철산한신 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 철산한신 전용 89㎡(31평형) 한 채를 사려면 현금 약 6.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 9.1억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 7.4억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 7.4억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 6.4억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 6.4억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 5.8억(대출 3.6억), 생애 첫 집 현금 약 5.4억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 5.8억(대출 3.6억), 생애 첫 집 현금 약 4.4억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 5.8억(대출 3.6억), 생애 첫 집 현금 약 3.5억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 89㎡ 약 6.4억, 전용 129㎡ 약 6.9억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

철산한신

광명시 철산동 · 1992년 · 1,568세대 · 철산역 도보 약 17분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 철산한신 전용 89㎡(31평형) 한 채를 사려면 현금 약 6.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 9.1억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 89㎡(31평형) · 최근 1년 매매 중앙값 9.1억 (105건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 6.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,000만 원
중개보수·등기 등: 약 700만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 6.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,000만 원
중개보수·등기 등: 약 700만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 9.9억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 7,600만 원
중개보수·등기 등: 약 700만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3.3%(약 3,000만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 7,600만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

31평전용 89㎡
9억 1,000만원매매 105건
매매 범위
5억 7,000만원 ~ 10억 5,700만원
최근 거래
10억 3,000만원2026-10-31 · 16층
전세
4억 2,000만원68건 · 전세가율 46.2%
월세
보증금 1억원 / 월 130만원21건
공시가격
4억 6,700만원2840호
44평전용 129㎡
9억 5,000만원매매 5건
매매 범위
9억 1,000만원 ~ 10억 9,000만원
최근 거래
9억 4,000만원2026-08-14 · 18층
전세
6억원5건 · 전세가율 63.2%
월세
보증금 8,500만원 / 월 155만원2건
공시가격
6억 800만원296호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
31평전용 89㎡	9억 1,000만원105건	5억 7,000만원 ~ 10억 5,700만원	10억 3,000만원2026-10-31 · 16층	4억 2,000만원전세 68 · 월세 21	46.2%	보증금 1억원월 130만원	4억 6,700만원2840호
44평전용 129㎡	9억 5,000만원5건	9억 1,000만원 ~ 10억 9,000만원	9억 4,000만원2026-08-14 · 18층	6억원전세 5 · 월세 2	63.2%	보증금 8,500만원월 155만원	6억 800만원296호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

8억 1,900만원 ~ 10억 100만원

가운데 9억 1,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 9억 1,000만원 (105건, 5억 7,000만원~10억 5,700만원)
최근 거래 10억 3,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3189.45㎡ · 16층	89.45㎡	16	10억 3,000만원
2026-10-1289.45㎡ · 7층	89.45㎡	7	10억 3,000만원
2026-09-1589.45㎡ · 14층	89.45㎡	14	10억 4,500만원
2026-09-1289.45㎡ · 20층	89.45㎡	20	9억 8,000만원
2026-09-1189.45㎡ · 10층	89.45㎡	10	10억원
2026-09-1089.45㎡ · 12층	89.45㎡	12	10억 5,700만원
2026-09-0489.45㎡ · 101 · 3층	89.45㎡ · 101	3	9억 7,000만원
2026-09-0389.45㎡ · 23층	89.45㎡	23	9억 7,700만원
2026-08-2989.45㎡ · 22층	89.45㎡	22	9억 5,000만원
2026-08-2289.45㎡ · 8층	89.45㎡	8	9억 7,000만원
2026-08-1489.45㎡ · 20층	89.45㎡	20	10억 3,000만원
2026-08-14129.66㎡ · 111 · 18층	129.66㎡ · 111	18	9억 4,000만원
2026-08-0789.45㎡ · 105 · 4층	89.45㎡ · 105	4	9억 7,000만원
2026-08-0689.45㎡ · 102 · 2층	89.45㎡ · 102	2	9억 4,000만원
2026-08-0589.45㎡ · 9층	89.45㎡	9	8억 9,000만원
2026-07-2789.45㎡ · 110 · 11층	89.45㎡ · 110	11	10억 800만원
2026-07-2589.45㎡ · 15층	89.45㎡	15	9억 6,000만원
2026-07-2389.45㎡ · 17층	89.45㎡	17	10억 5,000만원
2026-07-2189.45㎡ · 14층	89.45㎡	14	9억 8,000만원
2026-07-17129.66㎡ · 10층	129.66㎡	10	10억 9,000만원
2026-07-1789.45㎡ · 104 · 10층	89.45㎡ · 104	10	10억원
2026-07-1789.45㎡ · 21층	89.45㎡	21	9억 7,500만원
2026-07-1189.45㎡ · 5층	89.45㎡	5	9억 5,900만원
2026-07-0989.45㎡ · 104 · 13층	89.45㎡ · 104	13	9억 5,000만원
2026-07-0789.45㎡ · 17층	89.45㎡	17	10억 5,000만원
2026-07-0589.45㎡ · 102 · 12층	89.45㎡ · 102	12	9억 1,000만원
2026-07-0189.45㎡ · 106 · 24층	89.45㎡ · 106	24	9억 9,500만원
2026-06-2989.45㎡ · 108 · 2층	89.45㎡ · 108	2	9억 2,000만원
2026-06-26129.66㎡ · 111 · 1층	129.66㎡ · 111	1	9억 5,000만원
2026-06-2589.45㎡ · 102 · 11층	89.45㎡ · 102	11	9억 7,000만원
2026-06-2589.45㎡ · 9층	89.45㎡	9	9억 3,500만원
2026-06-2089.45㎡ · 106 · 2층	89.45㎡ · 106	2	8억 9,500만원
2026-06-04129.66㎡ · 18층	129.66㎡	18	9억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-0389.45㎡ · 110 · 6층	89.45㎡ · 110	6	9억 4,000만원
2026-06-0389.45㎡ · 102 · 19층	89.45㎡ · 102	19	9억 5,000만원
2026-05-2989.45㎡ · 103 · 18층	89.45㎡ · 103	18	9억 4,000만원
2026-05-2889.45㎡ · 104 · 11층	89.45㎡ · 104	11	9억 7,000만원
2026-05-2789.45㎡ · 110 · 7층	89.45㎡ · 110	7	9억 4,500만원
2026-05-2589.45㎡ · 107 · 16층	89.45㎡ · 107	16	8억 9,300만원
2026-05-2489.45㎡ · 103 · 13층	89.45㎡ · 103	13	8억 9,000만원
2026-05-2389.45㎡ · 110 · 20층	89.45㎡ · 110	20	9억 8,000만원
2026-05-2389.45㎡ · 101 · 18층	89.45㎡ · 101	18	9억 3,500만원
2026-05-2289.45㎡ · 102 · 16층	89.45㎡ · 102	16	9억 5,000만원
2026-05-2289.45㎡ · 24층	89.45㎡	24	8억 9,000만원
2026-05-1789.45㎡ · 101 · 19층	89.45㎡ · 101	19	9억 4,000만원
2026-05-1589.45㎡ · 103 · 22층	89.45㎡ · 103	22	9억 3,500만원
2026-05-1489.45㎡ · 106 · 18층	89.45㎡ · 106	18	9억 4,000만원
2026-05-0989.45㎡ · 108 · 15층	89.45㎡ · 108	15	9억 1,900만원
2026-05-0989.45㎡ · 102 · 7층	89.45㎡ · 102	7	9억 5,000만원
2026-05-0989.45㎡ · 7층	89.45㎡	7	9억 5,000만원
2026-05-0889.45㎡ · 107 · 4층	89.45㎡ · 107	4	8억 9,000만원
2026-05-0789.45㎡ · 110 · 11층	89.45㎡ · 110	11	9억 4,400만원
2026-05-0789.45㎡ · 105 · 17층	89.45㎡ · 105	17	9억 5,000만원
2026-05-0689.45㎡ · 109 · 23층	89.45㎡ · 109	23	8억 9,000만원
2026-05-0489.45㎡ · 23층	89.45㎡	23	9억 2,000만원
2026-04-3089.45㎡ · 110 · 19층	89.45㎡ · 110	19	5억 8,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2789.45㎡ · 107 · 17층	89.45㎡ · 107	17	8억 7,750만원
2026-04-2489.45㎡ · 109 · 25층	89.45㎡ · 109	25	8억 5,800만원
2026-04-2489.45㎡ · 109 · 22층	89.45㎡ · 109	22	5억 7,000만원
2026-04-2189.45㎡ · 106 · 14층	89.45㎡ · 106	14	8억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-20129.66㎡ · 112 · 6층	129.66㎡ · 112	6	10억 6,000만원
2026-04-1989.45㎡ · 108 · 8층	89.45㎡ · 108	8	9억 2,700만원
2026-04-1889.45㎡ · 104 · 2층	89.45㎡ · 104	2	8억 8,000만원
2026-04-1189.45㎡ · 108 · 15층	89.45㎡ · 108	15	9억 1,000만원
2026-04-0689.45㎡ · 107 · 10층	89.45㎡ · 107	10	8억 8,000만원
2026-04-0489.45㎡ · 108 · 4층	89.45㎡ · 108	4	8억 9,200만원
2026-04-0389.45㎡ · 110 · 21층	89.45㎡ · 110	21	9억 3,800만원
2026-04-0389.45㎡ · 105 · 19층	89.45㎡ · 105	19	9억 5,000만원
2026-04-0389.45㎡ · 109 · 20층	89.45㎡ · 109	20	9억 1,300만원
2026-04-0289.45㎡ · 106 · 16층	89.45㎡ · 106	16	9억 1,500만원
2026-03-3189.45㎡ · 103 · 16층	89.45㎡ · 103	16	8억 9,600만원
2026-03-3089.45㎡ · 106 · 7층	89.45㎡ · 106	7	8억 7,000만원
2026-03-3089.45㎡ · 109 · 1층	89.45㎡ · 109	1	8억 1,000만원
2026-03-2589.45㎡ · 105 · 13층	89.45㎡ · 105	13	9억 2,000만원
2026-03-2489.45㎡ · 101 · 9층	89.45㎡ · 101	9	9억원
2026-03-2489.45㎡ · 109 · 19층	89.45㎡ · 109	19	8억 8,000만원
2026-03-2389.45㎡ · 103 · 11층	89.45㎡ · 103	11	8억 9,000만원
2026-03-2189.45㎡ · 109 · 11층	89.45㎡ · 109	11	8억 6,500만원
2026-03-1789.45㎡ · 106 · 12층	89.45㎡ · 106	12	8억 9,000만원
2026-03-1089.45㎡ · 101 · 9층	89.45㎡ · 101	9	9억원
2026-03-07129.66㎡ · 112 · 7층	129.66㎡ · 112	7	7억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-0489.45㎡ · 106 · 21층	89.45㎡ · 106	21	9억 4,500만원
2026-02-2589.45㎡ · 109 · 3층	89.45㎡ · 109	3	8억 7,500만원
2026-02-2389.45㎡ · 110 · 6층	89.45㎡ · 110	6	9억원
2026-02-1489.45㎡ · 110 · 16층	89.45㎡ · 110	16	9억 3,000만원
2026-02-1489.45㎡ · 104 · 17층	89.45㎡ · 104	17	8억 8,000만원
2026-02-1289.45㎡ · 106 · 6층	89.45㎡ · 106	6	8억 5,500만원
2026-02-0889.45㎡ · 106 · 20층	89.45㎡ · 106	20	9억 1,000만원
2026-02-0789.45㎡ · 101 · 6층	89.45㎡ · 101	6	8억 5,500만원
2026-01-3189.45㎡ · 105 · 10층	89.45㎡ · 105	10	8억 7,000만원
2026-01-2989.45㎡ · 104 · 6층	89.45㎡ · 104	6	8억 4,000만원
2026-01-2989.45㎡ · 104 · 6층	89.45㎡ · 104	6	8억 4,200만원
2026-01-2889.45㎡ · 108 · 7층	89.45㎡ · 108	7	8억 4,000만원
2026-01-2789.45㎡ · 104 · 1층	89.45㎡ · 104	1	7억 2,900만원
2026-01-2389.45㎡ · 109 · 23층	89.45㎡ · 109	23	8억 4,500만원
2026-01-2289.45㎡ · 105 · 20층	89.45㎡ · 105	20	8억 8,500만원
2026-01-2189.45㎡ · 106 · 2층	89.45㎡ · 106	2	7억 6,800만원
2026-01-1889.45㎡ · 105 · 13층	89.45㎡ · 105	13	8억 4,500만원
2026-01-1689.45㎡ · 106 · 24층	89.45㎡ · 106	24	8억 1,000만원
2026-01-1689.45㎡ · 106 · 9층	89.45㎡ · 106	9	8억 6,800만원
2026-01-1289.45㎡ · 105 · 25층	89.45㎡ · 105	25	8억 2,000만원
2025-12-3189.45㎡ · 104 · 10층	89.45㎡ · 104	10	8억 1,300만원
2025-12-2189.45㎡ · 107 · 11층	89.45㎡ · 107	11	8억 4,500만원
2025-12-1289.45㎡ · 103 · 13층	89.45㎡ · 103	13	7억 9,400만원
2025-12-12129.66㎡ · 111 · 17층	129.66㎡ · 111	17	9억 1,000만원
2025-12-0989.45㎡ · 110 · 18층	89.45㎡ · 110	18	8억 5,000만원
2025-12-0789.45㎡ · 108 · 16층	89.45㎡ · 108	16	7억 9,000만원
2025-12-0689.45㎡ · 109 · 1층	89.45㎡ · 109	1	6억 9,000만원
2025-12-0589.45㎡ · 101 · 9층	89.45㎡ · 101	9	7억 8,000만원
2025-12-0589.45㎡ · 102 · 2층	89.45㎡ · 102	2	7억 4,300만원
2025-12-0189.45㎡ · 109 · 10층	89.45㎡ · 109	10	8억원
2025-11-2189.45㎡ · 107 · 10층	89.45㎡ · 107	10	7억 8,600만원
2025-11-1389.45㎡ · 103 · 6층	89.45㎡ · 103	6	7억 2,000만원
2025-11-1289.45㎡ · 110 · 3층	89.45㎡ · 110	3	7억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-28129.66㎡ · 9층 · 갱신	129.66㎡	9층	1억 2,000만원	130만원	갱신
2026-10-2289.45㎡ · 18층 · 갱신	89.45㎡	18층	4억 9,000만원	전세	갱신
2026-10-2289.45㎡ · 8층 · 갱신	89.45㎡	8층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-1489.45㎡ · 22층 · 신규	89.45㎡	22층	4억 1,000만원	전세	신규
2026-10-1289.45㎡ · 16층 · 신규	89.45㎡	16층	1억 5,000만원	160만원	신규
2026-10-1289.45㎡ · 12층 · 신규	89.45㎡	12층	5억원	전세	신규
2026-10-0889.45㎡ · 12층 · 갱신	89.45㎡	12층	4억 1,400만원	전세	갱신
2026-10-0689.45㎡ · 1층 · 신규	89.45㎡	1층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0589.45㎡ · 9층 · 갱신	89.45㎡	9층	4억원	전세	갱신
2026-09-23129.66㎡ · 4층 · 신규	129.66㎡	4층	8억원	전세	신규
2026-09-1689.45㎡ · 12층 · 신규	89.45㎡	12층	5억 6,000만원	전세	신규
2026-09-07129.66㎡ · 16층 · 갱신	129.66㎡	16층	5억 5,650만원	전세	갱신
2026-09-0789.45㎡ · 10층 · 갱신	89.45㎡	10층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-09-0489.45㎡ · 13층 · 신규	89.45㎡	13층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-09-0489.45㎡ · 6층	89.45㎡	6층	4억 2,000만원	전세	-
2026-08-2089.45㎡ · 16층 · 신규	89.45㎡	16층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-08-0789.45㎡ · 3층 · 갱신	89.45㎡	3층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-0789.45㎡ · 14층 · 갱신	89.45㎡	14층	4,800만원	147만원	갱신
2026-08-0589.45㎡ · 12층 · 신규	89.45㎡	12층	5억원	전세	신규
2026-07-2189.45㎡ · 20층 · 갱신	89.45㎡	20층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-1689.45㎡ · 14층 · 갱신	89.45㎡	14층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-0889.45㎡ · 10층 · 신규	89.45㎡	10층	5억원	전세	신규
2026-07-0889.45㎡ · 9층 · 신규	89.45㎡	9층	1억원	150만원	신규
2026-07-0689.45㎡ · 22층	89.45㎡	22층	2억 100만원	110만원	-
2026-06-1689.45㎡ · 13층 · 신규	89.45㎡	13층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-06-1189.45㎡ · 20층 · 갱신	89.45㎡	20층	4억원	전세	갱신
2026-05-3089.45㎡ · 8층 · 신규	89.45㎡	8층	5억 7,000만원	전세	신규
2026-05-2189.45㎡ · 3층 · 신규	89.45㎡	3층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-05-2189.45㎡ · 3층 · 신규	89.45㎡	3층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-05-20129.66㎡ · 10층	129.66㎡	10층	6억원	전세	-
2026-05-20129.66㎡ · 10층 · 신규	129.66㎡	10층	6억원	전세	신규
2026-05-2089.45㎡ · 3층 · 신규	89.45㎡	3층	5,000만원	150만원	신규
2026-05-1889.45㎡ · 16층 · 신규	89.45㎡	16층	2억원	100만원	신규
2026-05-1889.45㎡ · 16층 · 신규	89.45㎡	16층	3억원	전세	신규
2026-05-1589.45㎡ · 11층 · 갱신	89.45㎡	11층	1억 5,000만원	106만원	갱신
2026-05-1389.45㎡ · 21층 · 신규	89.45㎡	21층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-05-0689.45㎡ · 5층 · 신규	89.45㎡	5층	3,000만원	150만원	신규
2026-05-0689.45㎡ · 21층 · 갱신	89.45㎡	21층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-04-2789.45㎡ · 12층 · 갱신	89.45㎡	12층	7,000만원	125만원	갱신
2026-04-2589.45㎡ · 19층 · 신규	89.45㎡	19층	2억원	100만원	신규
2026-04-2589.45㎡ · 18층 · 갱신	89.45㎡	18층	3억 8,000만원	전세	갱신
2026-04-0689.45㎡ · 7층 · 신규	89.45㎡	7층	2억원	140만원	신규
2026-04-0389.45㎡ · 7층 · 신규	89.45㎡	7층	2억원	140만원	신규
2026-04-0289.45㎡ · 8층 · 갱신	89.45㎡	8층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-03-2889.45㎡ · 22층 · 갱신	89.45㎡	22층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-03-2389.45㎡ · 1층 · 신규	89.45㎡	1층	1억원	120만원	신규
2026-03-1489.45㎡ · 12층 · 갱신	89.45㎡	12층	1억원	130만원	갱신
2026-03-1289.45㎡ · 15층 · 신규	89.45㎡	15층	5,000만원	150만원	신규
2026-03-1189.45㎡ · 15층 · 신규	89.45㎡	15층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-03-0989.45㎡ · 7층 · 신규	89.45㎡	7층	5억원	전세	신규
2026-03-0589.45㎡ · 12층 · 갱신	89.45㎡	12층	4억 1,000만원	전세	갱신
2026-03-0389.45㎡ · 22층 · 갱신	89.45㎡	22층	3억 7,800만원	전세	갱신
2026-02-2089.45㎡ · 12층 · 신규	89.45㎡	12층	1억원	100만원	신규
2026-02-1289.45㎡ · 10층 · 신규	89.45㎡	10층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-02-1189.45㎡ · 17층 · 갱신	89.45㎡	17층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-02-1089.45㎡ · 4층 · 갱신	89.45㎡	4층	3억 6,700만원	전세	갱신
2026-02-0989.45㎡ · 25층 · 신규	89.45㎡	25층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-02-0989.45㎡ · 25층	89.45㎡	25층	4억 2,000만원	전세	-
2026-02-0689.45㎡ · 4층 · 갱신	89.45㎡	4층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-02-0689.45㎡ · 11층 · 갱신	89.45㎡	11층	4억 5,000만원	전세	갱신

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 34%유찰 3회11월 18일 매각 · D-10

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	10억 3,000만원 (2)	4억 1,400만원 (7)
2026-09	9억 9,000만원 (6)	4억 2,000만원 (4)
2026-08	9억 6,000만원 (6)	4억 5,000만원 (3)
2026-07	9억 8,000만원 (11)	4억 7,000만원 (3)
2026-06	9억 3,750만원 (6)	3억 7,500만원 (2)
2026-05	9억 4,000만원 (20)	4억 6,500만원 (6)
2026-04	9억 100만원 (12)	4억 1,500만원 (2)
2026-03	8억 9,000만원 (11)	4억 5,000만원 (5)
2026-02	8억 8,000만원 (7)	4억 3,000만원 (7)
2026-01	8억 4,100만원 (12)	4억원 (11)
2025-12	7억 9,400만원 (9)	4억 2,000만원 (11)
2025-11	7억 5,000만원 (3)	4억 3,000만원 (9)
2025-10	7억 2,500만원 (18)	4억원 (14)
2025-09	7억 700만원 (21)	4억원 (5)
2025-08	6억 9,000만원 (9)	3억 5,750만원 (10)
2025-07	6억 8,100만원 (8)	3억 3,000만원 (12)
2025-06	6억 8,000만원 (15)	3억 4,000만원 (16)
2025-05	6억 9,500만원 (5)	3억 4,000만원 (12)
2025-04	6억 7,000만원 (2)	3억 7,000만원 (9)
2025-03	6억 8,500만원 (5)	3억 6,400만원 (10)
2025-02	6억 7,200만원 (7)	3억 9,750만원 (12)
2025-01	6억 6,500만원 (4)	3억 8,750만원 (8)
2024-12	6억 7,725만원 (4)	3억 9,000만원 (12)
2024-11	7억 500만원 (3)	4억원 (2)
2024-10	6억 7,750만원 (4)	3억 7,800만원 (11)
2024-09	7억 1,000만원 (3)	4억원 (1)
2024-08	7억 1,000만원 (3)	4억 1,900만원 (11)
2024-07	7억 1,100만원 (8)	4억원 (9)
2024-06	6억 8,500만원 (5)	4억 3,000만원 (8)
2024-05	7억 1,300만원 (1)	4억원 (7)
2024-04	7억 2,400만원 (1)	4억원 (4)
2024-03	6억 7,000만원 (2)	4억 2,500만원 (4)
2024-02	6억 7,000만원 (1)	4억 3,000만원 (8)
2024-01	6억 7,500만원 (6)	3억 9,500만원 (14)
2023-12	6억 9,350만원 (2)	4억 5,000만원 (9)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 광명시 철망산로 87

지도에서 보기

철산역 (7호선) · 도보 약 17분 · 890m

가산디지털단지역 (1호선·7호선) · 도보 약 21분 · 1.1km

철산한신은 경기도 광명시 철산동에 있는 아파트 단지로, 1992년 사용승인, 1,568세대, 12개 동, 시공 한신공영이다. 최근 1년 전용 89㎡ 매매 중앙값은 9억 1,000만원(105건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1992-11-14
세대수	1,568세대
동수	12개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	한신공영
시행사	한신
관리 방식	위탁관리
주차	1,002대 (세대당 0.64대)
승강기	34대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	1,568세대
전용 135㎡ 초과	-