해솔마을1단지두산위브
파주시 목동동 · 2010년 · 668세대 · 운정중앙역 도보 약 38분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 해솔마을1단지두산위브 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.1억이 필요해요(대출 최대 2.5억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.6억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 3.6억 (14건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 1.1억
- 대출
- 최대 2.5억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 135만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 1.1억
- 대출
- 최대 2.5억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 135만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 3.7억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
24평전용 59㎡
3억 4,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 3억 1,500만원 ~ 3억 6,000만원
- 최근 거래
- 3억 6,000만원2026-04-27 · 7층
- 전세
- 2억 5,000만원3건 · 전세가율 73.5%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 100만원2건
- 공시가격
- 2억 900만원122호
34평전용 84㎡
3억 6,000만원매매 14건
- 매매 범위
- 3억 3,800만원 ~ 3억 9,500만원
- 최근 거래
- 3억 5,500만원2026-10-27 · 14층
- 전세
- 2억 8,000만원16건 · 전세가율 77.8%
- 월세
- 보증금 6,500만원 / 월 100만원4건
- 공시가격
- 2억 3,300만원596호
41평전용 104㎡
4억 1,250만원매매 2건
- 매매 범위
- 3억 9,000만원 ~ 4억 3,500만원
- 최근 거래
- 4억 3,500만원2026-08-29 · 16층
- 전세
- 3억원9건 · 전세가율 72.7%
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 123만원4건
- 공시가격
- 2억 5,900만원326호
47평전용 124㎡
4억 1,150만원매매 2건
- 매매 범위
- 4억 300만원 ~ 4억 2,000만원
- 최근 거래
- 4억 300만원2026-10-12 · 14층
- 전세
- 3억 4,038만원4건 · 전세가율 82.7%
- 월세
- 보증금 4,500만원 / 월 133만원4건
- 공시가격
- 2억 7,900만원292호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 59㎡ | 3억 4,000만원3건 | 3억 1,500만원 ~ 3억 6,000만원 | 3억 6,000만원2026-04-27 · 7층 | 2억 5,000만원전세 3 · 월세 2 | 73.5% | 보증금 3,000만원월 100만원 | 2억 900만원122호 |
| 34평전용 84㎡ | 3억 6,000만원14건 | 3억 3,800만원 ~ 3억 9,500만원 | 3억 5,500만원2026-10-27 · 14층 | 2억 8,000만원전세 16 · 월세 4 | 77.8% | 보증금 6,500만원월 100만원 | 2억 3,300만원596호 |
| 41평전용 104㎡ | 4억 1,250만원2건 | 3억 9,000만원 ~ 4억 3,500만원 | 4억 3,500만원2026-08-29 · 16층 | 3억원전세 9 · 월세 4 | 72.7% | 보증금 4,000만원월 123만원 | 2억 5,900만원326호 |
| 47평전용 124㎡ | 4억 1,150만원2건 | 4억 300만원 ~ 4억 2,000만원 | 4억 300만원2026-10-12 · 14층 | 3억 4,038만원전세 4 · 월세 4 | 82.7% | 보증금 4,500만원월 133만원 | 2억 7,900만원292호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 4,600만원 ~ 3억 7,400만원
가운데 3억 6,000만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 6,000만원 (14건, 3억 3,800만원~3억 9,500만원)
- 최근 거래 3억 5,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2784.95㎡ · 14층 | 84.95㎡ | 14 | 3억 5,500만원 | |
| 2026-10-1384.95㎡ · 4층 | 84.95㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | |
| 2026-10-12124.67㎡ · 14층 | 124.67㎡ | 14 | 4억 300만원 | |
| 2026-09-1084.95㎡ · 15층 | 84.95㎡ | 15 | 3억 5,500만원 | |
| 2026-09-06124.67㎡ · 3층 | 124.67㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-09-0384.98㎡ · 20층 | 84.98㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-08-29104.81㎡ · 16층 | 104.81㎡ | 16 | 4억 3,500만원 | |
| 2026-08-2784.95㎡ · 6층 | 84.95㎡ | 6 | 3억 4,300만원 | |
| 2026-08-2284.98㎡ · 6층 | 84.98㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-08-1584.95㎡ · 103 · 8층 | 84.95㎡ · 103 | 8 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-05-2884.98㎡ · 103 · 20층 | 84.98㎡ · 103 | 20 | 3억 7,500만원 | |
| 2026-05-0884.95㎡ · 102 · 2층 | 84.95㎡ · 102 | 2 | 3억 3,800만원 | |
| 2026-04-2759.14㎡ · 105 · 7층 | 59.14㎡ · 105 | 7 | 3억 6,000만원 | |
| 2026-04-1184.98㎡ · 104 · 11층 | 84.98㎡ · 104 | 11 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-04-0884.98㎡ · 102 · 18층 | 84.98㎡ · 102 | 18 | 3억 7,500만원 | |
| 2026-03-1259.14㎡ · 105 · 15층 | 59.14㎡ · 105 | 15 | 3억 1,500만원 | |
| 2026-03-0959.20㎡ · 105 · 10층 | 59.20㎡ · 105 | 10 | 3억 4,000만원 | |
| 2026-03-0784.95㎡ · 104 · 13층 | 84.95㎡ · 104 | 13 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-02-1484.98㎡ · 2층 | 84.98㎡ | 2 | 3억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-0684.98㎡ · 103 · 13층 | 84.98㎡ · 103 | 13 | 3억 6,000만원 | |
| 2026-01-1584.95㎡ · 102 · 5층 | 84.95㎡ · 102 | 5 | 3억 7,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-0684.98㎡ · 103 · 22층 | 84.98㎡ · 103 | 22 | 3억 6,000만원 | |
| 2025-12-24104.59㎡ · 101 · 23층 | 104.59㎡ · 101 | 23 | 3억 9,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3184.95㎡ · 16층 · 신규 | 84.95㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-22124.67㎡ · 13층 · 신규 | 124.67㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0184.98㎡ · 16층 · 갱신 | 84.98㎡ | 16층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2484.95㎡ · 18층 · 갱신 | 84.95㎡ | 18층 | 3,000만원 | 137만원 | 갱신 |
| 2026-08-23124.92㎡ · 3층 · 신규 | 124.92㎡ | 3층 | 4,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-15104.59㎡ · 16층 · 신규 | 104.59㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-13104.81㎡ · 24층 · 갱신 | 104.81㎡ | 24층 | 1,500만원 | 125만원 | 갱신 |
| 2026-08-0859.14㎡ · 21층 · 신규 | 59.14㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2959.14㎡ · 22층 · 신규 | 59.14㎡ | 22층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-23104.81㎡ · 10층 · 신규 | 104.81㎡ | 10층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1359.14㎡ · 8층 · 신규 | 59.14㎡ | 8층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-07-10104.81㎡ · 15층 · 신규 | 104.81㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-06104.59㎡ · 13층 · 갱신 | 104.59㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2284.95㎡ · 19층 · 신규 | 84.95㎡ | 19층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2084.98㎡ · 25층 · 신규 | 84.98㎡ | 25층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-16124.92㎡ · 10층 · 신규 | 124.92㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1584.95㎡ · 4층 · 신규 | 84.95㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1584.95㎡ · 4층 · 신규 | 84.95㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0984.95㎡ · 21층 · 갱신 | 84.95㎡ | 21층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-09104.81㎡ · 2층 · 신규 | 104.81㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-03104.81㎡ · 18층 · 갱신 | 104.81㎡ | 18층 | 5,000만원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-05-28124.67㎡ · 23층 · 갱신 | 124.67㎡ | 23층 | 3억 3,075만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-23104.81㎡ · 21층 · 신규 | 104.81㎡ | 21층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1784.98㎡ · 9층 · 신규 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1684.95㎡ · 8층 · 신규 | 84.95㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-14124.67㎡ · 16층 · 신규 | 124.67㎡ | 16층 | 1억원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-05-06124.67㎡ · 15층 · 신규 | 124.67㎡ | 15층 | 3,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-04-30104.81㎡ · 14층 · 신규 | 104.81㎡ | 14층 | 9,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-04-24104.81㎡ · 11층 · 갱신 | 104.81㎡ | 11층 | 2억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2284.95㎡ · 16층 · 신규 | 84.95㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1159.20㎡ · 16층 · 신규 | 59.20㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-06124.67㎡ · 13층 · 신규 | 124.67㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-06104.81㎡ · 6층 · 신규 | 104.81㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-05104.59㎡ · 21층 · 갱신 | 104.59㎡ | 21층 | 3,000만원 | 136만원 | 갱신 |
| 2026-01-2884.95㎡ · 7층 · 신규 | 84.95㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2684.95㎡ · 21층 · 신규 | 84.95㎡ | 21층 | 2,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-01-1684.98㎡ · 6층 · 신규 | 84.98㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0884.98㎡ · 16층 · 갱신 | 84.98㎡ | 16층 | 1억원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-01-08104.81㎡ · 3층 · 갱신 | 104.81㎡ | 3층 | 1억 2,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0859.14㎡ · 17층 · 신규 | 59.14㎡ | 17층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-01-0384.98㎡ · 23층 · 신규 | 84.98㎡ | 23층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-13124.67㎡ · 12층 | 124.67㎡ | 12층 | 5,000만원 | 130만원 | - |
| 2025-12-0684.98㎡ · 22층 · 갱신 | 84.98㎡ | 22층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-0384.95㎡ · 6층 · 신규 | 84.95㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2025-11-2984.95㎡ · 1층 · 신규 | 84.95㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2984.95㎡ · 1층 · 신규 | 84.95㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 46건까지.
같은 동 경매·공매 목동동
법원 경매B등급권리 경고 1아파트 · 111.4㎡
고양지원 2026타경61025 · 물건 1
경기도 파주시 목동동
최저입찰가
1억 486만원
실거래 대비 시세보다 71% 저렴신뢰도 높음
법원 경매오피스텔 · 45.2㎡
고양지원 2026타경60955 · 물건 1
경기도 파주시 목동동
최저입찰가
1억 8,179만원
법원 경매C등급아파트 · 111.4㎡
고양지원 2026타경60610 · 물건 1
경기도 파주시 목동동
최저입찰가
4억 2,000만원
실거래 대비 시세보다 15% 비쌈신뢰도 높음
법원 경매오피스텔 · 138.6㎡
고양지원 2025타경65050 · 물건 2
경기도 파주시 목동동
최저입찰가
6억 8,429만원
법원 경매D등급아파트 · 148.0㎡
고양지원 2025타경64885 · 물건 1
경기도 파주시 목동동
최저입찰가
4억 4,800만원
실거래 대비 시세보다 11% 비쌈신뢰도 보통
법원 경매B등급아파트 · 102.7㎡
고양지원 2025타경63321 · 물건 1
경기도 파주시 목동동
최저입찰가
3억 6,890만원
실거래 대비 시세보다 16% 저렴신뢰도 높음
법원 경매오피스텔 · 677.5㎡
고양지원 2025타경2411 · 물건 1
경기도 파주시 목동동
최저입찰가
4억 9,893만원
법원 경매오피스텔 · 673.5㎡
고양지원 2025타경2411 · 물건 3
경기도 파주시 목동동
최저입찰가
4억 9,605만원
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 3억 5,750만원 (2) | 3억 1,000만원 (1) |
| 2026-09 | 3억 6,250만원 (2) | 2억 9,400만원 (1) |
| 2026-08 | 3억 8,000만원 (3) | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | 2억 8,000만원 (5) |
| 2026-05 | 3억 5,650만원 (2) | 2억 8,000만원 (2) |
| 2026-04 | 3억 7,250만원 (2) | 2억 8,000만원 (1) |
| 2026-03 | 3억 5,000만원 (1) | - |
| 2026-02 | 3억 6,000만원 (1) | - |
| 2026-01 | 3억 6,000만원 (1) | 2억 7,500만원 (3) |
| 2025-12 | - | 3억원 (1) |
| 2025-11 | - | 2억 6,000만원 (2) |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | 2억 9,000만원 (2) |
| 2025-08 | 3억 8,000만원 (2) | 2억 7,800만원 (1) |
| 2025-07 | 3억 8,100만원 (1) | 2억 8,175만원 (2) |
| 2025-06 | - | 3억 1,000만원 (2) |
| 2025-05 | 3억 9,150만원 (2) | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 3억 8,500만원 (5) | - |
| 2025-02 | - | 2억 7,000만원 (1) |
| 2025-01 | 3억 8,000만원 (1) | - |
| 2024-12 | - | 2억 6,625만원 (4) |
| 2024-11 | 4억 500만원 (1) | 2억 7,650만원 (2) |
| 2024-10 | - | 2억 8,000만원 (3) |
| 2024-09 | - | 2억 8,500만원 (4) |
| 2024-08 | - | 2억 6,500만원 (4) |
| 2024-07 | 3억 9,500만원 (1) | 2억 7,750만원 (4) |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | 3억 9,500만원 (1) | 2억 8,000만원 (3) |
| 2024-04 | 4억 500만원 (1) | 2억 7,000만원 (2) |
| 2024-03 | 4억 300만원 (3) | - |
| 2024-02 | 3억 5,000만원 (1) | 2억 9,000만원 (1) |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | 3억 2,000만원 (1) | 2억 6,000만원 (3) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 파주시 해솔로 85
지도에서 보기운정중앙역 (GTX-A) · 도보 약 38분 · 2.0km
운정역 (경의중앙선) · 도보 약 39분 · 2.0km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
해솔마을1단지두산위브는 경기도 파주시 목동동에 있는 아파트 단지로, 2010년 사용승인, 668세대, 9개 동, 시공 두산중공업(주)이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 3억 6,000만원(14건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2010-04-09 |
|---|---|
| 세대수 | 668세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 두산중공업(주) |
| 시행사 | 인창건설(주) |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,100대 (세대당 1.65대) |
| 승강기 | 17대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 61세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 298세대 |
| 전용 85~135㎡ | 309세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |