59.91㎡ · 609	5	2억 7,800만원
2026-05-1859.91㎡ · 606 · 17층	59.91㎡ · 606	17	2억 7,750만원
2026-05-1837.38㎡ · 610 · 9층	37.38㎡ · 610	9	1억 3,500만원
2026-05-1759.91㎡ · 602 · 2층	59.91㎡ · 602	2	2억 4,300만원
2026-05-1259.91㎡ · 606 · 13층	59.91㎡ · 606	13	2억 7,300만원
2026-05-1159.91㎡ · 609 · 8층	59.91㎡ · 609	8	2억 5,000만원
2026-05-0937.38㎡ · 612 · 11층	37.38㎡ · 612	11	1억 4,500만원
2026-05-0559.91㎡ · 611 · 5층	59.91㎡ · 611	5	2억 5,500만원
2026-05-0559.91㎡ · 10층	59.91㎡	10	2억 6,800만원
2026-04-2959.91㎡ · 611 · 16층	59.91㎡ · 611	16	2억 7,000만원
2026-04-2559.91㎡ · 8층	59.91㎡	8	2억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-2459.91㎡ · 609 · 23층	59.91㎡ · 609	23	2억 5,700만원
2026-04-2359.91㎡ · 606 · 17층	59.91㎡ · 606	17	2억 6,300만원
2026-04-2259.91㎡ · 602 · 8층	59.91㎡ · 602	8	2억 5,000만원
2026-04-2259.91㎡ · 609 · 24층	59.91㎡ · 609	24	2억 5,400만원
2026-04-2237.38㎡ · 612 · 3층	37.38㎡ · 612	3	1억 4,000만원
2026-04-2037.38㎡ · 603 · 17층	37.38㎡ · 603	17	1억 5,000만원
2026-04-1759.91㎡ · 608 · 15층	59.91㎡ · 608	15	2억 6,900만원
2026-04-1737.38㎡ · 603 · 6층	37.38㎡ · 603	6	1억 3,300만원
2026-04-1659.91㎡ · 609 · 2층	59.91㎡ · 609	2	2억 5,500만원
2026-04-1637.38㎡ · 610 · 9층	37.38㎡ · 610	9	1억 2,800만원
2026-04-1559.91㎡ · 607 · 7층	59.91㎡ · 607	7	2억 7,500만원
2026-04-0359.91㎡ · 611 · 24층	59.91㎡ · 611	24	2억 4,300만원
2026-03-2859.91㎡ · 601 · 7층	59.91㎡ · 601	7	2억 8,900만원
2026-03-2859.91㎡ · 609 · 20층	59.91㎡ · 609	20	2억 7,400만원
2026-03-2737.38㎡ · 603 · 3층	37.38㎡ · 603	3	1억 4,200만원
2026-03-2137.38㎡ · 603 · 16층	37.38㎡ · 603	16	1억 5,000만원
2026-03-2059.91㎡ · 609 · 4층	59.91㎡ · 609	4	2억 6,200만원
2026-03-1959.91㎡ · 606 · 9층	59.91㎡ · 606	9	2억 7,200만원
2026-03-1959.91㎡ · 611 · 24층	59.91㎡ · 611	24	2억 4,500만원
2026-03-1337.38㎡ · 604 · 13층	37.38㎡ · 604	13	1억 3,800만원
2026-03-1259.91㎡ · 609 · 3층	59.91㎡ · 609	3	2억 4,000만원
2026-03-0959.91㎡ · 611 · 11층	59.91㎡ · 611	11	2억 6,200만원
2026-03-0259.91㎡ · 606 · 15층	59.91㎡ · 606	15	2억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-0259.91㎡ · 602 · 16층	59.91㎡ · 602	16	2억 4,900만원
2026-03-0259.91㎡ · 601 · 4층	59.91㎡ · 601	4	2억 6,200만원
2026-02-0937.38㎡ · 604 · 15층	37.38㎡ · 604	15	1억 3,200만원
2026-02-0537.38㎡ · 603 · 3층	37.38㎡ · 603	3	1억 2,700만원
2026-02-0259.91㎡ · 611 · 3층	59.91㎡ · 611	3	2억 5,900만원
2026-01-2459.91㎡ · 601 · 15층	59.91㎡ · 601	15	2억 9,200만원
2026-01-2159.91㎡ · 608 · 20층	59.91㎡ · 608	20	2억 5,300만원
2026-01-1937.38㎡ · 610 · 4층	37.38㎡ · 610	4	1억 2,800만원
2026-01-1537.38㎡ · 610 · 15층	37.38㎡ · 610	15	1억 4,000만원
2026-01-1359.91㎡ · 609 · 13층	59.91㎡ · 609	13	2억 7,000만원
2026-01-1037.38㎡ · 9층	37.38㎡	9	1억 5,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-1037.38㎡ · 610 · 9층	37.38㎡ · 610	9	1억 5,300만원
2026-01-0659.91㎡ · 608 · 17층	59.91㎡ · 608	17	2억 6,500만원
2026-01-0559.91㎡ · 606 · 5층	59.91㎡ · 606	5	2억 5,200만원
2025-12-3037.38㎡ · 603 · 13층	37.38㎡ · 603	13	1억 5,000만원
2025-12-2959.91㎡ · 611 · 1층	59.91㎡ · 611	1	2억 3,000만원
2025-12-2759.91㎡ · 607 · 10층	59.91㎡ · 607	10	2억 4,800만원
2025-12-2159.91㎡ · 607 · 21층	59.91㎡ · 607	21	2억 3,800만원
2025-12-2037.38㎡ · 610 · 13층	37.38㎡ · 610	13	1억 3,000만원
2025-12-2059.91㎡ · 609 · 22층	59.91㎡ · 609	22	2억 4,900만원
2025-12-1537.38㎡ · 604 · 4층	37.38㎡ · 604	4	1억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-0337.38㎡ · 603 · 9층	37.38㎡ · 603	9	1억 4,750만원
2025-11-2737.38㎡ · 610 · 18층	37.38㎡ · 610	18	1억 4,500만원
2025-11-2437.38㎡ · 612 · 12층	37.38㎡ · 612	12	1억 4,500만원
2025-11-1337.38㎡ · 610 · 12층	37.38㎡ · 610	12	1억 3,800만원
2025-11-1237.38㎡ · 603 · 14층	37.38㎡ · 603	14	1억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2637.38㎡ · 12층 · 신규	37.38㎡	12층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-10-2437.38㎡ · 1층 · 갱신	37.38㎡	1층	1억 2,000만원	전세	갱신
2026-10-2137.38㎡ · 6층 · 갱신	37.38㎡	6층	1억 2,000만원	전세	갱신
2026-10-1637.38㎡ · 1층 · 갱신	37.38㎡	1층	1억 1,000만원	전세	갱신
2026-10-1537.38㎡ · 5층 · 신규	37.38㎡	5층	1억 1,500만원	전세	신규
2026-10-1337.38㎡ · 8층 · 갱신	37.38㎡	8층	1억 1,500만원	전세	갱신
2026-10-1237.38㎡ · 4층 · 신규	37.38㎡	4층	2,000만원	60만원	신규
2026-10-0959.91㎡ · 13층 · 신규	59.91㎡	13층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-10-0959.91㎡ · 6층 · 신규	59.91㎡	6층	3,000만원	100만원	신규
2026-10-0737.38㎡ · 18층 · 신규	37.38㎡	18층	1,000만원	55만원	신규
2026-10-0537.38㎡ · 1층 · 신규	37.38㎡	1층	1억 1,500만원	전세	신규
2026-10-0259.91㎡ · 14층 · 신규	59.91㎡	14층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-09-2237.38㎡ · 2층 · 신규	37.38㎡	2층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-09-1937.38㎡ · 3층 · 신규	37.38㎡	3층	1,000만원	65만원	신규
2026-09-1737.38㎡ · 16층 · 갱신	37.38㎡	16층	1억 500만원	전세	갱신
2026-09-1659.91㎡ · 19층 · 신규	59.91㎡	19층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1537.38㎡ · 10층 · 신규	37.38㎡	10층	1,000만원	65만원	신규
2026-09-1359.91㎡ · 23층 · 신규	59.91㎡	23층	2,000만원	80만원	신규
2026-09-1037.38㎡ · 1층 · 신규	37.38㎡	1층	1억 1,000만원	전세	신규
2026-09-0959.91㎡ · 16층 · 갱신	59.91㎡	16층	2,000만원	95만원	갱신
2026-09-0737.38㎡ · 15층 · 신규	37.38㎡	15층	1,000만원	65만원	신규
2026-09-0759.91㎡ · 7층 · 신규	59.91㎡	7층	2,000만원	100만원	신규
2026-09-0537.38㎡ · 16층 · 신규	37.38㎡	16층	1,000만원	60만원	신규
2026-09-0437.38㎡ · 6층 · 신규	37.38㎡	6층	1,000만원	60만원	신규
2026-09-0337.38㎡ · 9층 · 신규	37.38㎡	9층	1,000만원	60만원	신규
2026-08-3137.38㎡ · 3층 · 갱신	37.38㎡	3층	2,000만원	37만원	갱신
2026-08-3137.38㎡ · 13층 · 신규	37.38㎡	13층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-08-2937.38㎡ · 2층 · 신규	37.38㎡	2층	1,000만원	55만원	신규
2026-08-2937.38㎡ · 8층 · 신규	37.38㎡	8층	1,000만원	60만원	신규
2026-08-2459.91㎡ · 15층 · 갱신	59.91㎡	15층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-2237.38㎡ · 5층 · 신규	37.38㎡	5층	1,000만원	60만원	신규
2026-08-2237.38㎡ · 3층 · 신규	37.38㎡	3층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-08-2037.38㎡ · 13층 · 갱신	37.38㎡	13층	1억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-2037.38㎡ · 7층 · 신규	37.38㎡	7층	1억 1,000만원	전세	신규
2026-08-1859.91㎡ · 23층 · 신규	59.91㎡	23층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-08-1437.38㎡ · 5층 · 신규	37.38㎡	5층	1,000만원	60만원	신규
2026-08-1459.91㎡ · 7층 · 신규	59.91㎡	7층	2,000만원	90만원	신규
2026-08-1259.91㎡ · 17층 · 신규	59.91㎡	17층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-08-1137.38㎡ · 17층 · 신규	37.38㎡	17층	1억 3,200만원	전세	신규
2026-08-0837.38㎡ · 14층 · 신규	37.38㎡	14층	1억 3,200만원	전세	신규
2026-08-0837.38㎡ · 8층 · 신규	37.38㎡	8층	1,000만원	70만원	신규
2026-08-0859.91㎡ · 21층 · 갱신	59.91㎡	21층	2억원	전세	갱신
2026-08-0337.38㎡ · 12층 · 신규	37.38㎡	12층	1,000만원	60만원	신규
2026-08-0337.38㎡ · 9층 · 신규	37.38㎡	9층	1,000만원	50만원	신규
2026-08-0359.91㎡ · 3층 · 신규	59.91㎡	3층	3,000만원	95만원	신규
2026-07-2959.91㎡ · 14층 · 신규	59.91㎡	14층	3,000만원	85만원	신규
2026-07-2737.38㎡ · 5층 · 신규	37.38㎡	5층	2,000만원	50만원	신규
2026-07-2259.91㎡ · 10층 · 갱신	59.91㎡	10층	2,400만원	90만원	갱신
2026-07-2237.38㎡ · 2층 · 신규	37.38㎡	2층	1,000만원	50만원	신규
2026-07-2137.38㎡ · 2층 · 신규	37.38㎡	2층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-07-1959.91㎡ · 12층 · 갱신	59.91㎡	12층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-1737.38㎡ · 3층 · 갱신	37.38㎡	3층	1억 500만원	전세	갱신
2026-07-1359.91㎡ · 8층 · 신규	59.91㎡	8층	2억 3,000만원	34만원	신규
2026-07-1337.38㎡ · 18층 · 신규	37.38㎡	18층	1억 2,140만원	전세	신규
2026-07-1359.91㎡ · 8층 · 신규	59.91㎡	8층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-07-1159.91㎡ · 19층 · 갱신	59.91㎡	19층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-1137.38㎡ · 1층 · 갱신	37.38㎡	1층	1,000만원	50만원	갱신
2026-07-0959.91㎡ · 15층 · 신규	59.91㎡	15층	4,000만원	90만원	신규
2026-07-0859.91㎡ · 5층 · 신규	59.91㎡	5층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-07-0637.38㎡ · 2층 · 갱신	37.38㎡	2층	1억 2,500만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

태화한진아파트 경매·공매 2건

법원 경매C등급

아파트 · 37.4㎡

인천지방법원 2024타경512023 · 물건 1

인천광역시 계양구 작전동

최저입찰가

1억 6,600만원

실거래 대비 시세보다 15% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1

법원 경매S등급권리 경고 1

아파트 · 37.4㎡

인천지방법원 2025타경513471 · 물건 1

인천광역시 계양구 작전동

최저입찰가

4,802만원

실거래 대비 시세보다 67% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 34%유찰 3회10월 22일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	1억 6,000만원 (1)	-
2026-10	1억 5,350만원 (6)	1억 1,500만원 (7)
2026-09	1억 5,000만원 (7)	1억 1,000만원 (3)
2026-08	1억 5,175만원 (10)	1억 2,500만원 (6)
2026-07	1억 3,600만원 (5)	1억 2,140만원 (5)
2026-06	1억 4,500만원 (7)	1억 3,000만원 (5)
2026-05	1억 4,500만원 (7)	1억 3,000만원 (4)
2026-04	1억 3,650만원 (4)	1억 3,000만원 (3)
2026-03	1억 4,200만원 (3)	1억 2,600만원 (5)
2026-02	1억 2,950만원 (2)	1억 3,000만원 (10)
2026-01	1억 4,000만원 (3)	1억 3,000만원 (1)
2025-12	1억 4,750만원 (3)	1억 3,000만원 (1)
2025-11	1억 4,500만원 (4)	1억 2,000만원 (2)
2025-10	1억 4,850만원 (2)	1억 2,800만원 (4)
2025-09	1억 3,700만원 (2)	1억 3,000만원 (7)
2025-08	1억 4,600만원 (3)	1억 2,500만원 (7)
2025-07	-	1억 2,038만원 (10)
2025-06	1억 4,000만원 (1)	1억 2,500만원 (9)
2025-05	1억 4,900만원 (3)	1억원 (8)
2025-04	1억 4,400만원 (3)	1억 3,000만원 (9)
2025-03	1억 5,400만원 (4)	1억 1,350만원 (4)
2025-02	1억 5,000만원 (3)	1억 2,500만원 (7)
2025-01	1억 3,500만원 (1)	1억 3,000만원 (3)
2024-12	1억 3,900만원 (2)	1억 2,150만원 (4)
2024-11	1억 4,950만원 (2)	1억 2,000만원 (3)
2024-10	1억 6,200만원 (2)	1억 2,000만원 (6)
2024-09	1억 4,600만원 (3)	1억 1,500만원 (6)
2024-08	1억 4,000만원 (5)	1억 1,000만원 (11)
2024-07	1억 3,300만원 (7)	1억 1,000만원 (10)
2024-06	1억 3,500만원 (8)	1억 1,250만원 (8)
2024-05	1억 4,000만원 (10)	1억 2,500만원 (7)
2024-04	1억 3,725만원 (6)	1억 2,500만원 (8)
2024-03	1억 4,700만원 (7)	1억 2,000만원 (9)
2024-02	1억 4,000만원 (6)	1억 2,000만원 (8)
2024-01	1억 4,750만원 (4)	1억 1,000만원 (3)
2023-12	1억 4,500만원 (3)	1억 1,500만원 (1)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 계양구 효서로 393

지도에서 보기

작전역 (인천1호선) · 도보 약 31분 · 1.6km

임학역 (인천1호선) · 도보 약 34분 · 1.8km

태화한진아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 있는 아파트 단지로, 1997년 사용승인, 1,674세대, 12개 동, 시공 태화건설(주)이다. 최근 1년 전용 37㎡ 매매 중앙값은 1억 4,500만원(62건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1997-11-14
세대수	1,674세대
동수	12개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	태화건설(주)
시행사	한진종합건설(주)
관리 방식	위탁관리
주차	1,675대 (세대당 1.00대)
승강기	32대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,674세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-