산본13단지개나리 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 산본13단지개나리 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.1억이 필요해요(대출 최대 2.5억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 1.6억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 1.6억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 1.1억(대출 2.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.5억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.1억(대출 2.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.5억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.1억(대출 2.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.5억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.1억(대출 2.5억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.5억). 평형별(무주택자): 전용 49㎡ 약 9,200만 원, 전용 58㎡ 약 1.1억, 전용 59㎡ 약 1.1억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

산본13단지개나리

군포시 산본동 · 1995년 · 1,778세대 · 금정역 도보 약 21분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 산본13단지개나리 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.1억이 필요해요(대출 최대 2.5억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 3.6억 (71건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 1.1억

대출: 최대 2.5억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 135만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.1억

대출: 최대 2.5억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 135만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 3.7억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신20점

거래 급증

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

19평전용 49㎡
2억 9,000만원매매 49건
매매 범위
2억 6,000만원 ~ 3억 1,500만원
최근 거래
3억 1,000만원2026-10-27 · 14층
전세
1억 9,000만원28건 · 전세가율 65.5%
월세
보증금 2,500만원 / 월 70만원24건
공시가격
1억 7,400만원1044호
22평전용 58㎡
3억 5,900만원매매 14건
매매 범위
3억 2,000만원 ~ 4억원
최근 거래
4억원2026-10-24 · 11층
전세
2억 2,000만원18건 · 전세가율 61.3%
월세
보증금 3,000만원 / 월 90만원8건
공시가격
2억 600만원592호
23평전용 59㎡
3억 6,000만원매매 71건
매매 범위
2억 7,000만원 ~ 4억 2,000만원
최근 거래
3억 9,000만원2026-11-02 · 5층
전세
2억 2,250만원38건 · 전세가율 61.8%
월세
보증금 3,000만원 / 월 80만원23건
공시가격
2억 2,000만원1920호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
19평전용 49㎡	2억 9,000만원49건	2억 6,000만원 ~ 3억 1,500만원	3억 1,000만원2026-10-27 · 14층	1억 9,000만원전세 28 · 월세 24	65.5%	보증금 2,500만원월 70만원	1억 7,400만원1044호
22평전용 58㎡	3억 5,900만원14건	3억 2,000만원 ~ 4억원	4억원2026-10-24 · 11층	2억 2,000만원전세 18 · 월세 8	61.3%	보증금 3,000만원월 90만원	2억 600만원592호
23평전용 59㎡	3억 6,000만원71건	2억 7,000만원 ~ 4억 2,000만원	3억 9,000만원2026-11-02 · 5층	2억 2,250만원전세 38 · 월세 23	61.8%	보증금 3,000만원월 80만원	2억 2,000만원1920호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 2,400만원 ~ 3억 9,600만원

가운데 3억 6,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 6,000만원 (71건, 2억 7,000만원~4억 2,000만원)
최근 거래 3억 9,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0259.98㎡ · 5층	59.98㎡	5	3억 9,000만원
2026-10-3159.98㎡ · 8층	59.98㎡	8	4억 1,000만원
2026-10-2859.98㎡ · 2층	59.98㎡	2	3억 5,000만원
2026-10-2749.67㎡ · 14층	49.67㎡	14	3억 1,000만원
2026-10-2649.67㎡ · 4층	49.67㎡	4	2억 9,800만원
2026-10-2458.14㎡ · 11층	58.14㎡	11	4억원
2026-10-2358.14㎡ · 13층	58.14㎡	13	4억원
2026-10-2359.98㎡ · 4층	59.98㎡	4	4억 500만원
2026-10-2359.98㎡ · 4층	59.98㎡	4	3억 6,500만원
2026-10-2159.98㎡ · 2층	59.98㎡	2	3억 4,900만원
2026-10-2059.98㎡ · 4층	59.98㎡	4	3억 9,900만원
2026-10-2049.69㎡ · 7층	49.69㎡	7	2억 9,900만원
2026-10-1959.76㎡ · 13층	59.76㎡	13	4억원
2026-10-1959.98㎡ · 6층	59.98㎡	6	4억 1,900만원
2026-10-1749.69㎡ · 4층	49.69㎡	4	2억 9,800만원
2026-10-1749.67㎡ · 22층	49.67㎡	22	3억 1,500만원
2026-10-1759.98㎡ · 9층	59.98㎡	9	3억 9,000만원
2026-10-1749.69㎡ · 14층	49.69㎡	14	3억 500만원
2026-10-1659.76㎡ · 2층	59.76㎡	2	3억 5,000만원
2026-10-1649.67㎡ · 18층	49.67㎡	18	2억 9,500만원
2026-10-1559.76㎡ · 1324 · 17층	59.76㎡ · 1324	17	4억원
2026-10-1459.98㎡ · 17층	59.98㎡	17	4억원
2026-10-1458.14㎡ · 7층	58.14㎡	7	3억 5,800만원
2026-10-1458.14㎡ · 10층	58.14㎡	10	3억 5,000만원
2026-10-1459.76㎡ · 4층	59.76㎡	4	3억 5,000만원
2026-10-1459.98㎡ · 7층	59.98㎡	7	3억 9,000만원
2026-10-1449.67㎡ · 15층	49.67㎡	15	3억 700만원
2026-10-1458.14㎡ · 4층	58.14㎡	4	3억 5,000만원
2026-10-1349.67㎡ · 18층	49.67㎡	18	3억 1,000만원
2026-10-0949.67㎡ · 1325 · 5층	49.67㎡ · 1325	5	3억 1,000만원
2026-10-0859.76㎡ · 15층	59.76㎡	15	3억 3,000만원
2026-10-0559.98㎡ · 5층	59.98㎡	5	3억 7,500만원
2026-10-0559.98㎡ · 11층	59.98㎡	11	4억 1,000만원
2026-10-0459.76㎡ · 1층	59.76㎡	1	3억 3,000만원
2026-10-0359.98㎡ · 14층	59.98㎡	14	4억 2,000만원
2026-10-0249.67㎡ · 20층	49.67㎡	20	2억 8,800만원
2026-10-0249.67㎡ · 21층	49.67㎡	21	2억 9,800만원
2026-09-3058.14㎡ · 2층	58.14㎡	2	3억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-2949.69㎡ · 9층	49.69㎡	9	2억 9,300만원
2026-09-2859.98㎡ · 17층	59.98㎡	17	3억 6,300만원
2026-09-2858.14㎡ · 3층	58.14㎡	3	3억 6,500만원
2026-09-2449.67㎡ · 2층	49.67㎡	2	2억 9,700만원
2026-09-1449.67㎡ · 9층	49.67㎡	9	3억원
2026-09-1249.67㎡ · 1326 · 10층	49.67㎡ · 1326	10	2억 8,300만원
2026-09-1249.69㎡ · 1322 · 5층	49.69㎡ · 1322	5	2억 8,700만원
2026-09-1159.76㎡ · 13층	59.76㎡	13	3억 6,000만원
2026-09-0949.69㎡ · 1322 · 9층	49.69㎡ · 1322	9	2억 8,500만원
2026-09-0749.67㎡ · 19층	49.67㎡	19	3억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-0559.98㎡ · 16층	59.98㎡	16	4억 1,000만원
2026-08-3159.98㎡ · 1329 · 12층	59.98㎡ · 1329	12	4억원
2026-08-2959.76㎡ · 1333 · 12층	59.76㎡ · 1333	12	3억 6,000만원
2026-08-2659.98㎡ · 1329 · 7층	59.98㎡ · 1329	7	3억 7,700만원
2026-08-2559.98㎡ · 25층	59.98㎡	25	3억 4,500만원
2026-08-2449.67㎡ · 19층	49.67㎡	19	3억원
2026-08-2149.67㎡ · 1326 · 17층	49.67㎡ · 1326	17	2억 9,000만원
2026-08-1759.98㎡ · 15층	59.98㎡	15	3억 8,000만원
2026-08-1549.67㎡ · 1331 · 9층	49.67㎡ · 1331	9	2억 8,300만원
2026-08-1359.98㎡ · 18층	59.98㎡	18	3억 9,000만원
2026-07-2559.98㎡ · 1332 · 2층	59.98㎡ · 1332	2	3억 4,000만원
2026-07-1259.98㎡ · 17층	59.98㎡	17	3억 9,500만원
2026-07-0759.76㎡ · 7층	59.76㎡	7	3억 7,000만원
2026-07-0459.98㎡ · 18층	59.98㎡	18	3억 4,500만원
2026-07-0158.14㎡ · 1323 · 13층	58.14㎡ · 1323	13	3억 6,000만원
2026-06-2159.98㎡ · 1332 · 5층	59.98㎡ · 1332	5	3억 5,000만원
2026-06-1758.14㎡ · 1336 · 7층	58.14㎡ · 1336	7	3억 6,000만원
2026-06-1259.76㎡ · 19층	59.76㎡	19	3억 5,800만원
2026-06-1259.98㎡ · 1330 · 24층	59.98㎡ · 1330	24	3억 5,000만원
2026-06-0959.98㎡ · 1330 · 21층	59.98㎡ · 1330	21	3억 7,000만원
2026-06-0649.67㎡ · 1325 · 9층	49.67㎡ · 1325	9	2억 9,700만원
2026-06-0659.76㎡ · 1324 · 4층	59.76㎡ · 1324	4	3억 3,800만원
2026-06-0559.98㎡ · 1327 · 2층	59.98㎡ · 1327	2	3억 2,200만원
2026-05-3059.76㎡ · 1324 · 13층	59.76㎡ · 1324	13	3억 7,000만원
2026-05-2859.76㎡ · 1334 · 14층	59.76㎡ · 1334	14	3억 5,900만원
2026-05-1049.67㎡ · 1332 · 18층	49.67㎡ · 1332	18	2억 9,000만원
2026-05-0949.69㎡ · 1322 · 14층	49.69㎡ · 1322	14	2억 9,200만원
2026-05-0859.98㎡ · 1329 · 25층	59.98㎡ · 1329	25	3억 4,000만원
2026-05-0849.67㎡ · 1331 · 24층	49.67㎡ · 1331	24	2억 8,000만원
2026-05-0559.98㎡ · 1329 · 24층	59.98㎡ · 1329	24	3억 5,000만원
2026-05-0449.67㎡ · 1330 · 20층	49.67㎡ · 1330	20	2억 8,700만원
2026-05-0249.67㎡ · 1326 · 8층	49.67㎡ · 1326	8	2억 7,000만원
2026-04-3059.98㎡ · 1329 · 13층	59.98㎡ · 1329	13	3억 5,000만원
2026-04-2449.67㎡ · 1325 · 7층	49.67㎡ · 1325	7	2억 9,000만원
2026-04-2259.76㎡ · 1333 · 11층	59.76㎡ · 1333	11	3억 6,000만원
2026-04-1758.14㎡ · 1335 · 2층	58.14㎡ · 1335	2	3억 2,000만원
2026-04-1059.98㎡ · 1325 · 15층	59.98㎡ · 1325	15	3억 8,000만원
2026-04-0649.67㎡ · 1328 · 24층	49.67㎡ · 1328	24	2억 8,500만원
2026-04-0649.67㎡ · 1331 · 12층	49.67㎡ · 1331	12	2억 8,800만원
2026-04-0359.98㎡ · 1331 · 13층	59.98㎡ · 1331	13	3억 6,000만원
2026-04-0359.98㎡ · 1330 · 16층	59.98㎡ · 1330	16	3억 6,800만원
2026-03-2858.14㎡ · 1337 · 6층	58.14㎡ · 1337	6	3억 6,800만원
2026-03-2749.69㎡ · 1321 · 3층	49.69㎡ · 1321	3	2억 6,200만원
2026-03-1459.98㎡ · 1330 · 22층	59.98㎡ · 1330	22	3억 4,500만원
2026-03-1449.67㎡ · 1329 · 2층	49.67㎡ · 1329	2	2억 7,000만원
2026-03-1059.76㎡ · 1333 · 12층	59.76㎡ · 1333	12	3억 3,800만원
2026-03-0949.67㎡ · 1328 · 20층	49.67㎡ · 1328	20	2억 7,600만원
2026-03-0759.98㎡ · 1327 · 14층	59.98㎡ · 1327	14	3억 4,900만원
2026-03-0459.98㎡ · 1329 · 13층	59.98㎡ · 1329	13	3억 6,500만원
2026-03-0459.98㎡ · 1331 · 17층	59.98㎡ · 1331	17	3억 5,000만원
2026-03-0358.14㎡ · 1336 · 13층	58.14㎡ · 1336	13	3억 3,200만원
2026-03-0259.76㎡ · 1333 · 18층	59.76㎡ · 1333	18	3억 6,200만원
2026-02-1058.14㎡ · 14층	58.14㎡	14	3억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-1049.69㎡ · 1321 · 4층	49.69㎡ · 1321	4	2억 7,500만원
2026-02-0759.98㎡ · 1330 · 21층	59.98㎡ · 1330	21	3억 7,300만원
2026-01-3158.14㎡ · 1337 · 12층	58.14㎡ · 1337	12	3억 7,900만원
2026-01-3058.14㎡ · 1335 · 14층	58.14㎡ · 1335	14	3억 4,500만원
2026-01-2649.67㎡ · 1331 · 8층	49.67㎡ · 1331	8	2억 8,700만원
2026-01-2659.98㎡ · 1328 · 12층	59.98㎡ · 1328	12	3억 5,300만원
2026-01-2258.14㎡ · 14층	58.14㎡	14	3억 4,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-2059.76㎡ · 1334 · 4층	59.76㎡ · 1334	4	3억 3,000만원
2026-01-1949.67㎡ · 1330 · 25층	49.67㎡ · 1330	25	2억 7,150만원
2026-01-1949.69㎡ · 1321 · 6층	49.69㎡ · 1321	6	2억 6,700만원
2026-01-1958.14㎡ · 1323 · 15층	58.14㎡ · 1323	15	3억 5,000만원
2026-01-1759.98㎡ · 1327 · 15층	59.98㎡ · 1327	15	3억 7,500만원
2026-01-1659.98㎡ · 1325 · 2층	59.98㎡ · 1325	2	3억 4,800만원
2026-01-1559.76㎡ · 1334 · 16층	59.76㎡ · 1334	16	3억 5,000만원
2026-01-1459.76㎡ · 1333 · 15층	59.76㎡ · 1333	15	3억 5,000만원
2026-01-1059.98㎡ · 1325 · 11층	59.98㎡ · 1325	11	3억 5,000만원
2026-01-0859.98㎡ · 1328 · 25층	59.98㎡ · 1328	25	3억 2,800만원
2026-01-0549.67㎡ · 1332 · 4층	49.67㎡ · 1332	4	3억원
2026-01-0249.67㎡ · 1330 · 10층	49.67㎡ · 1330	10	2억 8,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0559.76㎡ · 16층 · 신규	59.76㎡	16층	2,500만원	130만원	신규
2026-10-3149.67㎡ · 12층 · 신규	49.67㎡	12층	2,000만원	90만원	신규
2026-10-3059.98㎡ · 11층 · 갱신	59.98㎡	11층	3,000만원	95만원	갱신
2026-10-2859.98㎡ · 2층 · 신규	59.98㎡	2층	3,000만원	90만원	신규
2026-10-2849.67㎡ · 5층 · 신규	49.67㎡	5층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-10-2149.67㎡ · 13층 · 갱신	49.67㎡	13층	2억 2,200만원	전세	갱신
2026-10-2059.98㎡ · 1층 · 신규	59.98㎡	1층	5,000만원	80만원	신규
2026-10-1749.67㎡ · 17층 · 갱신	49.67㎡	17층	3,000만원	65만원	갱신
2026-10-1659.98㎡ · 20층 · 신규	59.98㎡	20층	2,000만원	105만원	신규
2026-10-1049.67㎡ · 9층 · 신규	49.67㎡	9층	3,000만원	85만원	신규
2026-09-3059.98㎡ · 11층 · 신규	59.98㎡	11층	2억 500만원	전세	신규
2026-09-2859.98㎡ · 14층 · 신규	59.98㎡	14층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-09-2859.98㎡ · 23층 · 갱신	59.98㎡	23층	2억 2,500만원	전세	갱신
2026-09-2849.67㎡ · 18층 · 신규	49.67㎡	18층	2,000만원	85만원	신규
2026-09-2349.67㎡ · 23층 · 갱신	49.67㎡	23층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-09-1558.14㎡ · 9층 · 신규	58.14㎡	9층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-09-1449.67㎡ · 9층 · 신규	49.67㎡	9층	2억원	전세	신규
2026-09-1349.67㎡ · 8층 · 신규	49.67㎡	8층	2,000만원	80만원	신규
2026-09-1349.00㎡ · 8층	49.00㎡	8층	2,000만원	80만원	-
2026-09-1249.67㎡ · 19층 · 갱신	49.67㎡	19층	1억 9,500만원	전세	갱신
2026-09-1049.69㎡ · 13층 · 신규	49.69㎡	13층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-09-0549.69㎡ · 8층 · 신규	49.69㎡	8층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-09-0549.69㎡ · 8층 · 신규	49.69㎡	8층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-09-0559.98㎡ · 24층 · 신규	59.98㎡	24층	2억원	전세	신규
2026-08-3159.98㎡ · 9층 · 갱신	59.98㎡	9층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-08-3159.98㎡ · 21층 · 신규	59.98㎡	21층	1억 3,000만원	45만원	신규
2026-08-2958.14㎡ · 6층 · 신규	58.14㎡	6층	3,000만원	90만원	신규
2026-08-2658.14㎡ · 2층 · 갱신	58.14㎡	2층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-1359.98㎡ · 1층 · 신규	59.98㎡	1층	2억 1,500만원	전세	신규
2026-08-1358.14㎡ · 9층 · 갱신	58.14㎡	9층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-0159.98㎡ · 17층 · 갱신	59.98㎡	17층	2억 3,500만원	전세	갱신
2026-07-3049.67㎡ · 3층 · 신규	49.67㎡	3층	3,000만원	70만원	신규
2026-07-2158.14㎡ · 9층 · 신규	58.14㎡	9층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-07-1849.67㎡ · 14층 · 신규	49.67㎡	14층	2,000만원	70만원	신규
2026-07-1658.14㎡ · 12층 · 신규	58.14㎡	12층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1459.98㎡ · 2층 · 신규	59.98㎡	2층	2억 3,100만원	전세	신규
2026-07-1158.14㎡ · 6층 · 신규	58.14㎡	6층	3,000만원	90만원	신규
2026-07-1059.76㎡ · 2층 · 신규	59.76㎡	2층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-07-0859.98㎡ · 15층 · 신규	59.98㎡	15층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-07-0749.67㎡ · 21층	49.67㎡	21층	2억 1,000만원	전세	-
2026-07-0449.67㎡ · 24층 · 신규	49.67㎡	24층	3,000만원	70만원	신규
2026-06-2759.98㎡ · 1층 · 신규	59.98㎡	1층	1억원	40만원	신규
2026-06-2058.14㎡ · 6층 · 신규	58.14㎡	6층	2,000만원	95만원	신규
2026-06-2049.67㎡ · 3층 · 갱신	49.67㎡	3층	1억 5,000만원	전세	갱신
2026-06-1658.14㎡ · 4층 · 신규	58.14㎡	4층	3,000만원	90만원	신규
2026-06-1559.76㎡ · 7층 · 신규	59.76㎡	7층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-06-1559.76㎡ · 7층 · 신규	59.76㎡	7층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-06-1549.67㎡ · 13층 · 갱신	49.67㎡	13층	6,000만원	53만원	갱신
2026-06-1559.98㎡ · 3층 · 신규	59.98㎡	3층	1억 3,000만원	35만원	신규
2026-06-1449.67㎡ · 7층 · 신규	49.67㎡	7층	2억원	전세	신규
2026-06-1359.98㎡ · 9층 · 갱신	59.98㎡	9층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-06-1249.69㎡ · 8층 · 신규	49.69㎡	8층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-06-1158.14㎡ · 2층 · 갱신	58.14㎡	2층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-06-1158.14㎡ · 11층 · 신규	58.14㎡	11층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-06-1149.67㎡ · 17층 · 갱신	49.67㎡	17층	1억 9,620만원	전세	갱신
2026-06-0949.67㎡ · 20층 · 신규	49.67㎡	20층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-06-0659.98㎡ · 12층 · 신규	59.98㎡	12층	3,000만원	125만원	신규
2026-06-0659.76㎡ · 10층 · 신규	59.76㎡	10층	2,700만원	100만원	신규
2026-06-0359.76㎡ · 7층 · 갱신	59.76㎡	7층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-05-3059.98㎡ · 7층 · 신규	59.98㎡	7층	1억원	45만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 산본동

법원 경매

오피스텔 · 46.1㎡

안양지원 2025타경101477 · 물건 1

경기도 군포시 산본동

최저입찰가

6,720만원

감정가 대비 64%유찰 2회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매B등급

아파트 · 37.8㎡

안양지원 2025타경2010 · 물건 1

경기도 군포시 산본동

최저입찰가

2억 1,840만원

실거래 대비 시세보다 13% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	3억 9,000만원 (1)	-
2026-10	3억 9,000만원 (19)	-
2026-09	3억 6,300만원 (3)	2억 750만원 (4)
2026-08	3억 7,850만원 (6)	2억 3,500만원 (3)
2026-07	3억 5,750만원 (4)	2억 3,000만원 (3)
2026-06	3억 5,000만원 (6)	2억 3,000만원 (4)
2026-05	3억 5,450만원 (4)	2억 2,000만원 (4)
2026-04	3억 6,000만원 (5)	2억 2,750만원 (4)
2026-03	3억 4,950만원 (6)	2억 4,000만원 (3)
2026-02	3억 7,300만원 (1)	2억 1,000만원 (4)
2026-01	3억 5,000만원 (8)	2억 1,000만원 (2)
2025-12	3억 5,000만원 (5)	-
2025-11	3억 3,500만원 (5)	2억 3,000만원 (9)
2025-10	3억 3,500만원 (4)	2억 2,000만원 (3)
2025-09	3억 3,700만원 (3)	2억 2,000만원 (5)
2025-08	3억 3,500만원 (1)	2억 2,000만원 (1)
2025-07	3억 4,200만원 (1)	2억 3,000만원 (1)
2025-06	3억 4,500만원 (3)	2억 1,500만원 (7)
2025-05	3억 5,750만원 (2)	2억 1,500만원 (2)
2025-04	3억 3,700만원 (2)	2억 1,500만원 (9)
2025-03	-	2억 2,000만원 (7)
2025-02	-	2억 2,000만원 (4)
2025-01	-	2억 3,000만원 (2)
2024-12	3억 7,000만원 (1)	2억 3,500만원 (4)
2024-11	3억 8,000만원 (1)	2억 1,000만원 (3)
2024-10	3억 2,000만원 (1)	2억 2,000만원 (4)
2024-09	3억 5,300만원 (1)	2억 2,500만원 (5)
2024-08	3억 8,000만원 (3)	2억 3,050만원 (8)
2024-07	3억 8,450만원 (2)	2억 2,250만원 (4)
2024-06	3억 7,350만원 (2)	2억 3,000만원 (4)
2024-05	3억 5,550만원 (2)	2억 2,000만원 (7)
2024-04	4억 50만원 (2)	2억 2,000만원 (7)
2024-03	3억 5,900만원 (5)	2억 2,500만원 (12)
2024-02	-	2억 2,000만원 (12)
2024-01	3억 6,350만원 (4)	2억 1,500만원 (8)
2023-12	3억 8,800만원 (1)	2억 4,550만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 군포시 고산로677번길 34

지도에서 보기

금정역 (1호선·4호선) · 도보 약 21분 · 1.1km

명학역 (1호선) · 도보 약 24분 · 1.2km

산본13단지개나리는 경기도 군포시 산본동에 있는 아파트 단지로, 1995년 사용승인, 1,778세대, 17개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 3억 6,000만원(71건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1995-11-16
세대수	1,778세대
동수	17개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대한주택공사
시행사	대한주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	959대 (세대당 0.54대)
승강기	28대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,778세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-