큰마을 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 큰마을 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 7,800만 원이 필요해요(대출 최대 1.7억, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 7,800만 원(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 7,600만 원(대출 1.7억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 7,800만 원(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 7,600만 원(대출 1.7억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 7,800만 원(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 7,600만 원(대출 1.7억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 7,800만 원(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 7,600만 원(대출 1.7억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 7,800만 원(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 7,600만 원(대출 1.7억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 7,800만 원, 전용 84㎡ 약 1억, 전용 134㎡ 약 1.3억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

큰마을

고양시 일산서구 탄현동 · 2001년 · 2,588세대 · 탄현역 도보 약 16분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 큰마을 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 7,800만 원이 필요해요(대출 최대 1.7억, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 2.5억 (48건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 7,800만 원

대출: 최대 1.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 92만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 7,600만 원예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 7,800만 원

대출: 최대 1.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 92만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 2.5억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 300만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

23평전용 59㎡
2억 4,500만원매매 48건
매매 범위
2억원 ~ 2억 8,500만원
최근 거래
2억 2,000만원2026-11-05 · 7층
전세
2억 835만원57건 · 전세가율 85.0%
월세
보증금 3,000만원 / 월 85만원29건
공시가격
1억 5,700만원2136호
31평전용 84㎡
3억 1,500만원매매 37건
매매 범위
2억 6,000만원 ~ 3억 4,500만원
최근 거래
3억 3,000만원2026-10-22 · 6층
전세
2억 7,000만원51건 · 전세가율 85.7%
월세
보증금 3,000만원 / 월 110만원12건
공시가격
2억 1,000만원1757호
39평전용 114㎡
3억 7,250만원매매 2건
매매 범위
3억 4,500만원 ~ 4억원
최근 거래
3억 4,500만원2026-04-13 · 3층
전세
2억 9,000만원10건 · 전세가율 77.9%
월세
보증금 2,000만원 / 월 123만원3건
공시가격
2억 4,750만원320호
46평전용 134㎡
3억 9,600만원매매 6건
매매 범위
3억 7,500만원 ~ 4억 1,500만원
최근 거래
3억 9,700만원2026-09-19 · 13층
전세
3억원3건 · 전세가율 75.8%
월세
보증금 5,000만원 / 월 128만원2건
공시가격
2억 5,400만원316호
55평전용 163㎡
3억 9,500만원매매 9건
매매 범위
3억 6,000만원 ~ 4억 9,500만원
최근 거래
4억 2,000만원2026-11-06 · 12층
전세
3억 2,250만원10건 · 전세가율 81.6%
월세
보증금 3,000만원 / 월 150만원10건
공시가격
2억 6,700만원639호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
23평전용 59㎡	2억 4,500만원48건	2억원 ~ 2억 8,500만원	2억 2,000만원2026-11-05 · 7층	2억 835만원전세 57 · 월세 29	85.0%	보증금 3,000만원월 85만원	1억 5,700만원2136호
31평전용 84㎡	3억 1,500만원37건	2억 6,000만원 ~ 3억 4,500만원	3억 3,000만원2026-10-22 · 6층	2억 7,000만원전세 51 · 월세 12	85.7%	보증금 3,000만원월 110만원	2억 1,000만원1757호
39평전용 114㎡	3억 7,250만원2건	3억 4,500만원 ~ 4억원	3억 4,500만원2026-04-13 · 3층	2억 9,000만원전세 10 · 월세 3	77.9%	보증금 2,000만원월 123만원	2억 4,750만원320호
46평전용 134㎡	3억 9,600만원6건	3억 7,500만원 ~ 4억 1,500만원	3억 9,700만원2026-09-19 · 13층	3억원전세 3 · 월세 2	75.8%	보증금 5,000만원월 128만원	2억 5,400만원316호
55평전용 163㎡	3억 9,500만원9건	3억 6,000만원 ~ 4억 9,500만원	4억 2,000만원2026-11-06 · 12층	3억 2,250만원전세 10 · 월세 10	81.6%	보증금 3,000만원월 150만원	2억 6,700만원639호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 2,400만원 ~ 2억 6,600만원

가운데 2억 4,500만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 2억 4,500만원 (48건, 2억원~2억 8,500만원)
최근 거래 2억 2,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-06163.43㎡ · 12층	163.43㎡	12	4억 2,000만원
2026-11-0559.82㎡ · 7층	59.82㎡	7	2억 2,000만원
2026-10-2284.73㎡ · 6층	84.73㎡	6	3억 3,000만원
2026-10-1284.73㎡ · 102 · 9층	84.73㎡ · 102	9	3억 1,500만원
2026-10-1259.82㎡ · 19층	59.82㎡	19	2억 6,200만원
2026-10-0784.73㎡ · 18층	84.73㎡	18	3억 2,700만원
2026-10-0584.73㎡ · 12층	84.73㎡	12	3억 2,200만원
2026-10-0159.82㎡ · 9층	59.82㎡	9	2억 2,000만원
2026-09-2859.94㎡ · 7층	59.94㎡	7	2억 4,000만원
2026-09-2359.94㎡ · 15층	59.94㎡	15	2억 6,800만원
2026-09-2184.73㎡ · 118 · 19층	84.73㎡ · 118	19	3억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-19134.97㎡ · 13층	134.97㎡	13	3억 9,700만원
2026-09-1759.82㎡ · 10층	59.82㎡	10	2억 5,400만원
2026-09-16163.43㎡ · 6층	163.43㎡	6	3억 6,000만원
2026-09-1684.73㎡ · 19층	84.73㎡	19	3억 1,700만원
2026-09-12163.43㎡ · 2층	163.43㎡	2	3억 8,000만원
2026-09-1259.94㎡ · 119 · 12층	59.94㎡ · 119	12	2억 5,500만원
2026-09-10163.43㎡ · 13층	163.43㎡	13	3억 8,800만원
2026-09-0984.73㎡ · 11층	84.73㎡	11	3억 3,500만원
2026-09-0884.73㎡ · 7층	84.73㎡	7	3억 900만원
2026-09-0884.73㎡ · 103 · 14층	84.73㎡ · 103	14	3억 500만원
2026-09-0459.82㎡ · 127 · 12층	59.82㎡ · 127	12	2억 3,800만원
2026-08-31163.43㎡ · 17층	163.43㎡	17	4억원
2026-08-3059.82㎡ · 1층	59.82㎡	1	2억 2,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-3059.82㎡ · 1층	59.82㎡	1	2억 2,700만원
2026-08-2884.73㎡ · 13층	84.73㎡	13	3억 4,500만원
2026-08-1984.73㎡ · 10층	84.73㎡	10	3억 3,500만원
2026-08-1759.82㎡ · 12층	59.82㎡	12	2억 5,000만원
2026-08-1484.73㎡ · 8층	84.73㎡	8	3억 300만원
2026-08-1284.73㎡ · 113 · 17층	84.73㎡ · 113	17	3억 3,500만원
2026-08-0559.82㎡ · 8층	59.82㎡	8	2억 6,800만원
2026-08-0459.94㎡ · 10층	59.94㎡	10	2억 3,700만원
2026-07-3159.82㎡ · 127 · 1층	59.82㎡ · 127	1	2억원
2026-07-3059.82㎡ · 13층	59.82㎡	13	2억 5,000만원
2026-07-2959.82㎡ · 127 · 9층	59.82㎡ · 127	9	2억 5,500만원
2026-07-2159.94㎡ · 17층	59.94㎡	17	2억 4,500만원
2026-07-1559.94㎡ · 120 · 6층	59.94㎡ · 120	6	2억 6,000만원
2026-07-1284.73㎡ · 102 · 1층	84.73㎡ · 102	1	2억 9,000만원
2026-07-08134.97㎡ · 19층	134.97㎡	19	4억 1,500만원
2026-07-0384.73㎡ · 103 · 11층	84.73㎡ · 103	11	3억 3,000만원
2026-06-2759.82㎡ · 131 · 4층	59.82㎡ · 131	4	2억 4,000만원
2026-06-2684.73㎡ · 113 · 19층	84.73㎡ · 113	19	3억 1,800만원
2026-06-2284.73㎡ · 103 · 8층	84.73㎡ · 103	8	3억 1,500만원
2026-06-1584.73㎡ · 112 · 19층	84.73㎡ · 112	19	3억 4,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-1584.73㎡ · 105 · 15층	84.73㎡ · 105	15	3억 4,000만원
2026-06-1184.73㎡ · 118 · 2층	84.73㎡ · 118	2	3억 3,000만원
2026-06-1059.82㎡ · 131 · 9층	59.82㎡ · 131	9	2억 5,200만원
2026-06-0659.82㎡ · 125 · 5층	59.82㎡ · 125	5	2억 8,500만원
2026-06-0259.94㎡ · 7층	59.94㎡	7	2억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-3084.73㎡ · 102 · 16층	84.73㎡ · 102	16	3억 2,000만원
2026-05-3084.73㎡ · 101 · 1층	84.73㎡ · 101	1	2억 6,000만원
2026-05-27163.43㎡ · 12층	163.43㎡	12	4억 2,000만원
2026-05-2059.82㎡ · 126 · 12층	59.82㎡ · 126	12	2억 4,200만원
2026-05-1959.82㎡ · 127 · 9층	59.82㎡ · 127	9	2억 7,600만원
2026-05-1584.73㎡ · 105 · 6층	84.73㎡ · 105	6	3억 3,000만원
2026-05-1384.73㎡ · 8층	84.73㎡	8	3억 1,000만원
2026-05-1384.73㎡ · 112 · 19층	84.73㎡ · 112	19	3억 1,000만원
2026-05-08163.43㎡ · 109 · 17층	163.43㎡ · 109	17	4억 9,500만원
2026-05-0459.82㎡ · 130 · 7층	59.82㎡ · 130	7	2억 4,000만원
2026-05-03163.43㎡ · 115 · 5층	163.43㎡ · 115	5	3억 9,000만원
2026-05-0259.94㎡ · 120 · 3층	59.94㎡ · 120	3	2억 7,300만원
2026-05-0159.82㎡ · 125 · 15층	59.82㎡ · 125	15	2억 5,000만원
2026-04-2784.73㎡ · 113 · 17층	84.73㎡ · 113	17	3억 100만원
2026-04-1784.73㎡ · 105 · 10층	84.73㎡ · 105	10	3억 800만원
2026-04-1684.73㎡ · 118 · 13층	84.73㎡ · 118	13	3억 3,500만원
2026-04-13114.93㎡ · 123 · 3층	114.93㎡ · 123	3	3억 4,500만원
2026-04-0859.82㎡ · 128 · 17층	59.82㎡ · 128	17	2억 4,400만원
2026-04-0459.94㎡ · 106 · 3층	59.94㎡ · 106	3	2억 3,700만원
2026-04-0184.73㎡ · 4층	84.73㎡	4	3억 500만원
2026-03-3084.73㎡ · 13층	84.73㎡	13	3억 600만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-3084.73㎡ · 113 · 13층	84.73㎡ · 113	13	3억 600만원
2026-03-2484.73㎡ · 113 · 16층	84.73㎡ · 113	16	3억 300만원
2026-03-22134.97㎡ · 117 · 20층	134.97㎡ · 117	20	3억 9,500만원
2026-03-14134.97㎡ · 108 · 14층	134.97㎡ · 108	14	3억 9,000만원
2026-03-0459.82㎡ · 129 · 4층	59.82㎡ · 129	4	2억 4,000만원
2026-02-2659.82㎡ · 128 · 17층	59.82㎡ · 128	17	2억 4,100만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-2059.82㎡ · 130 · 11층	59.82㎡ · 130	11	2억 4,300만원
2026-02-1184.73㎡ · 107 · 1층	84.73㎡ · 107	1	2억 9,500만원
2026-02-0659.82㎡ · 126 · 1층	59.82㎡ · 126	1	2억 500만원
2026-02-0359.82㎡ · 130 · 18층	59.82㎡ · 130	18	2억 6,900만원
2026-02-0284.73㎡ · 105 · 19층	84.73㎡ · 105	19	3억 1,500만원
2026-01-3159.82㎡ · 121 · 7층	59.82㎡ · 121	7	2억 5,500만원
2026-01-3059.82㎡ · 127 · 7층	59.82㎡ · 127	7	2억 4,500만원
2026-01-30134.97㎡ · 117 · 9층	134.97㎡ · 117	9	4억 1,500만원
2026-01-2959.82㎡ · 131 · 17층	59.82㎡ · 131	17	2억 4,200만원
2026-01-2584.73㎡ · 105 · 10층	84.73㎡ · 105	10	3억 300만원
2026-01-1659.82㎡ · 130 · 9층	59.82㎡ · 130	9	2억 4,800만원
2026-01-13134.97㎡ · 117 · 2층	134.97㎡ · 117	2	3억 7,500만원
2026-01-1059.94㎡ · 120 · 16층	59.94㎡ · 120	16	2억 4,500만원
2026-01-0959.82㎡ · 128 · 9층	59.82㎡ · 128	9	2억 1,750만원
2026-01-0884.73㎡ · 105 · 14층	84.73㎡ · 105	14	3억 300만원
2025-12-3084.73㎡ · 105 · 8층	84.73㎡ · 105	8	2억 9,000만원
2025-12-2259.82㎡ · 111 · 19층	59.82㎡ · 111	19	2억 3,800만원
2025-12-2259.82㎡ · 130 · 13층	59.82㎡ · 130	13	2억 4,700만원
2025-12-1459.94㎡ · 120 · 18층	59.94㎡ · 120	18	2억 8,300만원
2025-12-12134.97㎡ · 117 · 19층	134.97㎡ · 117	19	2억 7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1159.82㎡ · 126 · 19층	59.82㎡ · 126	19	2억 3,000만원
2025-12-0584.73㎡ · 118 · 17층	84.73㎡ · 118	17	3억원
2025-12-0359.94㎡ · 106 · 11층	59.94㎡ · 106	11	2억 6,000만원
2025-12-0259.82㎡ · 129 · 12층	59.82㎡ · 129	12	2억 4,500만원
2025-11-2259.82㎡ · 15층	59.82㎡	15	2억 1,500만원
2025-11-2159.82㎡ · 125 · 6층	59.82㎡ · 125	6	2억 6,000만원
2025-11-2159.82㎡ · 121 · 8층	59.82㎡ · 121	8	2억 6,400만원
2025-11-19163.43㎡ · 115 · 19층	163.43㎡ · 115	19	3억 9,500만원
2025-11-1984.73㎡ · 118 · 6층	84.73㎡ · 118	6	3억 2,500만원
2025-11-17114.93㎡ · 122 · 18층	114.93㎡ · 122	18	4억원
2025-11-1284.73㎡ · 113 · 15층	84.73㎡ · 113	15	3억 2,000만원
2025-11-1159.82㎡ · 121 · 1층	59.82㎡ · 121	1	2억 4,000만원
2025-11-0859.82㎡ · 121 · 10층	59.82㎡ · 121	10	2억 6,300만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-06163.43㎡ · 12층 · 신규	163.43㎡	12층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-11-0559.94㎡ · 5층 · 신규	59.94㎡	5층	3,000만원	80만원	신규
2026-10-3184.73㎡ · 8층 · 갱신	84.73㎡	8층	2억 7,300만원	전세	갱신
2026-10-3059.82㎡ · 11층 · 갱신	59.82㎡	11층	2억원	전세	갱신
2026-10-2959.82㎡ · 3층 · 갱신	59.82㎡	3층	1억원	16만원	갱신
2026-10-2984.73㎡ · 3층 · 갱신	84.73㎡	3층	2억 8,000만원	전세	갱신
2026-10-2759.82㎡ · 17층 · 신규	59.82㎡	17층	1억 5,000만원	50만원	신규
2026-10-2459.82㎡ · 8층 · 갱신	59.82㎡	8층	2억 3,800만원	전세	갱신
2026-10-23163.43㎡ · 17층 · 신규	163.43㎡	17층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-10-1459.94㎡ · 2층 · 신규	59.94㎡	2층	2,000만원	100만원	신규
2026-10-12114.93㎡ · 17층 · 신규	114.93㎡	17층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-10-1259.82㎡ · 4층 · 갱신	59.82㎡	4층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-10-1084.73㎡ · 1층 · 갱신	84.73㎡	1층	2억 8,000만원	전세	갱신
2026-10-1059.82㎡ · 2층 · 신규	59.82㎡	2층	2억 3,150만원	전세	신규
2026-10-0659.94㎡ · 5층 · 신규	59.94㎡	5층	1억원	50만원	신규
2026-10-0259.82㎡ · 18층 · 신규	59.82㎡	18층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-09-3059.82㎡ · 15층 · 갱신	59.82㎡	15층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-3084.73㎡ · 10층 · 신규	84.73㎡	10층	2,000만원	120만원	신규
2026-09-2859.00㎡ · 7층	59.00㎡	7층	2억 3,000만원	전세	-
2026-09-2859.82㎡ · 10층 · 갱신	59.82㎡	10층	2억원	전세	갱신
2026-09-2484.73㎡ · 7층 · 갱신	84.73㎡	7층	2,000만원	120만원	갱신
2026-09-2284.73㎡ · 9층 · 신규	84.73㎡	9층	2억 8,500만원	전세	신규
2026-09-2184.73㎡ · 19층 · 신규	84.73㎡	19층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1284.73㎡ · 17층 · 신규	84.73㎡	17층	5,000만원	120만원	신규
2026-09-1259.82㎡ · 15층 · 갱신	59.82㎡	15층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-1059.94㎡ · 15층 · 신규	59.94㎡	15층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-09-07163.43㎡ · 12층 · 신규	163.43㎡	12층	3,000만원	150만원	신규
2026-09-05163.43㎡ · 5층 · 신규	163.43㎡	5층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-09-0259.82㎡ · 14층 · 갱신	59.82㎡	14층	5,000만원	75만원	갱신
2026-08-31163.43㎡ · 7층 · 신규	163.43㎡	7층	2억 4,000만원	30만원	신규
2026-08-31163.43㎡ · 7층 · 신규	163.43㎡	7층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-08-3159.94㎡ · 5층 · 갱신	59.94㎡	5층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-2659.94㎡ · 6층 · 신규	59.94㎡	6층	2,000만원	100만원	신규
2026-08-2184.73㎡ · 11층 · 갱신	84.73㎡	11층	3억원	전세	갱신
2026-08-20163.43㎡ · 11층 · 신규	163.43㎡	11층	5,000만원	150만원	신규
2026-08-17114.93㎡ · 3층 · 갱신	114.93㎡	3층	2억 9,850만원	전세	갱신
2026-08-1284.73㎡ · 20층 · 신규	84.73㎡	20층	4,000만원	115만원	신규
2026-08-0859.82㎡ · 6층 · 갱신	59.82㎡	6층	2억 800만원	전세	갱신
2026-08-0759.82㎡ · 7층 · 신규	59.82㎡	7층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-07-3059.82㎡ · 2층 · 신규	59.82㎡	2층	2억원	전세	신규
2026-07-2959.82㎡ · 5층 · 신규	59.82㎡	5층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-07-2859.82㎡ · 15층 · 갱신	59.82㎡	15층	2,000만원	95만원	갱신
2026-07-28163.43㎡ · 18층 · 갱신	163.43㎡	18층	3억 2,500만원	전세	갱신
2026-07-2859.82㎡ · 6층 · 신규	59.82㎡	6층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-07-2159.82㎡ · 1층 · 신규	59.82㎡	1층	3,000만원	85만원	신규
2026-07-2059.94㎡ · 1층 · 신규	59.94㎡	1층	2,000만원	90만원	신규
2026-07-2084.73㎡ · 19층 · 갱신	84.73㎡	19층	2억 8,000만원	전세	갱신
2026-07-15134.97㎡ · 3층 · 신규	134.97㎡	3층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-07-14163.43㎡ · 15층 · 신규	163.43㎡	15층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-07-1484.73㎡ · 17층 · 신규	84.73㎡	17층	2억 8,500만원	전세	신규
2026-07-13163.43㎡ · 5층 · 신규	163.43㎡	5층	5,000만원	145만원	신규
2026-07-0759.82㎡ · 4층 · 신규	59.82㎡	4층	4,000만원	85만원	신규
2026-07-0159.82㎡ · 19층 · 갱신	59.82㎡	19층	2,000만원	95만원	갱신
2026-06-2484.73㎡ · 17층 · 신규	84.73㎡	17층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-06-2359.82㎡ · 10층 · 신규	59.82㎡	10층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-06-1659.94㎡ · 7층 · 신규	59.94㎡	7층	2억 1,300만원	전세	신규
2026-06-1259.82㎡ · 8층 · 신규	59.82㎡	8층	2억 2,500만원	전세	신규
2026-06-09114.93㎡ · 12층 · 신규	114.93㎡	12층	2억원	전세	신규
2026-06-0984.73㎡ · 2층 · 신규	84.73㎡	2층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-06-0984.73㎡ · 10층 · 갱신	84.73㎡	10층	2억 9,000만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

큰마을 경매·공매 2건

법원 경매C등급

아파트 · 59.8㎡

고양지원 2026타경61546 · 물건 1

경기도 고양시 탄현동

최저입찰가

2억 6,700만원

실거래 대비 시세보다 7% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 매각 · D-3

법원 경매A등급권리 경고 1

아파트 · 84.7㎡

고양지원 2025타경65075 · 물건 1

경기도 고양시 탄현동

최저입찰가

6,219만원

실거래 대비 시세보다 81% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 17%유찰 5회11월 12일 매각 · D-4

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	2억 2,000만원 (1)	-
2026-10	2억 4,100만원 (2)	2억 3,000만원 (5)
2026-09	2억 5,400만원 (5)	2억 1,000만원 (5)
2026-08	2억 4,350만원 (4)	2억 2,000만원 (3)
2026-07	2억 5,000만원 (5)	2억 1,000만원 (3)
2026-06	2억 5,200만원 (3)	2억 2,000만원 (9)
2026-05	2억 5,000만원 (5)	1억 9,700만원 (2)
2026-04	2억 4,050만원 (2)	2억 250만원 (4)
2026-03	2억 4,000만원 (1)	2억원 (7)
2026-02	2억 4,300만원 (3)	1억 9,500만원 (5)
2026-01	2억 4,500만원 (6)	2억 500만원 (4)
2025-12	2억 4,600만원 (6)	2억 423만원 (8)
2025-11	2억 6,000만원 (5)	2억 1,000만원 (3)
2025-10	2억 2,000만원 (3)	2억 475만원 (8)
2025-09	2억 4,300만원 (3)	2억 250만원 (8)
2025-08	2억 7,250만원 (2)	2억원 (5)
2025-07	2억 5,800만원 (3)	2억원 (8)
2025-06	-	2억원 (4)
2025-05	2억 5,800만원 (3)	2억 1,000만원 (6)
2025-04	2억 5,650만원 (4)	2억 1,000만원 (3)
2025-03	2억 5,000만원 (5)	2억 2,000만원 (3)
2025-02	2억 5,000만원 (5)	2억 2,000만원 (6)
2025-01	2억 5,500만원 (3)	2억 2,000만원 (7)
2024-12	2억 3,750만원 (4)	2억 2,000만원 (4)
2024-11	2억 5,500만원 (6)	2억 750만원 (4)
2024-10	2억 6,150만원 (6)	2억원 (5)
2024-09	2억 4,150만원 (2)	2억 2,750만원 (10)
2024-08	2억 4,050만원 (2)	2억 1,000만원 (6)
2024-07	2억 4,700만원 (7)	2억원 (9)
2024-06	2억 5,500만원 (3)	2억 1,000만원 (14)
2024-05	2억 6,500만원 (6)	2억원 (9)
2024-04	2억 6,500만원 (5)	1억 9,000만원 (15)
2024-03	2억 5,450만원 (2)	2억원 (10)
2024-02	2억 4,350만원 (8)	2억 1,250만원 (8)
2024-01	2억 4,800만원 (5)	2억원 (10)
2023-12	2억 4,250만원 (4)	2억 1,000만원 (6)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 고양시 일산서구 일현로 140

지도에서 보기

탄현역 (경의중앙선) · 도보 약 16분 · 830m

야당역 (경의중앙선) · 도보 약 27분 · 1.4km

큰마을은 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 있는 아파트 단지로, 2001년 사용승인, 2,588세대, 28개 동, 시공 대림,현대이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 2억 4,500만원(48건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2001-12-17
세대수	2,588세대
동수	28개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대림,현대
시행사	경성,한국부동산
관리 방식	위탁관리
주차	3,386대 (세대당 1.31대)
승강기	66대
부대·복리시설	수집 중

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,068세대
전용 60~85㎡	880세대
전용 85~135㎡	320세대
전용 135㎡ 초과	320세대