철산래미안자이 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 철산래미안자이 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 11억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 13.5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 12억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 12억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 11억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 11억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 10억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 10억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 9억(대출 5.1억), 생애 첫 집 현금 약 9억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 8.7억(대출 5.4억), 생애 첫 집 현금 약 8억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 9.7억, 전용 84㎡ 약 11억, 전용 115㎡ 약 12.1억, 전용 116㎡ 약 12.5억, 전용 134㎡ 약 13억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

철산래미안자이

광명시 철산동 · 2009년 · 2,072세대 · 철산역 도보 약 15분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 철산래미안자이 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 11억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 13.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 13.5억 (36건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 11억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 4,400만 원
중개보수·등기 등: 약 1,200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 11억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 4,400만 원
중개보수·등기 등: 약 1,200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 14.7억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1.1억
중개보수·등기 등: 약 1,200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3.3%(약 4,400만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.1억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

25평전용 58㎡
11억 7,000만원매매 2건
매매 범위
11억 2,000만원 ~ 12억 2,000만원
최근 거래
12억 2,000만원2026-07-21 · 16층
전세
5억 9,000만원1건 · 전세가율 50.4%
월세
보증금 2억 5,000만원 / 월 119만원2건
공시가격
6억 5,800만원42호
25평전용 59㎡
12억 2,000만원매매 11건
매매 범위
9억 9,000만원 ~ 13억원
최근 거래
13억원2026-08-14 · 4층
전세
5억 6,000만원29건 · 전세가율 45.9%
월세
보증금 2억원 / 월 105만원19건
공시가격
6억 5,800만원984호
33평전용 84㎡
13억 4,750만원매매 36건
매매 범위
11억 5,000만원 ~ 14억 7,000만원
최근 거래
14억 4,800만원2026-10-24 · 13층
전세
7억원60건 · 전세가율 51.9%
월세
보증금 2억 1,000만원 / 월 160만원29건
공시가격
8억 2,900만원2092호
43평전용 115㎡
14억 5,000만원매매 7건
매매 범위
13억원 ~ 15억 7,000만원
최근 거래
15억 7,000만원2026-10-16 · 20층
전세
8억원11건 · 전세가율 55.2%
월세
보증금 4억 3,500만원 / 월 95만원3건
공시가격
8억 7,400만원408호
43평전용 116㎡
14억 9,500만원매매 7건
매매 범위
14억 3,500만원 ~ 15억 5,000만원
최근 거래
15억 5,000만원2026-07-31 · 26층
전세
7억 9,375만원4건 · 전세가율 53.1%
월세
보증금 4억 6,250만원 / 월 125만원8건
공시가격
8억 8,200만원402호
50평전용 134㎡
15억 4,000만원매매 3건
매매 범위
15억 2,000만원 ~ 16억원
최근 거래
16억원2026-08-01 · 15층
전세
9억원3건 · 전세가율 58.4%
월세
보증금 3억원 / 월 200만원1건
공시가격
9억 5,900만원108호
60평전용 166㎡
16억 6,000만원매매 1건
매매 범위
16억 6,000만원 ~ 16억 6,000만원
최근 거래
16억 6,000만원2025-12-09 · 2층
전세
9억 5,000만원1건 · 전세가율 57.2%
월세
-
공시가격
11억 2,700만원108호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
25평전용 58㎡	11억 7,000만원2건	11억 2,000만원 ~ 12억 2,000만원	12억 2,000만원2026-07-21 · 16층	5억 9,000만원전세 1 · 월세 2	50.4%	보증금 2억 5,000만원월 119만원	6억 5,800만원42호
25평전용 59㎡	12억 2,000만원11건	9억 9,000만원 ~ 13억원	13억원2026-08-14 · 4층	5억 6,000만원전세 29 · 월세 19	45.9%	보증금 2억원월 105만원	6억 5,800만원984호
33평전용 84㎡	13억 4,750만원36건	11억 5,000만원 ~ 14억 7,000만원	14억 4,800만원2026-10-24 · 13층	7억원전세 60 · 월세 29	51.9%	보증금 2억 1,000만원월 160만원	8억 2,900만원2092호
43평전용 115㎡	14억 5,000만원7건	13억원 ~ 15억 7,000만원	15억 7,000만원2026-10-16 · 20층	8억원전세 11 · 월세 3	55.2%	보증금 4억 3,500만원월 95만원	8억 7,400만원408호
43평전용 116㎡	14억 9,500만원7건	14억 3,500만원 ~ 15억 5,000만원	15억 5,000만원2026-07-31 · 26층	7억 9,375만원전세 4 · 월세 8	53.1%	보증금 4억 6,250만원월 125만원	8억 8,200만원402호
50평전용 134㎡	15억 4,000만원3건	15억 2,000만원 ~ 16억원	16억원2026-08-01 · 15층	9억원전세 3 · 월세 1	58.4%	보증금 3억원월 200만원	9억 5,900만원108호
60평전용 166㎡	16억 6,000만원1건	16억 6,000만원 ~ 16억 6,000만원	16억 6,000만원2025-12-09 · 2층	9억 5,000만원전세 1 · 월세 0	57.2%	-	11억 2,700만원108호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

12억 6,800만원 ~ 14억 2,800만원

가운데 13억 4,800만원 · ±6% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 13억 4,750만원 (36건, 11억 5,000만원~14억 7,000만원)
최근 거래 14억 4,800만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2684.44㎡ · 14층	84.44㎡	14	14억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-2484.44㎡ · 13층	84.44㎡	13	14억 4,800만원
2026-10-16115.66㎡ · 20층	115.66㎡	20	15억 7,000만원
2026-10-1584.44㎡ · 28층	84.44㎡	28	14억 7,000만원
2026-09-1284.44㎡ · 11층	84.44㎡	11	14억 4,500만원
2026-09-1084.35㎡ · 30층	84.35㎡	30	14억원
2026-09-0384.35㎡ · 25층	84.35㎡	25	14억 6,500만원
2026-08-1459.67㎡ · 4층	59.67㎡	4	13억원
2026-08-1184.35㎡ · 104 · 6층	84.35㎡ · 104	6	14억원
2026-08-01134.52㎡ · 15층	134.52㎡	15	16억원
2026-07-3184.35㎡ · 24층	84.35㎡	24	13억 8,000만원
2026-07-31116.73㎡ · 26층	116.73㎡	26	15억 5,000만원
2026-07-2158.61㎡ · 16층	58.61㎡	16	12억 2,000만원
2026-07-1584.44㎡ · 23층	84.44㎡	23	14억 6,000만원
2026-07-0684.66㎡ · 18층	84.66㎡	18	14억 3,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-0684.66㎡ · 18층	84.66㎡	18	14억 3,500만원
2026-07-03115.66㎡ · 27층	115.66㎡	27	15억 6,000만원
2026-06-29116.73㎡ · 117 · 16층	116.73㎡ · 117	16	14억 9,500만원
2026-06-2684.44㎡ · 9층	84.44㎡	9	14억원
2026-06-22115.66㎡ · 110 · 23층	115.66㎡ · 110	23	14억 8,000만원
2026-06-2084.44㎡ · 104 · 2층	84.44㎡ · 104	2	13억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-1359.67㎡ · 106 · 8층	59.67㎡ · 106	8	12억 5,000만원
2026-06-1059.67㎡ · 103 · 21층	59.67㎡ · 103	21	12억 3,000만원
2026-06-08115.66㎡ · 110 · 27층	115.66㎡ · 110	27	14억 5,000만원
2026-06-0584.44㎡ · 101 · 6층	84.44㎡ · 101	6	13억 7,000만원
2026-06-0184.66㎡ · 111 · 28층	84.66㎡ · 111	28	13억 9,000만원
2026-05-2959.67㎡ · 105 · 9층	59.67㎡ · 105	9	12억 2,000만원
2026-05-2484.66㎡ · 114 · 8층	84.66㎡ · 114	8	11억 9,700만원
2026-05-2384.35㎡ · 101 · 24층	84.35㎡ · 101	24	13억 4,000만원
2026-05-1984.35㎡ · 115 · 13층	84.35㎡ · 115	13	14억 500만원
2026-05-09134.52㎡ · 7층	134.52㎡	7	15억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-0984.35㎡ · 112 · 18층	84.35㎡ · 112	18	13억 5,000만원
2026-05-09134.52㎡ · 116 · 7층	134.52㎡ · 116	7	15억 4,000만원
2026-04-3059.67㎡ · 113 · 15층	59.67㎡ · 113	15	8억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2884.44㎡ · 101 · 17층	84.44㎡ · 101	17	13억원
2026-04-2884.44㎡ · 102 · 11층	84.44㎡ · 102	11	13억 5,000만원
2026-04-2684.35㎡ · 112 · 8층	84.35㎡ · 112	8	13억 1,000만원
2026-04-2584.44㎡ · 107 · 11층	84.44㎡ · 107	11	13억 5,000만원
2026-04-25116.73㎡ · 117 · 9층	116.73㎡ · 117	9	14억 5,000만원
2026-04-21134.52㎡ · 116 · 11층	134.52㎡ · 116	11	15억 2,000만원
2026-04-20116.73㎡ · 109 · 31층	116.73㎡ · 109	31	15억 3,000만원
2026-04-10115.66㎡ · 110 · 6층	115.66㎡ · 110	6	13억원
2026-04-1059.67㎡ · 106 · 24층	59.67㎡ · 106	24	12억 3,000만원
2026-04-0959.67㎡ · 106 · 10층	59.67㎡ · 106	10	11억 9,700만원
2026-04-0859.67㎡ · 106 · 13층	59.67㎡ · 106	13	12억 6,000만원
2026-04-0758.61㎡ · 103 · 1층	58.61㎡ · 103	1	11억 2,000만원
2026-04-0684.44㎡ · 112 · 5층	84.44㎡ · 112	5	13억 2,000만원
2026-04-0259.67㎡ · 103 · 10층	59.67㎡ · 103	10	9억 9,000만원
2026-03-27116.73㎡ · 109 · 14층	116.73㎡ · 109	14	14억 3,500만원
2026-03-2684.44㎡ · 101 · 15층	84.44㎡ · 101	15	13억 4,000만원
2026-03-25116.73㎡ · 117 · 26층	116.73㎡ · 117	26	15억원
2026-03-1759.67㎡ · 103 · 10층	59.67㎡ · 103	10	7억 1,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-1384.66㎡ · 111 · 5층	84.66㎡ · 111	5	13억 4,500만원
2026-02-2884.44㎡ · 102 · 18층	84.44㎡ · 102	18	14억원
2026-02-2784.35㎡ · 107 · 30층	84.35㎡ · 107	30	14억 2,500만원
2026-02-2459.67㎡ · 103 · 17층	59.67㎡ · 103	17	12억 1,000만원
2026-02-2459.67㎡ · 105 · 12층	59.67㎡ · 105	12	12억원
2026-02-05116.73㎡ · 110 · 29층	116.73㎡ · 110	29	14억 8,000만원
2026-01-0384.35㎡ · 112 · 28층	84.35㎡ · 112	28	12억 3,000만원
2025-12-2984.35㎡ · 112 · 6층	84.35㎡ · 112	6	12억 9,000만원
2025-12-2784.35㎡ · 107 · 1층	84.35㎡ · 107	1	11억 6,500만원
2025-12-2784.35㎡ · 115 · 8층	84.35㎡ · 115	8	12억 5,500만원
2025-12-1984.44㎡ · 112 · 27층	84.44㎡ · 112	27	12억 6,000만원
2025-12-1184.35㎡ · 112 · 11층	84.35㎡ · 112	11	12억 7,000만원
2025-12-0984.66㎡ · 108 · 28층	84.66㎡ · 108	28	12억 4,000만원
2025-12-09166.83㎡ · 116 · 2층	166.83㎡ · 116	2	16억 6,000만원
2025-12-0584.44㎡ · 115 · 14층	84.44㎡ · 115	14	13억원
2025-12-0559.67㎡ · 103 · 21층	59.67㎡ · 103	21	10억 7,500만원
2025-12-01115.66㎡ · 109 · 29층	115.66㎡ · 109	29	14억 2,000만원
2025-12-0184.35㎡ · 101 · 2층	84.35㎡ · 101	2	11억 5,000만원
2025-11-2884.44㎡ · 17층	84.44㎡	17	12억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-11-2884.44㎡ · 104 · 17층	84.44㎡ · 104	17	12억 5,000만원
2025-11-2284.66㎡ · 111 · 13층	84.66㎡ · 111	13	12억 9,500만원
2025-11-08115.66㎡ · 117 · 18층	115.66㎡ · 117	18	13억 8,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2484.44㎡ · 20층 · 신규	84.44㎡	20층	6억원	전세	신규
2026-10-2284.66㎡ · 12층 · 갱신	84.66㎡	12층	7억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-1684.66㎡ · 19층 · 갱신	84.66㎡	19층	2억 5,000만원	160만원	갱신
2026-10-1584.44㎡ · 9층 · 갱신	84.44㎡	9층	3억원	150만원	갱신
2026-10-0959.67㎡ · 2층 · 신규	59.67㎡	2층	5억원	40만원	신규
2026-10-03115.66㎡ · 33층 · 신규	115.66㎡	33층	8억 8,000만원	전세	신규
2026-10-0284.35㎡ · 13층 · 갱신	84.35㎡	13층	7억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-2984.00㎡ · 9층	84.00㎡	9층	3억 8,000만원	70만원	-
2026-09-2884.44㎡ · 22층 · 갱신	84.44㎡	22층	6억 5,000만원	39만원	갱신
2026-09-1584.44㎡ · 1층 · 신규	84.44㎡	1층	7억원	전세	신규
2026-09-1059.67㎡ · 8층 · 신규	59.67㎡	8층	1억원	170만원	신규
2026-09-0584.35㎡ · 8층 · 신규	84.35㎡	8층	7억 8,000만원	전세	신규
2026-08-2984.35㎡ · 8층 · 갱신	84.35㎡	8층	6억 8,000만원	전세	갱신
2026-08-2859.67㎡ · 20층 · 신규	59.67㎡	20층	3억원	80만원	신규
2026-08-2784.44㎡ · 22층 · 갱신	84.44㎡	22층	6억 9,000만원	전세	갱신
2026-08-2784.35㎡ · 23층 · 신규	84.35㎡	23층	7억 5,000만원	전세	신규
2026-08-2659.67㎡ · 14층 · 신규	59.67㎡	14층	5,000만원	220만원	신규
2026-08-25116.73㎡ · 6층 · 갱신	116.73㎡	6층	7억 4,000만원	53만원	갱신
2026-08-2484.35㎡ · 26층 · 갱신	84.35㎡	26층	7억 6,650만원	전세	갱신
2026-08-2059.67㎡ · 21층 · 갱신	59.67㎡	21층	5억 8,000만원	전세	갱신
2026-08-18115.66㎡ · 26층 · 신규	115.66㎡	26층	8억 7,000만원	전세	신규
2026-08-1459.87㎡ · 3층 · 갱신	59.87㎡	3층	6억원	전세	갱신
2026-08-1084.44㎡ · 31층 · 갱신	84.44㎡	31층	4,000만원	208만원	갱신
2026-08-0859.67㎡ · 10층 · 갱신	59.67㎡	10층	5억 8,700만원	전세	갱신
2026-08-0759.67㎡ · 14층 · 갱신	59.67㎡	14층	4억 2,000만원	65만원	갱신
2026-07-2884.35㎡ · 10층 · 신규	84.35㎡	10층	8억원	전세	신규
2026-07-2784.66㎡ · 11층 · 갱신	84.66㎡	11층	7억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-2559.67㎡ · 8층 · 갱신	59.67㎡	8층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-2584.35㎡ · 3층 · 신규	84.35㎡	3층	6억 6,000만원	전세	신규
2026-07-2284.66㎡ · 25층 · 신규	84.66㎡	25층	3억원	180만원	신규
2026-07-2084.66㎡ · 15층 · 갱신	84.66㎡	15층	7억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-1184.35㎡ · 11층 · 갱신	84.35㎡	11층	7억 3,500만원	전세	갱신
2026-07-0658.61㎡ · 11층 · 갱신	58.61㎡	11층	5억 9,000만원	전세	갱신
2026-07-06116.73㎡ · 2층 · 갱신	116.73㎡	2층	3억 4,000만원	205만원	갱신
2026-07-0384.66㎡ · 22층 · 갱신	84.66㎡	22층	1억원	221만원	갱신
2026-07-0184.35㎡ · 4층 · 신규	84.35㎡	4층	7억 7,000만원	전세	신규
2026-06-2584.35㎡ · 7층 · 갱신	84.35㎡	7층	7억원	전세	갱신
2026-06-2084.35㎡ · 23층 · 신규	84.35㎡	23층	7억 7,000만원	전세	신규
2026-06-18115.66㎡ · 32층 · 갱신	115.66㎡	32층	6억원	90만원	갱신
2026-06-1584.66㎡ · 6층 · 갱신	84.66㎡	6층	2억 1,000만원	131만원	갱신
2026-06-1384.35㎡ · 28층 · 신규	84.35㎡	28층	4억원	150만원	신규
2026-06-1084.35㎡ · 25층 · 갱신	84.35㎡	25층	3억원	160만원	갱신
2026-06-0484.66㎡ · 17층 · 갱신	84.66㎡	17층	7억 3,000만원	전세	갱신
2026-05-2884.44㎡ · 16층 · 갱신	84.44㎡	16층	6억 3,850만원	전세	갱신
2026-05-2384.44㎡ · 3층 · 갱신	84.44㎡	3층	7억 5,000만원	전세	갱신
2026-05-2384.35㎡ · 23층 · 갱신	84.35㎡	23층	7억 1,000만원	전세	갱신
2026-05-1684.44㎡ · 26층 · 신규	84.44㎡	26층	1억원	270만원	신규
2026-05-1484.35㎡ · 9층 · 갱신	84.35㎡	9층	7억원	전세	갱신
2026-05-1484.35㎡ · 9층	84.35㎡	9층	7억원	전세	-
2026-05-1359.67㎡ · 21층 · 신규	59.67㎡	21층	5억 6,000만원	30만원	신규
2026-05-1359.67㎡ · 20층 · 갱신	59.67㎡	20층	1억원	125만원	갱신
2026-05-09116.73㎡ · 14층 · 갱신	116.73㎡	14층	8억 3,000만원	전세	갱신
2026-05-04115.66㎡ · 32층 · 신규	115.66㎡	32층	6억원	전세	신규
2026-04-2584.35㎡ · 25층 · 신규	84.35㎡	25층	7억 7,000만원	전세	신규
2026-04-2459.67㎡ · 13층 · 신규	59.67㎡	13층	3,000만원	147만원	신규
2026-04-22166.83㎡ · 6층 · 신규	166.83㎡	6층	9억 5,000만원	전세	신규
2026-04-2259.67㎡ · 14층 · 갱신	59.67㎡	14층	2억원	155만원	갱신
2026-04-1884.44㎡ · 4층 · 갱신	84.44㎡	4층	5억 8,000만원	전세	갱신
2026-04-1459.67㎡ · 21층 · 갱신	59.67㎡	21층	5억 5,650만원	전세	갱신
2026-04-1384.44㎡ · 10층 · 갱신	84.44㎡	10층	8,000만원	230만원	갱신

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 34%유찰 3회11월 18일 매각 · D-10

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	14억 5,900만원 (2)	7억 3,000만원 (3)
2026-09	14억 4,500만원 (3)	7억 4,000만원 (2)
2026-08	14억원 (1)	7억 2,000만원 (4)
2026-07	14억 3,500만원 (3)	7억 4,250만원 (6)
2026-06	13억 9,000만원 (3)	7억 3,000만원 (3)
2026-05	13억 4,500만원 (4)	7억원 (5)
2026-04	13억 2,000만원 (5)	7억 7,000만원 (3)
2026-03	13억 4,250만원 (2)	7억 1,500만원 (2)
2026-02	14억 1,250만원 (2)	7억원 (11)
2026-01	12억 3,000만원 (1)	7억 100만원 (5)
2025-12	12억 5,750만원 (8)	6억 9,000만원 (10)
2025-11	12억 7,250만원 (2)	6억 8,500만원 (6)
2025-10	12억 5,000만원 (4)	6억 4,820만원 (5)
2025-09	11억 7,000만원 (13)	6억 5,000만원 (7)
2025-08	11억 3,800만원 (10)	6억 3,500만원 (12)
2025-07	11억 650만원 (2)	6억 2,000만원 (5)
2025-06	10억 9,000만원 (12)	6억원 (9)
2025-05	10억 6,000만원 (6)	6억 2,500만원 (6)
2025-04	10억 8,250만원 (4)	5억 8,800만원 (2)
2025-03	9억 9,000만원 (4)	6억 3,450만원 (6)
2025-02	10억 7,250만원 (6)	6억 375만원 (8)
2025-01	10억 6,625만원 (4)	5억 8,800만원 (9)
2024-12	10억 2,750만원 (2)	6억 8,000만원 (7)
2024-11	11억 4,500만원 (1)	7억원 (5)
2024-10	11억 500만원 (1)	7억 3,000만원 (4)
2024-09	11억 1,500만원 (2)	7억원 (5)
2024-08	11억 2,500만원 (4)	6억 6,550만원 (8)
2024-07	11억 1,250만원 (4)	7억 2,500만원 (4)
2024-06	10억 9,200만원 (5)	6억 7,750만원 (4)
2024-05	10억 5,250만원 (8)	6억 6,150만원 (7)
2024-04	10억 3,250만원 (4)	7억 2,500만원 (6)
2024-03	10억 2,125만원 (2)	6억 9,000만원 (3)
2024-02	-	6억 8,500만원 (8)
2024-01	10억 4,000만원 (3)	6억 3,000만원 (14)
2023-12	10억 2,750만원 (4)	6억 5,000만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 광명시 디지털로 56

지도에서 보기

철산역 (7호선) · 도보 약 15분 · 780m

가산디지털단지역 (1호선·7호선) · 도보 약 23분 · 1.2km

철산래미안자이는 경기도 광명시 철산동에 있는 아파트 단지로, 2009년 사용승인, 2,072세대, 17개 동, 시공 삼성건설+GS건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 13억 4,750만원(36건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2009-11-26
세대수	2,072세대
동수	17개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	삼성건설+GS건설
시행사	철산주공3단지재건축정비조합
관리 방식	위탁관리
주차	2,727대 (세대당 1.32대)
승강기	78대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	513세대
전용 60~85㎡	1,046세대
전용 85~135㎡	459세대
전용 135㎡ 초과	54세대