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시흥능곡2

시흥시 능곡동 · 2009년 · 323세대 · 시흥능곡역 도보 약 5분

임대 단지예요공공임대

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K-apt, 2026. 11.

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평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 39㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 1,823만원 / 월 15만원6건
공시가격
7,100만원298호
20평전용 46㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 3,784만원 / 월 15만원2건
공시가격
8,090만원132호
23평전용 51㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 3,205만원 / 월 27만원5건
공시가격
8,820만원216호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
17평전용 39㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 6	-	보증금 1,823만원월 15만원	7,100만원298호
20평전용 46㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 3,784만원월 15만원	8,090만원132호
23평전용 51㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 5	-	보증금 3,205만원월 27만원	8,820만원216호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

최근 매매

이 기간 매매가 없습니다.

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-1939.72㎡ · 3층 · 갱신	39.72㎡	3층	1,832만원	15만원	갱신
2026-10-0751.93㎡ · 8층 · 갱신	51.93㎡	8층	5,974만원	12만원	갱신
2026-10-0646.90㎡ · 6층 · 갱신	46.90㎡	6층	5,009만원	8만원	갱신
2026-09-0851.93㎡ · 6층	51.93㎡	6층	3,205만원	27만원	-
2026-08-0339.72㎡ · 8층 · 신규	39.72㎡	8층	3,532만원	7만원	신규
2026-06-2639.72㎡ · 8층 · 신규	39.72㎡	8층	1,832만원	15만원	신규
2026-06-0851.93㎡ · 8층 · 갱신	51.93㎡	8층	5,705만원	14만원	갱신
2026-04-0139.72㎡ · 7층 · 갱신	39.72㎡	7층	1,527만원	13만원	갱신
2026-02-2746.90㎡ · 5층 · 신규	46.90㎡	5층	2,559만원	21만원	신규
2026-01-1251.93㎡ · 1층 · 신규	51.93㎡	1층	764만원	28만원	신규
2025-12-1539.72㎡ · 7층 · 갱신	39.72㎡	7층	1,814만원	15만원	갱신
2025-12-1239.48㎡ · 2층 · 신규	39.48㎡	2층	1,776만원	15만원	신규
2025-12-0951.93㎡ · 6층 · 갱신	51.93㎡	6층	943만원	33만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 13건까지.

같은 동 경매·공매 능곡동

법원 경매

오피스텔 · 48.3㎡

안산지원 2025타경52129 · 물건 1

경기도 시흥시 능곡동

최저입찰가

8,521만원

감정가 대비 17%유찰 5회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 104.2㎡

안산지원 2025타경51902 · 물건 1

경기도 시흥시 능곡동

최저입찰가

2억 5,800만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 56.9㎡

안산지원 2025타경907 · 물건 1

경기도 시흥시 능곡동

최저입찰가

6억 9,300만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-10

법원 경매

오피스텔 · 37.2㎡

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경기도 시흥시 능곡동

최저입찰가

9,800만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 49%유찰 2회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매C등급

아파트 · 60.0㎡

안산지원 2025타경835 · 물건 1

경기도 시흥시 능곡동

최저입찰가

5억 300만원

실거래 대비 시세보다 0% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 43.3㎡

안산지원 2024타경72595 · 물건 1

경기도 시흥시 능곡동

최저입찰가

9,129만원

감정가 대비 12%유찰 6회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 43.3㎡

안산지원 2025타경52126 · 물건 1

경기도 시흥시 능곡동

최저입찰가

1억 1,731만원

감정가 대비 17%유찰 5회11월 3일 결과 확인 중

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 시흥시 승지로 87

지도에서 보기

시흥능곡역 (서해선) · 도보 약 5분 · 240m

시흥시청역 (서해선) · 도보 약 23분 · 1.2km

시흥능곡2는 경기도 시흥시 능곡동에 있는 아파트 단지로, 2009년 사용승인, 323세대, 6개 동, 시공 형제건설이다. (단지 정보 10월 25일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템)

단지 정보

사용승인	2009-04-22
세대수	323세대
동수	6개 동
분양 형태	임대
난방	개별난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	형제건설
시행사	형제건설
관리 방식	위탁관리
주차	306대 (세대당 0.95대)
승강기	7대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	323세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-