아파트서울·경기·인천 전문
철산두산위브
광명시 철산동 · 2007년 · 900세대 · 구일역 도보 약 18분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 철산두산위브 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.1억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 8.1억 (30건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 5.4억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 2,200만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 600만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 5.3억예요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 5.4억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 2,200만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 600만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 8.9억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 6,800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 600만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 2.7%(약 2,200만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,800만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
24평전용 59㎡
6억 8,000만원매매 43건
- 매매 범위
- 5억 8,000만원 ~ 8억 6,000만원
- 최근 거래
- 8억 3,800만원2026-10-31 · 7층
- 전세
- 3억 8,850만원17건 · 전세가율 57.1%
- 월세
- 보증금 1억 5,500만원 / 월 73만원6건
- 공시가격
- 4억 1,000만원712호
34평전용 84㎡
8억 1,300만원매매 30건
- 매매 범위
- 6억 5,000만원 ~ 9억 9,000만원
- 최근 거래
- 9억 6,500만원2026-10-24 · 5층
- 전세
- 4억 7,000만원13건 · 전세가율 57.8%
- 월세
- 보증금 1억 1,000만원 / 월 135만원14건
- 공시가격
- 5억 2,200만원728호
43평전용 114㎡
8억 9,750만원매매 12건
- 매매 범위
- 8억 3,000만원 ~ 9억 5,000만원
- 최근 거래
- 9억 4,500만원2026-08-14 · 10층
- 전세
- 6억원11건 · 전세가율 66.9%
- 월세
- -
- 공시가격
- 5억 9,950만원360호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 59㎡ | 6억 8,000만원43건 | 5억 8,000만원 ~ 8억 6,000만원 | 8억 3,800만원2026-10-31 · 7층 | 3억 8,850만원전세 17 · 월세 6 | 57.1% | 보증금 1억 5,500만원월 73만원 | 4억 1,000만원712호 |
| 34평전용 84㎡ | 8억 1,300만원30건 | 6억 5,000만원 ~ 9억 9,000만원 | 9억 6,500만원2026-10-24 · 5층 | 4억 7,000만원전세 13 · 월세 14 | 57.8% | 보증금 1억 1,000만원월 135만원 | 5억 2,200만원728호 |
| 43평전용 114㎡ | 8억 9,750만원12건 | 8억 3,000만원 ~ 9억 5,000만원 | 9억 4,500만원2026-08-14 · 10층 | 6억원전세 11 · 월세 0 | 66.9% | - | 5억 9,950만원360호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 1,200만원 ~ 7억 4,800만원
가운데 6억 8,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 8,000만원 (43건, 5억 8,000만원~8억 6,000만원)
- 최근 거래 8억 3,800만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3159.81㎡ · 7층 | 59.81㎡ | 7 | 8억 3,800만원 | |
| 2026-10-2459.81㎡ · 5층 | 59.81㎡ | 5 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-10-2484.90㎡ · 5층 | 84.90㎡ | 5 | 9억 6,500만원 | |
| 2026-09-2984.90㎡ · 13층 | 84.90㎡ | 13 | 9억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-09-2984.90㎡ · 13층 | 84.90㎡ | 13 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-09-1959.81㎡ · 3층 | 59.81㎡ | 3 | 8억 3,500만원 | |
| 2026-09-1184.90㎡ · 109 · 5층 | 84.90㎡ · 109 | 5 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-08-2759.81㎡ · 1층 | 59.81㎡ | 1 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-08-1559.81㎡ · 9층 | 59.81㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-08-14114.99㎡ · 10층 | 114.99㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | |
| 2026-08-0859.81㎡ · 5층 | 59.81㎡ | 5 | 8억 2,700만원 | |
| 2026-08-0859.81㎡ · 15층 | 59.81㎡ | 15 | 8억 2,800만원 | |
| 2026-07-2884.90㎡ · 3층 | 84.90㎡ | 3 | 9억 2,000만원 | |
| 2026-07-1859.81㎡ · 18층 | 59.81㎡ | 18 | 8억원 | |
| 2026-07-1859.81㎡ · 18층 | 59.81㎡ | 18 | 8억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-0159.81㎡ · 115 · 2층 | 59.81㎡ · 115 | 2 | 7억 2,700만원 | |
| 2026-06-2959.81㎡ · 12층 | 59.81㎡ | 12 | 7억 8,700만원 | |
| 2026-06-19114.99㎡ · 5층 | 114.99㎡ | 5 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-05-28114.99㎡ · 106 · 8층 | 114.99㎡ · 106 | 8 | 9억 2,500만원 | |
| 2026-05-26114.99㎡ · 8층 | 114.99㎡ | 8 | 9억 4,000만원 | |
| 2026-05-21114.99㎡ · 108 · 3층 | 114.99㎡ · 108 | 3 | 9억원 | |
| 2026-05-0559.81㎡ · 111 · 20층 | 59.81㎡ · 111 | 20 | 7억 800만원 | |
| 2026-05-0484.90㎡ · 7층 | 84.90㎡ | 7 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-05-0259.81㎡ · 102 · 4층 | 59.81㎡ · 102 | 4 | 6억 6,500만원 | |
| 2026-05-0184.90㎡ · 109 · 4층 | 84.90㎡ · 109 | 4 | 8억 2,500만원 | |
| 2026-04-2759.81㎡ · 111 · 17층 | 59.81㎡ · 111 | 17 | 6억 9,200만원 | |
| 2026-04-2759.81㎡ · 17층 | 59.81㎡ | 17 | 6억 9,200만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-2459.81㎡ · 102 · 7층 | 59.81㎡ · 102 | 7 | 7억 2,700만원 | |
| 2026-04-1484.90㎡ · 114 · 3층 | 84.90㎡ · 114 | 3 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-04-14114.99㎡ · 108 · 17층 | 114.99㎡ · 108 | 17 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-04-1384.90㎡ · 114 · 12층 | 84.90㎡ · 114 | 12 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-04-0659.81㎡ · 111 · 18층 | 59.81㎡ · 111 | 18 | 7억원 | |
| 2026-04-0484.90㎡ · 113 · 6층 | 84.90㎡ · 113 | 6 | 8억 2,500만원 | |
| 2026-03-31114.99㎡ · 106 · 3층 | 114.99㎡ · 106 | 3 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-03-2459.81㎡ · 107 · 13층 | 59.81㎡ · 107 | 13 | 7억 800만원 | |
| 2026-03-2259.81㎡ · 107 · 20층 | 59.81㎡ · 107 | 20 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-03-1959.81㎡ · 102 · 15층 | 59.81㎡ · 102 | 15 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-03-1959.81㎡ · 107 · 11층 | 59.81㎡ · 107 | 11 | 7억 1,500만원 | |
| 2026-03-1684.90㎡ · 104 · 8층 | 84.90㎡ · 104 | 8 | 7억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-1484.90㎡ · 109 · 1층 | 84.90㎡ · 109 | 1 | 7억 4,400만원 | |
| 2026-03-0659.81㎡ · 111 · 4층 | 59.81㎡ · 111 | 4 | 6억 6,000만원 | |
| 2026-02-2559.81㎡ · 110 · 3층 | 59.81㎡ · 110 | 3 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-02-2159.81㎡ · 115 · 3층 | 59.81㎡ · 115 | 3 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-02-1184.90㎡ · 109 · 2층 | 84.90㎡ · 109 | 2 | 7억 9,500만원 | |
| 2026-02-1084.90㎡ · 105 · 5층 | 84.90㎡ · 105 | 5 | 8억 2,500만원 | |
| 2026-02-09114.99㎡ · 106 · 4층 | 114.99㎡ · 106 | 4 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-02-0784.90㎡ · 102 · 16층 | 84.90㎡ · 102 | 16 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-02-0684.90㎡ · 114 · 2층 | 84.90㎡ · 114 | 2 | 8억 800만원 | |
| 2026-02-0684.90㎡ · 105 · 12층 | 84.90㎡ · 105 | 12 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-01-3184.90㎡ · 105 · 6층 | 84.90㎡ · 105 | 6 | 7억 9,700만원 | |
| 2026-01-2859.81㎡ · 103 · 3층 | 59.81㎡ · 103 | 3 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-01-2259.81㎡ · 103 · 3층 | 59.81㎡ · 103 | 3 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-01-1959.81㎡ · 103 · 6층 | 59.81㎡ · 103 | 6 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-01-1759.81㎡ · 111 · 3층 | 59.81㎡ · 111 | 3 | 6억 4,800만원 | |
| 2026-01-17114.99㎡ · 106 · 17층 | 114.99㎡ · 106 | 17 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-01-1684.90㎡ · 113 · 7층 | 84.90㎡ · 113 | 7 | 7억 8,900만원 | |
| 2026-01-16114.99㎡ · 106 · 10층 | 114.99㎡ · 106 | 10 | 8억 9,500만원 | |
| 2026-01-1584.90㎡ · 102 · 19층 | 84.90㎡ · 102 | 19 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-01-1559.81㎡ · 102 · 16층 | 59.81㎡ · 102 | 16 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-01-1584.90㎡ · 109 · 12층 | 84.90㎡ · 109 | 12 | 7억 7,900만원 | |
| 2026-01-1359.81㎡ · 107 · 19층 | 59.81㎡ · 107 | 19 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-01-1284.90㎡ · 104 · 6층 | 84.90㎡ · 104 | 6 | 7억 8,400만원 | |
| 2026-01-0684.90㎡ · 113 · 19층 | 84.90㎡ · 113 | 19 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-01-0659.81㎡ · 107 · 7층 | 59.81㎡ · 107 | 7 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-01-0559.81㎡ · 102 · 2층 | 59.81㎡ · 102 | 2 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-01-0384.90㎡ · 109 · 17층 | 84.90㎡ · 109 | 17 | 8억 1,800만원 | |
| 2026-01-0359.81㎡ · 110 · 10층 | 59.81㎡ · 110 | 10 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-01-0259.81㎡ · 102 · 6층 | 59.81㎡ · 102 | 6 | 6억 4,700만원 | |
| 2025-12-3059.81㎡ · 111 · 2층 | 59.81㎡ · 111 | 2 | 6억 1,500만원 | |
| 2025-12-3059.81㎡ · 111 · 1층 | 59.81㎡ · 111 | 1 | 5억 9,000만원 | |
| 2025-12-2784.90㎡ · 101 · 11층 | 84.90㎡ · 101 | 11 | 8억 500만원 | |
| 2025-12-1959.81㎡ · 111 · 2층 | 59.81㎡ · 111 | 2 | 6억원 | |
| 2025-12-18114.99㎡ · 106 · 15층 | 114.99㎡ · 106 | 15 | 8억 9,000만원 | |
| 2025-12-1859.81㎡ · 102 · 10층 | 59.81㎡ · 102 | 10 | 6억 4,000만원 | |
| 2025-12-1384.90㎡ · 114 · 18층 | 84.90㎡ · 114 | 18 | 8억 2,500만원 | |
| 2025-12-1084.90㎡ · 104 · 14층 | 84.90㎡ · 104 | 14 | 8억 4,000만원 | |
| 2025-12-0659.81㎡ · 111 · 11층 | 59.81㎡ · 111 | 11 | 6억 9,000만원 | |
| 2025-12-0659.81㎡ · 103 · 9층 | 59.81㎡ · 103 | 9 | 6억 4,500만원 | |
| 2025-12-0559.81㎡ · 105 · 16층 | 59.81㎡ · 105 | 16 | 6억 4,500만원 | |
| 2025-12-0559.81㎡ · 102 · 1층 | 59.81㎡ · 102 | 1 | 5억 8,000만원 | |
| 2025-12-0484.90㎡ · 101 · 10층 | 84.90㎡ · 101 | 10 | 7억 8,500만원 | |
| 2025-12-0184.90㎡ · 114 · 1층 | 84.90㎡ · 114 | 1 | 7억 9,000만원 | |
| 2025-11-29114.99㎡ · 106 · 2층 | 114.99㎡ · 106 | 2 | 8억 3,000만원 | |
| 2025-11-2959.81㎡ · 105 · 5층 | 59.81㎡ · 105 | 5 | 6억 5,000만원 | |
| 2025-11-2459.81㎡ · 115 · 9층 | 59.81㎡ · 115 | 9 | 6억 4,750만원 | |
| 2025-11-2184.90㎡ · 109 · 7층 | 84.90㎡ · 109 | 7 | 7억 9,000만원 | |
| 2025-11-1984.90㎡ · 104 · 18층 | 84.90㎡ · 104 | 18 | 7억 9,500만원 | |
| 2025-11-1484.90㎡ · 113 · 11층 | 84.90㎡ · 113 | 11 | 8억 3,000만원 | |
| 2025-11-1459.81㎡ · 105 · 6층 | 59.81㎡ · 105 | 6 | 6억 4,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0359.81㎡ · 19층 · 갱신 | 59.81㎡ | 19층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2659.81㎡ · 6층 · 갱신 | 59.81㎡ | 6층 | 3억 8,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2359.81㎡ · 8층 · 갱신 | 59.81㎡ | 8층 | 3억 8,896만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2984.90㎡ · 15층 · 갱신 | 84.90㎡ | 15층 | 1억원 | 159만원 | 갱신 |
| 2026-08-2584.90㎡ · 13층 · 신규 | 84.90㎡ | 13층 | 2억원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-1159.81㎡ · 11층 · 갱신 | 59.81㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-08114.99㎡ · 10층 · 갱신 | 114.99㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0859.81㎡ · 19층 · 신규 | 59.81㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0559.81㎡ · 11층 · 갱신 | 59.81㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0159.81㎡ · 17층 · 신규 | 59.81㎡ | 17층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-10114.99㎡ · 8층 · 갱신 | 114.99㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-09114.99㎡ · 21층 · 신규 | 114.99㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-09114.99㎡ · 21층 | 114.99㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | 전세 | - |
| 2026-05-1659.81㎡ · 3층 · 갱신 | 59.81㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-05-0984.90㎡ · 6층 · 갱신 | 84.90㎡ | 6층 | 4억 8,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0484.90㎡ · 15층 · 갱신 | 84.90㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2159.81㎡ · 19층 · 갱신 | 59.81㎡ | 19층 | 3억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0284.90㎡ · 17층 · 신규 | 84.90㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-03-2184.90㎡ · 14층 · 갱신 | 84.90㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2084.90㎡ · 8층 · 신규 | 84.90㎡ | 8층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2084.90㎡ · 8층 · 신규 | 84.90㎡ | 8층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-17114.99㎡ · 11층 · 신규 | 114.99㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1459.81㎡ · 16층 · 신규 | 59.81㎡ | 16층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0984.90㎡ · 3층 · 신규 | 84.90㎡ | 3층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-03-0284.90㎡ · 10층 · 신규 | 84.90㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2859.81㎡ · 6층 · 신규 | 59.81㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2659.81㎡ · 12층 · 신규 | 59.81㎡ | 12층 | 1억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-02-2584.90㎡ · 21층 · 신규 | 84.90㎡ | 21층 | 1억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-02-2384.90㎡ · 6층 · 신규 | 84.90㎡ | 6층 | 4억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-23114.99㎡ · 2층 · 신규 | 114.99㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0559.81㎡ · 6층 · 신규 | 59.81㎡ | 6층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2784.90㎡ · 4층 · 신규 | 84.90㎡ | 4층 | 1억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-01-27114.99㎡ · 2층 · 신규 | 114.99㎡ | 2층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2684.90㎡ · 15층 · 신규 | 84.90㎡ | 15층 | 5,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-01-2684.90㎡ · 15층 · 신규 | 84.90㎡ | 15층 | 5,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-01-2684.90㎡ · 21층 · 갱신 | 84.90㎡ | 21층 | 3억원 | 56만원 | 갱신 |
| 2026-01-2084.90㎡ · 15층 · 갱신 | 84.90㎡ | 15층 | 1억원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-01-1984.90㎡ · 4층 · 신규 | 84.90㎡ | 4층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1784.90㎡ · 4층 · 신규 | 84.90㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-01-1084.90㎡ · 14층 | 84.90㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | 전세 | - |
| 2025-12-28114.99㎡ · 15층 · 갱신 | 114.99㎡ | 15층 | 5억 7,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-28114.99㎡ · 15층 · 갱신 | 114.99㎡ | 15층 | 5억 7,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-2759.81㎡ · 12층 · 신규 | 59.81㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-2059.81㎡ · 11층 · 신규 | 59.81㎡ | 11층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-2059.81㎡ · 16층 · 신규 | 59.81㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1759.81㎡ · 19층 · 신규 | 59.81㎡ | 19층 | 2억원 | 50만원 | 신규 |
| 2025-12-1759.81㎡ · 19층 | 59.81㎡ | 19층 | 2억원 | 50만원 | - |
| 2025-12-1684.90㎡ · 9층 · 신규 | 84.90㎡ | 9층 | 3억원 | 80만원 | 신규 |
| 2025-12-1284.90㎡ · 12층 · 신규 | 84.90㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2025-12-1159.81㎡ · 18층 · 신규 | 59.81㎡ | 18층 | 1억 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2025-12-0984.90㎡ · 13층 · 신규 | 84.90㎡ | 13층 | 2억원 | 100만원 | 신규 |
| 2025-12-0659.81㎡ · 6층 · 신규 | 59.81㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0184.90㎡ · 16층 · 신규 | 84.90㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2784.90㎡ · 10층 · 신규 | 84.90㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2259.81㎡ · 9층 · 신규 | 59.81㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2059.81㎡ · 9층 · 신규 | 59.81㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-1959.81㎡ · 9층 · 신규 | 59.81㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-17114.99㎡ · 13층 · 신규 | 114.99㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-1584.90㎡ · 5층 · 신규 | 84.90㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-1484.90㎡ · 11층 · 신규 | 84.90㎡ | 11층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 철산동
법원 경매오피스텔 · 19.1㎡
안산지원 2026타경50644 · 물건 1
경기도 광명시 철산동
최저입찰가
1억 7,800만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11
법원 경매B등급아파트 · 85.0㎡
안산지원 2026타경50351 · 물건 1
경기도 광명시 철산동
최저입찰가
12억 800만원
실거래 대비 시세보다 9% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11
법원 경매D등급다세대 · 52.2㎡
안산지원 2025타경54120 · 물건 1
경기도 광명시 철산동
최저입찰가
3억 7,600만원
동네 시세 대비 시세보다 7% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 18일 매각 · D-10
법원 경매오피스텔 · 19.1㎡
안산지원 2025타경54026 · 물건 1
경기도 광명시 철산동
최저입찰가
1억 7,200만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 18일 매각 · D-10
법원 경매오피스텔 · 19.1㎡
안산지원 2025타경53891 · 물건 1
경기도 광명시 철산동
최저입찰가
1억 2,040만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-10
법원 경매D등급빌라 · 29.1㎡
안산지원 2025타경53828 · 물건 1
경기도 광명시 철산동
최저입찰가
2억 3,000만원
동네 시세 대비 시세보다 7% 저렴참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9
법원 경매S등급아파트 · 85.0㎡
안산지원 2025타경53609 · 물건 1
경기도 광명시 철산동
최저입찰가
9억 1,000만원
실거래 대비 시세보다 35% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 70%유찰 1회11월 12일 매각 · D-4
법원 경매오피스텔 · 19.1㎡
안산지원 2025타경52847 · 물건 1
경기도 광명시 철산동
최저입찰가
6,003만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 34%유찰 3회11월 18일 매각 · D-10
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 3억 1,500만원 (1) |
| 2026-10 | 8억 4,900만원 (2) | 3억 8,873만원 (2) |
| 2026-09 | 8억 3,500만원 (1) | - |
| 2026-08 | 8억 1,850만원 (4) | - |
| 2026-07 | 7억 6,350만원 (2) | 4억 1,000만원 (3) |
| 2026-06 | 7억 8,700만원 (1) | - |
| 2026-05 | 6억 8,650만원 (2) | - |
| 2026-04 | 7억원 (3) | 3억 2,500만원 (1) |
| 2026-03 | 7억 1,000만원 (5) | 4억원 (1) |
| 2026-02 | 6억 6,250만원 (2) | 4억 500만원 (2) |
| 2026-01 | 6억 4,600만원 (10) | - |
| 2025-12 | 6억 2,750만원 (8) | 3억 7,000만원 (4) |
| 2025-11 | 6억 4,750만원 (3) | 3억 5,000만원 (5) |
| 2025-10 | 6억 4,000만원 (3) | 3억 8,000만원 (1) |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | 6억 3,600만원 (4) | - |
| 2025-07 | 6억 5,500만원 (2) | 4억원 (3) |
| 2025-06 | 6억 1,250만원 (6) | 3억 7,500만원 (4) |
| 2025-05 | 6억 1,500만원 (10) | 3억 4,000만원 (4) |
| 2025-04 | 5억 8,400만원 (2) | 3억 8,000만원 (3) |
| 2025-03 | 6억 500만원 (2) | 3억 6,500만원 (10) |
| 2025-02 | - | 3억 5,000만원 (5) |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | 6억 2,500만원 (1) | 3억원 (5) |
| 2024-11 | 6억 5,250만원 (2) | 3억 7,800만원 (7) |
| 2024-10 | 6억 6,500만원 (1) | 4억원 (1) |
| 2024-09 | 6억 5,000만원 (1) | 4억원 (6) |
| 2024-08 | 6억 5,000만원 (1) | 3억 9,500만원 (2) |
| 2024-07 | 6억 2,750만원 (4) | 3억 5,150만원 (2) |
| 2024-06 | 6억원 (3) | 3억 8,000만원 (1) |
| 2024-05 | 5억 9,000만원 (3) | 3억 8,000만원 (3) |
| 2024-04 | 5억 7,200만원 (1) | 4억원 (3) |
| 2024-03 | 5억 9,000만원 (3) | 4억원 (3) |
| 2024-02 | 5억 7,000만원 (2) | 3억 9,000만원 (3) |
| 2024-01 | 5억 7,500만원 (3) | 3억 9,000만원 (3) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 광명시 사성로 91
지도에서 보기구일역 (1호선) · 도보 약 18분 · 900m
개봉역 (1호선) · 도보 약 18분 · 910m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
철산두산위브는 경기도 광명시 철산동에 있는 아파트 단지로, 2007년 사용승인, 900세대, 15개 동, 시공 두산산업개발(주)이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 6억 8,000만원(43건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2007-03-29 |
|---|---|
| 세대수 | 900세대 |
| 동수 | 15개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 두산산업개발(주) |
| 시행사 | 광명철산사성재개발조함 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 945대 (세대당 1.05대) |
| 승강기 | 27대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 356세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 364세대 |
| 전용 85~135㎡ | 180세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |