아파트서울·경기·인천 전문
철산주공12단지
광명시 철산동 · 1986년 · 1,800세대 · 철산역 도보 약 11분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 철산주공12단지 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 11억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 13.4억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 13.4억 (20건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 11억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 4,400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 11억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 4,400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 14.7억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1.1억
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 4,400만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.1억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
11월 8일 갱신35점
경매·공매 새로 시작
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 21평전용 53㎡
10억 7,500만원매매 19건
- 매매 범위
- 9억 4,500만원 ~ 11억 2,000만원
- 최근 거래
- 10억 7,500만원2026-06-12 · 1층
- 전세
- 3억 2,000만원37건 · 전세가율 29.8%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 90만원13건
약 24평전용 60㎡
11억 4,350만원매매 10건
- 매매 범위
- 10억 2,000만원 ~ 12억원
- 최근 거래
- 12억원2026-06-19 · 13층
- 전세
- 3억 1,000만원17건 · 전세가율 27.1%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 95만원8건
약 24평전용 61㎡
11억 3,000만원매매 14건
- 매매 범위
- 10억 5,000만원 ~ 11억 9,000만원
- 최근 거래
- 11억 5,000만원2026-06-19 · 4층
- 전세
- 3억 2,000만원19건 · 전세가율 28.3%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 100만원8건
약 28평전용 73㎡
12억 5,000만원매매 11건
- 매매 범위
- 11억 9,700만원 ~ 14억 8,000만원
- 최근 거래
- 14억 8,000만원2026-07-06 · 4층
- 전세
- 3억 5,000만원21건 · 전세가율 28.0%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 105만원13건
약 28평전용 74㎡
12억 5,500만원매매 3건
- 매매 범위
- 12억 4,500만원 ~ 12억 7,000만원
- 최근 거래
- 12억 7,000만원2026-03-21 · 4층
- 전세
- 3억 4,350만원6건 · 전세가율 27.4%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 100만원7건
약 32평전용 83㎡
12억 7,500만원매매 8건
- 매매 범위
- 12억 5,000만원 ~ 13억 4,000만원
- 최근 거래
- 12억 5,000만원2026-04-01 · 11층
- 전세
- 3억 5,500만원23건 · 전세가율 27.8%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 100만원13건
약 32평전용 84㎡
13억 4,500만원매매 20건
- 매매 범위
- 9억 5,000만원 ~ 15억 3,000만원
- 최근 거래
- 15억 1,000만원2026-09-30 · 6층
- 전세
- 3억 9,375만원38건 · 전세가율 29.3%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 100만원17건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 21평전용 53㎡ | 10억 7,500만원19건 | 9억 4,500만원 ~ 11억 2,000만원 | 10억 7,500만원2026-06-12 · 1층 | 3억 2,000만원전세 37 · 월세 13 | 29.8% | 보증금 5,000만원월 90만원 |
| 약 24평전용 60㎡ | 11억 4,350만원10건 | 10억 2,000만원 ~ 12억원 | 12억원2026-06-19 · 13층 | 3억 1,000만원전세 17 · 월세 8 | 27.1% | 보증금 1억원월 95만원 |
| 약 24평전용 61㎡ | 11억 3,000만원14건 | 10억 5,000만원 ~ 11억 9,000만원 | 11억 5,000만원2026-06-19 · 4층 | 3억 2,000만원전세 19 · 월세 8 | 28.3% | 보증금 5,000만원월 100만원 |
| 약 28평전용 73㎡ | 12억 5,000만원11건 | 11억 9,700만원 ~ 14억 8,000만원 | 14억 8,000만원2026-07-06 · 4층 | 3억 5,000만원전세 21 · 월세 13 | 28.0% | 보증금 1억원월 105만원 |
| 약 28평전용 74㎡ | 12억 5,500만원3건 | 12억 4,500만원 ~ 12억 7,000만원 | 12억 7,000만원2026-03-21 · 4층 | 3억 4,350만원전세 6 · 월세 7 | 27.4% | 보증금 1억원월 100만원 |
| 약 32평전용 83㎡ | 12억 7,500만원8건 | 12억 5,000만원 ~ 13억 4,000만원 | 12억 5,000만원2026-04-01 · 11층 | 3억 5,500만원전세 23 · 월세 13 | 27.8% | 보증금 1억원월 100만원 |
| 약 32평전용 84㎡ | 13억 4,500만원20건 | 9억 5,000만원 ~ 15억 3,000만원 | 15억 1,000만원2026-09-30 · 6층 | 3억 9,375만원전세 38 · 월세 17 | 29.3% | 보증금 1억원월 100만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
12억 1,100만원 ~ 14억 8,000만원
가운데 13억 4,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 13억 4,500만원 (20건, 9억 5,000만원~15억 3,000만원)
- 최근 거래 15억 1,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-3084.97㎡ · 6층 | 84.97㎡ | 6 | 15억 1,000만원 | |
| 2026-08-3184.97㎡ · 1207 · 5층 | 84.97㎡ · 1207 | 5 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-08-1884.97㎡ · 9층 | 84.97㎡ | 9 | 15억 700만원 | |
| 2026-07-0673.08㎡ · 4층 | 73.08㎡ | 4 | 14억 8,000만원 | |
| 2026-07-0384.97㎡ · 13층 | 84.97㎡ | 13 | 15억 3,000만원 | |
| 2026-06-1960.21㎡ · 1218 · 13층 | 60.21㎡ · 1218 | 13 | 12억원 | |
| 2026-06-1961.38㎡ · 1206 · 4층 | 61.38㎡ · 1206 | 4 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-06-1253.46㎡ · 1219 · 1층 | 53.46㎡ · 1219 | 1 | 10억 7,500만원 | |
| 2026-06-1153.46㎡ · 1215 · 14층 | 53.46㎡ · 1215 | 14 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-05-2684.97㎡ · 1207 · 3층 | 84.97㎡ · 1207 | 3 | 13억 8,000만원 | |
| 2026-05-1960.21㎡ · 1216 · 12층 | 60.21㎡ · 1216 | 12 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-05-1284.97㎡ · 1205 · 10층 | 84.97㎡ · 1205 | 10 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-05-1273.08㎡ · 1214 · 12층 | 73.08㎡ · 1214 | 12 | 12억 8,300만원 | |
| 2026-05-0984.97㎡ · 1204 · 2층 | 84.97㎡ · 1204 | 2 | 13억 4,000만원 | |
| 2026-05-0873.08㎡ · 1211 · 12층 | 73.08㎡ · 1211 | 12 | 13억 1,000만원 | |
| 2026-05-0753.46㎡ · 1210 · 6층 | 53.46㎡ · 1210 | 6 | 10억 7,500만원 | |
| 2026-05-0661.38㎡ · 1203 · 4층 | 61.38㎡ · 1203 | 4 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-05-0673.08㎡ · 1211 · 8층 | 73.08㎡ · 1211 | 8 | 12억 7,000만원 | |
| 2026-05-0653.46㎡ · 1210 · 5층 | 53.46㎡ · 1210 | 5 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-05-0584.97㎡ · 1205 · 9층 | 84.97㎡ · 1205 | 9 | 13억 6,000만원 | |
| 2026-04-3061.38㎡ · 1203 · 10층 | 61.38㎡ · 1203 | 10 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-04-2773.08㎡ · 1213 · 7층 | 73.08㎡ · 1213 | 7 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-04-2553.46㎡ · 1210 · 5층 | 53.46㎡ · 1210 | 5 | 10억 8,500만원 | |
| 2026-04-2461.38㎡ · 1203 · 11층 | 61.38㎡ · 1203 | 11 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-04-2073.08㎡ · 1212 · 12층 | 73.08㎡ · 1212 | 12 | 12억 4,000만원 | |
| 2026-04-1760.21㎡ · 1218 · 1층 | 60.21㎡ · 1218 | 1 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-04-1553.46㎡ · 1215 · 1층 | 53.46㎡ · 1215 | 1 | 10억 6,000만원 | |
| 2026-04-1184.97㎡ · 1204 · 11층 | 84.97㎡ · 1204 | 11 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-04-1053.46㎡ · 1219 · 5층 | 53.46㎡ · 1219 | 5 | 10억 6,000만원 | |
| 2026-04-0873.08㎡ · 1212 · 3층 | 73.08㎡ · 1212 | 3 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-04-0360.21㎡ · 1218 · 2층 | 60.21㎡ · 1218 | 2 | 11억원 | |
| 2026-04-0261.38㎡ · 1206 · 12층 | 61.38㎡ · 1206 | 12 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-04-0183.01㎡ · 1214 · 11층 | 83.01㎡ · 1214 | 11 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-04-0183.01㎡ · 1212 · 11층 | 83.01㎡ · 1212 | 11 | 13억원 | |
| 2026-03-3073.08㎡ · 1214 · 15층 | 73.08㎡ · 1214 | 15 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-03-2884.97㎡ · 1204 · 13층 | 84.97㎡ · 1204 | 13 | 13억 1,500만원 | |
| 2026-03-2660.21㎡ · 1219 · 8층 | 60.21㎡ · 1219 | 8 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-03-2174.46㎡ · 1202 · 4층 | 74.46㎡ · 1202 | 4 | 12억 7,000만원 | |
| 2026-03-2083.01㎡ · 1212 · 15층 | 83.01㎡ · 1212 | 15 | 12억 6,000만원 | |
| 2026-03-1853.46㎡ · 1215 · 10층 | 53.46㎡ · 1215 | 10 | 11억 1,000만원 | |
| 2026-03-1483.01㎡ · 1212 · 9층 | 83.01㎡ · 1212 | 9 | 12억 8,700만원 | |
| 2026-03-1473.08㎡ · 1211 · 3층 | 73.08㎡ · 1211 | 3 | 11억 9,700만원 | |
| 2026-03-1260.21㎡ · 1215 · 7층 | 60.21㎡ · 1215 | 7 | 11억 4,200만원 | |
| 2026-03-1173.08㎡ · 1211 · 6층 | 73.08㎡ · 1211 | 6 | 12억 3,500만원 | |
| 2026-03-1053.46㎡ · 1219 · 7층 | 53.46㎡ · 1219 | 7 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-03-0961.38㎡ · 1206 · 8층 | 61.38㎡ · 1206 | 8 | 6억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-0761.38㎡ · 12층 | 61.38㎡ | 12 | 11억 2,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-0761.38㎡ · 1206 · 12층 | 61.38㎡ · 1206 | 12 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-03-0660.21㎡ · 1215 · 4층 | 60.21㎡ · 1215 | 4 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-03-0553.46㎡ · 1210 · 8층 | 53.46㎡ · 1210 | 8 | 11억원 | |
| 2026-03-0553.46㎡ · 8층 | 53.46㎡ | 8 | 11억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-0461.38㎡ · 1206 · 11층 | 61.38㎡ · 1206 | 11 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-03-0361.38㎡ · 1206 · 5층 | 61.38㎡ · 1206 | 5 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-02-2873.08㎡ · 1214 · 11층 | 73.08㎡ · 1214 | 11 | 12억 8,250만원 | |
| 2026-02-1953.46㎡ · 1215 · 5층 | 53.46㎡ · 1215 | 5 | 11억원 | |
| 2026-02-1484.97㎡ · 15층 | 84.97㎡ | 15 | 13억 5,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-1460.21㎡ · 1219 · 3층 | 60.21㎡ · 1219 | 3 | 11억 4,500만원 | |
| 2026-02-1484.97㎡ · 1205 · 15층 | 84.97㎡ · 1205 | 15 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-02-1384.97㎡ · 1205 · 13층 | 84.97㎡ · 1205 | 13 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-02-1353.46㎡ · 1219 · 12층 | 53.46㎡ · 1219 | 12 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-02-1361.38㎡ · 1203 · 11층 | 61.38㎡ · 1203 | 11 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-02-1284.97㎡ · 1204 · 15층 | 84.97㎡ · 1204 | 15 | 13억 2,000만원 | |
| 2026-02-1284.97㎡ · 1204 · 10층 | 84.97㎡ · 1204 | 10 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-02-1074.46㎡ · 1202 · 5층 | 74.46㎡ · 1202 | 5 | 12억 4,500만원 | |
| 2026-02-0953.46㎡ · 1215 · 11층 | 53.46㎡ · 1215 | 11 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-02-0683.01㎡ · 1214 · 3층 | 83.01㎡ · 1214 | 3 | 12억 8,000만원 | |
| 2026-02-0284.97㎡ · 1204 · 8층 | 84.97㎡ · 1204 | 8 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-02-0284.97㎡ · 1205 · 12층 | 84.97㎡ · 1205 | 12 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-01-3083.01㎡ · 1214 · 7층 | 83.01㎡ · 1214 | 7 | 13억 4,000만원 | |
| 2026-01-3060.21㎡ · 1215 · 15층 | 60.21㎡ · 1215 | 15 | 11억 3,000만원 | |
| 2026-01-3074.46㎡ · 1202 · 12층 | 74.46㎡ · 1202 | 12 | 12억 5,500만원 | |
| 2026-01-2653.46㎡ · 1210 · 4층 | 53.46㎡ · 1210 | 4 | 9억 1,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-1684.97㎡ · 1209 · 2층 | 84.97㎡ · 1209 | 2 | 12억 7,500만원 | |
| 2026-01-1483.01㎡ · 1211 · 4층 | 83.01㎡ · 1211 | 4 | 12억 7,000만원 | |
| 2026-01-1261.38㎡ · 1206 · 3층 | 61.38㎡ · 1206 | 3 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-01-0884.97㎡ · 1205 · 14층 | 84.97㎡ · 1205 | 14 | 13억원 | |
| 2026-01-0753.46㎡ · 13층 | 53.46㎡ | 13 | 10억 3,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-0753.46㎡ · 1219 · 13층 | 53.46㎡ · 1219 | 13 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-01-0653.46㎡ · 1210 · 7층 | 53.46㎡ · 1210 | 7 | 9억 7,000만원 | |
| 2026-01-0653.46㎡ · 1210 · 11층 | 53.46㎡ · 1210 | 11 | 10억 2,800만원 | |
| 2025-12-3084.97㎡ · 1205 · 13층 | 84.97㎡ · 1205 | 13 | 13억 4,000만원 | |
| 2025-12-3061.38㎡ · 1203 · 11층 | 61.38㎡ · 1203 | 11 | 11억원 | |
| 2025-12-2984.97㎡ · 1209 · 14층 | 84.97㎡ · 1209 | 14 | 12억 3,000만원 | |
| 2025-12-2783.01㎡ · 1212 · 11층 | 83.01㎡ · 1212 | 11 | 12억 5,000만원 | |
| 2025-12-2461.38㎡ · 1206 · 10층 | 61.38㎡ · 1206 | 10 | 10억 9,500만원 | |
| 2025-12-1960.21㎡ · 1218 · 7층 | 60.21㎡ · 1218 | 7 | 10억 2,000만원 | |
| 2025-12-1853.46㎡ · 1210 · 11층 | 53.46㎡ · 1210 | 11 | 10억 2,500만원 | |
| 2025-12-1453.46㎡ · 1216 · 7층 | 53.46㎡ · 1216 | 7 | 10억원 | |
| 2025-12-1161.38㎡ · 1203 · 3층 | 61.38㎡ · 1203 | 3 | 10억 6,000만원 | |
| 2025-12-0553.46㎡ · 1216 · 12층 | 53.46㎡ · 1216 | 12 | 9억 4,500만원 | |
| 2025-12-0161.38㎡ · 1206 · 9층 | 61.38㎡ · 1206 | 9 | 10억 5,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3053.46㎡ · 7층 · 갱신 | 53.46㎡ | 7층 | 3억 4,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2853.46㎡ · 1층 · 신규 | 53.46㎡ | 1층 | 2억원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-10-2473.08㎡ · 9층 · 갱신 | 73.08㎡ | 9층 | 1억원 | 115만원 | 갱신 |
| 2026-10-2484.97㎡ · 13층 · 갱신 | 84.97㎡ | 13층 | 3억 5,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2353.46㎡ · 11층 · 갱신 | 53.46㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2353.46㎡ · 11층 · 갱신 | 53.46㎡ | 11층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2373.08㎡ · 2층 · 갱신 | 73.08㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2384.97㎡ · 10층 · 갱신 | 84.97㎡ | 10층 | 4억 4,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2061.38㎡ · 7층 · 신규 | 61.38㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-10-1984.00㎡ · 4층 | 84.00㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 전세 | - |
| 2026-10-1984.97㎡ · 4층 · 신규 | 84.97㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1683.01㎡ · 13층 · 갱신 | 83.01㎡ | 13층 | 3억원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-10-1684.97㎡ · 1층 · 신규 | 84.97㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1660.21㎡ · 14층 · 갱신 | 60.21㎡ | 14층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1473.08㎡ · 12층 · 갱신 | 73.08㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1373.08㎡ · 10층 · 신규 | 73.08㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-10-1353.46㎡ · 2층 · 신규 | 53.46㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1084.97㎡ · 4층 · 신규 | 84.97㎡ | 4층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1053.46㎡ · 11층 · 신규 | 53.46㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0983.01㎡ · 8층 · 신규 | 83.01㎡ | 8층 | 3억원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-10-0273.08㎡ · 12층 · 신규 | 73.08㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-3060.21㎡ · 8층 · 신규 | 60.21㎡ | 8층 | 1억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-2384.97㎡ · 4층 · 신규 | 84.97㎡ | 4층 | 3억원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-09-1753.46㎡ · 8층 · 신규 | 53.46㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1453.46㎡ · 15층 · 갱신 | 53.46㎡ | 15층 | 3억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1473.08㎡ · 7층 · 신규 | 73.08㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1260.21㎡ · 15층 · 갱신 | 60.21㎡ | 15층 | 3억 3,490만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1283.01㎡ · 1층 · 신규 | 83.01㎡ | 1층 | 3억 8,850만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1184.97㎡ · 2층 · 갱신 | 84.97㎡ | 2층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0184.97㎡ · 2층 · 신규 | 84.97㎡ | 2층 | 1억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-09-0153.46㎡ · 10층 · 갱신 | 53.46㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2973.08㎡ · 4층 · 신규 | 73.08㎡ | 4층 | 3억원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-2953.46㎡ · 15층 · 신규 | 53.46㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2784.97㎡ · 15층 · 신규 | 84.97㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2261.38㎡ · 4층 · 갱신 | 61.38㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1974.46㎡ · 6층 · 신규 | 74.46㎡ | 6층 | 3억 5,700만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1960.21㎡ · 9층 · 신규 | 60.21㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1573.08㎡ · 5층 · 신규 | 73.08㎡ | 5층 | 1억원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-08-1473.08㎡ · 14층 · 갱신 | 73.08㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1473.08㎡ · 14층 | 73.08㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 전세 | - |
| 2026-08-1253.46㎡ · 3층 · 신규 | 53.46㎡ | 3층 | 2억 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1053.46㎡ · 8층 | 53.46㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 전세 | - |
| 2026-08-1053.46㎡ · 8층 · 신규 | 53.46㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0884.97㎡ · 12층 · 갱신 | 84.97㎡ | 12층 | 3억 8,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3083.01㎡ · 1층 · 신규 | 83.01㎡ | 1층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-07-2961.38㎡ · 12층 · 갱신 | 61.38㎡ | 12층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2761.38㎡ · 6층 · 갱신 | 61.38㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2553.46㎡ · 6층 · 갱신 | 53.46㎡ | 6층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2373.08㎡ · 10층 · 신규 | 73.08㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2384.97㎡ · 5층 · 갱신 | 84.97㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1673.08㎡ · 3층 · 갱신 | 73.08㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1683.01㎡ · 8층 · 갱신 | 83.01㎡ | 8층 | 3억원 | 35만원 | 갱신 |
| 2026-07-1173.08㎡ · 1층 · 갱신 | 73.08㎡ | 1층 | 1억 2,600만원 | 105만원 | 갱신 |
| 2026-07-1184.97㎡ · 11층 · 갱신 | 84.97㎡ | 11층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0761.38㎡ · 12층 · 신규 | 61.38㎡ | 12층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0774.46㎡ · 5층 · 갱신 | 74.46㎡ | 5층 | 3억 9,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0761.38㎡ · 12층 · 신규 | 61.38㎡ | 12층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0784.97㎡ · 9층 · 갱신 | 84.97㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0653.46㎡ · 10층 · 신규 | 53.46㎡ | 10층 | 4,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-07-0460.21㎡ · 11층 · 신규 | 60.21㎡ | 11층 | 1억원 | 100만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
철산주공12단지 경매·공매 1건
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 3억 4,650만원 (5) |
| 2026-09 | - | 3억 4,000만원 (3) |
| 2026-08 | - | 3억 3,000만원 (4) |
| 2026-07 | - | 4억원 (1) |
| 2026-06 | 10억 7,750만원 (2) | 3억 5,750만원 (2) |
| 2026-05 | 10억 9,750만원 (2) | 3억 5,500만원 (1) |
| 2026-04 | 10억 6,000만원 (3) | 3억 3,000만원 (3) |
| 2026-03 | 11억원 (3) | 3억 50만원 (4) |
| 2026-02 | 10억 8,000만원 (3) | 2억 9,400만원 (5) |
| 2026-01 | 10억 2,800만원 (3) | 3억원 (5) |
| 2025-12 | 10억원 (3) | 2억 9,500만원 (1) |
| 2025-11 | - | 3억원 (3) |
| 2025-10 | - | 2억 9,000만원 (4) |
| 2025-09 | 9억 3,000만원 (2) | 3억 150만원 (2) |
| 2025-08 | 8억 4,000만원 (1) | 2억 8,400만원 (4) |
| 2025-07 | - | 3억원 (4) |
| 2025-06 | 8억 2,150만원 (2) | 2억 8,650만원 (2) |
| 2025-05 | 7억 6,700만원 (3) | 2억 8,825만원 (4) |
| 2025-04 | 7억 5,850만원 (2) | 2억 8,000만원 (7) |
| 2025-03 | 7억 3,750만원 (2) | 3억원 (9) |
| 2025-02 | - | 2억 9,300만원 (7) |
| 2025-01 | - | 3억원 (4) |
| 2024-12 | - | 3억원 (5) |
| 2024-11 | - | 3억 1,500만원 (5) |
| 2024-10 | 7억 1,500만원 (1) | 2억 9,640만원 (6) |
| 2024-09 | 7억 4,900만원 (1) | 3억 3,000만원 (3) |
| 2024-08 | 7억 1,000만원 (1) | 3억 2,000만원 (4) |
| 2024-07 | 7억 1,000만원 (3) | 3억 3,000만원 (3) |
| 2024-06 | - | 2억 9,750만원 (4) |
| 2024-05 | 7억원 (2) | 2억 8,600만원 (7) |
| 2024-04 | 7억원 (1) | 2억 8,660만원 (1) |
| 2024-03 | 6억 8,100만원 (1) | 2억 9,000만원 (9) |
| 2024-02 | - | 3억원 (5) |
| 2024-01 | - | 2억 9,500만원 (6) |
| 2023-12 | - | 3억원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 광명시 디지털로 63
지도에서 보기철산역 (7호선) · 도보 약 11분 · 590m
가산디지털단지역 (1호선·7호선) · 도보 약 18분 · 940m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
철산주공12단지는 경기도 광명시 철산동에 있는 아파트 단지로, 1986년 사용승인, 1,800세대, 19개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 13억 4,500만원(20건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1986-07-10 |
|---|---|
| 세대수 | 1,800세대 |
| 동수 | 19개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 형태 | 복도식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,205대 (세대당 0.67대) |
| 승강기 | 32대 |
| 부대·복리시설 | 수집 중 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 306세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,494세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |