설악아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 설악아파트 전용 49㎡(20평형) 한 채를 사려면 현금 약 1억이 필요해요(대출 최대 2.3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.2억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 1.3억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 1억(대출 2.3억), 생애 첫 집 현금 약 1억(대출 2.3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1억(대출 2.3억), 생애 첫 집 현금 약 1억(대출 2.3억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1억(대출 2.3억), 생애 첫 집 현금 약 1억(대출 2.3억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1억(대출 2.3억), 생애 첫 집 현금 약 1억(대출 2.3억). 평형별(무주택자): 전용 36㎡ 약 6,800만 원, 전용 43㎡ 약 7,300만 원, 전용 49㎡ 약 1억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

설악아파트

군포시 산본동 · 1996년 · 1,471세대 · 수리산역 도보 약 20분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 설악아파트 전용 49㎡(20평형) 한 채를 사려면 현금 약 1억이 필요해요(대출 최대 2.3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.2억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 49㎡(20평형) · 최근 1년 매매 중앙값 3.2억 (56건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 1억

대출: 최대 2.3억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 121만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1억

대출: 최대 2.3억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 121만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 3.3억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신20점

거래 급증

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

15평전용 36㎡
2억 1,250만원매매 14건
매매 범위
1억 9,000만원 ~ 2억 5,800만원
최근 거래
2억 5,800만원2026-10-13 · 20층
전세
1억 6,500만원9건 · 전세가율 77.6%
월세
보증금 2,500만원 / 월 56만원8건
공시가격
1억 2,700만원252호
17평전용 43㎡
2억 3,000만원매매 46건
매매 범위
1억 9,000만원 ~ 2억 8,800만원
최근 거래
2억 8,700만원2026-10-29 · 13층
전세
1억 8,000만원26건 · 전세가율 78.3%
월세
보증금 2,000만원 / 월 73만원29건
공시가격
1억 3,800만원1076호
20평전용 49㎡
3억 2,250만원매매 56건
매매 범위
2억 8,500만원 ~ 4억 2,000만원
최근 거래
3억 7,000만원2026-10-21 · 3층
전세
2억 3,000만원54건 · 전세가율 71.3%
월세
보증금 3,000만원 / 월 85만원18건
공시가격
1억 9,200만원1614호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
15평전용 36㎡	2억 1,250만원14건	1억 9,000만원 ~ 2억 5,800만원	2억 5,800만원2026-10-13 · 20층	1억 6,500만원전세 9 · 월세 8	77.6%	보증금 2,500만원월 56만원	1억 2,700만원252호
17평전용 43㎡	2억 3,000만원46건	1억 9,000만원 ~ 2억 8,800만원	2억 8,700만원2026-10-29 · 13층	1억 8,000만원전세 26 · 월세 29	78.3%	보증금 2,000만원월 73만원	1억 3,800만원1076호
20평전용 49㎡	3억 2,250만원56건	2억 8,500만원 ~ 4억 2,000만원	3억 7,000만원2026-10-21 · 3층	2억 3,000만원전세 54 · 월세 18	71.3%	보증금 3,000만원월 85만원	1억 9,200만원1614호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 9,000만원 ~ 3억 5,500만원

가운데 3억 2,300만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 2,250만원 (56건, 2억 8,500만원~4억 2,000만원)
최근 거래 3억 7,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2943.56㎡ · 13층	43.56㎡	13	2억 8,700만원
2026-10-2543.56㎡ · 15층	43.56㎡	15	2억 8,000만원
2026-10-2443.56㎡ · 11층	43.56㎡	11	2억 8,800만원
2026-10-2149.89㎡ · 3층	49.89㎡	3	3억 7,000만원
2026-10-2043.56㎡ · 10층	43.56㎡	10	2억 7,800만원
2026-10-1949.89㎡ · 17층	49.89㎡	17	3억 6,300만원
2026-10-1743.56㎡ · 852 · 7층	43.56㎡ · 852	7	2억 6,000만원
2026-10-1543.56㎡ · 1층	43.56㎡	1	2억 6,000만원
2026-10-1336.96㎡ · 20층	36.96㎡	20	2억 5,800만원
2026-10-1136.96㎡ · 16층	36.96㎡	16	2억 2,500만원
2026-10-0843.56㎡ · 10층	43.56㎡	10	2억 6,750만원
2026-10-0543.56㎡ · 5층	43.56㎡	5	2억 5,000만원
2026-10-0543.56㎡ · 6층	43.56㎡	6	2억 7,000만원
2026-09-2236.96㎡ · 855 · 14층	36.96㎡ · 855	14	2억 4,500만원
2026-09-1949.89㎡ · 21층	49.89㎡	21	3억 4,000만원
2026-09-1949.89㎡ · 16층	49.89㎡	16	4억 2,000만원
2026-09-1936.96㎡ · 21층	36.96㎡	21	2억 1,500만원
2026-09-1843.56㎡ · 14층	43.56㎡	14	2억 5,000만원
2026-09-1443.56㎡ · 15층	43.56㎡	15	2억 7,000만원
2026-09-1443.56㎡ · 4층	43.56㎡	4	2억 6,000만원
2026-09-1149.89㎡ · 18층	49.89㎡	18	3억 7,500만원
2026-09-0849.89㎡ · 9층	49.89㎡	9	3억 7,500만원
2026-09-0843.56㎡ · 1층	43.56㎡	1	2억 1,000만원
2026-09-0749.89㎡ · 857 · 4층	49.89㎡ · 857	4	3억 5,250만원
2026-09-0543.56㎡ · 854 · 15층	43.56㎡ · 854	15	2억 4,700만원
2026-09-0349.89㎡ · 858 · 16층	49.89㎡ · 858	16	3억 6,000만원
2026-09-0149.89㎡ · 12층	49.89㎡	12	3억 5,500만원
2026-08-3149.89㎡ · 2층	49.89㎡	2	3억 1,900만원
2026-08-2849.89㎡ · 856 · 21층	49.89㎡ · 856	21	3억 2,000만원
2026-08-2749.89㎡ · 860 · 8층	49.89㎡ · 860	8	3억 4,000만원
2026-08-2349.89㎡ · 6층	49.89㎡	6	3억 4,000만원
2026-08-2249.89㎡ · 19층	49.89㎡	19	3억 4,250만원
2026-08-2143.56㎡ · 853 · 6층	43.56㎡ · 853	6	2억 3,500만원
2026-08-2136.96㎡ · 855 · 1층	36.96㎡ · 855	1	1억 9,800만원
2026-08-1949.89㎡ · 856 · 15층	49.89㎡ · 856	15	3억 2,900만원
2026-08-1936.96㎡ · 19층	36.96㎡	19	2억 1,000만원
2026-08-1949.89㎡ · 2층	49.89㎡	2	3억 1,500만원
2026-08-1849.89㎡ · 857 · 5층	49.89㎡ · 857	5	3억 5,000만원
2026-08-1549.89㎡ · 10층	49.89㎡	10	3억 3,750만원
2026-08-1536.96㎡ · 1층	36.96㎡	1	2억원
2026-08-1549.89㎡ · 861 · 18층	49.89㎡ · 861	18	3억 4,300만원
2026-08-1449.89㎡ · 861 · 12층	49.89㎡ · 861	12	3억 4,700만원
2026-08-1436.96㎡ · 5층	36.96㎡	5	2억 2,000만원
2026-08-0849.89㎡ · 859 · 19층	49.89㎡ · 859	19	3억 3,000만원
2026-07-3149.89㎡ · 856 · 10층	49.89㎡ · 856	10	3억 4,000만원
2026-07-2849.89㎡ · 861 · 6층	49.89㎡ · 861	6	3억 1,700만원
2026-07-2749.89㎡ · 7층	49.89㎡	7	3억 5,700만원
2026-07-2549.89㎡ · 856 · 9층	49.89㎡ · 856	9	3억 2,800만원
2026-07-2143.56㎡ · 853 · 6층	43.56㎡ · 853	6	2억 2,000만원
2026-07-1736.96㎡ · 855 · 8층	36.96㎡ · 855	8	2억 1,000만원
2026-07-0849.89㎡ · 8층	49.89㎡	8	3억 3,000만원
2026-07-0849.89㎡ · 857 · 21층	49.89㎡ · 857	21	3억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-0443.56㎡ · 853 · 3층	43.56㎡ · 853	3	2억 5,000만원
2026-07-0243.56㎡ · 854 · 14층	43.56㎡ · 854	14	2억 3,000만원
2026-06-2943.56㎡ · 3층	43.56㎡	3	2억 5,900만원
2026-06-2643.56㎡ · 851 · 1층	43.56㎡ · 851	1	2억 1,000만원
2026-06-2343.56㎡ · 852 · 3층	43.56㎡ · 852	3	2억 2,900만원
2026-06-1349.89㎡ · 856 · 19층	49.89㎡ · 856	19	3억 1,800만원
2026-06-1343.56㎡ · 851 · 13층	43.56㎡ · 851	13	2억 3,700만원
2026-06-1343.56㎡ · 852 · 6층	43.56㎡ · 852	6	2억 2,600만원
2026-06-1249.89㎡ · 15층	49.89㎡	15	3억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-1143.56㎡ · 854 · 3층	43.56㎡ · 854	3	2억 5,000만원
2026-06-0849.89㎡ · 860 · 11층	49.89㎡ · 860	11	3억 1,300만원
2026-06-0643.56㎡ · 853 · 2층	43.56㎡ · 853	2	2억 1,000만원
2026-06-0649.89㎡ · 857 · 13층	49.89㎡ · 857	13	2억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-0436.96㎡ · 855 · 5층	36.96㎡ · 855	5	2억 500만원
2026-05-3143.56㎡ · 6층	43.56㎡	6	2억 4,000만원
2026-05-2343.56㎡ · 853 · 14층	43.56㎡ · 853	14	2억 2,500만원
2026-05-2143.56㎡ · 853 · 8층	43.56㎡ · 853	8	2억 1,500만원
2026-05-1949.89㎡ · 859 · 11층	49.89㎡ · 859	11	3억 5,000만원
2026-05-1649.89㎡ · 861 · 22층	49.89㎡ · 861	22	3억 2,500만원
2026-05-1536.96㎡ · 855 · 12층	36.96㎡ · 855	12	2억 1,500만원
2026-05-1449.89㎡ · 861 · 1층	49.89㎡ · 861	1	2억 8,500만원
2026-05-1449.89㎡ · 856 · 4층	49.89㎡ · 856	4	2억 9,500만원
2026-05-1349.89㎡ · 861 · 20층	49.89㎡ · 861	20	3억 1,900만원
2026-05-0943.56㎡ · 852 · 6층	43.56㎡ · 852	6	2억 2,400만원
2026-05-0749.89㎡ · 860 · 3층	49.89㎡ · 860	3	3억원
2026-05-0536.96㎡ · 855 · 4층	36.96㎡ · 855	4	2억 800만원
2026-05-0443.56㎡ · 853 · 12층	43.56㎡ · 853	12	2억 2,000만원
2026-05-0249.89㎡ · 858 · 14층	49.89㎡ · 858	14	3억 1,000만원
2026-05-0249.89㎡ · 2층	49.89㎡	2	3억 2,000만원
2026-05-0149.89㎡ · 858 · 6층	49.89㎡ · 858	6	3억 1,000만원
2026-05-0143.56㎡ · 852 · 13층	43.56㎡ · 852	13	2억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2849.89㎡ · 856 · 16층	49.89㎡ · 856	16	2억 8,500만원
2026-04-2736.96㎡ · 855 · 17층	36.96㎡ · 855	17	2억 2,000만원
2026-04-1643.56㎡ · 851 · 4층	43.56㎡ · 851	4	2억 3,500만원
2026-04-1143.56㎡ · 851 · 6층	43.56㎡ · 851	6	2억 3,500만원
2026-04-1049.89㎡ · 856 · 12층	49.89㎡ · 856	12	3억 1,300만원
2026-04-0836.96㎡ · 855 · 8층	36.96㎡ · 855	8	2억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-0349.89㎡ · 858 · 19층	49.89㎡ · 858	19	3억 2,000만원
2026-03-2743.56㎡ · 851 · 1층	43.56㎡ · 851	1	1억 9,800만원
2026-03-2643.56㎡ · 852 · 6층	43.56㎡ · 852	6	2억 3,300만원
2026-03-2143.56㎡ · 853 · 1층	43.56㎡ · 853	1	2억 1,500만원
2026-03-1743.56㎡ · 852 · 5층	43.56㎡ · 852	5	2억 2,500만원
2026-03-1649.89㎡ · 859 · 19층	49.89㎡ · 859	19	3억 1,800만원
2026-03-1449.89㎡ · 861 · 21층	49.89㎡ · 861	21	3억 1,000만원
2026-03-1149.89㎡ · 861 · 14층	49.89㎡ · 861	14	3억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-0943.56㎡ · 854 · 15층	43.56㎡ · 854	15	2억 2,400만원
2026-03-0749.89㎡ · 861 · 13층	49.89㎡ · 861	13	2억 9,500만원
2026-03-0643.56㎡ · 854 · 14층	43.56㎡ · 854	14	2억 2,700만원
2026-02-2749.89㎡ · 859 · 22층	49.89㎡ · 859	22	3억 3,000만원
2026-02-2649.89㎡ · 858 · 20층	49.89㎡ · 858	20	3억 2,000만원
2026-02-2543.56㎡ · 851 · 1층	43.56㎡ · 851	1	2억 1,800만원
2026-02-2049.89㎡ · 860 · 23층	49.89㎡ · 860	23	2억 9,500만원
2026-01-2449.89㎡ · 861 · 10층	49.89㎡ · 861	10	3억 2,000만원
2026-01-1749.89㎡ · 857 · 7층	49.89㎡ · 857	7	2억 9,000만원
2026-01-1449.89㎡ · 861 · 18층	49.89㎡ · 861	18	3억 1,000만원
2026-01-1249.89㎡ · 860 · 12층	49.89㎡ · 860	12	3억 5,000만원
2026-01-1243.56㎡ · 852 · 15층	43.56㎡ · 852	15	2억 1,400만원
2026-01-0949.89㎡ · 859 · 11층	49.89㎡ · 859	11	3억 1,500만원
2026-01-0543.56㎡ · 853 · 14층	43.56㎡ · 853	14	2억 3,000만원
2026-01-0543.56㎡ · 851 · 11층	43.56㎡ · 851	11	2억 1,900만원
2026-01-0349.89㎡ · 858 · 13층	49.89㎡ · 858	13	3억 3,000만원
2025-12-2449.89㎡ · 859 · 23층	49.89㎡ · 859	23	3억 4,500만원
2025-12-2043.56㎡ · 851 · 14층	43.56㎡ · 851	14	2억 2,200만원
2025-12-2043.56㎡ · 853 · 5층	43.56㎡ · 853	5	1억 9,000만원
2025-12-1943.56㎡ · 853 · 13층	43.56㎡ · 853	13	2억 1,500만원
2025-12-1949.89㎡ · 860 · 9층	49.89㎡ · 860	9	2억 6,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1649.89㎡ · 857 · 16층	49.89㎡ · 857	16	3억 1,000만원
2025-12-1349.89㎡ · 858 · 15층	49.89㎡ · 858	15	3억 1,600만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0536.96㎡ · 16층 · 갱신	36.96㎡	16층	1억 5,000만원	전세	갱신
2026-11-0443.56㎡ · 2층 · 갱신	43.56㎡	2층	1억 6,800만원	전세	갱신
2026-11-0443.56㎡ · 7층 · 신규	43.56㎡	7층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-11-0443.56㎡ · 3층 · 갱신	43.56㎡	3층	1억 9,900만원	전세	갱신
2026-11-0343.56㎡ · 5층 · 신규	43.56㎡	5층	2,000만원	85만원	신규
2026-10-3149.89㎡ · 20층 · 신규	49.89㎡	20층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-10-3049.89㎡ · 9층 · 갱신	49.89㎡	9층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-10-2243.56㎡ · 1층 · 신규	43.56㎡	1층	1,000만원	80만원	신규
2026-10-2236.96㎡ · 2층 · 갱신	36.96㎡	2층	3,000만원	53만원	갱신
2026-10-2043.56㎡ · 4층 · 신규	43.56㎡	4층	2,700만원	80만원	신규
2026-10-1949.89㎡ · 7층 · 신규	49.89㎡	7층	2억 6,500만원	전세	신규
2026-10-1743.56㎡ · 5층 · 갱신	43.56㎡	5층	1억 6,800만원	전세	갱신
2026-09-3043.56㎡ · 11층 · 신규	43.56㎡	11층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-09-1849.89㎡ · 10층 · 갱신	49.89㎡	10층	2,000만원	84만원	갱신
2026-09-1843.00㎡ · 4층	43.00㎡	4층	2억원	전세	-
2026-09-1649.89㎡ · 21층 · 갱신	49.89㎡	21층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-1536.96㎡ · 2층 · 갱신	36.96㎡	2층	1억 6,500만원	전세	갱신
2026-09-1449.89㎡ · 8층 · 신규	49.89㎡	8층	1억 7,000만원	30만원	신규
2026-09-1149.89㎡ · 12층 · 신규	49.89㎡	12층	3,000만원	100만원	신규
2026-09-1143.56㎡ · 7층 · 갱신	43.56㎡	7층	1억 4,000만원	전세	갱신
2026-09-1136.96㎡ · 20층 · 신규	36.96㎡	20층	2,000만원	80만원	신규
2026-09-0549.89㎡ · 6층 · 신규	49.89㎡	6층	3,000만원	105만원	신규
2026-09-0549.89㎡ · 18층 · 신규	49.89㎡	18층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-09-0549.89㎡ · 18층 · 신규	49.89㎡	18층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-09-0343.56㎡ · 6층 · 신규	43.56㎡	6층	1,000만원	30만원	신규
2026-08-2743.56㎡ · 6층 · 갱신	43.56㎡	6층	1억 8,500만원	전세	갱신
2026-08-2649.89㎡ · 17층 · 신규	49.89㎡	17층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-08-2649.89㎡ · 3층 · 갱신	49.89㎡	3층	2억원	전세	갱신
2026-08-2649.89㎡ · 3층 · 갱신	49.89㎡	3층	2억 10만원	전세	갱신
2026-08-2043.56㎡ · 3층 · 갱신	43.56㎡	3층	2,000만원	80만원	갱신
2026-08-1949.89㎡ · 25층	49.89㎡	25층	2억 3,000만원	전세	-
2026-08-1949.89㎡ · 25층 · 갱신	49.89㎡	25층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-1943.56㎡ · 13층 · 신규	43.56㎡	13층	4,000만원	80만원	신규
2026-08-1949.89㎡ · 18층 · 신규	49.89㎡	18층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-08-1749.89㎡ · 22층 · 신규	49.89㎡	22층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-08-1436.96㎡ · 8층 · 신규	36.96㎡	8층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-08-0949.89㎡ · 9층 · 신규	49.89㎡	9층	2,000만원	105만원	신규
2026-08-0643.56㎡ · 7층 · 갱신	43.56㎡	7층	1억 9,400만원	전세	갱신
2026-08-0536.96㎡ · 9층 · 신규	36.96㎡	9층	3,000만원	60만원	신규
2026-07-3143.56㎡ · 11층 · 신규	43.56㎡	11층	3,000만원	60만원	신규
2026-07-1449.89㎡ · 8층 · 갱신	49.89㎡	8층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-07-1436.96㎡ · 12층 · 갱신	36.96㎡	12층	1억 3,500만원	전세	갱신
2026-07-0649.89㎡ · 21층 · 갱신	49.89㎡	21층	3,000만원	85만원	갱신
2026-07-0449.89㎡ · 22층 · 갱신	49.89㎡	22층	2억 3,800만원	전세	갱신
2026-07-0443.56㎡ · 6층 · 갱신	43.56㎡	6층	1억 8,500만원	전세	갱신
2026-07-0449.89㎡ · 22층	49.89㎡	22층	2억 3,800만원	전세	-
2026-06-3043.56㎡ · 7층 · 갱신	43.56㎡	7층	2,000만원	68만원	갱신
2026-06-2649.89㎡ · 3층 · 신규	49.89㎡	3층	4,000만원	60만원	신규
2026-06-2543.56㎡ · 5층 · 신규	43.56㎡	5층	5,000만원	65만원	신규
2026-06-2549.89㎡ · 16층 · 갱신	49.89㎡	16층	1억 9,400만원	전세	갱신
2026-06-2349.89㎡ · 25층 · 갱신	49.89㎡	25층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-06-2249.89㎡ · 15층 · 갱신	49.89㎡	15층	1억 6,500만원	14만원	갱신
2026-06-1943.56㎡ · 2층 · 신규	43.56㎡	2층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-06-1543.56㎡ · 10층 · 갱신	43.56㎡	10층	1,000만원	58만원	갱신
2026-06-1549.89㎡ · 10층 · 갱신	49.89㎡	10층	2,000만원	84만원	갱신
2026-06-0636.96㎡ · 16층 · 갱신	36.96㎡	16층	1억 6,000만원	전세	갱신
2026-05-3143.56㎡ · 5층 · 신규	43.56㎡	5층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-05-3049.89㎡ · 6층 · 갱신	49.89㎡	6층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-05-3049.89㎡ · 8층 · 신규	49.89㎡	8층	3,000만원	90만원	신규
2026-05-2743.56㎡ · 5층 · 신규	43.56㎡	5층	1,000만원	75만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 산본동

법원 경매

오피스텔 · 46.1㎡

안양지원 2025타경101477 · 물건 1

경기도 군포시 산본동

최저입찰가

6,720만원

감정가 대비 64%유찰 2회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매B등급

아파트 · 37.8㎡

안양지원 2025타경2010 · 물건 1

경기도 군포시 산본동

최저입찰가

2억 1,840만원

실거래 대비 시세보다 13% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	3억 6,650만원 (2)	2억 5,000만원 (3)
2026-09	3억 6,000만원 (7)	2억 6,000만원 (3)
2026-08	3억 3,875만원 (12)	2억 3,000만원 (7)
2026-07	3억 3,000만원 (5)	2억 3,800만원 (3)
2026-06	3억 1,550만원 (2)	2억 700만원 (2)
2026-05	3억 1,000만원 (9)	2억 4,000만원 (2)
2026-04	3억 1,300만원 (3)	2억 3,000만원 (11)
2026-03	3억 1,000만원 (3)	2억원 (4)
2026-02	3억 2,000만원 (3)	2억 2,600만원 (6)
2026-01	3억 1,750만원 (6)	2억 3,500만원 (2)
2025-12	3억 1,300만원 (4)	2억 2,000만원 (7)
2025-11	2억 7,900만원 (1)	2억 2,550만원 (7)
2025-10	3억 500만원 (5)	2억 2,000만원 (1)
2025-09	3억 1,500만원 (1)	2억 2,000만원 (7)
2025-08	3억원 (2)	2억 3,000만원 (7)
2025-07	3억 200만원 (5)	2억 2,500만원 (3)
2025-06	2억 8,950만원 (4)	2억 2,000만원 (5)
2025-05	3억 400만원 (6)	2억 2,000만원 (4)
2025-04	3억 250만원 (4)	2억 2,250만원 (10)
2025-03	2억 9,700만원 (5)	2억 2,000만원 (3)
2025-02	3억 800만원 (3)	2억 1,600만원 (8)
2025-01	2억 8,000만원 (1)	2억 1,000만원 (2)
2024-12	2억 9,650만원 (2)	2억 1,000만원 (3)
2024-11	3억 250만원 (4)	2억 1,000만원 (1)
2024-10	2억 8,500만원 (2)	2억 2,000만원 (3)
2024-09	2억 9,500만원 (5)	2억 1,000만원 (4)
2024-08	2억 9,900만원 (2)	2억원 (3)
2024-07	3억 400만원 (2)	2억 2,700만원 (3)
2024-06	3억원 (7)	2억원 (10)
2024-05	2억 9,400만원 (3)	2억 800만원 (5)
2024-04	3억 500만원 (6)	2억 1,000만원 (3)
2024-03	2억 9,500만원 (1)	1억 9,000만원 (5)
2024-02	2억 9,750만원 (2)	2억 3,000만원 (2)
2024-01	3억 1,450만원 (4)	2억 2,000만원 (9)
2023-12	-	2억 2,000만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 군포시 수리산로 102

지도에서 보기

수리산역 (4호선) · 도보 약 20분 · 1.0km

산본역 (4호선) · 도보 약 24분 · 1.2km

설악아파트는 경기도 군포시 산본동에 있는 아파트 단지로, 1996년 사용승인, 1,471세대, 11개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 3억 2,250만원(56건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1996-05-31
세대수	1,471세대
동수	11개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대한주택공사
시행사	일신건설
관리 방식	위탁관리
주차	605대 (세대당 0.41대)
승강기	21대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,471세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-