철산주공13단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 철산주공13단지 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 11.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 13.6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 12.2억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 12.2억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 11.2억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 11.2억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 10.1억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 10.1억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 9.1억(대출 5.1억), 생애 첫 집 현금 약 9.1억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 8.7억(대출 5.5억), 생애 첫 집 현금 약 8.2억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 73㎡ 약 10.3억, 전용 83㎡ 약 11.6억, 전용 84㎡ 약 11.2억, 전용 121㎡ 약 14.8억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

철산주공13단지

광명시 철산동 · 1986년 · 2,460세대 · 철산역 도보 약 8분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 철산주공13단지 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 11.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 13.6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 13.6억 (12건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 11.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 4,500만 원
중개보수·등기 등: 약 1,200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 11.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 4,500만 원
중개보수·등기 등: 약 1,200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 14.9억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1.1억
중개보수·등기 등: 약 1,200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3.3%(약 4,500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.1억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 28평전용 73㎡
12억 8,000만원매매 30건
매매 범위
11억원 ~ 15억원
최근 거래
14억 3,000만원2026-09-16 · 1층
전세
3억 5,000만원98건 · 전세가율 27.3%
월세
보증금 1억원 / 월 98만원28건
공시가격
7억 3,200만원1919호
약 32평전용 83㎡
14억원매매 20건
매매 범위
13억 1,000만원 ~ 16억 4,000만원
최근 거래
15억 5,500만원2026-10-15 · 10층
전세
3억 8,000만원59건 · 전세가율 27.1%
월세
보증금 1억 2,500만원 / 월 100만원18건
공시가격
8억 1,500만원1560호
약 32평전용 84㎡
13억 6,250만원매매 12건
매매 범위
11억 5,000만원 ~ 15억 8,000만원
최근 거래
15억 8,000만원2026-08-14 · 7층
전세
3억 7,900만원34건 · 전세가율 27.8%
월세
보증금 8,750만원 / 월 106만원18건
공시가격
8억 2,100만원1080호
약 45평전용 121㎡
17억 750만원매매 4건
매매 범위
13억 3,000만원 ~ 19억 2,000만원
최근 거래
19억 2,000만원2026-07-31 · 4층
전세
5억 5,000만원8건 · 전세가율 32.2%
월세
보증금 2억 9,000만원 / 월 110만원2건
공시가격
10억 3,500만원349호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
약 28평전용 73㎡	12억 8,000만원30건	11억원 ~ 15억원	14억 3,000만원2026-09-16 · 1층	3억 5,000만원전세 98 · 월세 28	27.3%	보증금 1억원월 98만원	7억 3,200만원1919호
약 32평전용 83㎡	14억원20건	13억 1,000만원 ~ 16억 4,000만원	15억 5,500만원2026-10-15 · 10층	3억 8,000만원전세 59 · 월세 18	27.1%	보증금 1억 2,500만원월 100만원	8억 1,500만원1560호
약 32평전용 84㎡	13억 6,250만원12건	11억 5,000만원 ~ 15억 8,000만원	15억 8,000만원2026-08-14 · 7층	3억 7,900만원전세 34 · 월세 18	27.8%	보증금 8,750만원월 106만원	8억 2,100만원1080호
약 45평전용 121㎡	17억 750만원4건	13억 3,000만원 ~ 19억 2,000만원	19억 2,000만원2026-07-31 · 4층	5억 5,000만원전세 8 · 월세 2	32.2%	보증금 2억 9,000만원월 110만원	10억 3,500만원349호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

11억 8,000만원 ~ 13억 8,000만원

가운데 12억 8,000만원 · ±8% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 12억 8,000만원 (30건, 11억원~15억원)
최근 거래 14억 3,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1583.52㎡ · 10층	83.52㎡	10	15억 5,500만원
2026-09-2183.70㎡ · 10층	83.70㎡	10	16억 4,000만원
2026-09-1673.09㎡ · 1303 · 1층	73.09㎡ · 1303	1	14억 3,000만원
2026-08-1484.77㎡ · 7층	84.77㎡	7	15억 8,000만원
2026-07-3173.08㎡ · 1311 · 2층	73.08㎡ · 1311	2	14억 2,000만원
2026-07-31121.26㎡ · 4층	121.26㎡	4	19억 2,000만원
2026-07-3083.70㎡ · 1313 · 5층	83.70㎡ · 1313	5	14억 9,000만원
2026-07-27121.26㎡ · 15층	121.26㎡	15	13억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-27121.26㎡ · 1308 · 15층	121.26㎡ · 1308	15	13억 3,000만원
2026-07-2073.09㎡ · 2층	73.09㎡	2	14억 8,000만원
2026-07-2073.09㎡ · 2층	73.09㎡	2	14억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-0883.70㎡ · 1306 · 10층	83.70㎡ · 1306	10	15억 5,000만원
2026-06-2783.52㎡ · 1310 · 2층	83.52㎡ · 1310	2	15억 1,000만원
2026-06-2573.09㎡ · 1323 · 12층	73.09㎡ · 1323	12	15억원
2026-06-1583.06㎡ · 1322 · 7층	83.06㎡ · 1322	7	15억원
2026-04-2584.77㎡ · 1301 · 14층	84.77㎡ · 1301	14	15억원
2026-04-0983.70㎡ · 1306 · 14층	83.70㎡ · 1306	14	13억 6,500만원
2026-04-0873.09㎡ · 1301 · 4층	73.09㎡ · 1301	4	12억원
2026-04-0684.59㎡ · 1322 · 8층	84.59㎡ · 1322	8	13억 2,000만원
2026-04-0373.08㎡ · 1307 · 11층	73.08㎡ · 1307	11	12억 4,400만원
2026-04-0173.09㎡ · 1304 · 2층	73.09㎡ · 1304	2	13억 700만원
2026-03-3173.08㎡ · 1307 · 9층	73.08㎡ · 1307	9	12억 7,000만원
2026-03-2883.70㎡ · 1314 · 3층	83.70㎡ · 1314	3	14억 9,000만원
2026-03-2783.52㎡ · 1313 · 2층	83.52㎡ · 1313	2	13억 6,000만원
2026-03-2784.59㎡ · 1322 · 9층	84.59㎡ · 1322	9	13억원
2026-03-2484.77㎡ · 1303 · 4층	84.77㎡ · 1303	4	11억 5,000만원
2026-03-2383.70㎡ · 1307 · 11층	83.70㎡ · 1307	11	14억 2,500만원
2026-03-2173.08㎡ · 1311 · 4층	73.08㎡ · 1311	4	12억 7,000만원
2026-03-2083.70㎡ · 1313 · 15층	83.70㎡ · 1313	15	13억 9,000만원
2026-03-1973.08㎡ · 1306 · 13층	73.08㎡ · 1306	13	12억 5,000만원
2026-03-1973.08㎡ · 1314 · 11층	73.08㎡ · 1314	11	12억 6,000만원
2026-03-1973.09㎡ · 1304 · 2층	73.09㎡ · 1304	2	9억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-1473.09㎡ · 1324 · 5층	73.09㎡ · 1324	5	12억 5,000만원
2026-03-1473.08㎡ · 1306 · 4층	73.08㎡ · 1306	4	12억 6,000만원
2026-03-1273.09㎡ · 1324 · 5층	73.09㎡ · 1324	5	12억 5,000만원
2026-03-1273.08㎡ · 1310 · 7층	73.08㎡ · 1310	7	12억 9,000만원
2026-03-1273.09㎡ · 1305 · 12층	73.09㎡ · 1305	12	11억원
2026-03-1273.08㎡ · 1311 · 8층	73.08㎡ · 1311	8	12억 9,800만원
2026-03-0673.08㎡ · 1307 · 4층	73.08㎡ · 1307	4	10억 7,400만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-0373.08㎡ · 1311 · 11층	73.08㎡ · 1311	11	12억 8,000만원
2026-03-0373.08㎡ · 1306 · 11층	73.08㎡ · 1306	11	13억원
2026-02-2483.06㎡ · 1322 · 10층	83.06㎡ · 1322	10	13억 9,500만원
2026-02-1473.09㎡ · 1301 · 8층	73.09㎡ · 1301	8	12억 8,000만원
2026-02-1473.08㎡ · 1318 · 9층	73.08㎡ · 1318	9	12억 8,500만원
2026-02-1473.08㎡ · 1314 · 5층	73.08㎡ · 1314	5	12억 9,500만원
2026-02-0984.77㎡ · 1305 · 7층	84.77㎡ · 1305	7	14억 8,000만원
2026-02-0873.08㎡ · 1317 · 15층	73.08㎡ · 1317	15	12억 9,000만원
2026-01-2684.77㎡ · 1323 · 8층	84.77㎡ · 1323	8	14억 4,500만원
2026-01-2483.16㎡ · 1316 · 5층	83.16㎡ · 1316	5	13억 5,300만원
2026-01-2473.08㎡ · 1314 · 4층	73.08㎡ · 1314	4	13억원
2026-01-2484.77㎡ · 1301 · 8층	84.77㎡ · 1301	8	13억 8,000만원
2026-01-2383.52㎡ · 1318 · 11층	83.52㎡ · 1318	11	14억원
2026-01-2373.09㎡ · 1301 · 4층	73.09㎡ · 1301	4	12억 9,500만원
2026-01-2384.77㎡ · 1324 · 14층	84.77㎡ · 1324	14	11억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-2283.16㎡ · 1316 · 1층	83.16㎡ · 1316	1	13억 1,000만원
2026-01-1184.77㎡ · 1301 · 3층	84.77㎡ · 1301	3	13억 1,000만원
2026-01-1073.09㎡ · 1324 · 8층	73.09㎡ · 1324	8	12억 5,500만원
2026-01-1073.08㎡ · 1307 · 10층	73.08㎡ · 1307	10	12억 4,000만원
2026-01-0783.52㎡ · 1306 · 6층	83.52㎡ · 1306	6	14억원
2026-01-0583.52㎡ · 1319 · 9층	83.52㎡ · 1319	9	13억 4,500만원
2026-01-05121.26㎡ · 1308 · 5층	121.26㎡ · 1308	5	17억원
2025-12-3173.08㎡ · 1317 · 9층	73.08㎡ · 1317	9	12억 4,500만원
2025-12-3084.77㎡ · 1301 · 7층	84.77㎡ · 1301	7	13억 8,000만원
2025-12-3073.09㎡ · 1305 · 3층	73.09㎡ · 1305	3	12억 5,000만원
2025-12-20121.26㎡ · 1308 · 15층	121.26㎡ · 1308	15	17억 1,500만원
2025-12-2084.77㎡ · 1304 · 12층	84.77㎡ · 1304	12	13억 4,500만원
2025-12-1983.16㎡ · 1319 · 9층	83.16㎡ · 1319	9	13억 5,500만원
2025-12-1383.52㎡ · 1311 · 4층	83.52㎡ · 1311	4	13억 6,500만원
2025-12-0884.77㎡ · 5층	84.77㎡	5	10억 5,000만원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2025-12-0283.70㎡ · 1307 · 8층	83.70㎡ · 1307	8	14억원
2025-11-2184.77㎡ · 1301 · 13층	84.77㎡ · 1301	13	12억 5,000만원
2025-11-1973.09㎡ · 1320 · 9층	73.09㎡ · 1320	9	12억 9,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0373.08㎡ · 15층 · 신규	73.08㎡	15층	4억원	전세	신규
2026-11-0283.70㎡ · 12층 · 신규	83.70㎡	12층	3억원	88만원	신규
2026-11-0284.77㎡ · 13층 · 갱신	84.77㎡	13층	4억 1,000만원	9만원	갱신
2026-10-3073.08㎡ · 4층 · 신규	73.08㎡	4층	4억 500만원	전세	신규
2026-10-2484.59㎡ · 2층 · 신규	84.59㎡	2층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-10-1573.08㎡ · 10층 · 신규	73.08㎡	10층	5,000만원	120만원	신규
2026-10-1573.09㎡ · 4층 · 갱신	73.09㎡	4층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-1473.08㎡ · 5층 · 갱신	73.08㎡	5층	3억 9,500만원	전세	갱신
2026-10-1273.08㎡ · 10층 · 신규	73.08㎡	10층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1273.08㎡ · 10층 · 신규	73.08㎡	10층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1283.16㎡ · 2층 · 신규	83.16㎡	2층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1173.09㎡ · 9층 · 신규	73.09㎡	9층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-10-1083.52㎡ · 2층 · 갱신	83.52㎡	2층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-10-0873.09㎡ · 12층 · 신규	73.09㎡	12층	3억 7,580만원	전세	신규
2026-10-06121.26㎡ · 8층 · 신규	121.26㎡	8층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0573.08㎡ · 11층 · 신규	73.08㎡	11층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0273.09㎡ · 6층 · 갱신	73.09㎡	6층	4억원	전세	갱신
2026-09-2973.09㎡ · 12층 · 신규	73.09㎡	12층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1873.09㎡ · 4층 · 신규	73.09㎡	4층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-09-1673.08㎡ · 12층 · 갱신	73.08㎡	12층	3억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-1673.09㎡ · 11층 · 갱신	73.09㎡	11층	3억 8,000만원	전세	갱신
2026-09-1273.08㎡ · 1층 · 갱신	73.08㎡	1층	3억 1,500만원	7만원	갱신
2026-09-1173.09㎡ · 8층 · 신규	73.09㎡	8층	3억원	50만원	신규
2026-09-1173.09㎡ · 6층 · 신규	73.09㎡	6층	5,000만원	120만원	신규
2026-09-0883.52㎡ · 11층 · 신규	83.52㎡	11층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-09-0573.09㎡ · 11층 · 신규	73.09㎡	11층	4억원	전세	신규
2026-09-0473.09㎡ · 7층 · 갱신	73.09㎡	7층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-09-0473.08㎡ · 15층 · 신규	73.08㎡	15층	4억 1,000만원	전세	신규
2026-09-0373.09㎡ · 1층 · 신규	73.09㎡	1층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-09-0384.59㎡ · 2층 · 갱신	84.59㎡	2층	4억원	8만원	갱신
2026-09-0373.09㎡ · 4층 · 신규	73.09㎡	4층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-09-0183.70㎡ · 11층 · 신규	83.70㎡	11층	5,000만원	155만원	신규
2026-09-0173.08㎡ · 1층 · 신규	73.08㎡	1층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-09-01121.26㎡ · 11층 · 갱신	121.26㎡	11층	5억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-3184.77㎡ · 15층 · 갱신	84.77㎡	15층	1억원	140만원	갱신
2026-08-2973.09㎡ · 15층 · 신규	73.09㎡	15층	3억원	20만원	신규
2026-08-2984.77㎡ · 5층 · 갱신	84.77㎡	5층	3억 8,000만원	전세	갱신
2026-08-2883.70㎡ · 3층 · 신규	83.70㎡	3층	2억 5,000만원	80만원	신규
2026-08-2283.52㎡ · 7층 · 갱신	83.52㎡	7층	4억원	전세	갱신
2026-08-2273.09㎡ · 11층 · 갱신	73.09㎡	11층	3억 7,000만원	전세	갱신
2026-08-2283.70㎡ · 6층 · 신규	83.70㎡	6층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-08-2184.77㎡ · 10층 · 갱신	84.77㎡	10층	5,000만원	140만원	갱신
2026-08-21121.26㎡ · 3층 · 갱신	121.26㎡	3층	4억 8,000만원	10만원	갱신
2026-08-1573.09㎡ · 5층 · 신규	73.09㎡	5층	3억 4,000만원	25만원	신규
2026-08-1483.70㎡ · 13층 · 신규	83.70㎡	13층	4억 4,000만원	전세	신규
2026-08-1384.77㎡ · 2층 · 신규	84.77㎡	2층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-1273.09㎡ · 13층 · 갱신	73.09㎡	13층	1억원	96만원	갱신
2026-08-0884.77㎡ · 7층 · 갱신	84.77㎡	7층	3억 9,900만원	전세	갱신
2026-08-0784.77㎡ · 4층 · 신규	84.77㎡	4층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-0684.77㎡ · 1층 · 신규	84.77㎡	1층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-07-3183.16㎡ · 1층 · 신규	83.16㎡	1층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-07-2984.77㎡ · 4층 · 신규	84.77㎡	4층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2883.52㎡ · 10층 · 갱신	83.52㎡	10층	3억 7,800만원	전세	갱신
2026-07-2773.09㎡ · 12층 · 신규	73.09㎡	12층	1억원	130만원	신규
2026-07-2584.77㎡ · 8층 · 신규	84.77㎡	8층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-07-2273.08㎡ · 4층 · 신규	73.08㎡	4층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-07-1883.52㎡ · 9층 · 신규	83.52㎡	9층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1884.77㎡ · 8층 · 갱신	84.77㎡	8층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-1273.09㎡ · 10층 · 신규	73.09㎡	10층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-07-0884.77㎡ · 12층 · 신규	84.77㎡	12층	3억 2,000만원	30만원	신규

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 34%유찰 3회11월 18일 매각 · D-10

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	4억원 (1)
2026-10	-	4억 500만원 (9)
2026-09	14억 3,000만원 (1)	3억 8,000만원 (10)
2026-08	-	3억 7,000만원 (1)
2026-07	14억 5,000만원 (2)	4억 2,000만원 (3)
2026-06	15억원 (1)	3억 7,800만원 (5)
2026-05	-	3억 7,000만원 (9)
2026-04	12억 4,400만원 (3)	3억 5,000만원 (3)
2026-03	12억 6,500만원 (12)	3억 6,465만원 (7)
2026-02	12억 8,750만원 (4)	3억 5,000만원 (16)
2026-01	12억 7,500만원 (4)	3억 4,575만원 (14)
2025-12	12억 4,750만원 (2)	3억 3,250만원 (10)
2025-11	12억 9,500만원 (1)	3억 3,000만원 (11)
2025-10	11억 9,900만원 (4)	3억 3,000만원 (5)
2025-09	-	3억 2,000만원 (15)
2025-08	10억 5,000만원 (3)	3억 4,000만원 (9)
2025-07	10억 4,500만원 (4)	3억 1,250만원 (6)
2025-06	9억 7,000만원 (3)	3억 1,000만원 (23)
2025-05	9억 800만원 (8)	3억원 (19)
2025-04	8억 8,850만원 (4)	3억 1,500만원 (27)
2025-03	8억 7,650만원 (6)	3억 2,000만원 (21)
2025-02	8억 7,500만원 (3)	3억 3,500만원 (12)
2025-01	8억 8,000만원 (1)	3억 7,000만원 (4)
2024-12	8억 7,000만원 (1)	3억 4,118만원 (4)
2024-11	8억 9,000만원 (1)	3억 5,000만원 (7)
2024-10	9억 2,000만원 (2)	3억 6,090만원 (8)
2024-09	8억 9,000만원 (1)	3억 5,000만원 (5)
2024-08	8억 5,900만원 (4)	3억 7,000만원 (11)
2024-07	8억 4,000만원 (7)	3억 8,000만원 (8)
2024-06	8억 2,000만원 (3)	3억 6,000만원 (11)
2024-05	8억 4,000만원 (5)	3억 6,000만원 (9)
2024-04	8억 1,600만원 (2)	3억 5,000만원 (8)
2024-03	8억 4,000만원 (1)	3억 5,000만원 (13)
2024-02	-	3억 4,000만원 (10)
2024-01	7억 8,000만원 (1)	3억 3,000만원 (11)
2023-12	8억 5,500만원 (3)	3억 3,000만원 (9)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 광명시 철산로 57

지도에서 보기

철산역 (7호선) · 도보 약 8분 · 430m

가산디지털단지역 (1호선·7호선) · 도보 약 21분 · 1.1km

철산주공13단지는 경기도 광명시 철산동에 있는 아파트 단지로, 1986년 사용승인, 2,460세대, 24개 동, 시공 한신공영, 진흥기업이다. 최근 1년 전용 73㎡ 매매 중앙값은 12억 8,000만원(30건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1986-07-10
세대수	2,460세대
동수	24개 동
분양 형태	분양
난방	중앙난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	한신공영, 진흥기업
시행사	대한주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	1,369대 (세대당 0.56대)
승강기	44대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	2,280세대
전용 85~135㎡	180세대
전용 135㎡ 초과	-