일산파밀리에 2단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 일산파밀리에 2단지 전용 121㎡(47평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 2.6억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 2.6억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 1.6억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 1.6억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.5억(대출 3.2억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3.2억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.5억(대출 3.2억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3.2억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.5억(대출 3.2억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3.2억). 평형별(무주택자): 전용 84㎡ 약 1.3억, 전용 121㎡ 약 1.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

일산파밀리에 2단지

고양시 일산서구 덕이동 · 2011년 · 1,208세대 · 탄현역 도보 약 21분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 일산파밀리에 2단지 전용 121㎡(47평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 121㎡(47평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.6억 (28건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 1.6억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.6억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 4.7억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

34평전용 84㎡
4억 1,100만원매매 6건
매매 범위
4억 1,000만원 ~ 4억 3,000만원
최근 거래
4억 1,000만원2026-10-26 · 10층
전세
3억 4,000만원9건 · 전세가율 82.7%
월세
보증금 5,000만원 / 월 140만원3건
공시가격
2억 6,500만원212호
47평전용 121㎡
4억 5,750만원매매 28건
매매 범위
4억 4,000만원 ~ 5억 3,500만원
최근 거래
4억 6,000만원2026-10-20 · 18층
전세
3억 6,250만원50건 · 전세가율 79.2%
월세
보증금 5,000만원 / 월 160만원14건
공시가격
3억 1,200만원1380호
50평전용 129㎡
4억 7,000만원매매 1건
매매 범위
4억 7,000만원 ~ 4억 7,000만원
최근 거래
4억 7,000만원2026-10-07 · 1층
전세
3억 6,500만원8건 · 전세가율 77.7%
월세
보증금 2,500만원 / 월 168만원4건
공시가격
3억 2,900만원212호
56평전용 146㎡
5억 7,750만원매매 3건
매매 범위
5억 3,900만원 ~ 5억 8,200만원
최근 거래
5억 3,900만원2026-07-06 · 5층
전세
4억원10건 · 전세가율 69.3%
월세
보증금 5,000만원 / 월 200만원7건
공시가격
3억 6,800만원392호
65평전용 173㎡
6억 5,000만원매매 7건
매매 범위
6억원 ~ 7억 2,000만원
최근 거래
6억 1,500만원2026-06-23 · 13층
전세
4억 8,500만원4건 · 전세가율 74.6%
월세
보증금 5,000만원 / 월 235만원2건
공시가격
4억 2,800만원196호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
34평전용 84㎡	4억 1,100만원6건	4억 1,000만원 ~ 4억 3,000만원	4억 1,000만원2026-10-26 · 10층	3억 4,000만원전세 9 · 월세 3	82.7%	보증금 5,000만원월 140만원	2억 6,500만원212호
47평전용 121㎡	4억 5,750만원28건	4억 4,000만원 ~ 5억 3,500만원	4억 6,000만원2026-10-20 · 18층	3억 6,250만원전세 50 · 월세 14	79.2%	보증금 5,000만원월 160만원	3억 1,200만원1380호
50평전용 129㎡	4억 7,000만원1건	4억 7,000만원 ~ 4억 7,000만원	4억 7,000만원2026-10-07 · 1층	3억 6,500만원전세 8 · 월세 4	77.7%	보증금 2,500만원월 168만원	3억 2,900만원212호
56평전용 146㎡	5억 7,750만원3건	5억 3,900만원 ~ 5억 8,200만원	5억 3,900만원2026-07-06 · 5층	4억원전세 10 · 월세 7	69.3%	보증금 5,000만원월 200만원	3억 6,800만원392호
65평전용 173㎡	6억 5,000만원7건	6억원 ~ 7억 2,000만원	6억 1,500만원2026-06-23 · 13층	4억 8,500만원전세 4 · 월세 2	74.6%	보증금 5,000만원월 235만원	4억 2,800만원196호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 3,400만원 ~ 4억 8,100만원

가운데 4억 5,800만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 5,750만원 (28건, 4억 4,000만원~5억 3,500만원)
최근 거래 4억 6,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 8건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2684.44㎡ · 10층	84.44㎡	10	4억 1,000만원
2026-10-20121.45㎡ · 18층	121.45㎡	18	4억 6,000만원
2026-10-12121.66㎡ · 6층	121.66㎡	6	4억 6,000만원
2026-10-07129.79㎡ · 1층	129.79㎡	1	4억 7,000만원
2026-09-23121.45㎡ · 8층	121.45㎡	8	4억 4,500만원
2026-09-14121.45㎡ · 20층	121.45㎡	20	4억 4,500만원
2026-09-14121.66㎡ · 16층	121.66㎡	16	4억 5,000만원
2026-09-14121.45㎡ · 7층	121.45㎡	7	5억 3,000만원
2026-09-07121.66㎡ · 202 · 7층	121.66㎡ · 202	7	4억 4,500만원
2026-09-0584.57㎡ · 26층	84.57㎡	26	4억 3,000만원
2026-09-05121.45㎡ · 211 · 14층	121.45㎡ · 211	14	4억 6,000만원
2026-08-3184.44㎡ · 8층	84.44㎡	8	4억 1,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-3184.44㎡ · 8층	84.44㎡	8	4억 1,000만원
2026-08-3084.57㎡ · 5층	84.57㎡	5	4억 1,200만원
2026-08-24121.66㎡ · 9층	121.66㎡	9	4억 4,500만원
2026-08-1984.57㎡ · 207 · 20층	84.57㎡ · 207	20	4억 1,000만원
2026-08-14121.45㎡ · 212 · 16층	121.45㎡ · 212	16	3억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-30121.45㎡ · 15층	121.45㎡	15	4억 5,500만원
2026-07-28121.66㎡ · 7층	121.66㎡	7	4억 4,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-06146.51㎡ · 210 · 5층	146.51㎡ · 210	5	5억 3,900만원
2026-06-29121.66㎡ · 8층	121.66㎡	8	4억 5,500만원
2026-06-26121.66㎡ · 5층	121.66㎡	5	4억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-23173.77㎡ · 210 · 13층	173.77㎡ · 210	13	6억 1,500만원
2026-06-11121.66㎡ · 202 · 14층	121.66㎡ · 202	14	5억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-08121.66㎡ · 211 · 6층	121.66㎡ · 211	6	4억 4,500만원
2026-05-22173.77㎡ · 206 · 4층	173.77㎡ · 206	4	6억 2,000만원
2026-05-20121.66㎡ · 201 · 3층	121.66㎡ · 201	3	4억 6,000만원
2026-05-16121.45㎡ · 211 · 15층	121.45㎡ · 211	15	4억 5,500만원
2026-05-15121.45㎡ · 202 · 22층	121.45㎡ · 202	22	4억 4,500만원
2026-05-06173.77㎡ · 12층	173.77㎡	12	6억원
2026-04-28121.45㎡ · 208 · 17층	121.45㎡ · 208	17	4억 5,000만원
2026-04-27121.45㎡ · 212 · 17층	121.45㎡ · 212	17	4억 8,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-21121.45㎡ · 208 · 14층	121.45㎡ · 208	14	4억 5,000만원
2026-04-20173.77㎡ · 206 · 21층	173.77㎡ · 206	21	7억 2,000만원
2026-04-14121.66㎡ · 204 · 12층	121.66㎡ · 204	12	4억 8,000만원
2026-03-28121.66㎡ · 211 · 4층	121.66㎡ · 211	4	4억 4,000만원
2026-03-20121.45㎡ · 209 · 16층	121.45㎡ · 209	16	4억 5,000만원
2026-03-04121.66㎡ · 3층	121.66㎡	3	4억 6,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-20173.77㎡ · 210 · 22층	173.77㎡ · 210	22	6억 5,000만원
2026-02-13146.51㎡ · 210 · 16층	146.51㎡ · 210	16	5억 8,200만원
2026-02-0984.57㎡ · 207 · 25층	84.57㎡ · 207	25	4억 3,000만원
2026-02-07121.45㎡ · 211 · 2층	121.45㎡ · 211	2	4억 6,700만원
2026-02-07173.77㎡ · 206 · 7층	173.77㎡ · 206	7	6억 8,000만원
2026-02-05121.45㎡ · 212 · 4층	121.45㎡ · 212	4	4억 7,000만원
2026-01-23146.51㎡ · 206 · 16층	146.51㎡ · 206	16	5억 7,750만원
2026-01-20173.77㎡ · 210 · 24층	173.77㎡ · 210	24	6억 7,000만원
2026-01-09121.45㎡ · 208 · 14층	121.45㎡ · 208	14	5억 3,500만원
2026-01-07121.45㎡ · 202 · 24층	121.45㎡ · 202	24	5억 1,500만원
2026-01-05121.66㎡ · 211 · 9층	121.66㎡ · 211	9	4억 9,200만원
2025-12-27121.66㎡ · 212 · 14층	121.66㎡ · 212	14	4억 8,800만원
2025-12-25121.45㎡ · 212 · 18층	121.45㎡ · 212	18	4억 9,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-08121.45㎡ · 203 · 1층	121.45㎡ · 203	1	4억 7,000만원
2025-11-25121.45㎡ · 203 · 4층	121.45㎡ · 203	4	4억 8,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-31173.77㎡ · 7층 · 신규	173.77㎡	7층	5,000만원	250만원	신규
2026-10-31129.79㎡ · 3층 · 신규	129.79㎡	3층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-10-29121.45㎡ · 5층 · 신규	121.45㎡	5층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-10-20121.66㎡ · 5층 · 신규	121.66㎡	5층	4억원	전세	신규
2026-10-14121.45㎡ · 11층 · 갱신	121.45㎡	11층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-12146.95㎡ · 6층 · 갱신	146.95㎡	6층	8,000만원	140만원	갱신
2026-09-29121.66㎡ · 4층 · 신규	121.66㎡	4층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-09-21121.66㎡ · 25층 · 갱신	121.66㎡	25층	4억원	전세	갱신
2026-09-21121.66㎡ · 25층 · 갱신	121.66㎡	25층	4억원	전세	갱신
2026-09-1584.44㎡ · 4층 · 신규	84.44㎡	4층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-09-14121.66㎡ · 25층 · 신규	121.66㎡	25층	4억원	전세	신규
2026-09-04129.79㎡ · 21층 · 갱신	129.79㎡	21층	4억원	전세	갱신
2026-09-04121.66㎡ · 5층 · 신규	121.66㎡	5층	3억원	전세	신규
2026-09-03121.66㎡ · 14층 · 갱신	121.66㎡	14층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-3184.44㎡ · 6층 · 신규	84.44㎡	6층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-08-09121.45㎡ · 5층 · 신규	121.45㎡	5층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-08-07146.51㎡ · 9층 · 갱신	146.51㎡	9층	3억 6,000만원	전세	갱신
2026-08-03121.66㎡ · 21층 · 신규	121.66㎡	21층	300만원	180만원	신규
2026-07-31121.66㎡ · 15층 · 갱신	121.66㎡	15층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-30121.66㎡ · 4층 · 신규	121.66㎡	4층	5,000만원	160만원	신규
2026-07-28121.45㎡ · 12층 · 갱신	121.45㎡	12층	3,000만원	179만원	갱신
2026-07-28121.66㎡ · 16층 · 신규	121.66㎡	16층	5,000만원	180만원	신규
2026-07-24129.79㎡ · 6층	129.79㎡	6층	3억 7,000만원	전세	-
2026-07-24129.79㎡ · 6층 · 신규	129.79㎡	6층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-07-16121.45㎡ · 26층 · 신규	121.45㎡	26층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-07-16121.45㎡ · 26층 · 신규	121.45㎡	26층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-07-15121.45㎡ · 7층 · 갱신	121.45㎡	7층	5,000만원	166만원	갱신
2026-07-12121.45㎡ · 22층 · 신규	121.45㎡	22층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-07-12121.45㎡ · 22층 · 신규	121.45㎡	22층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-07-07146.51㎡ · 19층 · 갱신	146.51㎡	19층	4억원	전세	갱신
2026-07-07121.66㎡ · 22층 · 신규	121.66㎡	22층	6,000만원	150만원	신규
2026-07-06146.51㎡ · 19층 · 갱신	146.51㎡	19층	4억원	전세	갱신
2026-07-03121.45㎡ · 18층 · 신규	121.45㎡	18층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-07-02121.45㎡ · 9층 · 신규	121.45㎡	9층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-06-30146.51㎡ · 20층 · 신규	146.51㎡	20층	5,000만원	200만원	신규
2026-06-26146.51㎡ · 10층 · 갱신	146.51㎡	10층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-06-25121.45㎡ · 19층 · 신규	121.45㎡	19층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-06-22146.51㎡ · 2층 · 갱신	146.51㎡	2층	4억 1,000만원	전세	갱신
2026-06-19129.79㎡ · 16층 · 신규	129.79㎡	16층	5,000만원	165만원	신규
2026-06-08121.66㎡ · 22층 · 신규	121.66㎡	22층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-06-05146.51㎡ · 11층 · 신규	146.51㎡	11층	5,000만원	200만원	신규
2026-06-05121.45㎡ · 17층 · 갱신	121.45㎡	17층	3억 7,000만원	전세	갱신
2026-05-3084.44㎡ · 21층 · 신규	84.44㎡	21층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-05-29146.51㎡ · 11층 · 신규	146.51㎡	11층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-05-27146.95㎡ · 22층 · 신규	146.95㎡	22층	2,000만원	220만원	신규
2026-05-1984.44㎡ · 28층 · 신규	84.44㎡	28층	3억원	전세	신규
2026-05-09121.45㎡ · 23층 · 신규	121.45㎡	23층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-05-06121.66㎡ · 11층 · 신규	121.66㎡	11층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-05-04121.66㎡ · 1층 · 신규	121.66㎡	1층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-05-01121.45㎡ · 3층 · 신규	121.45㎡	3층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-04-30121.45㎡ · 21층 · 신규	121.45㎡	21층	5,000만원	180만원	신규
2026-04-30121.45㎡ · 9층 · 갱신	121.45㎡	9층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-04-24129.79㎡ · 3층 · 갱신	129.79㎡	3층	3억 6,000만원	전세	갱신
2026-04-21121.66㎡ · 16층 · 신규	121.66㎡	16층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-04-21121.66㎡ · 14층 · 갱신	121.66㎡	14층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-04-16173.77㎡ · 16층 · 신규	173.77㎡	16층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-04-14121.66㎡ · 28층 · 신규	121.66㎡	28층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-04-07121.45㎡ · 10층 · 갱신	121.45㎡	10층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-04-07121.45㎡ · 10층 · 갱신	121.45㎡	10층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-04-0784.57㎡ · 14층 · 신규	84.57㎡	14층	3억 4,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

일산파밀리에 2단지 경매·공매 1건

법원 경매A등급권리 경고 1

아파트 · 173.8㎡

고양지원 2025타경64747 · 물건 1

경기도 고양시 덕이동

최저입찰가

3억 5,868만원

실거래 대비 시세보다 45% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 49%유찰 2회11월 19일 매각 · D-11

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	4억 6,000만원 (2)	4억원 (3)
2026-09	4억 4,750만원 (6)	3억 9,500만원 (6)
2026-08	4억 4,500만원 (1)	3억 6,000만원 (1)
2026-07	4억 5,500만원 (1)	3억 8,000만원 (7)
2026-06	4억 5,000만원 (2)	3억 5,000만원 (3)
2026-05	4억 5,500만원 (3)	3억 6,500만원 (4)
2026-04	4억 5,000만원 (3)	3억 6,750만원 (7)
2026-03	4억 4,500만원 (2)	3억 7,000만원 (4)
2026-02	4억 6,850만원 (2)	3억 8,000만원 (3)
2026-01	5억 1,500만원 (3)	3억 6,000만원 (3)
2025-12	4억 7,900만원 (2)	3억 3,000만원 (5)
2025-11	5억 1,500만원 (2)	3억 4,125만원 (7)
2025-10	5억원 (3)	3억 5,000만원 (3)
2025-09	5억 1,750만원 (2)	3억 5,000만원 (6)
2025-08	-	3억 5,000만원 (5)
2025-07	5억 500만원 (1)	2억 9,175만원 (2)
2025-06	5억 500만원 (3)	3억 3,600만원 (7)
2025-05	5억 1,000만원 (1)	3억 5,800만원 (4)
2025-04	5억 2,000만원 (3)	3억 6,500만원 (7)
2025-03	5억 2,400만원 (4)	3억 3,375만원 (2)
2025-02	-	3억 5,700만원 (5)
2025-01	5억 3,100만원 (2)	3억 8,000만원 (7)
2024-12	5억 9,500만원 (1)	3억 9,500만원 (4)
2024-11	5억 6,000만원 (1)	4억원 (1)
2024-10	5억 4,000만원 (1)	4억 3,500만원 (2)
2024-09	5억 5,000만원 (1)	3억 6,750만원 (2)
2024-08	5억 5,500만원 (3)	3억 7,500만원 (4)
2024-07	5억 2,000만원 (1)	3억 6,900만원 (6)
2024-06	5억 5,000만원 (3)	3억 6,000만원 (7)
2024-05	5억 1,000만원 (3)	3억 9,000만원 (7)
2024-04	5억 4,150만원 (2)	3억 5,000만원 (3)
2024-03	5억 1,000만원 (1)	3억 7,000만원 (7)
2024-02	5억 3,000만원 (1)	-
2024-01	5억 3,000만원 (1)	3억 7,750만원 (4)
2023-12	5억 500만원 (3)	3억 5,000만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 111

지도에서 보기

탄현역 (경의중앙선) · 도보 약 21분 · 1.1km

야당역 (경의중앙선) · 도보 약 34분 · 1.7km

일산파밀리에 2단지는 경기도 고양시 일산서구 덕이동에 있는 아파트 단지로, 2011년 사용승인, 1,208세대, 12개 동, 시공 신동아건설이다. 최근 1년 전용 121㎡ 매매 중앙값은 4억 5,750만원(28건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2011-03-31
세대수	1,208세대
동수	12개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	혼합식
구조	철골콘크리트구조
시공사	신동아건설
시행사	드림리츠(주)
관리 방식	위탁관리
주차	2,326대 (세대당 1.93대)
승강기	27대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	106세대
전용 85~135㎡	796세대
전용 135㎡ 초과	306세대